Мат кап для строительства / Недвижимость - 93 советов адвокатов и юристов
Что Вы имеете ввиду под формулировкой "получить мат. капитал"? При строительстве дома использовались кредитные средства? Если да, то погашен ли кредит на настоящий момент? Не использовались кредитные средства. А как де компенсация за уже построенный дом? Достаточно подать свидетельство о собственности в пенсионный фонд и выделить части. Дом 70 кв.м. сдан в 2015 году. Второй ребёнок родился в 2020. Могу ли я получить мат. кап. выделив всем доли в этом доме?
Здравствуйте, Роман. Средства мат. капитала выделяются на покупку жилья, улучшения жилищных условий. Нельзя средства мат. капитала использовать на покупку земельного участка. Можно зем. уч.купить за свои собственные средства, а мат. кап затем использовать для строительства дома, если вид разрешенного использования с учетом пзз позволяет это сделать. Может есть разница. Предлагают оформить землю за счет денег на третьего ребенка. Есть у меня небольшой участок земли (взял выписку из реестра) в неликвидном районе. Цена ему в базарный день 100 т. р. и то никто не берет. Разместил на авито и посыпались предложения продать его за мат капитал. Смысл в том, что оформляем его за 450 тыс. руб, а разницу я им отдаю налом. Что меня настораживает - Нет гарантии, что они сделку не аннулируют и не сдёрнут с меня все 450 т.р. По факту за это статья мошенничество есть. Вот и думаю. Стоит ли вообще связываться? Или как то себя подстраховать? Спасибо.
Здравствуйте, Роман. Средства мат. капитала выделяются на покупку жилья, улучшения жилищных условий. Нельзя средства мат. капитала использовать на покупку земельного участка. Можно зем. уч.купить за свои собственные средства, а мат. кап затем использовать для строительства дома, если вид разрешенного использования с учетом пзз позволяет это сделать.
Спросить
Может есть разница. Предлагают оформить землю за счет денег на третьего ребенка.
СпроситьНа третьего ребенка предоставляют земельные участки органы местного самоуправоения. Есть такая программа многодетным. Им бесплатно образуют и предоставляют земельные участки. Но средства мат. капитала предоставляются для покупки жилья, либо для улучшения жилищных условий, в том числе строительство и реконструкция. Но не на покупку зем. участка.
СпроситьДобрый вечер. Да, вы можете использовать мат. кап. на строительство дома до исполнения трех лет. Уменя есть земля в аренде на 20 лет под ИЖС но приватизировать землю я могу после постройки дома, могули я использовать мат капитал на строительства этого дома, недожидаясь 3 лет, ?
Добрый вечер. Да, вы можете использовать мат. кап. на строительство дома до исполнения трех лет.
СпроситьЧто значит - удерживается с мат. капитала? Можно распорядиться всем мат. капиталом или его частью по вашему усмотрению.
До истечения 3 лет со дня рождения ребёнка мат. капитал можно направить только на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения. Я хочу купить жилье с добавлением мат. кап. Ребёнку ещё нету 3-х лет. Сколько удерживается денег с мат. кап.?
Что значит - удерживается с мат. капитала? Можно распорядиться всем мат. капиталом или его частью по вашему усмотрению.
До истечения 3 лет со дня рождения ребёнка мат. капитал можно направить только на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения.
СпроситьНет. Использовать, улучшить жильё возможно только там где дети имеют долю собственности. У меня в собственности 1.4 доля в жилом доме частном, можно ли использовать мат кап на строительство пристройки площадью около 40 кв м и какие документы нужны?
Нет нельзя купить стройматериалы. Можно для строительства дома. Можно на мат кап купить строй материалы.
В 2019 году в программу были внесены изменения, расширяющие сферы использования денежных средств.
В 2019 году маткапитал разрешено использовать на следующие нужды семьи:
Улучшение жилищных условий
Приобретение жилья
Покупка дома
Строительство дома
Покупка квартиры
Покупка доли квартиры
Покупка комнаты
Покупка земельного участка
Ремонт и реконструкция
Выделение доли жилья детям
На обучение детей
На детский сад
На пенсию мамы
На ребенка-инвалида
На покупку машины (не во всех регионах).
Таким образом: законом допускается использование материнского капитала в целях проведения реконструкции жилья.
За более подробной консультацией обращайтесь напрямую. Хотела бы узнать можно ли мат. Кап. Использовать в реконструкцию жилья, если ребёнку уже 6 лет?
В 2019 году в программу были внесены изменения, расширяющие сферы использования денежных средств.
В 2019 году маткапитал разрешено использовать на следующие нужды семьи:
Улучшение жилищных условий
Приобретение жилья
Покупка дома
Строительство дома
Покупка квартиры
Покупка доли квартиры
Покупка комнаты
Покупка земельного участка
Ремонт и реконструкция
Выделение доли жилья детям
На обучение детей
На детский сад
На пенсию мамы
На ребенка-инвалида
На покупку машины (не во всех регионах).
Таким образом: законом допускается использование материнского капитала в целях проведения реконструкции жилья.
За более подробной консультацией обращайтесь напрямую.
СпроситьПока он недостроен нельзя. Т.к. жильем он считаться не может. Данный объект незавершенного строительства не может быть признан жилым домом, так как не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а законом не предусмотрено направление средств материнского капитала на приобретение объекта незавершенного строительства, назначение которого не определено. Можно ли купить на мат. кап. недостроенный дом? Дом находится на земле в аренде под ИЖС, есть свет вода, построен цокольный этаж.
Данный объект незавершенного строительства не может быть признан жилым домом, так как не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а законом не предусмотрено направление средств материнского капитала на приобретение объекта незавершенного строительства, назначение которого не определено.
СпроситьДа, конечно, ведь это считается улучшением жилищных условий. Дают ли мат. кап на строительство каркасного деревянного дома?
На строительство дома отводится 3 года. Хотим приобрести землю за мат. кап. в течении какого времени надо построить дом?
Вопрос кто, когда и на основании чего было обременение.
Тогда можно ответить на ваш вопрос. Уже после поступление материнского капитала и полного погашения займа снятие обременения не является серьезной проблемой. Самым первым шагом в данной процедуре является сбор документов. Стандартный пакет бумаг состоит из: Письменного заявления. Оно составляется непосредственно собственником квартиры, который является получателем материнского капитала и заемщиком. Образец можно скачать в интернете или получить в отделении банковской организации. Документа, который подтверждает право собственности. Это могут быть договор купли-продажи, дарения, долевого участия в строительстве, завещание и т. д. Договора ипотечного кредитования. Документа, подтверждающего факт полного погашения займа. Закладной. Этот список далеко не полный. Точный перечень документов определяется конкретно для каждого случая. Квартира куплена за мат кап, в 2015 гне снято обременеие как можно снять?
Вопрос кто, когда и на основании чего было обременение.
Тогда можно ответить на ваш вопрос.
Спросить
Уже после поступление материнского капитала и полного погашения займа снятие обременения не является серьезной проблемой. Самым первым шагом в данной процедуре является сбор документов. Стандартный пакет бумаг состоит из: Письменного заявления. Оно составляется непосредственно собственником квартиры, который является получателем материнского капитала и заемщиком. Образец можно скачать в интернете или получить в отделении банковской организации. Документа, который подтверждает право собственности. Это могут быть договор купли-продажи, дарения, долевого участия в строительстве, завещание и т. д. Договора ипотечного кредитования. Документа, подтверждающего факт полного погашения займа. Закладной. Этот список далеко не полный. Точный перечень документов определяется конкретно для каждого случая.
СпроситьДобрый день. Можете взять ипотеку на сумму материнского капитала, и погасить ее мат капиталом сразу после оформления. Здравствуйте!
В случае, если для покупки жилья Вы берете кредит либо займ можно использовать маткапитал до достижения ребенку 3-х лет.
"Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа)" (ст.10 №256-ФЗ). Могу ли я узнать возможно ли купит жилье за мат кап не достигая 3 х летнего возвраста?
Добрый день. Можете взять ипотеку на сумму материнского капитала, и погасить ее мат капиталом сразу после оформления.
Спросить
Здравствуйте!
В случае, если для покупки жилья Вы берете кредит либо займ можно использовать маткапитал до достижения ребенку 3-х лет.
"Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа)" (ст.10 №256-ФЗ).
СпроситьЗдравствуйте! Только если используете заемные средства. Как получить мат. кап.на строительство дома не дожидаясь 3-х летнего возраста ребенка.
Вы можете приобрести земельный участок на материнский капитал для строительства дома. Могу ли приобрести земельный участок за материнский капитал или его часть?
Может, а также может в итоге привлечь к уголовной ответственности за мошенничество, обналичивать материнский капитал по закону нельзя. Обналичивание сертификата - уголовно-наказуемое деяние!
Вы можете направить средства материнского капитала на приобретение жилья или строительство жилья.
Условия и порядок направления средств зависит от возраста ребенка в связи с рождением которого был выдан сертификат. Хочу обналичить маткап через фирму для покупки квартиры. Может ли пенсионный отказать.
Обналичивание сертификата - уголовно-наказуемое деяние!
Вы можете направить средства материнского капитала на приобретение жилья или строительство жилья.
Условия и порядок направления средств зависит от возраста ребенка в связи с рождением которого был выдан сертификат.
СпроситьЗдравствуйте, в данном случае у вас не получиться расходовать средства так как разрешение на строительство сможет получить только собственник участка, а на строительство другим человеком ваш сертификат никто не перечислит. Можно ли использовать мат. кап.на постройку дома но при этом земля оформлена на родителей?
Здравствуйте, в данном случае у вас не получиться расходовать средства так как разрешение на строительство сможет получить только собственник участка, а на строительство другим человеком ваш сертификат никто не перечислит.
СпроситьДобрый день! Да, средства материнского капитала возможно направить, в том числе, на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства. Если я обращусь в организацию КПК, это будет законно? Здравствуйте, хотим сделать расширение и улучшение своего жилья за мат. кап. Возможно ли это? Спасибо.
Добрый день! Да, средства материнского капитала возможно направить, в том числе, на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства.
Спросить
Здравствуйте! А какие данная организация решает вопросы и каким образом не очень понятно что в итоге вы хотите получить поясните свой вопрос?
СпроситьВ соответствии с п.11 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 " О правилах направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий" в случае если лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены лицом, получившим сертификат, в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса.
СпроситьЗдравствуйте!
По какой причине не дают разрешение на строительство, чем аргументируют?
В законе о мат. кап. четко прописано о разрешение на строительство это обязательно.
Решать нужно с отказом о выдаче разреш. На строит. Добрый день. У нас в собственности участок в СНТ. Разрешение на строительство не дают. А чтобы воспользоваться мат капиталом, требуют разрешение на строительство. Как быть в данной ситуации?
Здравствуйте!
По какой причине не дают разрешение на строительство, чем аргументируют?
В законе о мат. кап. четко прописано о разрешение на строительство это обязательно.
Решать нужно с отказом о выдаче разреш. На строит.
СпроситьНет так как вы спросили нельзя. А вот рассмотреть иную процедуру можно. Если вы брали разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию не вводили. Право на дом не регистрировали. То можно подумать как применить Мат. кап. Здравствуйте!
Мы купили землю и начали строить дом. Построили, прописались, но работы не закончены. Внутри ничего нет, жить пока нельзя. Надо расплатится с застройщиком. Могу ли я расплатиться материнским капиталом. Нам сказали нельзя, потому что прописаны в этом доме.
Спасибо!
Нет так как вы спросили нельзя. А вот рассмотреть иную процедуру можно. Если вы брали разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию не вводили. Право на дом не регистрировали. То можно подумать как применить Мат. кап.
СпроситьИрина, добрый день!
Уточните, пожалуйста вопрос. Пенсионный фонд требует выделения доли на Вас, детей и супруга и при покупке и при строительстве:
http://base.garant.ru/12151286/#block_10
[quote]4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).[/quote]
Всего Вам наилучшего! Здравствуйте! Так в чём вопрос доли вы должны выделить на детей можете и разделить дом на две части каждому ребёнку по 1\2 и ни каких проблем. У меня брак не давно. Почему по моему мат. кап.он должен получить долю. Дети неего 4.5 лет и 9 лет. капитал же на детей.
Ирина, добрый день!
Уточните, пожалуйста вопрос. Пенсионный фонд требует выделения доли на Вас, детей и супруга и при покупке и при строительстве:
4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте! Так в чём вопрос доли вы должны выделить на детей можете и разделить дом на две части каждому ребёнку по 1\2 и ни каких проблем.
СпроситьДоброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ год строительства дома не важен
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Нет такого требования к году постройки в федеральном законе о материнском капитале №256-ФЗ
Год здесь не важен Важно течхническое состояние жилья. Доброго времени суток. Закон не содержит конкретного года, постройки, которые необходимы для приобретения жилого помещения за счет из материнского капитала. Главным условием является его пригодность для проживания. Какого года строительства дома подходят на покупку за мат кап?
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ год строительства дома не важен
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Нет такого требования к году постройки в федеральном законе о материнском капитале №256-ФЗ
Год здесь не важен Важно течхническое состояние жилья.
Спросить
Доброго времени суток. Закон не содержит конкретного года, постройки, которые необходимы для приобретения жилого помещения за счет из материнского капитала. Главным условием является его пригодность для проживания.
СпроситьЕсли об этом - да.
[quote]в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) [u]погашение основного долга и уплату процентов [/u]по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией,[/quote] Ну то что сам займ я могу погостить средствами мат. кап. это ясно, а проценты с этого же мат. кап.?
Если об этом - да.
в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией,Спросить
Можно ли переуступить новостройку по ДУ если она была приобретена с использованием средств мат. кап.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Для заключения договора ст.420 ГК РФ, нужно ознакомится с ДДУ. Вы какие действия предпринимали? Доброго времени суток. Любые сделки в отношении имущества приобретенного За счет средств материнского капитала и оформлена в собственность детей осуществляется исключительно с разрешения органов опеки и попечительства. Можно ли переуступить новостройку по ДДУ если она была приобретена с использованием средств мат. кап.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Для заключения договора ст.420 ГК РФ, нужно ознакомится с ДДУ. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьДоброго времени суток. Любые сделки в отношении имущества приобретенного За счет средств материнского капитала и оформлена в собственность детей осуществляется исключительно с разрешения органов опеки и попечительства.
Спросить--- Здравствуйте, никто вам не разрешит его продавать, пока не выделите доли детям в другом жилом помещении. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте, Наталья!
Если при приобретении квартиры использованы средства материнского капитала, то продать ее возможно только с разрешения органа опеки и попечительства. Хочу продать дом куплена за мат. кап. и потратить деньги на строительство нового дома.
--- Здравствуйте, никто вам не разрешит его продавать, пока не выделите доли детям в другом жилом помещении. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте, Наталья!
Если при приобретении квартиры использованы средства материнского капитала, то продать ее возможно только с разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы не собственник дома, то потратить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий Вам не дадут.
Если ребенку нет трех лет, то материнский капитал на можно использовать только через ипотеку. Спасибо большое за ответ, а подскажите пожалуйста, моя мама опекун недееспособного брата, инвалид детства, у него долевая собственность этого дома 2/3,а у мамы 1/3,если мама перепишет на меня свою долю я тогда смогу использовать мат. кап? Как мне правильно и главное законно распорядиться мат. капиталом. Моему сыну 6 лет, а дочке 2 года, я мама одиночка, алименты не получаю, проживаю с родителями, у них же и прописаны все вместе, в доме очень холодно, а кухня вообще не отапливается т.к. это пристройка, могу ли я мат. кап.сделать ремонт в этом доме и провести отопление, так же в доме есть возможность сделать пристройку для меня с детьми, законно ли это и могу ли я это сделать до достижения дочкой 3 лет?
Здравствуйте!
Если Вы не собственник дома, то потратить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий Вам не дадут.
Если ребенку нет трех лет, то материнский капитал на можно использовать только через ипотеку.
Спросить
Спасибо большое за ответ, а подскажите пожалуйста, моя мама опекун недееспособного брата, инвалид детства, у него долевая собственность этого дома 2/3,а у мамы 1/3,если мама перепишет на меня свою долю я тогда смогу использовать мат. кап?
СпроситьДумаю, что пенсионный фонд может не дать Вам разрешение на использование средств материнского капитала, так как дом будет принадлежать Вам не полностью. В любом случае данный вопрос следует уточнить в ПФР.
Спросить
