Мать земля / Земельное право - 2136 советов адвокатов и юристов
Добрый день
Если имущество приобретено в период брака, то значит в имуществе есть супружеская доля жены и мужу нужно вступить в наследство, так же как и другим наследникам первой очереди. Формально - при обращении в МФЦ с договором - должны отказать в его регистрации. Добрый вечер! Если имущество оформлено на супруга, то может распорядится по своему усмотрению, но при этом другие дети вполне могут предъявить свои права на наследство в отношении супружеской доли умершей матери (если имущество приобретено в браке). У знакомых умерла жена, ее муж хочет по договору дарения подарить дом и землю одному из детей.
Дом и Земля были приобретены в совместном браке, могут ли оформить через МФЦ и какие документы потребуются
Добрый день
Если имущество приобретено в период брака, то значит в имуществе есть супружеская доля жены и мужу нужно вступить в наследство, так же как и другим наследникам первой очереди. Формально - при обращении в МФЦ с договором - должны отказать в его регистрации.
Спросить
Добрый вечер! Если имущество оформлено на супруга, то может распорядится по своему усмотрению, но при этом другие дети вполне могут предъявить свои права на наследство в отношении супружеской доли умершей матери (если имущество приобретено в браке).
СпроситьНЕТ, это разные люди и разные договора дарения. Либо одна из сестёр, может выдать матери доверенность на распоряжение её долей, и мать вам их обе подарит. Договором дарения. Первое - каждая из сестер распоряжается свой долей, передавая ее в дар Вам. В таком случае составляйте все договора через нотариуса Две сестры (родные) владеют домом и землёй по 1/2 доли (право собственности-наследование). Я сын одной из сестер. Как нам оформить договор дарения от них ко мне? По двум договорам дарения или одна из сестер должна написать отказ?
НЕТ, это разные люди и разные договора дарения. Либо одна из сестёр, может выдать матери доверенность на распоряжение её долей, и мать вам их обе подарит.
Спросить
Если сестра матери напишит мне договор дарения, то мне придется платить налог 13 процентов? Ведь она не близкая родственница. Хотелось бы обойти этот налог
Спросить
ЧТо значит приватизировать?
Каким образом этот участок был оформлен на вашу маму? Если он достался вам значит на каком-то праве и приватизация возможна только участка целиком, например, если участок находится под жилым домом У нас с братом от матери остался участок земли. Мого ли я без участия брата приватизировать свою половину
ЧТо значит приватизировать?
Каким образом этот участок был оформлен на вашу маму?
Спросить
Если он достался вам значит на каком-то праве и приватизация возможна только участка целиком, например, если участок находится под жилым домом
СпроситьНе отзовет она дарственную Для отмены договора дарения нужны веские основания.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения Наделять ребёнка недвижимостью плохая затея сама по себе.
Отозвать ничего мама не сможет.
Вы в браке, а потому дом построенный в силу ст.34 СК РФ и ст.39 СК РФ в 1/2 Ваша собственность будет при разделе.
Будете Вы вкладывать в него или нет, значения не имеет Моего мужа мать оформила дарственную на участок земли ИЖС на мужа. Он собрался там строить дом, и так как у нас с ним общий ребенок 3 года, он хочет оформить часть на ребенка. Но мать его против этого, сказала что если он подарит даже часть земли, она отзовет свою дарственную. Сначала я планировала финансово поддерживать эту идею со строительством дома, но сейчас в ступоре, и думаю а для чего оно мне, если мой ребенок там будет не кем. Вопрос такой, имеет ли она права отозвать свою дарственную в случае если муж поделится имуществом с ребенком допустим по 1/2 части? Спасибо
Не отзовет она дарственную Для отмены договора дарения нужны веские основания.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
СпроситьНаделять ребёнка недвижимостью плохая затея сама по себе.
Отозвать ничего мама не сможет.
Вы в браке, а потому дом построенный в силу ст.34 СК РФ и ст.39 СК РФ в 1/2 Ваша собственность будет при разделе.
Будете Вы вкладывать в него или нет, значения не имеет
Спросить
Потому что дом потом нельзя продать без согласия органа опеки и попечительства, зарегистрировать в доме кого-либо без согласия опеки тоже нельзя (не всегда) , ребёнок вырастет сможет долю продать, а в 18 лет он ещё с ветром в голове и поддается влиянию...
СпроситьЗдравствуйте.
1. Землю нельзя купить за маткапитал
2. Вы говорите что земля не ваша, и сами себе противоречите
Как отвечать на ваш вопрос? Вопрос сложный. Мне отказывают в детском пособии, потому что у меня есть в собственности земля в деревне, превышающая допустимое значение. Сама я проживаю в городе в квартире. Квартира не в собственности, но я там прописана вместе с двумя детьми, и на квартире есть долги по коммунальным платежам. Пристав поставил арест на регистрационные действия. Я пыталась отказаться от земли, но стоит запрет. Дом и земля куплены на материнский капитал. Возможно ли что то сделать в такой ситуации. Я мать одиночка с двумя детьми и из за этого не могу получать детские пособия. Совсем трудно.
Здравствуйте.
1. Землю нельзя купить за маткапитал
2. Вы говорите что земля не ваша, и сами себе противоречите
Как отвечать на ваш вопрос?
Спросить
Добрый день! Согласно ст. 10 Закона о маткапитале, он может быть использован в том числе на новое строительство и на реконструкцию имеющегося жилья. Чтобы получить выплату, нужно представить в Соцфонд документы о праве собственности матери или ее официального супруга на землю и на имеющийся дом, а также проект строительства или реконструкции. У нас с мужем был участок с маленьким жилым домиком и начатой стройкой рядом (будущий основной дом, по документам, как мне объяснили, этот дом будет как пристройка) но оформлен он был на ено родителей.
Когда у нас родился второй ребёнок мы решили использовать материнский капитал на строительство (завершение стройки дома)
Родители сделали дарственную на мужа. Может ли он использовать мат. Капитал на строительство или пристройку? Заранее спасибо!
Добрый день! Согласно ст. 10 Закона о маткапитале, он может быть использован в том числе на новое строительство и на реконструкцию имеющегося жилья. Чтобы получить выплату, нужно представить в Соцфонд документы о праве собственности матери или ее официального супруга на землю и на имеющийся дом, а также проект строительства или реконструкции.
Спросить
Добрый день! В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Согласно данному принципу прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Недостаточно только согласия собственника для строительства на земельном участке объекта недвижимости. По общему правилу (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ), для получения разрешения на строительство необходимо предоставить документы, подтверждающие право на земельный участок. Если участок будет оформлен на мать, дом на свое имя Вы не сможете оформить. Не можете оформить на себя. Земля не Ваша Покупаю участок в собственности, далее возвращаю НДФЛ и далее перевожу участок на маму-пенсионерку (дарственная).
Какие могут быть риски, если я планирую строится на нем, мама не против.
Могу ли я на мамином участке построить дом и оформить на себя?
Добрый день! В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Согласно данному принципу прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Недостаточно только согласия собственника для строительства на земельном участке объекта недвижимости. По общему правилу (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ), для получения разрешения на строительство необходимо предоставить документы, подтверждающие право на земельный участок. Если участок будет оформлен на мать, дом на свое имя Вы не сможете оформить.
СпроситьЯ думаю, что нужно подавать иск о признании права собственности в порядке наследования. 5 лет назад умерла мать супруги. Остался дом и земельный участок. Но на мать они не тоже не были оформлены. В администрации сельского поселения документов нет (архив сгорел). С какими исковыми требованиями обращаться в суд, чтобы оформить право собственности на землю и дом?
1. Иск о включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства, признание права собственности на земельный участок?;
2. Иск о включении имущества в наследственную массу, признание права собственности на земельный участок;
3. Иск о включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства?
Я думаю, что нужно подавать иск о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьИ отказ законен. Вы не малоимущая семья, а при наличии в собственности участка, можете сами прокормить свою семью, как и положено по закону. Статья 80 СК РФ. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей Семейный кодекс РФ. [u]1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей[/u] Я сама четверых детей проживаю г сочи подала заявление на единое пособие пришёл отказ по причине того что у меня в сельской местности земля превышает на 0 25 г.
И отказ законен. Вы не малоимущая семья, а при наличии в собственности участка, можете сами прокормить свою семью, как и положено по закону. Статья 80 СК РФ. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей Семейный кодекс РФ. 1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей
СпроситьКакие? Ведь деньги были вложены в дом?
С уважением. Бывшей жене и матери как собственникам. Если останется, обоим бывшим супругам. Тому, кто был собственником дома и земли. Если деньги останутся, после расчета по кредиту и долгу по нему перед банком. Что предпринять в ситуации. Сын проживал с матерью в квартире 2-х комнатной, женился, решили строить дом. Взяли кредит в банке, продали дом жены и квартиру матери для первого взноса. Не выплатив до конца кредит молодые разошлись. Банк забрал дом, который продали на аукционе. Кому в таком случае полагаются деньги за дом?
Тому, кто был собственником дома и земли. Если деньги останутся, после расчета по кредиту и долгу по нему перед банком.
СпроситьНет, поздно. Надо было встать на учёт, пока было трое и более детей, трём из которых, ещё нет 18 лет. Хотя в региональном законе 109-ОЗ от 30.11.2011 г. говорится, что многодетные семьи с детьми до 23 лет (в случае их обучения на очном отделении учебного заведения) . Вам лучше позвонить в администрацию Скопина или Района, уточнить возраст детей для постановки на учёт. Когда моя знакомая была многодетной матерью она не подавала на землю как полагается.. щас двоя детей совершенно летний двоя маленькие может она подать на оформлению земли?
Нет, поздно. Надо было встать на учёт, пока было трое и более детей, трём из которых, ещё нет 18 лет. Хотя в региональном законе 109-ОЗ от 30.11.2011 г. говорится, что многодетные семьи с детьми до 23 лет (в случае их обучения на очном отделении учебного заведения) . Вам лучше позвонить в администрацию Скопина или Района, уточнить возраст детей для постановки на учёт.
СпроситьИнтернат распоряжаться имуществом подопечного распоряжаться не может. Отчим вернуть свою землю и квартиру матери не может. [quote]Может ли интернат распоряжаться его жильем? [/quote]
может с согласия органа опеки.
[quote] Или может ли отчим вернуть свою землю и квартиру матери?[/quote]
на каком основании?
Просто захотел?
Нет. А если недееспособный, единственный наследник и унаследовал квартиру от мамы отчима. И в данным момент живет тот самый отчим в квартире матери, которая даровала внуку (получается) ему эту самую квартиру.
А отчим подарил землю, думая, что в старости будет от него помощь. И там тоже он один наследник. Может ли интернат распоряжаться его жильем? Или может ли отчим вернуть свою землю и квартиру матери?
Может ли интернат распоряжаться его жильем?
может с согласия органа опеки.
Или может ли отчим вернуть свою землю и квартиру матери?
на каком основании?
Просто захотел?
Нет.
СпроситьДобрый день! Если доверенность с правом продажи, то да, может. Доверенность если позволяет, то может. Здравствуйте, Кирилл. Всё зависит от объема полномочий, которые Вы оговорили в доверенности. Росреестр крайне придирчиво к этому относится, но если было оговорено, что с "правом продажи", то регистрация перехода права (продажа) возможна.
Между тем, если Вы в чем-либо сомневаетесь, можете обратиться в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о невозможности регистрации перехода права без Вашего личного участия (ст. 38 закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Если вы дали ей через нотариуса доверенность с правом продажи, то конечно может. У меня есть земельный участок. Осенью написал доверенность на мать. Может ли она продать землю без моего ведома?
Здравствуйте, Кирилл. Всё зависит от объема полномочий, которые Вы оговорили в доверенности. Росреестр крайне придирчиво к этому относится, но если было оговорено, что с "правом продажи", то регистрация перехода права (продажа) возможна.
Между тем, если Вы в чем-либо сомневаетесь, можете обратиться в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о невозможности регистрации перехода права без Вашего личного участия (ст. 38 закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).
Спросить
Если вы дали ей через нотариуса доверенность с правом продажи, то конечно может.
СпроситьДобрый день!
Нужно составить и подать в МФЦ договор дарения земельного участка. Если Ваш вопрос о предоставлении земельного участка под жилым домом, то его предоставят собственникам жилого дома, обоим, а не одному. Если Вы собственник дома и хотите оформить землю в собственность или аренду, то это делается через Департамент архитектуры и Департамент муниципальной собственности. Но сначала Вам лучше обратится с документами на дом на личную консультацию. Как оформить землю при частном доме на сына, если дом оформлен на двоих, на мать и на сына.
Если Ваш вопрос о предоставлении земельного участка под жилым домом, то его предоставят собственникам жилого дома, обоим, а не одному.
Спросить
Если Вы собственник дома и хотите оформить землю в собственность или аренду, то это делается через Департамент архитектуры и Департамент муниципальной собственности. Но сначала Вам лучше обратится с документами на дом на личную консультацию.
СпроситьЗдравствуйте! При условии, что ребенок все еще на вашем иждивении, можете подать, а от полученного результата надо будет отталкиваться в поиске наличия или отсутствия состава нарушения ваших прав. Я была многодетной матерью 3 рое детей старшему сыну 19 лет я не разу не подавала на землю можно ли сейчас подать.
Здравствуйте! При условии, что ребенок все еще на вашем иждивении, можете подать, а от полученного результата надо будет отталкиваться в поиске наличия или отсутствия состава нарушения ваших прав.
СпроситьСудя по информации отсюда - нет: https://krasnodar.gorod.guru/zemlya-detyam Нет у вас такого права, от слова[b] вообще.[/b] У вас в семье уже имеется земельный участок, и другого вам не положено. Муж получил от матери по договору дарения земельный участок. Можем ли мы теперь как многодетная семья получить земельный участок от государства.
Нет у вас такого права, от слова вообще. У вас в семье уже имеется земельный участок, и другого вам не положено.
СпроситьДобрый день!
Да, можете в силу ст.421 ГК РФ. Добрый день! Решение данного вопроса зависит, в том числе, и от вида разрешенного использования земельного участка. Если земля имеет назначение ИЖС, то расположение на ней магазина является нарушением вида разрешенного использования земельного участка. Могу ли я взять в аренду земельный участок под магазин у родной матери, если земля находится в её собственности?
Добрый день! Решение данного вопроса зависит, в том числе, и от вида разрешенного использования земельного участка. Если земля имеет назначение ИЖС, то расположение на ней магазина является нарушением вида разрешенного использования земельного участка.
СпроситьТак проживающая имеет право на собственность или нет?
С уважением. Договариваться с сестрой, возможно выкупить ее долю. Не совсем так, если пол дома было у одной дочери а пол дома у матери, то после смерти матери будет у одной дочери 3/4 а у другой 1/4, а если половинка была у них до смерти на двоих, тогда по 1/2 будет. 1/2 доли умершей разделят пополам как дом, так и землю. Кто собственник 1/2 другой доли? Если сестра проживающая в доме, то у неё будет большая доля и она продолжает жить в доме, а вторая сестра вправе продать свою долю сестре или третьим лицам, подарить, либо вселиться и жить сама. Мать являлась владелицей 0,5 части дома. Она проживала с одной из дочерей и ее семьёй. Вторая дочь проживает в другом городе. После смерти матери обе дочери имеют право на 1/2 часть этого жилья. А как же быть сестре, проживающей в этом жилье с семьёй, это ее единственное жилье.
Не совсем так, если пол дома было у одной дочери а пол дома у матери, то после смерти матери будет у одной дочери 3/4 а у другой 1/4, а если половинка была у них до смерти на двоих, тогда по 1/2 будет.
Спросить
1/2 доли умершей разделят пополам как дом, так и землю. Кто собственник 1/2 другой доли? Если сестра проживающая в доме, то у неё будет большая доля и она продолжает жить в доме, а вторая сестра вправе продать свою долю сестре или третьим лицам, подарить, либо вселиться и жить сама.
Спросить
Доверенность на участок земли - какие возможности получит сестра, хотя мать не верит в её намерения?
Так по доверенности всё будет от имени матери делаться и в её пользу. К нотариусу сходите... А если сестра хочет свой дом строить - то пусть купит у матери землю... Доверенность может предусматривать разные моменты. Нужно указать поведение дел, участие в процессах, получения процессуальных документов точка Однако за отсутствием права получения каких-либо финансовых выплат. Если спор судебный, то доверенность можно сделать бесплатно. Участок земли. Собственник мать. Её старшая дочь (моя сестра) хочет строиться на данном участке. Нужна доверенность. Какие возможности она получит, если доверенность ей мать оформит? Мать не особо верит в её благие намерения.
Так по доверенности всё будет от имени матери делаться и в её пользу. К нотариусу сходите... А если сестра хочет свой дом строить - то пусть купит у матери землю...
СпроситьДоверенность может предусматривать разные моменты. Нужно указать поведение дел, участие в процессах, получения процессуальных документов точка Однако за отсутствием права получения каких-либо финансовых выплат. Если спор судебный, то доверенность можно сделать бесплатно.
СпроситьДобрый день!
В данной ситуации нужно оформить долю матери в регистрирующем органе, возможно придется обращаться в суд. Данная доля не должна отходить сыну по завещанию.
Не забывайте оставлять отзывы. Можно попробовать восстановить срок. Как можно зарегистрировать мертвого человека, так же как и снять с умершего отца? 20 лет назад мамть с отцом развелись и по суду поделили дом и землю, через 4 года мама умерла и не зарегистрировала ни дом ни землю на себя, все как было на отце так и осталось сейчас отец умер и оставил завещание на сына, можно ли найти мамину долю или теперь по регисрации все считается отца.
Добрый день!
В данной ситуации нужно оформить долю матери в регистрирующем органе, возможно придется обращаться в суд. Данная доля не должна отходить сыну по завещанию.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Как можно зарегистрировать мертвого человека, так же как и снять с умершего отца?
СпроситьНужно признавать право собственности в порядке наследования на мамину долю, запрашивать в архиве суда решение суда.
СпроситьСмотрите пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".
_
В Вашем деле имеет значения следующе: а) факт принятия наследства, открывшегося к имуществу матери; б) принятие наследства отца; в) наличие оснований, для признания завещания недействительным.
СпроситьНикто не предлагал регистрировать на умершую ее долю. Надо подать иск о включении доли в состав наследства (если не истекло 6 месяцев) или сразу иск о признании права собственности (после 6 месяцев). Доказательством будет решение суда.
Если сами не уверены, что разберетесь и не допустите ошибок, к юристу по наследству можете обратиться.
СпроситьНет, Светлана, денежная замена не предусмотрена. Я многодетная мать одиночка, у меня 3 несовершеннолетних детей. Могу ли я оформить компенсацию, вместо положенного участка земли? И что для этого необходимо?
Вообще да, смотрите его новые границы, если он залезет на ваш участок и вы подпишите границы после оспорить будет очень сложно. Это обычная практика, но подписывать все должен собственник, т.е. мать. Это не опасно, но нужно знать что подписывать, а при отсутствии у вас полномочий (если вы не собственник участка), вы не имеете права ничего подписывать. Поэтому, так и говорите, я не собственник ничего вам не могу предоставить. Недавно подошел сосед с вопросом "чья эта усадьба " Я ответила моей матери. Он говорит "я оформляю землю по новому мне нужны подписи соседей о том что я не отяпал от них". Моя мать сейчас живет в другом городе. Теперь этот сосед звонит просит ее паспортные данные прислать по смс. Якобы потом в посёлком совете все бумаги будут оформлять с участием соседей. Подскажите это вообще не опасно?
Вообще да, смотрите его новые границы, если он залезет на ваш участок и вы подпишите границы после оспорить будет очень сложно.
Спросить
Это не опасно, но нужно знать что подписывать, а при отсутствии у вас полномочий (если вы не собственник участка), вы не имеете права ничего подписывать. Поэтому, так и говорите, я не собственник ничего вам не могу предоставить.
СпроситьЗдравствуйте!
Если единоличный собственник дома Ваш свёкор (отец мужа), то, увы, НИКАКИХ прав на этот дом Вы не имеете, так как данный дом НЕ входит в состав наследства умершего мужа.
Однако, если собственник дома Ваш муж, то Вы - наследник 1 очереди, также, как и отец мужа. Ст. 1142 ГК РФ. В этом случае и Вы, и отец мужа получаете по 1/2 доле (если нет детей, и мать мужа умерла). Если свекр собственник дома - не можете, но он теперь может снять вас с регистрации в судебном порядке. Если умерший не имеет доли в доме и земельного участка, то наследники не могут претендовать на недвижимость и землю. Ищите другое имущество принадлежащее умершему. Если у мужа была доля, то имеете. Умер муж. Жив его отец. Он хозяин частного дома. Я прописана в этом доме. Могу ли я претендовать на часть этого дома по наследству?
Здравствуйте!
Если единоличный собственник дома Ваш свёкор (отец мужа), то, увы, НИКАКИХ прав на этот дом Вы не имеете, так как данный дом НЕ входит в состав наследства умершего мужа.
Однако, если собственник дома Ваш муж, то Вы - наследник 1 очереди, также, как и отец мужа. Ст. 1142 ГК РФ. В этом случае и Вы, и отец мужа получаете по 1/2 доле (если нет детей, и мать мужа умерла).
СпроситьЕсли свекр собственник дома - не можете, но он теперь может снять вас с регистрации в судебном порядке.
СпроситьДобрый вечер, сестра нарушает права брата, ему принадлежат определенные квадраты дома, она не может его не пускать, если они вступили в наследство. У каждого права на то имущество, которое завешала им мать. У дочери - на дом и землю, у брата - на две комнаты. Сестра не может его не пускать, если они вступили в наследство. Спасибо за уточнение, кухня тоже является общим имуществом? По завещанию, мать оставила имущество-дом и землю дочери, две комнаты - сыну. Исковые требования пред'являт брат к сестре после смерти матери. У него аморальное поведение, у неё несовершеннолетние дети. Она сделала кап. ремонт и оплачивает Все коммунальные услуги. Он не "участвует". Сестра в дом не пускает. У кого какие права, раз'ясните, пожалуйста. Заранее, благодарю. Знакомая обратилась, дочь болеет, нет времени к вам обратиться (
Добрый вечер, сестра нарушает права брата, ему принадлежат определенные квадраты дома, она не может его не пускать, если они вступили в наследство.
СпроситьУ каждого права на то имущество, которое завешала им мать. У дочери - на дом и землю, у брата - на две комнаты.
СпроситьОформить гараж вам позволят:
любое решение органа власти (в том числе советского периода), которое подтверждает, что ранее вам был предоставлен земельный участок под гаражом
справка или другой документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе
решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выделение вам гаража
старый технический паспорт на гараж, который вы заказывали для технической инвентаризации
документы о наследстве, если гараж принадлежал вашему отцу, матери, дедушке, бабушке и т. д. Добры вечер не могу понять могу ли я оформить гараж в собственность в гаражном кооперативе, если земля на ходиться в аренде кооператива на 49 лет?
Оформить гараж вам позволят:
любое решение органа власти (в том числе советского периода), которое подтверждает, что ранее вам был предоставлен земельный участок под гаражом
справка или другой документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе
решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выделение вам гаража
старый технический паспорт на гараж, который вы заказывали для технической инвентаризации
документы о наследстве, если гараж принадлежал вашему отцу, матери, дедушке, бабушке и т. д.
Спросить
