Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Купить участок через нотариуса / Нотариат - 93 советов адвокатов и юристов

Можно ли купить садовый участок через мфц? Просто зайти покупателю и продавцу и оформить сделку?

Здравствуйте.

Если собственником садового участка является один человек, то можете составить договор купли-продажи в простой письменной форме и зарегистрировать сделку в росреестре. Если участок в долевой собственности, то сделку необходимо проводить в обязательном порядке через нотариуса. Здравствуйте.

Если у продавца все документы на участок имеются и участок не находится в долевой собственности, то можете идти в МФЦ, оплатить гос. пошлину и подавать документы. Вам нужно будет только составить договор в простой письменной форме. Здравствуете. :sm_ab:

Да такое возможно. Если участок в единоличной собственности. Если в долевой то нотариуса никак не обойти.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Можно ли купить садовый участок через мфц? Просто зайти покупателю и продавцу и оформить сделку?

Как правильно выкупить долю земельного участка у бывшего мужа.

Доброго Времени суток!

Договор составляйте купли - продахи доли з/у - регистрируйте его в РОССРЕЕСТРЕ

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Доброго дня!

В соответствии со статьёй 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участникдолевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего кодекса.

Все сделки с долями в настоящий момент осуществляются через нотариуса.

Уточните, пожалуйста, если речь идёт о доле в земельном участке сельскохозяйственного назначения. Участок с-х.назначения. Куплен 3 года назад оформлен на меня можно как то это оформить дез договора купли продажи. Как правильно выкупить долю земельного участка у бывшего мужа.

Как осуществить переоформление права собственности на жилой дом и земельный участок на одного из собственников

Доброго времени суток! По договору купли-продажи. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Добрый день. Переоформить можно через куплю-продажу или через дарения. Других вариантов нет.

Спасибо за обращение на сайт. Здравствуйте. Есть несколько вариантов переоформления в собственность другого участника. Вы можете составить договор дарения или договор купли-продажи. В любом случае нужно будет обращаться к нотариусу, так как сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. После разводо 2/3 у меня 1/3 у мужа. Снова в браке. Хотим дом и землю переоформить на меня. Как сделать быстрее и дешевле. Как переоформить жилой дом и земельный участок на одного хозяина (у которого 2/3) если по решению суда 1/3 принадлежит одному хозяину а 2/3 другому.

Сделка купли-продажи части дома - необходимость межевания и необходимые документы

Нужно обратиться к нотариусу., так как сделка с недвижимостью только через него. Нотариус уже изучит документы и разъяснит порядок. Всего доброго! Добрый день! Если был выполнен раздел домовладения в натуре, включая з\у, то необходимо выполнить межевание либо изготовить межевой план на раздел, для постановки образованных земельных участков на кадастровый учет. Земля как и дом состоит на кадастровом учете имеем на руках документ отгосрегистрации прав на дом и на землю. Для сделки с родственниками нужно ли делать меживание участка если и дом и землю купленную у нас они присоединят к свои. Имеем в собственности выделенную по суду часть дома и землю при нем хотели осуществить сделку купли продажи с родственниками владеющими другой частью дома. Подскажите нужно ли делать меживание и какие документы нужны для совершения сделки.

Земля в аренде на мне, другой решил оформить на себя может ли он переоформить участок без меня на себя?

Доброго времени суток. Сдача в аренду не препятствует переоформлению земельного участка на другого собственника, но получить в аренду он может только с согласия собственника и с вашего согласия порядке субаренды. Он хочет оформить через куплю продажу, но просит мои данные паспорта. Может он обмануть меня и формить у нотариуса без меня. Земля в аренде на мне, другой решил оформить на себя может ли он переоформить участк безменя на себя?

Как правильно написать письмо уведомление о продаже доли дома и земельного участка?

Добрый день! Просто пишите что предлагает купить Вашу долю за такую-то сумму. Вообще самый надежный вариант через нотариуса, поскольку если отправлять заказным с уведомлением, то все равно могут потом оспорить, в практике есть такие случаи. Вы хотите чтобы у Вас купили доли сособственники или формальность выполнить? От этого и зависит как оформлять. В общем лучше нотариальное уведомление, чтобы потом нельзя было иск подать о переводе права покупателя на заявителя иска, по всем известным адресам сособственника.

И имейте ввиду, что если откажутся покупать, то не сможете продать долю за меньшую цену, чем Вы предлагали, можно оспорить будет. Как правильно написать письмо уведомление о продаже доли дома и земельного участка?

Хотим купить часть дома,31 марта сделали межевание, сколько нужно времени на оформление этого документа.

Здравствуйте Марина. Чтобы купить часть дома, нужно купить долю в доме, сделка оформляется через нотариуса. После межевания необходимо получать кадастровый план земельного участка Здравствуйте, Марина.

Вам сначала необходимо получить кадастровый паспорт, для чего обратиться с документами в Росреестр. Это займет пять дней. У нас дом на две квартиры, одну мы покупаем, вопрос сколько времени уйдет на оформление именно этого документа. Сегодня позвонили в кадастровый сказали что документ готов но только кем то не подписан, с момента межевания прошло на сегодняшний день семь дней, что делать Хотим купить часть дома,31 марта сделали межевание, сколько нужно времени на оформление этого документа.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возможно ли оформить земельный участок в садовом товариществе на всех членов семьи?

Здравствуйте! Да, имеете право купить земельный участок в общую долевую собственность всех членов семьи (супруги, дети). Не запрещено. Здравствуйте Алёна. Нет особого смысла это делать. Оформление далее в собственности осуществляется через нотариуса и это очень дорогая процедура. Если земля будет оформлена на мужа, вы как супруга и так будете собственницей автоматически. Добрый день. Да конечно, вы можете у нотариуса оформить земельный участок в садовом товариществе в долевую собственность всех членов семьи. Муж решил приобрести земельный участок в садовом товариществе. Существует ли возможность оформления данной земли на всех членов семьи?

Можно ли купить пол дома у одного хозяина, дом не разделен, как это сделать.

Здравствуйте! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». [quote]Можно ли купить пол дома у одного хозяина, дом не разделен, как это сделать.[/quote]

Если у него оформлена собственность и есть документы, то можно купить. Дом и участок в собственности у одного человека, я хочу купить полдома без выделения доли (т.к надо быстее это сделать) Мне сказали что это делается только через нотариуса с оформлением дарственной. Можно ли обойтись без дарения? Можно ли купить пол дома у одного хозяина, дом не разделен, как это сделать.

Способы нотариального оформления перехода доли участка после смерти супруга

Можно обратиться с заявлениями к нотариусу об отказе от долей в имуществе. Расписками оформить получение денежных средств. Либо сначала получить Свидетельства права наследования, затем через куплю-продажу или дарение. У нас с мужем был дом с участком. Муж умер три года назад. На его долю претендовали его дети (по завещанию мужа). Они подавали заявление через нотариуса, но я обещала им выплатить 1 млн. руб и они согласились. Как нам теперь все оформить нотариально с наименьшими затратами времени и денег? Какие могут быть варианты?

Мы с мужем купили дом. Муж умер, но землю (приватизированная) не успели переоформить на мужа. Как сейчас можно это сделать?

Здравствуйте, что значит "не успели"? Передали документы на регистрацию, но он умер во время регистрации? Не донесли документы до Росреестра? Все зависит от того, на какой стадии "оформление документов", исходя из этого уже можно будет думать, что делать. А сейчас вступайте в наследство, ст.1142,1154 ГК.Получайте свидетельство о праве на наследство и обращайтесь как собственник в администрацию с заявление о предоставлении земельного участка. Если земля приватизирована, а не зарегистрирована в Росреестре, то нотариус не сможет выдать свидетельства о праве на наследство на эту землю. Нужно признавать право собственности наследникам через суд. Мы с мужем купили дом. Муж умер, но землю (приватизированная) не успели переоформить на мужа. Как сейчас можно это сделать?

Стоимость заверения соглашения о разделении долей жилого дома и земельного участка, купленных с помощью МК

Сколько будет стоить заверить соглашение о разделении долей жилого дома и земельного участка купленного с помощью МК, через займ вам может сказать только выбранный вами нотариус. Здравствуйте! Нотариус не удостоверит соглашения, так как данные проекты соглашения он не составлял, а значит он не может гарантировать их соответствие действующему законодательству. Сколько будет стоить заверить соглашение о разделении долей жилого дома и земельного участка купленного с помощью МК, через займ? Если у меня есть эти соглашения, которые были составлены юристом? Забайкал. Край.

Как оформить право пользования и дальнейшее оформление земли продавца через нотариуса?

[quote]Земля продавца не оформлена официальн. Только в СДТ. Можно ли купить и оформить право пользования и дальнейшего оформления в нашу пользу через нотариуса?[/quote]

Софья, надо чтобы продавец оформил землю на себя, потом только заключать с ним сделку по ее приобретению; вы можете получить доверенность от продавца и за него оформлять все документы;

доверенность выдает нотариус;

землю нотариус не оформляет-можно обратиться к юристу или адвокату, выбрав его на сайте; Вы не можете приобрести данный участок непосредственно у владельца участка, т.к. он не является собственником по закону. Земля продавца не оформлена официальн. Только в СДТ. Можно ли купить и оформить право пользования и дальнейшего оформления в нашу пользу через нотариуса?

Как заставить бывшего мужа выплатить компенсацию за долю в дачном участке

Через нотариуса направьте ему извещение о продаже доли и предложите ему и купить Мы с бывшим мужем имеем на двоих в собственности дачный участок. Но в ЕГРП правообладатель только я, 1/2 доля в праве, бывший муж свою долю не зарегистрировал, но пользуется дачным участком единолично, меня не пускает. Отстаивать свое право пользования участком я не хочу, так как это бесполезно, он все равно меня на него не пустит, невзирая на судей и приставов. Можно ли законно заставить его выплатить компенсацию за мою долю?

Как разделить дом и земельный участок между супругами, если участок был куплен до брака и принадлежит мужу

На дом можно выделить долю соглашением о разделе имущества у нотариуса либо через суд.На землю-только через суд,если муж против. Землю не выделите никак, если муж сам не захочет. А на дом у Вас право на 1\2. Если добровольно не хочет, то в суд обращайтесь и выделяйте. брачный контракт, нотариальный раздел имущества, последующая регистрация права собственности Земельный участок куплен до брака и принадлежит мужу. Далее в браке построен дом и оформлены на него документы. Как выделить 1/2 дома и земли жене.

Ограничения по возрасту при покупке дачного участка - нужен ли опекун у продавца?

Делайте куплю-продажу лучше через нотариуса, будет определенная гарантия.Опекун нужен,если установлена опека. Нет ограничений по возрасту. Собираюсь купить дачный участок. Продавцу почти 80 лет. Вопрос? Существуют ли ограничения по возрасту при оформлении сделок? Может быть при сделке. Продавец должен быть с опекуном?

Как договориться с соседями о разрешении открытия кафе в частном доме при продаже долевого участка?

Вам необходимо уведомить дольщиков о продаже через нотариуса, если они не купят то продать третьим лицам У меня такой вопрос: я продаю частный дом, но при оформлении договора купле-продажи натариус потребовал согласие соседий так как участок долевой. Тот кто покупает у меня дом хочет открыть в этом доме кафе шашлычную изо этого соседи отказываються подписывать соглашения, что мне делать в этом случаии? Документы на дом и на землю 100%чистые и оформлены на меня.

Может ли отец продать/подарить свою долю в доме и земельном участке, где прописаны я и несовершеннолетние дети

Продать свою долю без Вашего ведома не может

Подарить может

Все сделки по отчуждению долей через нотариуса теперь, если продавать будет Вы узнаете Он может распоряжаться своей долей. Однако перед продажей обязан сначала предложить вам её купить Продать и подарить может его право.

При продаже обязан Вам предложить выкупить его долю.

При дарении не обязан.

То что лечился не препятствие. Но повод признать его в судебном порядке недееспособным.

Тогда ни продать ни подарить без опекуна не сможет. Мой отец является содольщиком дома и земельного участка, в котором зарегистрирована я и трое несовершеннолетних детех (мне также принадлежит доля). Сейчас отец решил продать (или оформить дарение) своей доли. Может ли он продать/подарить свою долю без моего согласия? И вообще может ли он распоряжаться своей долей если несколько раз лечился в психиатрической больнице? Как быть, что посоветуете?

Возможно ли продать долю в доме, когда участок разделен на две собственности?

Здравствуйте

Сначала предложите купить долю своему сособственнику..если он письменно откажется - продавайте кому хотите, через нотариуса Могу я продать свою долю в доме если дом стоит посередине участка а участок поделён на две собственности т.е дом в 1/2 доле а земля в собственности. Спасибо.

Как оформить куплю/продажу 1/3 доли из общей долевой собственности земельного участка и дома - требования

Да, все сделки по отчуждению недвижимости оформляются через нотариуса. Здравствуйте! В настоящее время в ФРС регистрируются все права собственности, независимо от размера земельного участка. Оформление купли/продажи 1/3 доли из общей долевой собственности, состоящей из земельного участка и дома офомляется только ч/з нотариуса или простой письменной форме с регистрацией договора в ФРС по СПб и ЛО и нужно-ли согласие нотариальное других собственников какой размер (кв.метры) можно купить/продать, где-то проскакивала фраза, что сделки площадью менее 3 соток не будут регистрироваться или уже или с 2018 г или с 2017 г-просьба поянить ситуацию-СПАСИБО!

Развод и деление общего участка земли - нужен ли суд или можно оформить отказную?

Здравствуйте! Можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому данный участок переходит полностью в Вашу собственность Добрый день. Или в суде или у нотариуса сможете определить доли. Если покажете документы юристу, то он возможно подскажет Вам иные способы решения проблемы А если делить участок через суд.Суд будет расмотривать это участой по цене по коротый мы ее купили или по цене котороя сейчас она стоит. мы женой прожили всего один год. может ли она претендовать на эту землю. если она за этот год не где не работал и с первого брака у нее есть ребенак У нас с женой общий участок земли. На развод женой мы уже подали. Может ли жена написать мне отказную на эту землю или нужно ее делить через суд?

У меня такой вопрос продала участок, он построил на другом участке с меня теперь требует денег, имеется расписка, что мне грозит?

Кто, чего построил? Вопрос нормально задайте. Продал пустой земельный участок площадью 12 соток, оплату от покупателя получил дав расписку заверенную нотариусом. Через месяц от знакомых узнал что мой покупатель начал строительство абсолютно на другом участке, как я выяснил оно ошибся и заложил фундамент у соседа. Прошел год, покупатель требует вернуть ему деньги так как он договорился купить участок у соседа где заложил фундамент, а я эти деньги уже потратил. У меня такой вопрос продала участок, он построил на другом участке с меня теперь требует денег, имеется расписка, что мне грозит?

Как продать свою долю земельного участка с домом и хозяйственными постройками, полученную в наследство?

Да можете но вы должны надлежащим образом уведомить сестру о продаже и предложить первоочередное право выкупа ей если она не согласиться то вы можете продать его третьему лицу Добрый день, да. вы можете продать свои доли. Обратитесь к нотариусу, он подготовит уведомление для сестры. Если она не купит или не даст согласие на выкуп в течение месяца , будете продавать любому лицу. через нотариуса. У меня такой вопрос. Я с сестрой получила в собственность после смерти матери земельный участок с находящимся на нем домом и хозяйственными постройками по 1/2 доли соответственно. По решению суда дом между нами был разделён (каждой по комнате с общим пользованием кухней и коридором), все остальное находится в общем пользовании. Могу ли я продать свою долю и как мне это сделать? Заранее спасибо.

Хочу купить дом с участком, какую версию выбрать? Нотариус или агентство?

Это уже на ваше усмотрение Смотря какие цели,через нотариуса быстрее но он не занимается подбором и проверкой Чистоты недвижимости,если уже есть продавец то самый дешёвый вариант это договор в простой письменной форме Хочу купить дом с участком, какую версию выбрать? Нотариус или агенство?

Как купить участок земли, если хозяин умер и его жена согласна продать после пропуска срока наследования

Если она пропустила срок для принятия наследства, шесть месяцев, но фактически приняла его - проживая с умершим, ведя совместное хозяйство и т.д., то можно обратиться к нотариусу и попробовать через него получить свидетельство о праве на наследство, как фактически принявший наследник, если откажет нотариус, то через суд установить фактическое принятие наследство и признать право собственности. Кроме этого, если земельный участок приобретен в браке, то он является совместной собственностью супругов и ей принадлежит 1/2 доли как пережившему супругу. Хочу купить участок земли. Хозяин умер, его жена не вступила в наследство в течение 6 месяцев, но согласна продать и вступить в наследство что нужно делать и как его купить.

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение