Мат капитал на погашение ипотеки в сбербанке - 42 советов адвокатов и юристов

Нужно обжаловать решение в судебном порядке, с вашей стороны нарушений н ет Отказали в использовании материнского капитала на погашение ипотеки. Брали ипотеку в Сбербанке, затем было рефинансирование в другой банк. Пенсионный фонд требует предоставить кредитный договор со Сбербанком. У нас на руках этого договора уже нет, Сбербанк копию не выдает (по словам операциониста такие документы они хранят 5 лет, а мы брали ипотеку в 2016 году). В пенсионный фонд предоставили ипотечный договор со Сбербанком, справку о закрытии кредита и все документы из нового банка, в котором на данный момент у нас ипотека, но им этих документов не достаточно (отказ в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2006 No 256-ФЗ - нарушение установленного порядка подачи заявления о распоряжении) Подскажите, что делать в такой ситуации. Спасибо.

Здравствуйте Кристина.

Средства МСК направляются на погашение основного долга. Соответственно уменьшается размер ежемесячных платежей и банк выдаст новый график платежей. Дальше Вы можете погашать ипотеку досрочно внося бОльшие суммы, чем предусмотрено графиком. Взяли ипотеку с Сбербанке. Хотим направить средства материнского капитала на уменьшение срока ипотеки. Банк отказал, сказали, что с помощью мат. капитала можно уменьшить только сумму ежемесячных платежей. В договоре нигде это не прописано, на что они нам ответили, что в договоре этого и не найдём, так как по закону согласно ПФРФ мат капиталом можно уменьшить только сумму ежемесячных платежей. В пенсионном фонде ничего ответить не могут. Сказали разговаривайте с банком.

Добрый день! Маткапитал Вы можете использовать для погашения ипотеки. Получить господдержку — субсидию на погашение ипотеки в размере до 450 000 рублей в рамках 157-ФЗ могут семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился либо родится третий и последующие дети. Здравствуйте,

Вам уже одобрили ипотеку? Банк согласен, что Вы погасите ипотеку мат. капиталом?

Желаю Вам удачи и всех благ! Хочу взять ипотеку в сбербанке для приобретения жилья. Могу ли я погасить её мат. капиталом и 450000 От Путина?

Можно, но только с согласия банка. Уточните пожалуйста в связи с чем квартира в залоге у банка?

Если это ипотека, то при покупке квартиры в ипотеку, многие банки не дают разрешение на выдел детской доли, так как при каких-либо затруднениях с погашением кредитных обязательство со стороны родителей, кредитному учреждению намного сложнее получить с заемщика свои деньги.

Детские доли выделяются после погашения кредита, когда банк снимает обременение в виде залоговых обязательств. Но бывают ситуации, когда выдел детской доли необходимо произвести еще до снятия обременения.

А так же если это ваш случай о котором идет речь, использовали ли Вы материнский капитал при приобретении квартиры? Я хотела бы узнать можно выделить доли детям в квартире находящейся в залоге банка? (Сбербанк)

Нет никаких правовых оснований перенаправлять деньги мат. капитала на погашение Вашей ипотеки. Добрый день!

Есть выражение "продать с молотка" - т.е. на аукционе))) , а не с молотками

А почему дочь не платила ипотеку? Это и ее обязанность так же, потому как собственность должна оформляться на всех членов семьи.

Ничего не сделать теперь. По большому счету интерес к материнскому капиталу в Вашем случае должен проявить ПФР в части возврата его в свой бюджет из СБ РФ. Для этого он может подать в суд на Сбербанк. Узнавайте в ПФР смогут ли они переоформить МК на Вашу ипотеку. Каких либо оснований я не вижу. Дочка вложила мк в квартиру мужа он не стал платить ипотеку и сбербанк продал её с молотками мать с детьми выгнали. Может суд перенаправить мккоторый сейчас на счёте приставов в мою ипотеку, которую я купила до замужества в том же сбербанке.

Добрый день! Нет ни каких процентов (ПАО Сбербанк) Вы можете использовать маткапитал для погошения части ипотеки! Для этого так же потребуется нотариальное обязательство для ПФР о том что с момента снятия залога с объекта недвижимости обязуетесь оформить объект в общую долевую собственность на всех членов семьи. Если использовать материнский капитал в счёт погашения задолженности по ипотеке до исполнения 3 лет ребенку, вся сумма с капитала будет туда зачислена или банк берет какой-то процент. Может лучше дождаться исполнения 3 лет ребенку.

Можете, но только если Сбербанк согласится таким образом изменить условия уже подписанного кредитного договора и в согласованные с ним сроки.

Остальная сумма - может перечисляться на любые разрешенные законом цели, в том числе и указанную. Мы планируем покупку квартиры в долевке. Оплата за счёт продажи своей квартиры+ ипотека сбербанка. Второму ребёнку нет трех лет. Можем ли мы частично погасить ипотеку мат капиталом и когда мы можем это сделать (только после получения свидетельства о собственности или достаточно зарегистрированного ДДУ? С мат капитала один раз снимали 25000, но остальная сумма может быть перечислены банку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

При обращении в сбербанк за ипотекой оформляется 2 заёмщика, одним из которых скорее всего являетесь вы. Вам нужно обратиться в сбербанк, чтобы изменить созаёмщика с отца на вашу жену. С учетом того, что у вас есть материнский капитал, банк скорее всего пойдет вам навстречу. У моего отца уже есть квартира, но он в 2015 году оформил ипотечный кредит в Сбербанке на квартиру мне, сделали собственником его и меня сына! Может ли мне сбербанк одобрить ипотечный кредит на эту же квартиру, чтолбы погасить кредит отца! Плачу ежемесячно я под 13%, живу с женой и двумя детьми, а материнский капитал не вложить т.к. ипотека на отце! Помогите как быть и какие варианты есть!?

Добрый день! Вот рассудите сами, вы приобрели дом у Сбербанка? Полагаю, что нет. Банк лишь предоставил кредит на приобретение дома и не касается Ваших взаимоотношений с продавцом. Материнский капитал вы использовали на погашение кредита (ипотеки). Теперь сами ответьте на свой вопрос: вернет вам банк деньги если вы расторгните договор купли-продажи дома? Ответ: нет. Здравствуйте) вопрос касается ипотеки, брали ипотеку в пао Сбербанк в 2013 году, в 2017 вложили маткапитал сейчас, нам сделали не правильный расчёт суммы платежей, платёж не уменьшился, мы подали в суд, при отказе от этого дома нам вернут маткапитал?

Здравствуйте. К сожалению Пенсионный фонд Вам откажет в использовании маткапитала, т.к. до тех пор пока жилье не введено в эксплуатацию оно является нежилым помещением. А средства маткапитала можно потратить только на покупку жилья или погашения кредита, взятого на покупку жилья. Добрый вечер! Мне одобрили ипотеку в сбербанке. Хочу купить жильё, но оно оформлено как недострой. Не откажут ли мне в использовании материнского капитала?

Добрый день, нет нарушения Ваших прав. Итоговая сумма платежа по кредиту состоит из суммы тела кредита (предоставленных банком средств) и процентов на предоставленные средства. На погашение какого из указанных обязательств пойдет материнский капитал значения не имеет. Ситуация следующая: есть ипотечный кредит в сбербанке, при просьбе предоставить график платежей предварительный если внесем материнский капитал, выяснилось что с материнского капитала удержат проценты в сумме 170000 рублей а остальная сумма пойдет на погашение основного долга. Правомерно ли поступает сбербанк?

Добрый день!

Вы должны указать в заявление, что просите направить средства в счет погашения основного долга. На практике, средства материнского капитала банк направляет в погашение основного долга.

Более подробно вы можете узнать в банке и в индивидуальных условиях договора ипотеки. Мы приобрели квартиру в ипотеку, за 1870000 первоначальный взнос был 935000, мы взяли на 15 лет в сбербанке, теперь хотим погасить часть долга ч помощью материнского капитала, вопрос банк будит списывать основной долг или проценты?

Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то оформляется ипотечный кредит на покупку квартира. По кредиту нужно вносить платежи до погашения ипотеки средствами МСК. Может ли сбербанк взять пооцент, за обналичивание материнского капитала на покупку квартиры, если ребенку нет 3 х лет?

Доброго времени суток

Да, погасить можно часть ипотеки региональным материнским капиталом

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Можете погаитсьь часть ипотеки регисональным материнским капиталом. Возможно потратить средства регионального маткапитала на улучшение жилищных усовий в том числе. Удачи! К сожалению если ипотека в Башкирии, то вы ее не можете погасить региональным материнским капиталом Оренбургской области-потому что этот маткапитал можно использовать только в этой области. Уважаемый посетитель сайта!

В данном случае вы вправе использовать средства на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотеки, только по месту выдачи сертификата А почему нам отказывают в переводе в другой регион, ссылаются на то,что мы должны преобрести жильё только в оренбургской области. Можно ли погасить часть ипотеки, сбербанк, региональным мат капиталом? Оренбургская область, а ипотека в башкирии.

Доброе время суток. Оформить ипотеку Вы можете при приобретении любого жилого помещения, лишь бы она устроила банк. Вам придётся делать оценку и предоставлять банку. Использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий Вы имеете права в общем порядке, после достижения ребенку 3 лет, или до трехлетнего возраста направить денежные средства материнского капитала на погашение ипотеки. Здравствуйте, скажите мы хотим купить дом в ипотеку в сбербанкесли, дом хотим выкупить у мужа бабушки, так как мы там прописанны и бабушка не против нам его продать а сама уехать к дочке. Одобрит и банк такую сделку. И будем вносить мат. капитал как первоначальеый взнос. Я слышала что банки такие сделки не проводят. Мы тоже прописаны в этом доме.

Можно в простой письменной форме, т.к. продается объект целиком (не в долях) и приобретается в общую собственность родителей. После полного погашения кредита и снятия обременения в течении 6 месяцев родители обязаны оформить нотариальное соглашение об определении долей в праве собственности на квартире между родителями и детьми (т.е. наделить детей долями в праве) и зарегистрировать долевую собственность в Росреестре. Добрый день. Планируем приобретать квартиру по ипотеке Сбербанка и использовать материнский капитал как первоначальный взнос. В продаваемой квартире 1 совершеннолетний собственник, это благоустроенное жилье, кирпичный дом. С мужем в официальном браке, 2 детей. Муж главный заемщик. Жена созаемщик и владелец Материнского сертификата. Вопрос: необходимо ли обязательное заверение такой покупки нотариусом или можно обойтись без него и составить договор купли-продажи в обычной письменной форме?

Здравствуйте, если ребенку 3 года не исполнилось то использовать сертификат можно в счет погашения ипотеки, а на ипотечные кредиты у банка конечно разные проценты и страховки. Я хочу купить квартиру через мат. капитал должен ли сбербанк брать процент и сколько по времени это займёт?

Вы не обязаны выделять ему долю, так как в браке не состоите. Но если он будет вкладывать свои средства в погашение ипотеки, он вправе претендовать на долю в квартире пропорционально его взносу. Добрый день!

Пусть женится, потом поговорим!

Вообще это не совместно нажитое имущество, поэтому он может погашать Ваши долги по ипотеке, может даже расписки с Вас за это брать, но долю ему отписывать Вы не обязаны. Поэтому, если не хотите - не делайте этого.

Удачи Вам! Я беру ипотечный кредит в сбербанке на себя, под материнский копитал. С отцом детей мы живем вместе, но не регестрировали брак. При покупки дома я должна выделить доли детям. Муж хочет тоже долю. Могу ли я выделить ему долю? Или не стоит его вписывать т. к. В банке указыаается что я одна.

Здравствуйте.

Увы, до достижения ребёнком трех лет материнский капитал можно направить только на погашение ипотеки. Больше никак. Добрый день!

Не понятен вопрос и проблема - излагайте вопросы доступно - вы в своих мыслях

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. С пенсионного фонда направили меня в банк сказали возьмите кредит я строюсь, а мы гасим через 40 дней, ВТБ и Сбер отказали, куда обращаться написала в Сбер претензию, помогите советом.

Долги останутся на вас как на предыдущем собственнике и перевести их невозможно. Он просто может платить за вас, если есть такое желание. Здравствуйте.

Смотря каким образом идет использование капитала.

ПФ не требует в принципе справку об отсутствии долгов по объекту.

В кооперативах - тоже нет требования при выдачи займа под капитал.

В Сбербанке, при ипотеке - на 100 % требуют такую справку. Такую сделку можно осуществить в случае, если на квартиру не наложено ни каких ограничений, ну и, при согласии на нее покупателей и Ваших кредиторов. Могу ли я продать квартиру с долгами под мат. капитал, на условиях, что покупатель долги переведет на свое имя и в дальнейшем будет выплачивать их.

Здравствуйте! На средства материнского капитала не может быть обращено взыскание. Тем более, что при ипотеке, средства МСК будут направлены на погашение ипотеки в банк. [quote]У меня в Сбербанке все счета арестованы. Я под материнский капитал хочу внести деньги за квартиру, а дальнейшем оформить ипотеку. Могут ли приставы арестовать материнский капитал?[/quote]

Лучше всего откройте счет в другом банке, т.к. приставы зачастую не утруждаются проверкой характера денежных сумм, поступивших на счет, списывают все подчистую, а вы - потом бегайте и доказывайте. У меня в Сбербанке все счета арестованы. Я под материнский капитал хочу внести деньги за квартиру, а дальнейшем оформить ипотеку. Могут ли приставы арестовать материнский капитал?

Так и будет проходить.:

обременением в сбербанке 1350 тыс.руб.+несовершеннолетний в собственности...и покупатель с 1350 наличкой + мат.капитал+ ипотека втб

Ничего сложного. Удачи Спасибо.я поняла так что это реально...но все таки неясно с маткапиталом...как его использовать в данном случае?в течение двух месяцев на погашение части ипотеки или все таки на первоначальный взнос? Вопрос... как будет проходить сделка. Если у продавца обременением в сбербанке 1350 тыс. руб.+несовершеннолетний в собственности... и покупатель с 1350 наличкой + мат. капитал+ ипотека втб?

Здравствуйте! Можно использовать на погашение ипотеки.Выделяются доли на основании средств маткапитала. Здравствуйте, да можно использовать мат.кап на погашение ипотеки, доли распределяются между всеми членами семьи в том числе между супругами. Можно-ли использовать материнский капитал в погашении займа сбербанка на квартиру и делится ли маткапитал среди супругов.

Никто ничего удерживать не будет. До трех лет материнский капитал можно направить только на погашение ипотеки. А в случае оформления ипотеки через коммерческий банк (Сбербанк мне отказал), сколько % удерживает коммерческий банк? Если ребенку нет еще 3 лет, но я хочу приобрести сейчас жилье под материнский капитал. Могу я сейчас по закону приобрести жилье. Ребенку 1 год. Мне сказали, что ПФ за это удержит 70 тыс. рублей. Это законно?

Здравствуйте, Вера! Только если это ипотечный кредит. Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о погашении кредита и документами на жилье. Ссуду платить нельзя. Можно только ипотеку. Можно ли оплатить ссуду Сбербанка с материнского капитала и как это возможно сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение