Купить землю сельхозназначения / Земельное право - 114 советов адвокатов и юристов
При дарении имущества между лицами, не являющимися родственниками, одаряемое лицо платит 13% налог на доходы от кадастровой стоимости имущества. Я являюсь дольщиком земель сельхозназначения. Подскажите. Как мне выгодней приобрести доли других дольщиков. Через дарение или куплю продажу? Учитываю. Что расходы на мне за обе стороны.
При дарении имущества между лицами, не являющимися родственниками, одаряемое лицо платит 13% налог на доходы от кадастровой стоимости имущества.
СпроситьВы можете сделать запрос на участок в ЕГРП. Если у вас есть документы подтверждающие выделения вам участка, то сможете отстаивать права на него в суде. По такому вопросу лучше проконсультироваться очно. Документы на выделение земельного пая я отдал покупателю, в договоре прописано что куплен участок именно земель сельхозназначения, но не сенокос У меня и моей супруги имелись земельные паи по 15 га. Из них, по 10 га-земли сельхозназначения, по 5 га-сенокос. В 1994 году мы продали по договору купли-продажи паи земли сельхозназначения - 20 га, а сенокосные остались. Как и где узнать где эти земли или они уже растворились.
Вы можете сделать запрос на участок в ЕГРП. Если у вас есть документы подтверждающие выделения вам участка, то сможете отстаивать права на него в суде. По такому вопросу лучше проконсультироваться очно.
Спросить
Документы на выделение земельного пая я отдал покупателю, в договоре прописано что куплен участок именно земель сельхозназначения, но не сенокос
СпроситьНужно смотреть все документы, документы о выделении земельного пая, договор купли-продажи. Без их изучения невозможно точно оценить ситуацию.
Спросить
Здравствуйте!Да,конечно,можете купить.Оформление договора купли-продажи- в территориальном отделении Росреестра. Можно купить, заключив договор купли-продажи. Исключение земли сельхозназначения и в приграничных зонах. На этих землях дом Вам не купить! Скажите пожалуйста, можно ли купить частный дом гражданам казахстана в россии. Как оформить покупку дома правильно.
Здравствуйте!Да,конечно,можете купить.Оформление договора купли-продажи- в территориальном отделении Росреестра.
Спросить
Можно купить, заключив договор купли-продажи. Исключение земли сельхозназначения и в приграничных зонах. На этих землях дом Вам не купить!
СпроситьНет,не можете По общему правилу на таких землях можно строить жилые дома, уточните в администрации. Я купила участок категория земель сельхозназначения-лпх могу ли я там построить дом и прописатся.?
Путем обращения в муниципалитет, Сергей. Сергей, что Вы имеете ввиду под словом "пай" если земельный участок, то Вы можете приобрести его на торгах. Если земли сельхозназначения, то приобрести Вы его можете по правилам , установленным ЗК РФ и и законодательными актами Крыма. Каким путем могу купить земельны пай в Крыму.
Сергей, что Вы имеете ввиду под словом "пай" если земельный участок, то Вы можете приобрести его на торгах. Если земли сельхозназначения, то приобрести Вы его можете по правилам , установленным ЗК РФ и и законодательными актами Крыма.
СпроситьЕсли это земли сельхозназначения. то разрешение на строительство дома возможно если вы образуете крестьянское фермерское хозяйство Купила зем. участок (земли населенных пунктов, ЛПХ) В разрешении на строительство мне отказывают т,к согласно ПЗЗ это зона СХ-1
если это земли сельхозназначения. то разрешение на строительство дома возможно если вы образуете крестьянское фермерское хозяйство
СпроситьЗдравствуйте!
Можете купить, если это не земля сельхозназначения, которая может быть предоставлена только на праве аренды. Здравствуйте.
Вы можете купить участок при РВП по армянскому паспорту Скажите можно ли армянским паспортом купить земельный участок в Московской области?
Здравствуйте!
Можете купить, если это не земля сельхозназначения, которая может быть предоставлена только на праве аренды.
Спросить
Можете продать третьему лицу пр и соблюдении требований ст. 250 ГК РФ И каким же образом можно продать земельную долю третьему лицу если это земли сельскохозяйственного назначения, если бы речь шла просто о землях, т.е.. не сельхозназначения можно было известить всех участников долевой собственности и если бы они в течении 30 дней не купили эту долю, то продать ее уже третьему лицу, а здесь речь идет о продаже земельной доли в земельных участках сельхозназначения. Разницу улавливаете? Здесь работает еще 101-ФЗ, почему то Вы о нем ни слова не сказали. Поэтому Ваш ответ не верен. Я что не права? Можно ли продать земельную долю без выделения земельного участка третьему лицу или только другому участнику долевой собственности, а также сельхозорганизации, использующей зем. участок?
И каким же образом можно продать земельную долю третьему лицу если это земли сельскохозяйственного назначения, если бы речь шла просто о землях, т.е.. не сельхозназначения можно было известить всех участников долевой собственности и если бы они в течении 30 дней не купили эту долю, то продать ее уже третьему лицу, а здесь речь идет о продаже земельной доли в земельных участках сельхозназначения. Разницу улавливаете? Здесь работает еще 101-ФЗ, почему то Вы о нем ни слова не сказали. Поэтому Ваш ответ не верен. Я что не права?
СпроситьЗдравствуйте!
ПРедставьте декларацию в ФНС
УДАЧИ ВАМ поскольку участок был в собственности менее 3 лет, то нужно платить налог 13 процентов с суммы продажи
если продал за ту же стоимость. что и купил, то налог платить не нужно
с декларацией нужно обратиться в налоговую инспекцию, ст. 220 НК - можете попросить налоговый вычет до 250 тысяч рублей Муж купил землю в 2013 г. и продал 2015 г. земля сельхозназначения. Как отчитаться в налоговой? Какие нужны документы? Благодарю Вас!
поскольку участок был в собственности менее 3 лет, то нужно платить налог 13 процентов с суммы продажи
если продал за ту же стоимость. что и купил, то налог платить не нужно
с декларацией нужно обратиться в налоговую инспекцию, ст. 220 НК - можете попросить налоговый вычет до 250 тысяч рублей
СпроситьНа средства материнского капитала вы можете купить только жилой дом. Очевидно, выбранный вами дом не жилой, находится в СНТ на землях сельхозназначения. Дом без земли не может быть продан....Надо составить договор купли-продажи дома с земельным участком....при этом в договоре необходимо прописать, что земельный участок приобретается за счет личных средств покупателя, а дом за счет средств материнского капитала Подскажите, а можно на участок оформить дарственную?Мы хотим купить дом у свекрови.Она не против участок подарить.В свидетельстве на дом написано...жилой дом и адрес Я хочу купить дом за материнский капитал. В ПФ РФ мне сказали, что участок, на котором расположен дом за мат. капитал не приобретается. Я так понимаю, что он остается в собственности продавца и его надо отдельно покупать. Можете в мне подсказать, так ли это и как быть в такой ситуации?
На средства материнского капитала вы можете купить только жилой дом. Очевидно, выбранный вами дом не жилой, находится в СНТ на землях сельхозназначения.
Спросить
Дом без земли не может быть продан....Надо составить договор купли-продажи дома с земельным участком....при этом в договоре необходимо прописать, что земельный участок приобретается за счет личных средств покупателя, а дом за счет средств материнского капитала
СпроситьПодскажите, а можно на участок оформить дарственную?Мы хотим купить дом у свекрови.Она не против участок подарить.В свидетельстве на дом написано...жилой дом и адрес
СпроситьУчасток и дом неотделимы. Их можно продавать или дарить, а так же отчуждать любым законным способом только вместе. Очевидно, ПРФ отказал вам из-за родственных связей продавца и покупателей по материнскому капиталу.
СпроситьДа, может, в установленном порядке, по оформлении всех необходимых документов и процедур. Иностранный гражданин может владеть землей в РФ на праве собственности. В том числе и землей сельхозназначения. НО, КРОМЕ ПРИГРАНИЧНЫХ ТЕРРИТОРИЙ.
Если речь идет про Калининград, то ВСЯ Калининградская облать относится к приграничным территориям. Поэтому на территории Калининградской области иностранный гражданин не может иметь в собственности любой земельный участок независимо от назначения Может ли гражданин казахстана с видом на жительство в германии купить земельный участок сельхоз назначения? Спасибо!
Да, может, в установленном порядке, по оформлении всех необходимых документов и процедур.
Спросить
Иностранный гражданин может владеть землей в РФ на праве собственности. В том числе и землей сельхозназначения. НО, КРОМЕ ПРИГРАНИЧНЫХ ТЕРРИТОРИЙ.
Если речь идет про Калининград, то ВСЯ Калининградская облать относится к приграничным территориям. Поэтому на территории Калининградской области иностранный гражданин не может иметь в собственности любой земельный участок независимо от назначения
СпроситьЗдравствуйте! проблема одна - при покупке земель с/х назначения, преимущественное право покупки у властей. Нужно ли оформлять дачный дом на дачном участке. Земли сельхозназначения. Посоветуйте. Хотим купить землю с дачным домиком. Земля сельхозназначения. Есть документы на собственность земли на дом нет. Не оформлен. С какими проблемами столкнусь. Нужно ли оформлять дом если жить там не собираюсь, а только как дача.
Здравствуйте! проблема одна - при покупке земель с/х назначения, преимущественное право покупки у властей.
Спросить
В случае продажи придется платить налог продавцу (если срок владения менее 3 лет). В случае дарения придется платить налог одаряемому 13 % в любом случае. Так что выбирайте. Здравствуйте, для Вас лучше через договор купли-продажи,налог в 13% будет платить продавец. Хотим купить пай земли сельхозназначения как лучше оформить сделку дарение или купля продажа.
В случае продажи придется платить налог продавцу (если срок владения менее 3 лет). В случае дарения придется платить налог одаряемому 13 % в любом случае. Так что выбирайте.
Спросить
Здравствуйте, для Вас лучше через договор купли-продажи,налог в 13% будет платить продавец.
СпроситьДа, все верно. Можно также строить и на землях сельхозназначения, в СНТ Вопрос такой хочу купить землю под строительство жилого дома, мои действия земля только ижс, и в собственности верно.
Добрый день! нет, никаких ограничений в данном случае нет. Здравствуйте. Земли сельхозназначения и земли на приграничной территории вы не купите. Я гражданка Украины. Хочу купить землю под жилую застройку в Белгороде. Есть ли ограничения? Какие налоги при покупке я плачу?
Здравствуйте. Земли сельхозназначения и земли на приграничной территории вы не купите.
СпроситьВ сегодняшних условиях я бы не советовал этого делать. Хочу купить в Крыму землю сельхоз назначения. Возможно ли это сделать в сегодняшних условиях? Если возможно, то какие документы на землю в этом случае должны быть у продавца.
Да, можете купить. Только если это не земля сельхозназначения. Категория ИЖС назначение лпх День добрый. Могу ли я купить долю земельного участка без выделения в натуре, и как, если я не гражданин россии.
Купить можете--но для строительства необходимо изменить категорию ЗУ--
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно....долго.....
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. Может ли некоммерческое дачное товарищество выкупить землю сельхоз назначения 70000 кв.м под проект застройки, за плату рассчитанную оценщиками. Спасибо.
Купить можете--но для строительства необходимо изменить категорию ЗУ--
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно....долго.....
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
СпроситьОБратитесь с заявлением администрацию.
УДАЧИ ВАМ Добрый день! Вы можете купить землю, но не сельхозназначения, стоимость будет определена по соглашению сторон. Можно ли купить землю у государства в собственность для строительства дома или сельхозназначения и сколько это стоит как узнать?
Добрый день! Вы можете купить землю, но не сельхозназначения, стоимость будет определена по соглашению сторон.
СпроситьПосле совершения сделки спрашивать о её законности уже нет смысла.
Продажа земель сельхозназначения допускается после обязательного предварительного предложения приобрести такие земли государству. Я купила у своих пайщиков 300 га земли и продала инвесторам за такую же цену. Законно ли я поступила?
После совершения сделки спрашивать о её законности уже нет смысла.
Продажа земель сельхозназначения допускается после обязательного предварительного предложения приобрести такие земли государству.
СпроситьЗдравствуйте! Можете, но не любой участок. В России есть определенные ограничения для иностранных граждан в отношении приобретения ими земли. Иностранцнный гражданин может обладать землями сельскохозяственного назначения только на правах аренды. Также иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками в границах морских портов, а также земельными участками на приграничных территориях, перечень которых установлен Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками". Территорий в Крыму и Севастополе сейчас в этом Указе нет. Поэтому, для Крыма актуально только ограничение на приобретение земель сельхозназначения и земельных участков в границах морских портов. Остальные участки купить можно. Я гражданин РБ, могу ли я купить участок в крыму в собственность.
Здравствуйте! Можете, но не любой участок. В России есть определенные ограничения для иностранных граждан в отношении приобретения ими земли. Иностранцнный гражданин может обладать землями сельскохозяственного назначения только на правах аренды. Также иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками в границах морских портов, а также земельными участками на приграничных территориях, перечень которых установлен Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками". Территорий в Крыму и Севастополе сейчас в этом Указе нет. Поэтому, для Крыма актуально только ограничение на приобретение земель сельхозназначения и земельных участков в границах морских портов. Остальные участки купить можно.
СпроситьМожете, но вам нужно получить разрешение в администрации. Если категория земли сельхоз.назначения, то никаких СТО и автомоек ставить нельзя. Изменить категория земли очень и очень сложно. Если категория земли - земли населенных пунктов, но разрешенное использование для сельхозназначения,то изменить разрешенное использование можно в соответствии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования. Нужна будет помощь, звоните Купил землю на территории села сельхоз назначения. Могу ли я на ней поставить СТО и автомойку?
Если категория земли сельхоз.назначения, то никаких СТО и автомоек ставить нельзя. Изменить категория земли очень и очень сложно. Если категория земли - земли населенных пунктов, но разрешенное использование для сельхозназначения,то изменить разрешенное использование можно в соответствии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования. Нужна будет помощь, звоните
СпроситьДома в садовых обществах бывают разные (есть участки, выведенные в ИЖД, есть садовые товарищества, расположенные на землях поселения, есть - на землях сельхозназначения и т.д.). Возможность регистрации зависит от многих условий.
Вам, прежде чем приобретать дом, нужно показать все документы юристу, специализирующемуся в данных вопросах. И только изучив все документы - можно будет определиться с возможностью регистрации. Я гражданин республики Казахстан. Хочу уехать в Россию на ПМЖ. Но вот вопрос. Если я куплю дом в садовом обществе я могу получить прописку.
Дома в садовых обществах бывают разные (есть участки, выведенные в ИЖД, есть садовые товарищества, расположенные на землях поселения, есть - на землях сельхозназначения и т.д.). Возможность регистрации зависит от многих условий.
Вам, прежде чем приобретать дом, нужно показать все документы юристу, специализирующемуся в данных вопросах. И только изучив все документы - можно будет определиться с возможностью регистрации.
СпроситьМожет, главное не земли сельхозназначения. Может ли гражданин узбекистана купить частный дом в рф в частности в краснодарском крае?
Здравствуйте! Купить можете, но при продаже земель сельскохозяйственного назначения субъект РФ имеет преимущественное право приобретения участка. Необходимо соблюсти процедуру, предусмотренную ст. 8 Закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Строиться можно только, если вид разрешенного использования предусматривает возможность возведения дома. Если нет - придется менять вид разрешенного использования, например, на ДНП. Могу ли я купить землю сельхозназначения (не пай) а так же построить дом на этой же земле и прописаться в нем.
Здравствуйте! Купить можете, но при продаже земель сельскохозяйственного назначения субъект РФ имеет преимущественное право приобретения участка. Необходимо соблюсти процедуру, предусмотренную ст. 8 Закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Строиться можно только, если вид разрешенного использования предусматривает возможность возведения дома. Если нет - придется менять вид разрешенного использования, например, на ДНП.
Спросить
