Местонахождение земельного участка / Земельное право - 146 советов адвокатов и юристов
В Росреестр нужно обращаться . С документами. Обратитесь к собственнику земельного участка для заключения договора купли-продажи, аренды. В связи с чем вы стали пользоваться дачным земельным участком и с какого времени? Да к вам лично у меня с десяток уточняющих вопросов чтобы дать вам ответ о том, куда и с какими требованиями или заявлениями обращаться. Ну и как бы на такого рода вопросы ответ невозможен, так как надо знать местонахождение земельного участка. Как-то, так. Выбор только за вами. Скажите куда обращаться по вопросу регистрации земельного участка. Есть дача, как бы фактически ей пользуюсь, но юридически не оформлена. Спасибо.
Обратитесь к собственнику земельного участка для заключения договора купли-продажи, аренды.
Спросить
В связи с чем вы стали пользоваться дачным земельным участком и с какого времени? Да к вам лично у меня с десяток уточняющих вопросов чтобы дать вам ответ о том, куда и с какими требованиями или заявлениями обращаться. Ну и как бы на такого рода вопросы ответ невозможен, так как надо знать местонахождение земельного участка. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьЗдравствуйте, можно, если обратиться в росреестр, либо ФНС с запросом.
В публичных сведениях можно узнать актуальную стоимость. Зайдите на сайт Росреестра, в раздел публичная кадастровая карта. По кадастровому номеру найдёте месторасположение з/у.
Стоимость участка будет указана на текущую дату.
У вас наследственное дело? Можно ли узнать кадастровую стоимость з/у в 2016 г и найти с ее помощью местонахождение земельного участка имеющий кадастровый номер
Здравствуйте, можно, если обратиться в росреестр, либо ФНС с запросом.
В публичных сведениях можно узнать актуальную стоимость.
Спросить
Зайдите на сайт Росреестра, в раздел публичная кадастровая карта. По кадастровому номеру найдёте месторасположение з/у.
Стоимость участка будет указана на текущую дату.
У вас наследственное дело?
Спросить
Путем мошеннических действий Роскадастр Тульского Росреестра в сговоре с администрацией Узловского района выдал на мой з/у другой кадастровый номер и передал мой участок в аренду другому лицу. Новый арендатор замежевал мой участок и Роскадастр изъял землю, оставив только мой, кадастровый номер, без привязки к земле. Поэтому я ищу любую форму определения местонахождения моего х/у вначале помещенного на Публичную кадастровую карту, а потом мошенническим способом убрав з/у
СпроситьЭтот закон говорит ровно об обратно, их ни снимать надо а ставить и оформлять участки С 2017 года ГКН не существует. Место регистрации Администрация может узнать в паспортно-визовой службе МВД. В рамках 518-ФЗ орган местного самоуправления проводит работу по выявлению правообладателей объектов недвижимости, далее имеются ряд СНТ и имеется информация с налоговой, что эти объекты не являются объектами налогообложения, следовательно вопрос - возможно ли снятие этих земельных участков с ГКН, если имеются сведения о свидетельствах, а людей неизвестно, где их искать?
Нужно обратиться в МФЦ с заявлением и получить градостроительный план на земельный участок (ст. 57.3 ФЗ-190). В нем будет указано где и какой дом можно построить с учетом действующего законодательства. Удачи Вам необходимо изучить градостроительный план земельного участка и в случае необходимости согласовать отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в администрации города или района в зависимости от местонахождения земельного участка. Участок имеет узкую удлиненную форму, чтобы поставить жилой дом не получаются границы с отступом в 3 метра от соседей. На данный момент соседей с обеих сторон нет. Как законно поставить дом размером 7 на 11 м, если ширина участка 15,5 м.
Нужно обратиться в МФЦ с заявлением и получить градостроительный план на земельный участок (ст. 57.3 ФЗ-190). В нем будет указано где и какой дом можно построить с учетом действующего законодательства. Удачи
Спросить
Вам необходимо изучить градостроительный план земельного участка и в случае необходимости согласовать отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в администрации города или района в зависимости от местонахождения земельного участка.
СпроситьНадо узнавать в том органе, который выделял земельный участок. Это, скорее всего, был какой-нибудь орган власти (совет, исполком). Можно обратиться и на предприятие. Там, может быть какое-нибудь решение, ходатайство. У меня умер дядя, у него детей не было. Знаю что при СССР ему выделяли от работы дачу и гараж. У меня вопрос по даче. Из родственников никто не знает где находится участок. Как это можно выяснить, если участок не оформлялся?
Надо узнавать в том органе, который выделял земельный участок. Это, скорее всего, был какой-нибудь орган власти (совет, исполком). Можно обратиться и на предприятие. Там, может быть какое-нибудь решение, ходатайство.
Спросить
Как вернуть утерянное свидетельство на пай колхозной земли и избавиться от налогов - опыт 90-х годов
Здравствуйте! Так а не проще получить дубликат свидетельства о праве собственности в юстиции. Избавиться Вы можете, только продав ее.
свидетельство можно восстановить, обратитесь в МФЦ. Ищите документы в городском архиве. Обратитесь в МФЦ с заявлением об отказе от земельной доли (пая).
Налог не будет начисляться с момента регистрации отказа в Росреестре, ранее начисленные налоги придется заплатить. Здравствуйте. Прежде всего, нужно выяснить, что за участок, т.е. его кадастровый номер и местонахождения. До того, как ФНС взыскала с Вас налог, Вы должны были получить налоговое уведомление об уплате налога, в котором эти сведения и указаны. Получали? Как мне поступить. В конце 90-х получен пай колхозной земли 19 га. Свидетельство потеряно, где земля не знаю, что на ней делается не знаю, я ей не пользуюсь, хочу избавиться от неё, снимают налоги за землю. Я на пенсии по потере кормильца. Арестовали пенсию.
Здравствуйте! Так а не проще получить дубликат свидетельства о праве собственности в юстиции.
Спросить
Избавиться Вы можете, только продав ее.
свидетельство можно восстановить, обратитесь в МФЦ.
Спросить
Обратитесь в МФЦ с заявлением об отказе от земельной доли (пая).
Налог не будет начисляться с момента регистрации отказа в Росреестре, ранее начисленные налоги придется заплатить.
Спросить
Здравствуйте. Прежде всего, нужно выяснить, что за участок, т.е. его кадастровый номер и местонахождения. До того, как ФНС взыскала с Вас налог, Вы должны были получить налоговое уведомление об уплате налога, в котором эти сведения и указаны. Получали?
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Узнать, где находилась земля, из похозяйственной книги не получится.
Порядок ведения этих книг регламентируется Приказом Минсельхоза России от 11.10.2010 N 345 "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов" Можно ли узнать из похозяйственной книги где находилась земля, при доме и адресе указанном в книге или в другом месте? Какой документ регламентирует или м.б. есть судебная практика?
Здравствуйте, Елена!
Узнать, где находилась земля, из похозяйственной книги не получится.
Порядок ведения этих книг регламентируется Приказом Минсельхоза России от 11.10.2010 N 345 "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов"
СпроситьГде оформляется дарственная?. ... Если нерезидент дарит недвижимость гражданину Украины или гражданин Украины нерезиденту, то одариваемый должен уплатить налог 18% и военный сбор 1,5%. Родственная связь при этом значения не имеет. Также необходимо сделать оценку и оплатить услуги нотариуса. ... При дарении квартиры родственнику 1 или 2 степени родства оценка не нужна, но присутствует госпошлина в размере 1% от стоимости имущества. В соответствии со статьей 55 Закона Украины «О нотариате», договоры о отчуждения жилых домов, квартир, дач, садовых домов, гаражей, земельных участков или иной недвижимости заверяются по месту нахождения этого имущества или по местонахождению (месту регистрации) одной из сторон сделки (в конкретном случае, дарителя или одариваемого). Оформляете договор дарения, указываете данные лица и идёте в Росреестр. Как можно сделать дарение квартиры гражданину россии родственнику в Украине.
Где оформляется дарственная?. ... Если нерезидент дарит недвижимость гражданину Украины или гражданин Украины нерезиденту, то одариваемый должен уплатить налог 18% и военный сбор 1,5%. Родственная связь при этом значения не имеет. Также необходимо сделать оценку и оплатить услуги нотариуса. ... При дарении квартиры родственнику 1 или 2 степени родства оценка не нужна, но присутствует госпошлина в размере 1% от стоимости имущества. В соответствии со статьей 55 Закона Украины «О нотариате», договоры о отчуждения жилых домов, квартир, дач, садовых домов, гаражей, земельных участков или иной недвижимости заверяются по месту нахождения этого имущества или по местонахождению (месту регистрации) одной из сторон сделки (в конкретном случае, дарителя или одариваемого).
Спросить
Для заключения договора о подключении и получения условий подключения заявитель направляет в организацию водопроводно-канализационного хозяйства заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное наименования заявителя (для физических лиц - фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес, наименование подключаемого объекта и кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект, данные об общей подключаемой нагрузке с приложением документов. Есть договор на подводку х. воды на участок, хочу переоформить договор на зимнюю подводку в дом, как это сдеюать?
Для заключения договора о подключении и получения условий подключения заявитель направляет в организацию водопроводно-канализационного хозяйства заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное наименования заявителя (для физических лиц - фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес, наименование подключаемого объекта и кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект, данные об общей подключаемой нагрузке с приложением документов.
СпроситьПо месту фактического местонахождения ТУ Росимущества, в Московской области, а это АС Московской области либо АС города Москвы так как обе стороны являются юр.лицами. (не задача) Был подан иск Министерства имущественных отношений Московской области к Территориальному управлению Росимущества в Московской области о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на земельный участок.
Какому суду подлежит данный спор? Дело в том, что мне необходимо найти похожие споры для анализа на сайте суда, но какому суду спор подлежит, не могу определить.
По месту фактического местонахождения ТУ Росимущества, в Московской области, а это АС Московской области либо АС города Москвы так как обе стороны являются юр.лицами.
СпроситьВам нужно обратиться к кадастровому инженеру и уточнить границы вашего участка и на основании этого, можно внести изменения в кадастр. Здравствуйте Дмитрий
Кадастровая ошибка или иное, производите межевание, обращайтесь к кадастровому инженеру. Здравствуйте, обратитесь в росреестр с заявлением об исправлении ошибки, так как обнаружено несоответствие координат фактическому местонахождению. Уже обращался, делал уточнение и все равно ничего не изменилось. Почему на публичной кадастровой карте мой земельный участок находится в другом месте, куда обратится и что с этим можно сделать?
Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и уточнить границы вашего участка и на основании этого, можно внести изменения в кадастр.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий
Кадастровая ошибка или иное, производите межевание, обращайтесь к кадастровому инженеру.
СпроситьЗдравствуйте, обратитесь в росреестр с заявлением об исправлении ошибки, так как обнаружено несоответствие координат фактическому местонахождению.
Спросить
Публично размещенные сведения не всегда отражают реальное положение вещей, если ошибок не выявлено, то на права владельца неверное отображение не влияет.
Можете дополнительно вынести в натуру координаты границ, чтобы убедиться в отсутствии ошибок.
СпроситьВам следует пообщаться с кадастровым инженером, судя по всему вопрос не имеет правового характера.
СпроситьА какая разница. Если вы ранее установили границы и подали изменения в кадастр. То о чем вы пишите не имеет правового характера, так как судя по вашим словам у вас есть и межевое дело и вы ранее все подали.
СпроситьЗдравствуйте Оксана. Процедура не простая, нужно признавать Вашу маму умершей и вступать в наследство. Возможно ли и если возможно, то как оформить право собственности на земельный участок в следующей ситуации: в 1976 году мои бабушка и дедушка купили дом. В 1992 году умерла бабушка, а в 1994 году - дедушка. В 1998 году дом сгорел. Также с 1981 года в этом доме была прописана моя мама. На данный момент местонахождение моей мамы неизвестно. Недавно я узнала, что женщина, которая ухаживает за участком, хотела оформить право собственности на этот участок, но ей отказали, мотивируя это тем, что там прописана моя мама. Дом с кадастрового учета не снят, в выписке ЕГРН собственники не указаны.
Здравствуйте Оксана. Процедура не простая, нужно признавать Вашу маму умершей и вступать в наследство.
СпроситьУважаемый Кардинал, в данном случае подсудность будет определяться по месту нахождения земельного участка. Добрый день! Почитайте Главу 3 ГПК РФ. Какой статьей вы руководствовались при ответе "Уважаемый Кардинал, в данном случае подсудность будет определяться по месту нахождения земельного участка. Иск содержит как Имущественные требования по земельному участку, так и не имущественные требования. Согласно подсудности имущественные требования относятся к судс №1 а неимущественные к судуд №2.я обязан исключить все неимущественные требованияиз иска, чтобы сохранить подсудность по местонахождению земельного участка или нет? что можно сделать, чтобыв исковом заявлении имущественного характера сохранить неимущественные требования? Какой статьей руководствоваться.
Уважаемый Кардинал, в данном случае подсудность будет определяться по месту нахождения земельного участка.
Спросить
Какой статьей вы руководствовались при ответе "Уважаемый Кардинал, в данном случае подсудность будет определяться по месту нахождения земельного участка.
Спросить
Пунктом 1 статьи 30 ГПК РФ:
Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.Спросить
Правилами застройки конкретного муниципального образования определены расстояния от границ участка до строений, зданий и сооружений. Необходимо знать местонахождение земельного участка. Построили баню на садовом участке и отступили от забора 1,5 м.хотели узаконить но нам сказали что мы не правильно построили. Что делать? Заставят снести?
Правилами застройки конкретного муниципального образования определены расстояния от границ участка до строений, зданий и сооружений. Необходимо знать местонахождение земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вам известен точный адрес местонахождения земли или кадастровый номер, можете сделать запросить выписку из ЕГРН а сайте Росреестра. Там будет вся необходимая Вам информация. Если ничего неизвестно, а бабушка умерла до шести месяцев назад, то обратитесь к нотариусу в этом городе с заявлением об открытии наследства и она сделает все необходимые запросы. Если Вы являетесь наследником после смерти бабушки, то Вы вправе сообщить данные нотариусу об этом земельном участке. Нотариус или вы сами можете получить информацию о земельном участке через Росреестр (МФЦ). Если право собственности на землю у бабушки было зарегистрированл, соответственно, наследникам выдается свидетельство о праве на наследство. Умерла бабушка.
Разбирала квартиру и нашла документы на землю.
Во времена перевозки вещей эту папку потеряли.
Как узнать?
Здравствуйте!
Если Вам известен точный адрес местонахождения земли или кадастровый номер, можете сделать запросить выписку из ЕГРН а сайте Росреестра. Там будет вся необходимая Вам информация. Если ничего неизвестно, а бабушка умерла до шести месяцев назад, то обратитесь к нотариусу в этом городе с заявлением об открытии наследства и она сделает все необходимые запросы.
Спросить
Если Вы являетесь наследником после смерти бабушки, то Вы вправе сообщить данные нотариусу об этом земельном участке. Нотариус или вы сами можете получить информацию о земельном участке через Росреестр (МФЦ). Если право собственности на землю у бабушки было зарегистрированл, соответственно, наследникам выдается свидетельство о праве на наследство.
СпроситьЗдравствуйте!
Как инвалид 2 группы вы имеете льготу в отношении 6 соток, то есть налог с участка в размере [u]до 6[/u] соток НЕ ПЛАТИТСЯ. Если участок больше по размеру, то налог платится только с той части, которая превышает 6 соток. Льготы по земельному налогу для ветерана труда краевого значения, дитя войны и инвалида 2 группы по прежнему в компетенции той администрации, где находится земельный участок? Как узнать про свои льготы по земельному налогу?
Не достаточно. Адрес местонахождения общества не может быть на голом земельном участке. Это должно быть здание или здание и офис с уточнением вплоть до этажа. Налоговая прислала уведомление по результатам проверки сведений ЕГРЮЛ, установлена недоставерность адреса общества Регистрация по месту нахождения зем. участка Достаточно для подтверждения место нахождения общества договора аренды на 49 лет?
Не достаточно. Адрес местонахождения общества не может быть на голом земельном участке. Это должно быть здание или здание и офис с уточнением вплоть до этажа.
СпроситьЗарегистрироваться можно только по адресу. Если на земельном участке нет капитального строения, имеющего статус недвижимого имущества, то адрес не поменяют. Адрес - это местонахождение органа юридического лица. На голом земельном участке он находиться не может. У нас просто такая ситуация, мы арендовали место в доме культуры (оно указано в реестре в налоговой), сейчас нас просят освободить помещение. Можем ли мы заключить договор аренды жилого помещения с одним из учредителей организации? И как внести изменения в реестр ЕГРЮЛ? С чего начать? Что нужно сделать. Для смены адреса регистрации религиозной организации. Организации выделен земельный участок для стройки мечети, на данный момент зарегистрированы в жилом помещении учредителя. Можно ли зарегистрироваться по месту нахождения земельного участка?
Зарегистрироваться можно только по адресу. Если на земельном участке нет капитального строения, имеющего статус недвижимого имущества, то адрес не поменяют. Адрес - это местонахождение органа юридического лица. На голом земельном участке он находиться не может.
СпроситьУ нас просто такая ситуация, мы арендовали место в доме культуры (оно указано в реестре в налоговой), сейчас нас просят освободить помещение. Можем ли мы заключить договор аренды жилого помещения с одним из учредителей организации? И как внести изменения в реестр ЕГРЮЛ? С чего начать?
СпроситьПо месту нахождения участков. Между физическим лицом-предпринимателем и коммерческим юридическим лицом возник спор о нарушении границы земельных участков, принадлежащих данным лицам и расположенным по соседству.
Определите подсудность данного спора.
В правоустанавливающих документах должен быть кадастровый номер и кадастровый план земельного участка. Если его нет, получите сведения в росресстре. У меня вопрос, имею на руках свидетельство о наследования права земельного участка. Долгое время не интересовался этим вопросом. Теперь как можно узнать где этот участок находиться, зная в какой деревне?
В правоустанавливающих документах должен быть кадастровый номер и кадастровый план земельного участка. Если его нет, получите сведения в росресстре.
СпроситьКонечно же можно, оформляете в собственность участок с координатами, границами, и стройте без проблем жилой дом без разрешения на строительство (п.17 ст.51 ГрК РФ). Попросите собственника участка заказать через МФЦ ГПЗУ-градостроительный план земельного участка (бесплатно). В нем будут все характеристики участка, в том числе минимальный отступ при строительстве. По ряду земельных участков в г. Ростове-на-Дону отступ от границ составляет 1 метр. Это зависит от вида разрешенного использования ЗУ и его местонахождения. Я хочу купить участок шириной всего 8.6 метров, а по СНиПу жилые постройки должны располагаться от забора на расстоянии 3 метра. В таком случае ширина моего будущего дома будет составлять всего 2.6 метра. Так ли это? Или можно уменьшить отступ?
Конечно же можно, оформляете в собственность участок с координатами, границами, и стройте без проблем жилой дом без разрешения на строительство (п.17 ст.51 ГрК РФ).
Спросить
Попросите собственника участка заказать через МФЦ ГПЗУ-градостроительный план земельного участка (бесплатно). В нем будут все характеристики участка, в том числе минимальный отступ при строительстве. По ряду земельных участков в г. Ростове-на-Дону отступ от границ составляет 1 метр. Это зависит от вида разрешенного использования ЗУ и его местонахождения.
СпроситьВам надо предоставить схему земельного участка для согласования в администрации, также все зависит от конкретных обстоятельств. У участка есть есть план его назначение номер кадастровый где находиться. Вам нужно прояснить местонахождение объекта чтоб что то разъяснить. Хотим взять участок под строительство дома, администрация сказала сделать за свой счет тотальную съемку и подать в администрацию затем участок выставят на торги, можно ли обойтись без торгов?
Все границы земельного участка должны быть по периметру со всех сторон согласованы с соседями. Межевание проводится по фактическому землепользованию или юридически, по площади зем. участка. Если местонахождение соседа не известно, то согласование проводится путем опубликования объявления в газете. Каждому квалифицированному кадастровому инженеру который будет проводить межевание, должно быть известно, так за неправильное межевание, в случае спора с соседями подтвержденного в суде, с кадастрового инженера можно взыскать убытки. Отсутствие согласования межевого плана с соседом, влечет недействительность межевого плана. Ксения, правильно ли следует понимать, что у вас с соседом уже есть спор по границам земельного участка? Без согласия соседа межевание проводить не стоит, поскольку велика вероятность отмены результатов межевания. Хочу сделать межевания своего участка, можно это сделать без согласия соседа? Если я не собираюсь пока ставить забор.
Все границы земельного участка должны быть по периметру со всех сторон согласованы с соседями. Межевание проводится по фактическому землепользованию или юридически, по площади зем. участка. Если местонахождение соседа не известно, то согласование проводится путем опубликования объявления в газете. Каждому квалифицированному кадастровому инженеру который будет проводить межевание, должно быть известно, так за неправильное межевание, в случае спора с соседями подтвержденного в суде, с кадастрового инженера можно взыскать убытки. Отсутствие согласования межевого плана с соседом, влечет недействительность межевого плана.
СпроситьКсения, правильно ли следует понимать, что у вас с соседом уже есть спор по границам земельного участка? Без согласия соседа межевание проводить не стоит, поскольку велика вероятность отмены результатов межевания.
СпроситьДобрый день, Ирина!
Доверенность на заключение сделки купли-продажи недвижимости заверяется у нотариуса. Он сам заполнит все необходимые сведения. Адрес местонахождения объекта указывается, если доверенность выдаётся на совершение разовой сделки. Также указывается перечень учреждений, где представителю доверяется представлять интересы доверителя, действия, которые он вправе совершать от имени доверителя, срок действия доверенности и возможность передоверия. Обязательно должны быть указаны место и дата выдачи доверенности. Что должно быть указано в доверенности на продажу земельного участка и строений на нем? право собственности на землю есть, а на дом нет. адрес местонахождения?
Добрый день, Ирина!
Доверенность на заключение сделки купли-продажи недвижимости заверяется у нотариуса. Он сам заполнит все необходимые сведения. Адрес местонахождения объекта указывается, если доверенность выдаётся на совершение разовой сделки. Также указывается перечень учреждений, где представителю доверяется представлять интересы доверителя, действия, которые он вправе совершать от имени доверителя, срок действия доверенности и возможность передоверия. Обязательно должны быть указаны место и дата выдачи доверенности.
СпроситьСкорее всего речь идёт о местонахождении участка на территории муниципального образования. Это не должно влиять на изменение права собственности. Я арендовал земельный участок у сельхозпредприятия. В период аренды земля перешла в юрисдикцию муниципального образования. Является ли муниципальное образование приемником бывшего арендодателя в отношении земли? Спасибо?
Читайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка
