Межевание без соседей - 3380 советов адвокатов и юристов
Добрый день, в данном случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком и если в процессе рассмотрения дела станет известно, что они действительно приватизировали данный земельный участок, то тогда нужно будет просить суд установить сервитут на участок (право прохода по земельному участку соседей к своему участку). В суд с планом о предоставлении сервитута скорее всего потребуют план межевание. Но все равно в суд. В полицию для начал - ст. 7.1 КоАП РФ. Там узнаете подробнее... Применительно правила сервитута в судебном порядке. Иск об устранении нарушенных прав У нас с соседями общий двор был, сейчас они огородили его полностью и к моему домо не оставили даже прохода, говорят ходите через огород. Куда стоит обратиться? Говорят что они весь двор приватизировали
Добрый день, в данном случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком и если в процессе рассмотрения дела станет известно, что они действительно приватизировали данный земельный участок, то тогда нужно будет просить суд установить сервитут на участок (право прохода по земельному участку соседей к своему участку).
Спросить
В суд с планом о предоставлении сервитута скорее всего потребуют план межевание. Но все равно в суд.
Спросить
Применительно правила сервитута в судебном порядке. Иск об устранении нарушенных прав
СпроситьПока не проверите и не учтете свои интересы по предлагаемым границам - не подписывайте, конечно (назад не отмотать будет). Здравствуйте! Это только от Вас зависит, если Вы им не согласуете, то они в местную газету подадут информацию и им все оформят.
В случае спора по границам - обращаться в суд
С уважением Нет. Но можете указать, что "Границы определены по забору, если координаты будут внесены в кадастр не верные, то будут оспаривать".
ПРи этом попросите их подписать акт существования границ по существующему ограждению с фото и видео. Здравствуйте!
Вы можете пригласить своего кадастрового инженера и с его помощью проверить верность акта. Купила неотмежеванный участок, сейчас соседи делают межевание и просят подписать согласие, я не знаю насколько их границы верны или не верны. Как действовать? Давать согласие или нет?
Пока не проверите и не учтете свои интересы по предлагаемым границам - не подписывайте, конечно (назад не отмотать будет).
Спросить
Здравствуйте! Это только от Вас зависит, если Вы им не согласуете, то они в местную газету подадут информацию и им все оформят.
В случае спора по границам - обращаться в суд
С уважением
Спросить
Нет. Но можете указать, что "Границы определены по забору, если координаты будут внесены в кадастр не верные, то будут оспаривать".
ПРи этом попросите их подписать акт существования границ по существующему ограждению с фото и видео.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете пригласить своего кадастрового инженера и с его помощью проверить верность акта.
СпроситьНадо направить возражение на иск. Здравствуйте. Готовьте возражения на исковое заявление (ст. 149 ГПК РФ), как минимум, можно указать о ненадлежащем ответчике (ст. 41 ГПК РФ). Если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных [i]интересов другого лица[/i], при отсутствии замены ненадлежащего ответчика, суд или отказывает в приеме искового заявления (ст. 134 ГПК РФ) или должен прекратить производство по делу (ст. 220 ГПК РФ). При наличии спора о границах, вопрос решается путем проведения в суде землеустроительной экспертизы Было проведено межевание участка с соседом были определены границы участка после был потписон акт межевание после межевание участка спустя восемь месяцев сосед выеснил что у него не хватает тридцать квадратов земли и подал в суд на отмену межевание об этом узнали случайно подал в суд на мужа а собствиником земельного участка являюсь я в суде укозал ответчиком мужа и укозал фамилию мою у мужа фамилия другая подскажите что делать в этом случае
Здравствуйте. Готовьте возражения на исковое заявление (ст. 149 ГПК РФ), как минимум, можно указать о ненадлежащем ответчике (ст. 41 ГПК РФ). Если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица, при отсутствии замены ненадлежащего ответчика, суд или отказывает в приеме искового заявления (ст. 134 ГПК РФ) или должен прекратить производство по делу (ст. 220 ГПК РФ).
Спросить
При наличии спора о границах, вопрос решается путем проведения в суде землеустроительной экспертизы
СпроситьТак ваш сосед или СНТ и должно показать где ошибка кадастрового инженера СНТ заставляет вновь провести межевание, якобы мой участок выходит границей на общую дорогу. Сосед год назад оформлял межевание своего участка, заборы у нас по одной линии. У него все нормально. С соседом с другой стороны, который тоже давно оформил межевание, также забор в одну линию. И у него все нормально. Как могло оказаться так, что мой участок выпадает из общей линии и заступает на общую дорогу?
Конечно же нарушил. Конечно нарушил. даже если и отсутствует умысел. Добрый день!
На основании земельного кодекса РФ подтвердить право на пользование участком вы можете документом основанием на право собственности или аренды
На сегодняшний день делают межевание земельных участков где точно указываются границы
Если у вас нет точных границ то я думаю ваш сосед по ошибке занял ваш участок или его част Нарушил сосед права истца, если занял его участок по ошибке?
Добрый день!
На основании земельного кодекса РФ подтвердить право на пользование участком вы можете документом основанием на право собственности или аренды
На сегодняшний день делают межевание земельных участков где точно указываются границы
Если у вас нет точных границ то я думаю ваш сосед по ошибке занял ваш участок или его част
СпроситьНет у соседа права регистрировать часть чужого участка на себя. Нет. Если Вы на Красной площади будете каждый день плевать в урну, то права не возникнет... нет, не имеет .Это же самозахват Здравствуйте. Нет такого права Если межевание не проведено, то доказать свои права на эту часть участка Вам будет сложно. Есть план межевания согласно которого видно границы участка. Если сосед захватил часть земли и пользуется ей то это простой захват и права на регистрацию он не имеет. Проверяйте, как оформлена ваша земля и если там всё в порядке, отстаивайте свою собственность Нужно обратиться к кадастровому инженеру или эксперту по землеустроительной экспертизе и получить заключение о нарушении Ваших прав и в суд в порядке ст. 60 Земельного кодекса РФ. Удачи нет, Вам нужно подать иск об установлении границ зу и освобождении участка. Если сосед захватил часть участка и пользуется им более пятнадцати лет, то он имеет право зарегистрировать эту часть на себя?
Нет. Если Вы на Красной площади будете каждый день плевать в урну, то права не возникнет...
Спросить
Если межевание не проведено, то доказать свои права на эту часть участка Вам будет сложно.
Спросить
Проверяйте, как оформлена ваша земля и если там всё в порядке, отстаивайте свою собственность
Спросить
Нужно обратиться к кадастровому инженеру или эксперту по землеустроительной экспертизе и получить заключение о нарушении Ваших прав и в суд в порядке ст. 60 Земельного кодекса РФ. Удачи
СпроситьЗдравствуйте Лариса
[b]Допустимая погрешность определения местоположения точек границ земельного участка при межевании в 10 см.закреплена[/b] в Приказе Росреестра от 23.10.2020 N П/0393. На землях населенных пунктов фактическое положение точки может быть смещено относительно определенных для нее координат на 10 см.
___
Можете установить забор по замерам кадастрового инженера по границе с погрешностью в 10 см.в сторону соседа. Могу я установить забор так как межевик установил точку, который ошибся на 10 см. в сторону соседа?
Здравствуйте Лариса
Допустимая погрешность определения местоположения точек границ земельного участка при межевании в 10 см.закреплена в Приказе Росреестра от 23.10.2020 N П/0393. На землях населенных пунктов фактическое положение точки может быть смещено относительно определенных для нее координат на 10 см.
___
Можете установить забор по замерам кадастрового инженера по границе с погрешностью в 10 см.в сторону соседа.
СпроситьВаш вопрос необходимо адресовать кадастровому инженеру соответствующего местного СРО Оформляю межевание земельного участка в СНТ. С обеих сторон соседи, с третьей водопровод под полив и далее соседи, с 4-й стороны дорога. Как привязывается межа со стороны соседей с трубопроводом? У соседей слева инженер привязывает как к земле общего пользования СНТ, а у меня через трубу к участку соседей.
Ваш вопрос необходимо адресовать кадастровому инженеру соответствующего местного СРО
СпроситьА чего вы взяли что соседу нужно что то доказывать Согласно статьи 209 ГК РФ сосед имеет право перенести забор в глубь своего участка Вам же лично не нужно думать, что подобный перенос является отказом от прав Это просто перенос и Все Специалиста по межеванию стоит привлечь Если сосед передвинул свой забор в сторону своего участка, как соседу обосновать, что он не нарушал права соседа, тот сам добровольно отказался от прав, статья?
А чего вы взяли что соседу нужно что то доказывать Согласно статьи 209 ГК РФ сосед имеет право перенести забор в глубь своего участка Вам же лично не нужно думать, что подобный перенос является отказом от прав Это просто перенос и Все
Спросить
Без межевания невозможно. Там же согласование идет официальное с соседями по границам участка. Придется проводить. Надо сформировать границы участка. Здравствуйте.
Только делать межевание. Иначе никак, тк на кадастровой карте вашего участка нет. Понятно, что с 3х сторон участки в кадастре, но ваш-то не в кадастре. Земельный участок с домом, в собственности с 1995 г., в деревне, рядом одноименный поселок с таким же номером дома. Участок попал в Новую Москву, деревня упразднена, остальные дома идут с адресом по поселку, у нас в выписке из ЕГРН осталась деревня. Отправила через мос. ру запрос на уточнение адреса - отказ по причине отсутствия межевания. У соседей оно сделано, границы с трех сторон согласованы, с третьей подъездная дорога, продавать пока не собираемся, оно нам как таковое не нужно. Можно как-то заставить их присвоить актуальный адрес без проведения межевания?
Без межевания невозможно. Там же согласование идет официальное с соседями по границам участка. Придется проводить. Надо сформировать границы участка.
Спросить
Здравствуйте.
Только делать межевание. Иначе никак, тк на кадастровой карте вашего участка нет. Понятно, что с 3х сторон участки в кадастре, но ваш-то не в кадастре.
СпроситьВсе зависит от того, когда они делали. Фото, свидетели. возможно бывшие собственники подтвердят. Никак не докажете, проводите межевание, это и станет доказательством правильно установленного забора и границ участков. Любые доказательства применимы Свидетельскими показаниями Как доказать что забор делали предшественники соседа?
Все зависит от того, когда они делали. Фото, свидетели. возможно бывшие собственники подтвердят.
Спросить
Никак не докажете, проводите межевание, это и станет доказательством правильно установленного забора и границ участков.
Спросить
Досудебная стадия урегулирования спора должны быть! Досудебка носит обязательный характер, далее уже с иском в суд. Можно сразу в суд обращаться, тем более что ваша претензия вряд ли поможет. Если сосед самовольно захватил мой участок, обязательно нужно ему подавать претензию, или можно сделать межевание и подать в суд?
Здравствуйте, Александр. Можно попробовать оспорить межевание (то есть в судебном порядке определить границы земельного участка, доказав, что границы, установленные с подачи соседа определены неверно). Но это только через суд. Наша бочка для полива находится на территории соседнего снт, рядом расположен участок, владелец которого при проведении межевания захватил территорию на которой находится наша бочка. Что нам делать в такой ситуации
Здравствуйте, Александр. Можно попробовать оспорить межевание (то есть в судебном порядке определить границы земельного участка, доказав, что границы, установленные с подачи соседа определены неверно). Но это только через суд.
СпроситьДобрый день. Это зависит от того, какие имеются основания. Межа - граница, а не промежуток.
Земельное законодательство часто определяет понятие межевания земельного участка, подразумевая под этим физическое разграничение исходного земельного участка посредством установления границы - межи для целей последующего разделения объектов гражданского оборота, то есть земельных участков, образуемых из исходного земельного участка. Трассу прохождения межи может узаконить Может ли сосед узаконить промежуток между участками (межу)?
Межа - граница, а не промежуток.
Земельное законодательство часто определяет понятие межевания земельного участка, подразумевая под этим физическое разграничение исходного земельного участка посредством установления границы - межи для целей последующего разделения объектов гражданского оборота, то есть земельных участков, образуемых из исходного земельного участка.
Спросить
Все ответы на ваши вопросы вам озвучит кадастровый инженер. Одним из важных этапов проведения процедуры межевания участка становится момент согласования подготовленного кадастровым инженером проекта межевания.
При необходимости выполнения такого действия заранее проводится оповещение всех лиц, непосредственно заинтересованных в том, каким образом будут проходить установленные границы.
В роли таких лиц выступают собственники или пользователи смежных участков.
Связано это с тем, что неправильное проведение межи может ущемить их интересы посредством затрагивания их непосредственной собственности.
В некоторых случаях согласование с соседями по определенным причинам становится невозможным – в таких случаях возникает вопрос о юридической силе составленного межевого плана и о том, как можно сделать межевание земельного участка без согласования с соседями. Можно сделать межевание, без согласования с соседями? Если можно, то в каких случаях?
Одним из важных этапов проведения процедуры межевания участка становится момент согласования подготовленного кадастровым инженером проекта межевания.
При необходимости выполнения такого действия заранее проводится оповещение всех лиц, непосредственно заинтересованных в том, каким образом будут проходить установленные границы.
В роли таких лиц выступают собственники или пользователи смежных участков.
Связано это с тем, что неправильное проведение межи может ущемить их интересы посредством затрагивания их непосредственной собственности.
В некоторых случаях согласование с соседями по определенным причинам становится невозможным – в таких случаях возникает вопрос о юридической силе составленного межевого плана и о том, как можно сделать межевание земельного участка без согласования с соседями.
СпроситьВы можете пригласить соседей. Если они не захотят, то это их проблемы.
С уважением. Можно ли провести межевание без согласования с соседями? Если можно, то в каких случаях?
Вы можете пригласить соседей. Если они не захотят, то это их проблемы.
С уважением.
СпроситьВам ВСЕМ необходимо исправлять кадастровую ошибку. МОжет, если Вы вместе с соседом не исправили реестровую ошибку , подав заявление в Росреестр. И пришлось соседу подавать иск в суд. Смотря у кого будет кадастровая ошибка. В данных делах лучше решать с соседями мирно если они адекватные 16 лет назад оформили гараж и землю в собственность. Были замеры и было все оплачено за межевание. Сейчас соседи начали оформлять свой гараж и теперь по другим замерам через спутник получается накладка гаражей. Может ли суд меня обязать платить за межевание по новому
МОжет, если Вы вместе с соседом не исправили реестровую ошибку , подав заявление в Росреестр. И пришлось соседу подавать иск в суд.
Спросить
Смотря у кого будет кадастровая ошибка. В данных делах лучше решать с соседями мирно если они адекватные
СпроситьМежевание обязательно. Да, обязательно. Границы участка и отсутствие претензий соседей нужно зафиксировать. И отсутствие перепланировки по техпаспорту. А то могут быть проблемы. При оформлении сделки купли-продажи жилого дома с земельным участком обязательно ли техпаспорт на дом и межевание земельного участка, если есть свидетельства на дом и землю
Да, обязательно. Границы участка и отсутствие претензий соседей нужно зафиксировать. И отсутствие перепланировки по техпаспорту. А то могут быть проблемы.
СпроситьЧто бы отменить его межевание Размежевал участок администрация отказала по причине что 1 сосед не подписал акт пока шли суды с администрацией сосед изменил кадастровые границы суд я у администрации выиграл могу я сейчас подать в суд на соседа отталкиваясь от этой статьи - границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление,
пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в
Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой
земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости) (п. 20 ч. 1 ст.
26);
Нужно заказывать межевой план и таким образом устанавливать границы, возможно в судебном порядке. Участок в общей долевой собственности. Предки наши имели 2/5 и 3/5 доли, но по факту землёй пользовались пополам. После их смерти сейчас новые собственники с двух сторон решили межевать участок. К общему решению прийти не можем. Сосед начал сам копать межу, как он хочет. Что можно сделать в данном случае, чтобы он перестал заниматься самоуправством? Может ли он размежевать, без нашего согласия, согласовав границы через газету?
Нужно заказывать межевой план и таким образом устанавливать границы, возможно в судебном порядке.
СпроситьСоседи несут ответственность. Если это затрагивает ваши интересы-подавайте иск в суд и проводите земле-устроительную экспертизу. По договору между заказчиком и кадастровым инженером кто отвечал за согласование межевого плана? Акт согласования кто предоставлял собственнику смежного участка на согласование? Никто? Кадастровый инженер? Заказчик межевания? Представитель инженера или заказчика? Как этот человек устанавливал личность указанного в акте лица? Кто вместо собственника подписал акт и при каких обстоятельствах?
После выяснения всех этих обстоятельств, возможно, виновник будет установлен. Кто проводил межевание и заказчик несут ответственность. Кто в ответственности за неправильное межевание соседнего участка и подпись не владельца земли в акте согласования
Соседи несут ответственность. Если это затрагивает ваши интересы-подавайте иск в суд и проводите земле-устроительную экспертизу.
Спросить
По договору между заказчиком и кадастровым инженером кто отвечал за согласование межевого плана? Акт согласования кто предоставлял собственнику смежного участка на согласование? Никто? Кадастровый инженер? Заказчик межевания? Представитель инженера или заказчика? Как этот человек устанавливал личность указанного в акте лица? Кто вместо собственника подписал акт и при каких обстоятельствах?
После выяснения всех этих обстоятельств, возможно, виновник будет установлен.
СпроситьПо вопросу в суд с иском выходите.... Проводить межевание, устанавливать границы своего участка и с иском в суд против соседа. Если пойдете в суд готовьтесь к судебной землеустроительной экспертизе. Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах, и имеет положительную судебную практику. Границы участка не определены. Площадь и кадастровый номер известны. Соседи отгородили большую часть участка забором. Чем можно апеллировать чтоб вернуть свой участок
Проводить межевание, устанавливать границы своего участка и с иском в суд против соседа. Если пойдете в суд готовьтесь к судебной землеустроительной экспертизе.
Спросить
Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах, и имеет положительную судебную практику.
СпроситьПодать исковое заявление в суд, с просьбой установит границы участков.
Будет проведена экспертиза, которая установит границы участков. Вам в суд Алена. Имеется гараж без документов, решили его оформить для дальнейшей продажи. В ходе межевания земли выяснилось, что земля под гаражом частично принадлежит соседу-1,7 метра. Его межевание проведено не верно, еще в те времена, когда все оформлялись на бумаге. С соседом о правильном проведении межевания договориться не получилось. Какие наши дальнейшие действия в данной ситуации?
У вас основной вопрос о границах земельного участка, их установление и вынос координат и от этого и будет зависеть результат требований о сносе, так как нужно установить на чьём участке эти постройки Вопросы для экспертизы вам лучше сформулировать с кадастровым инженером. Чтобы они были грамотно поставлены. Нарушены ли границы Подан иск в суд о сносе старых построек на которые сделано межевание соседа без согласования - Какие вопросы задать землеустроительной экспертизе?
У вас основной вопрос о границах земельного участка, их установление и вынос координат и от этого и будет зависеть результат требований о сносе, так как нужно установить на чьём участке эти постройки
СпроситьВосстанавливать границы участка в корректном виде, исправлять неправильные границы и вносить изменения. Нужен кадастровый инженер и экспертиза.
Вопрос очень сложный. Вместе с соседом заказывайте межевание ваших участков и обращайтесь за исправлением кадастровой ошибки Получили кадастры на землю, хотели ставить на кадастры дом но выяснилось что у нас наложение границ с соседом и наш дом по кадастра краем стоит на его участке. У нас земля в собственности с 1995 года, документы все есть. Есть узаконенный план участка со строениями 2005 года и план 2011 года когда был узаконен второй дом. Забор на этом плане тоже есть и видно что он с 2005 года не переносился. То есть дом то точно на нашей земле, но из за кадастровой ошибке при межевании соседнего участка в 2007 году вот такая ситуация. Что нам теперь предпринять? Соседи на контакт особо не идут.
Восстанавливать границы участка в корректном виде, исправлять неправильные границы и вносить изменения. Нужен кадастровый инженер и экспертиза.
Вопрос очень сложный.
Спросить
Вместе с соседом заказывайте межевание ваших участков и обращайтесь за исправлением кадастровой ошибки
СпроситьЧитайте также:
- Межевание участка между соседями
- Межевание без подписи соседей
- Межевание согласование границ с соседями
- Межевание земли между соседями
- Сосед не подписывает межевание границ
- Сосед не подписывает акт межевания
- Согласие соседей при межевании земельного участка
- При межевании нужны ли подписи соседей
- Нужна ли подпись соседей при межевании участка
- Как оспорить межевание земельного участка соседа
- Сосед отказывается подписывать акт межевания
- Межевание без согласия соседей
- Межевание без согласования с соседями
