Минус налог / Налоги - 2023 советов адвокатов и юристов
Будет налог 13%. Вы обязаны заплатить налог 13%. Право собственности менее 3 лет. Будет. Цена продажи минус 1 млн и 13% с разницы платите, пропорционально долям в праве собственности каждый. У нас была муниципальная квартира 5 лет, после мы её приватизировали и продали через 3 месяца, получается в собственности квартира была 3 месяца. Вопрос-будет ли с нас браться 13%налог с продажи квартиры, (если квартира не была куплена нами, а была приватизирована 3 месаца всего лишь))
Будет. Цена продажи минус 1 млн и 13% с разницы платите, пропорционально долям в праве собственности каждый.
СпроситьОбязан заплатить НДФЛ. Налога с продаж в РФ нет. НАлог на доходы обязан будет оплатить ЦЕна продажи минус 1 млн с разницы 13% Пожалуйста если я сделаю дарственную квартиры на своего ребёнка 24 года, после оформления дарственной сможет ли она сразу продать квартиру без уплаты ндфл или без уплаты налога с продажи?
На какую сумму выплачивается налог при продаже квартиры, если я купила две комнаты за меньшую сумму?
Вы заплатите 130 тысяч налога. Если жилье единственное, срок владения составляет 3 года, если нет, то 5 лет.
Если минимального срока нет, налог платите с суммы, - 2 млн руб минус 1 млн руб имущественный вычет = вот с 1 млн и платите 13% НДФЛ. Я продала квартиру за 2 млн. руб.,а купила две комнаты за 1,8 млн. руб. С какой суммы я должга буду заплатить галог с суммы продажи 2 млн руб или с суммы разницы 200 тыс. руб
Если жилье единственное, срок владения составляет 3 года, если нет, то 5 лет.
Если минимального срока нет, налог платите с суммы, - 2 млн руб минус 1 млн руб имущественный вычет = вот с 1 млн и платите 13% НДФЛ.
СпроситьНалог платить нужно Добрый день, да, необходимо расчитать налог к уплате.
Возможно снизить налог к уплате использовав вычет, связанный с продажей недвижимости:
1. уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов (ст-ть продажи дома минус стоимость приобретения данного дома) с разницы уже посчитать 13% налога к уплате
либо
2. использовать стандартный вычет в размере 1 000 000,00 рублей (ст-ть продажи дома минус 1 000 000,00 рублей) с разницы уже поситать 13% налога к уплате
ст. 220 НК РФ Продала дом, которым владела меньше трех лет, купила сразу квартиру по дду. Налог платить с продажи в итоге нужно? Квартиру еще не ввели в эксплуатацию, только в 2024 году. По цене было все равноценно.
Добрый день, да, необходимо расчитать налог к уплате.
Возможно снизить налог к уплате использовав вычет, связанный с продажей недвижимости:
1. уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов (ст-ть продажи дома минус стоимость приобретения данного дома) с разницы уже посчитать 13% налога к уплате
либо
2. использовать стандартный вычет в размере 1 000 000,00 рублей (ст-ть продажи дома минус 1 000 000,00 рублей) с разницы уже поситать 13% налога к уплате
ст. 220 НК РФ
СпроситьНалог на квартиру? Да, правомерно, за минусом 20 кв.м. Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Если вы не относитесь к выше перечисленным категория граждан, у вас должен быть заключен с администрацией договор аренды и вы должны платить арендную плату на землю. Земля не в собственности, только квартира, администрация требует уплатить налог. Это правомерно?
Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Если вы не относитесь к выше перечисленным категория граждан, у вас должен быть заключен с администрацией договор аренды и вы должны платить арендную плату на землю.
СпроситьСогласно статей 208-210 НК РФ налог НДФЛ платится с полученного дохода за минусом понесенных расходов.
У вас получается 20 млн руб- 12 млн .руб - 3 млн .руб- 2 млн.руб= 3 млн руб
Налог нужно платить с 3 млн руб В 2024 году продал дом с участком за 20 млн, в собственности меньше 3 лет. В этом же году купил: 1. Квартира за 12 млн 2. Квартира за 3 млн (ипотека и поручитель (жена)) 3. Автомобиль 2 млн В 25 году нужно оплачивать налог с остатка 8 млн или 3 млн?
Согласно статей 208-210 НК РФ налог НДФЛ платится с полученного дохода за минусом понесенных расходов.
У вас получается 20 млн руб- 12 млн .руб - 3 млн .руб- 2 млн.руб= 3 млн руб
Налог нужно платить с 3 млн руб
СпроситьЖена Госслужащий, муж сдаёт в аренду квартиру в справку о доходах госслужещего, что нужно вписывать?
Нет, только арендную плату. При оформлении справки о доходах госслужащего за мужа, доход от сдачи в аренду квартиры следует указывать без учета коммунальных услуг. Доход от аренды обычно рассчитывается как сумма, полученная от аренды квартиры минус налоги на имущество и другие расходы, связанные с содержанием и обслуживанием квартиры.
Если в вашем случае коммунальные услуги оплачиваются нанимателем отдельно, то их стоимость не включается в доход от аренды, который указывается в справке о доходах. Однако, если вы предоставляете квартиру с коммунальными услугами включенными в арендную плату, то это следует уточнить при заполнении справки. Жена Госслужащий, муж сдаёт в аренду квартиру в справку о доходах госслужещего за мужа доход о сдачи в аренду квартиры необходимо ставить с учётом коммунальных услуг по счетчикам или без них?
При оформлении справки о доходах госслужащего за мужа, доход от сдачи в аренду квартиры следует указывать без учета коммунальных услуг. Доход от аренды обычно рассчитывается как сумма, полученная от аренды квартиры минус налоги на имущество и другие расходы, связанные с содержанием и обслуживанием квартиры.
Если в вашем случае коммунальные услуги оплачиваются нанимателем отдельно, то их стоимость не включается в доход от аренды, который указывается в справке о доходах. Однако, если вы предоставляете квартиру с коммунальными услугами включенными в арендную плату, то это следует уточнить при заполнении справки.
СпроситьПосмотрите, например, здесь: https://avaho.ru/articles/ns/nalog-pri-prodazhe-kvartiry-kuplennoy-po-ddu.htmlhttps:/avaho.ru/articles/ns/nalog-pri-prodazhe-kvartiry-kuplennoy-po-ddu.html НДФЛ 5,8 минус 4.8 = 1 млн 13% = 130 т.р. Цена квартиры 4 800 млн. Предположим продам за 5 800 млн. Через год. Сколько налогов я заплачу? Если личных средств у меня 1500 млн, остальные две ные ипотека.
Налог придётся платить. Здравствуйте, Александра.
Поскольку квартира находится в собственности менее установленного минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, то доход от её продажи будет подлежать обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
Сумма налогооблагаемого дохода может быть уменьшена на соответствующий размер имущественного налогового вычета (не превышающем в целом 1 000 000 рублей).
На уплату налога, теоретически, можно получить рассрочку (по вашему заявлению в налоговый орган). Будете платить с разницы: цена продажи минус 1 млн или можно отнять затраты бабушки на покупку этой квартиры. Год назад бабушка подарила мне квартиру, на данный момент это мое единственное жилье, в собственности больше ничего нет. Спустя год после дарения я решила продать квартиру и на полученную сумму купить другую квартиру побольше. Скажите пожалуйста буду ли я платить налог, и можно ли как то избежать уплаты огромной суммы налога целиком.
Здравствуйте, Александра.
Поскольку квартира находится в собственности менее установленного минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, то доход от её продажи будет подлежать обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
Сумма налогооблагаемого дохода может быть уменьшена на соответствующий размер имущественного налогового вычета (не превышающем в целом 1 000 000 рублей).
На уплату налога, теоретически, можно получить рассрочку (по вашему заявлению в налоговый орган).
СпроситьБудете платить с разницы: цена продажи минус 1 млн или можно отнять затраты бабушки на покупку этой квартиры.
СпроситьЗдравствуйте на маму можете, по доверенности от неё можно ездить.
Налог мама будет платить, из минусов- если на неё подадут в суд машину могут арестовать Если у мамы кредиты, долги, то машину могут арестовать, продать за долги, если мама не будет их платить.
Мама может машину забрать у Вас.
Можете за границу ездить на машине, владелец не нужен. Вы должны быть указаны в страховке. Проблема может быть только с наследством, другие наследники могут претендовать кроме Вас на это авто, а в остальном нет проблем, если у мамы нет долгов и судебные приставы не занимаются ею.. Я иностранный гражданин и я купил машину и хочу оформить машину на маму. У мамы гражданства РФ. Если оформилю машину на маму то есть ли какие нибудь минусы? Второй вопрос: могу ли я на машине которая оформлена на маму ездить заграницу и обратно на этой же машине приехать в Россию без сопровождения мамы (то ест владелица машины)?
Здравствуйте на маму можете, по доверенности от неё можно ездить.
Налог мама будет платить, из минусов- если на неё подадут в суд машину могут арестовать
СпроситьЕсли у мамы кредиты, долги, то машину могут арестовать, продать за долги, если мама не будет их платить.
Мама может машину забрать у Вас.
Можете за границу ездить на машине, владелец не нужен. Вы должны быть указаны в страховке.
СпроситьПроблема может быть только с наследством, другие наследники могут претендовать кроме Вас на это авто, а в остальном нет проблем, если у мамы нет долгов и судебные приставы не занимаются ею..
СпроситьЧего-то ваша знакомая путает...
Налог на недвижимость - 0,1% от кадастровой стоимости, да еще на дома в ИЖС есть вычет 50 кв. метров.
Это получается, что стоимость дома знакомой - 170 миллионов рублей?! Очень сомневаюсь. Наверное, она его сразу продала и ей насчитали налог с продажи Не может быть такого налога.
Может она продала дом? тогда 13% от цены продажи за минусом 1 млн или затрат на строительство. Знакомая построила новый дом на участке ИЖС (до этого там был старый, его снесли). Дом как положено зарегистрировали. С налоговой пришел налог на этот дом в размере 170 000 руб. Ей пришлось искать чеки за стройматериалы и предоставить их в налоговую, и налога в итоге пришлось заплатить около 20 000 руб. Вопрос такой, с чего на построенный дом такая огромная сумма нолога. Сейчас занимаемся стройкой дома на участке в СНТ, так же планируем его регистрировать
Не может быть такого налога.
Может она продала дом? тогда 13% от цены продажи за минусом 1 млн или затрат на строительство.
СпроситьС суммы указанной в ДКП, за минусом суммы, за которую продавец ранее приобретал эту недвижимость, т.е. налог на добавленную стоимоть. Ну и минус налоговый вычет. Физлицо продаёт коммерческую недвижимость (здание с участком), которым владеет менее 5 лет. С какой суммы он уплатит налог - сумма указанная в договоре купли-продажи или с кадастровой стоимости данной недвижимости?
С суммы указанной в ДКП, за минусом суммы, за которую продавец ранее приобретал эту недвижимость, т.е. налог на добавленную стоимоть. Ну и минус налоговый вычет.
СпроситьНе нужно, доходы минус расходы равняется ноль, в моответствии с Налоговым кодексом РФ Налог начисляется по кадастровой стоимости . Даже если вы продадите ниже кадастра -налог будет идти по кадастру. Я являюсь собственником части квартиры менее 3-х лет. Если я продам эту часть по кадастровой стоимости, какой налог и с какой суммы мне придётся заплатить? Можно ли продать недвижимость по цене ниже кадастровой стоимости? Нужно ли в таком случае платить налог?
Не нужно, доходы минус расходы равняется ноль, в моответствии с Налоговым кодексом РФ
СпроситьПо тексту - нет. Можете воспользоваться вариантом вычета (выручка минус стоимость приобретения проданного). Неполученный вычет на приобретение - отдельно рассматривается. Нина, добрый день. Да, в данном случае, Вы имеете право доход от продажи квартиры уменьшить остатком имущественного вычета по приобретению. Необходимо составить декларацию. Но нужно больше информации - пишите в личку. Вычет по расходам по приобретению именно у близких родственников (родители, дети, братья, сестры, бабушки\дедушки и внуки) не положен. Два года назад покупали квартиру через два года раньше положенного срока владения продали её дороже, там по сути образовался налог на доходы... Можно ли его уменьшить? У нас остаток имущественного вычета 800 т можно как нибудь уменьшить налог имущественным вычетом воспользовались ранее также покупали квартиру но у родственников.
По тексту - нет. Можете воспользоваться вариантом вычета (выручка минус стоимость приобретения проданного). Неполученный вычет на приобретение - отдельно рассматривается.
СпроситьНина, добрый день. Да, в данном случае, Вы имеете право доход от продажи квартиры уменьшить остатком имущественного вычета по приобретению. Необходимо составить декларацию. Но нужно больше информации - пишите в личку. Вычет по расходам по приобретению именно у близких родственников (родители, дети, братья, сестры, бабушки\дедушки и внуки) не положен.
СпроситьДоброго времени суток да мы купили квартиру у мамы на материнский капитал в этом случае наверное нам не подожено уменьшение налога по приобретению да ?
СпроситьВ таком случае «перекрыть» доход имущественным вычетом по приобретению нельзя( близкие родственники). Но есть другие варианты уменьшения налога. Могу помочь рассчитать. Другую новую недвижимость может приобрели или планируете? Есть 2 детей?
СпроситьЕсли прибыли с продажи нет: продали квартиру по той же цене, что и покупали, либо меньше — то налоги платить не нужно. Но есть два важных уточнения. 1. Цену, за которую вы покупали жильё, нужно подтвердить документами. Потребуется договор купли-продажи недвижимости и подтверждение оплаты (например, выписка из банка или расписка, если деньги отдавали наличными). 2. Стоимость продажи квартиры не должна быть меньше 70% от её кадастровой стоимости. Иначе налоговая пересчитает доходы (кадастровая стоимость * 0,7) и начислит налог с этой суммы. 13 проц с разницы доход минус собственные средства Если цена квартиры менее 1 млн руб, налог не платите. Мы купили квартиру за счет сертификата и личных средств. Через год продали ее за меньшую сумму. Будем ли платить налог?
Если прибыли с продажи нет: продали квартиру по той же цене, что и покупали, либо меньше — то налоги платить не нужно. Но есть два важных уточнения. 1. Цену, за которую вы покупали жильё, нужно подтвердить документами. Потребуется договор купли-продажи недвижимости и подтверждение оплаты (например, выписка из банка или расписка, если деньги отдавали наличными). 2. Стоимость продажи квартиры не должна быть меньше 70% от её кадастровой стоимости. Иначе налоговая пересчитает доходы (кадастровая стоимость * 0,7) и начислит налог с этой суммы.
СпроситьКак угодно делите, налог от этого не изменится (если объекты находятся в собственности менее 3 лет). Налог рассчитывается с общей суммы за минусом имущественного вычета, который равен 1 млн.
Вам либо подождать 3 года нужно, либо оплачивать налог.
Если есть документы, подтверждающие расходы на приобретение данного дома, которые понесла мама, можно вместо вычета в 1 млн, вычесть расходы, понесенные при покупке. Делите как Вас удобно.
Налог будет уплачиваться с 860 тыс. рублей при условии, что вы не были собственником в течении 3 предшествующих лет После смерти мамы продаю дом 35,3 и земельный участок 8, 3 сотки за общую сумму 1 млн 860 тыс. Как лучше эту сумму разделить между объектами для уплаты налога?
Как угодно делите, налог от этого не изменится (если объекты находятся в собственности менее 3 лет). Налог рассчитывается с общей суммы за минусом имущественного вычета, который равен 1 млн.
Вам либо подождать 3 года нужно, либо оплачивать налог.
Если есть документы, подтверждающие расходы на приобретение данного дома, которые понесла мама, можно вместо вычета в 1 млн, вычесть расходы, понесенные при покупке.
СпроситьВ каком размере оплачивается компенсация за неотгулиный отпуск? И облагается ли компенсация налогом?
Владимир Сергеевич, сумму компенсации за неиспользованный отпуск рассчитывают так: Средний дневной заработок за расчетный период ×. Количество дней отпуска, не использованных за время работы=. Компенсация за неиспользованный отпуск. При этом есть такое правило: если увольняемый работник проработал 11 полных месяцев, подлежащих зачету в срок работы, дающей право на отпуск, то он получает полную компенсацию.
Выплата облагается НДФЛ в обычном порядке в полной сумме, так как законодатель не включил компенсацию за неиспользованный отпуск в перечень необлагаемых сумм (последний абз. п. 1 ст. 217 НК РФ). Таким образом, начисленная сумма компенсации выплачивается за минусом НДФЛ.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. В каком размере оплачивается компенсация за неотгулиный отпуск? И облагается ли компенсация налогом?
Владимир Сергеевич, сумму компенсации за неиспользованный отпуск рассчитывают так: Средний дневной заработок за расчетный период ×. Количество дней отпуска, не использованных за время работы=. Компенсация за неиспользованный отпуск. При этом есть такое правило: если увольняемый работник проработал 11 полных месяцев, подлежащих зачету в срок работы, дающей право на отпуск, то он получает полную компенсацию.
Выплата облагается НДФЛ в обычном порядке в полной сумме, так как законодатель не включил компенсацию за неиспользованный отпуск в перечень необлагаемых сумм (последний абз. п. 1 ст. 217 НК РФ). Таким образом, начисленная сумма компенсации выплачивается за минусом НДФЛ.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЗдравствуйте. Этим занимается риэлтор, к нему вопросы. Налог на стоимость квартиры, минус 1 млн налоговый вычет. Такая ситуация. В марте 2023 года я продала квартиру за 4 650 000 руб. Потом в марте этого же 2023 года купила другую квартиру за 3 800 000 руб. И вот в феврале 2024 года я продала эту квартиру уже за 5 550 000 руб, и купила другую за 3 950 000 руб. Как посчитать налог? Налоговым вычетом в 1 млн. руб я не пользовалась. И надо ли в налоговую предоставлять квитанции затраченные на ремонт?
Здравствуйте!
По вопросу не очень понятно. Если квартира перешла супругу, то как Вы хотите ее продать? А договор купли продажи с покупки этой квартиры сохранился? Указанную там стоимость можно отнять от стоимости продажи, с разницы налог 13%. Если таких документов нет, то только стоимость продажи минус 1 млн и 2млн ( вычет) если ранее не получали. Налоговый вычет. Квартира была куплена в браке, был составлен брачный договор, что при разводе квартира переходит супругу, был развод, квартира перешла супругу. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом при продаже квартиры в полном обьеме (2 млн), чтобы не платить налог, так как не прошел срок владения больше 5 лет.
Здравствуйте!
По вопросу не очень понятно. Если квартира перешла супругу, то как Вы хотите ее продать?
СпроситьНалоговый вычет при продаже квартиры 1 000 000 рублей. Посчитать, какой налог Вам нужно будет заплатить можете в данном калькуляторе - Подробнее ➤
СпроситьНет, прибавлять ничего нельзя. Есть установленные суммы налоговых вычетов при продаже и покупке. Рекомендую Вам ознакомиться с данной информацией в интернете (например, на сайте ФНС) или обратиться за помощью к юристу для детального анализа ситуации.
СпроситьА договор купли продажи с покупки этой квартиры сохранился? Указанную там стоимость можно отнять от стоимости продажи, с разницы налог 13%. Если таких документов нет, то только стоимость продажи минус 1 млн и 2млн ( вычет) если ранее не получали.
СпроситьНо заплатить НПД с дохода от продажи квартиры нельзя: доходы от продажи недвижимости этим налогом не облагаются. С них физлица без статуса ИП или самозанятые платят НДФЛ.
п. 2 ч. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗ Ольга, нет, не можете воспользоваться. Даже, если бы у Вы платили НДФЛ, все равно должны были оплатить налог. Цена продажи минус 1 млн , с разницы 13%. В 2023 году продала квартиру которая была в собственности менее трех лет, квартира досталась в наследство. У меня статус самозанятой 3 года. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом? Или же мне придётся заплатить все 13%
Но заплатить НПД с дохода от продажи квартиры нельзя: доходы от продажи недвижимости этим налогом не облагаются. С них физлица без статуса ИП или самозанятые платят НДФЛ.
п. 2 ч. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗ
СпроситьДаже, если бы у Вы платили НДФЛ, все равно должны были оплатить налог. Цена продажи минус 1 млн , с разницы 13%.
СпроситьДа Здравствуйте, Алла!
Да, платить НДФЛ нужно, если со смерти матери не прошло 3 года. Добрый день! Сейчас - да. Если подождете еще год - налог платить не нужно (пункт 1 часть 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). Минимальный срок владения недвижимым имуществом, полученным в порядке наследования - 3 года Нужно платить.
С разницы цена продажи минус 1 млн Получила квартиру по завещанию от матери. Пользуюсь ей 2 года. Собираюсь продать. Нужно ли платить налог 13 % после продажи? Я пенсионерка. Спасибо
Здравствуйте, Алла!
Да, платить НДФЛ нужно, если со смерти матери не прошло 3 года.
СпроситьДобрый день! Сейчас - да. Если подождете еще год - налог платить не нужно (пункт 1 часть 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). Минимальный срок владения недвижимым имуществом, полученным в порядке наследования - 3 года
Спросить13% процентов от стоимости дома (стоимость земли не учитывается) минус 1000000 руб. (налоговый вычет). Продается загородная недвижимость, где земля в собственности более 6 лет, а построенный на ней дом 3 года, как его владелец оформил в собственность. Дом стоит 6 млн. Нужно ли будет Продавцу платить налог с продажи дома и в каком размере?
13% процентов от стоимости дома (стоимость земли не учитывается) минус 1000000 руб. (налоговый вычет).
СпроситьА вот к сожалению никак. Данная система налогообложения не предусматривает доход минус расход. Но выход есть. Указывайте как услугу по сборке и все. Только услуги по самозанятости, и продажа изделий собственного производства, но ПК - это не корзинка, связанная из лозы, лично. 4-6% ВАм в помощьhttps://npd.nalog.ru/ Какую сумму вписывать в приложении мой налог, имея статус самозанятого?
Добрый день, планируется оформить статус самозанятого, и заняться сборкой и дальнейшей продажей компьютеров.
В связи с этим возник вопрос, какую сумму нужно будет вписывать в приложение "Мой налог". К примеру стоимость запчастей 20 Тыр. Продажа 25 Тыр.
Вписывается полная стоимость в 25 Тыр или только доход 5 тыр.
Если вписывается только Доход в 5 Тыр. то как доказывать налоговой стоимость закупки и выручку.
А вот к сожалению никак. Данная система налогообложения не предусматривает доход минус расход. Но выход есть. Указывайте как услугу по сборке и все.
СпроситьТолько услуги по самозанятости, и продажа изделий собственного производства, но ПК - это не корзинка, связанная из лозы, лично.
СпроситьЕсли они сведения передадут о выплаченном вам по договору вознаграждении, то вы никак не избежите выплаты. ИФНС проведет проверку и выставит. Если вы хотите как разовую сделку, прекращаете статус самозанятого - рискуете не 6 % заплатить, а 13 % . ЧТобы учитывать расходы, тогда пожалуйста ИП регистрация и другой режим налогообложения, например УСН, где 15% от чистой прибыли (доходы минус расходы) Как разделить суммы выплачиваемые в качестве вознаграждения и в качестве компенсации расходов? Заключаю договор с иностранной фирмой на оказание им консалтинговой помощи. Выступаю как самозанятый. Чтобы 6% НПД не платить с компенсации.
Если они сведения передадут о выплаченном вам по договору вознаграждении, то вы никак не избежите выплаты. ИФНС проведет проверку и выставит. Если вы хотите как разовую сделку, прекращаете статус самозанятого - рискуете не 6 % заплатить, а 13 % .
СпроситьПропишите в договоре отдельно, что это расходы и пробивайте чек только на вознаграждение. Вопрос тогда будет в другом - как подаст сведения ваш оппонент.
Многое от этого зависит. Ну например, я знаю что одна из организаций которую я обслуживаю поставила мне условие, что расходы я закладываю в стоимость и плачу общий налог. Предусмотрите тогда в своем вознаграждении чуть больше стоимость что бы оплатить этот налог
СпроситьЧТобы учитывать расходы, тогда пожалуйста ИП регистрация и другой режим налогообложения, например УСН, где 15% от чистой прибыли (доходы минус расходы)
СпроситьС большой долей вероятности, налоговая зачтет расходы, исходя из половины затраченных при покупке денег (так как продавать будете половину).
С оставшейся суммы оплатите налог. Если правильно понимаю условия, 1/2 доля, купленная за 3,5 / 2 = 1,75 продается сразу за 2, т.е. при имущественном налоговом вычете доходы минус расходы облагается НДФЛ 13% разница в 2 - 1,75 = 0,25. НДФЛ составит сумму 0,25 х 13% = 0,0325, т.е. 32 500 р. Как расчитать налог-если куплю дом за 3,5 млн, потом сразу продам 50% доли от него за 2 млн. ,а кадастровая стоимость 4,2 млн.? или можно налог на те 50% которые продал не платить-так как я свою долю могу и через 5 лет продать за те же 1,5 млн. или 2,2 млн?
С большой долей вероятности, налоговая зачтет расходы, исходя из половины затраченных при покупке денег (так как продавать будете половину).
С оставшейся суммы оплатите налог.
СпроситьЕсли правильно понимаю условия, 1/2 доля, купленная за 3,5 / 2 = 1,75 продается сразу за 2, т.е. при имущественном налоговом вычете доходы минус расходы облагается НДФЛ 13% разница в 2 - 1,75 = 0,25. НДФЛ составит сумму 0,25 х 13% = 0,0325, т.е. 32 500 р.
СпроситьЧитайте также: