Купля-продажа у нотариуса / Нотариат - 11264 советов адвокатов и юристов
Согласно пункту 1 статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар. На каком основании банк должен снять залог? Сначала человека кинул агент недоучка по торгам. А тут ему дают советы такие же юристы.
На каком основании вы будете просить суд снять залог? Если у него нет выписки нотариуса о том что авто на момент покупки не находилось в залоге, то он не будет являться добросовестный покупателем, принявших все меры для проверки данного автомобиля.
Согласно пункту 1 статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
СпроситьЕлена, добрый день. Так как вы покупаете долю, то сделка будет считаться нотариальной. Вам необходимо собрать для нотариуса полный пакет документов (будет зависеть от ситуации и кол-ва продавцов и покупателей), включая справку об остатке средств мат. капитала (ее можно заказать на сайте ПФР). Нотариус обычно подсказывает какие документы необходимы для сделки, обратитесь к другому, раз этот вас направляет не объяснив, что от вас требуется.
Как правило, нотариус сам составляет договор-купли продажи и направляет его с документами на регистрацию. То есть посещение МФЦ не требуется. Можете подсказать алгоритм действий при покупке доли квартиры за счёт мат. капитала. Куда следует идти в первую очередь. Из пенсионного направляют в МФЦ из МФЦ к нотариусу, а нотариус опять в пенсионный. Что делать?
Елена, добрый день. Так как вы покупаете долю, то сделка будет считаться нотариальной. Вам необходимо собрать для нотариуса полный пакет документов (будет зависеть от ситуации и кол-ва продавцов и покупателей), включая справку об остатке средств мат. капитала (ее можно заказать на сайте ПФР). Нотариус обычно подсказывает какие документы необходимы для сделки, обратитесь к другому, раз этот вас направляет не объяснив, что от вас требуется.
Как правило, нотариус сам составляет договор-купли продажи и направляет его с документами на регистрацию. То есть посещение МФЦ не требуется.
СпроситьДобрый день. Сначала заключается договор купли-продажи с участием мат. капитала (за заключением договора обращаетесь к нотариусу, ему также нужен будет сертификат на мат. капитал), затем договор регистрируете в Едином государственном реестре недвижимости (эту процедуру проходите в МФЦ), после того как договор зарегистрируют в реестре Вы получите об этом выписку, а уже когда у Вас на руках будет зарегистрированный договор и выписка из реестра, подаёте заявление в Социальный фонд РФ о распоряжении средствами мат. капитала. Здравству
Можете подсказать алгоритм действий при покупке доли квартиры за счёт мат. капитала. Куда следует идти в первую очередь. Из пенсионного направляют в МФЦ из МФЦ к нотариусу, а нотариус опять в пенсионный. Что делать?
Добрый день. Сначала заключается договор купли-продажи с участием мат. капитала (за заключением договора обращаетесь к нотариусу, ему также нужен будет сертификат на мат. капитал), затем договор регистрируете в Едином государственном реестре недвижимости (эту процедуру проходите в МФЦ), после того как договор зарегистрируют в реестре Вы получите об этом выписку, а уже когда у Вас на руках будет зарегистрированный договор и выписка из реестра, подаёте заявление в Социальный фонд РФ о распоряжении средствами мат. капитала.
СпроситьЗдравствуйте. Допустим ЕГРН можно послать, но копию паспорта рискованно. Вы же не знаете, какие мысли у "покупателя". Людмила, этот вопрос имеет две стороны:
1. Законная. Это когда покупатель, действительно добросовестный гражданин и действительно эти данные нужны для составления ДКП. Хотя копия паспортат НЕ НУЖНА - нужны данные, которые вы можете прислать в виде текста: ФИО, Паспорт, код подразделения и т.д.
2. Это мошенники, которые выманивают данные продавцов, чтобы выступить в качестве продавца ОСОБЕННО, если недвижимость выставлена на сайта типа АВИТО. выставляя клон объявления.
3. Решать вам. Оформить договор ДКП можно у нотариуса с предоставлением всех документов ему, да переплата, но есть определенная безопасность.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Покупатель запросил копию свидетельства ЕГРН и копию паспорта для проверки недвижимости и составления договора купли-продажи. Данные копии можно отправить по Вацап?
Здравствуйте. Допустим ЕГРН можно послать, но копию паспорта рискованно. Вы же не знаете, какие мысли у "покупателя".
Спросить
Людмила, этот вопрос имеет две стороны:
1. Законная. Это когда покупатель, действительно добросовестный гражданин и действительно эти данные нужны для составления ДКП. Хотя копия паспортат НЕ НУЖНА - нужны данные, которые вы можете прислать в виде текста: ФИО, Паспорт, код подразделения и т.д.
2. Это мошенники, которые выманивают данные продавцов, чтобы выступить в качестве продавца ОСОБЕННО, если недвижимость выставлена на сайта типа АВИТО. выставляя клон объявления.
3. Решать вам. Оформить договор ДКП можно у нотариуса с предоставлением всех документов ему, да переплата, но есть определенная безопасность.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьДобрый вечер. К сожалению, Вы должны нотариально оформить договор дарения доли в праве общей собственности. Ранее можно было без нотариуса, но после вступления в силу Федерального закона № 172-ФЗ от 2 июня 2016 года есть такая обязанность. Не можете. Нотариальное удостоверение сделки обязательно. Есть частный дом у него 8 собственников, могу ли я оформить договор-дарения или купли продажи одному из этих собственников без нотариуса?
Добрый вечер. К сожалению, Вы должны нотариально оформить договор дарения доли в праве общей собственности. Ранее можно было без нотариуса, но после вступления в силу Федерального закона № 172-ФЗ от 2 июня 2016 года есть такая обязанность.
Спросить
Поменяйте нотариуса, раз он не хочет работать, Вероника. Нотариус бездействует доки уже неделю как отправили на оформление купли продажи говорит что много работы.
Можете каждый отдельно через нотариуса заключать с ним ДКП
Но лучше одним многосторонним договором - то есть на стороне Покупателя - он. На стороне Продвца - вы все вместе.
Тогда можно обойтись без нотариуса. Договором купли-продажи. Однако сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Договор купли-продажи один, в нём покупатель и все продавцы. В таком случае у нотариуса не придётся заверять, если, конечно, всё продавцы совершеннолетие и дееспособные. Здравствуйте, Сергей.
Если все собственники совершеннолетние и не лишены дееспособности - Единым Договором купли-продажи без нотариуса при личной явке всех собственников в МФЦ, если отдельно - каждый Договор подлежит удостоверению у нотариуса, что значительно дороже и дольше по времени. Имеется квартира трёхкомнатная. 6 собственников. Один из собственников решил выкупить наши доли. Как нам всё это оформить?! Подскажите пожалуйста.
Можете каждый отдельно через нотариуса заключать с ним ДКП
Но лучше одним многосторонним договором - то есть на стороне Покупателя - он. На стороне Продвца - вы все вместе.
Тогда можно обойтись без нотариуса.
СпроситьДоговором купли-продажи. Однако сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Договор купли-продажи один, в нём покупатель и все продавцы. В таком случае у нотариуса не придётся заверять, если, конечно, всё продавцы совершеннолетие и дееспособные.
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Если все собственники совершеннолетние и не лишены дееспособности - Единым Договором купли-продажи без нотариуса при личной явке всех собственников в МФЦ, если отдельно - каждый Договор подлежит удостоверению у нотариуса, что значительно дороже и дольше по времени.
СпроситьДобрый вечер. Запросите паспортные данные представителя и сходите к нотариусу. Ему расскажете свою ситуацию. Он (а) поотвит доверенность и по своим каналам пришлёт к нотариусу, который будет оформлять сделку.
--
Формулировка верная. Принципиального значения это не имеет.
Можете сформулировать так: приобрести в мою собственность
или
заключить ДКП доли жилого помещения (квартиры) по адресу... в мою собственность
Вариантов много.
Обратитесь к нотариусу. Он подготовит как вы скажете и отправит. Хочу купить долю в квартире, для регистрации, в другом регионе, нашла объявление на авито. Сделку планирую провести дистанционно. На авито нашла нужный вариант, часть переписки... :
Оформляйте у нотариуса электронную доверенность. "Текст доверенности: "доверяю Г... Н... А...КУПИТЬ в мою собственность 1/7 (одну седьмую) долю в квартире по адресу.." Это так и должно быть? "Купить в мою собственность" - вызывает подозрение.
Добрый вечер. Запросите паспортные данные представителя и сходите к нотариусу. Ему расскажете свою ситуацию. Он (а) поотвит доверенность и по своим каналам пришлёт к нотариусу, который будет оформлять сделку.
--
Формулировка верная.
СпроситьПринципиального значения это не имеет.
Можете сформулировать так: приобрести в мою собственность
или
заключить ДКП доли жилого помещения (квартиры) по адресу... в мою собственность
Вариантов много.
Обратитесь к нотариусу. Он подготовит как вы скажете и отправит.
СпроситьДоговор дарения сразу оглашается одариваемому и переход права идут регистрировать, а вот про завещание узнают после смерти... Нет, нельзя. Это закрытые данные. Да, конечно, надо запросить выписку из ЕГРН через МФЦ. Здравствуйте.
Если оформлена дарственная - надо смотреть Выписку из ЕГРН - была ли запись о переходе права собственности. Был переход права, значит, скорее всего, был оформлен или договор дарения или договор купли-продажи.
Если оформлено завещание - можно узнать о факте составления завещания, но не о его содержании после смерти завещателя у любого нотариуса, предъявив свидетельство о смерти завещателя и свой паспорт.
Если Вы претендуете на наследство, то после подачи Вами заявления о принятии наследства о наличии завещания можете узнать у заведшего наследственное дело нотариуса. Можно узнать есть ли дарственая или завещания на квартиру.
Договор дарения сразу оглашается одариваемому и переход права идут регистрировать, а вот про завещание узнают после смерти...
Спросить
Здравствуйте.
Если оформлена дарственная - надо смотреть Выписку из ЕГРН - была ли запись о переходе права собственности. Был переход права, значит, скорее всего, был оформлен или договор дарения или договор купли-продажи.
Если оформлено завещание - можно узнать о факте составления завещания, но не о его содержании после смерти завещателя у любого нотариуса, предъявив свидетельство о смерти завещателя и свой паспорт.
Если Вы претендуете на наследство, то после подачи Вами заявления о принятии наследства о наличии завещания можете узнать у заведшего наследственное дело нотариуса.
Спросить
Как сделать дарственную на долю в доме, купленном материнским капиталом, если там есть еще дольщики?
Здравствуйте! Обязателен, договор должен быть нотариально удостоверен. Здравствуйте!
[u]Нотариус обязателен, так как дело касается доли.[/u]
Согласие других собственников не требуется при оформлении договора дарения, так как это не купля-продажа.
[u]С Уважением! [/u] Имею долю в доме который моя мать купила через материнский капитал. Так же там дольщики 2 моих брата. Хочу сделать дарственную на свою дочь, обязателен ли для этого нотариус и согласие всех дольщиков? И достаточно ли для этого справки ЕГРН?
Здравствуйте!
Нотариус обязателен, так как дело касается доли.
Согласие других собственников не требуется при оформлении договора дарения, так как это не купля-продажа.
С Уважением!
СпроситьЗдравствуйте! Только по заявлению продавца. Договор купли продажи с обременением в пользу физического лица, оформлен у нотариуса. Для снятия обременения нужен покуптель или достаточно продавца с заявлением о полной оплате в МФЦ?
Договор купли-продажи или дарения через нотариуса. Без участия лица передача ему права собственности невозможна. Хочу отказаться от своей трети доли в доме в пользу второй и первой доли без их участия что для этого надо?
Здравствуйте!
Нет не нужно, нужно согласие второго супруга нотариальное на продажу. Когда сдаете документы на регистрацию то на основании оригиналов принимают копии. При продаже общего супружеского имущества необходимо нотариальное согласие другого супруга на продажу, доверенность не нужна.
Свидетельство о браке тоже не нужно. Добрый день. Вы как-то неясно сформулировали вопрос. Если дом стал собственностью мужа до брака, тогда зачем Вам свидетельство о браке. Все что было приобретено супругами до брака -- их единоличная собственность. Продажа дома по доверенности на супруга, нужен ли оригинал свидетельства о браке? При оформлении купли-продажи госрегистр или нотариус потребуют его? Копия есть у мужа. Дом был куплен в 2007 году, регистраця брака в 2014. Сделку оформлять будет супруг. Объясните пожалуйста: Продажа дома на супруга по доверенности, нужен ли оригинал свидетельства о браке? Это срочно, Благодарю вас за помощь и профессионализм!
Здравствуйте!
Нет не нужно, нужно согласие второго супруга нотариальное на продажу. Когда сдаете документы на регистрацию то на основании оригиналов принимают копии.
Спросить
При продаже общего супружеского имущества необходимо нотариальное согласие другого супруга на продажу, доверенность не нужна.
Свидетельство о браке тоже не нужно.
СпроситьДобрый день. Вы как-то неясно сформулировали вопрос. Если дом стал собственностью мужа до брака, тогда зачем Вам свидетельство о браке. Все что было приобретено супругами до брака -- их единоличная собственность.
Спросить
Продажа дома по доверенности на супруга, нужен ли оригинал свидетельства о браке? При оформлении купли-продажи госрегистр или нотариус потребуют его? Копия есть у мужа. Дом был куплен в 2007 году, регистраця брака в 2014. Сделку оформлять будет супруг.
СпроситьЕвгения, не нужно в данном случае ни Свидетельство о браке, ни согласие на продажу, так как это является личное имущество супруга. На сделку только доверенность от продавца если он не может лично присутствовать.
СпроситьДобрый день! Все сделки с участием имущества несовершеннолетних, подлежат обязательному нотариальному заверению, ст. 54 Закона о государственной регистрации недвижимости. Что в вашем понятии означает оформить через МФЦ? В любом случае, там принимают только оформленные документы договора купли продажи и иные. Обращаться к нотариусу придётся, и он сам всё отправит на регистрацию. Здравствуйте! Это нужно оформить у нотариуса. В Вашем случае договор необходимо составлять у нотариуса. Можно ли оформить через МФЦ. Я хочу выкупить 1/2 доли дома у бывшей жены супруга. Муж умер одна 1/2 доли перешла по наследству несовершеннолетнему сыну а друга половина пренадлежала его 1 жены. Деньги будут браться со счета сына через органы опеки. Договор составлен. Мыможем это оформить через МФЦ или только через натариуса.
Добрый день! Все сделки с участием имущества несовершеннолетних, подлежат обязательному нотариальному заверению, ст. 54 Закона о государственной регистрации недвижимости.
Спросить
Что в вашем понятии означает оформить через МФЦ? В любом случае, там принимают только оформленные документы договора купли продажи и иные. Обращаться к нотариусу придётся, и он сам всё отправит на регистрацию.
Спросить
Нужно у нотариуса заключить соглашение. Путем купли-продажи или дарения. Вы, ваш адвокат и ваш муж можете составить брачный договор (контракт), обратиться к нотариусу,
подать в суд иск о разделе имущества (даже находясь в браке), просить суд признать право собственности на помещение за мужем) с выплатой им вам половины стоимости помещения,
составить договор купли-продажи, договор дарения,
обратиться в МФЦ за регистрацией перехода права собственности,
направить документы в налоговую инспекцию. Нежилое помещение куплено в браке, оформлено на жену (меня). Все налоги и содержание приходит на меня. Как переоформить нежилое помещение на мужа, чтобы плательщиком был муж.
Вы, ваш адвокат и ваш муж можете составить брачный договор (контракт), обратиться к нотариусу,
подать в суд иск о разделе имущества (даже находясь в браке), просить суд признать право собственности на помещение за мужем) с выплатой им вам половины стоимости помещения,
составить договор купли-продажи, договор дарения,
обратиться в МФЦ за регистрацией перехода права собственности,
направить документы в налоговую инспекцию.
СпроситьДобрый день!
Уточните, что является предметом сделки? Договор составлялся? Такая сделка юридической силы не имеет. Купля продажи чего? Какого имущества? Заверение соседями сделки-купли-продажи не имеет юридического значения. Если договор купли-продажи недвижимости, то он подлежит обязательной государственной регистрации. Если продается доля - обязательное заверение договора у нотариуса. Соседи ничего заверять не могут. Юридическую силу имеет только договор. Имеет юридическую силу сделка купли-продажи письменно заверенная 3-мя соседями.
Если договор купли-продажи недвижимости, то он подлежит обязательной государственной регистрации. Если продается доля - обязательное заверение договора у нотариуса. Соседи ничего заверять не могут.
Спросить
Если доли не оформлены, что означает "доли поделены"? Что то не вяжется у вас. Оформляете 2 договора купли-продажи, едете все вместе к нотариусу, заверяете их и регистрируете в Росреестре переход права на недвижимое имущество. Если квартира находится в общей долевой собственности, то сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению, иначе такая сделка будет ничтожна.
Но из Вашего вопроса непонятно, находится ли квартира в долевой собственности. Уточните. Если квартира поделена на 3 доли, то как понять Вас - доли не оформлены? Квартира поделена на 3 доли между родителями которые разведены и мной в равных частях. Доли не оформлены. Мне 31 год. Как можно подарить доли одному из нас без нотариального удостоверения, чтобы владельцем квартиры стал один человек?
Оформляете 2 договора купли-продажи, едете все вместе к нотариусу, заверяете их и регистрируете в Росреестре переход права на недвижимое имущество.
Спросить
Если квартира находится в общей долевой собственности, то сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению, иначе такая сделка будет ничтожна.
Но из Вашего вопроса непонятно, находится ли квартира в долевой собственности. Уточните.
Спросить
Здравствуйте Елена.
Во-первых, если есть договор дарения, за что вы отдали денежные средства?
Во-вторых, если она скончалась, то в наследство вступают по очередности согласно: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Если вы будете являться собственником, то вы вправе заверить посредством услуг нотариуса Договор купли-продажи квартиры. Я у меня такой вопрос я продала комнату бабушке. Но мы оформили договор дарения. Бабушка отдала мне деньги и умерла не вступив в собственность. Я хочу Продать эту комнату и отдать деньги за комнату через натариуса.
Здравствуйте Елена.
Во-первых, если есть договор дарения, за что вы отдали денежные средства?
Во-вторых, если она скончалась, то в наследство вступают по очередности согласно: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Если вы будете являться собственником, то вы вправе заверить посредством услуг нотариуса Договор купли-продажи квартиры.
СпроситьДа, это возможно сделать по нотариальной доверенности. Добрый день
Да это возможно, если у продавца или покупателя, есть в указанном документе полномочия на совершение данной сделки от имени одного из участников сделки. Доверенность должна быть удостоверена нотариусом. Вы можете по доверенности оформить ДКП без проблем.
- см. ст. 185, 549 ГК РФ. Оформить договор купли-продажи дома по доверенности.
Добрый день
Да это возможно, если у продавца или покупателя, есть в указанном документе полномочия на совершение данной сделки от имени одного из участников сделки. Доверенность должна быть удостоверена нотариусом.
СпроситьДоброе утро, Вера. Да, нужна. Нотариус прописывает в ДКП или ином другом документе в каком состоянии передается объект и имеются ли в нем зарегистрированные. Здравствуйте! Да.Нужна выписка из домовой книги. Сейчас нет справок о составе семьи.
Домовые книги больше не ведутся.
Справку можно получить в отделе ГУВМ МВД по месту регистрации. Нужна справка о прописанных в квартире, для нотариуса, перед прожажей квартиры.
Доброе утро, Вера. Да, нужна. Нотариус прописывает в ДКП или ином другом документе в каком состоянии передается объект и имеются ли в нем зарегистрированные.
Спросить
Сейчас нет справок о составе семьи.
Домовые книги больше не ведутся.
Справку можно получить в отделе ГУВМ МВД по месту регистрации.
СпроситьВсё зависит от структуры сделки. В принципе закон допускает многосторонние сделки в том числе купли-продажи. Поэтому например если покупатель у вас один то вы можете оформить один договор предусмотрев Сторону 1, Сторону 2 и Сторону 3. Будьте внимательны в описании предмета сделки и описании условий расчета сторон, а лучше доверьте подготовку документа профессионалам и обратитесь к юристу. Если нужно оптимизировать налог на доходы, то по отдельности у нотариуса. Мы с сестрой вступили в наследство (земельный участок и дом). Как нам составить договор купли-продажи, один или два на каждую долю?
Всё зависит от структуры сделки. В принципе закон допускает многосторонние сделки в том числе купли-продажи. Поэтому например если покупатель у вас один то вы можете оформить один договор предусмотрев Сторону 1, Сторону 2 и Сторону 3. Будьте внимательны в описании предмета сделки и описании условий расчета сторон, а лучше доверьте подготовку документа профессионалам и обратитесь к юристу.
СпроситьВ МФЦ не оформляют дарение и куплю продажу. Оформляют дарение у нотариуса или у юриста, а потом в МФЦ. Если еще на наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении этого помещения, то можно оформить такие сделки.
Но при продаже у Вас может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы.
А при оформлении имущества на имя несовершеннолетнего дальнейшее распоряжение им возможно только с согласия органа опеки и попечительства. Можете сделать любую сделку. Нотариус не нужен.
Но Кредиторы имеют право оспорить её, так как она совершена с целью скрыть имущество от обращения на него взыскания, так как это сделка является мнимой. Я́ приобрела помещение магазина в собственность. Приставы возобновили старое производство. Могу я в МФЦ оформить договор дарения на своего несовершеннолетнего сына или нужно оформить договор купли-продажи на родственников, чтобы данное здание не арестовали?
В МФЦ не оформляют дарение и куплю продажу. Оформляют дарение у нотариуса или у юриста, а потом в МФЦ.
СпроситьЕсли еще на наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении этого помещения, то можно оформить такие сделки.
Но при продаже у Вас может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы.
А при оформлении имущества на имя несовершеннолетнего дальнейшее распоряжение им возможно только с согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьМожете сделать любую сделку. Нотариус не нужен.
Но Кредиторы имеют право оспорить её, так как она совершена с целью скрыть имущество от обращения на него взыскания, так как это сделка является мнимой.
СпроситьЕсли дом оформлен надлежащим образом и вы числитесь собственником в выписке из ЕГРН, то сделка проводится в стандартном порядке через нотариуса. Более подробную инструкцию Вы можете получить в рамках платной консультации. Она будет стоить всего 1000 руб, но расставит все точки над И. ДОговор купли продажи 1\2 дома, значит все идете к нотариусу. Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу за оформлением договора купли-продажи. Ситуация такая. Я получил наследство на половину дома, и хочу продать ее соседке. Вся земля под этим домом находится в бесрочной аренде у соседки. Как поступить, какие документы составить для продажи?
Если дом оформлен надлежащим образом и вы числитесь собственником в выписке из ЕГРН, то сделка проводится в стандартном порядке через нотариуса. Более подробную инструкцию Вы можете получить в рамках платной консультации. Она будет стоить всего 1000 руб, но расставит все точки над И.
СпроситьДобрый день, Катя. Налог будет насчитан на доли дочерей. Сумма налога зависит от кадастровой стоимости. Естественно, в соотношении долей исчитывается сумма к уплате налога.
--
Общий ДКП обяжет уплатить налог на прибыль. ДКП оформленный на каждую долю, позволит избежать уплаты. Но, нотариус возьмет прилично за свои услуги. Поэтому, считайте экономику сделки.
--
Нужна будет помощь, обращайтесь. Консультирую ПЛАТНО,. Есть квартира, полученная в наследство 3 собственниками. Квартира куплена более 3 лет назад. Хотим продать, в наследстве меньше 3 лет. У мамы половина как совместное имущество супругов. Также ещё 1/6 у мамы и по 1/6 у двух дочерей. Какой налог с продажи придётся заплатить и нужно ли вообще его платить? Половина квартиры, которая совместное имущество супругов же не будет облагаться налогом? А стоимость каждой 1/6 долей не превышает 500 т, следовательно при продаже они же тоже не облагаются налогом? Т.к. цена долей не превышает 1 млн рублей.
Добрый день, Катя. Налог будет насчитан на доли дочерей. Сумма налога зависит от кадастровой стоимости. Естественно, в соотношении долей исчитывается сумма к уплате налога.
--
Общий ДКП обяжет уплатить налог на прибыль. ДКП оформленный на каждую долю, позволит избежать уплаты. Но, нотариус возьмет прилично за свои услуги. Поэтому, считайте экономику сделки.
--
Нужна будет помощь, обращайтесь. Консультирую ПЛАТНО,.
СпроситьДобрый день!
Вы можете обратиться к любому нотариусу либо сразу в МФЦ. Порядок передачи денежных средств должен быть урегулирован договором. Нотариус не обязателен.
После того, как будет зарегистрировано право собственности покупателя на участок и получении документов об этом в МФЦ, Если сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то вы можете обратиться к любому нотариусу Московской области.
Порядок расчётов вы можете определить любым способом. Вам достаточно только услуги юриста в виде дкп в простой письменной форме и выбрать депозитарий или ячейку. При продаже земельного участка в Московской области, оформление продажи осуществляется только через местный нотариус (по месту нахождения участка) или же можно обращаться в любой нотариус? На каком этапе и каким способом осуществляется получение денежных средств от покупателя - продавцу?
Добрый день!
Вы можете обратиться к любому нотариусу либо сразу в МФЦ. Порядок передачи денежных средств должен быть урегулирован договором.
СпроситьНотариус не обязателен.
После того, как будет зарегистрировано право собственности покупателя на участок и получении документов об этом в МФЦ,
Спросить
Если сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то вы можете обратиться к любому нотариусу Московской области.
Порядок расчётов вы можете определить любым способом.
Спросить
Вам достаточно только услуги юриста в виде дкп в простой письменной форме и выбрать депозитарий или ячейку.
Спросить
