Материнский капитал на покупку дома у родителей / Семейное право - 334 советов адвокатов и юристов
Можно конечно. Договаривайтесь с продавцом об изменении договора. Для внесения изменений в договор потребуется разрешение органа опеки. Покупаем дом с добавлением средств из мат капитала. Дом оформили только на детей, оба ребёнка в долевой собственности по 1/2. Документы из Росреестра уже выдали, а пенсионный фонд отказал в удовлетворении распоряжения мат капиталом, так как в доле должны находиться и родители детей. Сделку с продавцом возможно изменить, чтобы родителям тоже выделили доли?
Можно. Здравствуйте.
Покупка недвижимости у родственников не запрещена законом № 256-ФЗ, а также правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Так, приобретение жилья возможно у родителей, сестер, братьев, дедушек, бабушек, дядей, тетей.
Однако важно помнить, что при такой покупке не стоит рассчитывать на налоговый вычет в размере использованных средств маткапитала. Можно конечно, материнский капитал выдаётся на улучшение жилищных условий и там все равно, у кого будете приобретать жильё. Главное, что вы его улучшите и станете собственниками и без разницы вместо кого. Главное, что дети в обязательном порядке вместе с Вами станут собственниками этой купленной доли у мамы, тем более внуки не прямые наследники Вашей мамы. Право на долю в доле детей сразу регистрирутся. Так что ответ конечно можно. Возможно купить Пожалуйста возможно ли купить у мамы дом за счёт средств материнского капитала если в нём прописана я и моя мама.
Здравствуйте.
Покупка недвижимости у родственников не запрещена законом № 256-ФЗ, а также правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Так, приобретение жилья возможно у родителей, сестер, братьев, дедушек, бабушек, дядей, тетей.
Однако важно помнить, что при такой покупке не стоит рассчитывать на налоговый вычет в размере использованных средств маткапитала.
Спросить
Можно конечно, материнский капитал выдаётся на улучшение жилищных условий и там все равно, у кого будете приобретать жильё. Главное, что вы его улучшите и станете собственниками и без разницы вместо кого. Главное, что дети в обязательном порядке вместе с Вами станут собственниками этой купленной доли у мамы, тем более внуки не прямые наследники Вашей мамы. Право на долю в доле детей сразу регистрирутся. Так что ответ конечно можно.
Спросить
Взять документы на дом и Сертификат на маткапитал и согласовать сделку в бывшем пенсионном фонде, теперь СФР. Здравствуйте. Свидетельство о рождении детей, паспорта родителей, сам сертификат. При обращении в СФР (ПЕНСИОННЫЙ) они дадут Вам список необходимых документов.
С, уважением Какие документы нужны для покупки дома под маткапитал?
Взять документы на дом и Сертификат на маткапитал и согласовать сделку в бывшем пенсионном фонде, теперь СФР.
Спросить
Здравствуйте. Свидетельство о рождении детей, паспорта родителей, сам сертификат. При обращении в СФР (ПЕНСИОННЫЙ) они дадут Вам список необходимых документов.
С, уважением
СпроситьЗдравствуйте. Так как Вы использовали материнский капитал и, то Вы обязаны выделить доли всем.
С, уважением Нужно выделять в обязательном порядке. Доли, детям, выделить необходимо, т.к. при покупке использовался материнский капитал. Нужно выделять в силу закона.
Если не собираетесь продавать, можете и не выделять. Жилье, купленное с частичным или полным использованием средств государственной поддержки, должно поступить в общую долевую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению (п. 4 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Да, доли нужно выделить не только детям, но и мужу (жене, если квартира в собственности мужа). Если доля в виде маткапитала, то у вас есть еще 2 месяца на выделение долей Нужно выделять обязательно. Четыре месяца назад погасил ипотеку на покупку частного дома материнским капиталом. Нужно ли выделять доли детям и супругу? Можно ли не выделять?
Здравствуйте. Так как Вы использовали материнский капитал и, то Вы обязаны выделить доли всем.
С, уважением
Спросить
Доли, детям, выделить необходимо, т.к. при покупке использовался материнский капитал.
СпроситьНужно выделять в силу закона.
Если не собираетесь продавать, можете и не выделять.
СпроситьЯ не собираюсь продавать. Тоесть Я могу не выделять доли до момента продажи недвижимости? А откуда взялся срок 6 месяцев на выделение долей, как пишут другие специалисты? Как могут проконтролировать государственные органы не выделение долей?
СпроситьЖильё, приобретённое с использованием материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. В течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства им должны быть выделены доли. Они необязательно должны быть равными, их размер определяется родителями. При продаже дома обязательно всё выяснится.
СпроситьЖилье, купленное с частичным или полным использованием средств государственной поддержки, должно поступить в общую долевую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению (п. 4 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Да, доли нужно выделить не только детям, но и мужу (жене, если квартира в собственности мужа).
Спросить
Может продать с согласия опеки и с согласия совершеннолетнего ребенка (если у него есть доля в этом доме). Государственная помощь, это, конечно, всегда хорошо. Но она может создавать и ненужные препятствия. Вот, например, маткапитал, потраченный на покупку жилья. Купить-купили, а если нужно продать – дудки, устанете собирать документы. Впрочем, не все потеряно. Мы в Правовед.RU изучили существующую практику и рассказываем, как продать квартиру, купленную по материнскому капиталу. Пособие для родителей! Здравствуйте. А мат капитал выдавали на двоих детей? Если детям будет обеспечено равноценное жилье, то опека может одобрить сделку купли-продажи дома. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем С разрешения опеки. Есть дом купленный под мат капитал там прописанны 3 мама и два ребенка один совершенно летний а другой нет.
Но у мамы по наследству досталась квартира Может ли она сделать квартиру собствиннецей несовершеннолетнего ребëнка а дом который под мат капитал продать?
Может продать с согласия опеки и с согласия совершеннолетнего ребенка (если у него есть доля в этом доме).
СпроситьГосударственная помощь, это, конечно, всегда хорошо. Но она может создавать и ненужные препятствия. Вот, например, маткапитал, потраченный на покупку жилья. Купить-купили, а если нужно продать – дудки, устанете собирать документы. Впрочем, не все потеряно. Мы в Правовед.RU изучили существующую практику и рассказываем, как продать квартиру, купленную по материнскому капиталу. Пособие для родителей!
Спросить
Здравствуйте. А мат капитал выдавали на двоих детей? Если детям будет обеспечено равноценное жилье, то опека может одобрить сделку купли-продажи дома. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем
Спросить
Можно израсходовать материнский капитал на строительство дома, возможна реконструкция или пристройка, а также покупка готового дома или квартиры. Но в этом случае Вы обязаны выделить доли в доме всем членам семьи в соответствии с законом. Жильё, приобретённое с использованием материнского капитала (улучшение жилищных условий), должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. В течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства им должны быть выделены доли. Они необязательно должны быть равными, их размер определяется родителями. Главное, чтобы доля недвижимости каждого члена семьи не была меньше, чем его пропорциональная доля в сумме материнского капитала Есть дом, хочу на мат. Капитал построить второй этаж, я не собственник, имею только долю в доме. Можно ли воспользоваться мат. Капиталом на расширение жилищных условий, постройку второго этажа
Можно израсходовать материнский капитал на строительство дома, возможна реконструкция или пристройка, а также покупка готового дома или квартиры. Но в этом случае Вы обязаны выделить доли в доме всем членам семьи в соответствии с законом.
Спросить
Жильё, приобретённое с использованием материнского капитала (улучшение жилищных условий), должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. В течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства им должны быть выделены доли. Они необязательно должны быть равными, их размер определяется родителями. Главное, чтобы доля недвижимости каждого члена семьи не была меньше, чем его пропорциональная доля в сумме материнского капитала
СпроситьДа, может. С 18 лет ребенок может сам распоряжаться своим имуществом без согласия родителей. Если он собственник доли в квартире, то вправе продать, подарить или завещать ее кому угодно. При этом не имеет значения, что на покупку жилья был использован материнский капитал. Может Здравствуйте, может конечно.
С Уважением! Может продать. В 18 лет - может Дом куплен под материнский капитал, у 4 человек равные доли. (2 родителей, 2 детей).
Может ли ребенок по достижении 18 лет продать свою долю родителю (отчиму)
С 18 лет ребенок может сам распоряжаться своим имуществом без согласия родителей. Если он собственник доли в квартире, то вправе продать, подарить или завещать ее кому угодно. При этом не имеет значения, что на покупку жилья был использован материнский капитал.
Спросить
Вообще без проблем, в любое время как хотите.
Налог у него будет В любое время можете подарить долю. Если на долю оформлена собственность, то уже не имеет значения какой источник лежал в ее покупке. Вы собственник и в соответствии со ст.209 ГК РФ имеете право пользования, владения и распоряжения своей собственностью Через сколько лет я могу подарить свою 1/3 долю в доме, купленную на материнский капитал отцу своих детей. Не в браке. И никогда не были. Оформлено отцовство. Остальные две доли детей остаются.?
И могу ли вообще подарить?
Если на долю оформлена собственность, то уже не имеет значения какой источник лежал в ее покупке. Вы собственник и в соответствии со ст.209 ГК РФ имеете право пользования, владения и распоряжения своей собственностью
СпроситьЗдравствуйте Наталья
Подобная сделка несет в себе признаки сделки с заинтересованностью, кроме того налоговое законодательство относит родственников к взаимозависимым лицам. Пока эту сделку суд не признал незаконной она считается законной К близким относятся родственники по прямой восходящей и нисходящей линии — родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, а также полнородные и неполнородные (имеющие общих мать или отца) братья и сестры (СК РФ, ст.14). Свекровь не является близким родственником и по сути запрета на такие сделки в законодательстве нет. Удачи Вообще такие сделки не редкость, если никто не будет подробности выяснять, то все будет нормально Можно ли считать сделку законной, если невестка купила дом у свекрови на материнский капитал, чтобы попросту обналичить его? У продавца и покупателя разные фамилии, никто и не узнал.
Здравствуйте Наталья
Подобная сделка несет в себе признаки сделки с заинтересованностью, кроме того налоговое законодательство относит родственников к взаимозависимым лицам.
Спросить
К близким относятся родственники по прямой восходящей и нисходящей линии — родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, а также полнородные и неполнородные (имеющие общих мать или отца) братья и сестры (СК РФ, ст.14). Свекровь не является близким родственником и по сути запрета на такие сделки в законодательстве нет. Удачи
Спросить
Вообще такие сделки не редкость, если никто не будет подробности выяснять, то все будет нормально
СпроситьДобрый вечер.
Одобрит, если дом не ветхий с коммуникациями. Здравствуйте. Вполне. Судебная практика имеется, в соответствии с которой законодательством не установлен запрет на приобретение жилой недвижимости на маткапитал для несовершеннолетних, поэтому нет препятствий для оформления таких сделок. Тем не менее нельзя однозначно ответить, что ПФ одобрит покупку. Раз есть судебная практика, значит по данному вопросу есть отказы ПФ, которые обжалуются в суды Запретов на покупку у родителей не имеется. Ребенку в сентябре 3 года. У родителей есть дом в деревне, в очень хорошем состоянии, хочу приобрести для ребёнка на маткапит: одобрит ли пенсионный фонд покупку у родителей?
Судебная практика имеется, в соответствии с которой законодательством не установлен запрет на приобретение жилой недвижимости на маткапитал для несовершеннолетних, поэтому нет препятствий для оформления таких сделок. Тем не менее нельзя однозначно ответить, что ПФ одобрит покупку. Раз есть судебная практика, значит по данному вопросу есть отказы ПФ, которые обжалуются в суды
СпроситьНикакого согласия опеки не нужно. Нужно соглашение родителей на выделение доли детям в доме. Этот документ родители оформляют у нотариуса. Опека следит за тем, чтобы жилищные права детей не были нарушены. Поэтому их согласие требуется в случае продажи квартиры, в которой проживают дети. Хотим купить дом за материнский капитал. Проконсультировались в Социальном фонде. Там сказали. Что нужно согласие отдела опеки на использование маткапитала. Обратились в отдел опеки, там сказали, что согласие не нужно и нужно сразу обращаться в Соцфонд. Подскажите, что это за согласие и в каких случаях оно нужно и нужно ли вообще?
Нужно соглашение родителей на выделение доли детям в доме. Этот документ родители оформляют у нотариуса.
Спросить
Опека следит за тем, чтобы жилищные права детей не были нарушены. Поэтому их согласие требуется в случае продажи квартиры, в которой проживают дети.
СпроситьДобрый день!
Да, родители являются наследниками первой очереди, соответственно могут также наследовать его долю в доме.
С Уважением! Да, на его долю. Да, имеют право. Дом преобретён за материнский капитал. Доли выделины на нас с мужем и на наших детей. Имеют ли право на наследство родители мужа, в случаи его смерти?
Добрый день!
Да, родители являются наследниками первой очереди, соответственно могут также наследовать его долю в доме.
С Уважением!
Спросить
Распоряжение средств капитала происходит с разрешения СФР, а причем тут согласие банка. Уточните более подробно ваши обстоятельства в вопросе Эдуард, вопрос не совсем поставлен корректно.
Для начала: [quote]Может ли банк отказать в материнском капитале[/quote] Банк не решает этот вопрос по капиталу, о выплате или не выплате маткапитала решает СФР (ПФР).
Вот вопрос о том, чтобы работать с маткапиталом, при покупке недвижимости через банк - это уже другой вопрос. Банк коммерческая структура - и имеет право сам решать, отказать в сделки или проводить ее.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Банк не распоряжается средствами маткапитала. Согласие на выплату денег даёт СФР, а вы указываете банковские реквизиты продавца и деньги ему перечисдит СФР.
Уточните свой вопрос. Может ли банк отказать в материнском капитале при покупке дома, без ипотеки, если у родителя долги перед банком
Распоряжение средств капитала происходит с разрешения СФР, а причем тут согласие банка. Уточните более подробно ваши обстоятельства в вопросе
Спросить
Эдуард, вопрос не совсем поставлен корректно.
Для начала:
Может ли банк отказать в материнском капиталеБанк не решает этот вопрос по капиталу, о выплате или не выплате маткапитала решает СФР (ПФР).
Вот вопрос о том, чтобы работать с маткапиталом, при покупке недвижимости через банк - это уже другой вопрос. Банк коммерческая структура - и имеет право сам решать, отказать в сделки или проводить ее.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Банк не распоряжается средствами маткапитала. Согласие на выплату денег даёт СФР, а вы указываете банковские реквизиты продавца и деньги ему перечисдит СФР.
Уточните свой вопрос.
СпроситьДа, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса на покупку недостроенного дома возможно. Однако, необходимо учитывать, что средства материнского капитала могут быть использованы только на оплату жилой недвижимости, которая будет зарегистрирована на имя матери (родителя) и ребенка, на которого оформлен материнский капитал. При этом, необходимо соблюдать условия, установленные законодательством, и получить согласие банка на использование материнского капитала в качестве первоначального взноса. Маткапитал можно вложить в покупку как квартиры, так и дома (даже недостроенного) на первичном или вторичном рынке. Важно, чтобы помещение не было признано ветхим или аварийным. Дом должен быть завершён строительством и пригоден для проживания. На приобретение недостроя нельзя использовать мат. капитал Можно ли использовать маткапитал как первоначальный взнос на покупку в ипотеку недостроенного дома?
Ответ отключен модератором
Маткапитал можно вложить в покупку как квартиры, так и дома (даже недостроенного) на первичном или вторичном рынке. Важно, чтобы помещение не было признано ветхим или аварийным.
Спросить
Дом должен быть завершён строительством и пригоден для проживания. На приобретение недостроя нельзя использовать мат. капитал
СпроситьДеньги никто не заберёт, вас пугают. Будете покупать жильё, то разрешение опеки просите на использование денег н/л для покупки и выделяете долю ребёнку в новом жилье. По закону при продаже доли ребенка Вы должны предоставить ему равноценную долю по стоимости и квадратным метрам в другом жилье. Вы приобрели жилье после продажи? Сейчас где живете? Вам разрешение на продажу выдавали на каких условиях? Почитайте, что написано: выделить долю или разместить деньги на счету ребенка без особых условий? Купить одну общую квартиру с выделением долей несовершеннолетним Купила квартиру за мат капитал в аварийном доме, через несколько лет администрация купила у нас квартиру деньги разделили на лицевые счета у кого была доля.
У меня несовершеннолетний ребенок, мне сказали чтобы я купила ей 8 кв м, я не могу купить квартиру ей за её долю, и они хотят забрать деньги назад у всех, что мне делать?
Деньги никто не заберёт, вас пугают. Будете покупать жильё, то разрешение опеки просите на использование денег н/л для покупки и выделяете долю ребёнку в новом жилье.
Спросить
Так администрация и говорит чтоб я сходила в опеку для разрешения снятия денег у ребенка.
В опеке говорят что надо разрешение мужа бывшего так как мы в разводе, он отказывается идти туда говорит пусть лежат эти деньги у нее на л/счёте я так же согласна пусть лежат у неё будет 18 лет сама и снимит, а администрация с меня требует, чтоб я снила эти деньги и дала ей от доли за эти деньги 8 кв м если я этого не сделаю то администрация подаст на меня в суд и заберут у всех деньги кому они перевели за доли, что мне делать?
Спросить
По закону при продаже доли ребенка Вы должны предоставить ему равноценную долю по стоимости и квадратным метрам в другом жилье. Вы приобрели жилье после продажи? Сейчас где живете? Вам разрешение на продажу выдавали на каких условиях? Почитайте, что написано: выделить долю или разместить деньги на счету ребенка без особых условий?
СпроситьНет, так как маткапитал даётся на семью. Оформляете сперва в общую собственность, потом делаете с долями, что хотите. Нельзя. Доли выделяются всем членам семьи. Потом можете подарить свои доли детям. Добрый день.
Нельзя. Так, как МСК выдается на всех членов семьи.
Вы можете купить на одного из родителей, а далее, по соглашению о распределении долей, выделить всем доли.
Либо, оформить сразу на всех, но принципиально важно понимать, будут ли использоваться свои средства для покупки или только средства МСК.
А после, родители могут подарить свои доли детям (нотариальная сделка). Все зависит от того, как вы будете покупать дом, если в ипотеку, то нельзя. Если для покупки будет использован только мат. капитал, то можно, если родители откажутся от своего права на получение долей в этом доме. При покупке дома на маткапитал можно оформить право собственности только на детей? Без папы и мамы.
Нет, так как маткапитал даётся на семью. Оформляете сперва в общую собственность, потом делаете с долями, что хотите.
СпроситьНельзя. Доли выделяются всем членам семьи. Потом можете подарить свои доли детям.
СпроситьДобрый день.
Нельзя. Так, как МСК выдается на всех членов семьи.
Вы можете купить на одного из родителей, а далее, по соглашению о распределении долей, выделить всем доли.
Либо, оформить сразу на всех, но принципиально важно понимать, будут ли использоваться свои средства для покупки или только средства МСК.
А после, родители могут подарить свои доли детям (нотариальная сделка).
СпроситьВсе зависит от того, как вы будете покупать дом, если в ипотеку, то нельзя. Если для покупки будет использован только мат. капитал, то можно, если родители откажутся от своего права на получение долей в этом доме.
СпроситьДа, если они не является членом семьи владельца сертификата. Добрый вечер! Закон о материнском капитале номер 256 запрещает обналичивать денежные средства, которые не входят в сумму единовременных выплат.
В то время, как единовременными выплатами на сегодняшний день являются суммы, равные 20 и 25000 руб. Так как денежные средства, которые вносятся в счет погашения ипотеки мат капиталом перечисляется в сразу же на счёт продавца.
Так как продавцами являются самые близкие родственники, а именно родители, то велика вероятность того, что денежные средства будут сняты и переведены в наличность, а значит, потрачены не по назначению. Как вы уже поняли из вышеуказанных положений – заключать сделку купли-продажи дома с собственными родителями запрещено.
С уважением Кирилл! Да возможно такое. Закон не содержит запретов. И если нет мнимой или притворной сделки. Возможна ли покупка дома за материнский капитал у родного отца?
Добрый вечер! Закон о материнском капитале номер 256 запрещает обналичивать денежные средства, которые не входят в сумму единовременных выплат.
В то время, как единовременными выплатами на сегодняшний день являются суммы, равные 20 и 25000 руб. Так как денежные средства, которые вносятся в счет погашения ипотеки мат капиталом перечисляется в сразу же на счёт продавца.
Так как продавцами являются самые близкие родственники, а именно родители, то велика вероятность того, что денежные средства будут сняты и переведены в наличность, а значит, потрачены не по назначению. Как вы уже поняли из вышеуказанных положений – заключать сделку купли-продажи дома с собственными родителями запрещено.
С уважением Кирилл!
Спросить
Да возможно такое. Закон не содержит запретов. И если нет мнимой или притворной сделки.
СпроситьДоброе утро
Законом не запрещено покупать жилье у родственников. Вполне законно, запрета на это нет. Да, законно, не возбраняется покупка у родственников. Можно даже у родителей купить квартиру, лишь бы условия соответствовали для проживания. У меня такой вопрос у меня родственники 2014 году купили у своей бабушки дом под материнский капитал, законно ли это? Подскажите пожалуйста ответ на данный вопрос.
Да, законно, не возбраняется покупка у родственников. Можно даже у родителей купить квартиру, лишь бы условия соответствовали для проживания.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации срок для выдела долей – шесть месяцев с момента погашения ипотеки. Чтобы оформить выдел долей, заключите соглашение о выделе долей, заверьте соглашение у нотариуса. Обычно исходят из равенства долей родителей и детей на материнский капитал. После выплаты ипотеки Вы должны выделить доли детям. Доли детей рассчитываются из стоимости, а не из площади. Та часть, которая оплачена средствами мат. капитала - делится на всех членов семьи. Остальная часть оформляется по желанию. После выплаты ипотеки.
На детей по 1/16 доле. Частный дом куплен в ипотеку, с выплатой 1/4 части материнским капиталом. Ипотеку выплачивать ещё два года. Вопрос: Когда нужно будет выделять доли на детей и какая доля будет выделяться на детей? Общая площадь дома 64 м 2.
Добрый день! В рассматриваемой ситуации срок для выдела долей – шесть месяцев с момента погашения ипотеки. Чтобы оформить выдел долей, заключите соглашение о выделе долей, заверьте соглашение у нотариуса. Обычно исходят из равенства долей родителей и детей на материнский капитал.
СпроситьПосле выплаты ипотеки Вы должны выделить доли детям. Доли детей рассчитываются из стоимости, а не из площади. Та часть, которая оплачена средствами мат. капитала - делится на всех членов семьи. Остальная часть оформляется по желанию.
СпроситьРегистрацию человека обязаны произвести, т.к. запрет выставлен на жильё в части отчуждения его. Если долги не ваши, то на вашу долю ограничения выставлены незаконно, обжалуйте Постановление пристава в суде или у его начальника. Почему после покупки у вас нет регистрации в квартире и не выделены доли членам семьи. ПФР не должен был дать разрешение на использование маткапитала, если вы не стали бы собственником всего объекта. В 2019 году была куплена комнаиа 6 кв, в доме родителей, за материнский капитал, есть долги, пристав наложила арест на регистрационные действия. Имеют ли они на это право? По факту дом мамы. Свидетельство о праве собственностм на неё.
Мне подать в ноябре, смогу ли я прописать ребёнка в этом доме? Пи этом аресте?
Регистрацию человека обязаны произвести, т.к. запрет выставлен на жильё в части отчуждения его. Если долги не ваши, то на вашу долю ограничения выставлены незаконно, обжалуйте Постановление пристава в суде или у его начальника. Почему после покупки у вас нет регистрации в квартире и не выделены доли членам семьи. ПФР не должен был дать разрешение на использование маткапитала, если вы не стали бы собственником всего объекта.
СпроситьВсё абсолютно верно. Здравствуйте. Вы абсолютно правильно все действия написали. А что это за родитель, у которого 2/3 доли в доме? Если бабушка останется собственником 2/3 дома, то мат. капитал на такую покупку ПФР не даст. Только если вы купите весь дом. И в дальнейшем, если у матери детей появится своя жилплощадь, сможет она тогда прописать у себя детей? Тоже нужно будет доли выделять им для этого? Если планируется покупка части дома: площадью 90 м 2, у родителя - 1/3 часть, за счёт средств материнского капитала, с выделением долей на саму мать и двоих детей. То есть у матери 1/9 - 10 м 2, у детей по 1/9-по 10 м 2, и у родителя 2/3 части дома.
В последствии, при желании продать этот дом - нужно будет, сначала найти что купить и кому продать, потом получить разрешение от ПФР и органов опеки на сделку о продаже старого дома, и покупке нового жилья с выделением таких же долей по 10 м 2 площади? Верно?
Есть какие-то подводные камни ещё?
Если бабушка останется собственником 2/3 дома, то мат. капитал на такую покупку ПФР не даст.
Спросить
И в дальнейшем, если у матери детей появится своя жилплощадь, сможет она тогда прописать у себя детей? Тоже нужно будет доли выделять им для этого?
СпроситьПри лишении родителей их родительских прав, с домом, который куплен на материнский капитал, - все останется так, как и было. По сути, закон исполнен - материнский капитал получен, использован по назначению (покупка жилья) и гос. органам следить больше не за чем. При покупке такого жилья детям должны были обязательно выделить доли. Родителям - тоже. Вот все так и останется: дети, даже после отказа от них, остаются собственниками определенной части такого жилья и после совершеннолетия смогут им распоряжаться, и мать, даже лишенная материнских прав, также остается собственником своей доли и тоже может ей распоряжаться. Вопрос такой, если мать лишена родительских прав и её детей усыновили, должна ли она вернуть долю в доме, купленную за счёт средств мат. капитала?
При лишении родителей их родительских прав, с домом, который куплен на материнский капитал, - все останется так, как и было. По сути, закон исполнен - материнский капитал получен, использован по назначению (покупка жилья) и гос. органам следить больше не за чем. При покупке такого жилья детям должны были обязательно выделить доли. Родителям - тоже. Вот все так и останется: дети, даже после отказа от них, остаются собственниками определенной части такого жилья и после совершеннолетия смогут им распоряжаться, и мать, даже лишенная материнских прав, также остается собственником своей доли и тоже может ей распоряжаться.
СпроситьЗдравствуйте!
Может. Но есть ряд факторов:
- в этом доме уже есть доли несовершеннолетних, а долги у родителя, то есть обратить взыскание только на долю смогут;
- стоимость дома или доли не должна значительно превышать сумму долга;
- невозможность обратить взыскание на другое имущество. Здравствуйте Светлана. Нет, не может. Если из материнского сертификата 345000 мы отдаём при покупке, а остальные в рассрочку в течении года, то доли выделяются сразу или после выплаты всех средств? Может ли банк отобрать дом, если он куплен на материнский капитал и это уже 2 жилье? Стоимость дома 500000. А долги до покупки дома 700000
Здравствуйте!
Может. Но есть ряд факторов:
- в этом доме уже есть доли несовершеннолетних, а долги у родителя, то есть обратить взыскание только на долю смогут;
- стоимость дома или доли не должна значительно превышать сумму долга;
- невозможность обратить взыскание на другое имущество.
Спросить
При лишении родителей их родительских прав, с домом, который куплен на материнский капитал, - все останется так, как и было. По сути, закон исполнен - материнский капитал получен, использован по назначению (покупка жилья) и гос. органам следить больше не за чем. При покупке такого жилья детям должны были обязательно выделить доли. Родителям - тоже. Вот все так и останется: дети, даже после отказа от них, остаются собственниками определенной части такого жилья и после совершеннолетия смогут им распоряжаться, и мать, даже лишенная материнских прав, также остается собственником своей доли и тоже может ей распоряжаться. Добрый вечер) У меня будет первый суд по поводу лишения родительских прав. Могу ли я купить на мат. капитал сейчас жилье и если вдруг лишат или ограничат в родительских правах, не отберут ли купленное жилье?
При лишении родителей их родительских прав, с домом, который куплен на материнский капитал, - все останется так, как и было. По сути, закон исполнен - материнский капитал получен, использован по назначению (покупка жилья) и гос. органам следить больше не за чем. При покупке такого жилья детям должны были обязательно выделить доли. Родителям - тоже. Вот все так и останется: дети, даже после отказа от них, остаются собственниками определенной части такого жилья и после совершеннолетия смогут им распоряжаться, и мать, даже лишенная материнских прав, также остается собственником своей доли и тоже может ей распоряжаться.
Спросить
Здравствуйте Мира
Если дом приобретен без участия средств материнского капитала, то долей детей в жилье нет, однако если дом приобретен в период брака, - дом общий в независимости от того, что оформлен на одного супруга. Как можно расчитать долю одного из детей (детей четверо) доме который при покупке родителями был оформлен на отца (мама жива)
Здравствуйте Мира
Если дом приобретен без участия средств материнского капитала, то долей детей в жилье нет, однако если дом приобретен в период брака, - дом общий в независимости от того, что оформлен на одного супруга.
СпроситьЧитайте также:
- Материнский капитал на покупку второго дома
- Покупка квартиры у родителей на материнский капитал
- Покупка жилого дома на материнский капитал
- Покупка дома на материнский капитал условия
- Материнский капитал на покупку частного дома
- Покупка жилья у родителей на материнский капитал
- Материнский капитал на покупку дома с земельным участком
- Деньги на покупку дома под материнский капитал
- Могу ли я купить дом на материнский капитал у родителей
- Материнский капитал на покупку половины дома
- Покупка дома на материнский капитал какие документы нужны
- Доверенность на покупку дома на материнский капитал
- Материнский капитал на покупку недостроенного дома
- Материнский капитал использовать на покупку дома
