Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Купить квартиру через нотариуса / Нотариат - 645 советов адвокатов и юристов

Возможно ли претендование супруга на квартиру, взятую в кредит, если он не указан в договоре купли-продажи?

Если кв-ра была приобретена в браке, может. Внимательно изучите ст. 34 Семейного кодекса РФ. Имущество, купленное в браке, является совместно нажитым. Супруг вправе претендовать на данное жилье. Заключите брачный контракт. Здравствуйте, Валерия!

Если квартира была куплена во время брака, то супруг имеет в ней долю собственности, исходя из положений [b]статей 34, 39 Семейного кодекса РФ[/b], и он вправе её получить через суд, если Вы откажетесь выделить ему эту долю без суда на основании письменного соглашения, удостоверенного нотариусом ([b]смотрите статью 38 Семейного кодекса РФ[/b]).

Желаю удачи. Может ли супруг претендовать на квартиру которую я взяла в кредит? В договоре купли-продажи он не фигурирует! Там по 1/10 детей и 8/10 мои. Для банка было составлено нотариальное согласие.

Как правильно оформить доли при покупке квартиры супругами?

Составьте брачный договор по долям и не мучайтесь. Дешево и сердито Составьте брачный договор. Долевые сделки в настоящее время подлежат нотариальному оформлению. Можно купить квартиру в долях, но сделка должна быть в нотариальной форме. Можете по 1/2 доле оформить, но через нотариуса. Сделайте брачный договор. В 2014 году покупали квартиру с женой, в договоре купли-продажи указали, что 1/2 покупаю я, а 1/2 жена. Сдали в регпалату документы и нам выдали два свидетельство на собственность, 2/3 на меня И 1/2 НА ЖЕНУ. Сейчас покупаем квартиру и нам говорят, что теперь так оформлять нельзя. Вопрос такой можно ли офрмить сделку также как и в прошлый раз или нет? А то нам говорят, что теперь оформляется квартира и пишется в договоре купли-продаже совместная квартира. А если мы захотим по своему, то это делается у натариуса, но в прошлый раз мы это делали без натариуса. Заранее спасибо за помощь

Какie решения принять при продаже квартиры для психически больного - переписать на мать или решать возможные проблемы?

Ну почему никто не купит? Проводите сделку через нотариуса, а на момент сделки берите справку из ПНД, что вы можете совершать действия и дееспособны. Я псих больной у которого 2 квартиры. Хочу одну из них продать... Следует ли переписать квартиру на мать что бы не пробивалась по параметру псих, а то квартиру никто не купит или всеравно докапаются

Если родной отец не может купить долю дочери, то может ли тогда его нынешняя жена выкупить?

Здравствуйте Ирина

Если вы намерены продать жилую долю, подайте объявление о продаже и продавайте, торгуйтесь. Может, если она мачеха Вролне может Договор купли-продажи осуществляется по согласию обеих сторон. Если отец владеет долей в этой квартире, то долю официально предлагают в первую очередь ему, если он откажется или не ответит на предложение купить, то продать за ту же цену можно любому. Поскольку нотариальное оформление этой сделки всё равно нотариальное, Вы можете сделать предложение о продаже через нотариуса. Других ограничений в продаже нет. Если родной отец не может купить долю дочери, то может ли тогда его нынешняя жена выкупить?

Как продать квартиру по долям нескольким собственникам и нужно ли получать согласие новых владельцев для продажи остальных долей?

Добрый день Юлия. Не совсем понятен вопрос но объясню. Если Вы единственный собственник дома Вы можете продать дом нескольким собственника, т.е. в ДКП в качестве покупателей будут несколько покупателей. Далее покупатели в будущем или один из них при продаже принадлежащей ему доли должен уведомить своих сособственников о своем намерении так как у других владельцев долей право преимущественной покупки доли. Если же сособственники не проявили желание купить долю, то тогда через нотариуса оформляется ее продажа если есть новый покупатель. Удачи. Добрый день.

Да, можете продать всем в одном ДКП.

Для того, чтобы доли были выделены каждому из покупателей, они не должны быть супругами. Обьясните пжл как можно продать квартиру по долям нескольким людям. Если при продаже даже одной доли потом надо согласие этого нового собственника на продажу остальных долей другим людям? Или это сделка в один день должна быть всем сразу?

Как получить право собственности на купленную квартиру в ЛНР

Нужен договор о купле-продаже, расписок мало. Добрый день.

Право собственности не получите, т.к. сделка не оформлена надлежащим образом. Через представителя оформлять, менять нотариуса, гражданин Украины может продавать имущество, и укр. паспорт принимается. Купила квартиру в ЛНР, хозяйка в Украине, приезжать не будет, доверенность на продажу сделана на маму, как получить право собственности у нотариуса или вообще, как стать собственником, если есть расписки о деньгах.

Как переоформить долю квартиры, купленной на материнский капитал - шаг за шагом и с учетом судебных решений.

1. Если долю детям не выделяли, то невозможно!

2. сделки с долями только через нотариуса.

3. Решение вступило в законную силу, следовательно отчим прав на квартиру не имеет. Договор дарения доли нужно оформлять у нотариуса, он подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Иск отчима, по которому был отказ никак не будет препятствовать дарению 1.Можно ли подарить долю квартиры, которая была куплена в 2015 году за счёт средств материнского капитала? Хотел бы переоформить долю на маму или брата (у них также доли там имеются).

2. И если можно, то это делается через нотариуса или как?

3. В 2020 году был суд, отчим требовал долю, однако в иске отказали и в апелляции. Повлияет ли это как то или нет на процедуру дарения?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Выделение доли должника по алиментам в квартире, купленной в ипотеку и оформленной на новую супругу

Здравствуйте! Необходимо обраттиться к нотариусу. Долю выделить можно или через суд. Можно ли выделить долю должника по алиментам в квартире, которая куплена в ипотеку и оформлена на новую супругу в браке, для продажи доли должника суд. приставами? При этом, у должника есть еще одна доля в другой квартире.

Влияет ли согласие на раздел имущества на продажу квартиры? - Вопросы после принятия судебного решения

Вы можете продавать, но вам нужно это делать через нотариуса, он отправит предложение о выкупе сособственнику и если тот не купит, то через месяц продавайте третьим лицам Добрый день. Да, Вы можете продать свою долю в квартире. Но, сначала Вы должны предложить выкупить долю второму собственнику. Вы можете продать квартиру, но уведомить др дольщика за месяц.

Нотариус не нужен. В суде мне дали образец такой заполнить фото прикрепил, так как на вопрос есть ли споры по недвижимости я сказал нет, потому-что квартира уже поделена по долям поровну. Вопрос - когда уже разведут, потом уже можно продать квартиру т.е разменять? И не влияет ли это согласие как то на продажу квартиры.

Обязательно ли оформлять дарение доли взрослого собственника квартиры, купленной на материнский капитал, через нотариуса?

Дарение доли обязательно оформляется через нотариуса, такое требование законодательства РФ.

Нет, разрешение опеки при этом не требуется. Согласно статье 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости отчуждение доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Разрешение опеки не требуется, если будете заключать договор дарения Обязательно ли оформлять дарение доли взрослого собственника квартиры, купленной на материнский капитал, через нотариуса? Нужно ли разрешение органов опеки, если доли детей не затрагиваются?

Как продать доли в квартире и купить загородный дом - история вопроса у наших читателей

Через ст. 250 ГК РФ и орган опеки, нотариус. Можете - с разрешения органа опеки. У меня с 13 лет,. дочерей наследство в двухкомнатной квартире-квартира в собственности 1/2 брата моей покойной жены, другие доли наши с дочкой, мы прописаны в другой квартире и живём там, не имея в собственности. Могу я с дочкой продать наши доли и купить загородный дом.

Как продать 1/2 часть квартиры без согласия другого собственника в Крыму?

Через статью 250 ГК РФ только. Может с учетом требований ст 250 ГК РФ. Добрый день. Собственник обязан известить своего сособственника о продаже своей доли. Если за установленный законом срок человек не захочет купить, тогда объект продается 3 лицу. Никакое согласие сособственника не требуется, нужно лишь уведомить его о продаже доли, так как сособственник имеет преимущественное право покупки Здравствуйте.

Да может, если предложит через нотариуса выкупить долю, а та откажется нотариально, или не проявит инициативы в течение 1 месяца со дня извещения

Может также оформить сделку договором дарения или отдать в залог банку/частному лицу. Тогда даже нотариального отказа или извещения не требуется. Может ли собственница 1/2 части 2 х комнатной квартиры продать её, без согласия другой собственницы 1/2 части этой же квартиры? Хозяин квартиры помер, квартира приватизирована, в Крыму находится.

Как на с супругой разделить совместную собственность на купленную в браке квартиру, оформленную на жену, на равные доли

Оформить либо соглашение о разделе совместно нажитого имущества, либо брачный договор. Однако в этом, обычно, нет никакого смысла, если в перспективе планируется продажа. Если так, то проще продать и просто поделить деньги. Добрый день! Можно через нотариальное соглашение, можно через суд. Помощь Вам мы окажем! Либо через суд, если есть спор. Либо - через нотариуса. Если оба супруга согласны, то можно составить соглашение о разделе в нотариальной форме, на основании ст.34 СК, ст.256 ГК. Если нет согласия одного из супругов, то в судебном порядке, путем подачи иска в районный суд по месту нахождения имущества. Нотариальное соглашение о разделе.

Если продавать, то в договоре сразу нужно указать, что 1/2 денег на Ваш счёт.

Иначе она продаст, а денежные средства потратит на себя Либо по нотариально удостоверенному соглашению, либо в судебном порядке. Как на с супругой разделить совместную собственность на купленную в браке квартиру, оформленную на жену, на равные доли

Можно ли купить дом в рассрочку через нотариус с вложением маткапитала?

Если Вы договоритесь на такие условия тогда можно Добрый день! Да, можно. Покупка жилья с использованием средств маткапитала проводится по обычному договору купли-продажи, но оговаривается отсрочка платежа. В документ вносятся пункты, свидетельствующие о следующем:

часть оплаты из личных средств покупателя передаются продавцу до подписания или в момент регистрации договора (составляется расписка);

вторая часть из средств маткапитала перечисляется ПФР позже (в течение двух месяцев);

оговаривается также особо, что право собственности на жилой объект сохраняется за продавцом до окончательного расчета (на основании ст. 491 Гражданского кодекса РФ), и/или квартира и остается в залоге до этого момента. Добрый день.

Да, возможно, но уточните заранее в ПФР.

Нотариус для покупки не нужен. Можно ли купить дом в рассрочку через нотариус с вложением маткапитала?

Как разводный родитель может защитить свои права на жилье, купленное в браке через нотариуса?

Константин, нет, в данном случае не будет принудительной компенсации за Вашу долю Вам полагается при разводе 1/2 доля, которая сейчас у вас есть. Ст. 34 СК РФ

Никто вас и даже суд никуда не выгонит в

Живите спокойно Здравствуйте, как у Вас была доля, так она и останется. Если одна вторая была, то 1/2, если 1/4, то 1/4, тем более, если у нотариуса удостоверяли, Ваши доли скорее всего, обособлены (в договоре есть элементы брачного договора) и в доле каждого из супруга нет доли второго супруга. Добрый день, Константин. Если у детей нет доли в этой квартире, то Ваша доля 1/2. Дети при разделе совместно нажитого имущества участия не принимают (в исключительных случаях, но это не ваш). В браке куплена 2 х к. квартира через нотариуса в равных долях, у нас двое несовершеннолетних детей и в разводе мне полагается 1\4? Но у меня больше жилья нет, как быть? Суд может выгнать на улицу?

Как выделить ребенку долю в квартире, купленную за счет средств материнского капитала?

Заключите соглашение о выделении долей и обращайтесь в МФЦ. Если жилье покупается без кредита, доли выделяют сразу по договору купли-продажи.

Если жилье покупают в ипотеку, обычно кредитный договор и право собственности оформляют только на супругов или кого-то одного из них.

Но некоторые банки выдают ипотеку и разрешают залог квартиры, если среди собственников есть дети. Когда заемщики погашают ипотеку, они должны подписать соглашение о выделении долей, заплатить госпошлину и зарегистрировать соглашение в Росреестре. С этого момента в квартире появляются доли, которые принадлежат детям Можно также это сделать через нотариуса! Как выделить ребенку долю в квартире, купленную за счет средств материнского капитала?

Куда можно подать извещение о намерении продать долю в праве общей долевой собственности на квартиру? Доля 1/6

Направляете другим собственникам долей. Можете составить предложения о выкупе в свободной форме либо через нотариуса. Другим дольщикам направляйте почтой. Добрый день!

Направляйте почтой с уведомлением о вручении и описью вложения. Иван, здравствуйте. В данной ситуации нужно направить предложение о выкупе заказным письмом с уведомлением о вручении. С уважением Здравствуйте!

Иному собственнику нужно уведомить. Если он есть и согласен купить ему продаете по цене которую хотите, если он не покупает, то продаете любому желающему.

С уважением. Направить можно по почте Куда можно подать извещение о намерении продать долю в праве общей долевой собственности на квартиру? Доля 1/6

Как безопасно купить квартиру от продавца без риэлтора и опыта продаж?

Да, обезопасит. Теоретически да.

Но не проще нанять юриста, который проверит квартиру на предмет залога или спора, а денежные средства оплатит через аккредитив? Нотариус смотрит только те документы, которые Вы предоставите. Все проверять не будет. Здравствуйте Ирина Юрьевна, обезопасит сделку, поскольку в отличие от риелторов нотариус не только просто проверяет обременения на квартиру, нотариус удостоверяет сделку, следовательно проводит правовую экспертизу всех документов, устанавливает волю сторон, проверяет дееспособность всех сторн сделки, выполняет иные юридически значимые действия. Планирую купить квартиру. Нашла подходящий вариант. У продавца нет риэлтора и нет опыта продаж. Я тоже не знаю как проверить квартиру на обременность. Если мы будем оформлять договор купли продажи через нотариуса, э езопаситт сделку? Спасибо

Как потребовать деньги от супруга без развода - история дачи и двух квартир, купленных в браке

Потребовать можете, но это не значит, что он вам их даст.

С уважением. Есть у Вас такое право. Да, вы вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества (в том числе денежных средств), без расторжения брака. Но дача приобретена до заключения брака - тут рекомендую пойти иным путем Здравствуйте.

Если все приобреталось в браке, то не имеет значения, на кого оформлено. В любом случае это общее имущество супругов.

Можете, например, заключить письменное соглашение о разделе (брачный договор).

С уважением. По суду или через нотариуса делите совместно нажитое в браке, с 2014 года, имущество. Могу ли я потребовать у мужа деньги без развода? Дачу покупали пополам в 2020 г. Оформил на себя, как и две квартиры. Проживаем с 2006 года, в браке с 2014 г.

Я хочу купить квартиру в лнр но документы ещо украинские. Как это зделать законно?

Заключить предварительный договор и внести в него данные украинских документов - этого пока достаточно. Роман, удостоверить сделку через нотариуса - это лучший и самый безопасный вариант

расчеты провести нужно безопасным способом, через аккредитив, эскроу, депозит нотариуса

нельзя оформлять договор дарения, т.к. вы отдает деньги, это купля-продажа Я хочу купить квартиру в лнр но документы ещо украинские. Как это зделать законно?

Какой смысл подписывать куплю-продажу за 0 рублей - права собственника сохранятся?

Здравствуйте. Если в договоре купли-продажи не может быть установлена стоимость 0 рублей. Существует договор дарения. Согласно ГК РФ только по договору дарения квартиры или иной крупной недвижимости можно передать данное имущество в дар новому собственнику. Договор купли продажи за 0 рублей является недействительным. Все действия по регистрации сделки и договора купли-продажи, дарения имущества осуществляется через нотариуса в Росреестрк. А то что он ней подписал купли-продажи считай как подарок за 0 рублей? Он все равно будет являтся, собственником и договор утратит силу?

Как выкупить долю в квартире с помощью материнского капитала - отказ, дарение или другой вариант?

Можете через куплю продажу, уведомление обязательно. Выкупить посредством заключения договора купли-продажи.

Обращайтесь с сестрой к нотариусу. В 3 комнатной квартире живу с сыном 21 год (доля 1/4),дочь 9 лет (доли нет) ,Я доля 1/2 и сестра с нами не живёт,но есть доля 1/4.Хочу выкупить у неё долю средствами материнского капитала, как правильно это сделать отказ, дарение или ещё есть какие-то варианты?

Есть какая то статья закона, чтобы дарить свою долю в квартире купленную с маткапиталом?

Это Ваше право, можете распоряжаться своей собственностью, как угодно, хоть продавать долю, хоть дарить, хоть завещать и тп..

Сделка оформляется через нотариуса. Есть какая то статья закона, чтобы дарить свою долю в квартире купленную с маткапиталом?

Купить комнату у собственника в квартире с муниципальной собственностью - возможно ли это?

Можно, но собственнику нужно предупредить остальных жильцов о продаже комнаты и реальной цене. Пошлите письма заказным, а через месяц можно выходить на сделку, даже если они не ответят! Отправляйте и в Администрацию письмо. Также по поводу сделки вам можно проконсультироваться с нотариусом, т.к. все сделки с долями оформляются нотариально. Разумеется можно. Вам только в администрацию нужно написать заявление с предложением воспользоваться преимущественным правом выкупа. Из администрации получите отказ, а затем через нотариуса можно проводить сделку. В квартире 4 комнаты, два собственника, а две комнаты принадлежат городу, и в одной проживает малоимущий в социальной городской, можно ли купить комнату у собственника.

Можно ли купить квартиру за материнский капитал в которой есть долг по коммуналке?

Можно, только долг по кап. ремонту оплачивать придется уже вам. Доброго времени суток.

Валентина,

Можно купить.

Возможно сделать вычет долга по коммуналке за счет средств покупающего недвижимость.

И оформляйте покупку через нотариуса. Можно ли купить квартиру за материнский капитал в которой есть долг по коммуналке?

123413СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение