Межевание через суд / Земельное право - 484 советов адвокатов и юристов
Акты межевания решением общего собрания не аннулируются. Нет, незаконно, через суд можно такой акт отменить. Скажите пожалуйста, законно ли решение общего собрания СНТ которое в 2023 г по инициативе председателя отменило Акт уточнения межевания 2007 года? Аннулируются ли Акты межевания решением общего собрания?
Здравствуйте.
Данная выгребная яма должна располагаться в пределах земельного участка, находящегося в собственности, или принадлежащего на праве аренды.
Нужно с землей решить вопрос, и тогда копать выг. яму. Здравствуйте.
Лучше с таким объектами не связываться. Квартира не может располагаться на земле. Только доля дома. Дом и долю дома без земли покупать рискованно. Потому что там может быть по списку:
1) водоохранка
2) ЛЭП
3) ваше региональное "-наследие" (в Севастополе например Севнаследие), там какой-нибудь памятник архитектуры
4) планируемый линейный объект (водопровод, газопровод, дорога)
5) уже сделан и утвержден проект межевания территории
6) еще какая-нибудь "кракозябра", которую потом даже через суд не отменишь, и будет у вас максимум "аренда на 49 лет" Покупаю дом на муниципальной земле, на кадастровом учёте состоит как квартира. В нем нет канализации и выгребной ямы. Имею ли я право выкопать яму на участке?
Здравствуйте.
Данная выгребная яма должна располагаться в пределах земельного участка, находящегося в собственности, или принадлежащего на праве аренды.
Нужно с землей решить вопрос, и тогда копать выг. яму.
Спросить
Здравствуйте.
Лучше с таким объектами не связываться. Квартира не может располагаться на земле. Только доля дома. Дом и долю дома без земли покупать рискованно. Потому что там может быть по списку:
1) водоохранка
2) ЛЭП
3) ваше региональное "-наследие" (в Севастополе например Севнаследие), там какой-нибудь памятник архитектуры
4) планируемый линейный объект (водопровод, газопровод, дорога)
5) уже сделан и утвержден проект межевания территории
6) еще какая-нибудь "кракозябра", которую потом даже через суд не отменишь, и будет у вас максимум "аренда на 49 лет"
СпроситьЗдравствуйте, Александр. Можно попробовать оспорить межевание (то есть в судебном порядке определить границы земельного участка, доказав, что границы, установленные с подачи соседа определены неверно). Но это только через суд. Наша бочка для полива находится на территории соседнего снт, рядом расположен участок, владелец которого при проведении межевания захватил территорию на которой находится наша бочка. Что нам делать в такой ситуации
Здравствуйте, Александр. Можно попробовать оспорить межевание (то есть в судебном порядке определить границы земельного участка, доказав, что границы, установленные с подачи соседа определены неверно). Но это только через суд.
СпроситьДля начала нужно привести в порядок документы на землю, провести межевание. Нужно документы смотреть. Здравствуйте
Если второй собственник жилья не согласен, то признать жилье блокированной застройкой вы можете только через суд. Я являюсь собственником квартиры в 2 хквартирном доме барачного типа. У соседки соцнайм. Дом 1975 г постройки, деревянный одноэтажный барак. Что с землёй не знаю, в земельном плана нет. Но на территории у меня земля в аренде под пашню. Можно ли в таком случае признать дом блокированной постройки через МФЦ, или соседке нужно приватизировать квартиру? Или нужно землю оформлять каждому или мне? Тех плана на дом нет, только на мою квартиру. Квартира в собственности у моей бабушки была с 2003 года, после смерти я переоыормила на себя в 2020 г. забор стоит, выходы отдельные. Соседка собственность не собирается оформлять.
Здравствуйте
Если второй собственник жилья не согласен, то признать жилье блокированной застройкой вы можете только через суд.
Спросить
Нужно отправить. Вдруг есть еще другие наследники, их подписи и согласия тоже нужно получить, чтобы они потом через суд все не обжаловали Да нужно, так вы себя обезопасите Я делаю межевание участка. Граница участка проходит с саседом. Сасед вступал в наследство но документы до конца неоформил. При этом подпись в акте соглосования границ поставил. Кодастровый инжинер при этом говорит нужно отправить писмо в газету. Вопрос нужно ли отпровлять писмо в газету.
Нужно отправить. Вдруг есть еще другие наследники, их подписи и согласия тоже нужно получить, чтобы они потом через суд все не обжаловали
Спросить
Проведите межевание. При межевании Вы можете прибавить определенную площадь - кадастровый инженер скажет какую. Будете пользоваться всем земельным участком, который намерит кадастровый инженер. Напишите заявление в суд для установления границ согласно ЗК РФ № 136-ФЗ от 25.10 2001 г. Делайте сперва межевание либо решайте вопрос через суд. Земельный участок числится на кадастровой карте как ранее учтённый. Право собственности было приобретено в 2008 Администрация просила передвинуть забор, т.к. он занимает необходимый отступ от дороги - передвинул. Сейчас еще больше требует отступить от дороги и требует провести межевание и фактически уменьшить площадь участка. Мне остаётся только провести межевание? А если межевание покажет, что этот отступ принадлежит мне, смогу ли я пользоваться этим ранее освобожденным участком земли?
Проведите межевание. При межевании Вы можете прибавить определенную площадь - кадастровый инженер скажет какую. Будете пользоваться всем земельным участком, который намерит кадастровый инженер.
Спросить
Напишите заявление в суд для установления границ согласно ЗК РФ № 136-ФЗ от 25.10 2001 г.
СпроситьЗдравствуйте. Через суд, не проблема. Если участок отмежеван то пригласите соседей, сначала разметьье,, а потом по меткам забор. В случае осложнений в суд. Здравствуйте. Вызывайте кадастрового инженера, он вам ваши точки отметит по межеванию и спокойно ставьте по ним забор. Вы собственник, что хотите, то и делаете со своим участком. В суде такие дела решаются в вашу пользу. Участок в собственности и есть межевание. Ща нашем участком живёт дедушка не имея документов на собственность. Он проходит через мой участок. Говорит что это улица. Хочу поставить забор Как решить этот вопрос?
Если участок отмежеван то пригласите соседей, сначала разметьье,, а потом по меткам забор. В случае осложнений в суд.
Спросить
Здравствуйте. Вызывайте кадастрового инженера, он вам ваши точки отметит по межеванию и спокойно ставьте по ним забор. Вы собственник, что хотите, то и делаете со своим участком. В суде такие дела решаются в вашу пользу.
Спросить1.Для дома - нужно сделать тех. план и подать в кадастр изменения, если откажут в судебном порядке можно "узаконить"
2.Про землю - необходимо понимать как и на основании чего выделялся участок. Возможно достаточно провести межевание и подать документы в кадастр и росреестр.
Вы недостаточно информации предоставили.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Можно получить участок в собственность по праву собственности на дом. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения участка на кадастровом плане территории. Затем в земотдел администрации.
Узаконить реконструкцию дома можно потом. Скорее всего, через суд. Дом куплен на материнский капитал в 2010 году, земля не приватизирована, дом был перестроен без разрешения. Что делать? Можно ли сейчас приватизировать земельный участок, и переделать документы на дом?
1.Для дома - нужно сделать тех. план и подать в кадастр изменения, если откажут в судебном порядке можно "узаконить"
2.Про землю - необходимо понимать как и на основании чего выделялся участок. Возможно достаточно провести межевание и подать документы в кадастр и росреестр.
Вы недостаточно информации предоставили.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьМожно получить участок в собственность по праву собственности на дом. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения участка на кадастровом плане территории. Затем в земотдел администрации.
Узаконить реконструкцию дома можно потом. Скорее всего, через суд.
СпроситьОбратитесь в полицию, если Вам угрожают. Дарение можно попытаться оспорить в суде. Межевание без Вас никто не сделает. У нас есть в собственности доля участка в городе. Второй собственник оформляет продает долю через дарственную, в обход нашим интересам. Все это делается через агенство недвижимости. Нас вынуждают продать нашу долю за копейки. Собираются делать незаконное межевание. У нас 6 соток. Межевание не возможно. Мы не хотим продавать нашу долю. Ак построить защиту своих интересов?
Обратитесь в полицию, если Вам угрожают. Дарение можно попытаться оспорить в суде. Межевание без Вас никто не сделает.
СпроситьЧерез суд на оспаривание межевания с указанием договоров аренды и права на постройки. Как узаконить через суд перераспределение земли общего пользования снт в пользу собственника? Было проведено некорректно межевание, землю которая была и есть в аренде и на которой стоит дом, душ, сосны и стоял забор по границе, не учли. Как добиться того, чтобы эти сотки выделили в пользу члена СНТ, чтобы эти сотки можно было оформить в собственность из земель общего пользования.
Через суд на оспаривание межевания с указанием договоров аренды и права на постройки.
СпроситьОбратиться к ним лично. И лучше письменно. Через суд с обязательной претензией в досудебном порядке при этом требования иска и претензии не должны разнится. Для возврата денег необходимо предъявить претензию на основе норм ГК и если нарушен срок взыскать неустойку. 15.06.2023 года обратилась в фирму по межеванию, приехали геодезисты сделали съёмку, оплатила аванс по 3 тысячи за участок, а участков было 2.Итого 6 тысяч и всё. На мои звонки и вопросы они ничего не знают, за почти 3 месяца на руках нет ни договора, ни документов по межеванию. Есть только 2 квитанции к приходному кассовому ордеру с печатями. Как вернуть средства за некачественно проделанную работу? Спасибо.
Через суд с обязательной претензией в досудебном порядке при этом требования иска и претензии не должны разнится.
Спросить
Для возврата денег необходимо предъявить претензию на основе норм ГК и если нарушен срок взыскать неустойку.
СпроситьЧерез суд включать в состав наследства и признавать право собственности в порядке наследования На кадастр поставить - межевание через кадастрового инженера. После этого в суд иском о признании права собственности (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании") Если есть выписка из похозяйственной книги о том, что участок был выделен бабушке, она умерла 5 лет назад. Но участок до сих пор не оформлен. Как его оформить, скажите пожалуйста?
Через суд включать в состав наследства и признавать право собственности в порядке наследования
СпроситьНа кадастр поставить - межевание через кадастрового инженера. После этого в суд иском о признании права собственности (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании")
СпроситьДанный вопрос согласно статьи 247 ГК РФ решается либо по соглашению всех собственников. А в случае когда не удалось достичь соглашения в судебном порядке Вера Афанасьевна, если не можете договориться между собой, тогда только суд. Иначе никак. Удачи. Через суд решите вопрос. Добрый день! Если нет согласия, вопрос решается в судебном порядке. Если есть участок в общей долевой собственности, право пользования разделено по суду. Если один хозяин хочет сделать межевание, а другой не согласен как быть в таком случае?
Данный вопрос согласно статьи 247 ГК РФ решается либо по соглашению всех собственников. А в случае когда не удалось достичь соглашения в судебном порядке
Спросить
Раз межевание уже оформлено, то только через суд Межевые работы необходимо проводить с обязательным уведомлением владельцев смежных участков.
Нарушение данного порядка является основанием для оспаривания результатов межевания в судебном порядке. Только через суд. Соседи провели межевание и оформили полоску земли перед моим участком и соседним участком 102 метра квадратных, имеют участок через дорогу 350 м. кв, межевание выполнили втихаря председателя ввели в заблуждение и оформили все это как перераспределение земель. Как это все можно отменить?
Межевые работы необходимо проводить с обязательным уведомлением владельцев смежных участков.
Нарушение данного порядка является основанием для оспаривания результатов межевания в судебном порядке.
Спросить
Получить выписку из егрн через нотариуса Закажите выписку ЕГРН. Она платная, но там будут все собственники Через нотариуса платно - укажите причину запроса.
С 01.03.2023 Росреестр закрыл предоставление сведений по собственникам. Как узнать ФИО соседей для написания искового заявления в суд, по решению спора по межеванию границ участка
Проще всего продать, а деньги поделить.
С уважением. Для раздела имущества необходимо обратиться в суд. По соглашению или же в судебном порядке.
При разделе через суд доли в имуществе обычно определяются равными.
Но есть и исключения. Если он в собственности и приобретен в браке, НЕ в долях, а право собственности зарегистрировано на одного из супругов, то можно составить соглашение о разделе имущества у нотариуса, станете долевыми собственниками. Можно провести межевание и создать второй участок и соответственно являться не долевыми собственниками, а каждый полноценным собственником своего участка. Если не получается договориться, то иск в суд о разделе совместного имущества, ст. ст. 131-132 ГПК РФ, суд признает равные доли. По 1\2 доле. Или кому-то участок, кому-то компенсация 1\2 рыночной стоимости участка. Как разделить совместно нажитое при разводе участок 5 соток.
По соглашению или же в судебном порядке.
При разделе через суд доли в имуществе обычно определяются равными.
Но есть и исключения.
Спросить
Если он в собственности и приобретен в браке, НЕ в долях, а право собственности зарегистрировано на одного из супругов, то можно составить соглашение о разделе имущества у нотариуса, станете долевыми собственниками. Можно провести межевание и создать второй участок и соответственно являться не долевыми собственниками, а каждый полноценным собственником своего участка. Если не получается договориться, то иск в суд о разделе совместного имущества, ст. ст. 131-132 ГПК РФ, суд признает равные доли.
СпроситьПо 1\2 доле. Или кому-то участок, кому-то компенсация 1\2 рыночной стоимости участка.
СпроситьЗдравствуйте
Направляйте претензию соседу, далее обращайтесь в суд. Оспаривать межевание через суд Иск об установлении границы земельного участка У меня таже ситуация на даче, межевания моего участка не было, а сосед сделал и 2 м по всей длине у нас отхватил, а извещал нас о межевании через газету, хотя я не пряталась, участок засажен, обработан, соседка и администрация знают мой номер телефона, взносы в снт я плачу регулярно
Вопрос решается через суд с проведением землеустроительной экспертизы Что делать, если живу в доме, который стоит больше 40 лет, раньше это было ДНТ, сейчас же все участки переводят в жилые, я в том числе уже как 2-3 года признала жилым…Появился новый сосед, который считает, что межевание выполнено неверно и я захватила его территорию. Что делать в такой ситуации?
Проводите межевание. Ав не сможет е разделить участок. Второй участок получится меньше минимального. Если в результате раздела земельного участка могут быть образованы земельные участи менее минимального размера, установленного градостроительным регламентом, то разделить участок вы не сможете. Если дом построили " по суду" и суд дал разрешение, обратитесь в суд о разделе и участка Никак. Минимальные размеры не соблюдаются для раздела.
Можно лишь определить порядок пользования. Через суд разделяйте участок. В Новосибирске под строительство дома необходимо 4.5 сотки земли. У нас 6 соток. Мы построили дом, по суду. По суду признали дом двухквартирным. Как разделить участок для каждой квартиры?
Если в результате раздела земельного участка могут быть образованы земельные участи менее минимального размера, установленного градостроительным регламентом, то разделить участок вы не сможете.
Спросить
Если дом построили " по суду" и суд дал разрешение, обратитесь в суд о разделе и участка
СпроситьНикак. Минимальные размеры не соблюдаются для раздела.
Можно лишь определить порядок пользования.
СпроситьЕвгения, да, имеете право наследовать такое имущество. Да,имеет право, но оформлять его придется скорее всего через суд. Все равно Нужно подать заявление об открытии наследственного дела, нотариус сделает запросы и если нет сведений о регистрации дома и земельного участка (в Росреестре или БТИ), то вы подадите иск в суд, предварительно сделав тех. план и межевание. Добрый день! Главный вопрос в земле. Вероятнее всего земля у бабушки находилась в пожизненном наследуемом владении, уточните данный момент. Если да, то вступить в наследство и оформить право собственности труда не составит. И тратить деньги на межевание не придется. У нас такая ситуация бабушка умерла остался дом не узакониный изз документов только домовая книга имеем ли мы права на наследство?
Да,имеет право, но оформлять его придется скорее всего через суд. Все равно Нужно подать заявление об открытии наследственного дела, нотариус сделает запросы и если нет сведений о регистрации дома и земельного участка (в Росреестре или БТИ), то вы подадите иск в суд, предварительно сделав тех. план и межевание.
Спросить
Добрый день! Главный вопрос в земле. Вероятнее всего земля у бабушки находилась в пожизненном наследуемом владении, уточните данный момент. Если да, то вступить в наследство и оформить право собственности труда не составит. И тратить деньги на межевание не придется.
СпроситьНужно обратиться к кадастровому инженеру для проведения проверки правильности межевания. Если будут выявлены нарушения, предложите соседям переделать межевые планы. В случае отказа обращайтесь в суд в рамках ст. 304 ГК РФ. Варианта два: 1) оспорить результаты межевания в суде и 2) требовать установить сервитут через участок новой соседки (в добровольном порядке или через суд). Попробуйте обратиться с иском суд о сервитуте Подать исковое заявление в суд об установлении границ зем участка по ранее существовавшим границам забора
С их стороны ст.10 ГК РФ Когда межжевали снт, и наш участок в том числе, моего отца, которому 75 лет, подсунули документы на подпись, в итоге оказалось, что козырёк нашего домика находится на тропинке, исчезла дорога, и появился участок, как оказалось далее пренадлежащий хозяйке межжовой компании которая межжевали. Сейчас у нас нет подъезда к нашему участку, только тропинка в пол метра. Как исправить межжевание?
Нужно обратиться к кадастровому инженеру для проведения проверки правильности межевания. Если будут выявлены нарушения, предложите соседям переделать межевые планы. В случае отказа обращайтесь в суд в рамках ст. 304 ГК РФ.
Спросить
Варианта два: 1) оспорить результаты межевания в суде и 2) требовать установить сервитут через участок новой соседки (в добровольном порядке или через суд).
Спросить
Они там с нашим председателем снт такое с участками намежжевали ( ( (, в итоге у нас нет дороги и получился тупик. Через пожарников на данный момент смогла получить документ в котором говорится, что строится на их участке нельзя, тк должна быть разворотная площадка. Теперь значит в суд пойдем
Спросить
Подать исковое заявление в суд об установлении границ зем участка по ранее существовавшим границам забора
С их стороны ст.10 ГК РФ
СпроситьНапишите соседу претензию и подайте в суд. Отправьте уведомление о необходимости явиться к кадастровому инженеру по почте и через газету. Неявка будет считаться принятием границ. Межуем землю, соседей по участку 3 один не хочет подписывать акт, по причине, что мы собираемся продать этот участок другому соседу. У этих соседей между собой какие то конфликты. А при чём мы тут?
Отправьте уведомление о необходимости явиться к кадастровому инженеру по почте и через газету. Неявка будет считаться принятием границ.
СпроситьБесплатно в интернете судебные перспективы никто не обсуждают и юристу, чтобы что-то вам советовать, нужно видеть исковое заявление и иные документы по делу. Пишите возражение в суд. Прилагайте свои основания. Возможно пишите встречный иск. Все зависит от конкретики. Пишите возражение в суд. Здравствуйте необходимо ознакомиться с материалами дела для оценки риска и возможностей. Есть межевание, которое они хотят согласовать, через суд. Я не согласен. А можно отменить или изменить приватизацию по долям, что бы ее сделать в соответствии с землепользованием. На участке 3 дома. Есть нотариальное соглашение о землепользовании. Соглашение совпадает с фактическим землепользованием. Сделали приватизацию по долям, которая не совпадает с землепользованием. После этого 2 собственника сменилось. Сейчас 1 собственник подал в суд с целью увеличить землепользование за счет моей териториив соответствии с приватизацией. Что мне делать?
Бесплатно в интернете судебные перспективы никто не обсуждают и юристу, чтобы что-то вам советовать, нужно видеть исковое заявление и иные документы по делу.
СпроситьПишите возражение в суд. Прилагайте свои основания. Возможно пишите встречный иск. Все зависит от конкретики.
Спросить
Здравствуйте необходимо ознакомиться с материалами дела для оценки риска и возможностей.
Спросить
Если проект межевания не совпадает с фактическим землепользованием, то ссылайтесь на это обстоятельство в процесс.
СпроситьА можно отменить или изменить приватизацию по долям, что бы ее сделать в соответствии с землепользованием.
Спросить
Добрый день!
Маловероятно. На данном этапе Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ.
СпроситьПокупайте. Если домик - самозастрой, потом через суд его узаконите. Здравствуйте, покупайте, потом домик оформите сами на себя в собственность. Т.е. поставите его на кадастровый учет. Но в договоре купли-продажи он должен фигурировать, как постройка или как строение. Добрый день! Особых препятствий к приобретению участка нет, в дальнейшем Вы сами сможете оформить право собственности на дом в порядке дачной амнистии. Покупайте только землю. Стоит.
Главное земельный участок.
Домик отдельным договором купите и расчет за него отдельный. _ это будет просто договор для сторон. Собираемся покупать дачный участок межевание есть, земля оформлена в собственность а домик нет. как нам быть стоит ли покупать.
Здравствуйте, покупайте, потом домик оформите сами на себя в собственность. Т.е. поставите его на кадастровый учет. Но в договоре купли-продажи он должен фигурировать, как постройка или как строение.
Спросить
Добрый день! Особых препятствий к приобретению участка нет, в дальнейшем Вы сами сможете оформить право собственности на дом в порядке дачной амнистии.
СпроситьСтоит.
Главное земельный участок.
Домик отдельным договором купите и расчет за него отдельный. _ это будет просто договор для сторон.
СпроситьЗдравствуйте, споры можно будет решить через суд. Добрый день!
Основной документ о границах земельного участка - проект межевого плана.
Можете также обратиться к кадастровому инженеру и заказать межевой план.
А границы по соседнему участку пока не согласовывайте.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Доброе утро я могу сделать обмер своего участка по своему техплану а потом также вызвать насоглосование. Если я не подписываю акт соглосования то нужно сразу подавать в суд есть сроки подачи иска. Кадастровый инженер сделал обмер соседнего участка для межевания без моего участия обмерял и длину моего забора и приглашает для обсуждения у нее по техплану я должна отдать ей 1 метр а по моему техплану все правильно меня не было дома и кадастровый инженер тыкал своей палкой у меня во дворе и сказала что тоже закажу межевание по своему техплану сейчас ее дом на моем участке 80 см соседка поставила забор от улицы без этих 80 см теперь хочет сделать межевание по дом.
Добрый день!
Основной документ о границах земельного участка - проект межевого плана.
Можете также обратиться к кадастровому инженеру и заказать межевой план.
А границы по соседнему участку пока не согласовывайте.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
Спросить
Доброе утро я могу сделать обмер своего участка по своему техплану а потом также вызвать насоглосование.
Спросить
Добрый день.
Конечно обязательно делайте свой межевой план. Если считаете, что у Вас есть спор с соседями по границам земельных участков, то спор обязательно решается только в судебном порядке. Ничего с ними не согласовывайте. В суде необходимо ходатайствовать о проведении землеустроительной экспертизы, где будут установлены действительные границы смежных участков. Но перед тем как заходить в судебный спор, у вас должны быть все правоустанавливающие документы на Ваш земельный участок.
Обращайтесь за личной консультацией.
Спросить
Читайте также:
- Можно ли выписать из квартиры через суд
- Выписать из квартиры через суд
- Через суд можно получить квартиру
- Как развестись через суд
- Развестись через суд
- Как приватизировать квартиру через суд
- Можно ли приватизировать квартиру через суд
- Можно через суд продать квартиру
- Продать квартиру через суд
- Долг по кредиту через суд
- Прописка через суд
- Продажа квартиры через суд
- Приватизация через суд
- Возврат денег через суд
- Как выписать ребенка через суд
