Мат капитал обязательство у нотариуса / Нотариат - 474 советов адвокатов и юристов
Детям вы вправе выделить долю в недвижимости соразмерно их долям в маткапитале. А перед погашением ипотеки вы же брали у нотариуса обязательство? Как там прописано? Вообще доли выделяются по соглашению сторон, но не менее доли в мат. капитале. Купили квартиру до брака в ипотеку, через 2 месяца после оформления ипотеки расписались и погасили ипотеку уже в браке и материнский капитал вложили. Но пошли в нотариус выделять доли. Нотариус утверждает что он не может мне выделить долю равную только по материскому капиталу минимально. Так ли это.
А перед погашением ипотеки вы же брали у нотариуса обязательство? Как там прописано? Вообще доли выделяются по соглашению сторон, но не менее доли в мат. капитале.
СпроситьОбязательство по выделу долей оформляется у нотариуса. Идти к нотариусу обязательно обоим? Купили квартиру с использованием мат. капитала. Где нужно оформлять выделение долей и как правильно это сделать? Собственником квартиры является муж.
При использовании маткапитала вы обязательно должны будете выделить ребёнку долю. С рефинансированием это не связано. Здравствуйте, вы должны оформить обязательство у нотариуса. Доли распределяются. Только после погашения ипотечного кредита. После погашения ипотечного кредита вы должны в течении 6 месяцев выделить доли детям. То есть оформить обязательство, но не выделять доли до погашения кредита? У меня есть в собственности ипотечная квартира. В январе родился ребёнок, я погасила часть долга мат капиталом. Решила рефинансировать ипотеку в другом банке. Ребёнок прописан в квартире. Обязана ли я сейчас выделять ребёнку долю, или же только после погашения ипотеки? Какие обязательства на меня накладываются при использовании мат капитала при погашении ипотечного долга?
При использовании маткапитала вы обязательно должны будете выделить ребёнку долю. С рефинансированием это не связано.
Спросить
Здравствуйте, вы должны оформить обязательство у нотариуса. Доли распределяются. Только после погашения ипотечного кредита. После погашения ипотечного кредита вы должны в течении 6 месяцев выделить доли детям.
Спросить
Добрый день!
Устанавливайте в суде юридический факт, если нет иных возможных вариантов. Тогда и сделаете через суд необходимые запросы нотариусу и ПФР.
Можете попробовать начать с письменных запросов нотариусу и ПФР и при условии отказов обжаловать их в прокуратуру.
С уважение, Овчинников С.В.
+79857643296 Подруга купила жилье с использованием мат. кап.Нотариус выдала обязательство, которое было отдано в пфр, на руки ей дали копию (на сколько она помнит), так вот эту копию найти не может, а ей нужно распределить доли на всех членов семьи, что ей делать в этой ситуации? Нотариус оформлявший сделку отказывается дать копию.
Добрый день!
Устанавливайте в суде юридический факт, если нет иных возможных вариантов. Тогда и сделаете через суд необходимые запросы нотариусу и ПФР.
Можете попробовать начать с письменных запросов нотариусу и ПФР и при условии отказов обжаловать их в прокуратуру.
С уважение, Овчинников С.В.
+79857643296
Спросить
Покупка квартиры за материнский капитал - нужно ли указывать совершеннолетних детей в купле-продаже?
Совершеннолетние дети вправе отказаться от своей доли в покупаемой квартире, а доля несовершеннолетнего - обязательна. Добрый день!
Вы должны оформить у нотариуса обязательство о выделении им долей после снятия обременения с квартиры. Как выплатите, снимете-потом должны выделить.
Сейчас в договоре не надо. Меня зовут Ирина я хотела бы узнать, я покупаю квартиру за мат. капитал, у меня двое взрослых детей и один ребёнок несовершеннолетний, надо ли мне указывать их (совершеннолетних детей) в купле продажи заранее спасибо.
Совершеннолетние дети вправе отказаться от своей доли в покупаемой квартире, а доля несовершеннолетнего - обязательна.
Спросить
Добрый день!
Вы должны оформить у нотариуса обязательство о выделении им долей после снятия обременения с квартиры. Как выплатите, снимете-потом должны выделить.
Сейчас в договоре не надо.
СпроситьПо маткапиталу необходимо детям долю выделять а вообще по закону всем членам семьи в долевую собственность. Здравствуйте
При погашении ипотеки средствами материнского капитала у нотариуса оформляется обязательство для того, чтобы Недвижимость перешла в собственность всех членов семьи (родителей и детей) Согласно законодательству, как только вы оформили квартиру, пенсионный оплатил средствами мат капитала, вы обязаны распределить доли на всех членов семьи, если вы это не сделали сразу, то я думаю предоставляли обязательство в пенсионный фонд. Кто будет являться собсвенником в квартире, если покупали на материнский капитал, а ипотеку брал отец и может быть так что один владелец? И можно ли сделать собсвенником детей/жену?
По маткапиталу необходимо детям долю выделять а вообще по закону всем членам семьи в долевую собственность.
Спросить
Здравствуйте
При погашении ипотеки средствами материнского капитала у нотариуса оформляется обязательство для того, чтобы Недвижимость перешла в собственность всех членов семьи (родителей и детей)
Спросить
Согласно законодательству, как только вы оформили квартиру, пенсионный оплатил средствами мат капитала, вы обязаны распределить доли на всех членов семьи, если вы это не сделали сразу, то я думаю предоставляли обязательство в пенсионный фонд.
СпроситьДа догрвор купли продажи заверять у нотариуса. С марта 2020-го отменили нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу, что упростит оформление жилой недвижимости, уменьшит расходы семьи на регистрацию.
Исходя из этого я могу составить договор на приобретение недвижимости с выделение долей детям и супругу сама. Обязательно ли надо делать договор через нотариуса для покупки квартиры за материнский капитал и наличные?
С марта 2020-го отменили нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу, что упростит оформление жилой недвижимости, уменьшит расходы семьи на регистрацию.
Исходя из этого я могу составить договор на приобретение недвижимости с выделение долей детям и супругу сама.
Спросить
Добрый день! Да, Вы можете найти типовую форму в интернете, заполнить ее своими данными и сдать на регистрацию в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте!
Можно договор купли-продажи подготовить самостоятельно.
Если при покупке жилого помещения нет ограничений (например, ипотеки), то самый простой способ для выделения долей детям – указать отдельный пункт в договоре.
СпроситьНотариальное удостоверение обязательства не о менено. Доли можете выделить без нотариуса. Нотариальное обязательство не отменяли. Если часть, а не полностью погасите сумму ипотечной задолженности, то вы не сможете выделить детям доли. Здравствуйте!
Да
Если на дату распоряжения материнским капиталом находитесь в разводе, то выделять доли супругу бывшему нет необходимости
И, поэтому делаете договор дарения в пользу детей без участия нотариуса по ст.572 ГКРФ. С марта прошлого года отменили нотариальное заверение обязательства по выделению долей по маткапиталу, действительно ли это. Я единственный собственник квартиры в ипотеку и хочу часть погасить маткапиталом. Возможно ли выделение долей детям без нотариуса, я уже давно в разводе.
Нотариальное удостоверение обязательства не о менено. Доли можете выделить без нотариуса.
Спросить
Нотариальное обязательство не отменяли. Если часть, а не полностью погасите сумму ипотечной задолженности, то вы не сможете выделить детям доли.
Спросить
Здравствуйте!
Да
Если на дату распоряжения материнским капиталом находитесь в разводе, то выделять доли супругу бывшему нет необходимости
И, поэтому делаете договор дарения в пользу детей без участия нотариуса по ст.572 ГКРФ.
СпроситьПри обращении в ПФР зам применением средств капитала вы давали нотариальное обязательство о наделении долями членов вашей семьи и в тот период муж им был. Если приобрели только за сумму капитала, то доли равные и его доля 1\4 и если он претендует, он ее получить. Факт проживания с вами детей, значения не имеет. Кристина, так как Вы приобрели дом, оплатив его стоимость в том числе и материнским капиталом, Вы можете составить с мужем соглашение об определении долей Вас, Вашего мужа, детей. Соглашение зарегистрировать в МФЦ (у нотариуса соглашение составлять не обязательно). Если добровольно заключить соглашение не сможете (кто-то из Вас будет не согласен), тогда обращайтесь в суд. Я развожусь с мужем у нас есть 2 детей 2 и 3 года, дом куплен был за материнский капитал, доли выделить детям я ещё не успела, как будет делиться дом и будет ли вообще делиться? Дети будут продолжать со мной.
При обращении в ПФР зам применением средств капитала вы давали нотариальное обязательство о наделении долями членов вашей семьи и в тот период муж им был. Если приобрели только за сумму капитала, то доли равные и его доля 1\4 и если он претендует, он ее получить. Факт проживания с вами детей, значения не имеет.
Спросить
Кристина, так как Вы приобрели дом, оплатив его стоимость в том числе и материнским капиталом, Вы можете составить с мужем соглашение об определении долей Вас, Вашего мужа, детей. Соглашение зарегистрировать в МФЦ (у нотариуса соглашение составлять не обязательно). Если добровольно заключить соглашение не сможете (кто-то из Вас будет не согласен), тогда обращайтесь в суд.
СпроситьСветлана, Добрый день! К сожалению без нотариуса - никак. Вы называете это выделом, но в законе такого понятия нет. Вам придется подарить (продать, обменять) доли детям и мужу, а это сделка. С 2016 года сделки с долями недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Удачи! Если в Вашей собственности только, то нотариус не нужен. Делаете договор дарения, указываете, кому какие доли и сдаете в МФЦ, от имени детей муж выступает. От имени Вашего ребенка-сами подпишите и за одаряемого. Муж усыновил первого моего ребенка, и как прописать в договоре дарения что у нас с мужем совместная собственность, если дом на мне? Спасибо! Половину суммы мат. капитала брали на капитальный ремонт дома, есть обязательства, что я обязана их выделить. Как выделить доли двум детям и мужу, без нотариуса, если дом приобретен до брака, был один ребенок, после вышла замуж родила второго ребенка, и получили материнский капитал.
Светлана, Добрый день! К сожалению без нотариуса - никак. Вы называете это выделом, но в законе такого понятия нет. Вам придется подарить (продать, обменять) доли детям и мужу, а это сделка. С 2016 года сделки с долями недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Удачи!
Спросить
Если в Вашей собственности только, то нотариус не нужен. Делаете договор дарения, указываете, кому какие доли и сдаете в МФЦ, от имени детей муж выступает. От имени Вашего ребенка-сами подпишите и за одаряемого.
Спросить
Муж усыновил первого моего ребенка, и как прописать в договоре дарения что у нас с мужем совместная собственность, если дом на мне? Спасибо!
Спросить
Светлана, как я поняла Вы хотите за материнский капитал продать доли членам семьи в своей квартире. Оформляйте только договор продажи долей за счёт привлечения материнского капитала.
СпроситьПоловину суммы мат. капитала брали на капитальный ремонт дома, есть обязательства, что я обязана их выделить.
Спросить
В нижеуказанном Письме сказано: Размер долей в праве общей долевой собственности на указанной объект недвижимости должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи. При этом требование об обязательном нотариальном удостоверении данного соглашения законодательством Российской Федерации не установлено.
Вам следует просто составить соглашение о выделении долей в этом жилье
Письмо Министерства юстиции РФ от 15 июля 2020 г. N 12/79244-МБ О виде и форме сделки, заключаемой во исполнение обязательства получателя государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, по приобретению объекта недвижимости в общую долевую собственность второго супруга и детей
11 августа 2020
В Министерстве юстиции Российской Федерации рассмотрено письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.06.2020 N 14-5179-ГЕ/20 по вопросу, связанному с видом и формой сделки, заключаемой во исполнение обязательства получателя государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, по приобретению объекта недвижимости в общую долевую собственность второго супруга и детей, и сообщается следующее
Пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ), предусмотрено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом N 256-ФЗ определен круг лиц, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, установлен вид собственности - общая долевая, и основание для определения долей в праве собственности - соглашение об определении размера долги.
Исходя из положений Федерального закона N 256-ФЗ, письменное обязательство лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, оформить приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилье) в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) должно быть оформлено в установленном законом порядке. Размер долей в праве общей долевой собственности на указанной объект недвижимости должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи. При этом требование об обязательном нотариальном удостоверении данного соглашения законодательством Российской Федерации не установлено.
Учитывая изложенное, положение части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ предусматривают определение размера долей в праве собственности родителей и детей на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала.
В случае, если жилое помещение приобретено не только за счет средств материального капитала, но и за счет собственных средств супругов, тогда для оформления жилого помещения, приобретенного в общую долевую собственность родителей (супругов) и детей должно быть прекращено право совместной собственности супругов на данный объект.
Условие о прекращении совместной собственности супругов на жилое помещение, приобретенное не только с использованием средств материнского капитала, может быть включено в содержание соглашения по определению долей в праве общей собственности родителей и детей на такое жилое помещение, заключаемого в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закон N 256-ФЗ.
Таким образом, соглашение об определении размеров долей в праве общей собственности родителей и детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала и совместных средств супругов, содержащее по выбору супругов элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, должно быть нотариально удостоверено.
СпроситьКопии паспорта, копит св. о рождении детей при наличии паспорта паспорт, св во о браке, документы на дом, св-во МК, справка о размере МК в какой сумме напрявлялись денежные средства и куда, если давались нот. обязательство то оригинал нот. заверенный. Какие документы нужны предоставить нотариусу для выделения долей детям. Дом построен на свои средства + мат капитал.
Копии паспорта, копит св. о рождении детей при наличии паспорта паспорт, св во о браке, документы на дом, св-во МК, справка о размере МК в какой сумме напрявлялись денежные средства и куда, если давались нот. обязательство то оригинал нот. заверенный.
СпроситьСергей, При дарении доли в квартире можно обойтись без нотариуса. Но только при соблюдении одного условия, обозначенного в ст. 42 ФЗ РФ № 218 (от 13.07.2015). Договор дарения можно составить в простой письменной форме и не удостоверять нотариально, если вся квартира полностью принадлежит дарителю. Если собственник один, то нотариус не нужен.
Можно указать.
Что значит можно или не можно, нужно. Вы же взяли на себя обязательство такое.. Необходимо удостоверять договор дарения долей квартиры детям? Квартира была куплена в ипотеку с использованием материнского капитала, собственник один. Необходимо ли в договоре дарения указывать, основания дарения (обязательство об оформлении в общую собственность)? И в договор дарения можно включить всех одаряемых детей? От мужа будет отказ от доли.
Сергей, При дарении доли в квартире можно обойтись без нотариуса. Но только при соблюдении одного условия, обозначенного в ст. 42 ФЗ РФ № 218 (от 13.07.2015). Договор дарения можно составить в простой письменной форме и не удостоверять нотариально, если вся квартира полностью принадлежит дарителю.
СпроситьЕсли собственник один, то нотариус не нужен.
Можно указать.
Что значит можно или не можно, нужно. Вы же взяли на себя обязательство такое..
Спросить[b]Соглашение об оформлении долей[/b] можно составить без участия нотариуса и подать в Росреестр самостоятельно.
Но только в случае, если жилье покупалось или строилось без дополнительных вложений, исключительно на средства материнского капитала.
При желании получатели маткапитала могут обратиться к специалисту: юристу. Могу ли я сама составить обязательство о выделении долей, при покупке дома за мат капитал, а потом просто заверить его у нотариуса.
Соглашение об оформлении долей можно составить без участия нотариуса и подать в Росреестр самостоятельно.
Но только в случае, если жилье покупалось или строилось без дополнительных вложений, исключительно на средства материнского капитала.
При желании получатели маткапитала могут обратиться к специалисту: юристу.
СпроситьДобрый день. Просто обратиться в мфц и исполнить данное обязательство. Штраф не предусмотрен. Здравствуйте! Соглашение об определении долей в жилом доме, приобретенном с использованием средств маткапитала оформляется у нотариуса. Обратитесь к нотариусу с договором купли-продажи, вашими паспортами, свидетельствами о рождении детей+ СНИЛСы всех членов семьи. Возможно, нотариус затребует еще какие то документы. Лучше поздно, чем никогда) Удачи вам. Здравстауйте. Купили дом используя материнский капитал, должны были предоставить детям долю, но быт, работа засосали и вылетело из головы. Прошло 7 лет. Подскажите пожалуйста, как сейчас правильно поступить, грозит ли штраф?
Добрый день. Просто обратиться в мфц и исполнить данное обязательство. Штраф не предусмотрен.
Спросить
Здравствуйте! Соглашение об определении долей в жилом доме, приобретенном с использованием средств маткапитала оформляется у нотариуса. Обратитесь к нотариусу с договором купли-продажи, вашими паспортами, свидетельствами о рождении детей+ СНИЛСы всех членов семьи. Возможно, нотариус затребует еще какие то документы. Лучше поздно, чем никогда) Удачи вам.
СпроситьКонечно возможно, обратите внимание, что дом должен быть оформлен как совместная собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних, в соответствующих долях.
В ходе одобрения планируемой продажи владелец должен доказать сотрудникам опеки, что при покупке нового объекта выполняются следующие условия:
доли детей не уменьшатся;
условия жизни на новом месте будут не хуже, чем в нынешнем;
не уменьшится жилплощадь, приходящаяся на несовершеннолетних;
дети не потеряют отдельные комнаты, если они были на прежнем месте проживания.
Все это необходимо проверить на этапе планирования сделки. Продажа дома, купленного с участием маткапитала, без приобретения равноценной или лучшей органами опеки рассматривается лишь в исключительных случаях. При этом оформляется и заверяется у нотариуса обязательство перечислить сумму от продажи на отдельный счет и купить другую квартиру за отведенный срок. Можно ли продать дом купленный за мат. капитал, и переехать жить в другой город?
Конечно возможно, обратите внимание, что дом должен быть оформлен как совместная собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних, в соответствующих долях.
В ходе одобрения планируемой продажи владелец должен доказать сотрудникам опеки, что при покупке нового объекта выполняются следующие условия:
доли детей не уменьшатся;
условия жизни на новом месте будут не хуже, чем в нынешнем;
не уменьшится жилплощадь, приходящаяся на несовершеннолетних;
дети не потеряют отдельные комнаты, если они были на прежнем месте проживания.
Все это необходимо проверить на этапе планирования сделки. Продажа дома, купленного с участием маткапитала, без приобретения равноценной или лучшей органами опеки рассматривается лишь в исключительных случаях. При этом оформляется и заверяется у нотариуса обязательство перечислить сумму от продажи на отдельный счет и купить другую квартиру за отведенный срок.
СпроситьОбратитесь к другому нотариусу. Как это вы не составляли? Если вы использовали средства материнского капитала, при этом приобрели имущество не на всех членов семьи, Пенсионный фонд в обязательном порядке прежде чем перечислить денежные средства требовал обязательство, его на руках у вас быть не должно. Обратитесь в Пенсионный фонд и спросите у них копию вашего обязательства. Думаю, вы просто не помните, что его оформляли. Иначе Пенсионный фонд не перечислил бы вам денежные средства. Для выделения долей нотариус требует обязательство на выделение долей детям, а мы не составляли, 2014 году. Что можно сделать подскажите пожалуйста.
Как это вы не составляли? Если вы использовали средства материнского капитала, при этом приобрели имущество не на всех членов семьи, Пенсионный фонд в обязательном порядке прежде чем перечислить денежные средства требовал обязательство, его на руках у вас быть не должно. Обратитесь в Пенсионный фонд и спросите у них копию вашего обязательства. Думаю, вы просто не помните, что его оформляли. Иначе Пенсионный фонд не перечислил бы вам денежные средства.
СпроситьМожно и потом, обязательство даете, что на мужа и детей будут оформлены. Доли определите потом по соглашению в соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. Если квартира покупается не в ипотеку, муж может оформить доверенность через нотариуса в городе командировки, а тот перешлёт нотариусу в Вашем городе. Эта возможность существует уже пару лет.
При ипотеке доли обычно выделяются после её закрытия. Если покупать квартиру через материнский капитал. Доли оформляются сразу или можно потом. Так как у меня муж в командировке.
Доли определите потом по соглашению в соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" № 256-ФЗ от 29.12.2006 г.
Спросить
Если квартира покупается не в ипотеку, муж может оформить доверенность через нотариуса в городе командировки, а тот перешлёт нотариусу в Вашем городе. Эта возможность существует уже пару лет.
При ипотеке доли обычно выделяются после её закрытия.
СпроситьЗдравствуйте, Мария!
В случае, если никаких обременений на данном имуществе не имеется, можете заключить договор залога. Считается ли обременением заверенные у нотариуса обязательство мужа оформить земельный участок и дом в собственность и меня, и детей тоже?
Участок принадлежит мужу. Он хочет оформить залог, а я против. Может ли муж несмотря на это обязательство (оформить земельный участок и дом в нашу общую собственность) отдать земельный участок в залог? Кроме того, это обязательство не только передо мной и детьми, но и перед государством? Можно ли оформить в залог земельный участок, на котором уже построен дом с вложением материнского капитала? Материнский капитал был выдан и потрачен на строительство дома. Дом ещё никак не оформлен.
Здравствуйте, Мария!
В случае, если никаких обременений на данном имуществе не имеется, можете заключить договор залога.
Спросить
Считается ли обременением заверенные у нотариуса обязательство мужа оформить земельный участок и дом в собственность и меня, и детей тоже?
Участок принадлежит мужу. Он хочет оформить залог, а я против.
Спросить
Может ли муж несмотря на это обязательство (оформить земельный участок и дом в нашу общую собственность) отдать земельный участок в залог? Кроме того, это обязательство не только передо мной и детьми, но и перед государством?
СпроситьОбратитесь к нотариусу у которого составлялось соглашение, либо через суд придётся решать проблемы.
С марта 2020-го отменили нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу (35-ФЗ от 01.03.2020, ст. 2
Источник: https://onipoteka.ru/ipoteka-i-materinskij-kapital/otmenili-notarialnoe-objazatelstvo-o-vydelenii-dolej-po-materinskomu-kapitalu.html Вы или Ваш адвокат вправе направить ответчику претензию, затем - исковое заявление (иск) в районный суд о признании недействительным соглашения, если ваши обращения к ответчику и нотариусу окажутся безрезультатными.
Расходы на адвоката за составление иска суд взыщет в вашу пользу с ответчика при удовлетворении иска судом. Вам нужен адвокат? Как я могу отменить нотариально заверенное соглашение по распределению долей с использованием средств материнского капитала?
Обратитесь к нотариусу у которого составлялось соглашение, либо через суд придётся решать проблемы.
С марта 2020-го отменили нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу (35-ФЗ от 01.03.2020, ст. 2
Источник: Подробнее ➤
Спросить
Вы или Ваш адвокат вправе направить ответчику претензию, затем - исковое заявление (иск) в районный суд о признании недействительным соглашения, если ваши обращения к ответчику и нотариусу окажутся безрезультатными.
Расходы на адвоката за составление иска суд взыщет в вашу пользу с ответчика при удовлетворении иска судом. Вам нужен адвокат?
СпроситьВы можете оформить покупку комнаты только на себя, но с нотариальным обязательством о выделении долей на всех членов семьи (мужа и детей). Либо оформить покупку сразу на всех членов семьи в равных долях, но для этого Ваш муж должен написать на Вас нотариальную доверенность. Муж может оформить доверенность у нотариуса по месту своего фактического пребывания и переслать Вам доверенность почтой. День добрый. Хотим купить комнату за мат. копитал, но муж находится далеко от нас... как без него использовать мат. капитал, нужна ли его подпись?
Вы можете оформить покупку комнаты только на себя, но с нотариальным обязательством о выделении долей на всех членов семьи (мужа и детей). Либо оформить покупку сразу на всех членов семьи в равных долях, но для этого Ваш муж должен написать на Вас нотариальную доверенность. Муж может оформить доверенность у нотариуса по месту своего фактического пребывания и переслать Вам доверенность почтой.
СпроситьДобрый день. Соглашение о разделе долей необходимо оформлять у нотариуса. Я купила дом на ср-ва мат. капитала. У меня есть обязательство о раздаче долей мужу и 3-ем детям. Могу ли я выполнить это обязательство через МФЦ, а не обращаться к услугам нотариуса?
Муж имеет право требовать выделения ему доли. Нотариальное удостоверение сделки не обязательно. Долю вы обязаны выделить мужу.
С марта 2020 года отменили нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу (35-ФЗ от 01.03.2020, ст. 2).
Источник: https://onipoteka.ru/ipoteka-i-materinskij-kapital/otmenili-notarialnoe-objazatelstvo-o-vydelenii-dolej-po-materinskomu-kapitalu.html Квартира приобреталась в браке, но по брачному договору муж не имеет на нее прав. Частично ипотека была погашена материнским капиталом. Надо ли мне выделять долю мужу согласно обязательству? И если да, то можно ли выделить доли детям и мужу по письменному соглашению без нотариуса?
Муж имеет право требовать выделения ему доли. Нотариальное удостоверение сделки не обязательно.
СпроситьДолю вы обязаны выделить мужу.
С марта 2020 года отменили нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу (35-ФЗ от 01.03.2020, ст. 2).
Источник: Подробнее ➤
СпроситьДобрый день, обязательство составляется у нотариуса, оно необходимо. Размер долей определяете сами.
В первую очередь вы должны заключить предварительный оговор КП, который одобрит сбербанк, далее согласие, далее сделка, далее перечисление денежных средств. Дом с землей приобретаются с участием ипотечных средств сбербанка. В дкп предполагается указать, что в совместную собственность супругов. Часть ипотечных средств будет оплачено пф за счет средств мат капа. Вопрос: надо ли предоставлять нотариальное обязательство о выделе долей детям и пошагово какой порядок.
Добрый день, обязательство составляется у нотариуса, оно необходимо. Размер долей определяете сами.
В первую очередь вы должны заключить предварительный оговор КП, который одобрит сбербанк, далее согласие, далее сделка, далее перечисление денежных средств.
Спросить1. У каждого ребенка должна быть зарегистрирована своя доля собственности в квартире УЖЕ при регистрации сделки.
2. Никакого выдела долей в квартире не предусмотрено. Можете подать документы в МФЦ на перераспределение долей между членами семьи, как будто обременения нет. Вам откажут. Письменный отказ представите. Нет, у нас обязательство от нотариуса. Мы должны были сделать это в течение полугода. Помогите, пожалуйста, разобраться. Мы купили квартиру с использованием маткапитала. Протянули с выделением долей. Приставы наложили ограничение (долг по кредитам). Возможности оплатить долги нет, да и обязательство по выделению долей мы прилично просрочили. Квартира в общей собственности у нас с мужем. Как теперь выделить доли?
1. У каждого ребенка должна быть зарегистрирована своя доля собственности в квартире УЖЕ при регистрации сделки.
2. Никакого выдела долей в квартире не предусмотрено.
Спросить
Можете подать документы в МФЦ на перераспределение долей между членами семьи, как будто обременения нет. Вам откажут. Письменный отказ представите.
Спросить
Женщина давала обязательство о выделении долей членам своей семьи при использовании средств маткапитала при приобретении жилья. Все вопросы решаете у нотариуса. Нужно выделить доли в квартире, купленной с использованием мат капиталла. Сейчас квартира полностью на жене. Муж хочет отказаться от своей доли. Т.о. квартира будет делиться на жену и двоих детей. Обязвтельно ли обращаться по этому вопросу к нотариусу? Если да, то как все оформить с наименьшими затратами?
