Материнский капитал под проценты в банк / Семейное право - 93 советов адвокатов и юристов
Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?
Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят.
СпроситьДобрый день.
Мат. капитал можно использовать после достижения ребенком 3 лет.
Без банков и официальных кредитных организаций вам с большой вероятностью откажут в ПФР.
По поводу заверения документов и их составления, рекомендую вам обратиться к юристу по недвижимости в вашем регионе.
Вопрос покупки недвижимости непростой и вам нужен надежный юрист! Добрый день. Все частные компании или инвесторы работают только под процент, а найти кто даст в рассрочку без процентов это только родственники или друзья. Составьте с продавцом договор, в котором оговорите все условия. Оформляется это как обычный договор купли-продажи в простой письменной форме. Нотариальное заверение не обязательно. Оформлять можно через МФЦ. Но деньги всё равно будет перечислять банк. Скажите пожалуйста возможно ли купить дом стоимостью 1.850000 за материнский капитал 586 тыс и стальное в рассрочку без каких либо банков, заверить эти как то документы и как правильно их составить?
Добрый день.
Мат. капитал можно использовать после достижения ребенком 3 лет.
Без банков и официальных кредитных организаций вам с большой вероятностью откажут в ПФР.
По поводу заверения документов и их составления, рекомендую вам обратиться к юристу по недвижимости в вашем регионе.
Вопрос покупки недвижимости непростой и вам нужен надежный юрист!
Спросить
Добрый день. Все частные компании или инвесторы работают только под процент, а найти кто даст в рассрочку без процентов это только родственники или друзья.
Спросить
Составьте с продавцом договор, в котором оговорите все условия. Оформляется это как обычный договор купли-продажи в простой письменной форме. Нотариальное заверение не обязательно. Оформлять можно через МФЦ. Но деньги всё равно будет перечислять банк.
СпроситьБанк не выдаёт деньги без процентов. Добрый вечер. Ипотека всегда выдается под проценты. Кредит под мат капитал банк не дает. Деньгами мамы можно погасить часть основного долга по ипотеке или использовать мат капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. Я хочу купить дом но ребёнку нет ещё 3 лет и хочу взять кредит возьмёт у меня банк процент при покупки дома.
Добрый вечер. Ипотека всегда выдается под проценты. Кредит под мат капитал банк не дает. Деньгами мамы можно погасить часть основного долга по ипотеке или использовать мат капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке.
СпроситьАлексей, все зависит от займодавца - если он закажет Вашу кредитную историю, то конечно могут отказать. Может помешать. Ни один банк не выдаст займ с непогашенными просрочками. А с погашенными выдадут под высокий процент. Берём займ на строительство с помощью материнского капитала, может ли помешать плохая кредитная история?
Алексей, все зависит от займодавца - если он закажет Вашу кредитную историю, то конечно могут отказать.
СпроситьДобрый день. Наверняка Вы обязались делать страховку при заключении кредитного договора. Надо проверять его условия. Как правило, банки там пишут, что если Вы не соблюдаете это условие, то процентная ставка будет повышена. Обязанность страхования может предусматривается кредитным договором. У вас есть право отказа от договора страхования. Последствия отказа от страхования устанавливаются договором. Кристина, Доброго дня Вам.
К сожалению, это так, при ипотеке, имущество и жизнь как правило страхуется.
Прочтите правила страхования, Вы вправе отказаться от страховки (жизнь), но как правило, процентная ставка будет увеличена (как правило на 1 процентные пункт)
То есть допустим у вас ипотека под 10 процентов, при отказе от страховки станет 11 процентов годовых.
С уважением! Год назад взяли ипотеку, сегодня пришло сообщение об уплате страхования, мы что каждый год не маленькую сумму отдавать должны? И можем ли мы отказаться? В квартиру внесен мат капитал.
Добрый день. Наверняка Вы обязались делать страховку при заключении кредитного договора. Надо проверять его условия. Как правило, банки там пишут, что если Вы не соблюдаете это условие, то процентная ставка будет повышена.
Спросить
Обязанность страхования может предусматривается кредитным договором. У вас есть право отказа от договора страхования. Последствия отказа от страхования устанавливаются договором.
Спросить
Кристина, Доброго дня Вам.
К сожалению, это так, при ипотеке, имущество и жизнь как правило страхуется.
Прочтите правила страхования, Вы вправе отказаться от страховки (жизнь), но как правило, процентная ставка будет увеличена (как правило на 1 процентные пункт)
То есть допустим у вас ипотека под 10 процентов, при отказе от страховки станет 11 процентов годовых.
С уважением!
СпроситьВоспользоваться средствами МСК, не дожидаясь исполнения второму ребенку 3 х лет, на покупку жилья возможно, если взять займ в кредитном потребительском кооперативе (КПК), выдающим займы на улучшение жилищных условий под средства МСК (материнского семейного капитала). Нужно помнить, что КПК возьмет процент, за выдачу займа, и он может быть больше, чем в банке. Я мать одиночка с двумя детьми, могу ли я воспользоваться маткапиталом на покупку жилья не дожидаясь ребенку 3-х лет и не обращаясь в банк.
Воспользоваться средствами МСК, не дожидаясь исполнения второму ребенку 3 х лет, на покупку жилья возможно, если взять займ в кредитном потребительском кооперативе (КПК), выдающим займы на улучшение жилищных условий под средства МСК (материнского семейного капитала). Нужно помнить, что КПК возьмет процент, за выдачу займа, и он может быть больше, чем в банке.
СпроситьДобрый день!
К сожалению мат капитал получить не получится, т.к. на него имеют право женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка начиная с 01.01.2007, а т.к. ребенок у вас один, то вы не подходите под условия...
Как вариант, многие делают следующим образом: договариваются с продавцом о завышении цены в договоре купли-продажи квартиры, а продавец пишет расписку для банка о том, что первоначальный взнос им уже получен (естетвенно, банку об этом сообщать ненужно).
Либо еще вариант - взять сумму первоначального взноса в другом банке (обычный потребительский кредит). Но этот вариант подороже (в плане переплаты процентов)
Удачи Вам! У меня нет жилья, хочу купить квартиру но нет начального капитала. Есть ребёнок 2009 года рождения может быть можно получить материнский капитал?
Добрый день!
К сожалению мат капитал получить не получится, т.к. на него имеют право женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка начиная с 01.01.2007, а т.к. ребенок у вас один, то вы не подходите под условия...
Как вариант, многие делают следующим образом: договариваются с продавцом о завышении цены в договоре купли-продажи квартиры, а продавец пишет расписку для банка о том, что первоначальный взнос им уже получен (естетвенно, банку об этом сообщать ненужно).
Либо еще вариант - взять сумму первоначального взноса в другом банке (обычный потребительский кредит). Но этот вариант подороже (в плане переплаты процентов)
Удачи Вам!
СпроситьДа, можете. Банки с удовольствием одобрят кредит под мат-капитал, который можно использовать для первоначального взноса, или для погашения процентов. Его можно реализовать в рамках льготного кредитования, но даже в таком случае, условия по ипотеке для матери-одиночки не изменятся Требования к матери с двумя детьми точно такие же, как и ко всем остальным гражданам: необходимо иметь стабильный доход, официальное трудоустройство, соответствующий стаж. Скажите пожалуйста второму ребёнку 11 месяцев. Я мать одиночка могу ли я взять ипотеку под маткапитал.
Да, можете. Банки с удовольствием одобрят кредит под мат-капитал, который можно использовать для первоначального взноса, или для погашения процентов. Его можно реализовать в рамках льготного кредитования, но даже в таком случае, условия по ипотеке для матери-одиночки не изменятся Требования к матери с двумя детьми точно такие же, как и ко всем остальным гражданам: необходимо иметь стабильный доход, официальное трудоустройство, соответствующий стаж.
СпроситьДобрый день!
Можно взять займ и потратить средства материнского капитала на то, чтобы оплатить первоначальный взнос, погасить основной долг или выплатить проценты по займам на покупку или строительство жилья.
Выдавать займ под материнский капитал могут банки, а также кредитные потребительские кооперативы. Что такое займ под материнский капитал, и законно ли это?
Добрый день!
Можно взять займ и потратить средства материнского капитала на то, чтобы оплатить первоначальный взнос, погасить основной долг или выплатить проценты по займам на покупку или строительство жилья.
Выдавать займ под материнский капитал могут банки, а также кредитные потребительские кооперативы.
СпроситьК сожелению в данном случае нет. Но вы имеете право обратится в банк рефенонсирование долга, попросить так же отсрочку платежей. Здравствуйте! Так как у Вас изменилось материальное положение, на основании статьи 450,451 ГК РФ, рекомендую обратиться в кредитную организацию с заявлением о предоставлении кредитных каникул или реструктуризации долга (уменьшить сумму ежемесячного платежа, процент, дату окончания договора). Никаких кредитных каникул Вам не предоставят. Оптимальный вариант - это взять займ еще где-то, погасить долг по ипотечному кредиту и больше никогда не закладывать жилье.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У меня займ под залог квартиры. Собственности у меня больше нет у мужа тоже. У нас несовершеннолетний ребёнок. Сейчас сложилась ситуация с работой. Чтобы не просрачивать плотеж, могу я воспользоваться для оплаты мат. капиталом.?
К сожелению в данном случае нет. Но вы имеете право обратится в банк рефенонсирование долга, попросить так же отсрочку платежей.
Спросить
Здравствуйте! Так как у Вас изменилось материальное положение, на основании статьи 450,451 ГК РФ, рекомендую обратиться в кредитную организацию с заявлением о предоставлении кредитных каникул или реструктуризации долга (уменьшить сумму ежемесячного платежа, процент, дату окончания договора).
Спросить
Никаких кредитных каникул Вам не предоставят. Оптимальный вариант - это взять займ еще где-то, погасить долг по ипотечному кредиту и больше никогда не закладывать жилье.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, Алена!
Да, банк, конечно же, берет свою комиссию за данную услугу. Добрый день! Банк выдаёт заемщику ипотечный кредит, далее этот кредит Вы гасите средствами материнского капитала. До поступления денег с пенсионного фонда оплачиваете ипотеку и дополнительные расходы (оценка, страховка) Здравствуйте, Алена.
"Обналичивание" материнского капитала НЕ законно. Хочу купить квартиру под мат. Капитал, берет ли банк процент при его обналичивание.
Здравствуйте, Алена!
Да, банк, конечно же, берет свою комиссию за данную услугу.
Спросить
Добрый день! Банк выдаёт заемщику ипотечный кредит, далее этот кредит Вы гасите средствами материнского капитала. До поступления денег с пенсионного фонда оплачиваете ипотеку и дополнительные расходы (оценка, страховка)
Спросить
Здравствуйте.
Это невозможно технически. Такой вопрос. Вычитала в интернете о том, что можно мат. капитал положить под проценты в банк? Так ли это?
Добрый день!
Так как Вы заключаете кредитный договор/договор займа/договор ипотечного кредитования, то банк конечно возьмет с Вас проценты, так как Вы пользуетесь деньгами банка, что касается размера процента, то это Вам лучше уточнить непосредственно в банке, где Вы оформляете кредит, они должны Вам сформировать график платежей, сумму которая будет переплачена и т.д. Мы с супругой приобретаем жилье на материнский капитал, банк дает займ под мат. капитал 450 тысяч. Скажите за эти два месяца возьмет ли банк проценты с этих денек и какой?
Добрый день!
Так как Вы заключаете кредитный договор/договор займа/договор ипотечного кредитования, то банк конечно возьмет с Вас проценты, так как Вы пользуетесь деньгами банка, что касается размера процента, то это Вам лучше уточнить непосредственно в банке, где Вы оформляете кредит, они должны Вам сформировать график платежей, сумму которая будет переплачена и т.д.
СпроситьДобрый день. Нет, такое законом не предусмотрено. Можно ли положить материнский капитал в банк под проценты ребенку?
Обложите его алиментами... и будете гасить кредит... ставку банк не снизит... Брали в браке ипотеку под материнский капитал. Муж заёмщик я (жена) созаемщик. Так произошло, что мы развелись, он требует что бы я взяла кредит и загосила остаток по ипотеке. Либо он не будет платить ипотеку. У нас процент по ипотеке 13%.в случае если он переоформит ипотеку на меня, могу ли я как то снизить процент. Или что я могу вообще сделать. Ведь я работать буду одна и моей зп не хватит оплатить комуналку ипотеку и садики. А ещё жить на что то надо. Заранее спасибо.
Нельзя это делать, потому что федеральный закон о материнском капитале №256-ФЗ не предоставляет вам такое право И чтобы вы знал материнский капитал не выдается наличными деньгами чтобы вы его положили в банк под проценты. Можно ли поставить материнский капитал под проценты в банк.
Нельзя это делать, потому что федеральный закон о материнском капитале №256-ФЗ не предоставляет вам такое право И чтобы вы знал материнский капитал не выдается наличными деньгами чтобы вы его положили в банк под проценты.
Спросить- на погашение кредитных обязательств перед банками и иными финансовыми организациями по жилищным кредитам и займам (внесение первоначального взноса, погашение основного долга и процентов по кредиту)
- приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов. А если я официально не работала, мне дадут ипотеку в банке? Хочу купить дом под мат. капитал не дожидаясь исполнения ребёнку трёх лет. Что мне делать?
- на погашение кредитных обязательств перед банками и иными финансовыми организациями по жилищным кредитам и займам (внесение первоначального взноса, погашение основного долга и процентов по кредиту)
- приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов.
Спросить
Займ под мат. капитал это таже ипотека. Проценты оплачиваете вы. Наталья, здравствуйте! Целевой займ под материнский капитал представляет собой получение денег в долг по договору займа, заключенному между владельцем сертификата и одной из финансовых организаций. Полученные средства должны быть в обязательном порядке направлены на приобретение или строительство жилья (т.е. речь идет о жилищном займе). Средства материнского капитала перечисляются безналично Пенсионным фондом в адрес организаций, предоставляющих кредиты и займы под материнский капитал. Средствами материнского капитала можно погасить как проценты по ипотеке, так и часть основного долга. Не существует займа "под материнский капитал". Средства материнского капитала могут быть направлены на погашение займа, полученного на условиях кредитной организации (банка). Хотим купит дом под мат капитал. Существуют ли проценты на получение займа под капитал? И кто их оплачивает в итоге?
Наталья, здравствуйте! Целевой займ под материнский капитал представляет собой получение денег в долг по договору займа, заключенному между владельцем сертификата и одной из финансовых организаций. Полученные средства должны быть в обязательном порядке направлены на приобретение или строительство жилья (т.е. речь идет о жилищном займе). Средства материнского капитала перечисляются безналично Пенсионным фондом в адрес организаций, предоставляющих кредиты и займы под материнский капитал. Средствами материнского капитала можно погасить как проценты по ипотеке, так и часть основного долга.
Спросить
Не существует займа "под материнский капитал". Средства материнского капитала могут быть направлены на погашение займа, полученного на условиях кредитной организации (банка).
СпроситьДобрый день!
Лучше взять ипотеку, тк там процент меньше. Кроме того, сейчас банки дают ипотеку под материнский капитал, те вы берёте в ипотеку 650 тыс, и через два месяца часть ипотеки гаситься материнским капиталом. У нас есть материнский капитал нам не хватает 350 тысяч на покупку дома. Что лучше взять потребительский кредит, или ипотеку 650 тысяч. Дело в том что мы опасаемся, что если берем потребительский кредит, вдруг не одобрят материнский капитал, тогда нам не нужен будет потребительский кредит. Надежнее ведь взять ипотеку как вы считаете?
Анастасия! Мат капитал не лежит в банке под процентами. Он если не используется вами, то индексируется в связи с инфляцией. Удачи. Правда ли что неиспользованный мат капитал лежит в сбербанке под процентами?
Анастасия! Мат капитал не лежит в банке под процентами. Он если не используется вами, то индексируется в связи с инфляцией. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте! Банк никакой процент не забирает. Сумма составит 453026 рублей. Хотим преобрести дом под маткапитал! Ребенку ещё нет 3-х лет! какой процент забирает себе банк при переводе средств продавцу?
И, что что вложен?
Как это влияет на кредит?
Никак.
Это просто словоблудие, чтобы не давать кредит под меньший проценты.
Им же это не выгодно.
Найти другой банк, взять там кредит, а первый закрыть. Мы взяли ипотеку под 15%на 15 лет вложили мат. капитал на погашение части ипотеки, писали бумагу у нотариуса что обязуемся выделить доли после полного погашения ипотеки, квартира в залоге у банка. Меня интересует можем ли мы сделать рефенансирование в этом же банке под меньший процент (сейчас они дают под 8,9%)и как это сделать? В банке сотрудник нам сказал что нельзя т.к вложен мат. капитал.
И, что что вложен?
Как это влияет на кредит?
Никак.
Это просто словоблудие, чтобы не давать кредит под меньший проценты.
Им же это не выгодно.
Найти другой банк, взять там кредит, а первый закрыть.
СпроситьИрина, Вам нужно совершать покупку дома через ипотечный кредит в банке. Обратитесь в банк, где Вам предложат наиболее выгодный процент по кредиту и укажите, что в качестве собственных средств у Вас будет материнский капитал. Банк выдаст Вам недостающую сумму в кредит. Только в обязательном порядке предварительно согласуйте договор купли,,-продажи с Пенсионный Фондом. Мы хотим купить дом под материнский капитал, ребёнку второму ещё нет 3 лет, что можно сделать?
Ирина, Вам нужно совершать покупку дома через ипотечный кредит в банке. Обратитесь в банк, где Вам предложат наиболее выгодный процент по кредиту и укажите, что в качестве собственных средств у Вас будет материнский капитал. Банк выдаст Вам недостающую сумму в кредит. Только в обязательном порядке предварительно согласуйте договор купли,,-продажи с Пенсионный Фондом.
СпроситьОдобрение кем? Мы статистику одобрений заявок на кредиты не ведем. Обращайтесь в банки, они самостоятельно будут принимать решения о выдаче ипотечного кредита под мат. капитал.
Приобрести дом у родственника можете в общую долевую собственность семьи (родителей и всех детей). Запрета на сделки с родственникам с участием мат. капитала законом не установлено. Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Здравствуйте, могу ли я приобрести дом своего отца в ипотеку с использованием средств материнского капитала? Какой процент одобрения данной сделки?
Одобрение кем? Мы статистику одобрений заявок на кредиты не ведем. Обращайтесь в банки, они самостоятельно будут принимать решения о выдаче ипотечного кредита под мат. капитал.
Приобрести дом у родственника можете в общую долевую собственность семьи (родителей и всех детей). Запрета на сделки с родственникам с участием мат. капитала законом не установлено. Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьНадо проити по банкам это тСбербанк такая --- но есть другие банки РОССЕЛЬХОЗ БАНК ТИНЬКОВ ВТБ и другие там не такая с--- попробуйте. А может подскажете у каких фирм можно взять займ под мат капитал и законно ли это? Я читала что займ как и ипотеку можно взять под мат капитал не дожидаясь 3 лет. Ипотеку мне не дают, так как я в декрете, а займ берет огромный процент.
Надо проити по банкам это тСбербанк такая --- но есть другие банки РОССЕЛЬХОЗ БАНК ТИНЬКОВ ВТБ и другие там не такая с--- попробуйте.
Спросить
