Материнский капитал на покупку однокомнатной квартиры / Семейное право - 152 советов адвокатов и юристов
Долю на мат капитал можно купить только в том случае, если после сделки вся квартира станет собственностью вашей семьи Только если при покупке этой доли вся квартира окажется в собственности вашей семьи. Если нет, долю не купите за средства МК. Можно. Если квартира однокомнатная, можно ли будет купить долю в квартире с использованием мат капитала?
Долю на мат капитал можно купить только в том случае, если после сделки вся квартира станет собственностью вашей семьи
Спросить
Только если при покупке этой доли вся квартира окажется в собственности вашей семьи. Если нет, долю не купите за средства МК.
Спросить
Да, можно купить долю с использованием средств мат капитала. Да можете, но только при условие, что остальные 2/3 уже принадлежат вашей семье. Можно, здесь нет ограничений. Здравствуйте.
Частично прав юрист Калюжин А.Н.
На средства материнского капитала долю в квартире можно выкупить в двух случаях: если средства идут на покупку изолированной комнаты (кроме однокомнатной квартиры) или если ваша семья покупает в квартире все доли полностью. Можете только в том случае если у вас уже есть доля в этом доме тогда это будет считаться улучшением жилищных условий в противном случае нет. Здравствуйте, Наталья!
Да, можете, но необходимо чтобы эта доля являлась отдельным жилым помещением. Можете, если этой доле соответствует хотя бы комната в квартире. Могу ли я купить 1/3 долю за материнский капитал.
Да можете, но только при условие, что остальные 2/3 уже принадлежат вашей семье.
Спросить
Здравствуйте.
Частично прав юрист Калюжин А.Н.
На средства материнского капитала долю в квартире можно выкупить в двух случаях: если средства идут на покупку изолированной комнаты (кроме однокомнатной квартиры) или если ваша семья покупает в квартире все доли полностью.
Спросить
Можете только в том случае если у вас уже есть доля в этом доме тогда это будет считаться улучшением жилищных условий в противном случае нет.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Да, можете, но необходимо чтобы эта доля являлась отдельным жилым помещением.
Спросить
Да, можно, если после покупки Вы будете собственником всей квартиры. Здравствуйте!
Да, можно, закон не запрещает приобретать недвижимость у родственников на средства материнского капитала. К тому же после совершения сделки квартира полностью перейдет в собственность Вашей семьи. Можно ли выкупить долю наследства в однокомнатной квартире у двоюродной сестры при помощи материнского капитала. Доли одинаковые 1/2?
Здравствуйте!
Да, можно, закон не запрещает приобретать недвижимость у родственников на средства материнского капитала. К тому же после совершения сделки квартира полностью перейдет в собственность Вашей семьи.
СпроситьВиктория Олеговна, законом не устанавливается запрет на такую сделку. В ст. 10 ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ устанавливается, что средства материнского капитала могут направляться на приобретение жилого помещения посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.
Если Вы просто покупаете квартиру "на будущее", не планируя прописываться в ней, то ваше сделка соответствует закону. Если же Вы планируете прописаться в новой квартире, то единственным условием будет являться выделению ребенку доли ребенку в размере не меньшем, чем она была в однокомнатной квартире. Могу ли я за материнский капитал купить квартиру у своей бабушки, я с детьми прописана в однокомнатной квартире, а у бабушки квартира двухкомнатная, детям она получается прабабушка.
Виктория Олеговна, законом не устанавливается запрет на такую сделку. В ст. 10 ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ устанавливается, что средства материнского капитала могут направляться на приобретение жилого помещения посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.
Если Вы просто покупаете квартиру "на будущее", не планируя прописываться в ней, то ваше сделка соответствует закону. Если же Вы планируете прописаться в новой квартире, то единственным условием будет являться выделению ребенку доли ребенку в размере не меньшем, чем она была в однокомнатной квартире.
СпроситьКак минимум согласие опеки на продажу этой квартиры и покупку новой, где доли детей и их стоимость должны быть не меньше, чем в первой квартире. Здравствуйте, Елена. В квартире, купленой Вами на средства материнского капитала, должны быть выделены доли всем членам семьи. В дальнейшем, при продаже этой квартиры, Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки, так как все сделки, с участием несовершеннолетних, согласно закона, происходят с разрешения опеки. Покупаю однокомнатную квартиру на маткапитал, после выплаты сразу продаю и покупаю 2-хкомнатную, что меня ждет, какие подводные камни?
Как минимум согласие опеки на продажу этой квартиры и покупку новой, где доли детей и их стоимость должны быть не меньше, чем в первой квартире.
Спросить
Здравствуйте, Елена. В квартире, купленой Вами на средства материнского капитала, должны быть выделены доли всем членам семьи. В дальнейшем, при продаже этой квартиры, Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки, так как все сделки, с участием несовершеннолетних, согласно закона, происходят с разрешения опеки.
СпроситьКонечно после смерти одного из собственников его доля переходит по наследству. У нас однакомнатная квартира куплена на мат. капитал. Получается по одной четвертой на членов семьи. Скажите пожалуйста может ли одна из одной четвертой перейти в наследство в случае смерти одного из собственника. Ведь квартира приобретена на материнский капитал.
Можно, но в итоге всё жилое помещение должно перейти в собственность. Здравствуйте!
Возможность покупки доли в квартире с помощью маткапитала зависит от того, выделена она в натуре или нет (например, комната в коммунальной квартире - выделенная доля).
На средства материнского капитала долю в квартире у (не)родственников можно выкупить в двух случаях: если средства идут на покупку изолированной комнаты (кроме однокомнатной квартиры) или если ваша семья покупает в квартире все доли полностью. Также, если Вы покупаете "оставшуюся" долю, вся квартира переходит в едую собственность одной семьи.
В остальных случаях ПФ имеет право отказать, однако его решение можно оспорить в суде.
Не забывайте, пожалуйста, оценивать ответы юристов. Это наштруд и время. Долю можно выкупить в счёт материнского капитала.
Здравствуйте!
Возможность покупки доли в квартире с помощью маткапитала зависит от того, выделена она в натуре или нет (например, комната в коммунальной квартире - выделенная доля).
На средства материнского капитала долю в квартире у (не)родственников можно выкупить в двух случаях: если средства идут на покупку изолированной комнаты (кроме однокомнатной квартиры) или если ваша семья покупает в квартире все доли полностью. Также, если Вы покупаете "оставшуюся" долю, вся квартира переходит в едую собственность одной семьи.
В остальных случаях ПФ имеет право отказать, однако его решение можно оспорить в суде.
Не забывайте, пожалуйста, оценивать ответы юристов. Это наштруд и время.
СпроситьВопрос: одобрят ли мне материнский капиталл на приобретение данной квартиры.
Да. У меня 2 несовершеннолетних сына. Хочу купить однокомнатную квартиру на МСК. Однушка 25 кв. м.Там будем проживать я и 2 е сыновей. Вопрос: одобрят ли мне материнский капиталл на приобретение данной квартиры.
Вы должны выделить доли детям. Да, можете использовать средства МСК для покупки квартиры. Да, приобретение нового жилья будет являться улучшением жилищных условий. Выделите доли детям соразмерно капиталу и пенсионный фонд одобрит сделку. Я и двое моих детей прописаны в двухкомнатной квартире, которая находится в моей собственности. Вопрос... могу ли я использовать материнский капитал для покупки однокомнатной квартиры?
Да, приобретение нового жилья будет являться улучшением жилищных условий. Выделите доли детям соразмерно капиталу и пенсионный фонд одобрит сделку.
СпроситьКОнечно, можете выкупить его долю за материнский капитал. По закону материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности только в 2 случаях:
Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат.
Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя.
Важным условием является обособленность приобретаемой доли от остальной части помещения. Именно по этой причине долю в однокомнатной квартире купить нельзя (так как в единственной комнате невозможно выделить долю в «натуре»). В собственности имеется 2/3 доли в двухкомнатной квартире. 1/4 доли у брата. Могу ли я выкупить у него долю за материнский капитал?
По закону материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности только в 2 случаях:
Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат.
Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя.
Важным условием является обособленность приобретаемой доли от остальной части помещения. Именно по этой причине долю в однокомнатной квартире купить нельзя (так как в единственной комнате невозможно выделить долю в «натуре»).
СпроситьУсловия:
- купить долю можно у родственников и чужих людей, за исключением супруга/супруги;
- под долей понимается отдельное помещение со входом и изолированными комнатами, кроме коммунальных и однокомнатных квартир;
- недвижимость не может делиться ни с кем, кроме членов семьи, что подразумевает выкуп оставшейся доли – квартира полностью переходит в собственность родителей;
- собственниками становятся родители и дети, сделка по выделу долей осуществляется не позднее 6 месячного срока с момента покупки.
Удачи.
Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/themes/выкупить-долю-на-материнский-капитал/ Можно ли выкупить долю 1/6 в квартире у одного сособственника за материнский капитал, если у второго доля 2/3 и он ее не продает?
Условия:
- купить долю можно у родственников и чужих людей, за исключением супруга/супруги;
- под долей понимается отдельное помещение со входом и изолированными комнатами, кроме коммунальных и однокомнатных квартир;
- недвижимость не может делиться ни с кем, кроме членов семьи, что подразумевает выкуп оставшейся доли – квартира полностью переходит в собственность родителей;
- собственниками становятся родители и дети, сделка по выделу долей осуществляется не позднее 6 месячного срока с момента покупки.
Удачи.
Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/themes/выкупить-долю-на-материнский-капитал/
СпроситьДобрый день! Ничего незаконного во владении квартирой в долях нет, главное, внимательно проверить документы собственников. Если квартиру покупаете через ипотеку, то поводов волноваться еще меньше, так как банки тщательно проверяют имущество, являющееся предметом ипотеки. Ситуация такая: хотим купить однокомнатную под материнский капитал через сбер ипотеку, но квартира на двоих собственников по 1/2 доли, есть ли подвох и стоит ли связываться с продавцами? Заранее спасибо.
Добрый день! Ничего незаконного во владении квартирой в долях нет, главное, внимательно проверить документы собственников. Если квартиру покупаете через ипотеку, то поводов волноваться еще меньше, так как банки тщательно проверяют имущество, являющееся предметом ипотеки.
СпроситьМогут, т.к. муж при покупке квартиры на материнский капитал становится собственником доли в приобретенной квартире. Муж стоит на очереди по получении жилья, я преобрела однокомнатную квартиру на материнский капитал Могут ли снять с очереди на получение жилья, если с ним прописаны два несовершенно летних ребёнка, и мы являемся многодетной семьёй. Муж стоит на очереди по получении жилья, я преобрела однокомнатную квартиру на материнский капитал. Могут ли его снять с очереди на квартиру.
Могут, т.к. муж при покупке квартиры на материнский капитал становится собственником доли в приобретенной квартире.
Спросить
Муж стоит на очереди по получении жилья, я преобрела однокомнатную квартиру на материнский капитал Могут ли снять с очереди на получение жилья, если с ним прописаны два несовершенно летних ребёнка, и мы являемся многодетной семьёй.
Спросить
Теоретически-вполне возможно, если в результате приобретения жилплощади Ваша семья превысит пределы жилплощади, право на пользование которым имеет, установленные для определения права на предоставления жилья.
СпроситьДобрый день. Конечно можете. Наличие собственности не влияет на право распоряжаться материнским капиталом. Могу ли я использовать материнский капитал для покупки однокомнатной квартиры, если у меня в собственности имеется 5/8 в двухкомнатной квартире.
Добрый день. Конечно можете. Наличие собственности не влияет на право распоряжаться материнским капиталом.
СпроситьУважаемый посетитель сайта! Если всю квартиру на нее, то нет, она будет иметь там только долю. Роман, так это уже Вам решать: покупать или нет. Ни у кого на это разрешения спрашивать не надо. Хоть сто квартир купите.
С уважением. На нашу семью был выдан материнский капитал. Сейчас дочь (первый ребенок) вышла замуж. Мы хотим купить ей однокомнатную квартиру и оформить квартиру на нее. Реально ли это сделать?
Уважаемый посетитель сайта! Если всю квартиру на нее, то нет, она будет иметь там только долю.
Спросить
Роман, так это уже Вам решать: покупать или нет. Ни у кого на это разрешения спрашивать не надо. Хоть сто квартир купите.
С уважением.
СпроситьМожете использовать мат. капитал до 3 лет [b]только на покупку квартиры в[u] ипотеку.[[/u]/b] Есть мат. капитал и наличка могу ли я потратить мат. капитал не дожидаясь трех лет ребенка, если однакомнотная квартира. Прописано двое меленьких детей и маиа.
Можете использовать мат. капитал до 3 лет [b]только на покупку квартиры в ипотеку.[/b]
СпроситьВы можете приобрести любую жилую недвижимость с использованием маткапитала. Регистрация роли не играет. До достижения младшего ребенка 3-х лет покупка возможна только с привлечением ипотечных средств, а маткапиталом гасите ипотеку. Потом в течение 6 месяцев выделяете доли в этом жилье на всех членов своей семьи (мужа и детей). Доли могут быть неравные, а пропорциональны сумме маткапитала в общей стоимости квартиры. У нас имеется материнский капитал. Дети вместе с мамой прописаны в квартире бабушки. Муж так же прописан у своей мамы. Но у мужа в собственности 3 хкомнатная квартира, купленная в браке. Можем ли мы взять однокомнатную квартиру в ипотеку, чтобы следом погасить долг материнским капиталом?
Вы можете приобрести любую жилую недвижимость с использованием маткапитала. Регистрация роли не играет. До достижения младшего ребенка 3-х лет покупка возможна только с привлечением ипотечных средств, а маткапиталом гасите ипотеку. Потом в течение 6 месяцев выделяете доли в этом жилье на всех членов своей семьи (мужа и детей). Доли могут быть неравные, а пропорциональны сумме маткапитала в общей стоимости квартиры.
СпроситьДолжен одобрить, меньшая площадь - не причина для отказа в использовании средств маткапитала. Норма предоставления жилья устанавливается для других случаев. Насколько я знаю на каждого должно быть по 18 кв.метров. А если мы купим однокомнатную квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала нас пенсионный фонд одобрит?
Должен одобрить, меньшая площадь - не причина для отказа в использовании средств маткапитала. Норма предоставления жилья устанавливается для других случаев.
СпроситьЧто значит "отдала материнский капитал"? Заявление на распоряжение средствами мат. капитала подается именно женщиной. Если она подала такое заявление на покупку квартиры или погашение ипотеки, то доли должны быть выделены детям и женщине. Уточните пожалуйста, как была оформлена квартира. Что значит отдала материнский капитал? У одной знакомой девушки, такая ситуация, с мужем разошлась официально. Встало, вопрос где ему жить. Морально и физически мучал жену, не давал ей жить. В итоге она, отдала ему свой материнский капитал, чтобы он оставил ее в покое и съехал. Недостающую сумму, он взял в банке, чтобы купить однокомнатную квартиру. Можно ли знакомой девушке претендовать на часть этой квартиры (по материнскому капиталу)?
Что значит "отдала материнский капитал"? Заявление на распоряжение средствами мат. капитала подается именно женщиной. Если она подала такое заявление на покупку квартиры или погашение ипотеки, то доли должны быть выделены детям и женщине.
Спросить
Уточните пожалуйста, как была оформлена квартира. Что значит отдала материнский капитал?
СпроситьДобрый вечер. Необходимо провести расчет денежных средств которые были внесены на покупку квартиры от отца жены и по средствам материнского капитала, а оставшаяся часть суммы делится на двоих и соответственно бывший супруг имеет право только на 1/2 той части квартиры сумма которой будет получена путем выше указанных вычислений. Вопрос... была куплена в браке трехкомнатная квартира на сумму материнского капитала и продажи однокомнатной квартиры, собственником которой являлся отец жены. Собственниками трехкомнатной квартиры являлись бывшие супруг и супруга. Имеет ли право на долю в этой квартире бывший, если большая часть денежных средств была внесена отцом супруги и капиталом?
Добрый вечер. Необходимо провести расчет денежных средств которые были внесены на покупку квартиры от отца жены и по средствам материнского капитала, а оставшаяся часть суммы делится на двоих и соответственно бывший супруг имеет право только на 1/2 той части квартиры сумма которой будет получена путем выше указанных вычислений.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
По закону материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности только в 2 случаях:
Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат.
Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя.
Важным условием является обособленность приобретаемой доли от остальной части помещения. Именно по этой причине долю в однокомнатной квартире купить нельзя (так как в единственной комнате невозможно выделить долю в «натуре»).
Это важно по той причине, что по закону направление улучшения жилищных условий предполагает возможность покупки по сертификату только самостоятельного жилого помещения. Можно ли купить часть доли недвижимости (квартиры) оплатив материнским капиталом?
Здравствуйте, Александр!
По закону материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности только в 2 случаях:
Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат.
Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя.
Важным условием является обособленность приобретаемой доли от остальной части помещения. Именно по этой причине долю в однокомнатной квартире купить нельзя (так как в единственной комнате невозможно выделить долю в «натуре»).
Это важно по той причине, что по закону направление улучшения жилищных условий предполагает возможность покупки по сертификату только самостоятельного жилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте, Алия!
В 2018 году за обладателями МСК сохранились прежние права. По вопросу покупки части жилплощади следует учитывать:
купить долю можно у родственников и чужих людей, за исключением супруга/супруги;
под долей понимается отдельное помещение со входом и изолированными комнатами, кроме коммунальных и однокомнатных квартир;
недвижимость не может делиться ни с кем, кроме членов семьи, что подразумевает выкуп оставшейся доли – квартира полностью переходит в собственность родителей;
собственниками становятся родители и дети, сделка по выделу долей осуществляется не позднее 6 месячного срока с момента покупки. Могу ли я на средства мат. капитала выкупить 1/5 долю у мамы. В этой же квартире есть моя доля 2/5,мамина 2/5,сестры (1/5).Спасибо.
Здравствуйте, Алия!
В 2018 году за обладателями МСК сохранились прежние права. По вопросу покупки части жилплощади следует учитывать:
купить долю можно у родственников и чужих людей, за исключением супруга/супруги;
под долей понимается отдельное помещение со входом и изолированными комнатами, кроме коммунальных и однокомнатных квартир;
недвижимость не может делиться ни с кем, кроме членов семьи, что подразумевает выкуп оставшейся доли – квартира полностью переходит в собственность родителей;
собственниками становятся родители и дети, сделка по выделу долей осуществляется не позднее 6 месячного срока с момента покупки.
СпроситьМатеринский капитал при покупке жилья направляется на улучшение жилищных условий, это не привязано к метражу. Если у Вас нет ничего и Вы решили приобрести однокомнатную квартиру в собственность, это будет улучшением, и такую сделку ПФР, скорее всего, одобрит. Если у Вас в собственности трехкомнатная квартира, Вы решили продать ее и с использованием средств материнского капитала купить частный дом пусть и больше метражом и с огромным земельным участком, но без удобств, или в котором удобства отсутствуют частично, это будет считаться ухудшением жилищных условий, и купить такое жилье за счет средств материнского капитала будет нельзя.
Спросить
Здравствуйте, Роман!
Квадратные метры здесь значения не имеют. Покупкой жилья вы улучшаете свои жилищные условия, а это является одним из направлений средств материнского капитала, предусмотренных Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьВы можете получить согласие органа опеки и попечительства на продажу квартиры и взять на себя обязательство покупки ему не меньшей площади. Здравствуйте! Я купила однокомнатную кв-ру за счет мат. капиталла и по обязательству выделила доли всем членам семьи, на троих получилось по 6 кв.м, 2-е совершеннолетние и 1-несовершеннолетний ребенок. Могу ли я долевую часть несовершеннолетнего ребенка перенести в 2 х комнатную квартиру, где на троих получается по 16 кв. м, а затем продать эту однокомнатную квартиру?
Вы можете получить согласие органа опеки и попечительства на продажу квартиры и взять на себя обязательство покупки ему не меньшей площади.
СпроситьПо закону материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности только в 2 случаях:
Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат.
Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя.
Важным условием является обособленность приобретаемой доли от остальной части помещения. Именно по этой причине долю в однокомнатной квартире купить нельзя (так как в единственной комнате невозможно выделить долю в «натуре»).
Это важно по той причине, что по закону направление улучшения жилищных условий предполагает возможность покупки по сертификату только самостоятельного жилого помещения.
Если заинтересовались, то можете обратиться в личные вопросы, подскажу какие могут быть трудности в решение этих вопросов и объясню как их обойти. Можно ли на маткапитал купить долю?
По закону материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности только в 2 случаях:
Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат.
Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя.
Важным условием является обособленность приобретаемой доли от остальной части помещения. Именно по этой причине долю в однокомнатной квартире купить нельзя (так как в единственной комнате невозможно выделить долю в «натуре»).
Это важно по той причине, что по закону направление улучшения жилищных условий предполагает возможность покупки по сертификату только самостоятельного жилого помещения.
Если заинтересовались, то можете обратиться в личные вопросы, подскажу какие могут быть трудности в решение этих вопросов и объясню как их обойти.
СпроситьЧитайте также:
- Материнский капитал на покупку части квартиры
- Могу ли я использовать материнский капитал на покупку квартиры
- Покупка квартиры на материнский капитал если ребенку нет 3 лет
- Покупка квартиры у родителей на материнский капитал
- Обналичить материнский капитал на покупку квартиры
- Покупка второй квартиры на материнский капитал
