Материнский капитал на покупку жилья документы / Семейное право - 557 советов адвокатов и юристов

такой возможности законом не предусмотрено

Добрый вечер

Нет,нельзя, не предусмотрено законом.

Нет, это не предусмотрено Законом.

Материнский капитал в России предоставляется исключительно на улучшение жилищных условий семьи, в частности на строительство, покупку или ремонт жилья. Поэтому отдать материнский капитал на первоначальный взнос при покупке жилья возможно, если это будет осуществляться в рамках жилищного капитала. То есть, первоначальный взнос должен быть использован на улучшение жилищных условий семьи, и только после предоставления необходимых документов банку.

Передача материнского капитала не предусмотрено законом, однако можно вложить данные средства в улучшенные жилищных условий и уже затем переводить в собственность несовершеннолетнего.

При покупке жилья в браке сам объект и расходы — общие. Неважно, кто платил или указан собственником. Право на вычет имеют оба супруга — но только в пределах стоимости жилья, оплаченной своими деньгами. Маткапитал не учитывается.

Например, квартира стоит 5 млн рублей. Собственник по документам — муж, плательщик — тоже он. Но вычет заявляют оба супруга — по 2 млн рублей каждый. Просто жене нужно приложить к декларации свидетельство о браке.

Выписка для нотариуса мат. сертификата будет достаточно. Срок его действия уточняйте заранее у нотариуса (они разные от 10 дней до 1 года)

Добрый день. Да, нужно!

Сумму мат капитала нужно вычитать для налогового вычета. В обязательном порядке.

Добрый День Алёна. В России при покупке жилья с использованием материнского капитала сумма маткапитала учитывается при расчете налогового вычета. Это означает, что при подаче заявления на получение налогового вычета вы можете указать сумму материнского капитала в качестве части стоимости приобретаемого жилья.

Однако для получения более точной информации и конкретных рекомендаций по заполнению документов для возврата налогов, рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию или к профессиональному налоговому консультанту.

Может продать с согласия опеки и с согласия совершеннолетнего ребенка (если у него есть доля в этом доме).

Государственная помощь, это, конечно, всегда хорошо. Но она может создавать и ненужные препятствия. Вот, например, маткапитал, потраченный на покупку жилья. Купить-купили, а если нужно продать – дудки, устанете собирать документы. Впрочем, не все потеряно. Мы в Правовед.RU изучили существующую практику и рассказываем, как продать квартиру, купленную по материнскому капиталу. Пособие для родителей!

Здравствуйте. А мат капитал выдавали на двоих детей? Если детям будет обеспечено равноценное жилье, то опека может одобрить сделку купли-продажи дома. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем

С разрешения опеки.

Да, нужно

Для продажи гостинки нужно будет согласно ст 37 ГК РФ получить письменное разрешение от органа опеки.

Какое условие вам поставит опека для продажи гостинки-нужно об этом узнавать в самой опеке

Коме этого ещё требуется согласие органов опеки и попечительства, Вы лишаете детей жилой площади.

Продажа возможна только с согласия опеки, а согласие будет только при условии, если вы купите детям другое жилье, либо положите деньги за их доли на их именной счет в банке.

Сертификат на получение материнского капитала — это документ, на который не распространяются никакие правила взыскания. Кредиторы не имеют права требовать, чтобы родители вернули сумму, равную стоимости сертификата, потому что, по сути, эти деньги родителям не принадлежат.

Эти деньги государство платит ребенку, и родители не могут использовать их для погашения своих долгов.

Можно. Соблюдите правильную последовательность

И отказ законен. Землю отдельно не купите, если приобретаете жильё. жильё не висит в воздухе, оно находится на земельном участке, и продаёте всё вместе. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, либо составление документа, выберите юриста на платной основе, ст.779 ГК РФ к нему ЛИЧНО обратитесь. См. почту

Ответ на первый вопрос - да, можно. Материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий семьи, включая покупку жилья. Однако, если ребенку еще не исполнилось 3 лет, то при покупке жилья материнский капитал можно использовать только на оплату первоначального взноса.

Ответ на второй вопрос - если дом, в котором находится квартира, признан аварийным, то использование материнского капитала на покупку доли в таком жилье невозможно. По закону, материнский капитал можно использовать только на покупку жилья, которое соответствует всем требованиям безопасности и имеет соответствующие документы, подтверждающие его соответствие.

Таким образом, если дом признан аварийным, то необходимо искать другое жилье для покупки, в котором можно будет использовать материнский капитал

Добрый день. Все верно понимаете, при покупке иного жилья, с вами договор соцнайма расторгнут. Считаю правильным дождаться окончания испытательного срока, получить документы о собственности на квартиру и только после этого воспользоваться маткапиталом при покупке иного жилья.

Нужно все эти вопросы задавать своему юристу ведущему банкротную процедуру и финансовому управляющему. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Добрый вечер!

Можно сразу по завершению процедуры банкротства.

А что говорят юристы Ваши, с которыми заключили договор и фин управляющий?

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Здравствуйте

Конечно нужно ждать пока банкротство завершиться.

Вы сейчас не можете совершать сделки только с согласия управляющего.

В 99% он такое согласие не даст.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Не надо "прописываться";

если ухудшите жилищные условия, в выплате могут отказать;

список документов должен быть на сайте городской адмнистрации;

только, скорее всего, в связи с СВО - все социальные программы "заморожены"

Здравствуйте. Нет так не можете использовать. Но Вы можете написать заявление о прекращении права действия капитала в Московской области, в связи с тем, что с детьми переезжает в Нижний Новгород. И уже по новому месту жительства через МФЦ сдаете документы на получение регионального сертификата.

Единственное для проживания жилье не могут забрать.

А сейчас-то вы где живёте?

Единственное жилье не забирают. Просто если вы находитесь в состоянии банкротства, разве вам удовлетворят ипотеку даже при наличии сертификата.

Если у вас уже введут процедуру банкротства, на дату покупки, то никто вам сделку не оформит. Нужно будет согласие фу.

Если вы еще не вошли в процедуру, и будете покупать только на мат. капитал, то у вас ничего не заберут.

Если Вы доплатите что то к мат. капиталу, то есть риски, что заберут и более того не спишут долги.

Проживаю я с детьми у своих родителей.

Что значит не вошли в процедуру банкротства? Я ещё не одного документа не привезла юристам и доверенность у них ещё нет от меня этого достаточно что бы начать покупать квартиру?

Здравствуйте Если при покупке жилья был использован материнский капитал, то равные доли должны быть выделены всем членам семьи, то вам, вашему бывшему супругу и двум детям.

Она может дать доверенность с полномочиями:

Покупать на ее имя недвижимость

Подписывать договор купли-продажи

Сдавать в Росреестр заявление о переходе права

Подавать документы в ПФР, в том числе заявление на распоряжение средствами материнского капитала.

В доверенности нужно прописать досконально все действия.

Доверенность необходимо составлять у нотариуса.

Стоимость можно уточнить на сайте региональной нотариальной палаты.

Евгения, в суд нужно обращаться, по другому ваш вопрос не решить.

Но чтобы вам помочь, нужно видеть выписку с ЕГРН, ДКП, документы на руках?

Здравствуйте!

Обременение снять возможно, только в судебном порядке, если на связь не выходит!

Смотреть в реестре ЮЛ существуют ли они ещё. Через суд снимать обременение.

Анастасия, до 2025 года включительно действует жилищная программа, с помощью которой молодые семьи до 36 лет могут получить от государства социальную выплату на приобретение собственного жилья. Можно получить компенсацию в размере 30% или 35% от расчетной стоимости жилья.

Для постановки на учет необходимо подать в жилищную комиссию органа местного самоуправления заявление и пакет документов.

Также многодетная семья может получить до 450 тысяч рублей на погашение основного долга по ипотеке. Субсидия выдается только один раз, даже если не была использована полностью.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий.

Не забудьте пожалуйста поставить ЛАЙК если ответ Вам помог)

Да можете приобрести дом.

Если это возможно, то нужно сразу при подаче документов на покупку жилья сказать что от доли я отказываюсь

Или нужно сначала приобрести жилье и потом только отказаться?

Разрешение на снятие средств со счета ребенка – это особый документ, который выдается органом опеки и может быть использован исключительно для единоразового снятия и только с одного конкретного счета. В таких случаях снятые средства обычно тратятся на реализацию конкретной цели – покупку жилья, его обустройство, покрытие расходов на образование ребенка, его лечение или оздоровление.

В общем порядке, как и иное жилье.

Доброе время суток!

Купить квартиру на материнский капитал можно, оплатив часть суммы из собственных сбережений семьи и частью суммы, полученной деньгами из господдержки. Чтобы применить этот способ, нужно пошагово выполнить следующие условия:

Составить стандартный договор купли продажи, в котором есть пункт, поясняющий, что часть денег продавцу переведет ПФР, росреестр регистрирует квартиру, на имущество вешается обременение, так как оплата будет производится частично.

Соберёте все необходимые документы и оставите заявку на распоряжение маткапиталом.

После согласования заявки ПФР перечислит оставшуюся часть денег продавцу, после полного расчета между сторонами, необходимо обязательно прекратить обременение.

Срочные ответы - платная услуга.

К риэлтору всегда надо идти со своим юристом.

Надо смотреть документы на эту комнату. 90% вероятность, что там либо доля, а не комната, либо незаконная перепланировка.

Комнату купить можно но нужно уточнять в пенсионном показав им документы.

Мама не может написать доверенность на маткапитал, который принадлежит другому человеку.

Нет, конечно. Какое отношение мама имеет к материнскому капиталу Вашей сестры?

Добрый вечер! Материнский капитал не принадлежит вашей сестре, он выдается семье в которой появился второй ребенок, в конкретном случае сертификат выдавался Вашей матери.

Ведь мама бенефициар, сестрёнке нет 14 лет, а сама она не хочет заниматься документами и прочими делами. Может ли бенефициар написать ген доверенность на своего сына (24 года)?

Надо заключать договор, сдавать документы в ПФР.

Сдаете договор в МФЦ, через 9 рабочих дней получаете выписку, несете ее с договором в ПФР, ждете денег. Если вы про то, когда будут деньги, то по разному бывает, бывает быстро, а бывает по 2-3 месяца ждут денег.

Смотрите, если вы в браке приобретаете дом с землёй , либо добавляете собственные средства, то рассчитывайте время исходя из трех этапов сделки.

1) визит к нотариусу

2) сдача договора, в МФЦ на регистрацию в Росреестре - 5 раб. дней.

3) подача заявления о распоряжении средствами маткапитала (после этого через 10 дней деньги должны перечислить продавцу, на практике около 20 дней)

Если не в браке, все тоже самое только без визита к нотариусу.