Материнский капитал рассрочка / Семейное право - 680 советов адвокатов и юристов
Можно только через ипотеку или займ 1 Нельзя , не дожидаясь 3 лет купить дом за маткапитал. Здравствуйте, Ольга Ивановна.
Потратить материнский капитал до истечения 3-летнего срока можно, в том числе, и на уплату первоначального взноса за жилье, но только в том случае, если квартира берётся в кредит или ипотеку. Только по достижению н/л 3-х лет, а так, только из своих личных средств оплачивать. Если н/л до достижения 3-х лет немного осталось, то договоритесь на рассрочку в выплате долга, а затем используете маткапитал. Можно ли преобрести дом за материнский капитал, не дожидаясь 3-лет ребёнку.. Ипотеку не дают. Можно как то часть оплатить их своих средств, а остальное капиталом, или за сумму менее капитала, полностью капиталом. Интересно вообще есть какой-то выгод в приобретении жилья не дожидаясь 3 летия
Здравствуйте, Ольга Ивановна.
Потратить материнский капитал до истечения 3-летнего срока можно, в том числе, и на уплату первоначального взноса за жилье, но только в том случае, если квартира берётся в кредит или ипотеку.
Спросить
Да, можете продать дом в рассрочку. Но вам потребуется разрешение органа опеки. Яна, при наличии разрешение органа опеки, можете продать дом в рассрочку У меня дом куплен под материнский капитал, могу ли я продать его в рассрочку?
До полного погашения долга арест не снять. Здравствуйте. Попробуйте в суд, вынесший решение, направить заявление о предоставлении рассрочки платежа. Приложите справку с работы о заработной плате.
Изготовьте график платежей (примерный). 90 тысяч и стоимость объекта - несоизмеримые суммы...
Соответственно, оспорьте в суде факт ареста У меня долг в размере 90 тысяч рублей, у судебных приставов, у меня наложили арест на регистрационные действия, дом куплен на материнский капитал, мне надо оформить пристройку можно ли снять арест если долг не погашен? Долг погашать не отказываюсь только всю сумму не сразу, а пристройку надо оформить срочно как снять арест
Здравствуйте. Попробуйте в суд, вынесший решение, направить заявление о предоставлении рассрочки платежа. Приложите справку с работы о заработной плате.
Изготовьте график платежей (примерный).
Спросить
90 тысяч и стоимость объекта - несоизмеримые суммы...
Соответственно, оспорьте в суде факт ареста
СпроситьДля начала продавец должен получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетнего. Если опека не даст - сделка изначально не основана на законе - просто обман со стороны продавца и никто ничего не заверит. Разрешение опеки обязательно для сделки. Регистрация в Росреестре сделки, возможно с обременением 1.Получить разрешение органа опеки на продажу.
2.Заключить договор, сдать его в МФЦ с регистрацией залога в пользу продавца. Как правильно документально оформить покупку дома в рассрочку, если у продавца дом куплен за маткапитал и собственником являются двое детей? Нужно ли где то заверять договор если все равно опека сейчас не разрешит продажу, так как новая жилплощадь детям будет приобретаться после окончания рассрочки
Для начала продавец должен получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетнего. Если опека не даст - сделка изначально не основана на законе - просто обман со стороны продавца и никто ничего не заверит.
Спросить
Так а как опека может дать разрешение на продажу, когда по документам продажа будет через 3 года, то есть после выплаты всей суммы
СпроситьЛибо изыскиваете другие способы, либо сделка не будет зарегистрирована и является недействительной изначально. Росреестр не зарегистрирует, нотариус тоже, а подписанный сторонами договор -увы, будет никогда основанием для регистрации права покупателя, ну только в суде при взыскании денег в обратном порядке
Спросить
Разрешение опеки обязательно для сделки. Регистрация в Росреестре сделки, возможно с обременением
Спросить
1.Получить разрешение органа опеки на продажу.
2.Заключить договор, сдать его в МФЦ с регистрацией залога в пользу продавца.
СпроситьЗдравствуйте, указать в договоре купли-продажи пункт об оплате в рассрочку. Найти такого кредитора, который согласится с таким порядком расчетов по договору. Как можно в рассрочку приобрести дом, который у продавца приобретен за мат капитал где собственники дети
Найти такого кредитора, который согласится с таким порядком расчетов по договору.
СпроситьТакой вариант возможен. Порядок рассрочки указывайте в договоре. Если детям нет 3-х лет, то не сможете использовать маткапитал без погашения им взноса. Скажите пожалуйста можно ли как-то оформить дом при покупке? Имеется материнский сертификат и хотели в рассрочку на несколько месяцев выплатить наличными продавцу. Это возможно? Ипотека и кредит не подойдёт.
Для налогового вычета необходимо: договор купли-продажи, выписка из егрн о праве собственности, платёжные документы, справка о доходах 2 ндфл Пожалуйста какие документы нужно получить после регистрации права собственности жилого дома и земельного участка от собственника? Нужно ли получать какие-то документы в егрн ещё (свидетельство и т.д)? Дом приобретается с использованием средств материнского капитала+добавляем свои, земельный участок приобретаем в рассрочку. Из документов у меня сейчас на руках есть только выписка из ЕГРН, и больше ничего. Можно ли при полной погашении рассрочки получить налоговый вычет на земельный участок?
Для налогового вычета необходимо: договор купли-продажи, выписка из егрн о праве собственности, платёжные документы, справка о доходах 2 ндфл
Спросить
Спасибо большое. А какие платежные документы нужны? Я просто не совсем понимаю, типо выписка из банка о наличии внесения платежей и снятия обременения собственником? А какие документы мне на дом должен был дать продавец недвижимости после того, как права собственности в егрн уже оформленно?
Спросить
Платежный документ - это выписка из банка.
Продавец должен передать: Технический паспорт на дом, договора с поставщиками услуг, справки от поставщиков услуг об отсутствии задолженности (газ, эл-во, вода и т.д.)
СпроситьЭто можно сделать сразу после погашения рассрочки, или сразу как оформили дом с участком? Ещё такой вопрос, вот мы за мат капитал купили дом и добавляли свои 13 тысяч-с них тоже вычет можно получить, или только на участок?
СпроситьС собственных средств положен с 13 тыс. Плюс с участка, можно не ждать окончания рассрочки, а подавать каждый год пока не погасите
СпроситьПлатёжные документы это расписка если передавали наличными, или чек, Платёжное поручение, тот документ в котором отражено что вы потратили средства для оплаты данного жилья.
Продавец вам ничего не должен, договор купли продажи должен быть у вас и у него свой.
На вычет можно подавать на следующий год после оформления дома в собственность
СпроситьДа, можете Хочу купить дом с земельным участком у физ. лица в рассрочку на год. Могу ли я использовать региональный материнский капитал, как взнос и далее доплачивать сумму самостоятельно?
Можете. Но средства МК сможете перечислить продавцу только после достижения ребенком 3-летнего возраста. Можете, но продавец получит средства только после достижения ребёнком 3-летнего возраста. Ипотека - это кредитный договор на недвижимость. Кредит выдает только банк, имеющий лицензию на эти действия. Причем здесь продавец?
С продавцом на рассрочку оплаты стоимости жилья можете договариваться, если конечно он согласится ждать, пока вашему ребенку исполнится 3 года. Д,подскажите пожалуйста возможно ли решить мой вопрос следующим образом, или как это можно сделать ещё.
У меня имеется мат. капитал, ребенок ещё не достиг 3 х лет. Так же дополнительно имеются собственные средства на недвижимость. Без ипотеки к сожалению на сколько я знаю, мат капитал вложить в жилье не получится. Ипотеку банк не одобряет. Могу ли я заключить ипотечный договор на прямую с продавцом? Растянуть сумму которую имею на руках, и внести мат капитал.
Можете. Но средства МК сможете перечислить продавцу только после достижения ребенком 3-летнего возраста.
Спросить
Можете, но продавец получит средства только после достижения ребёнком 3-летнего возраста.
Спросить
Ипотека - это кредитный договор на недвижимость. Кредит выдает только банк, имеющий лицензию на эти действия. Причем здесь продавец?
С продавцом на рассрочку оплаты стоимости жилья можете договариваться, если конечно он согласится ждать, пока вашему ребенку исполнится 3 года.
СпроситьВы можете заявить данное требование, однако исковая давность составляет 3 года по данной категории правоотношений. Екатерина, думаю, что поезд ушел. Э Сроки давности составляют три года. Удачи. При продаже дома под материнский капитал, был задействован ещё наличный расчёт в рассрочку, последний платёж не выплатили, после этого прошло около 5 лет, дом с обременением, возможно ли после 5 лет требовать вернуть последний платеж с процентами? В договоре об процентах нет речи, и последний платеж маленький.
Вы можете заявить данное требование, однако исковая давность составляет 3 года по данной категории правоотношений.
Спросить
Кто продавец жилья и какое у него гражданство - особой роди не играет. Прежде чем провести сделку покупки квартиры, вы должны ее предварительно согласовать в СФР, чтобы потом не было сюрпризом и деньги мат капитала без проблем перевели напрямую продавцу по указанным банковским реквизитам, открытым на территории РФ, Можно ли использовать материнский капитал при покупке квартиры в рассрочку, если собственник жилья гражданин Украины?
Кто продавец жилья и какое у него гражданство - особой роди не играет. Прежде чем провести сделку покупки квартиры, вы должны ее предварительно согласовать в СФР, чтобы потом не было сюрпризом и деньги мат капитала без проблем перевели напрямую продавцу по указанным банковским реквизитам, открытым на территории РФ,
СпроситьКонечно. В договоре прописывается график платежей, дом будет в залоге у продавца до полного расчета. Хотим купить дом по материнскому капиталу, часть капиталом, а часть в рассрочку, как это можно все оформить документально и официально. Можно ли это вообще все оформить?
Конечно. В договоре прописывается график платежей, дом будет в залоге у продавца до полного расчета.
СпроситьЗдравствуйте. Да Вы можете заключить такой договор купли продажи с рассрочкой. Опишите все в нем правильно, и в данном случае будет обременение на недвижимость до полного погашения суммы. Обременение снимется потом в МФЦ по заявлению продавца. Покупаю квартиру, предварительно продав старую. Из-за ошибки со стороны покупателя мат капитал не был зачислен в срок. Я уже оформил предварительный договор с продавцом своей новой квартиры. В итоге мне не хватает на покупку как раз мат капитала. Подскажите, пожалуйста, есть ли варианты покупки, при которых я могу оплатить основную сумму сейчас, а после зачисления мат капитала перевести его на счёт продавца?
Здравствуйте. Да Вы можете заключить такой договор купли продажи с рассрочкой. Опишите все в нем правильно, и в данном случае будет обременение на недвижимость до полного погашения суммы. Обременение снимется потом в МФЦ по заявлению продавца.
СпроситьСмотря что произойдет.
Если квартиру обратно то да, если просто олг взыщет, то нет Купили за материнский капитал квартиру остальную часть на рассрочку, не смогла оплатить рассрочку, покупатель должен вернуть деньги материнского капитала или нет?
Смотря что произойдет.
Если квартиру обратно то да, если просто олг взыщет, то нет
СпроситьДобрый день.
Мат. капитал можно использовать после достижения ребенком 3 лет.
Без банков и официальных кредитных организаций вам с большой вероятностью откажут в ПФР.
По поводу заверения документов и их составления, рекомендую вам обратиться к юристу по недвижимости в вашем регионе.
Вопрос покупки недвижимости непростой и вам нужен надежный юрист! Добрый день. Все частные компании или инвесторы работают только под процент, а найти кто даст в рассрочку без процентов это только родственники или друзья. Составьте с продавцом договор, в котором оговорите все условия. Оформляется это как обычный договор купли-продажи в простой письменной форме. Нотариальное заверение не обязательно. Оформлять можно через МФЦ. Но деньги всё равно будет перечислять банк. Скажите пожалуйста возможно ли купить дом стоимостью 1.850000 за материнский капитал 586 тыс и стальное в рассрочку без каких либо банков, заверить эти как то документы и как правильно их составить?
Добрый день.
Мат. капитал можно использовать после достижения ребенком 3 лет.
Без банков и официальных кредитных организаций вам с большой вероятностью откажут в ПФР.
По поводу заверения документов и их составления, рекомендую вам обратиться к юристу по недвижимости в вашем регионе.
Вопрос покупки недвижимости непростой и вам нужен надежный юрист!
Спросить
Добрый день. Все частные компании или инвесторы работают только под процент, а найти кто даст в рассрочку без процентов это только родственники или друзья.
Спросить
Составьте с продавцом договор, в котором оговорите все условия. Оформляется это как обычный договор купли-продажи в простой письменной форме. Нотариальное заверение не обязательно. Оформлять можно через МФЦ. Но деньги всё равно будет перечислять банк.
СпроситьУсловия об оплате стоимости дома и о рассрочка указывайте в договоре купли-продажи. Предстоит продажа дома под материнский капитал. Покупатель желает приобрести дом под материнский капитал, а остальную недостающую сумму оформить в рассрочку по договору. Подскажите пожалуйста, с чего начать и что делать. Спасибо
Условия об оплате стоимости дома и о рассрочка указывайте в договоре купли-продажи.
СпроситьТолько с использованием ипотеки Комната за материнский капитал. Собираемся выкупать у города комнату в рассрочку, есть материнский капитал. Но ребенку не исполнилось ещё 3 года. Возможно ли погасить часть долга по рассрочки с привлечением материнского капитала до исполнения ребенку 3 лет?
На госуслугах написано что помимо ипотеки, материнским капиталом можно погасить займ.
СпроситьМожно.
Можно погасить займ, который выдает кредитный кооператив, включенный в перечень ЦБ, но такого перечня нет на данный момент и кооперативы не работают.
Уточните, что вами двигало задать вопрос юристам, если вы уже знаете ответ?
Какое-то неуважение к юристам
СпроситьЗдравствуйте, подайте заявление в суд о рассрочки платежа и вы будите каждый месяц оплачивать долг. Здравствуйте, Вам следует обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки платежа. В этом случае арест на имущество налогаться не будет Две доли в разных жилых помещениях.
Могут.
Но за 100 т.р. на станет пристав.. Есть доля в доме 1/3, мама покупала за мат капитал, получается она собственница, и разделили доли на нас с сестрой, у меня есть комната, которую я купила за мат. капитал, с дочкой по 1/2 доли, могут ли забрать комнату за долги? Приставам потихонечку плачу, долг около 100000, комнату брала за 524000
Здравствуйте, подайте заявление в суд о рассрочки платежа и вы будите каждый месяц оплачивать долг.
Спросить
Здравствуйте, Вам следует обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки платежа. В этом случае арест на имущество налогаться не будет
СпроситьСитуации разные бывают. Вам необходимо правильно составить договор, в котором учесть все возможные нюансы Добрый день.
Если в ДКП будет указано, что средства МСК зачисляются на Ваш счет после регистрации перехода права собственности, каким образом ПФР перечислит средства, в счет погашения ипотеки?
Ипотечные средства перечисляются также, на реквизиты продавца, после регистрации перехода права в Росреестре.
Грамотно составленный договор сводит риски при продаже к 0! Найдите покупателя, чтобы вам сразу же всю сумму выплатили и без рассрочек. У меня хотят купить квартиру используя мат. капитал ребенку на данный момент трёх лет нет. Ещё они в банке берут иппотеку на треть стоимости кв. Перечислит ли мне после регистрации ПФР. деньги или они закроют только иппотеку и все. Не получится так что я останусь без денег и кв.
Ситуации разные бывают. Вам необходимо правильно составить договор, в котором учесть все возможные нюансы
Спросить
Добрый день.
Если в ДКП будет указано, что средства МСК зачисляются на Ваш счет после регистрации перехода права собственности, каким образом ПФР перечислит средства, в счет погашения ипотеки?
Ипотечные средства перечисляются также, на реквизиты продавца, после регистрации перехода права в Росреестре.
Грамотно составленный договор сводит риски при продаже к 0!
СпроситьЕсли дедушка возьмёт ипотеку на себя мат капиталом не погасить. Только если вы берете на себя ипотеку, то есть вы основной заёмщик, а дедушку взять созаемщиком. Банки идут на встречу заёмщику, если созаемщик имеет высокий доход и перновоночальный взнос приличный.
Если возьмёте рассрочку у застройщика то мат капиталом погасить можно. Главное чтобы вы были собственником данного жилья. Можно ли взяв рассрочку у застройщика, погасить часть суммы за счёт средств мат капитала, если второму ребёнку на которого мне дали сертификат сейчас 3 месяца? Ипотеку мне не дадут. Или же можно если Дедушка возьмёт ипотеку на себя использовать мой мат капитал?
Если дедушка возьмёт ипотеку на себя мат капиталом не погасить. Только если вы берете на себя ипотеку, то есть вы основной заёмщик, а дедушку взять созаемщиком. Банки идут на встречу заёмщику, если созаемщик имеет высокий доход и перновоночальный взнос приличный.
Если возьмёте рассрочку у застройщика то мат капиталом погасить можно. Главное чтобы вы были собственником данного жилья.
СпроситьЕсли договоритесь на таких условиях с продавцом, то можете. Вы сами не можете диктовать условия собственнику дома и никто не обязан соглашаться на рассрочку. Если договоритесь, В россреестре будет наложено обретение, ... договор может составить юрист на платной основе. Вы составляете ДКП, регистрируете его в МФЦ и ПФР переводит продавцу деньги. Да, возможно, если продавец согласен.
В договоре нужно указать, что оплата частично за мат. капитал и частично за счет собственных денежных средств в такой-то срок. Мы хотим приобрести дом за материнский капиталл + рассрочка небольшая, можем ли мы использовать материнский капиталл как первоначальный взнос и как это юредически будет выглядеть
Если договоритесь на таких условиях с продавцом, то можете. Вы сами не можете диктовать условия собственнику дома и никто не обязан соглашаться на рассрочку. Если договоритесь, В россреестре будет наложено обретение, ... договор может составить юрист на платной основе.
Спросить
Да, возможно, если продавец согласен.
В договоре нужно указать, что оплата частично за мат. капитал и частично за счет собственных денежных средств в такой-то срок.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория!
Да, вам необходимо дождаться пока ребенку исполнится 3 года, чтобы вы смогли подобрать выгодный вариант приобретения жилья.
С Уважением! Если ребёнку не так долго ещё не исполнится 3 года, то можете попробовать в рассрочку купить недвижимость, а после исполнения 3-х лет уже оплатить остаток маткапиталом. Я хотела купить дом за материнский капитал, но ребенку нет ещё 3 лет. обращалась в кредитный кооператив кредит партнёр но услышав какие огромные проценты они берут от их услуг отказалась. И что мне теперь ждать да пока ребенку не исполнится 3 года?
Здравствуйте, Виктория!
Да, вам необходимо дождаться пока ребенку исполнится 3 года, чтобы вы смогли подобрать выгодный вариант приобретения жилья.
С Уважением!
СпроситьЗдравствуйте.
Вам могут не одобрить такую сделку. Лучше оформить куплю-продажу в рассрочку.
С уважением. Можно ли купить квартиру по договору долгосрочной аренды (2 года) за часть средств материнского капитала?
Здравствуйте.
Вам могут не одобрить такую сделку. Лучше оформить куплю-продажу в рассрочку.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте! Ну а почему нет с иском в суд обратиться получить решение и всё Каким образом вы купили дом с обременением? Добрый день, Алена! Если дом купили на условиях рассрочки платежа либо в кредит, то обременение не влияет на возможность подключения дома к сетям газоснабжения. А без снятия обременения мне не подвести газ? Дом куплен на материнский капитал, старые хозяева обременение не сняли, могу ли я подвести газ.
Добрый день, Алена! Если дом купили на условиях рассрочки платежа либо в кредит, то обременение не влияет на возможность подключения дома к сетям газоснабжения.
Спросить
Здравствуйте. Если продавец на это согласится, то да, это возможно, дом будет в залоге у продавца до момента полной оплаты. Законом не запрещено. Можно ли купить дом в рассрочку, то есть провести куплю/продажу и оплатить часть с мат капитала, а на остаток заключить у натариуса договор что оставшуюся сумму которая будет оплачивается по договору который заключается у нотариуса?
Здравствуйте. Если продавец на это согласится, то да, это возможно, дом будет в залоге у продавца до момента полной оплаты. Законом не запрещено.
СпроситьЧитайте также:
- Квартира мат капитал
- Материнский капитал купить
- Доли при материнском капитале
- Маткапитал доли
- Доли материнского капитала
- Дом на материнский капитал
- Материнский капитал мужу
- Материнский капитал как его получить
- Материнский капитал как получить
- Получить материнский капитал
- Можно ли получить материнский капитал
- Купить квартиру материнский капитал
- Материнский капитал дом купить
- Мат капитал доли детям
- Материнский капитал доли детям
