Межевание земельных участков частных домов / Земельное право - 99 советов адвокатов и юристов
Нет, нельзя. сначала межевание. По определению суда выделил долю в натуре (было 1/2)в частном доме. Земельный участок остался в 1/2 общей долевой собственности. Хочу получить свой почтовый адрес, межевать землю.
Вопрос:1.Можно ли подавать заявление в администрацию на присвоение адреса без межевания?
2.Какие документы приложить к заявлению?
Как приватизировать придомовую территорию 2-х квартирного частного жилого дома с постройками на нем в Крыму (хозяин одной квартиры- гражданин Украины, во второй квартире 3 хозяина, один из них - гражданин Украины) ?
---проведите межевание всего земельного участка и приватизируйте. Как приватизировать придомовую территорию 2-х квартирного частного жилого дома с постройками на нем в Крыму (хозяин одной квартиры-гражданин Украины, во второй квартире 3 хозяина, один из них - гражданин Украины) ?
Как приватизировать придомовую территорию 2-х квартирного частного жилого дома с постройками на нем в Крыму (хозяин одной квартиры- гражданин Украины, во второй квартире 3 хозяина, один из них - гражданин Украины) ?
---проведите межевание всего земельного участка и приватизируйте.
СпроситьНеобходимо обратиться с иском в суд о выделе доли в натуре. Нужна будет помощь, обращайтесь. У нас частный дом в долевой собственности с соседями, подскажите как нам нам доли перевести в квартиры? И если соседке ничего не нужно, а без её согласия мы на своей доле ничего делать не можем. И можно ли сделать межевание з/у сделать без соседки?
Необходимо обратиться с иском в суд о выделе доли в натуре. Нужна будет помощь, обращайтесь.
СпроситьПроведите межевание,согласуйте границы с соседями и приватизируйте. Как правильно называется документ, в котором будут отражены границы межевания и должны ли его подписывать обе стороны? или как? Какими документами (расписками) от соседей подстраховаться при приватизации спорного земельного участка при частном доме?
Как правильно называется документ, в котором будут отражены границы межевания и должны ли его подписывать обе стороны? или как?
Спросить
По результатам межевания межевой организацией будет составлен Межевой план, в котором должен быть в обязательном порядке акт согласования границ, подписанный собственниками (владельцами) смежных земельных участков.
СпроситьИзвините, но развернутый и толковый ответ на Ваш вопрос находится в ВИП категории.
Переведите вопрос в ВИП категорию –получите 5-6 ответов со ссылками на закон. Слышал о проведении бесплатного межевания частных земельных участков с жилыми домами в сельской местности с 01 июля 2015. Так ли это и не могли бы Вы мне подсказать номер и дату соответствующего постановления?
Здравствуйте! Можете продать, но для этого нужно будет провести размежевание земельного участка (разделить на 2), так же поставить их на кадастровый учет. Если раздел технически возможен, то проблем не должно быть. Межеванием занимаются кадастровые инженеры. Хотим купить дом частный. Но там сам дмо 50 м и участок 10 соток. А 10 соток это уж очень много. Можно будет продать половину соток? Если да,то как это устроить?
Здравствуйте! Можете продать, но для этого нужно будет провести размежевание земельного участка (разделить на 2), так же поставить их на кадастровый учет. Если раздел технически возможен, то проблем не должно быть. Межеванием занимаются кадастровые инженеры.
СпроситьДа, надо, поскольку Вы не сделали межевание, значит земля по закону находится в общей долевой собственности. И не известно в какой части земельного участка, Ваша доля земли. Соседи могут так же (теоретически) претендовать именно на эту часть участка. Мой тел. 8-987-87-16-309. У нас частный дом на два хозяина, вход отдельный, земля в собственности, межевание не делали. Надо ли брать разрешение на пристройку веранды 2 м на 2,5 метра дому к нашему входу?
Да, надо, поскольку Вы не сделали межевание, значит земля по закону находится в общей долевой собственности. И не известно в какой части земельного участка, Ваша доля земли. Соседи могут так же (теоретически) претендовать именно на эту часть участка. Мой тел. 8-987-87-16-309.
СпроситьКонечно, можно.
Варианта два.
Совместно с другим владельцем земельного участка проводите межевание с разделом земельного участка, на основании межевания обращаетесь в администрацию с заявлениями о разделе и передаче вам земельных участков в собственность.
При отсутствии согласия соседа обращаетесь в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком, а затем на основании решения суда сможете приобрести участок в собственность. Можно ли оформить зем. участок при частном доме, если долевая собственность прекращена и теперь это квартира?
Конечно, можно.
Варианта два.
Совместно с другим владельцем земельного участка проводите межевание с разделом земельного участка, на основании межевания обращаетесь в администрацию с заявлениями о разделе и передаче вам земельных участков в собственность.
При отсутствии согласия соседа обращаетесь в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком, а затем на основании решения суда сможете приобрести участок в собственность.
СпроситьМежевать должны власти за свой счет. Вначале определитесь с участком, а потом с проектом дома займетесь. Молодая семья до 35 лет хотела встать на очередь на бесплатный земельный участок для строительства дома, как нуждающиеся, им отказали. Муж прописан у своих родителей , но не имеет собственности ( 3 человека -50,5 кв), жена с ребенком прописана у своих родителей (8 человек-49кв частный дом) не имеет собственности. Признали мужа не нуждающимся, а следовательно и всю семью Я участвовала в программе Земельный участок молодой семье. Нам дали участок с присвоенным кадастровым номером, просят заявление на согласие или отказ от участка. Мы решили его оставить. Каковы наши дальнейшие действия, после написания заявления на согласие. Межевание за наш счет будет? Проект дома нужно предоставлять?
Межевать должны власти за свой счет. Вначале определитесь с участком, а потом с проектом дома займетесь.
Спросить
Молодая семья до 35 лет хотела встать на очередь на бесплатный земельный участок для строительства дома, как нуждающиеся, им отказали. Муж прописан у своих родителей , но не имеет собственности ( 3 человека -50,5 кв), жена с ребенком прописана у своих родителей (8 человек-49кв частный дом) не имеет собственности. Признали мужа не нуждающимся, а следовательно и всю семью
Спросить
Как приобрести частный дом с помощью средств Сбербанка, если требуется межевание земельного участка?
Производите межевание, т.к. необходимо установить границы участка. Хочу приобрести частный дом при помощи средств сбербанка. Есть свидетельство на дом и землю. Сбербанк требует межевать землю. Что делать?
Если частный дом на двоих, то как правило, участок тоже один, а жильцы являются долевыми собственниками и провести межевание, и разделить на два участка вряд ли получится. Вам лучше всего подойдет заключение между собственниками земли договора о порядке пользования земельным участком, в котором определить правила и порядок пользования. Договор составляется в простой письменной форме и не требует ни какого нотариального заверения и регистрации. Как правильно поступить.
У нас частный дом на двоих. Земельный участок разделен так, что половина дома соседей стоит на нашей территории. Как правильно поделить участок, чтобы мы, образно говоря, не зависели друг от друга. Подвинуть забор вровень с нашей половиной и оформить договор купли-продажи этой части земли?
Если частный дом на двоих, то как правило, участок тоже один, а жильцы являются долевыми собственниками и провести межевание, и разделить на два участка вряд ли получится. Вам лучше всего подойдет заключение между собственниками земли договора о порядке пользования земельным участком, в котором определить правила и порядок пользования. Договор составляется в простой письменной форме и не требует ни какого нотариального заверения и регистрации.
СпроситьПодскажите можно ли перекрыть двор плитой если к дому есть альтернативные пути подъезда?
---не перекроете. это будет с вашей стороны самоуправством. А так, темнота друг молодежи))) Добрый вечер!
Ваш дом наверняка находится в управлении ТСЖ, управляющей компании ...
Вам необходимо провести межевание земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, установить на местности границы двора, то есть определить границы частной территории, и тогда на въездах\выездах вы сможете установить шлагбаум или другое заграждение, которое смогут преодолевать только спецмашины и транспорт жильцов этого дома. В последнее время из за огромного количества новостроек на выезде из нашего микрорайона по утрам огромные пробки. Для того чтобы объехать пробки по нашему двору утром идет огромный поток машин. Подскажите можно ли перекрыть двор плитой если к дому есть альтернативные пути подъезда?
Подскажите можно ли перекрыть двор плитой если к дому есть альтернативные пути подъезда?
---не перекроете.
Спросить
Добрый вечер!
Ваш дом наверняка находится в управлении ТСЖ, управляющей компании ...
Вам необходимо провести межевание земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, установить на местности границы двора, то есть определить границы частной территории, и тогда на въездах\выездах вы сможете установить шлагбаум или другое заграждение, которое смогут преодолевать только спецмашины и транспорт жильцов этого дома.
СпроситьДобрый день! Перестройку нужно узаконить. Для выделения, Вам необходимо обратиться в БТИ. Вызов техника БТИ и изготовление нового тех/паспорта. В кадастровой палате вызов инженеров для межевания. Подскажите, обязательно ли всё это узаконивать через суд, если дом частный и собственник один? Надо выделить 1/2 дома и земли для продажи. Собственник один. Какие документы нужны? Для выделения достроили второй выход. Надо ли узаконивать перестройку?
Добрый день! Перестройку нужно узаконить. Для выделения, Вам необходимо обратиться в БТИ.
Спросить
Вызов техника БТИ и изготовление нового тех/паспорта. В кадастровой палате вызов инженеров для межевания. Подскажите, обязательно ли всё это узаконивать через суд, если дом частный и собственник один?
Спросить
Перестройку в любом случае необходимо узаконить9один или несколько собственников -значения не имеет) Для начала обратитесь в местную администрацию Если там откажут -то придется обращаться в суд
СпроситьДелайте кадастровый план земельного участка, межевание и получайте в собственность.
УДАЧИ ВАМ Обратитесь в администрацию города с заявлением о проведении работ по формированию границ земельного участка под вашим домом, после чего выбираете землеустроительную организацию для проведения межевания.
Стоит или не стоит - выбирать вам, домовладение с участком стоит гораздо дороже, чем просто дом. С чего начать. Стоит ли это делать. Частное домовладение, дом приватизирован, участок на котором стоит дом - нет.
Обратитесь в администрацию города с заявлением о проведении работ по формированию границ земельного участка под вашим домом, после чего выбираете землеустроительную организацию для проведения межевания.
Стоит или не стоит - выбирать вам, домовладение с участком стоит гораздо дороже, чем просто дом.
СпроситьОбращайтесь в администрацию о передаче ВАМ земли в собственность БЕСПЛАТНО ( ст. 36 ЗК РФ )
УДАЧИ ВАМ Здравствуйте, администрация передаст земельный участок бесплатно, но за межевание и госпошлину за регистрацию права собственности нужно будет платить. Для начала придите в отдел архитектуры администрации с документами на дом, сделайте ситуационный план и закажите межевание. Затем получите кадастровый паспорт. После в администрации получите постановление мэра и регистрируйте право собственноси. Возможна ли бесплатная приватизация земли под частным домом и участка (огород). Дом приватизирован в 1994 году. Документов на участок нет, есть только технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда, на нем есть схема земельного участка. Если это возможно какова процедура приватизации, куда нужно обращаться и какие документы собирать.
Здравствуйте, администрация передаст земельный участок бесплатно, но за межевание и госпошлину за регистрацию права собственности нужно будет платить. Для начала придите в отдел архитектуры администрации с документами на дом, сделайте ситуационный план и закажите межевание. Затем получите кадастровый паспорт. После в администрации получите постановление мэра и регистрируйте право собственноси.
СпроситьСложно в данной ситуации что-либо прояснить. Много вопросов подлежит уточнению. Например , вопрос , заводилось ли межевое дело, согласованы ли границы участков. Из практики, судьи не любят брать на себя ответственность, и выносить решение о сносе частных домов. На руках есть кадастровый паспорт на земельный участок и межевание за 2012 год. На садовом участке площадью 3,83 сотки вместо старого дома построен новый (согласно плану сада), расстояние от границы участка 1 метр, построен в 2010 году, сейчас сосед решил, что дом у нас слишком хорош и подает иск о признании постройки самопроизвольной и несущей угрозу его жизни - он в 2013 году поставил теплицу, прямо под домом, что можно предпринять, поможет ли то, что строение зарегистрировано, согласие соседки на постройку дома в 2010 году есть, в 2011 году сменился сосед. Председатель сада, сказал, чтобы мы не волновались, проясните этот вопрос. Сад - в округе города первоуральска.
Сложно в данной ситуации что-либо прояснить. Много вопросов подлежит уточнению. Например , вопрос , заводилось ли межевое дело, согласованы ли границы участков. Из практики, судьи не любят брать на себя ответственность, и выносить решение о сносе частных домов.
Спросить
Землю нужно делить так чтобы обеспечить выход на улицу обоим хозяевам Анна, нет. Оспаривайте межевание, либо устанавливайте сервитут. Все это происходит в судебном порядке. Скажите, могут ли разделить земельный участок под частный домом без выхода к улице (дороге)? Дом 2 квартирный, снизу земельного участка речка, выход невозможен.
Анна, нет. Оспаривайте межевание, либо устанавливайте сервитут. Все это происходит в судебном порядке.
СпроситьДобрый день! У Вас все документы есть, ничего вам не нужно. Обратитесь в кадастровую палату и оформите кадастровый паспорт на земельный участок. Прежде чем в Росреестр обращаться нужно межевание провести для этого к кадастровому инженеру обратитесь.
Вообще советовал бы вам в Росреестр обратиться там вам дадут полный список необходимых документов для регистрации права собственности на ваш земельный участок. Как оформить зелю в собственность под частным домом. Есть свидельство о собственности на дом и зоговор купли продажи 1967 г, где написано что дом 31 м расположенный на зем участке 916 м кв.какие нужны документы и откуда начинать.
Обратитесь в кадастровую палату и оформите кадастровый паспорт на земельный участок.
Спросить
Прежде чем в Росреестр обращаться нужно межевание провести для этого к кадастровому инженеру обратитесь.
Вообще советовал бы вам в Росреестр обратиться там вам дадут полный список необходимых документов для регистрации права собственности на ваш земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина!
Необходимо будет заказать в специализированной организации топографическую съемку земельного участка, [u]утвердить проект границ[/u], поставить участок на кадастровый учет и провести работы по межеванию Сколько выделяется земли на обслуживание частного дома (подъезд, ремонт)
Кто не хочет ??? ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ НЕ ХОЧЕТ ДЕЛАТЬ МЕЖЕВАНИЕ ,ССЫЛАЯСЬ НА ТО,ЧТО СОСЕД КВАРТИРЫ №2 ХОДИТ ЧЕРЕЗ НАШ ДВОР.А СОСЕДИ КВАРТИРЫ №З ДАВНО УЖЕ ОФОРМИЛИ ЗЕМЛЮ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. Не хотят межевать и приватизировать земельный участок в з-х квартирном доме.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ НЕ ХОЧЕТ ДЕЛАТЬ МЕЖЕВАНИЕ ,ССЫЛАЯСЬ НА ТО,ЧТО СОСЕД КВАРТИРЫ №2 ХОДИТ ЧЕРЕЗ НАШ ДВОР.А СОСЕДИ КВАРТИРЫ №З ДАВНО УЖЕ ОФОРМИЛИ ЗЕМЛЮ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ.
СпроситьНет не необходимо. Но необходимо получить топооснову, для чего все равно нужен выход геодезистов. Нужно ли проведение межевания земельного участка для получения разрешения на строительство частного жилого дома. Участок в собственности.
нет не необходимо. Но необходимо получить топооснову, для чего все равно нужен выход геодезистов.
Спросить1. заявление в местную администрацию (если нет Решения предоставлении участка).
2. межевание земельного участка.
3. кадастровый учет земель.
4. Регистрация права собственности.
адреса: Местная администрация - по месту жительства, УФРС - ул. Державина 28, БТИ - Трудовая 3, Кадастр - Кр. Проспект 50. Надо смотреть документы. вы фактически уже снесли имущество полученное по наследству. На каком основании оно там было неизвестно. по сути, Вам могут отказать в выделении участка именно потому , что на участке имеется строение, право собственности на которое не оформлено. Приходите с документами, посмотрим и решим. Снесли старый частный дом, построили новый, как оформить документы.
Дом - это наследство, документы оформлены через суд положительно, а вот документов на землю нет. Что делать?
1. заявление в местную администрацию (если нет Решения предоставлении участка).
2. межевание земельного участка.
3. кадастровый учет земель.
4. Регистрация права собственности.
адреса: Местная администрация - по месту жительства, УФРС - ул. Державина 28, БТИ - Трудовая 3, Кадастр - Кр. Проспект 50.
Спросить
Надо смотреть документы. вы фактически уже снесли имущество полученное по наследству. На каком основании оно там было неизвестно. по сути, Вам могут отказать в выделении участка именно потому , что на участке имеется строение, право собственности на которое не оформлено. Приходите с документами, посмотрим и решим.
СпроситьПроцедура разделения земельного участка начинается с выполнения землеустроительных работ, во время которых проводится межевания земельного участка, согласовываются границы и составляется землеустроительное дело. На следующем этапе необходимо обратиться в территориальный орган Роснедвижимости для постановки участков на кадастровый учет.
Раздел подразумевает снятие с кадастрового учета исходного владения и регистрацию полученных частей. После этого собственники каждой из частей должны подать в территориальный орган Росрегистрации ходатайство на регистрацию прав собственности. Для этого необходимо предъявить кадастровые планы и договор о разделе земельного участка (или судебное решение). У нас частный дом. Мы разделили его на две квартиры. Теперь нам необходимо разделить земельный участок. Как правильно написать иск в суд?
Процедура разделения земельного участка начинается с выполнения землеустроительных работ, во время которых проводится межевания земельного участка, согласовываются границы и составляется землеустроительное дело. На следующем этапе необходимо обратиться в территориальный орган Роснедвижимости для постановки участков на кадастровый учет.
Раздел подразумевает снятие с кадастрового учета исходного владения и регистрацию полученных частей. После этого собственники каждой из частей должны подать в территориальный орган Росрегистрации ходатайство на регистрацию прав собственности. Для этого необходимо предъявить кадастровые планы и договор о разделе земельного участка (или судебное решение).
СпроситьДля этого должно быть свидетельство о праве на собственность на дом, далее, нужно сделать межевание земельного участка, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Николай Степанович! Вам нужно обратиться с письменным заявлением о приватизации в администрацию района. Мне нужно приватизировать землю частного дома, какие документы необходимы?
Николай Степанович! Вам нужно обратиться с письменным заявлением о приватизации в администрацию района.
СпроситьЕсли межевание действительно не проведено, значит границы з/у на местности не установлены. при установлении границ может измениться площадь и конфигурация земельного участка, что в свою очередь повлияет на кадастровую стоимость, соответственно на оценочную и залоговую. С точки зрения рисков банк может уменьшит залоговую стоимость з/у, при условии достаточности обеспечения кредита. Все на усмотрение банка. Если нет возможности провести межевание а дом хочется купить обратитесь в другой банк. Все зависит от того, на сколько банк заинтересован в вас как в клиенте. Хочу купить частный дом по ипотеке банк требует документы о межевании у продавца есть только кадастровый паспорт и свидетельство на землю и дом а документов о межевании нет.
Если межевание действительно не проведено, значит границы з/у на местности не установлены. при установлении границ может измениться площадь и конфигурация земельного участка, что в свою очередь повлияет на кадастровую стоимость, соответственно на оценочную и залоговую. С точки зрения рисков банк может уменьшит залоговую стоимость з/у, при условии достаточности обеспечения кредита. Все на усмотрение банка. Если нет возможности провести межевание а дом хочется купить обратитесь в другой банк. Все зависит от того, на сколько банк заинтересован в вас как в клиенте.
Спросить
