Купля продажа дома где оформляется / Недвижимость - 27 советов адвокатов и юристов

Да, можно составить такой договор, где покупателями будете вы. муж и дети. Свидетельства в настоящее время не выдаются. Свидетельства уже не выдают. А оформить дом можно на всех членов семьи. День добрый! При покупке жилой недвижимости с использованием материнского капитала, такой объект оформляется в общую собственность супругов и детей, размер долей распределяется по вашему внутрисемейному соглашению. Здравствуйте, да договор купли продажи Вы сможете такой составить. Это будет договор купли-продажи с долями всех, в том числе и детей. Могу ли я оформить два свидетельства на себя и мужа если буду брать дом с землей под материнский капитал? И есть ли такой договор купли продажи где прописываются дети, я как покупатель и муж

Если вы в браке, половина и так ваша. Но чтобы зарегистрировать официально, нужны все правоустанавливающие документы. Консультируйтесь не в России, а дома, если недвижимость там. Где у вас дом? Если в россии, то идите к нотариусу. Все сделки с долями оформляются нотариально. Для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество нужны соответствующие документы-основания: договор купли-продажи, договор дарения, составленные в письменной форме. Договор дарения можно оформить у нотариуса. Также необходимы правоустанавливающие документы на само недвижимое имущество, кадастровый паспорт. За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина. С полным перечнем документов можно ознакомится на сайте Росреестра, МФЦ. Муж хочет половина дома оформить на меня какие документы нужны для оформления?

Сделки с долями оформляются у нотариуса. Сделки с долями оформляются у нотариуса. Добрый вечер. Сделка по отчуждению доли оформляется только через нотариуса (ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" №218-ФЗ) Дом поделён на 6 частей. Четыре у меня, одна часть у моей дочери (13 лет) и одна часть у дочери умершего мужа. С дочерью (мужа) мы полюбовно договорились, я выплатила ей деньги за эту одну часть. Вопрос в том, как правильно оформить куплю продажу на эту часть, где оформлять (нотариус или бюро недвижимости) с чего вообще начать. Может есть какие то подводные камни.

С чего Ваши покупатели решили, что за счет маткапитала можно купить землю? Составляйте договор купли-продажи, указывайте стоимость земельного участка, которая будет оплачена материнским капиталом и личными средствами покупателей. На участке есть дом, но недостроенный. Договор заверяется нотариально? Какие налоги необходимо оплачивать после продажи. А где в настоящее время оформляются сделки если житель Крыма, и если стоимость 1 млн.400 тыс. Хочу продать земельный участок. Покупатели хотят оплатить часть денег за счет маткапитала. Как правильно действовать и оформить документы?

Договор купли-продажи чего? Квартиры?

Если ипотека через банк - договор делает банк. Если обратитесь нотариусу, он вам сделает за бешеные деньги, юрист возьмёт поменьше. Договор оформляется должным образом у нотариуса с последующей регистрацией права собственности в Ростреестр. Может любой юрист это сделать. Обращайтесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.

С уважением. Договор можете составить самостоятельно или с помощью юриста. Чтобы сделать правильно, с учетом всех нюансов, и без возможности оспорить договор - лучше сделать у нотариуса. Дорого, зато с гарантией. Договор купли продажи с обременением т.е в рассрочку дома с участком. Где делается договор купли продажи с обременением?

Добрый день.

Если Вы являетесь законным представителем несовершеннолетнего, то да, можете. Можно с согласия органов опеки. Добрый вечер.

Если Ваш ребенок является собственником квартиры, то все сделки с данным имуществом возможно производить только с согласия органов опеки по месту нахождения имущества несовершеннолетнего. При этом, Вам необходимо учитывать, что жилищные условия должны улучшаться, в случае их ухудшения разрешения на сделку Вам не дадут. С документами на квартиру и дом, который Вы планируете приобрести на имя ребенка от продажи квартиры Вы можете обратиться в отдел опеки, где по определенной форме Вам необходимо будет написать заявлением о даче разрешения на сделку. Намерения приобрести имущество оформляется предварительным договором купли продажи.

Если у Вас остались еще вопросы, пишите, постараюсь на них ответить. Можно ли квартиру оформленную на несовершеннолетнего ребенка поменять на частный дом

.

Если была дарственная на мужа, то в случае развода жена не имеет право на данное домовладение... если стоит цель получить долю жене, то нужно оформить либо дарственную либо куплю-продажу в пользу жены... Добрый день.

Если вы состоите в браке, заключайте брачный договор где укажите как распределяется собственность на имущество между супругами. Брачный договор оформляется у нотариуса.

[quote]Статья 40. Семейный кодекс РФ

Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

[/quote] Дом с участком недавно оформлен на мужа по договору дарения. Как лучше оформить его на жену: также подарить или по договору купли-продаже? Или жена и так имеет право на этот дом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Разницы нет где будете оформлять, сейчас можете сдать документы на регистрацию по месту своего жительства через МФЦ, удачи Вам! Можно оформить документы где угодно. Необходимо подписать договор купли продажи дома. Потом следует обратиться в МФЦ по месту нахождения. • Здравствуйте,

Сделка купли-продажи дома оформляется по месту нахождения недвижимого имущества в органах рос реестра

Желаю Вам удачи и всех благ! А где оформлять свидетельство о праве собственности и когда? Покупаем дом на материнский капитал у мамы в другой области. Где нам оформлять документы на дом, там или в Тюмени, где проживаем.

Доброго времени суток! Вам необходимо предоставить договор купли продажи в налоговые органы, что бы сняли с вас недвижимость и произвели перерасчет

Всего хорошего. Добрый день, Виктор!

Пока дом оформлен на Вас, то и налоги должны платить Вы. Собирайте все квитанции, а когда приедет таджик, то взыскивайте с него Ваши расходы, либо в добровольном, либо в судебном порядке. И объясните ему, что дом не его, пока он его не оформит. Здравствуйте.

Тогда вы собственник и платить налоги должны вы, можете потребовать в судебном порядке принудительно зарегистрировать квартиру на таджика, если знаете, где он живет и все оформлялось письменно: договор купли-продажи. Документы (оригиналы) можете восстановить, т.к. вы по прежнему собственник. Продал дом в деревне-таджику тот отдал деньги, взял документы и уехал не оформив дом на себя. Налог приходит на меня.

Может написать без нотариуса письменно Вызовите нотариуса на дом, но это платная услуга Да, может составить сам без нотариуса Здравствуйте! Отказ не нужен. Если собственность долевая, то Вы заказным письмом уведомляйте его о продаже своей доли. Если через месяц не выкупает, то можете продавать третьим лицам. Да, может, но обязательно с указанием всех своих данных. Если другая часть дома именуется, как квартира №1, то и согласия на продажу не нужно.То есть не находится в общей долевой собственности. Если дом у Вас с соседом в общей долевой собственности, то договор купли-продажи будет в нотариальной форме и согласие соседа также будет оформляться нотариусом. Если части выделены и в Вашей собственности именно часть дома, а не доли, то согласие соседа не требуется Я продаю часть дома а вдругой части дома живет другой хозяин. При продаже моей доли он дал согласие устно а как чтоб неехать к нотариусу может он сам написать отказную дома?

У любого нотариуса оформляется. Здравствуйте! Договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально. Договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество оформляется у любого нотариуса.

Если необходима помощь в сопровождении сделки в организация и росреестре вплоть до получения свидетельства о праве собственности другой стороной можем оказать квалифицированную помощь.

Обращайтесь! Номер телефона ниже. Гдесейчас можно оформить договор купли-продажи при продаже дома находящегося в долях у меня 5/6 а у брата 1/6

Здравствуйте! Сделка купли-продажи только через нотариуса. От Вас документы на 1/2 доли, паспорта, кадастровый паспорт. Даже если покупаль совладелец 1/2? Купили 1/2 дома в 2006 году, сейчас продаю соседям, владельцам 2-ой половины дома. Какие нужны мне документы для продажи 1/2 дома и где оформляется сделка?

Добрый день,

Договор оформляется Сторонами самостоятельно и удостоверяется у нотариуса.

Можно составить самим, можно обратиться к юристу, который составит его Вам за отдельную плату. Скажите пожалуйста, я продаю дом купленный под мат. капитал, органы опеки сказали мне что нужно собрать пакет документов на разрешение продажи, пакет собрали кроме предварительного договора купли-продажи заверено нотариально. Где этот договор можно оформить?

Договор ренты правильно называется договор купли-продажи с пожизненным содержанием. Он оформляется только нотариально. Обратитесь к нотариусу, где будуту оформлять договор, там Вам Всё объяснят. У меня с моим отцом общая долевая собственность (дом). Отец в этом доме не проживает. Хочу заключить с ним договор ренты (он работающий пенсионер) Какой вид договора ренты лучше в нашем случае? Каков будет размер рентных платежей? (дарение и продажу его доли мне не рассматриваем, т к отец боится потерять право проживать в этом доме, если его жизненные обстоятельства вдруг изменятся в худшую сторону) Мне нужны гарантии, что доля достанется по наследству мне (завещание не дает их, к сожалению, для этого есть основания), а ему гарантии того, что он сможет вернуться жить в этот дом. Спасибо.

Процесс такой:

-договор купли-продажи земельного участка с домом,

-правоустанавливающие документы,

-гос. пошлина .

Все это сдаете в регистрационную палату в регионе местонахождения объекта.

Дополнительно , для дальнейшего спокойствия, хорошо бы иметь на руках: кадастровый паспорт на дом и землю, Технический паспорт на дом (если есть). Если это ИЖС , то выписку из домовой книги, подтверждающую что нет зарегистрированных в данном доме. Покупаю дачу которая уже в собственности, где оформляется купля-продажа, и как вообще происходит весь процесс данной покупки?

Здравствуйте! Земельный участок оформляется в собственность вместе с домом.На него должен быть технический и кадастровый паспорт. Здравствуйте! вы приобрели дом вместе с землей? А где оформлять? Нам сказали в БТИ идти, это правильно? Да вместе. Нам сказали в БТИ идти делать выписку. Это правильно ? Мы купили дом, к этому дому прилагается земля 10 соток, как землю оформить? В договоре купли-продажи указана земля.

В ФРС можете затребовать. В Росреестре нужно брать. В ФРС, если была регистрация. Мне нужна копия купли-продажи части дома. Натариус у которого оформлялась сделка уже не работает. Где взять копию?

Можливо. Потрібно підійти до нотаріуса в якого оформляли.. В нього ж можете і оформити договір купівлі продажу. Пакет документів підкаже нотаріус. Любовь , что потеряли дарственную или завещание?Если право собственности у возникло на основании свидетельства о праве на наследство , то можете получить у нотариуса где оформлялось наследство , если дарение имело место то когда , до 1999 года у нотариуса , после этого времени в регистрационном управлении. Восстановите ее правоустанавливающий документ на объект и заключите договор купли-продажи . Будьте добры скажите если я хочу купить дом и хозяйка потеряла дарственную ей бабушка завещала, можно ли её восстановить? И что мне после этого нужно делать?

Уважаемая Елена Николаевна !

Для этого нужно поехать в Белоруссию в какой-то конкретный населенный пункт (город, поселок и т.д.), найти продавца дома, согласовать СУЩЕСТВЕННЫЕ условия договора купли-продажи дома, заключить договор-купли-продажи дома, оплатить денежки за этот дом продавцу дома и там уже на месте оформить до конца на себя или на кого-то еще право собственности на купленный жилой дом.

Естественно, что к такой сделке нужно готовиться основательно, лучше согласовать заранее основные условия этой сделки с юристом, что бы не попасться на "крючок" тем лицам, которые проводят различные махинации с жилыми домами, получая от не опытных покупателей хорошие денежки.

Удачи Вам. Спасибо! А в какой валюте рассчитываться? Хочу купить дом в Белоруссии. Как и где оформляется сделка, как производится расчет с продавцом?

Если отец КУПИЛ дом, то он уже находился в частной собственности у продавца, ничего приватизировать не нужно. Отцу необходимо получить дубликат договора купли-продажи у того нотариуса, где оформлялась сделка. А вот по поводу земельного участка-читайте текст договора, и если там не указан он как объект купли-продажи, тогда его нужно оформлять, для этого есть несколько вариантов. Отец в 1976 году купил частый дом, нужно ли приватизировать дом или землю? Т.к. ни каких документов нет только технический паспорт. Что делать если приватизация жилья заканчивается 1 марта 2015 г.?

Если часть суммы за недвижимость были отданы по соглашению о задатке или на условиях предварительного договора, где Вы являлись стороной договора, тогда Вы сможете вернуть уплаченную сумму, если недвижимость будет оформлена не на Вас. И, соответственно, стороной договора купли-продажи (Покупателем) должны являться непосредственно Вы, самостоятельно ставить свою подпись в договоре, присутствовать при регистрации, оставшуюся часть суммы за недвижимость оплачиваете на условиях договора купли-продажи. Хотим купить дом, но документы на дом и земельный участок еще оформляются. Отдали задаток - половину суммы. Как обезопасить себя - чтобы договор купли-продажи был оформлен на меня, а не на третье лицо?

Мой муж купил нежилой дом у сельсовета,

КАКИМ ОБРАЗОМ КУПИЛ, КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ОФОРМЛЯЛИСЬ.

В зависимости от ответа на этот вопрос - дальнейшие действия.

Удачи если покупал, то где договор купли-продажи и почему сама дама продавала его аж ДВА раза? Откуда известно об этом? При чем тут завещание? Решение вопроса не для заочной консультации. Обращайтесь к адвокату очно, а если решите сами, то думаю, вообще без всего остаться можно Мой муж купил нежилой дом у сельсовета, достроил его, построил постройки, платит налог на землю, но никаких документов у него нет, недавно объявилась бывшая хозяйка (она продавала дом дважды) и требует освободить ом, сельсовет справку о покупке участка давать отказывается, у бывшей хозяйки из документов только завещание 1993 года, как теперь оформить дом с землёй в собственность, муж прописан в этом доме, платит за свет.

Договора о купле продаже недвижимости оформляется в регистрационной палате. Где оформляется купле продажа частного дома.

Добрый день! документы по купле-продажи недвижимого имущества оформляются по месту нахождению недвижимости, т.е. в кемеровской области. Обращайтесь, если нужна будет помощь. Хотела купить дом с земельным участком у родственника на материнский капитал. Проживаю в томске дом находится в кемеровской области. Где нужно оформлять договор о купле продажи в томске или кемерово и как правильно оформить дом с земельным участком на материнский капитал. Спасибо.

Здравствуйте. В регистрационной палате по совершению сделок. Где оформляются документы по купле-продаже земельного участка и расположенного на нем жилого дома? С уважением Светлана.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение