Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возле моего частного дома рядом проходит газопровод. Могу ли я сделать выкуп земли, и сделать межевания участка?

Здравствуйте. Это не основание. Возле моего частного дома рядом проходит газопровод. Могу ли я сделать выкуп земли, и сделать межевания участка?

Разрешено ли строительство магазина автозапчастей в частном секторе? ИЖС

По законодательству разрешается возведение магазина на наделе под ИЖС. Но в таком случае придется изменить вид разрешенного применения территории. Это требование актуально, если ЗУ первоначально выдавался под ИЖС. В случае, когда на наделе уже построено здание, проводится межевание участка для отделения дома от коммерческого объекта. Обратитесь за разъяснениями в администрацию города.

Нормы права:

5. Местным органам власти и управления:

содействовать свободной торговле предприятий и граждан, обратив особое внимание на оборудование мест торговли, поддержание в них общественного порядка и соблюдение санитарных норм и правил;

{Указ Президента РФ от 29.01.1992 N 65 (ред. от 16.05.1997) "О свободе торговли" Все зависит от зоны, в которой расположен участок.

Если там можно. То можно, скорее да Разрешено ли строительство магазина автозапчастей в частном секторе? ИЖС

Огород соседей возле моего частного дома, какая территория от дома моя

Смотрите кадастровую карту. Вам надо делать межевание, если у Вас не определены границы. Для этого вызывается кадастровый инженер. Огород соседей возле моего частного дома, какая территория от дома моя

Возможно ли провести межевание и построить магазин продуктов на участке в СНТ с частным домом?

Только если часть земли выделите под коммерческое использование.

С уважением. Если часть земли выделите под коммерческое использование Имеется участок в СНТ с частным домом, в котором на данный момент проживаю. Могу ли я сделать межевание земли и построить здание под магазин продуктов?

Кто проводит межевание и за чей счет

Здравствуйте

Если это муниципальные земли, то муниципалитет, если частные, то частное лицо Если земельный участок уже был сформирован и прошел кадастровый учет, то межевание участка проводят геодезисты или землеустроители, при этом они учитывают все земельные участки, которые были включены в кадастровый план. В случае, если земля под погребами, пешеходной аллеей, подъездными путями и многоквартирным домом входят в земельный участок, то они также учитываются при межевании участка.

Межевание участка проводится с целью установления его границ, а также площади и формы. Это необходимо для определения права собственности на землю и ее дальнейшего использования. Собственник участка обеспечивает проведение работ Если земельный участок был сформирован и в отношении него был проведён кадастровый учет, кто проводит межевание участка, если к землям под погребами включена пешеходная аллея и другие подъездные пути и частично земля под многоквартирным домом

Проблема с расхождением площади при межевании земли при оформлении пристройки к частному дому.

Вы произвели уточнение площади участка При оформлении пристройки к частному дому снова межевали землю, сделали диск с техническим планом который отдали в МФЦ, у меня в договоре купли продажи числиться 599 а после межевания в Росреестре 697 (цифру взяли с арендной земли, договор на которую истек) как исправить? Та фирма которая занимается оформлением пристройки говорит что все нормально и теперь у меня будет 697 кв.м но я ведь не покупал разницу земли у администрации.

Пжл, хотим сносить дом и строить новый. Куда надо идти и какие нужны документы для законного строительства нового дома. Спасибо.

В администрацию района нужно подать уведомление о строительстве дома, форма уведомления утверждена, можете спросить её в администрации. Здравствуйте. Для получения разрешения на начало строительных работ необходимо подать в местную администрацию заявление и все необходимые документы для строительства частного дома, включая:

постановление руководителя муниципальной администрации о выделении надела под частное строительство жилого объекта

договор купли-продажи

генеральный план объекта

паспорт на землю

акт о межевании участка в натуре с разбивкой зданий, красных линий и осей строения. Пжл, хотим сносить дом и строить новый. Куда надо идти и какие нужны документы для законного строительства нового дома. Спасибо.

Пример в Г. Кисловодске - Как оформить право собственности на земельный участок с двумя домами из 1912 года и 6 собственниками?

Здравствуйте. Какие документы имеются на з/у? Площадь з/у? Категория и назначение з/у? Исходя из начальных данных земельного участка можно определить, возможно ли оформление участка в долевую собственность, частную собственность. Многоквартирный дом блокированной застройки? Много вопросов при отсутствии информации. По общим правилам собственник жилого дома при наличии технической возможности, изначально проводит межевание. Далее документы передаются в местную администрацию. Г. Кисловодск. На земельном участке два жилых дома, год постройки 1912. В одном числится 3 квартиры и в другом 1 квартира, на квартиры оформлено право собственности, всего 6 собственников. Участок стоит на кадастровом учёте, но межевания границ непроизводилось. Как оформить право собственности на землю?

Хотел составить исковое заявление о признании частного дома из двух 1/2 долей права блокированнными.

Добрый день!

Дом в Общей долевой собственности сейчас? На общем участке?

Земля тоже должна быть разделена в таком случае.

Также нужно заказать тех. заключение, межевание, а затем уже подавать иск. Либо подавать, а затем уточнять.

Полюбовно не получается решить вопрос? Сначала этот вопрос решать с другим собственником через соглашение об этом. Хотел составить исковое заявление о признании частного дома из двух 1/2 долей права блокированнными.

Живём в частном секторе. Хотим сделать дорогу. Нужно ли согласовывать её и где и как это делать?

Добрый вечер. Вам нужно с начало обратиться в администрацию. К одному дому дорогу или к нескольким домам? Для начала эта будущая дорога должна быть размежована если этого нет. А это делается проектом межевания территории, но можно и без него обойтись. А по факту должны дать разрешение в администрации муниципального образования на выполнение работ по строительсву дороги. В идеале и проект дороги должен быть изготовлен обязательно. . Что вам ответили на этот воппос в администрации муниципального образования? Или вы его там не задавали. Как-то, так. Выбор только за вами. Живём в частном секторе. Хотим сделать дорогу. Нужно ли согласовывать её и где и как это делать?

Как межевание участка влияет на долю ребенка в частном доме, купленном за счет материнского капитала?

Долю ребенку за материнский капитал нельзя купить. За него покупается только все жилье, и только потом оно по соглашению распределяется между всеми членами семьи. Купили долю ребенку за счёт мат капитала в частном доме, получается дом поделён на 3 доли, хотим межевать половину участка, (пустого участка) , дом остаётся у одного собственника, вопрос если мы мать и отец оформим половину земли на себя, то наш сын все равно будет иметь долю не посредственно в доме?

У нас двух квартирный частный дом, теперь нам нужно понять как разделить участок между соседями?

Добрый день! Возможность раздела земли на 2 хозяина предусмотрена в случае, когда для раздела есть техническая возможность и у собственника земельного участка оформлены на объект правоустанавливающие документы. Раздел возможен по соглашению и через суд. Если все собственники согласны на раздел, то необходимо провести межевание, подписать соглашение о разделе и подать документы в росреестр. Если соглашение не достигнуто - получить отказ от сособственников дома и обратиться в суд. У нас двух квартирный частный дом, теперь нам нужно понять как разделить участок между соседями?

Если частный дом в доле на два хозяина с общим двором, один без разрешения другого может соседу предоставить кусок земли?

Нет не может. Это долевая собственность. Значит распоряжение ею только по обоюдному соглашению и согласию всех собственников. Если такое происходит - выделяйте долю в натуре. Обезопасите и себя и другого собственника. Это дело добровольное. Если не против, то вполне может разрешить. Добрый день!

Вам следует определить порядок пользования земельным участком.

Для того, чтобы всё было сделано правильно, необходимо начать с обращения к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка с выделением долей каждому собственнику строений.

Соглашение о порядке пользования земельным участок может быть заключено в простой письменной форме.

При отсутствии согласия соседа - спор решается в судебном порядке

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Если частный дом в доле на два хозяина с общим двором, один без разрешения другого может соседу предоставить кусок земли?

Как сделать межевание и стать собственником участка земли, когда дом находится в частной собственности?

В администрацию органа местного самоуправления нужно обращаться. Вопрос про межевание.

У отца мужа частный дом и он его собственник.

Но земельный участок не в чьей собственности, и вот вопрос мы хотим сделать межевание и если возможно стать собственниками земли, это как то возможно?

Можно купить квартиру в частном доме с отдельным кадастровым номером и межеванием в ипотеку?

Здравствуйте. Да, можно. А что Вас останавливает? Вы какую-то проблему не описали. Конечно можно купить, ипотека же не только на покупку квартир выдается. Можно даже частный дом купить в ипотеку, или квартиру, если по документам дом действительно разбит на несколько квартир.

В любом случае решать банку, одобрить ипотеку на этот объект недвижимости или нет. Решение за банком: это его риски. Можно купить квартиру в частном доме с отдельным кадастровым номером и межеванием в ипотеку?

Вопрос о переводе частного дома в многоквартирный - возможно ли межевание земли и изменение назначения?

В судебном порядке при согласии всех жильцов дома. У нас дом 2 этажа, 8 квартир на земле ИЖС. Дом оформлен как частный. У каждого долевая собственность, и зем участок тоже. На дом 1 газовый счетчик, счет делим на каждые квартиры. Счетчик в подвале на электроэнергию имеется на каждую квартиру. Выгребная яма. За воду разделили счета и платим кто по счетчику, кто по нормативу на человека. Отопление от газовых котлов как и горячая вода, вода центральная. Есть ли возможность дом перевести в многоквартирный и произвести межевание земли ну и соответственно поменять назначение земли?

Как защитить частный дом от соседей, нарушающих правила и повреждающих стену?

Добрый день. Соседи выронили границы в пределах своего земельного участка. Возможно тем самым они провели межевание своего участка. Вопросы к вам: делали ли вы межевание своего участка? Проходит ли заваленная стена в границах вашего земельного участка и при этом были ли вами соблюдены СНиПы? У родителей частный дом, соседи, выравнивая свой участок, завалили их стену на 60 см. от этого стена сыреет, появилась плесень. Еще они вырыли выгребную яму, не по нормативам, (суд обязал их устранить). Что делать с вопросом по стене?

Законно ли межевание, если межа прошла под частным домом?

Закону это не противоречит. Законно ли межевание, если межа прошла под частным домом?

Как провести межевания участка в частном доме. Два собственника, но тенический паспорт один.

Межевание чего? Если у Вас отдельные части дома. То это одна история, если квартиры по паспорту, то другая. Для проведения межевания земельного участка всем собственникам необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ, проведет кадастровые работы и выдаст вам межевой план земельного участка, который также всем собственникам необходимо будет сдать в МФЦ для осуществления государственного кадастрового учета. Галина чтобы дать корректный вопрос на ваш ответ сообщите о статусе вашего дома а именно это двухквартирный дом и у каждого в собственности квартира или это индивидуальный жилой дом разделённый в долях, хотя по факту и состоящий из двух квартир. Уточните свой вопрос. Как провести межевания участка в частном доме. Два собственника, но тенический паспорт один.

Обязательно ли нужно делать межжевание, если вдруг мой частный дом пойдёт под снос?

Здравствуйте Ирина

Если дом пойдет под снос, то вам должны будут предоставить компенсацию и при отсутствии межевания (право собственности на землю) , за землю вам не компенсируют ее стоимость. Нет, главное иметь право собственности уже оформленное. Обязательно ли нужно делать межжевание, если вдруг мой частный дом пойдёт под снос?

Городская администрация проводит ремонт дороги и создает проблемы для жителей частных домов - история с бордюрами.

Добрый день, Елена!

Конечно, чтобы ответить на вопрос надо видеть расположение Ваших участков.

Но если это территория от дороги общего пользования до Вашего участка, тогда почему сосед выдвигает такие требования?

Возможно, что при межевании участка была совершена реестровая ошибка, и его участок лежит на местности не правильно.

В этом случае Вы вправе через суд отменить границы его участка, после чего он вынужден будет межевать его заново. При этом в суде Вы обязаны доказать, что из-за реестровой ошибки нарушаются Ваши права (например право пользоваться территорией общего пользования). Живу в частном доме. Городская администрация проводит ремонт дороги-поменяли бордюры на дороге и почему то убрали бордюры, которые ведут ко мне в дом, в придомовую территорию. Теперь сосед не разрешает ставить бордюры мои на место, говоря что мои бордюры стоят на их территории, а это не так, это территория муниципальная.

Необходимость межевания для продажи частного дома на земельном участке - нормативные аргументы.

В настоящее время проводить межевание не обязательно. Однако, покупатель в будущем может столкнуться с претензиями соседей о местоположении границ.

Документы, которые требуются для гос регистрации указаны в п. 1 ст. 556 ГК РФ; ч. 1, 2 ст. 14, ст. 18 Закона N 218-ФЗ. Межевание обычно требуется, когда между собственниками смежных земельных участков возникает спор по поводу границ данных земельных у 4 частков. Являюсь собственником частного дома с земельным участком. На земельный участок имеются Свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю и Кадастровый паспорт земельного участка. Нужны ли документы о межевании для продажи частного домовладения с этим участком. Какими нормативными документами можно обосновать необязательность межевания.

Я проживаю в частном доме.. Соседка сказала, что нужно сделать межевание.. Этоплатная процедура для пенсионеров?

Добрый день. Да,это услуга платная. Обратитесь к кадастровому инженеру, возможно для пенсионеров предусмотрена скидка. Я проживаю в частном доме.. Соседка сказала, что нужно сделать межевание.. Этоплатная процедура для пенсионеров?

Постоянные споры по уборке двора ГДЕ узнать границы придомовой территории чтобы решить вопрос уборки.

Вы можете запросить сведения в отделе благоустройства в администрации города либо посмотреть на кадастровой публичной карте. Там, как правило, если было межевание, границы придомовой территории отмечены толстыми красными линиями. Добрый день! Всё зависит от того где вы проживаете в квартире или частном доме. Если в квартире, то вопросы к ТСЖ, сотрудники ТСЖ взымают оплату за уборку территории, расчет тарифа на уборку придомовой территории происходит в зависимости от общей площади жилья, которой владеет собственник. Об этом сказано в ч. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ. Другими словами, чем больше квартира, тем выше будет сумма её хозяину за обслуживание земли возле жилья. Если в частом доме, то вопрос по поводу территории перед домом уточняйте в администрации. Постоянные споры по уборке двора ГДЕ узнать границы придомовой территории чтобы решить вопрос уборки.

Возможно ли продать часть земли под строительство на материнский капитал при покупке дома с большим участком земли?

Можете, выполнив несколько условий.

1 какое право (долевое или частное) 2. Кто собственники? Есть ли межевание. 3 разделить на два участка при условии, что по техническим регламента это возможно. 4 если есть доли лете в участке, нужно будет разрешение опеки на отчуждение. 5 сделка нотариальная, потому что несовершеннолетние дети в доле. Более подробно в лс. Купили дом на нем очень большой учясток земли но преобреталось все на мат капитал могу ли я чясть земли продать под строительство дома.

Межевание частного дома / Земельное право - 225 советов адвокатов и юристов