Куплю квартиру с помощью субсидии / Недвижимость - 22 советов адвокатов и юристов
Он и не должен выделять вам доли, доли в обязательном порядке выделяются при покупке с помощью мат. капитала. Никак, к сожалению. Данная квартира не является совместно нажитым имуществом. Здравствуйте, Ирина.
Несмотря на то, что это субсидия военная, квартира приобретенная в браке является общей собственностью супругов. По этому вопросу есть разъяснение Верховного суда РФ. Поэтому нотариус обязан вам выделить супружескую долю 1/2.
С уважением. Подать в суд иск о разделе имущества. Квартира куплена на военную субсидию. Муж оформил квартиру на себя. Нам не выделил доли. Как потребовать свои доли в квартире
Он и не должен выделять вам доли, доли в обязательном порядке выделяются при покупке с помощью мат. капитала.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
Несмотря на то, что это субсидия военная, квартира приобретенная в браке является общей собственностью супругов. По этому вопросу есть разъяснение Верховного суда РФ. Поэтому нотариус обязан вам выделить супружескую долю 1/2.
С уважением.
Спросить
Всё Вам рассчитают - не переживайте... Как поступить в сложившейся ситуации? Семья военнослужащего из четырех человек (на момент покупки службу в армии не проходил) купила часть квартиры с помощью материнского капитала 03.05.2012 г, а именно 2/3 что составляет 35 кв.м. в 2016 г восстановлен на в.сл. Первый контракт заключен до 01.01.1998 года. На сегодня выслуга общая 23 года. Предельный возраст через 2 года. По истечении данного периода я буду иметь право на получение жилищной субсидии. Жилое помещение приобретено в другом регионе. По месту прохождения службы осуществляю поднайм жилого помещения. Вопрос в следующем: как можно получить положенную на 4 чл.семьи субсидию в полном обьеме и как учитывается факт покупки кв.м. жилья с использованием материнского капитала, ведь маткап является соц мерой поддержки семей, для расчета субсидии?
Вы можете купить комнату соседа по коммунальной квартире при помощи средств жилищной субсидии. То что Ваши комнаты не приватизированы значения не имеет. Можно ли выкупить комнату у соседа с помощью субсидий, если мои комнаты не приватезированную?
Вы можете купить комнату соседа по коммунальной квартире при помощи средств жилищной субсидии. То что Ваши комнаты не приватизированы значения не имеет.
СпроситьЗдравствуйте. Материнский семейный капитал дается семье, т.е. маме и детям в вашем случае, а значит, всем по 1/3 доле в квартире надо выделить. Субсидия по какой программе и основанию выделена? Если она давалась на семью, как и маткапитал, то у вас доля 825841 р. делим на 3, получаем 275280, 34 доля 1 ребёнка от общей суммы 3450000, соответственно это 2/25 или 8/100 каждому ребёнку. Если квартира была куплена за 3450 (1950 за счёт собственных средств + 1500 за счёт кредитных средств)
438 200 руб была получена субсидия на детей в счёт погашения кредита И 387 641 руб получен матер капитал в счёт погашения кредита.
Какую долю в квартире, необходимо выделить детям по закону. Я (мама - одиночка) собственник, не замужем. И никогда не была. Ипотеку закрыла. Татьяна 8903-867-34-72
Здравствуйте. Материнский семейный капитал дается семье, т.е. маме и детям в вашем случае, а значит, всем по 1/3 доле в квартире надо выделить.
Спросить
Субсидия по какой программе и основанию выделена? Если она давалась на семью, как и маткапитал, то у вас доля 825841 р. делим на 3, получаем 275280, 34 доля 1 ребёнка от общей суммы 3450000, соответственно это 2/25 или 8/100 каждому ребёнку.
СпроситьНалог при продаже платить придется, а субсидию возвращать - нет. Это ваше жилье и вы как собственник имеете право распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и продать (ст.209 ГК РФ). Налог с продажи квартиры платить не нужно. На счет субсидии, нужно читать условия и правила, на каких условиях она Вам выдана. Если данная квартира является для собственников единственным жильём, то минимальный срок владения исчисляется тремя годами, и, соответственно, обязанности по уплате налога не возникает.
Если не единственное - 5 лет. Могут ли возникнуть какие-либо сложности если продаем квартиру, купленную за Соб средства плюс субсидия на приобретение жилья кат граждан гос служ.? Покупка была у застройщика, соб 2016 года. А также нужно ли будет платить какой-либо налог или возвращать субсидию?
Налог при продаже платить придется, а субсидию возвращать - нет. Это ваше жилье и вы как собственник имеете право распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и продать (ст.209 ГК РФ).
Спросить
Налог с продажи квартиры платить не нужно. На счет субсидии, нужно читать условия и правила, на каких условиях она Вам выдана.
Спросить
Если данная квартира является для собственников единственным жильём, то минимальный срок владения исчисляется тремя годами, и, соответственно, обязанности по уплате налога не возникает.
Если не единственное - 5 лет.
СпроситьИмеет право.
Вы подавайте заявление то о постановке на учет, откажут обжаловать по суду надо. Имеет ли военнослужащий, получавший ранее субсидию по программе "Молодая семья" - 30% от стоимости квартиры, быть признанным нуждающимся в получении жилья? Доля в купленной с помощью субсидии квартире, передана бывшей жене более 10 лет назад. Первый контракт в 2001 году.
Имеет право.
Вы подавайте заявление то о постановке на учет, откажут обжаловать по суду надо.
СпроситьЗдравствуйте, если вы будете приобретать квартиру у родителей то соответственно, воспользоваться имущественным налоговым вычетом не сможете, поскольку сделка осуществляется между близкими родственниками.
Удачи вам и всего наилучшего В 2016 году купили квартиру при помощи средств субсидии "молодая семья". На личные потраченные средства оформила оформила налоговый вычет на себя и дочь, т.к. купили у свекрови. Сейчас хотим продать и купить большую по площади. Но у моих родителей, в которой есть моя доля 1/4. Т.е. продам свою за 1700000 и выплачу им всю сумму. Какой будет налог и сможем ли получить налоговый вычет с новой квартиры. При с первой квартиры налоговый вычет я весь не получила т.к. ушла в декрет в 2016 году.
Здравствуйте, если вы будете приобретать квартиру у родителей то соответственно, воспользоваться имущественным налоговым вычетом не сможете, поскольку сделка осуществляется между близкими родственниками.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьИмущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилья производится за счет средств работодателей или иных лиц, материнского капитала, бюджетных субсидий.
Вернуть можно будет только 13% с той суммы, которую покупатель внес сам. Например, если квартира стоимостью 3 млн рублей куплена с помощью субсидии в 1 млн рублей и ипотечного займа в 2 млн рублей, то налоговый вычет будет считаться только с 2 млн рублей – собственных средств налогоплательщика. А можно получить налоговый вычет, если квартира куплена с использованием субсидии, но и личные деньги там тоже вложены? Спасибо.
Имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилья производится за счет средств работодателей или иных лиц, материнского капитала, бюджетных субсидий.
Вернуть можно будет только 13% с той суммы, которую покупатель внес сам. Например, если квартира стоимостью 3 млн рублей куплена с помощью субсидии в 1 млн рублей и ипотечного займа в 2 млн рублей, то налоговый вычет будет считаться только с 2 млн рублей – собственных средств налогоплательщика.
СпроситьЕсли вы уже получаете субсидию на улучшение жилищных условий молодой семьи, то этих денег вряд ли хватит для покупки квартиры. Необходимо добавить еще денег. В том числе с помощью кредита это можно сделать. Если вам достаточно денег для приобретения конкретного жилого помещения, то не нужно брать кредит. Если недостаточно, то придётся взять. Получаем сертификат на молодую семью, какие критерии. Нам чтоб купить квартиру? Обязательно ли брать кредит?
Если вы уже получаете субсидию на улучшение жилищных условий молодой семьи, то этих денег вряд ли хватит для покупки квартиры. Необходимо добавить еще денег. В том числе с помощью кредита это можно сделать.
Спросить
Если вам достаточно денег для приобретения конкретного жилого помещения, то не нужно брать кредит. Если недостаточно, то придётся взять.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы зарегистрированы в муниципальной квартире, то имеете право на участие в приватизации с согласия всех членов семьи. Да. вы имеете право на участие в приватизации, если прописаны в приватизируемой квартире и ранее не участвовали в приватизации. Наличие купленной с помощью субсидии квартиры не лишает вас права на приватизацию. Здравствуйте! Участвовать в приватизации можете, но почему Вы спрашиваете про квартиру матери? Если квартира уже принадлежит матери, то ее приватизировать нельзя. Приобрела квартиру по субсидии могу ли участвовать в приватизации квартиры матери.
Здравствуйте! Если Вы зарегистрированы в муниципальной квартире, то имеете право на участие в приватизации с согласия всех членов семьи.
Спросить
Да. вы имеете право на участие в приватизации, если прописаны в приватизируемой квартире и ранее не участвовали в приватизации. Наличие купленной с помощью субсидии квартиры не лишает вас права на приватизацию.
Спросить
Здравствуйте! Участвовать в приватизации можете, но почему Вы спрашиваете про квартиру матери? Если квартира уже принадлежит матери, то ее приватизировать нельзя.
СпроситьМожете купить, сделки между родственниками законом не запрещены С помощью государственной субсидии и мат. капитала, хотели приобрести квартиру у тети. Можем ли мы это сделать? И законодательно это сделка будет считаться правомерной? Спасибо.
Оспаривайте решение суда в апелляционном порядке. Дарья в суде необходимо признать вас добросовестным приобретателем и тогда квартира останется у вас, а ваш продавец будет выплачивать ее стоимость лицу в отношении которого признали сделку кабальной. Нужна будет помощь в суде звоните. Если сделка купли продажи квартиры признана кабальной и онулированна, то как быть следующему покупателю, который приобрёл эту квартиру с помощью гос. субсидии и мат. кап. и оформлена в долевой соб. с детьми? Как быть? Скоро 3 г. как мы приобрели, живем а тут такое..
Дарья в суде необходимо признать вас добросовестным приобретателем и тогда квартира останется у вас, а ваш продавец будет выплачивать ее стоимость лицу в отношении которого признали сделку кабальной. Нужна будет помощь в суде звоните.
СпроситьДобрый день. Да, можете оформить субсидию. Займ это не доход. Можно ли оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, если квартира куплена в мае 2015г с помощью денег, взятых в долг( договор о займе имеется), с отсрочкой первого платежа на три года. Считается ли эта сумма доходом или помощью, на основании которых может быть отказано в субсидии? Мать-одиночка и в данный момент стоит на бирже по безработице Можно ли оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, если квартира куплена в мае 2015 г с помощью денег, взятых в долг (договор о займе имеется). Считается ли эта сумма доходом или помощью, на основании которых может быть отказано в субсидии? Мать-одиночка и в данный момент стоит на бирже по безработице. Спасибо.
Можно ли оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, если квартира куплена в мае 2015г с помощью денег, взятых в долг( договор о займе имеется), с отсрочкой первого платежа на три года. Считается ли эта сумма доходом или помощью, на основании которых может быть отказано в субсидии? Мать-одиночка и в данный момент стоит на бирже по безработице
СпроситьЕсли квартира приобретена в собственность в браке, то эта квартира в совместной собственности супругов, в равных долях. Купили квартиру с помощью субсидии, полученной очередниками. Имеет ли право на нее муж, который не был очередником, но квартира была куплена в браке?
Если квартира приобретена в собственность в браке, то эта квартира в совместной собственности супругов, в равных долях.
СпроситьЕсли ребенок несовершеннолетний, то для продажи квартиры нужно получать разрешение от органа опеки Только с разрешения органов опеки и попечительства, а такое разрешение опека никогда не даст. Если не предоставите несовершеннолетнему в собственность равноценное жилье. Купила квартиру на средства, часть которых составляла субсидия (помощь молодой семье). С несовершеннолетним сыном мы являемся ее хозяевами. Имею ли я право переоформить эту квартиру на свою мать или же продать ее? Заранее спасибо!
если ребенок несовершеннолетний, то для продажи квартиры нужно получать разрешение от органа опеки
Спросить
Только с разрешения органов опеки и попечительства, а такое разрешение опека никогда не даст. Если не предоставите несовершеннолетнему в собственность равноценное жилье.
СпроситьКакие льготы? Если он женат и молод, то ему есть смысл участвовать в программе "Жилье - молодым семьям". С ее помощью сможет купить жилье дешевле, т.к. государство даст субсидию. У сына в нашем доме есть 1/4 доля (площадь дома 106 кв.м). сын хотят взять ипотеку для покупки квартиры. Что ему выгоднее предпринять, чтобы были какие-то льготы?
Какие льготы? Если он женат и молод, то ему есть смысл участвовать в программе "Жилье - молодым семьям". С ее помощью сможет купить жилье дешевле, т.к. государство даст субсидию.
Спросить1. можно ли будет,когда мы получим субсидию в складчину с мамой купить квартиру использовав и ее сертификат и нашу субсидию? - нет, не сможете.
2.можно ли сейчас на сертификат мамы приобрести квартиру в ипотеку.а когда мы получим помощь либо оплатить ипотечный кредит субсидией,либо приобрести у мамы получается квартиру с помощью субсидии+ипотека?- нет, нельзя. У меня такая ситуация. У моей мамы есть материнский капитал. Мы с мужем стоим на очереди на получение помощи молодой семье. В связи с чем у меня возникло 2 вопроса.1. можно ли будет, когда мы получим субсидию в складчину с мамой купить квартиру использовав и ее сертификат и нашу субсидию? 2.можно ли сейчас на сертификат мамы приобрести квартиру в ипотеку. А когда мы получим помощь либо оплатить ипотечный кредит субсидией, либо приобрести у мамы получается квартиру с помощью субсидии+ипотека 7
1. можно ли будет,когда мы получим субсидию в складчину с мамой купить квартиру использовав и ее сертификат и нашу субсидию? - нет, не сможете.
2.можно ли сейчас на сертификат мамы приобрести квартиру в ипотеку.а когда мы получим помощь либо оплатить ипотечный кредит субсидией,либо приобрести у мамы получается квартиру с помощью субсидии+ипотека?- нет, нельзя.
СпроситьУ мужа не можете купить, у родственников да.:sm_bs: Моя семья стояла на очереди на получение безвозмездной субсидии на покупку жилья. Субсидию должны скоро получить. Вопрос: Могу ли я выкупить квартиру у мужа и его родных? (у них долевое владение), т.е. субсидией выкупить доли родных а он свои доли переписывает на меня и моих родных? Спасибо.
Если у него есть доля в этой собственности, то да Всё что куплено (приобретёно во время брака) делится пополам. В 2007 г по субсидии купила квартиру, в 2009 прописалась к мужу чтобы продать комнату в коммунальной квартире (сделать ремонт), 2010 получила собственность (на себя и двух детей) на квартиру-при разводе муж может потребовать долю от квартиры?
Обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства, возьмите там диклорации, с места работы справку 2-НДФЛ, заполните диклорации и отнесите их в налоговую и получите вычет. Здравствуйте.
Сможете Купили квартиру с сыном с помощью субсидий-ему как инвалиду федеральная, мне как живущим в коммуналке. Остальные деньги добавляли с продажи комнаты. Сможем ли мы получить налоговый вычет?
Здравствуйте, Юлия!
Скорее всего, ПФ не пропустит, если только Вы сможете документально доказать, что средства, которые Вы получили по расписке, пошли именно на покупку квартиры, а это практически невозможно. ПФ берет во внимание либо договор купли-продажи, либо договор об ипотеке, кредитный договор (жилищный кредит).
С уважением! Мы приобретаем квартиру с помощью субсидии, недостающую сумму выплатили из личных средств (брали в долг) ,имеется расписка продавца о получении денег. Можем ли мы использовать материнский капитал, (получить компенсацию) чтобы отдать долг, ведь имело место улучшение жилищных условий. Воспользовать материнским капиталом на деле оказалось невозможно, т.к продавцы отказываются ждать полгода перевода денег.
Здравствуйте, Юлия!
Скорее всего, ПФ не пропустит, если только Вы сможете документально доказать, что средства, которые Вы получили по расписке, пошли именно на покупку квартиры, а это практически невозможно. ПФ берет во внимание либо договор купли-продажи, либо договор об ипотеке, кредитный договор (жилищный кредит).
С уважением!
СпроситьНаталья, вообще-то, субсидия выдается на СУБЪЕКТ РФ и квартира должна быть куплена на ГЖС именно в этом субъекте РФ. Один из вариантов - это реализация ГЖС с помощью покупки и продажи квартиры в Кургане. Обратитесь в риэлтерские агентства. Как купить квартиру в Челябинске по сертификату Кургана. Все дети живут в Челябинске, сам ветеран в курганской области.
Наталья, вообще-то, субсидия выдается на СУБЪЕКТ РФ и квартира должна быть куплена на ГЖС именно в этом субъекте РФ. Один из вариантов - это реализация ГЖС с помощью покупки и продажи квартиры в Кургане. Обратитесь в риэлтерские агентства.
Спросить
