Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Купля квартиры на материнский капитал / Семейное право - 1727 советов адвокатов и юристов

Возможна ли покупка квартиры через материнский капитал до достижения ребенком трех лет?

Возможно заключить такой договор. Доброго времени суток Марина. Такое возможно, при том условии, что вы договорились с продавцом квартиры, а также соблюли определённые условия. На практике сейчас всё больше и больше приобретают квартиру на основании уже заключённого предварительного договора купли-продажи. Кроме того, напоминаю Вам, что прежде всего, квартира должна находиться на территории России и быть пригодной для проживания. Нельзя выбрать жилье в доме, предназначенном под снос или признанном аварийным, а также по итогам покупки недвижимости все члены семьи, в том числе все дети, должны быть наделены долями в собственности на квартиру. Хочу купить квартиру с использованием мат капитала. Часть денег внести свои накопления, а часть мат капитал, но ребенку 3 года будет только в июне, можно ли сейчас заключить договор что половину денег отдаю в данный момент, а мат капитал после наступления 3 лет?

Можно ли оформить сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала если муж находится на СВО?

Здравствуйте, можно если есть от супруга нотариальная доверенность на приобретение квартиры. Без доверенности, только его присутствие. Можно ли оформить сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала если муж находится на СВО?

Оплата услуг нотариуса при оформлении договора купли-продажи квартиры - обязан ли продавец оплатить

1. по договорённости.

2. нет. Как стороны договорятся так и будет Нет по этому поводу в законе никаких упоминаний Елена Ивановна, [b]к сожалению закон вообще не регулирует этот вопрос.[/b]

Стороны сами договариваются о расходах на оформление договора купли-продажи квартиры. В такие расходы входят юридические услуги на составление договора, нотариальные расходы и государственная пошлина за регистрацию права собственности.

[b]Расходы на юридические и нотариальные услуги стороны оплачивают пополам[/b], а госпошлину за регистрацию права собственности — покупатель. Это логично, так как соответствует принципу добросовестности, о чем не раз указал Пленум Верховного суда РФ.

Желаю вам удачи! Оплата услуг нотариуса при оформлении договора купли-продажи квартиры Подскажите, пожалуйста: - кто оплачивает услуги нотариуса, если расходы создала сторона продавца по причине маткапитала - есть ли подтверждение этому в законе

Как правильно оформить договор купли-продажи доли квартиры за счет материнского капитала и как подать заявление о распоряжении им

ДКП Вы можете и сами сделать через МФЦ.

Если речь про доли, то только через нотариуса.

Составление документов на платной основе. Нужна помощь с составлением договора купли-продажи доли квартиры за счет материнского капитала (покрывает полную стоимость доли). И какие дальнейшие действия для подачи заявления о распоряжении мат. капиталом. Где можно скачать грамотный образец ДКП? Нужно ли обращаться к нотариусу (в том числе по поводу выделения доли) или самостоятельно можно все оформить и передать через мфц?

Как избежать рисков при взятии ипотеки на материнский капитал для полной семьи партнера?

Ввести вас в договор купли-продажи, как собственника одной из долей.

С уважением. Аделина, а при чем тут, собственно говоря, Вы, если мама Вашего молодого человека хочет взять ипотеку на ее материнский капитал...

Не вижу просто связи, вот честно.

Вы можете не соглашаться вообще ни на какие условия, сами заработать деньги и купить себе отдельную квартиру. Мне 20 лет. Дело в том, что у меня есть молодой человек, который уже достиг совершеннолетия и он хочет, чтобы ипотеку взяла мама на материнский капитал. У него полная семья, есть сестра, но дело в том, что я боюсь в будущем быть выброшенной на улицу и поэтому категорически не хочу соглашаться такие условия, так как понимаю, что по документам собственниками будут они все. Говорит, если я могу дать какую-то гарантию, чтобы ты была спокойна, то только скажи. А как по мне, я ни каким образом никогда там не буду фигурировать, даже если будет какая-то гарантия. Подскажите, пожалуйста, как быть?

Налог на доходы при продаже доли в квартире - как распределить выплаты при использовании материнского капитала?

Посмотрите, например, здесь: https://www.nalog.gov.ru/rn40/news/tax_doc_news/4709329/ Платите 13% с дохода согласно ДКП.

При этом можно применить налоговый вычет до 1 млн руб. Был заключён договор купли-продажи доли в квартире. По договору, часть суммы выплачена материнским капиталом, а часть нужно выплатить в течении года (ещё не прошёл). Как в этом случае платить налог на доходы, ведь сумма указанная в договоре не погашена?

Покупка квартиры с использованием материнского капитала - как защитить интересы несовершеннолетнего ребенка в договоре.

Верно понимаете. В договоре купли-продажи важно ясно прописать условия сделки, включая информацию о покупателях и продавце, а также права и обязанности сторон. Если вы действуете от своего лица и как законный представитель несовершеннолетней дочери, это также должно быть отражено в договоре. (нужно будет предоставить документы, подтверждающие право на материнский капитал, а также свидетельство о рождении ребенка) Да Покупаю квартиру целиком, у матери, под материнский капитал. В догрворе купли продажи покупателями выступать буду я и ребенок (3 года) При этом должно быть прописано что я действую от своего лица и как законный представитель несовершеннолетней дочери, верно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как купленный дом по материнскому капиталу может повлиять на процесс.

Ищите покупателя и оформляйте договор купли продажи. нек понятно в чем проблема? Ищите покупателя и оформляйте договор купли продажи. Можно ли продать земельный участок долевой? С чего начать? Куда податься? Дом с участком куплен на мат. капитал с доплатой. Доли на дом и землю поделены на маму (меня) и троих несовершеннолетних детей. Живем в деревне. Хочу продать доли земельного участка (оставив одну долю, наверное мою) и купить квартиру в городе. Чтобы дети учились и жили не на съёмном жильё, а в своём.Естественно сделать межевание и тд. Так как сам дом и одну долю участка хотим оставить, чтоб мне жить и дети приезжали в гости когда вырастут.

Возможно ли выкупить половину квартиры у сестры за материнский капитал и оставить её прописку в ней?

Можете. Можете купить долю у сестры, но для начала все же обсудите вопрос в Соцфонде.

Договор подлежит удостоверению у нотариуса.

Сестра может остаться зарегистрированной в этой квартире, но в договоре купли-продажи нужно оговорить это условие. Нет не можете. Этого вам не разрешат с сестрой. . так как как незаконное обналичивание маткапитала Можете. Вот такие пироги:

Как разъяснили в Министерстве труда, выкупить долю можно, если в результате сделки улучшатся жилищные условия семьи. Например, если семья проживает в коммуналке и хочет на маткапитал купить ещё одну комнату. [b]Помните, что купить долю у родственников нельзя.[/b]

13 мая 2023 г.

Обыдна, слющай... Можете так сделать. Можете. Сестра родная?

Может, если вы не выпишите. У меня 1/2 доля квартиры и у сестры 1/2 доля квартиры. Могу я выкупить у сестры ее 1/2 долю за материнский капитал, чтоб я стала полностью собственником квартиры? И сестра может оставаться прописка в этой квартире?

Как использовать мат капитал для улучшения жилищных условий. Ребёнку исполнилось 3 года. Куда обратиться и какие заявления писать?

После государственной регистрациии договора обращайтесь в СФР с заявлением о распоряжении средствами мат капитала. По договору купли-продажи приобрести жилье .Часть стоимости квартиры оплатить наличными, а часть материнским капиталом. Можно купить комнату в общежитии на средства материнского капитала.

Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи и подают документы на регистрацию. Росреестр регистрирует договор и накладывает на квартиру обременение. После этого покупатель подает в СФР заявление о распоряжении материнским капиталом и прикладывает пакет документов. Заявление можно подать лично, через портал госуслуг, через МФЦ или отправить по почте. Удачи Как использовать мат капитал для улучшения жилищных условий. Ребёнку исполнилось 3 года. Куда обратиться и какие заявления писать?

У меня возникает вопрос. Как я могу продать квартиру купленную за сертификат и мат капитал?

В общем порядке - на основании договора купли-продажи. Потребуется разрешение органа опеки. Добрый вечер

В данном имуществе есть доли несовершеннолетних и для совершения такой сделки вам нужно разрешение органов опеки. Вы должны предоставить сведения, о том что имущественное положение детей не будет ухудшено и вы приобретете другое жилье Продать можно при наличии согласия опеки. У меня возникает вопрос. Как я могу продать квартиру купленную за сертификат и мат капитал?

Использование материнского капитала при покупке жилья - возможность дарения доли и переход к двухкомнатной квартире

1. Да, может.

2. Двухкомнатные - более ходовой для продажи объект недвижимости на рынке. Он может подарить Вам свою долю по достижении совершеннолетия, но если Вы собираетесь продать эту квартиру, то особого смысла в заключении такой сделки нет. Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению, а это затраты времени и денег. Если такая сделка не будет заключена, то при продаже всего лишь потребуется его присутствие при оформлении договора купли-продажи.

Для продажи имущества несовершеннолетних потребуется разрешение органа опеки. Мною была продана двухкомнатная квартира и куплена трёхкомнатная с использованием маткапитала, были выделены доли двум детям по 1/8. Через год старшему ребёнку исполняется 18 лет. Может ли он подарить мне свою долю? И проще ли будет потом продать трёхкомнатную и купить двухкомнатную квартиру?

Какие условия необходимо прописать в договоре купли-продажи вторички квартиры за счёт материнского капитала?

Добрый день! Составление договоров-платная услуга, Вы можете заказать ее, обратившись к любому юристу на сайте в личные сообщения. Какие условия необходимо прописать в договоре купли-продажи вторички квартиры за счёт материнского капитала?

Как продать дом, купленный под материнский капитал?

Может продать с согласия опеки и с согласия совершеннолетнего ребенка (если у него есть доля в этом доме). Государственная помощь, это, конечно, всегда хорошо. Но она может создавать и ненужные препятствия. Вот, например, маткапитал, потраченный на покупку жилья. Купить-купили, а если нужно продать – дудки, устанете собирать документы. Впрочем, не все потеряно. Мы в Правовед.RU изучили существующую практику и рассказываем, как продать квартиру, купленную по материнскому капиталу. Пособие для родителей! Здравствуйте. А мат капитал выдавали на двоих детей? Если детям будет обеспечено равноценное жилье, то опека может одобрить сделку купли-продажи дома. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем С разрешения опеки. Есть дом купленный под мат капитал там прописанны 3 мама и два ребенка один совершенно летний а другой нет.

Но у мамы по наследству досталась квартира Может ли она сделать квартиру собствиннецей несовершеннолетнего ребëнка а дом который под мат капитал продать?

Нужно ли присутствие продавца при оформлении соглашения у нотариуса при продаже дома за материнский капитал?

Марина, вы там не нужны! Пусть регистрируют собственность, а потом еще делят как хотят. Вы же продали всю квартиру. Поэтому вполне правомерно сделка прошла через МФЦ. Договор купли-продажи, в котором сразу определяются доли покупателей, в том числе супругов, подлежит нотариальному удостоверению.

И присутствие продавца или его представителя при заключении и удостоверении такой сделки обязательно.

Если не можете присутствовать, то напишите доверенность на кого-либо, но её тоже нужно удостоверить у нотариуса. Я продаю дом за мат капитал.. точнее семья с мат капиталом покупают. В нашем договоре купли продажи уже было прописано по поводу долей. Сдали доки в мфц.. после позвонили семье (покупателю) и сказали что необходимо сделать соглашение у нотариуса. Она сообщает мне об этом и говорит, что нотариус сказал приходить и мне (продавцу) со всеми документами.))) Так выделять им (жена, муж, дети). Я проживаю в другом городе. Подскажите пожалуйста, неужели нужен там и продавец?

Как вернуть квартиру продавцу после отказа пенсионного фонда о предоставлении материнского капитала?

Добрый день!

Да, Вам нужно составить соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте. Причина отказа какая? Маткапитал можно направить на приобретение жилья, пенсию мамы и учёбу.

С, уважением Да. Можете вернуть.

Но надо смотреть условия договора. Юрист заключил договор о купли продажи квартиры, за мат капитал, но пенсионный отказал так как ребенку нет 3 х лет, регистрацию уже прошла, могу ли вернуть квартиру продавцу

Как оформить куплю-продажу квартиры с материнским капиталом в МФЦ

Сначала в Пенсионный фонд. Они проверяют документы, и выдают свое согласие на мат. капитал... Нужно иметь справку об остатке на счете мат. капитала.

Остальное-после регистрации права. Будем оформлять куплю-продажи квартиры с мат капиталом в мфц, подскажите, надо ли на руках иметь покупатель заявление на распоряжение мат капиталом, либо покупатель пишет заявление в пф рф уже после рег действий?

Могу ли я выкупить часть дома у отца своих детей, за материнский капитал, с ни брак не зарегистрирован но дети записаны на него

Есть у вас право купить долю за мат капитал. Вы должны быть собственником всего дома. Зачем вам проблемы с долями? Купите квартиру или дом на эти деньги, но отдельный. Если детям нет 3-х лет. только через ипотеку. Здравствуйте

Да, это возможно.

Заключите ДКП.

Надеюсь что мой ответ вам полезен! Добрый день! Да, доли в недвижимости мужчине, с которым вы не в браке при такой сделке не выделяются, поэтому такая сделка возможна и будет юридически действительна.

Удачи Вам! Могу ли я выкупить часть дома у отца своих детей, за материнский капитал, с ни брак не зарегистрирован но дети записаны на него

Купили квартиру в ипотеку, но материнский капитал задерживается - право на переезд?

Всё в ДКП написано - когда переезжать и т.д. Купили квартиру в ипотеку, первоначальн взнос маткап был, деньги продавцу поступили, но за маткап еще нет, так как мфц заявление неправильно дали, имеем ли право переезжать в квартиру? Хоть и пока средства не поступили продавцу?

Как выйти с иском о признании сделки ничтожной и включить дочь в долю при покупке квартиры через ипотечный кредит

Здравствуйте, Ольга!

Нет оснований для признании сделки ничтожной, дети не могут при жизни родителей претендовать на их имущество. Вы и не обязаны были включать дочь в договор купли-продажи, нет такого требования, и на этом основании признать сделку недействительной не получится.

Вы можете подарить долю дочери после погашения ипотечного кредита. Это возможно только если использовались средства материнского капитала.

А в общем случае нет оснований для наделения ее долей 13 лет назад мы с мужем не включили дочь в долю при покупке квартиры с помощью ипотекчного кредита, когда она была малолетним ребёнком. Можно ли сейчас выйти с иском о признании сделки ничтожной и на основании какой статьи? И включить дочь в долю сейчас?

Документы для покупки квартиры на материнский капитал при разводе с мужем и двумя детьми

Добрый день.

Интересный вопрос...

МСК выдан на ребенка 2020 года рождения?

Детей будете включать в ДКП? Какие документы нужно собрать для покупки квартиры на мат капитал, оставщаяся сумма наличными оплачивается сразу, с мужем в разводе, 2 детей 2020 и 2023 года рождения

Продаём квартиру за мат капитал. Агент просит прислать сканы паспортов и свидетельства на квартиру. На сколько это опасно?

А как вы себе представляете куплю-продажу без предоставления своих документов? Продаём квартиру за мат капитал. Агент просит прислать сканы паспортов и свидетельства на квартиру. На сколько это опасно?

Могу ли я получать единое пособие на детей, если куплю квартиру в ипотеку с долями выделенными детям, имея комнату 10 метров

Конечно, если пройдёте по остальным условиям. У вас получается 50 квадратов всего. В Москве на одного члена семьи площадь не должна превышать 18 кв.м. У меня комната 10 метров куплена на мат. капитал с долями выделенными детям. Если я возьму в ипотеку квартиру 40 метров, смогу ли я получать единое пособие на детей.

Проблема с одобрением пенсионным фондом

Елена, [quote]Но пенсионный фонд не одобряет, хотя деньги уже на руках у риэлтора.[/quote]

Это как такое может быть? Заключили сделку купли продажи квартиры на мат капитал. Но пенсионный фонд не одобряет, хотя деньги уже на руках у риэлтора. Можно ли расторгнуть договор, и вернуть деньги обрано в капитал? И как этот лучше сделать?

Определение стоимости квартиры для расчета материнского капитала - кадастровая или рыночная?

Исходя из стоимости определенной в договоре купли-продажи. Кадастровая стоимость фактически приближена к рыночной. Можно сделать расчет из любой, по согласию сторон, или в судебном порядке на основании заключения эксперта. Из стоимости, которая была на момент покупки и отражена в договоре к-п. Исходя из какой стоимости квартиры рассчитывается количество метров, выделяемых детям по материнскому капиталу, из кадастровой или рыночной?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение