Метраж квартиры / Недвижимость - 2775 советов адвокатов и юристов
Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет:
33 квадратных метра общей площади жилого помещения — на одного человека;
42 квадратных метра общей площади жилого помещения — на семью из двух человек;
18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из трёх и более человек.
Эти нормы прописаны в Жилищном кодексе РФ. Они могут различаться в зависимости от региона и социальных обстоятельств.
Если площадь квартиры не соответствует нормам, семья может подать документы на улучшение жилищных условий Правильно ли нам дают метраж? То есть мне с тремя детьми полагается 54,7 кв м?
Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет:
33 квадратных метра общей площади жилого помещения — на одного человека;
42 квадратных метра общей площади жилого помещения — на семью из двух человек;
18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из трёх и более человек.
Эти нормы прописаны в Жилищном кодексе РФ. Они могут различаться в зависимости от региона и социальных обстоятельств.
Если площадь квартиры не соответствует нормам, семья может подать документы на улучшение жилищных условий
Спросить
НК РФ в помощь -это новый объект собственности и иной метраж у него и кадастровая стоимость Получили квартиру по программе реновации. Хотим ее продать и приобрести в другом районе. Будем ли мы обязаны заплатить налог, так как являемся собственниками данной квартиры всего 1,5 года? Прежней квартирой (в снесенном доме) владели более 20 лет. Спасибо.
НК РФ в помощь -это новый объект собственности и иной метраж у него и кадастровая стоимость
Спросить
Временная регистрация брата мужа не повлияет на признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Не смотря на то, что у мужа будет метраж ниже нормы, метраж квартиры, где вы зарегистрированы будет тоже учитываться, также как и ваши доходы, так как семья должна быть малообеспеченной. Хотим прописать 2 детей к мужу в квартиру и встать на очередь нуждающихся в жилье, так как метраж будет ниже нормы. Но сейчас приехал брат мужа и просит сделать ему временную прописку. Не повлияет ли эта временая прописка на одобрение принятия на очередь мужа с детьми?
Временная регистрация брата мужа не повлияет на признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Спросить
Не смотря на то, что у мужа будет метраж ниже нормы, метраж квартиры, где вы зарегистрированы будет тоже учитываться, также как и ваши доходы, так как семья должна быть малообеспеченной.
СпроситьЗдравствуйте. А в общем у вашей семьи сколько метров ? Нужно все считать Добрый вечер, общая площадь у вас какая по итогу? И то, 40 кв м на человека полагается если в собственности несколько домов , а у нас только один дом в собственности (который может быть любого метража) ни квартиры, ни машины ничего больше нет А кто является другими собственниками долей в доме, какая общая прощадь дома? Пришёл отказ в пособии за превышение уровня имущественной обеспеченности, так как была совершена сделка купли-продажи в ноябре 2023 года. Сделка была совершена бабушкой, она выкупила долю в доме и подарила внуку. До этого была в собственности одна доля дома. Нс данный момент сын 5 лет, является собственником дома общей площадью 37 метров, что не противоречит стандартам, не более 40 кв. Метров на человека.
Собственник дома один - сын 5-ти лет. Для этого бабушка и выкупила вторую часть дома , чтобы у внука был дом полностью , а не 1/2.
На данный момент у нас с сыном ещинсивенное жилье (дом) собственником которого являемся ребёнок.
СпроситьОльга, можно, но как показала практика - все равно придется получать письменное разрешение органа опеки. Стоимость квартиры тут не будет иметь значения, а метраж будет очень важен. Основание - Закон РФ "Об опеке и попечитеьстве".
Желаю вам удачи! Есть квартира 57 кв. метров (в деревне) и получили сертификат на миллион как многодетные. Могу я купить квартиру в городе меньшей площадью продав эту квартиру и использовать сертификат. Новая квартира стоит дороже.
Ольга, можно, но как показала практика - все равно придется получать письменное разрешение органа опеки. Стоимость квартиры тут не будет иметь значения, а метраж будет очень важен. Основание - Закон РФ "Об опеке и попечитеьстве".
Желаю вам удачи!
СпроситьЭто нужно узнавать в опеке. Да, дадут разрешение, если ребенок не теряет в праве (например, метраж не меньше, либо меньше, ног условия лучше и т.п.). У меня получилось , квартиру продал и деньги на счета детей . затем дом купил оформил и со счетов детей перевел продавцу. Опека каждый этап давала разрешение. Волнует такой вопрос. Продаем квартиру, где есть доля несовершеннолетнего ребенка и хотим приобрести дом в СНТ, где дом жилого назначения. Есть прописка и вся инфраструктура в двух км.Органы опеки дадут разрешение или нет?
Да, дадут разрешение, если ребенок не теряет в праве (например, метраж не меньше, либо меньше, ног условия лучше и т.п.).
Спросить
На его усмотрение. На все имущество Арест накладывается на все имущество, принадлежащее должнику на оба объекта вынесет по Постановлению об ограничении регистрационных действий. Если пристав наложит арест на одну из двух кв. за коммунальные долги, так как на одной из них только долг, то на какую он наложит, если их 2?
Обратитесь к ним за разъяснением такого ответа. Там всё и узнаете. Учитываются доли, если в собственности.
Метраж, если муниципальная и количество зарегистрированных.
Обратитесь в СФР письменно, просите предоставить разъяснения, от этого и можно будет отталкиваться, смотреть законно все рассчитали или нет. Пришел отказ единого пособия, так как площадь на 1,9 кВ больше, мне интересно считаю только нашу семью и суммируют площадь квартир, и не важно что в этой квартире живут 5 человек?
Учитываются доли, если в собственности.
Метраж, если муниципальная и количество зарегистрированных.
Обратитесь в СФР письменно, просите предоставить разъяснения, от этого и можно будет отталкиваться, смотреть законно все рассчитали или нет.
СпроситьВ обязательном порядке, и пособие вам не оформят. Добрый вечер, да, будут считать как 2 квартиры. Будет. Потому бывает в практике, что был дом и квартира, но это не учитывали, зато на два автомобиля посмотрели Здравствуйте!
Да, будет учитываться. При назначении пособия учитывается имущественная обеспеченность ВСЕХ членов семьи. Однако, если частное от деления общего суммарного метража 2-х квартир на количество членов семьи составит менее 24 кв.м на человека, то в назначении пособия НЕ откажут (если нет других оснований для отказа). Например, 5 членов семьи, одна квартира - 65 кв м, другая - 50 кв.м, то на каждого члена семьи приходится 23 кв. м. (менее 24 кв. м). Пункт 31 Постановления Правительства РФ № 2330 от 16.12.2022 года. Скорее всего учтут как 2 квартиры, так как дети члены одной семьи Владею одной квартирой, а вторая квартира у троих детей в равных долях, будет ли учитываться эта квартира при назначении единого пособия?
Будет. Потому бывает в практике, что был дом и квартира, но это не учитывали, зато на два автомобиля посмотрели
СпроситьНаличие двух объектов недвижимости может и не быть поводом для отказа. Надеюсь, что Вам все же не откажут
Спросить
Здравствуйте!
Да, будет учитываться. При назначении пособия учитывается имущественная обеспеченность ВСЕХ членов семьи. Однако, если частное от деления общего суммарного метража 2-х квартир на количество членов семьи составит менее 24 кв.м на человека, то в назначении пособия НЕ откажут (если нет других оснований для отказа). Например, 5 членов семьи, одна квартира - 65 кв м, другая - 50 кв.м, то на каждого члена семьи приходится 23 кв. м. (менее 24 кв. м). Пункт 31 Постановления Правительства РФ № 2330 от 16.12.2022 года.
Спросить
Стандартный минимальный метраж — 18 кв. м на одного человека, однако этот показатель применяют, если в квартире живут три человека и более. А органы опеки на площадь смотреть не должны. Если в квартире чисто, уютно, есть отдельное спальное место, место для занятий, для отдыха, то все будет норм. Для совместного проживания ребëнка с родителями, какое количество квадратных метров засчитывается органами опеки вобще и в частности при проверке органами опеки социально бытовых условий для передачи на воспитание биологичеким из детского дома несовершеннолетнего ребëнка?
Стандартный минимальный метраж — 18 кв. м на одного человека, однако этот показатель применяют, если в квартире живут три человека и более. А органы опеки на площадь смотреть не должны. Если в квартире чисто, уютно, есть отдельное спальное место, место для занятий, для отдыха, то все будет норм.
СпроситьНет оснований для отказа. Оснований нет. Скорее всего, откажут;
т.к. по сведения ЕГРН у вас будет два жилых помещения Скорее всего право собственности на объект строительства (квартиру), не возникло поскольку МКД еще не сдан в эксплуатацию. Отсюда следует, что и регистрации объекта в Росреестре тоже нет.
Вывод: отказ по этому основанию не будет законным.
Удачи. Если в Росреестре квартира зарегистрирована, то могут и отказать, по метражу не пройдёте. Получаем единое пособие на ребёнка до 17 лет. Есть одна квартира, на данный момент оформили ипотеку на покупку второй квартиры (новостройка, которая будет ещё построена через 2 года, фактически нет недвижимости). По документам есть право требования на эту недвижимость по договору дду. Нам имеют право отказать в продлении пособия при таких условиях?
Скорее всего право собственности на объект строительства (квартиру), не возникло поскольку МКД еще не сдан в эксплуатацию. Отсюда следует, что и регистрации объекта в Росреестре тоже нет.
Вывод: отказ по этому основанию не будет законным.
Удачи.
СпроситьОн не собственник, а он её в браке с вами купил? Если нет, то ничего ему не положено с квартиры. С согласия органа опеки. Имею ребенка инвалида. Развожусь с мужем. Мы хотим продать квартиру. Он не собственник. Но о прописан. У нас жил пл 51 кв м, а у родителей 46. Разрешат ли нам продать жилье. Если там более маленький метраж.
Он не собственник, а он её в браке с вами купил? Если нет, то ничего ему не положено с квартиры.
Спросить
Здравствуйте!
ДА, безусловно, квартира же в собственности членов семьи. Одно из условий для отказа в назначении УП - имущественная обеспеченность. Однако, важно понимать, что если квартира единственная, то ее метраж НЕ имеет значения. Если же нет, - то будут учитываться метры (площадь) ВСЕХ квартир. И, если общий метраж квартир, разделенный на количество членов семьи, составит более 24 кв.м на 1 человека, то, УВЫ, в пособии откажут. Более подробно в пункте 31 Постановления Правительства РФ № 2330 от 16.12.2022 года. Скажите пожалуйста, если квартира куплена на материнский капитал будет ли она учитываться в пособие с 3-17 лет
Здравствуйте!
ДА, безусловно, квартира же в собственности членов семьи. Одно из условий для отказа в назначении УП - имущественная обеспеченность. Однако, важно понимать, что если квартира единственная, то ее метраж НЕ имеет значения. Если же нет, - то будут учитываться метры (площадь) ВСЕХ квартир. И, если общий метраж квартир, разделенный на количество членов семьи, составит более 24 кв.м на 1 человека, то, УВЫ, в пособии откажут. Более подробно в пункте 31 Постановления Правительства РФ № 2330 от 16.12.2022 года.
СпроситьДа должен быть определённый метраж который принадлежит на праве собственности вам и членам вашей семьи и которые занимаются по договору социального найма всё суммируется и сравниваются с учётной нормой по вашему региону Стою на очереди по соцнайму на улучшению жилищных условий... Получаю в дар долю в квартире... Снимут ли с очереди?... Доля в собственности... семья я и ребенок... или должен быть какой то определенный метраж чтоб сняли...?... ХМАО
Да должен быть определённый метраж который принадлежит на праве собственности вам и членам вашей семьи и которые занимаются по договору социального найма всё суммируется и сравниваются с учётной нормой по вашему региону
СпроситьЗдравствуйте!
Поскольку у Вас ДВЕ квартиры в собственности (1/2 доля + 1/1), то считается метраж (суммируется). Соответственно, если на каждого члена семьи приходится более 24 кв м общей площади, то в пособии откажут. Метраж 1/2 + метраж отдельной квартиры, в целях получения выплат, НЕ должен быть более 72 кв м (3 человека). Если метраж МЕНЕЕ 72 кв м, то это не является основанием для отказа. Пункт 31 Постановления Правительства РФ № 2330 от 16.12.2022 года. Вам отказ по причине наличия второго жилья. У меня 2 квартиры одна купила за мат капитал жилье 2 е жильё отца я только собственник 1/2 + мать одиночка, почему отказали, и что получается мне на 2 их детей откажут?
Здравствуйте!
Поскольку у Вас ДВЕ квартиры в собственности (1/2 доля + 1/1), то считается метраж (суммируется). Соответственно, если на каждого члена семьи приходится более 24 кв м общей площади, то в пособии откажут. Метраж 1/2 + метраж отдельной квартиры, в целях получения выплат, НЕ должен быть более 72 кв м (3 человека). Если метраж МЕНЕЕ 72 кв м, то это не является основанием для отказа. Пункт 31 Постановления Правительства РФ № 2330 от 16.12.2022 года.
Спросить1. Посчитайте с помощью калькулятора.
2. Долю в натуре выделить не получится. В натуре выделить долю квартиры в доме невозможно почти никогда.
В метрах это простые дроби 57.1 умножить 3/16. В натуре не выделяются доли в квартирах, а метраж: (57,1 х 3) / 16 = 10,7 кв. м. Квартира площадью 57,1 кв.метров,3/16 доля одного из наследников. Сколько это в метрах и можно ли 3/16 выделить в натуре?
Добрый день, не могут, поскольку в квартире вы не зарегистрированы. Более того в настоящее время вы оплачиваете ЖКХ от имени собственника, начисления производятся на него, в том числе и долги. Взаимоотношения между вами по оплате ЖКХ могут быть предусмотрены договором аренды. Управляющей компании всё-равно, что прописано в договоре аренды. Только на собственника Конечно могут, где нет счёткиков и не зависит от метража. Проживаю в съёмном жилье с детьми. Плачу за воду по нормативу, могут ли ЖКХ делать на меня и моих детей начисления если я арендатор? Собственник один и зарегистрирован один
Добрый день, не могут, поскольку в квартире вы не зарегистрированы. Более того в настоящее время вы оплачиваете ЖКХ от имени собственника, начисления производятся на него, в том числе и долги. Взаимоотношения между вами по оплате ЖКХ могут быть предусмотрены договором аренды. Управляющей компании всё-равно, что прописано в договоре аренды.
Спросить
Здравствуйте!
Если квартира единственная, то ее метраж в расчет не принимается (если 2 и более квартиры - расчет 24 кв м на человека). Вам, как одинокому родителю, можно "не иметь" доход за расчетный период (п.п."Л" пункта 31 Постановления Правительства РФ № 2330 от 16.12.2022). Таким образом, если нет ИНЫХ основний для отказа в назначении пособия, то покупка квартиры в ипотеку и отсутствие дохода, сами по себе НЕ будут являться основаниями для отказа. Если у Вас в собственности одна квартира, и отсутствует доход в связи с уходом за ребенком до достижения им возраста трех лет, то это не является основанием для отказа в назначении пособия. Куплена квартира в ипотеку первый взнос материнский капитал, я мать одиночка в графе отец стоит прочерк ребёнку 1 год, я официально не работаю, откажут в едином пособии на детей?
Здравствуйте!
Если квартира единственная, то ее метраж в расчет не принимается (если 2 и более квартиры - расчет 24 кв м на человека). Вам, как одинокому родителю, можно "не иметь" доход за расчетный период (п.п."Л" пункта 31 Постановления Правительства РФ № 2330 от 16.12.2022). Таким образом, если нет ИНЫХ основний для отказа в назначении пособия, то покупка квартиры в ипотеку и отсутствие дохода, сами по себе НЕ будут являться основаниями для отказа.
Спросить
Если у Вас в собственности одна квартира, и отсутствует доход в связи с уходом за ребенком до достижения им возраста трех лет, то это не является основанием для отказа в назначении пособия.
СпроситьАлексей, если вы все трое зарегистрированы в квартире, то норма в метраже у вас в крае 13 метров на человека, чтобы считаться нуждающимися. При этом семья должна считаться и малоимущей. Возможно ли подать заявление на расширение жилплощади если по договору соц найма 33.9 кв м., квартира однокомнатная. Проживает три человека двое взрослых и один ребенок, ребенок супруги, девочка, не общий и на иждевении не состоит?
Алексей, если вы все трое зарегистрированы в квартире, то норма в метраже у вас в крае 13 метров на человека, чтобы считаться нуждающимися. При этом семья должна считаться и малоимущей.
СпроситьУчитывается жилая площадь.
В каждом регионе свой метраж. Как высчитывается жилая площадь квартиры при поставке на учёт для улучшения жил. условий. Учитывается ли кухня? У нас общая площадь 65.5 5 человек зарегистрировано, выходит 13.1 кв.м на каждого человека, в связи с этим мы не попадаем в список. Верно ли это?
Здравствуйте, Юлия.
Вам не вправе отказать в регистрации по месту жительства в данном жилом помещении, если Вы будете вселены в жилое помещение и проживать в нём. В соответствии с требованием ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Да. Вы же одна семья Зарегистрируют, но для вашей семьи малова-то метража будет. Мы семейная пара, у нас трое несовершеннолетних детей, планируем купить квартиру площадью 18 квадратных метров. Пропишут ли нас в ней?
Здравствуйте, Юлия.
Вам не вправе отказать в регистрации по месту жительства в данном жилом помещении, если Вы будете вселены в жилое помещение и проживать в нём. В соответствии с требованием ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
СпроситьПолучается 143.9 метра / 8 прописанных. Добрый день!
Да, у вас превышение метража на каждого члена семьи.
Но если жилье не принадлежит членам молодой семьи, вы можете обратиться в суд и установить факт проживания в квартире по соцнайму разными семьями, отделив молодую семью от остальных лиц также зарегистрированных в квартире.
Тогда и материальные и жилищные условия будут учитываться только у конкретной молодой семьи. Более того, появится право на постановку на очередь на получения жилья как молодой семье.
Удачи Вам! Вопрос такой, родился 3 ребенок, подаём на лужковские выплаты молодой семье, приходит отказ за отказом и последний в превышении метром на человека. Приписка в Москве в квартире соц. найма прописано 8 человек на 72.7 м, также есть квартира в собственности в московской области 71.2 метра в которой никто не прописан, правомерен ли отказ в выплате.
Добрый день!
Да, у вас превышение метража на каждого члена семьи.
Но если жилье не принадлежит членам молодой семьи, вы можете обратиться в суд и установить факт проживания в квартире по соцнайму разными семьями, отделив молодую семью от остальных лиц также зарегистрированных в квартире.
Тогда и материальные и жилищные условия будут учитываться только у конкретной молодой семьи. Более того, появится право на постановку на очередь на получения жилья как молодой семье.
Удачи Вам!
СпроситьСчитают ваши доли, а не его + в другой квартире тоже метраж учитывается. Вы откройте первоисточник и прочитайте требования к имуществу. Пожалуйста отказали в пособиях привышают квадратные метры у нас одна квартира 56 кв другая 60 кв а в семье я и 3 е деток у нас у всех долевые +доли в двух квартирах у бывшего мужа. Почему они считают его долю если он не наша уже семья?
В вашем случае можно попробовать обратиться в администрацию города или района, где находится очередь на жилье. Они могут рассмотреть вашу ситуацию и принять решение о возможности переноса вашего мужа в начало очереди или предоставления вам дополнительного жилья. Однако, все зависит от политики конкретной администрации и наличия свободных жилых помещений. Донесите справку.
В зависимости от метража и возможностей вашей администрации возможно увеличение метража Мой муж стоит в очереди на квартиру. Чернз несколько месяцев я узнала что беременна, мы в браке. Возможны ли изменения в квадратных метрах если донести справку о беременности?
В вашем случае можно попробовать обратиться в администрацию города или района, где находится очередь на жилье. Они могут рассмотреть вашу ситуацию и принять решение о возможности переноса вашего мужа в начало очереди или предоставления вам дополнительного жилья. Однако, все зависит от политики конкретной администрации и наличия свободных жилых помещений.
Спросить
Донесите справку.
В зависимости от метража и возможностей вашей администрации возможно увеличение метража
СпроситьПо метражу рассчитывать Учитывая право только на 1/2 доли квартиры, [b]нет права пользования на всю площадь квартиры...[/b] Как рассчитывается жилищная обеспеченность при определении улучшения жилищных условий? Г.Москва. Кто из каких членов семьи обладает самостоятельным правом пользования на каких условиях при определении? Если в отдельной приватизированной квартире прописаны 1-родитель и 4-ро несовершеннолетних детей, больше никто не прописан, в собственности у них 1/2 квартиры. Ещё 1/2 в собственности у других родственников родителя, они прописаны в других местах. Со вторым родителем брак не заключался, в квартире не прописан, собственности не имеет. Обладают ли в данном случае родитель с детьми самостоятельным правом пользования на всю площадь квартиры, или только на их долю в 1/2 при определении жилищной обеспеченности?
Учитывая право только на 1/2 доли квартиры, нет права пользования на всю площадь квартиры...
Спросить
