Маткапитал / Семейное право - 131938 советов адвокатов и юристов
Можно конечно. Договаривайтесь с продавцом об изменении договора. Для внесения изменений в договор потребуется разрешение органа опеки. Покупаем дом с добавлением средств из мат капитала. Дом оформили только на детей, оба ребёнка в долевой собственности по 1/2. Документы из Росреестра уже выдали, а пенсионный фонд отказал в удовлетворении распоряжения мат капиталом, так как в доле должны находиться и родители детей. Сделку с продавцом возможно изменить, чтобы родителям тоже выделили доли?
Добрый день! Если речь идет об использовании маткапитала, то перед продажей необходимо будет выделить доли детям и супругу, и зарегистрировать их право собственности в ЕГРН. После чего продажа квартиры будет возможна только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Согласие орган опеки даст в том случае, если будут представлены доказательства обеспеченности детей жильем. Также рекомендую продумать налоговые последствия сделки, так как при продаже имущества, находившегося в собственности менее года может возникнуть обязанность по уплате НФДЛ. Не материнский капитал а ипотека на 3 ребёнка Если купить квартиру на деньги которые выделяются на 3 ребёнка, то можно ли будет эту квартиру продать в течении года
Добрый день! Если речь идет об использовании маткапитала, то перед продажей необходимо будет выделить доли детям и супругу, и зарегистрировать их право собственности в ЕГРН. После чего продажа квартиры будет возможна только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Согласие орган опеки даст в том случае, если будут представлены доказательства обеспеченности детей жильем. Также рекомендую продумать налоговые последствия сделки, так как при продаже имущества, находившегося в собственности менее года может возникнуть обязанность по уплате НФДЛ.
Спросить
Если после получения субсидии Вы полностью погасите ипотеку и банк отменит закладную, то Вы сможете продать квартиру хоть в тот же день, если в ней нет детских долей. Однако продумайте, не повлечет ли продажа квартиры обязанность по уплате НФДЛ.
СпроситьЗдравствуйте.
Опишите поподробнее Вашу ситуацию.
Не совсем понятно для чего Вам органы опеки.
Или Вы планируете строиться на маткапитал? Приобрели участок, по земельному сертификату. Может ли опека нам отказать в строительстве дома?
Здравствуйте.
Опишите поподробнее Вашу ситуацию.
Не совсем понятно для чего Вам органы опеки.
Или Вы планируете строиться на маткапитал?
СпроситьНельзя, согласие супруга все ровно потребуют К сожалению нет, банк обязан это устанавливать, так что сначала развод потом ипотека. Невозможно Не возможно.
Банк, просто, не выдаст займ.
Да и имущество будет считаться, совместно нажитым. Здравствуйте, нет так не получится, так как банк берет согласие супруга на покупку, вам следует вначала оформить развод, потом брать ипотеку. Всё что вы купите в браке будет считаться общим имуществом и при разделе его доля 1/2, поэтому лишена смысла сама процедура взять вами ипотеки и покупки квартиры в браке если вы не хотите делиться Ни получится. Муж либо созаемщик, либо нотариальное согласие на ипотеку от него. Разводитесь и после вступления в законную силу решения суда можете ипотеку брать, использовать маткапитал и долю бывшему мужу выделять не нужно в квартире ипотечной. Можно ли взять ипотеку с созаемщиком не мужем будучи в браке и подать на развод, при этом не делить данную ипотеку
К сожалению нет, банк обязан это устанавливать, так что сначала развод потом ипотека.
Спросить
Не возможно.
Банк, просто, не выдаст займ.
Да и имущество будет считаться, совместно нажитым.
Спросить
Здравствуйте, нет так не получится, так как банк берет согласие супруга на покупку, вам следует вначала оформить развод, потом брать ипотеку.
Спросить
Всё что вы купите в браке будет считаться общим имуществом и при разделе его доля 1/2, поэтому лишена смысла сама процедура взять вами ипотеки и покупки квартиры в браке если вы не хотите делиться
Спросить
Ни получится. Муж либо созаемщик, либо нотариальное согласие на ипотеку от него.
СпроситьНе можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?
Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят.
СпроситьДа Закон не запрещает тратить маткапитал на покупку жилья, которое принадлежит родственникам или знакомым. Нет прямого запрета покупать квартиру у матери, комнату у бабушки или загородный дом у бывшего мужа. Мы с мужем в браке, и у него есть в собственности пол дома, а вторая половина свекрови, можем ли мы выкупить его за материнский капитал?
Закон не запрещает тратить маткапитал на покупку жилья, которое принадлежит родственникам или знакомым. Нет прямого запрета покупать квартиру у матери, комнату у бабушки или загородный дом у бывшего мужа.
СпроситьМаткапитал никто на аннулирует
они вам положен\нужно получить СоР в ЗАГСе Я получала по беременности выплаты на 2 ребёнка. Ребёнок родился и умер через 3 дня. Я подала на материнский капитал мне одобрили. Также я звонила и попросила приостановить выплаты по беременности. Они ответили что не могут приостановить и так-же мне с этого ничего не будет. Теперь они хотят чтобы я возместить эту сумму которую я получила после смерти ребёнка. Как мне быть и что делать? И могут ли онулировать материнский капитал на 2 ребёнка если уже одобрено.
Может конечно снять его через суд с рег.учета, НО...
потом он не только может это оспорить, но еще и вправе требовать долю в этом жилье, ведь если мат.капитал был использован в браке, то обязана она выделить доли ВСЕМ, супругу и всем детям. Можно Если они купили в браке то соответственно бывшего мужа есть доля в этой квартире и снять его с регистрационного учёта не представляется возможным даже по суду Может ли бывшая супруга выписать бывшего мужа из квартиры, которая куплена на материнский капитал? Бывший супруг на данный момент сидит в тюрьме?
Может конечно снять его через суд с рег.учета, НО...
потом он не только может это оспорить, но еще и вправе требовать долю в этом жилье, ведь если мат.капитал был использован в браке, то обязана она выделить доли ВСЕМ, супругу и всем детям.
Спросить
Если они купили в браке то соответственно бывшего мужа есть доля в этой квартире и снять его с регистрационного учёта не представляется возможным даже по суду
СпроситьТеоретически можно. Если доли детям не выделены. Если доли детям не выделены, то в принципе может это делать супруг, на которого оформлена недвижимость. Ведь из выписки из ЕГРН не видно, что квартира была приобретена с использованием средств мат.капитала. При каких обстоятельствах квартиру преобретенную на мат капитал один из супругов сможет заложить перед кредитором у нотариуса? И возможно ли это?
Если доли детям не выделены, то в принципе может это делать супруг, на которого оформлена недвижимость. Ведь из выписки из ЕГРН не видно, что квартира была приобретена с использованием средств мат.капитала.
СпроситьЗдравствуйте. Если выделены доли то только с согласия детей. Так просто родители не могут продать. Квартира не только их, но и детей!!!! Могут ли родители продать квартиру без разрешения совершеннолетних детей, если недвижимость была куплена с учетом мат. капитала, и на детей были выделены доли и если эти дети против продажи, поскольку после продажи квартиры родители переезжают в другой город и двое 18 летних детей остаются без прописки и жилья, поскольку в планы родителей не входит забирать детей с собой
Здравствуйте. Если выделены доли то только с согласия детей. Так просто родители не могут продать. Квартира не только их, но и детей!!!!
Спросить
Спасибо за ответ . Да , доли выделены по маткапиталу,когда еще дети были не совершеннолетние , прошу прощения , но значит даже сейчас когда им 18 лет , то родители все равно не смогут продать квартиру , без согласия совершеннолетних детей , я правильно вас поняла ? Просто меня как бабушку очень волнует этот вопрос
СпроситьИндексация материнского капитала на уровень фактической инфляции предусмотрена с 1 февраля 2024 года. Сейчас семьям за рождение первого ребенка выплачивают 587 тыс. рублей, а за второго — 775 тыс. рублей. С 2024 года размер выплат маткапитала увеличится: за первого ребенка — до 631 тыс. рублей, за второго — до 834 тыс. рублей. 1 ребенок родился в 2005 году, второй в 2011. Какая сумма мат капитала с учетом индексации в 2024 году и положена ли доплата на первого ребенка?
Индексация материнского капитала на уровень фактической инфляции предусмотрена с 1 февраля 2024 года. Сейчас семьям за рождение первого ребенка выплачивают 587 тыс. рублей, а за второго — 775 тыс. рублей. С 2024 года размер выплат маткапитала увеличится: за первого ребенка — до 631 тыс. рублей, за второго — до 834 тыс. рублей.
СпроситьСогласие детей на продажу квартиры не требуется, если дети не являются собственниками жилья. Могут ли родители продать квартиру без разрешения совершеннолетних детей, если эти дети против, поскольку после продажи квартиры родители переезжают в другой город и двое 18 летних детей остаются без прописки и жилья, поскольку в планы родителей не входит забирать детей с собой
Согласие детей на продажу квартиры не требуется, если дети не являются собственниками жилья.
СпроситьАнастасия, для начала обращайтесь с заявлением в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ Взыскать алименты суд приказом, накопить задолженность подавать заявление в полицию записывать разговоры с ним о том что он выгоняет подавать полицию на самоуправство, а накопив долг по алиментам лишать его родительских прав, а потом выселять по суду Ситуация такая, мы живем с мужем в одном доме с 2 летним ребенком. Он начал выпивать уходить в запой неделями не работает. Выгнал меня с маленьким ребенком из дома, дом в ипотеке на мат капитал, я подала на развод неделю назад. Я с ребенком живем в глухой деревне, а наш дом в городе. Он из дома выходить не куда не хочет. Пьет водку уже 3 неделю и не работает. Домой приводит своих друзей собутыльников. Дома хаус притон как будто. Что мне делать? Сил нет уже год это продолжается.
Анастасия, для начала обращайтесь с заявлением в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ
Спросить
Взыскать алименты суд приказом, накопить задолженность подавать заявление в полицию записывать разговоры с ним о том что он выгоняет подавать полицию на самоуправство, а накопив долг по алиментам лишать его родительских прав, а потом выселять по суду
СпроситьНет. не заберут. На квартиру будет обращено взыскание. Если банк обратится и включиться в реестр требований кредиторов ипотека не закрыта то да квартира будет реализована На торгах Здравствуйте
А вы брали ее в ипотеку?
Вам нужно эту запись убирать, если кредитных денег не было
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Квартира куплена на мат. капитал и свои средства. Выделили доли на пятерых, но в выписке егрн почемуто указано ипотека в силу закона. Её заберут при процедуре банкротства?
Если банк обратится и включиться в реестр требований кредиторов ипотека не закрыта то да квартира будет реализована На торгах
Спросить
Здравствуйте
А вы брали ее в ипотеку?
Вам нужно эту запись убирать, если кредитных денег не было
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьЖилье, в котором прописан муж , учитывается при расчёте учётной нормы. Я могу получить сиротскую квартиру если в браке и есть двое детей и есть постоянная прописка и куплин дом под мат капитал но по документам сделано то что муж покупал и сдесь только муж прописан могу ли я получить сиротскую квартиру, стою в очереди довно мне уже 19 лет а в очереди стою с 11 лет
Всё конкретно - скорее нет, поезд уехал, но можно уточнить делали... имели ли право, почему не получили и т..д. Можете претендовать на жилье, если жилье за мат капитал менее учётной нормы. Обращайтесь в орган опеки. Я бы хотела узнать могу ли я получить сиротскую квартиру если я замужем и двое детей, и то что есть дом за мат капитал но это детей меня я к этому дому не какого дела не имею
Всё конкретно - скорее нет, поезд уехал, но можно уточнить делали... имели ли право, почему не получили и т..д.
СпроситьМожете претендовать на жилье, если жилье за мат капитал менее учётной нормы. Обращайтесь в орган опеки.
СпроситьДобрый день! Согласно Закону РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" ст. 7 п. 3, материнский капитал предоставляется матери ребенка. С другой стороны, в соответствии с гражданским законодательством РФ (ст. 1117 ГК РФ), в случае смерти обоих родителей право на маткапитал переходит к детям, если один из детей достигает совершеннолетия, он может обратиться в Соцфонд с заявлением о распоряжении маткапиталом. Однако надо быть готовым к тому, что право на распоряжение маткапиталом придется доказывать в суде. Для более точного ответа нужна индивидуальная консультация, обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте. Как воспользоваться мат. капиталом сироте если он перешел в собственность ему?
Добрый день! Согласно Закону РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" ст. 7 п. 3, материнский капитал предоставляется матери ребенка. С другой стороны, в соответствии с гражданским законодательством РФ (ст. 1117 ГК РФ), в случае смерти обоих родителей право на маткапитал переходит к детям, если один из детей достигает совершеннолетия, он может обратиться в Соцфонд с заявлением о распоряжении маткапиталом. Однако надо быть готовым к тому, что право на распоряжение маткапиталом придется доказывать в суде. Для более точного ответа нужна индивидуальная консультация, обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте.
СпроситьАварийное жилье, за мат. капитал приобрести невозможно. Добрый день! В данном случае никак. Материнский капитал не перечислят в случае приобретения жилья в аварийном доме.
Но отвечая на ваш вопрос, получение нового жилья будет невозможно т.к. ч. 8.2. ст. 32 Жилищного кодекса предусматривает, что лицо получившее жилое в аварийном доме по любому основанию, кроме наследования, лишается права на получение другого жилья вместо аварийного и может получить только выплату, не дороже, чем указано в документе, на основании которого приобретено право собственности. При продажи комнаты через мат капитал выяснилось что дом 2 недели назад признан аварийным возможно ли получения нового жилья и как провести продажу - найдено 0 вопросов с ответами и публикаций
Материнский капитал не перечислят в случае приобретения жилья в аварийном доме.
Но отвечая на ваш вопрос, получение нового жилья будет невозможно т.к. ч. 8.2. ст. 32 Жилищного кодекса предусматривает, что лицо получившее жилое в аварийном доме по любому основанию, кроме наследования, лишается права на получение другого жилья вместо аварийного и может получить только выплату, не дороже, чем указано в документе, на основании которого приобретено право собственности.
СпроситьЗдравствуйте!
Могут ограничить в социальных выплатах, так как покупаемая квартира будет учтена в составе Вашего имущества при назначении выплат.
С уважением! Подскажите пожалуйста! Я многодетная мама я хочу использовать мат капитала, для первого взноса, на приобретение жилья, это как нибудь повлиять на единое пособие?. Пожалуйста если я использую материнский капитал а качестве первоготвзного меня нет ограничат в социальных выплат
Здравствуйте!
Могут ограничить в социальных выплатах, так как покупаемая квартира будет учтена в составе Вашего имущества при назначении выплат.
С уважением!
Спросить
Подскажите пожалуйста! Я многодетная мама я хочу использовать мат капитала, для первого взноса, на приобретение жилья, это как нибудь повлиять на единое пособие?.
СпроситьМожете купить, нет запрета. Согласно статье 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала можно использовать для покупки жилого помещения у родственников. При этом должно выполняться одно условие: недвижимость переходит в собственность семьи полностью, то есть у родственников не остаётся никаких долей в этом имуществе, при этом жильё должно быть оформлено в совместную собственность детей и родителей.
Однако Пенсионный фонд может отказать в перечислении средств, если он заметит в сделке признаки мошенничества. Риск отказа увеличивается, если изначально семья проживала с родителями на принадлежащей им жилплощади и после покупки продолжает там проживать. Да Интересуюсь маткапиталом. Я хочу купить дом у свекра, где я сама и дети прописаны. Слышала что не получится так как продавец и дети однофамильцы. Так ли это?
Согласно статье 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала можно использовать для покупки жилого помещения у родственников. При этом должно выполняться одно условие: недвижимость переходит в собственность семьи полностью, то есть у родственников не остаётся никаких долей в этом имуществе, при этом жильё должно быть оформлено в совместную собственность детей и родителей.
Однако Пенсионный фонд может отказать в перечислении средств, если он заметит в сделке признаки мошенничества. Риск отказа увеличивается, если изначально семья проживала с родителями на принадлежащей им жилплощади и после покупки продолжает там проживать.
Спросить
Нет. право Ваше прекращено Вы утратили право на мат капитал. Я,лещина двоих детей у меня был мат капитал, имею ли я, право на этих детей придитовать на мат капитал?
Здравствуйте. Вы долны обратится в органы опеки. Но при продаже должна быть найдено альтернативное жилье сразу, где будут выделены доли детям. Мат.капитал между родителями не делится, он положен детям. Непонятно, что имеете в виду - доли в квартире каждому уже выделены. Никак не делится, т.к. у каждого уже имеется доли.
Развод - это один процесс, а раздел имущества - это совсем уже другая история. Как будет делиться квартира в долевой собственности при разводе. Если вложен материнский капитал и выделены доли в т.ч несовершеннолетним детям?
Здравствуйте. Вы долны обратится в органы опеки. Но при продаже должна быть найдено альтернативное жилье сразу, где будут выделены доли детям. Мат.капитал между родителями не делится, он положен детям.
Спросить
МК может брать направлен на погашение ипотеки до достижения ребенком 3 лет. Здравствуйте! Материнский капитал используется для погашения ипотеки. Можете использовать. Мат капитал выдается в том числе и для погашения ипотеки, так что да можно Такая ситуация ребенку ещё нет 3 лет и купить жилье только на мат кап можно после 3 лет, но так долго ждать не вариант.. можно же взять ипотеку и почти сразу погасить мат. капиталом?
Елена, материнским капиталом можно погасить ипотеку супруга (при условии официально оформленного брака), даже если он взял ее до свадьбы. Однако в таком случае ему придется выделить доли как детям, так и супруге в течение шести месяцев после погашения. Оформление долевой собственности — это обязательное условие при покупке жилья с маткапиталом как в ипотеку, так и без нее.
Если вы в принципе рассматриваете - развод, тогда лучше не вкладывать. Однако, стоит или нет, это ваше самостоятельное решение должно быть.
Он не будет уже собственником - должен всем выделить доли. Следовательно все будут собственниками.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Если я вложу материнский капитал в ипотечную квартиру мужа, купленную до брака. После погашения ипотеки он выделит всем детям доли в том числе и мне, у меня ребёнок от первого брака и ребёнок от брака с ним. Но что будет если мы решим развестись, он же собственник квартиры? Стоит ли мне вкладывать маткапитал?
Елена, материнским капиталом можно погасить ипотеку супруга (при условии официально оформленного брака), даже если он взял ее до свадьбы. Однако в таком случае ему придется выделить доли как детям, так и супруге в течение шести месяцев после погашения. Оформление долевой собственности — это обязательное условие при покупке жилья с маткапиталом как в ипотеку, так и без нее.
Если вы в принципе рассматриваете - развод, тогда лучше не вкладывать. Однако, стоит или нет, это ваше самостоятельное решение должно быть.
Он не будет уже собственником - должен всем выделить доли. Следовательно все будут собственниками.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Нужно выделять. В том жилье, на которое тратили маткапитал. Да, нужно)))
Но только в том числе, где Вами был использован материнский капитал))) Нужно выделить после погашения ипотеки, а после продажи и в новом. Хочу продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотеку закрыла, на эти деньги покупаю другой дом. Нужно ли после погашения ипотеки выделять доли детям, или можно потом в новом жилье выделить? У детей имеется в собственности ещё другая жилплощадь
Да, нужно)))
Но только в том числе, где Вами был использован материнский капитал)))
СпроситьЧитайте также:
- Материнский капитал купить
- Доли при материнском капитале
- Маткапитал доли
- Доли материнского капитала
- Дом на материнский капитал
- Материнский капитал мужу
- Материнский капитал как его получить
- Материнский капитал как получить
- Получить материнский капитал
- Можно ли получить материнский капитал
- Купить квартиру материнский капитал
- Материнский капитал дом купить
- Мат капитал доли детям
- Материнский капитал доли детям
