Материнский капитал жилье после развода / Семейное право - 444 советов адвокатов и юристов
Елена, материнским капиталом можно погасить ипотеку супруга (при условии официально оформленного брака), даже если он взял ее до свадьбы. Однако в таком случае ему придется выделить доли как детям, так и супруге в течение шести месяцев после погашения. Оформление долевой собственности — это обязательное условие при покупке жилья с маткапиталом как в ипотеку, так и без нее.
Если вы в принципе рассматриваете - развод, тогда лучше не вкладывать. Однако, стоит или нет, это ваше самостоятельное решение должно быть.
Он не будет уже собственником - должен всем выделить доли. Следовательно все будут собственниками.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Если я вложу материнский капитал в ипотечную квартиру мужа, купленную до брака. После погашения ипотеки он выделит всем детям доли в том числе и мне, у меня ребёнок от первого брака и ребёнок от брака с ним. Но что будет если мы решим развестись, он же собственник квартиры? Стоит ли мне вкладывать маткапитал?
Елена, материнским капиталом можно погасить ипотеку супруга (при условии официально оформленного брака), даже если он взял ее до свадьбы. Однако в таком случае ему придется выделить доли как детям, так и супруге в течение шести месяцев после погашения. Оформление долевой собственности — это обязательное условие при покупке жилья с маткапиталом как в ипотеку, так и без нее.
Если вы в принципе рассматриваете - развод, тогда лучше не вкладывать. Однако, стоит или нет, это ваше самостоятельное решение должно быть.
Он не будет уже собственником - должен всем выделить доли. Следовательно все будут собственниками.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЖена на половину. Дочь - только после смерти наследников.
С уважением. Если жилье приобреталось только на личные средства супругов, то оба супруга имеют по 1/2 доли, независимо от того. на кого оно оформлено. Данное жилье при разводе должно быть поделено на 2их между супругами.
Если при покупке использовался мат капитал, то должны быть выделены доли всем троим, пропорционально мат капиталу. Жильё приобреталось в браке, собственница жена, также прописаны муж и дочь. На какую часть может претендовать супруга и дочь?
Существует ли срок при завершении которого общее жильё нажитое не будет делиться пополам?
СпроситьЕсли жилье приобреталось только на личные средства супругов, то оба супруга имеют по 1/2 доли, независимо от того. на кого оно оформлено.
СпроситьЗдравствуйте! Существует ли срок при завершении которого закон о равном делении имущества теряет силу?
СпроситьДанное жилье при разводе должно быть поделено на 2их между супругами.
Если при покупке использовался мат капитал, то должны быть выделены доли всем троим, пропорционально мат капиталу.
СпроситьДом можно продать только вместе с мужем с согласия опеки. Здравствуйте!
Вы можете продать только свою долю. Долю бывшего мужа Вы продавать не можете.
Также Вы обязаны выделить доли детям т.к. в жилье вложен мат. капитал. Детские доли продаются только с согласия опеки. С согласием мужа - все получится. Без его согласия - ничего не получится. вы обязаны выделить доли бывшему мужу и детям и только свою долю вправе продать, подарить.
Доли н/летних детей только с согласия органа опеки можете попробовать реализовать. Здравствуйте, без его согласия не продадите, можете продать только свою часть при условии соблюдения прав несовершеннолетних детей. В 2012 году мы с мужем купили дом в ипотеку через три месяца погасили мат капиталом у нас с ним 1/2 доля, сейчас мы в разводе хочу продать дом и выписать его, у меня это получится и как это возможно сделать
Здравствуйте!
Вы можете продать только свою долю. Долю бывшего мужа Вы продавать не можете.
Также Вы обязаны выделить доли детям т.к. в жилье вложен мат. капитал. Детские доли продаются только с согласия опеки.
СпроситьЗдравствуйте, без его согласия не продадите, можете продать только свою часть при условии соблюдения прав несовершеннолетних детей.
СпроситьИмеют право после смерти родителей.
"Обязанность" отца-дело сугубо добровольное. Если в квартиру, купленную в ипотеку, вкладывался материнский капитал, тогда у детей есть доли в собственности и они имеют право на квартиру..., а если нет, то нет... Квартира принадлежит супругам (жене и мужу), в равных долях. Дети претендуют на квартиру только лишь как наследники. Если квартира приобретена с привлечением средс маткапитала, то дети имеют право на долю;
если маткапитала нет, то это собсвенность родителей;
отец не обязан предоставлять жилье Непонятен вопрос. По общему правилу ст. 60 СК РФ, дети не имеют права собственности на имущество родителей. Но если в погашение ипотеки вложены средства МК, то у детей есть доли. Внуки имеют долю в нашем доме. Родители собрались разводиться имеют ли они право на их квартиру купленную под ипотеку и обязан их отец предоставить им жильё
Имеют право после смерти родителей.
"Обязанность" отца-дело сугубо добровольное.
СпроситьЕсли в квартиру, купленную в ипотеку, вкладывался материнский капитал, тогда у детей есть доли в собственности и они имеют право на квартиру..., а если нет, то нет... Квартира принадлежит супругам (жене и мужу), в равных долях. Дети претендуют на квартиру только лишь как наследники.
СпроситьЕсли квартира приобретена с привлечением средс маткапитала, то дети имеют право на долю;
если маткапитала нет, то это собсвенность родителей;
отец не обязан предоставлять жилье
СпроситьПередумал или не хотел "Забрать долю" у её собственника невозможно. Только он сам вправе решать, что ему делать с ней: пользоваться жильём, продать, обменять, или подарить эту долю. С мужем развелись в 2018 году. В браке была куплена квартира за счет средств материнского капитала. Квартира сейчас под расселение. В августе 2023 года взял свидетельство от регистрации права на долю, хотел переписать на нашу общую дочь. И теперь пропал. Знаю что женат и живет в другом городе. Могу ли подать в суд и забрать долю. Так как он не прописан не когда не был и не платил за квартиру.
Все кормит завтраками и месяцами. Сначала говорил в декабре будет готово, а теперь в январе и так каждый месяц
СпроситьЗдравствуйте Вероника
Вы можете только принудительно выкупить долю в соответствии с п.4 ст.252 ГК РФ, как имущество к которому ваш бывший муж не имеет интереса, не проживает и не оплачтвает коммунальные услуги.
Спросить"Забрать долю" у её собственника невозможно. Только он сам вправе решать, что ему делать с ней: пользоваться жильём, продать, обменять, или подарить эту долю.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Да, Вы имеете право проживать в купленном жилье. Здравствуйте! Конечно, вы имеете право там жить. И если вас кто то будет убеждать в ином - не верьте. Помните, что материнский капитал выдается на всех членов семьи. Кроме того, вы ведь вкладывали и совместно нажитые с мужем денежные средства в покупку этой квартиры. Однако, чтобы подробнее вас проконсультировать, необходимо, чтобы вы полностью рассказали вашу ситуацию. На кого оформлена эта квартира сейчас? Или подарена? Кому какие доли выделялись? Мы находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем Скажите пожалуйста жилье купили за маткапитал в браке сейчас развелись с мужем я ушла жить в жильё купленное за маткапитал а теперь дети мои пришли вскрыли это жилье и поменяли замок и я не могу теперь там жить скажите пожалуйста я вообще могу проживать там.
Здравствуйте! Конечно, вы имеете право там жить. И если вас кто то будет убеждать в ином - не верьте. Помните, что материнский капитал выдается на всех членов семьи. Кроме того, вы ведь вкладывали и совместно нажитые с мужем денежные средства в покупку этой квартиры. Однако, чтобы подробнее вас проконсультировать, необходимо, чтобы вы полностью рассказали вашу ситуацию. На кого оформлена эта квартира сейчас? Или подарена? Кому какие доли выделялись? Мы находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем
СпроситьПри расселении аварийного жилья собственники помещений получают денежные выплаты на основании оценки. Если вы с мужем станете посторонними друг другу людьми, то сумму выплаты вам придется поделить. Если был использован маткапитал, почему детям не выделены доли? Пожалуйста у нас признали дом аварийный, предлагают временное жилье а свое только в 25 г сказали дадут, у нас трое детей! И так получилось что мы разводимся с мужем, будут ли какие нюансы при получение нового жилья? Эта квартира мы собственники двое с ним! И был вложен мат капитал.
При расселении аварийного жилья собственники помещений получают денежные выплаты на основании оценки. Если вы с мужем станете посторонними друг другу людьми, то сумму выплаты вам придется поделить. Если был использован маткапитал, почему детям не выделены доли?
СпроситьДругое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Ни федеральное законодательство, ни законодательство г. Москвы не предусматривает предоставление гражданам, подлежащим расселению, нескольких квартир, соответствующих числу семей, проживавших в жилом помещении до расселения.
Либо вы получаете одну квартиру площадью не менее старой, либо (что, полагаю, весьма затруднительно) заключаете соглашение с администрацией о доплате за выделение двух квартир.
СпроситьСпасибо за ответ. Да доли не выделили забыла я ипотеку закрыли раньше и потом началось вот тут с домом признали аварийном и нам сказали что якобы уже нельзя. Можно нас сейчас подать документы на выделения долей!?
СпроситьВыделить доли детям вы можете, не зависимо от того, что дом признан аварийным. Во-первых, на момент получения маткапитала дом таким не был, ПФ РФ одобрил выдачу маткапитала и сделку по покупке квартиры. Подавайте документы на выделение долей. Получите письменный ответ по этому вопросу. Если получите отказ, обжалуйте его в суде. Можно при отказе обратиться в прокуратуру для защиты прав несовершеннолетних.
При получении новой квартиры доли будут выделены каждому члену семьи, т.е., если дети остаются с вами после развода, то вы с детьми будете иметь в новой квартире соответствующую площадь.
СпроситьНо нам сказали что будут выдать жильем, а пока толькт временное хотят предоставить.
СпроситьНа временный фонд стоит соглашаться, если в аварийном доме проживать невозможно, опасно. При заключении договора на временный фонд важно, чтобы в договоре был установлен срок, ограничивающий проживание в нем, т.е. администрация должна взять обязательство по окончании этого срока предоставить новую квартиру в собственность.
СпроситьНет, не требуется. Не нужно разрешение. Нет. Не нужно никакого разрешения. А скажите пожалуйста нужно разрешение если муж с женой в разводе были и третий ребёнок родился у них нужно разрешение мужа нет что на покупку жилья с этого материнского капитала за третьего ребёнка
Добрый день.
Переоформление возможно, т.к. мама умерла.
Дочь не его? Решение суда? Добрый день! Вопрос ваш непростой. По общему правилу, право на распоряжение средствами маткапитала после смерти матери переходит к отцу ребенка, с рождением которого связано право на маткапитал, ст. 3 закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Однако при этом права дочери также должны быть учтены, например, при приобретении жилья на средства маткапитала дочери также должна быть выделена доля в этом жилье, либо можно оплатить обучение дочери за счет средств маткапитала. Мать двоих детей умерла, будучи в разводе со своим бывшим мужем, который после ее смерти переоформил сертификат на материнский капитал через пенсионный фонд на себя.
Сын проживает с ним, а дочь - с тетей, которая является ее попечителем. Отец детей оспорил отцовство в судебном порядке в отношении дочери.
Как быть с материнским капиталом?
Cпасибо.
То, что вы написали, понятно Вам.
А у меня вопросы: использован ли МСК, на какого из детей выдавался МСК, когда он оспорил отцовство (до переоформления или после)?
СпроситьДобрый день! Вопрос ваш непростой. По общему правилу, право на распоряжение средствами маткапитала после смерти матери переходит к отцу ребенка, с рождением которого связано право на маткапитал, ст. 3 закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Однако при этом права дочери также должны быть учтены, например, при приобретении жилья на средства маткапитала дочери также должна быть выделена доля в этом жилье, либо можно оплатить обучение дочери за счет средств маткапитала.
СпроситьВ том то и проблема, что он может воспользоваться маткапиталом, например, для оплаты обучения сына, который проживает с ним, а дочери не достанется ничего.
СпроситьКак я уже сказала, вопрос этот сложный и не урегулирован законом. Опекуну дочери можно попробовать обратиться в суд с иском о распределении средств маткапитала между детьми, но практика по этому вопросу еще не сложилась, поэтому какой будет результат - сказать сложно.
СпроситьДа Здравствуйте, да, это возможно, путём направления средств материнского капитала на погашение ипотеки, документы можете подать либо через (некоторые банки предоставлять такие услуги бесплатно и через личные кабинеты или приложени), либо через гос услуги, либо непосредственно подать документы в социальном фонде. Подумать необходимо о погашении части ипотеки маткапиталом, т.к. вы обязаны будете выделить доли членам своей семьи доли в квартире. Вопросы после развода начинают возникать как поделить жильё - подавать иск о разделе совместно нажитого, т.е. квартиры (вам, бывшему, детям) долг по ипотеке + компенсация за выплаты в браке. Можно ли материнским капиталом снизить ежемесячный платеж по ипотеке
Здравствуйте, да, это возможно, путём направления средств материнского капитала на погашение ипотеки, документы можете подать либо через (некоторые банки предоставлять такие услуги бесплатно и через личные кабинеты или приложени), либо через гос услуги, либо непосредственно подать документы в социальном фонде.
СпроситьПодумать необходимо о погашении части ипотеки маткапиталом, т.к. вы обязаны будете выделить доли членам своей семьи доли в квартире. Вопросы после развода начинают возникать как поделить жильё - подавать иск о разделе совместно нажитого, т.е. квартиры (вам, бывшему, детям) долг по ипотеке + компенсация за выплаты в браке.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия. Продать можете в любое время после того, как выделены доли несовершеннолетним. Ваше семейное положение на срок продажи не влияет. С бывшим мужем в разводе с сентября 2020 года, есть жилье купленное за мат капитал, есть ли срок для подачи на продажу квартиры?
Здравствуйте, Юлия. Продать можете в любое время после того, как выделены доли несовершеннолетним. Ваше семейное положение на срок продажи не влияет.
СпроситьНе имеет.
Он имеет право на получение денежных средств соразмерно его доли в праве собственнсти. Нет, после продажи жилья приобретенного на средства мат капитала утрачиваются все права... Если квартира куплена в период брака с использованием капитала, то у другого супруга тоже доля есть, если же куплена вне брака, то доли нету и соответственно, он не имеет права на квартиру. Использование средств материнского капитала после развода.
Всем добрый день! Имеется квартира купленая с использованием мат капиталла, которая продаётся после развода. Супруг покупающий новое жильё с использованием средств после продажи, с выделением долей детям и себе. Имеет ли бывший супруг право на долю в новом жилье купленном на средства от продажи квартиры купленной под мат кпиталл? Спасибо
Не имеет.
Он имеет право на получение денежных средств соразмерно его доли в праве собственнсти.
СпроситьНет, после продажи жилья приобретенного на средства мат капитала утрачиваются все права...
СпроситьЕсли квартира куплена в период брака с использованием капитала, то у другого супруга тоже доля есть, если же куплена вне брака, то доли нету и соответственно, он не имеет права на квартиру.
СпроситьДобрый вечер
Увы, но заставить его продать вместе с вами квартиру не получиться, если он возражает.
Вы-либо признаете его долю малозначительной и выкупаете ее принудительно через суд, либо просто по договоренности ее покупаете у него или продаете свои с соблюдение его права приоритета в силу ст.250 ГК РФ (если найдете покупателя на ваши доли при его отказе). Выкупайте в судебном порядке его долю, если у него есть другое жилье. Далее всю квартиру продадите Вы можете предложить ему выкупить ваши с детьми доли через нотариуса, официальным запросом. В случае отказа через нотариуса можете оформить договор купли-продажи с новыми (будущими) собственниками. Рекомендую обратиться к риелтору агентства для купли-продажи квартиры и поиска и покупки новой для Вас и детей. Миром или через суд. Варианты есть. Мы в разводе, детей общих нет, муж не хочет продавать квартиру, его 1/4 часть и 3/4 моих детей. Ипотеку я закрыла материнским капиталом. Подскажите что делать
Добрый вечер
Увы, но заставить его продать вместе с вами квартиру не получиться, если он возражает.
Вы-либо признаете его долю малозначительной и выкупаете ее принудительно через суд, либо просто по договоренности ее покупаете у него или продаете свои с соблюдение его права приоритета в силу ст.250 ГК РФ (если найдете покупателя на ваши доли при его отказе).
СпроситьВыкупайте в судебном порядке его долю, если у него есть другое жилье. Далее всю квартиру продадите
СпроситьВы можете предложить ему выкупить ваши с детьми доли через нотариуса, официальным запросом. В случае отказа через нотариуса можете оформить договор купли-продажи с новыми (будущими) собственниками. Рекомендую обратиться к риелтору агентства для купли-продажи квартиры и поиска и покупки новой для Вас и детей.
СпроситьМатеринский капитал можно использовать в любое время. Но если МК используется после расторжения брака, то ваш супруг уже не имеет права на долю таком жилье. А ваша схема вобще непригодна, поскольку нельзя купить за МК у мужа долю в жилом помещении. МАРИНА, никто вам не даст разрешение на приобретение жилья по мат. капиталу у бывшего мужа. Это похоже на мошенническую схему, и может быть расценено, как мошенничество с целевыми бюджетными средствами, по ст.159 УК РФ, с последующей судимостью. Мы с мужем разводимся, у нас квартира мы будем делить ее пополам, если я при выкупе своей доли квартиры у мужа, использую мат. капитал, может ли муж претендовать на долю в этом жилье? Или мат. капитал можно использовать только по истечении трёх лет с даты развода?
Материнский капитал можно использовать в любое время. Но если МК используется после расторжения брака, то ваш супруг уже не имеет права на долю таком жилье. А ваша схема вобще непригодна, поскольку нельзя купить за МК у мужа долю в жилом помещении.
СпроситьМАРИНА, никто вам не даст разрешение на приобретение жилья по мат. капиталу у бывшего мужа. Это похоже на мошенническую схему, и может быть расценено, как мошенничество с целевыми бюджетными средствами, по ст.159 УК РФ, с последующей судимостью.
СпроситьЗдравствуйте!
Он может хотеть чего угодно. По факту у него 1/4. На большее у него прав нет. Нет. Хотеть не вредно, вредно не хотеть. Доли определены. После развода ничего не меняется. Так у него 1/4 и останется По указанным обстоятельствам он имеет 1/4 доли. Если считает, что его 1/2 - пусть обращается в суд и доказывает. Если вы уже всё поделили, то хотеть ему никто не запрещает и дальше.
Ответ на вопрос по существу - его хотелки вне закона Муж хотеть может всё что ему угодно. У него только 1/4 доля. Предложите ему выкупить оставшиеся доли или выкупите долю у него. Нет если доли были выделены, то половину он не получит. Разводимся с мужем, приобретали дом используя МКапитал, доли выделены нам с мужем и двоим несовершеннолетним детям, всем по 1/4, дети остаются со мной после развода, муж хочет половину дома, справедливо ли это?
Здравствуйте!
Он может хотеть чего угодно. По факту у него 1/4. На большее у него прав нет.
СпроситьНет. Хотеть не вредно, вредно не хотеть. Доли определены. После развода ничего не меняется. Так у него 1/4 и останется
СпроситьПо указанным обстоятельствам он имеет 1/4 доли. Если считает, что его 1/2 - пусть обращается в суд и доказывает.
СпроситьА шансы у него есть добиться 1/2? Дом приобретался на средства от продажи квартиры в которую вложена моя квартира подаренная мне по дарственной до брака и МК
СпроситьЕсли вы уже всё поделили, то хотеть ему никто не запрещает и дальше.
Ответ на вопрос по существу - его хотелки вне закона
СпроситьМуж хотеть может всё что ему угодно. У него только 1/4 доля. Предложите ему выкупить оставшиеся доли или выкупите долю у него.
СпроситьДобрый день. Отдельное жилье получить не можете. Получите жилье, согласно площади сносимого жилья. Но можете подать заявление на компенсацию в денежном эквиваленте. НО в таком случая бывшая жена с детьми получит квартиру меньшей площади. Мира и добра. Так по документам кто собственник квартиры? Нет В 2015 году развёлся с женой, в 2012 году приобрели двух комнатную квартиру, сейчас этот дом попал под снос. В данной квартире у меня осталась доля. Имею ли я право получить отдельно е жилье от бывшей жены? Квартиру приобретали на материнский капитал
Добрый день. Отдельное жилье получить не можете. Получите жилье, согласно площади сносимого жилья. Но можете подать заявление на компенсацию в денежном эквиваленте. НО в таком случая бывшая жена с детьми получит квартиру меньшей площади. Мира и добра.
СпроситьМы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.
Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.
СпроситьЗдравствуйте!
По закону все имущество, приобретенное в браке, принадлежит обоим супругам независимо от того, на кого оно оформляется. Если муж и жена не подписали брачный договор, то после развода приобретенное в ипотеку жилье будет делиться пополам, так же как и остальное имущество.
Несовершеннолетние дети не повлияют на раздел совместно нажитого имущества, поскольку пока не имеют отношения к собственности родителей. С мужем разводимся. В браке была приобретена квартира под ипотеку, после рождения 2 ребенка, снесли мат капитал. Как теперь при разводе нам делить квартиру, если она до сих в ипотеке?
Здравствуйте!
По закону все имущество, приобретенное в браке, принадлежит обоим супругам независимо от того, на кого оно оформляется. Если муж и жена не подписали брачный договор, то после развода приобретенное в ипотеку жилье будет делиться пополам, так же как и остальное имущество.
Несовершеннолетние дети не повлияют на раздел совместно нажитого имущества, поскольку пока не имеют отношения к собственности родителей.
СпроситьВыделять доли детям, получать разрешение от органа опеки и продавать. Никак без его согласия не продать, у него доля в квартире.
Для начала нужно признать право собственности на квартиру за Вами большего размере, чем у него.
Ему оставить малую долю от МК, затем по долгам через торга забрать её, если у него не единственное жильё.. Купили в браке квартиру с использованием мат капитала. Развелись, ипотеку платила сама. На раздел имущества не подавала. С момента развода прошло 6 лет. Сейчас выплатила ипотеку и нужно ему и детям выделять доли. Он неплательщик по алиментам. Долг более 500 тыс рублей, ипотеку не платил, в квартире не проживал. Связи с ним нет, скрывается от алиментов. Как мне продать квартиру?
Никак без его согласия не продать, у него доля в квартире.
Для начала нужно признать право собственности на квартиру за Вами большего размере, чем у него.
Ему оставить малую долю от МК, затем по долгам через торга забрать её, если у него не единственное жильё..
СпроситьВ данном случае необходимо понимать, был ли у вас осуществлён раздел имущества и что написано в свидетельстве о рождении ребенка. Нет, нельзя, так как вы расторгли брак, а условием применения мат. капитала - жилье в собственность членам семьи, а муж уже бывший, но если брак зарегистрируете, то сможете. В 2018 году была взята ипотека с бывшим мужем, я являюсь созаемщиком, не собственником (есть нотариальное разрешение на покупку жилья), в 2020 году развелись и я так же осталась созаемщиком по ипотеке. В 2021 году родился ребёнок, отцом является бывший муж, официально сейчас в браке не состоим. Так можно ли внести материнский капитал с выделением долей в его ипотеку? Или обязательное условие зарегистрированный брак?
В данном случае необходимо понимать, был ли у вас осуществлён раздел имущества и что написано в свидетельстве о рождении ребенка.
СпроситьНет, нельзя, так как вы расторгли брак, а условием применения мат. капитала - жилье в собственность членам семьи, а муж уже бывший, но если брак зарегистрируете, то сможете.
СпроситьТут все зависит от того, покупали ли вы эту квартиру, находясь в браке или нет. Да, если в разводе, при покупке вами недвижимости за маткапитал, бывшему мужу доля не положена. Бывшему мужу не выделяется доля при использовании средств маткапитала после развода. В будущем собираюсь купить жилье с помощью материнского капитала. При покупке жилья средствами материнского капитала, нужно выделять доли всем членам семьи. Я в официальном разводе, двое несовершеннолетних детей. Доли будут выделяется на меня (мать) и двоих детей? Бывший муж ведь уже не член семьи, ему долю выделять не нужно?
Да, если в разводе, при покупке вами недвижимости за маткапитал, бывшему мужу доля не положена.
СпроситьНа кого оформлять новую квартиру при наличии материнского капитала и разводе после рождения ребёнка?
На того кто это жилье покупает. Если вы сейчас будете покупать квартиру с использованием средств МСК, доли должны выделить себе всем детям, даже если они взрослые и имеют свои семьи. Согласно закона вы должны наделить долями себя и всех ваших детей (вне зависимости от их возраста), мужу не выделяется доля, если к моменту применения средств капитала брак расторгнут. Если не расторгнут, то и ему тоже. Муж ушёл в 2006 году, ребёнок родился в янв 2007, мат кап получен 2007, развод в 2013 г. Двое старших детей 30 и 25 лет имеют свои семьи. При покупке жилья на кого будет оформляться новая квартира?
Если вы сейчас будете покупать квартиру с использованием средств МСК, доли должны выделить себе всем детям, даже если они взрослые и имеют свои семьи.
СпроситьСогласно закона вы должны наделить долями себя и всех ваших детей (вне зависимости от их возраста), мужу не выделяется доля, если к моменту применения средств капитала брак расторгнут. Если не расторгнут, то и ему тоже.
СпроситьДоли должны быть выделены. Здравствуйте!
Учитывая, что при приобретении квартиры использованы средства материнского капитала, в обязательном порядке необходимо выделить доли детям. Квартира не может в таком случае делится 50 на 50. А как по практике выделяются доли? Предположим я против выделения по 1\4 каждому. А 2-х квартира которую я продал чтобы заплатить кредит была моя приобретенная вне брака. Есть вариант выделить долю в зависимости от суммы маткапитала? У жены сын от первого брака, второй сын общий. В 2011 г. добавив материнский капитал купили (точно не помню, по моему 450 тыс. р) улучшили свои жилищные условия. Доли детям не выделили. В 2016 году решили развестись. Как в данном случае случае идет раздел квартиры - 50 на 50 или как то по другому?
Здравствуйте!
Учитывая, что при приобретении квартиры использованы средства материнского капитала, в обязательном порядке необходимо выделить доли детям. Квартира не может в таком случае делится 50 на 50.
СпроситьА как по практике выделяются доли? Предположим я против выделения по 1\4 каждому. А 2-х квартира которую я продал чтобы заплатить кредит была моя приобретенная вне брака. Есть вариант выделить долю в зависимости от суммы маткапитала? У жены сын от первого брака, второй сын общий.
СпроситьДоли выделяйте и продавайте. Здравствуйте, Екатерина!
В соответствии с п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007) при приобретении жилья за счет средств материнского капитала доли детям должны быть выделены.
Вам нужно выделить доли, после этого можете продавать. Покупала землю, а потом использовала маткапитал на строительство. Дом не достроен, но зарегистрирован, доли не выделены. Я в разводе уже 10 лет, собственник, могу ли продать землю с домом?
Здравствуйте, Екатерина!
В соответствии с п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007) при приобретении жилья за счет средств материнского капитала доли детям должны быть выделены.
Вам нужно выделить доли, после этого можете продавать.
СпроситьДобрый день! Если маткапитал не был использован в период брака, то после его расторжения муж не имеет никаких прав на него. Добрый день, если материнский капитал вложен в покупку жилья в браке (т.е. до развода), то бывший супруг имеет право на выделение доли в этом жилье. Если материнский капитал до развода не использован или использован после развода, то бывший супруг права на долю не имеет. Имеет право, если маткапиталом распорядились в период брака. Мат капитал был вложен в квартиру, взятую по ипотеке в период брака. Имеет ли правона долю в мат капитале бывший муж при том, что первый ребенок не от него?
Добрый день! Если маткапитал не был использован в период брака, то после его расторжения муж не имеет никаких прав на него.
СпроситьДобрый день, если материнский капитал вложен в покупку жилья в браке (т.е. до развода), то бывший супруг имеет право на выделение доли в этом жилье. Если материнский капитал до развода не использован или использован после развода, то бывший супруг права на долю не имеет.
Спросить