Могу ли я взять ипотеку под материнский капитал / Семейное право - 121 советов адвокатов и юристов
Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?
Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят.
СпроситьМожете при условии, что предоставить нотариально удостоверенное обязательство о выделении мужу и детям доли после выплаты ипотеки. Банк потребует брачный договор. Здравствуйте! Условия ипотечной программы могут отличаться в каждом отдельно взятом банке, более того, они часто меняются, поэтому условия лучше уточнять "на местах" в банках, либо у кредитных брокеров. Ваш вопрос не совсем к юристам. А вот с тем вопросом, как под уже озвученные требования банка подогнать положение дел де-юре, это к нам. Обращайтесь, находимся в Новосибирске - поможем и порекомендуем брокера. Можете.
Если в браке находитесь, то у него 1\2 все равно в силу ст.34 СК РФ (вернее чуть меньше будет, так как дольки детям еще будут) Могу ли я без мужа оформить ипотеку на мат капитал и оформить квартиру только на себя.
Можете при условии, что предоставить нотариально удостоверенное обязательство о выделении мужу и детям доли после выплаты ипотеки. Банк потребует брачный договор.
Спросить
Здравствуйте! Условия ипотечной программы могут отличаться в каждом отдельно взятом банке, более того, они часто меняются, поэтому условия лучше уточнять "на местах" в банках, либо у кредитных брокеров. Ваш вопрос не совсем к юристам. А вот с тем вопросом, как под уже озвученные требования банка подогнать положение дел де-юре, это к нам. Обращайтесь, находимся в Новосибирске - поможем и порекомендуем брокера.
Спросить
Можете.
Если в браке находитесь, то у него 1\2 все равно в силу ст.34 СК РФ (вернее чуть меньше будет, так как дольки детям еще будут)
СпроситьЗдравствуйте. Да, можете. Материнский капитал Вы можете использовать как взнос. Естественно можете. Можете непосредственно на себя ипотеку оформить. Потом оформите доли мужа и детей Могу ли я взять ипотеку под материнский капитал если получаю детское пособие в размере 27 тыс руб. и муж в армии?
Естественно можете. Можете непосредственно на себя ипотеку оформить. Потом оформите доли мужа и детей
СпроситьДобрый день! Передача в залог дома, купленного за счет маткапитала, возможна только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ), так как в этом доме должны быть выделены детские доли. Могу ли я оставить под залог дом если он куплен под маткапитал, а хочу взять ипотеку на квартиру в городе.
Добрый день! Передача в залог дома, купленного за счет маткапитала, возможна только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ), так как в этом доме должны быть выделены детские доли.
СпроситьС данным вопросом вам следует обратиться в кредитные учреждения, банки. Мы тут кредиты не выдаем. И решения банков не предсказываем. Ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусматривает возможность направления средств мат капитала на погашение ипотеки или на первоначальный взнос, но кроме средств мат капитала, банк оценивает Вашу платежеспособность. При отсутствии дохода банк не сможет одобрить ипотечный заем. Это риски банка - им и решать.
Если сумма кредита будет не далека от размера маткапитала, могут и одобрить. Шансов у вас нет никаких, т.к. вы потеряете и маткапитал и квартиру - если одобрят ипотеку, что маловероятно. Могу ли я взять ипотеку под мат капитал если я не роботую.
Ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусматривает возможность направления средств мат капитала на погашение ипотеки или на первоначальный взнос, но кроме средств мат капитала, банк оценивает Вашу платежеспособность. При отсутствии дохода банк не сможет одобрить ипотечный заем.
Спросить
Это риски банка - им и решать.
Если сумма кредита будет не далека от размера маткапитала, могут и одобрить.
Спросить
Если банк согласится давать ипотеку безработной (что сомнительно), то можете. Могу ли я взять ипотеку под материнский капитал если работает только муж?
Можете, если банк одобрит сделку. Нет, материнский капитал можно обналичить только на определенные цели, а именно: улучшение жилищных условий (в том числе ипотека), образование детей и пенсия матери. Пож я могу взять кредит под мат капитал тк у меня есть долг перед банком?
Нет, материнский капитал можно обналичить только на определенные цели, а именно: улучшение жилищных условий (в том числе ипотека), образование детей и пенсия матери.
СпроситьДобрый день! Можете, для получения маткапитала необязательно состоять в официальном браке. Но при этом отец ваших детей не имеет права на долю в квартире. Приобретенной за счет маткапитала, так как формально он не является членом вашей семьи. Мы живём в гражданском браке. Я на данный момент в декрете. Могу ли я взять ипотеку на покупку жилья под мат. капитал?
Добрый день! Можете, для получения маткапитала необязательно состоять в официальном браке. Но при этом отец ваших детей не имеет права на долю в квартире. Приобретенной за счет маткапитала, так как формально он не является членом вашей семьи.
СпроситьМожете взять ипотеку конечно, но если несколько обстоятельств. Кредитные ипотечные условия рассматривает банк и прежде всего обращает на доход лица, собирающегося взять ипотеку, его кредитную историю, а также способность ежемесячно оплачивать размер выплат за кредит, при этом учитываются все доходы. Из общей суммы доходов банк отнимает сразу сумму прожиточного минимума на детей. БОлее подробную консультацию Вы можете получить в банке. Могу ли я взять ипотеку под материнский капитал если я в разводе на четвертого ребенка?
Можете взять ипотеку конечно, но если несколько обстоятельств. Кредитные ипотечные условия рассматривает банк и прежде всего обращает на доход лица, собирающегося взять ипотеку, его кредитную историю, а также способность ежемесячно оплачивать размер выплат за кредит, при этом учитываются все доходы. Из общей суммы доходов банк отнимает сразу сумму прожиточного минимума на детей. БОлее подробную консультацию Вы можете получить в банке.
СпроситьДа, можете. Банки с удовольствием одобрят кредит под мат-капитал, который можно использовать для первоначального взноса, или для погашения процентов. Его можно реализовать в рамках льготного кредитования, но даже в таком случае, условия по ипотеке для матери-одиночки не изменятся Требования к матери с двумя детьми точно такие же, как и ко всем остальным гражданам: необходимо иметь стабильный доход, официальное трудоустройство, соответствующий стаж. Скажите пожалуйста второму ребёнку 11 месяцев. Я мать одиночка могу ли я взять ипотеку под маткапитал.
Да, можете. Банки с удовольствием одобрят кредит под мат-капитал, который можно использовать для первоначального взноса, или для погашения процентов. Его можно реализовать в рамках льготного кредитования, но даже в таком случае, условия по ипотеке для матери-одиночки не изменятся Требования к матери с двумя детьми точно такие же, как и ко всем остальным гражданам: необходимо иметь стабильный доход, официальное трудоустройство, соответствующий стаж.
СпроситьДобрый день Кристина. Если у Вас есть сертификат на материнский капитал Вы вправе использовать его. Удачи Вам. Но второму ребенку нет 3 года. А возможно взять ипотеку под мат капитал. Вот у меня есть такой вопрос у меня погиб муж могу ли я купить дом под мат капитал.
Добрый день Кристина. Если у Вас есть сертификат на материнский капитал Вы вправе использовать его. Удачи Вам.
Спросить
Добрый день Кристина. Вы можете взять ипотеку использовав маткапитал в качестве первоначального взноса. Удачи Вам.
Спросить
Добрый день.
Да. использование материнского капитала возможно использовать для погашения существующей ипотеки или использовать для первоначального взноса при приобретении. Вам необходимо обратиться к опытному риэлтору или ипотечному брокеру. Вам помогут подобрать банк, который предоставить кредит по условиям использования мат капитала.
СпроситьДобрый вечер. Да, сможете написать соответствующее заявление, есть нюанс - банки сами устанавливают условия выдачи ипотечного кредита. Я вчера 0 отель взять в Сбербанке Тони отказали, потому что я сейчас нахожусь в декрет номер отпуске и не могу являться заёмщиком. Мы хотели взять ипотеку на жилье. Скажите пожалуйста... могу ли я взять ипотеку под материнский капитал если ребёнку 2 месяца?
Добрый вечер. Да, сможете написать соответствующее заявление, есть нюанс - банки сами устанавливают условия выдачи ипотечного кредита.
Спросить
Здравствуйте! Да, можете, но при соблюдении определенных условий, а именно: под средства мат. капитала должна быть взята ипотека или заем... Могу ли я маткапитал использовать на покупку жилья сразу после рождения второго ребенка?
Здравствуйте! Да, можете, но при соблюдении определенных условий, а именно: под средства мат. капитала должна быть взята ипотека или заем...
Спросить
могу ли я взять ипотеку под материнский капитал если плохая кредитная история и не закрытые кредиты.
Это всё по воле банка. Если банк решит, несмотря ни на что, что можно одобрить ипотеку - он это сделает. Воля сторон и свобода договора (ст. 421 ГК РФ). И наоборот, банк может отказать даже если будет почти идеальная кредитная история. Могу ли я взять ипотеку под материнский капитал если плохая кредитная история и не закрытые кредиты.
Это всё по воле банка. Если банк решит, несмотря ни на что, что можно одобрить ипотеку - он это сделает. Воля сторон и свобода договора (ст. 421 ГК РФ). И наоборот, банк может отказать даже если будет почти идеальная кредитная история.
СпроситьДобрый день. Вы можете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса на ипотеку или закрыть материнским капиталом уже действующую ипотеку (погасить в части или полностью основной долг и /или % по кредиту), вы можете продать имеющуюся квартиру/дом/комнату и купить с учётом материнского капитала жилье большей площадью. Одним словом улучшить свои жилищные условия. Могу ли я взять займ под мат капитал на улучшения жилища.
Добрый день. Вы можете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса на ипотеку или закрыть материнским капиталом уже действующую ипотеку (погасить в части или полностью основной долг и /или % по кредиту), вы можете продать имеющуюся квартиру/дом/комнату и купить с учётом материнского капитала жилье большей площадью. Одним словом улучшить свои жилищные условия.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, можете выкупить. Живу в Кв брата, прописана с детьми тут же. Могу ли я выкупить его Кв под материнский капитал? Взять в ипотеку?
Можете, если нет доли детей в этой недвижимости. Могу ли я взять кредит или ипотеку под залог недвижимости приобретенной за мат. капитал.
Добрый день
В части приобретения недвижимости на материнский капитал подразумевается:
- выплатить ипотеку, взятую до или после оформления сертификата.
- частично или полностью оплатить покупку нового жилья.
- если Вы построили дом на свои средства после 2007 года и затем получили право на материнский капитал, то можете рассчитывать на компенсацию за строительство. Работы по расширению жилплощади также компенсируются. Строительство можно начать до рождения ребенка. Если дом стоит больше размера материнского капитала, то остаток погашен не будет.
- Если Вы планируете начать строительство дома, то нужная сумма будет переведена на карту. Только при улучшении жилищных условий можно получить наличные в полное распоряжение.
Покупка дачи или просто земельного участка действующим законодательством не предусмотрена, так как это [u]не является улучшением жилищных условий[/u] Могу ли я купить дачу или земельный участок под материнский капитал?
Добрый день
В части приобретения недвижимости на материнский капитал подразумевается:
- выплатить ипотеку, взятую до или после оформления сертификата.
- частично или полностью оплатить покупку нового жилья.
- если Вы построили дом на свои средства после 2007 года и затем получили право на материнский капитал, то можете рассчитывать на компенсацию за строительство. Работы по расширению жилплощади также компенсируются. Строительство можно начать до рождения ребенка. Если дом стоит больше размера материнского капитала, то остаток погашен не будет.
- Если Вы планируете начать строительство дома, то нужная сумма будет переведена на карту. Только при улучшении жилищных условий можно получить наличные в полное распоряжение.
Покупка дачи или просто земельного участка действующим законодательством не предусмотрена, так как это не является улучшением жилищных условий
СпроситьДобрый день. Так у Вашего отца 1/3 доля или квартира? Если квартира то Вы можете купить за счет средств материнского капитала путем составления простого договора купли-продажи. Если у него доля то купить за мат капитал ее вы не сможете пока он не переоформит долю в квартиру. У отца 1\3 доли. А я могу взять ипотеку под материнский капитал? У нас 1\3 доли жилого дома барачного типа на три хозяина. Дворы и входы все отдельно. Хозяева 2 и 3 дома сделали через суд квартиры. Я хочу у отца под материнский капитал купить дом который находится в доле как мне быть и что для этого надо делать. Помогите решить этот вопрос. ''
Добрый день. Так у Вашего отца 1/3 доля или квартира? Если квартира то Вы можете купить за счет средств материнского капитала путем составления простого договора купли-продажи. Если у него доля то купить за мат капитал ее вы не сможете пока он не переоформит долю в квартиру.
Спросить
"Взять ипотеку под материнский капитал" - а что это за форма ипотеки такая? Ипотеку дают для приобретения объекта недвижимости и обеспечением выступает приобретаемый объект недвижимости.
Кстати ипотечный кредит на приобретение 1/3 доли Вы не сможете погасить мат капиталом.
СпроситьЗдравствуйте, мат капитал не может быть первоначальным взносом так как распорядится вы им можете уже когда купите жилье и договор купли продажи у вас будет на руках. По размеру процентной ставки нужно обращаться в банк. Могу ли я взять ипотеку под 6% и первоначальный взнос внести мат. капиталом. У меня трое детей: 22 года, 18 лет и 6 лет? Спасибо.
Здравствуйте, мат капитал не может быть первоначальным взносом так как распорядится вы им можете уже когда купите жилье и договор купли продажи у вас будет на руках. По размеру процентной ставки нужно обращаться в банк.
СпроситьДобрый день!
Условия ипотеки устанавливаются банком, и разные в разных банках, Вам надо искать подходящие для Вас условия.
Всего Вам наилучшего! Если вы имеете ввиду правила ипотечного кредитования, которые вступили в силу с 1 января 2018 года, то нет. В остальном все зависит от вашего дохода. Банки могут отказать и тут уж ничего не поделать. Я мать одиночка с двумя детьми 4 и 6 лет малимущая я могу взять ипотеку под материнский капитал на льготных условиях.
Добрый день!
Условия ипотеки устанавливаются банком, и разные в разных банках, Вам надо искать подходящие для Вас условия.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Если вы имеете ввиду правила ипотечного кредитования, которые вступили в силу с 1 января 2018 года, то нет. В остальном все зависит от вашего дохода. Банки могут отказать и тут уж ничего не поделать.
СпроситьДобрый день, к сожалению нет. Банки вероятно откажут Вам в предоставлении кредита, поскольку у Вас отсутствует постоянный источник дохода. Добрый вечер! У меня такой вопрос, я не работаю у меня родился третий ребёнок. Могу ли я взять ипотеку под маткапитал?
Добрый день, к сожалению нет. Банки вероятно откажут Вам в предоставлении кредита, поскольку у Вас отсутствует постоянный источник дохода.
СпроситьЗдравствуйте, использовать средства материнского капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста вы можете только через ипотечный кредит.
Удачи вам и всего наилучшего Кристина, добрый день!
Да, при ипотеке допускается использование материнского капитала до достижения младшего ребенка трехлетнего возраста.
Всего Вам наилучшего! Здравствуйте!
Да, можете взять ипотеку и при этом использовать средства материнского капитала на гашение. Обратитесь в ПФР и поучите разрешение на использование средств МК. Здравствуйте. Если вы будете приобретать недвижимость по ипотеке, то вы можете воспользоваться материнским капиталом, не дожидаясь исполнения возраста 3 лет ребёнку. Здравствуйте могу ли я взять в ипотеку под мат капитал не дожидаясь 3 х лет ребенку?
Здравствуйте, использовать средства материнского капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста вы можете только через ипотечный кредит.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьКристина, добрый день!
Да, при ипотеке допускается использование материнского капитала до достижения младшего ребенка трехлетнего возраста.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте!
Да, можете взять ипотеку и при этом использовать средства материнского капитала на гашение. Обратитесь в ПФР и поучите разрешение на использование средств МК.
Спросить
Здравствуйте. Если вы будете приобретать недвижимость по ипотеке, то вы можете воспользоваться материнским капиталом, не дожидаясь исполнения возраста 3 лет ребёнку.
СпроситьЗдравствуйте! Если ребенку нет трех лет, то можно только оформить ипотечный кредит на строительство жилого дома. Далее ипотеку погасить средствами материнского капитала. Здравствуйте.
До исполнения ребенком возраста трех лет, потратить материнский капитал на строительство дома можете только в том случае, если возьмете ипотеку или кредит под строительство дома. Воспользоваться средствами материнского капитала до исполнения ребенку трех лет можно, если заключить договор ипотечного кредитования. Могу ли заключить целевой договор займа на строительство с ООО или ИП (не являющимися КПК) под. мат капитал? Можно ли воспользова тьмы мат. капиталом на строительство дома, до 3-х лет ребенку. Землю ИЖС, разрешение на строительство есть, все в собственности держателя капитала. Как сделать это законно?
Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет, то можно только оформить ипотечный кредит на строительство жилого дома. Далее ипотеку погасить средствами материнского капитала.
СпроситьЗдравствуйте.
До исполнения ребенком возраста трех лет, потратить материнский капитал на строительство дома можете только в том случае, если возьмете ипотеку или кредит под строительство дома.
Спросить
Воспользоваться средствами материнского капитала до исполнения ребенку трех лет можно, если заключить договор ипотечного кредитования.
Спросить
Могу ли заключить целевой договор займа на строительство с ООО или ИП (не являющимися КПК) под. мат капитал?
СпроситьСогласно Федеральному закону № 128-ФЗ от 07.06.2013 г. определен круг организаций, имеющих право предоставлять займы под материнский (семейный) капитал. Положения данного Закона распространяются на договоры займа (не кредитные договоры!), заключенные после дня вступления в силу Закона, т.е. с 8 июня 2013 г.При этом территориальные органы ПФР могут перечислять средства материнского капитала только на погашение договоров займов, заключенных владельцами сертификатов на материнский капитал (их супругами) со следующими видами организаций:
Кредитные организации в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности». Информацию о данных организациях можно получить на сайте Банка России www.cbr.ru.
Микрофинансовые организации в соответствии с Федеральным законом «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях». Перечень микрофинансовых организаций находится на сайте Службы Банка России по финансовым рынкам www.fcsm.ru.
Кредитные потребительские кооперативы в соответствии с Федеральным законом «О кредитной кооперации». Полную информацию о кредитном потребительском кооперативе можно увидеть на сайте Службы Банка России по финансовым рынкам www.fcsm.ru, а также на сайтах саморегулируемых организаций.
Иные организации, осуществляющие предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. Погашение такого займа возможно при наличии ипотеки. При этом предметом залога может быть любое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), не противоречащие закону об ипотеке.
Да, можете заключить договор целевого займа на строительство дома.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга
.
Да, можно, но возможно, что банк попросит предоставить еще одного созаемщика
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте!
Теоретически можете взять. В любом случае условия при кредитовании ставит банк. Вам необходимо обратится в банк с заявлением. Вполне возможно, законодательно этот вопрос не регулируется, только сам банк определяется - давать вам деньги или нет, даже если и под средства МК. Доброго времени суток! При рассмотрении кредитных заявок, банк, безусловно, учитывает имеющуюся кредитную историю. Банки, предлагающие ипотечное кредитование, как правило, имеют специальные программы ипотеки под материнский капитал. Могу ли я взять под материнский капитал ипотеку если муж в черном списке в банке.
Здравствуйте, Ольга
.
Да, можно, но возможно, что банк попросит предоставить еще одного созаемщика
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте!
Теоретически можете взять. В любом случае условия при кредитовании ставит банк. Вам необходимо обратится в банк с заявлением.
Спросить
Вполне возможно, законодательно этот вопрос не регулируется, только сам банк определяется - давать вам деньги или нет, даже если и под средства МК.
Спросить
Доброго времени суток! При рассмотрении кредитных заявок, банк, безусловно, учитывает имеющуюся кредитную историю. Банки, предлагающие ипотечное кредитование, как правило, имеют специальные программы ипотеки под материнский капитал.
Спросить
