Минимизация налогов / Налоги - 404 советов адвокатов и юристов

Надо провести повторную ревизию При проведении инвентаризации была выявлена недостача. Всё внесли в инветаризационную и сличительную ведомость. По прошествии трех недель после закрытия ревизии и подписания документов аудиторами выяснилось что одна позиция внесена ошибочно. Пи всем при этом эта позиция еще и встала по цене не последнего прихода, а по цене прошлого года. Нам необходимо удалить эту позицию из инвентаризационной ведомости и из сличительной. Но проводить повторную инвентаризацию нежелательно. Та как магазин и склад очень большие. Как нам поступить в этой ситуации, чтобы не было проблем с налоговой

Работодатель может предложить сотрудникам оформиться в качестве самозанятых, чтобы сэкономить на налогах и взносах, а также не предоставлять трудовые гарантии. Главный его аргумент — что это выгодно и вам, ведь налог с зарплаты действительно будет меньше, чем при работе по трудовому договору. Не понятно о чем речь, трудоустраивают граждан, а не системы налогообложения.

Вероятно он у вас не работодатель, а просто заказчик по договору. И требует вероятно, что бы вы выставили ему счет на оплату через приложение "Мой налог". Тут важно понять Вы работае в рамках трудовых отношений с работодателем или в качестве физлица, оказывающие услуги? В первом случае - это уход от налогов, лишение Вас трудового стажа и пенсионных отчислений для минимизации налоговой нагрузки работодателя. Когда работадатель просит выслать ему самозанятость для перевода зп, что это значит? (Аккаунт прикреплен к карте)

Только после 3 лет владения вам не придется платить 13% Налог начисляется, если продать недвижимость раньше положенного срока. Обычно так делают люди, которые хотят заработать на недвижимости, — им нужно платить налог. А если продать жильё, которым вы владели несколько лет, то налога не будет.

Три года

Если недвижимость:

вы получили в подарок от близкого родственника;

получили в наследство;

приватизировали;

получили по договору пожизненного содержания с иждивением;

это единственное жильё.

Пять лет

Для остальной недвижимости. Строим дом на своём участке планируем его продать после строительства, как не платить налоги с продажи.? В дом будет подводиться коммуникации (газ вода) а для этого надо оформить в собственность?

Вам следует заключить соглашение о расторжении договора В простой письменной форме. Деньги Вы не получили, это зафиксируйте тоже.

Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении, то обращайтесь в личные сообщения к юристу. Скажите пожалуйста, продали квартиру по херсонскому Сертификату. Сделка прошла, но покупателям отказали в реализации, т.е. в перечислении нам продавцам денег. Можете подсказать как грамотно составить соглашение о разрыве ДКП, чтобы нам продавцам не считали налог при последующей продаже и засчитали срок владения недвижимости тот, который был. Владели 10 лет. Спасибо.

Нет необходимости думать о налоге, поскольку имущество в Вашем случае во владении более 10 лет, т.к. Вы присоединили долю к своему владению. Я собираюсь продать квартиру: Это "Единственное жильё". Я владела половиной недвижимости более десяти лет, а после смерти мамы два с половиной года назад, полностью. Вопрос: при продаже необходимо ли будет заплатить налог? Если да, то с какой части суммы? Есть ли другие способы снизить налоговое бремя кроме ожидания 3 лет?

Ничего вы отдельно дом от участка, НЕ ПРОДАДИТЕ! Есть право на вычет при продаже в размере 1 млн. р., но нужно будет подавать налоговую декларацию Не работающий пенсионер продаёт землю и дом под разными кадастрами. Дом в собственности более 3-х лет и является единственным жильём. Земля в собственности с 2000 года, в 2023 докупили 2 сотки, увеличив участок. На весь участок выдали новый кадастр. При продаже сейчас, в договоре прописываем отдельно дом и землю. Как уменьшить налог с продажи земли? Планируется покупать другой участок

Договор в любом случае один, отдельно не бывает.

Участок должен стоить дорого, дом 70 % от кадастра есть шансы в ноль уйти При продаже дома с зем. участком, как лучше оформить договор купли-продажи, чтобы не платить (или платить меньше) налог на доходы физ. лица? Отдельно на зем. участок (владение с 2014 года) и дом (введен в эксплуатацию в 2023 году) или один договор на землю и дом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Так вы итак будете платить налог только с участка, т.к. дом у вас в собственности больше трех лет. Указать цену земельного участка менее 1 млн Да без проблем. В договоре будет две цены дома и земельного участка у дома цена, например, 10 миллионов рублей а земельного участка, например, 800 тысяч рублей и по этому с такой суммы налог не платится так как меньше одного миллиона руб., которая не облагается налогом. Более конкретные варианты обхода уплаты НДФЛ или его минимизации можно будет придумать после того, как юрист узнает о каких конкретно объектах недвижимости идёт речь. Наймите толкогового юриста, который составит для вас договор купли-продажи дома и земельного участка. Как-то, так.. Выбор только за вами. Дом, как единственное жилье в собственности больше трёх лет, а земельный участок в прошлом году смежевали с соседним и он получается в собственности год. Решили продать. Как оформить договор купли-продажи, чтобы платить налог только от продажи земельного участка?

Доли нужно выделить в квартире договором дарения. Доли нужно выделить всем членам семьи в той квартире, по которой ипотека погашалась средствами мат. капитала.

Простая письменная форма, без нотариуса.

А после продавать.

Налога у Вас не будет. В 2012 году купили 3-х комнатную квартиру 94 м 2 в ипотеку. На тот момент был 1 ребенок. В 2015 году родился 2-й ребенок и был получен материнский капитал. В 2016 году этим сертификатом закрыли ипотеку, после этого доли детям в данной квартире не выделяли. На данный момент построили дом и планируем в него переезжать, а квартиру планировали продать. Теперь встал вопрос: как правильно выделить доли детям? Купить им студию на двоих, или выделить доли в доме. И как минимизировать уплату налога при продажи объекта

Дарение между супругами налогом не облагается Добрый вечер, так как вы супруги, то налога не будет вообще Если речь о последующей продаже, то по истечении 3 лет не платите налог с продажи. Вы в браке, а потому налог на доходы у мужа не возникнет, договор сдать в МФЦ, никакого нотариуса не нужно и сроков никаких тоже. Можно ли подарить мужу долю от подаренного матерью земельного участка? Есть ли сроки, которые надо выдержать, что бы уменьшить налоги от сделки?

Освободиться от уплаты налога на доходы до истечения пятилетнего срока владения земельным участком к сожалению не получится.

Однако налоговым кодексом предусмотрены способы минимизации налоговой нагрузки, в том числе право на применения налогового вычета в размере 1000 000 руб. или на сумму, фактически понесенных расходов по приобретению проданной недвижимости (ст.220 НК РФ).

Таким образом, если Вы в договоре определите стоимость участка, равной стоимости, за которую Вы его приобрели Вы, то фактический доход с продажи составит 0 руб., и НДФЛ соответственно тоже 0 руб. Купила земельный участок, теперь хочу переоформить на маму пенсионеру, чтоб воспользоваться льготами.

Как лучше это сделать, чтоб не платить налог?

Добрый день. Взаимозачета не может быть, это частое заблуждение. Пользуйтесь другими основаниями для освобождения от уплаты налога или минимизации его размера. Добрый день! Да, Вы можете так сделать, но придется сначала заплатить НДФЛ 13% от суммы продажи квартиры, а затем получить возмещение налога на сумму не более 260 000 рублей при покупке новой квартиры, ст. 220 Налогового кодекса. Также Вы можете воспользоваться вычетом 1 млн. рублей, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу при расчете налога с продажи квартиры, или, если у Вас сохранились документы об оплате квартиры при ее приобретении, можете вычесть расходы из доходов. Во всех этих случаях необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи. 802

Я безработная, могу я применить взаимозачет налога, при продаже и покупке квартиры в один налоговый период, В собственности квартира менее трёх лет и вычетов не получала.

Добрый день!

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор найма на платной основе. За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Наталья, можете обратиться к любому юристу сайта через личные сообщения. Как правильно составить договор найма жилого помещения маме пенсионерке, чтобы получать субсидию и чтобы наймодатель не платил налог на доход от квартиры?

Вы можете получить налоговый вычет в размере покупной цены. Если у Вас есть документы на оплату данной суммы. Тогда налог платить не придется. Но декларацию надо будет подать. Добрый день, Сергей. К сожалению, Вы обязаны уплатить налог, так как не выдержан минимальный срок владения имуществом. О нем можно прочесть в ст. 217.1 Налогового кодекса. Но, есть пути решения и минимизации по уплате в казну НДФЛ.

--

Вы можете уменьшить сумму своих доходов на расходы, если сохранились платежные документы и тем самым не уплачивать налог ст. 220 Налогового кодекса.

--

Еще один путь, применить имущественный вычет, если ранее не использовали, также ст. 220 НК РФ. Он тоже перекроет уплату налога.

--

Удачной сделки. Меня зовут Сергей. В 2021 году я приобрёл земельный участок за 2.500.000 рублей, сейчас срочно нужны деньги и я вынужден продать его за 2.300.000. Обязан ли я платить налог, не имея никакой прибыли?

Добрый день. Избежать не получится. Можно минимизировать. Но, для этого нужно знать все нюансы Вашей ситуации.

1. Если у Вас несовершеннолетние дети и сколько их (положены льготы) см. ст 217.1 НК РФ?

2. Использовался ли Вами ранее имущественный вычет?

3. Резидент Вы или нет?

4. Недвижимость использовалась в бизнесе или найме?

--

Все возможные варианты минимизации прописаны в ст. 217.1 НК РФ. [quote]сть ли возможность избежать уплаты налога в этом случае?[/quote]

нет.

Можно лишь сделать зачет на 2 млн, если ранее не получали возврата НДФЛ с покупки квартиры. Приватизировали квартиру. Нужно продать. Менее 3 лет. Как избежать налога? Если эту продать и одновременно купить две других, на равнозначные суммы. Есть ли возможность избежать уплаты налога в этом случае? Благодарю.

Да, есть риск возникновения претензий со стороны налогового органа. Аффилированные физические (ИП) + юридические лица заключают между собой договора купли-продажи коммерческой недвижимости + договора их аренды с целью минимизации налогообложения. Вопрос: Могут ли у налоговиков возникнуть претензии в части сокрытия прибыли и ухода от налогов?

Пусть риэлтер не выдумывает. Если оформите на детей, не сможете ее вообще продать Так как надо получить согласие опеки. А она вам такого согласия не даст. Глупость риэлтор советует. На детей оформите, если они несовершеннолетние, то продать не сможете, без разрешения органов опеки. Даже если разрешение получите, то деньги за детскую долю на счёт им придётся ложить.

Если дети совершеннолетние, то став полноправными хозяевами долей, могут отказаться от продажи. Нам с сестрой досталась квартира в наследство от родителей по 1/2 доли собьственности, сейчас ее продаем, чтобы минимизировать налог, риэлтор предложил оформить дарственную на часть собственности на детей, чтобы у всех собственников имелись льготы по 1 млн. рублей. Это правомерно?

Нужно зарегистрироваться для начала как самозанятый, и платить налоги. Это ваш доход. Здравствуйте, Наталья!

К сожалению, положения Налогового кодекса РФ не предусматривают возможности освобождения от налогообложения доходов, получаемых пенсионерами от сдачи в аренду недвижимости, в том числе гаражей. Ставка НДФЛ по получаемому в таком случае доходу составляет 13%.

Перейти на самозанятость в целях минимизации сумм уплачиваемого налога, к сожалению, не получится в силу ограничения, установленного пп.3 п.2 ст.6 Федерального закона от 27.11.2018 г. №422-ФЗ, согласно которого в рамках самозанятости могут облагаться доходы от аренды только жилой недвижимости. Сдаю гараж в аренду, пенсионер, нужно платить в налог?

Здравствуйте, вы можете зарегистрироваться в качестве самозанятой. Это вне зависимости от наличия этого договора с банком. А если банк согласен то можно расторгнуть этот договор и заключить новый с вами уже как с самозанятым. Это выгодно обеим сторонам. Главное что по договору новому - это оказание услуг или выполнение работ без признаков трудовых отношений.

Если потребуется юридическая помощь обращайтесь на наш сайт www.advisoryservice.ru Я работаю по ГПД в банке. Скажите пожалуйста, можно ли по этому договору оформиться, как самозанятая, чтобы % налога снимался меньше?

Здравствуйте! В первую очередь производится выкуп автомобиля лизингополучателем (за 1000 рублей). Далее, вы можете продать авто 3 ему лицу:

В случае, если вы продадите авто за ту же 1000 рублей, то никаких претензий и доначислений со стороны налогового органа не будет, так как это фактическая стоимость покупки вашего автомобиля. Если вы продадите дороже 1000, то будете платить налог с полученного дохода (все, что выше 1000 будет считаться доходом) Компания купила в лизинг автомобиль на 1 год.

Балансодержатель - Лизингополучатель.

В договоре отдельной строкой указана сумма выкупа авто - 1 000 рублей по окончанию срока.

Какие есть и риски и как их можно минимизировать (доначисление налогов) в случае выкупа авто на 3-е лицо?

Налог будет.

Будет учитываться фактор: единственное ли жилье.

Будете ли что-то покупать после продажи дома.

Если будете, то можно при подаче 3 ндфл сделать взаимовычет при возврате налога на покупку новой недвижимости. Это сделает грамотный специалист, тогда налога не будет. Придется заплатить в любом случае или нужно будет подтвердить документами, что улучшали дом, например достраивали, ремонтировали В любом случае придется платить налог Как не платить НДФЛ при продаже ждома. Купила дом в 2019 году. Продавать хочу сейчас. Дом достраивался, продаю на 1 млн дороже, чем покупала.

Оспаривайте решение ФНС о доначислении НДС в суде. Доказывайте свою правоту. Нужно нанимать хороших налоговых юристов. ООО зарегистрировано в МСК, по факту ВМП, ФНС насчитала свыше 150 м. р.НДС. Банкротить общество ни кто не собирается. И речь идёт о минимизировании НДС, Даже путём договорных обязательств. Куда только не обращались, но везде разводят руками.

18.1 ст. 217 Налогового кодекса

[quote]Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);[/quote] Самый оптимальный вариант - это заключение договора дарения, поскольку вы близкие родственники. Здравствуйте, Галина Федоровна!

Если хотите полностью избежать налога, то необходимо между Вами и дочерью заключить договор дарения. В этом случае налог уплачиваться не будет на основании п.18.1 ст.217 Налогового кодекса РФ. Я собственник нежилого помещения, в котором ведёт деятельность ООО моей дочери. Какие варианты оформления этого помещения между мной и дочерью для уплаты минимального налога. Я физ. лицо.

Здравствуйте!

За продажу земельных участков платить налог не нужно

За продажу бани 13 % с продажи

Можно уменьшить на расходы либо на вычет в размере 1 000 000 рублей. Продаем 2 земельных участка купленных в 2015 году и построенную на одном из них баню свидетельство о регистрации март 2018 года. Собственник многодетная семья. Нужно ли будет платить налог НДФЛ. Как его минимизировать. Кадастровая стоимость бани 1 млн. руб.

Здравствуйте. Это возможно. Налогов за вывоз мусора не существует. Минимизация оплаты налога за вывоз мусора для ип.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение