Линия граница земельного участка / Земельное право - 278 советов адвокатов и юристов

Судиться в этом случае... Доказывать свою правоту... Устанавливать границы земельного участка в судебном порядке. Бывает такое. Как в регистрационной палате была зарегистрирована сделка и в последствии выданы документы на дом, прошло межевание земли, а через 7 лет выяснилось, что тамбур и крыльцо дома выходят за границы красной линии? Что делать в этом случае?

Предусмотрено ограничение расстояния от забора до столба – не менее 1 м. Требования по установке столба – от любых строений – не менее 2 метров, от забора соседей – не менее 1 метра в соответствии с. Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

Наименьшее расстояние от бровки земляного полотна до опор высоковольтных линий электропередачи, расположенных параллельно автомобильным дорогам, следует принимать равным высоте опор плюс 5 м. Соответственно дороги там не может быть. Вопрос. От забора дома владения до электрического столба расстояние составляет 5 м.

Может ли между ними быть дорога?

Добрый день, Анна.

Так строить вообще нельзя. Согласно ст. 38 ГРК РФ при строительстве должны соблюдаться минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство. Они определены правилами землепользования и застройки каждого муниципального образования и составляют, как правило 3 метра вглубь участка соседки. В исключительных случаях допускается уменьшение отступов до 1 метра, но даже это не ваш случай. Поэтому, давать или не давать такое разрешение - ваше дело, но строение в любом случае будет возведено незаконно, со всеми последствиями для соседки. Соседка просит разрешения построить гараж и предбанник на линии забора, а забор убрать вовсе! Потребуется ли ей наше разрешение! Говорит, что есть договоренность со старыми хозяевами дома, но того хозяина уже и в живых нет.

Забор должен стоять на линии границы земельного участка (меже в простонародье). Просто так передвинуть забор нельзя, тем более когда рядом смежный чужой участок. Чем разрешен перенос забора от дома ИЖС не на 3 метра, а на 5 метров для того чтобы зимой снег с крыши не ломал забор?

Нет никакого расстояния от границы, только по самой границе можете её установить. Прямо на красной линии это можете сделать.

С уважением. Согласно СНиП

Высокорослые должны находиться в 4 метрах и более от ограждения. Среднерослые — не менее 2 м. Низкие и кустарник — 1 м от соседской изгороди. Все зависит оо разрешенного использования земельного участка, правил землепользования и застройки на территории где находится земельный участок и пр. Уточните, пожалуйста, на каком расстоянии от границы участка могут находиться кусты и деревья соседнего участка? У нас сделано межевание, границы участка определены. Мы можем установить сетку-рабицу и на каком расстоянии от границы участка?

Однозначно ни кто не ответит на вопрос, все зависит насколько наруеены границы с учетом красной линии. По моему участку прошла проверка из росреестра. (Кто-то из склочных соседей пожаловался). Заборы стоят в деревне по общей линии. Никто никогда не жаловался.

На фото видно: граница забора и граница что на карте. У меня 15 соток. Могу ли я нанять кадастровых инженеров (землемеры межевание), чтобы мои 15 соток перегруппировать так, чтобы было меньше несоответствий с реальным расположением забора.

Какие могут быть последствия если я этого не сделаю.? Какие штрафы?

Ближняя часть мне нужна обязательно (там хозпостройка и ворота.) дальнюю часть или выкуплю (если дадут приемлемую цену) или перенесу забор.

Ответ: Возникнут проблемы так как минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м; (5 соток);

Ширина земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - не менее 12 м. ; Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - 5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки), боковой - 3 м и с соблюдением противопожарного регламента до соседних строений, санитарно-гигиенических требовании к расстоянию между жилыми постройками на пограничных участках земли.

Обоснование: СНиП 31-02-2001;

ГрК РФ Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Планируем купить 4 сотки земли и поставить Дуплекс. Вообще можно ли? И если в последствии один из хозяев захочет продать свою половину, не будет ли проблем именно в сотках земли. Так как каждая половина займёт всего по 2 сотки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопрос к земельному юристу имею в собств земельный участок сельхоз назначения 643 сотки около 10 лет обнаружил что поч ти по середине моего участка построена линия лэп 10 квт протяженностью 300 метров никто меня не предупреждал имею ли какие либо шансы на приличную компенсацию? Его кадастровая стоимость - 194000 руб но я хочу его продать примерно за 2 млн руб но с этим обременением я его и за 1 лям не смогу теперь продать.

В настоящий момент основным документом по нормам планировки и застройки территорий СНТ являются СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденные Постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51.

В соответствии с данными правилами ширина проездов в красных линиях должна быть не менее 9 м, при этом ширина проезжей части для проездов - не менее 3,5 м. Красные линии отделяют общественные территории (ЛЭП, железнодорожные пути, трубопроводы, линии связи и т.п.) от частных земельных участков.

Минимальное расстояние от постройки до границы участка (от забора до садового домика) - 3 м; до сарая или другой постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; до других построек и кустарников - 1 м; до высокорослых деревьев - 4 м, до среднерослых - 2 м. Чем нормируется ширина въезда на частный участок в СНТ?

Минимальные расстояния от границ земельного участка

для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра; для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр; от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Сосед хочет поставить уличный туалет от забора на расстоянии 1 м, а у меня за забором теплица тоже через 1 м и на расстоянии 3 метров от забора под землёй идёт водопровод в дом, есть ли минимальные расстоянии в этом случае, кроме 1 метра, которые должны учитываться.

Должна быть ОХРАННАЯ зона при строительстве ЛЭП 50 квт.

20 метров по обе стороны.

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (с изменениями и дополнениями) Здравствуйте должна быть охранная зона. Вдоль границ моего участка сетевая компания собирается проводить линию мощностью 50 Квт. Подскажите какие нормы СанПиНа, существуют в этом случае.

Внешняя стена гаража не должна выходить за красную линию и за границы земельного участка. При строительстве есть и другие ограниечния (линии электропередач например), стоит все проверить и согласовать с органами архитектуры. Здравствуйте!

При прохождении красной линии по внешним границам частного участка застройку начинают вести на расстоянии 5 м от них. Основываясь на этом постановлении, строить гараж на границе участка запрещено. Однако если забор поставить в метре от красной линии, то наступает двоякая трактовка закона и строительство становится допустимым на расстоянии 1 м от забора. По документам на дом красная линия проходит по внешнему забору из профнастила, могу ли построить гараж на месте забора?

Если дом выходит за границы земельного участка, то естественно вам ничего не разрешат и оформить реконструкцию вы не сможете. В вашем случае необходимо разбираться в причинах почему дом пересекает границы, возможно при межевании земельного участка была допущена кадастровая ошибка. На плане 60

Летний наверно родительский дом пересекает чуть ли не пополам вдоль фасада красная линия, нам разрешат реконструкцию этого дома?

Границами населенных пунктов называются линии, которые определяют его территориальные пределы. Данное понятие закреплено в ч.2 ст. 83 Земельного кодекса РФ, где отмечено, что границы сельских и городских поселений не могут проходить поперек границ муниципальных районов, городских округов, иных образований или выходить за их пределы, а также пересекать линии участков земли, предоставленных физическим и юридическим лицам. Являются ли, границы сельского поселения, границами населенного пункта? Например, Перовское сельское поселение, Симферопольского района, Республики Крым.

500 кв. м

- минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м; 1.5. Ширина земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - не менее 12 м. 1.6. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - 5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки), боковой - 3 м и с соблюдением противопожарного регламента до соседних строений. Минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства определен в размере 300 кв. м; максимальный - 2000 кв. м. Какой минимальный размер участка должен быть под ижс.

По красной линии границы вашего участка конечно можете поставить любой забор. Александра, Вам нужно посмотреть Правила землепользования и застройки, действующие в вашем населённом пункте. В этом документе определены требования к ограждению земельных участков (высота, проветривание и т.п.) Могу ли я поставить кирпичный забор на выкупленном мной участке для благоустройства вокруг участка.

Обратитесь в прокуратуру о проверке соответствия снипам. Согласно Требованиям к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" для линий электропередач классом напряжения от 1 до 20 кВ с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов, охранная зона составляет 5 (пять) метров. Соответственно, для вас никаких ограничений по использованию гаража нет. У меня перед воротами кооперативного гаража поставили столб ЛЭП на против ворот. Расстояние от ворот 6 метров.

Добрый день, Юрий! Перенести опоры ЛЭП, законно находящиеся на участке, можно по соглашению сторон – собственника участка и владельца ЛЭП. Если стороны не придут к такому соглашению, то собственник участка вправе обратиться в суд с требованием освободить свой земельный участок от ЛЭП. Для начала установить границы участка. Это в любом случае потребуется для общения с собственником столба. После этого уже и решать вопрос. Мы купили дом с участком, ИЖС. В особых отметках-'граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства'. Т.е. кадастр без координат участка. На территории участка стоит наклоненный разрушающийся ж/б столб электропередачи. Через участок соответственно идет линия (возможно 0,4 квт). Можно ли как-то при замене столба вывести ЛЭП за пределы участка? Что для этого делать?

Доброе утро, Светлана! Здания общеобразовательных учреждений размещаются на внутриквартальных территориях микрорайонах в удалении от межквартальных проездов с регулярным движением транспорта на расстоянии 100-170 м, на самостоятельном земельном участке с расстоянием от здания школы до красной линии не менее 25 м, [b]от границы земельного участка школы до стен жилых домов не менее 10 м[/b]. В районах усадебной застройки здание школы следует размещать [b]на расстоянии не менее 50 м от жилых и общественных зданий. [/b] На каком расстоянии от школы можно построить многоэтажный жилой дом?

Нужно чтобы газопровод проходил мимо дома, а к дому его подключат ТОЛЬКО НА ПЛАТНОЙ ОСНОВЕ и никак иначе. Основным является наличие линии газопровода не далее чем 300 метров от газифицируемого объекта.

О том какие технические регламенты необходимо соблюсти для подключения, сообщит ресурсоснабжающая организация. Добрый день, бесплатно проводить газ будут только до границы земельного участка. Какие должны быть условия для подведения газа бесплатно к дому?

Не "столбы", а "опоры" ЛЭП.

Безопасные расстояния исчисляется не от опор, а от крайнего провода ЛЭП на этих опорах, и не до забора, а до границы охранной зоны.

Для ЛЭП устанавливаются охранные зоны в зависимости от напряжения.

Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" при напряжении до 1 кВТ-зона составляет 2 м, до 10 кВт-10 м, до 35 кВт-15 м, до 110 кВт-20 м.

Поэтому нормативное расстояние от крайнего провода до забора по перпендикуляру не может быть меньше охранной зоны линии электропередач, запрещается пристраивать забор к столбу, строить дом под ЛЭП, а также сажать деревья под ЛЭП. На каком рстоянии от границы моего участка земельного должны быть установлены столбы с линией электропередачи.

Добрый день Ваш участок не соответствует нормативу по площади. Минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м; 1.5. Ширина земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - не менее 12 м. 1.6. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - 5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки), боковой - 3 м и с соблюдением противопожарного регламента до соседних строений. Можете попробовать увеличить площадь обратившись в администрацию, если есть такая территориальная возможность. Или произвести реконструкцию уже имеющегося строения. Но новый дом строить нельзя. Да, можно построить новый дом

просто надо разработать проект (с учётом сноса или нет) а вот тут необходимо смотреть документы. Имею участок 3.6 сотки, на нем дом стоит 18 кв год постройки 1969, дом уже в удовлетворительном состоянии, возможно ли построить новый дом?

Добрый вечер. Здесь очень мало информации, корректно ответить на вопрос нет возможности. Земельный участок на каком праве? Границы установлены? (если заинтересованы, обращайтесь в личные сообщения) Дом заступатет красные линии, он введён в эксплуатацию по упрощенной системе, дом с началом первого этажа я купил и достроил, теперь некоторые соседи нехорошо относятся к этому грозят судом и сносом дома, дом введён в эксплуатацию в 2014 году, как можно себя обезопасить?

Здравствуйте, вы можете обратиться с заявлением в сетевую компанию о переноси столба лэп, чтобы он не располагался на земельном участке принадлежащем вам, в случае отказа о переносе столба лэп с вашего земельного участка можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании строительство ЛЭП незаконным; и об обязании сетевой компании за свой счет осуществить перенос линии электропередачи за пределы границ указанного земельного участка. Столб лэп стоит в конце огорода, линии также проходят в конце огорода. Сетевая кампания требует вырубки деревьев и кустарников до и после линии 15 м. Это 30 м огорода у нас получается должно пустовать. Можем ли мы обратиться с исковым заявлением к сетевой кампании.

Использование земельного участка для прокладки электролинии возможно только с согласия собственника земельного участка. Собственник земельного участка вправе требовать оплату за пользование участком (частный сервитут) или сноса объекта. Могут ли По границе между двумя участками проложить воздушную линию электричества тна третий. Согласия на прокладку не было.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение