Могу ли я продать квартиру с обременением / Недвижимость - 101 советов адвокатов и юристов
Какой смысл? Скорее всего на них наложено обременение на отчуждение (а может даже и арест) и Россеестр сделку не пропустит, но даже если нет, взыскатель, если узнает о сделке, оспорит ее в суде, если долг еще долго погашать Закажите через Госуслуги выписку из Росреестра по квартире и смотрите обременение пристав в виде ограничения на регистрационные действия выставил или нет. Если выставил, то увы, не сможете.
Снятие из ЗП долга прикрепите к ч. 5.1. ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ + ч. 5.2. ст. 69 ФЗ. Могу ли я продать долю в квартире, если есть долги у судебных приставов, плачу исправно, снимают с за ежемесячно
Какой смысл? Скорее всего на них наложено обременение на отчуждение (а может даже и арест) и Россеестр сделку не пропустит, но даже если нет, взыскатель, если узнает о сделке, оспорит ее в суде, если долг еще долго погашать
Спросить
Закажите через Госуслуги выписку из Росреестра по квартире и смотрите обременение пристав в виде ограничения на регистрационные действия выставил или нет. Если выставил, то увы, не сможете.
Снятие из ЗП долга прикрепите к ч. 5.1. ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ + ч. 5.2. ст. 69 ФЗ.
СпроситьМожете, но с начала вы должны будете погасить ипотечный займ в момент совершения сделки, что бы банк мог подать сведения о прекращении залога. Это будет трехсторонняя сделка (вы,ваш покупатель и ваш банк, ну если и он в ипотеку приобретает-его банк). Квартиру по ипотеке вы можете продать только при наличии согласия банка. Здравствуйте, Кет. Закон не запрещает продажу квартиры, которая находится в ипотеке. В этом случае, и с новым собственником, квартира, по прежнему, будет оставаться в ипотеке. Отлично, тогда все получится, так как просрочки по другим кредитам не препятствие в сделке Квартиры с обременением также подлежат продаже (как и обычные). С разрешение банка и с погашением ипотеки. Есть просрочки по кредитам, могу ли я продать квартиру в ипотеке? На квартире арестов нет
Можете, но с начала вы должны будете погасить ипотечный займ в момент совершения сделки, что бы банк мог подать сведения о прекращении залога. Это будет трехсторонняя сделка (вы,ваш покупатель и ваш банк, ну если и он в ипотеку приобретает-его банк).
Спросить
Здравствуйте, Кет. Закон не запрещает продажу квартиры, которая находится в ипотеке. В этом случае, и с новым собственником, квартира, по прежнему, будет оставаться в ипотеке.
СпроситьОтлично, тогда все получится, так как просрочки по другим кредитам не препятствие в сделке
Спросить
Да можете снять арест и потом продать. [quote]После снятия этих обременений, я могу продать эту квартиру и снова встать на накопления?[/quote] Да, так сделать можно после снятия всех обременений с квартиры. - В Банке и в Росвоенипотеке. Я военнослужащая. Оформлена военная ипотека в 2014 году, на сегодняшний день остаток задолженности перед банком по кредитному договору 1 млн. 100 тыс, которые я готова оплатить из собственного средств, чтобы закрыть кредитный договор, снять обременение от банка и с Росвоенипотеки. После снятия этих обременений, я могу продать эту квартиру и снова встать на накопления? Или накопления автоматом продолжат поступать так как я служу дальше и контракт до 2030 года.
После снятия этих обременений, я могу продать эту квартиру и снова встать на накопления?Да, так сделать можно после снятия всех обременений с квартиры. - В Банке и в Росвоенипотеке.Спросить
Никак не выделить, пока ипотека не погашена и обременение (залог) не снято.
Вам банк разрешил продавать ипотечную квартиру или Вы погасили долг? Добрый день! Во-первых, квартиру, которая была приобретена с использованием средств маткапитала, можно продать только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ), представив доказательства наличия у детей другого жилья, либо договор о приобретении нового жилья для детей. До полного погашения ипотеки квартира находится в залоге у банка (ст. 13 Закона об ипотеке). Это означает, что для продажи квартиры нужно еще и согласие банка, и выделить доли детям до полного погашения ипотеки нельзя. Как я могу выделить доли детям, квартира находится в ипотеке, мат.кап был использован, квартиру я продаю?
Никак не выделить, пока ипотека не погашена и обременение (залог) не снято.
Вам банк разрешил продавать ипотечную квартиру или Вы погасили долг?
Спросить
Добрый день! Во-первых, квартиру, которая была приобретена с использованием средств маткапитала, можно продать только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ), представив доказательства наличия у детей другого жилья, либо договор о приобретении нового жилья для детей. До полного погашения ипотеки квартира находится в залоге у банка (ст. 13 Закона об ипотеке). Это означает, что для продажи квартиры нужно еще и согласие банка, и выделить доли детям до полного погашения ипотеки нельзя.
СпроситьЗдравствуйте. Шансов практически нет. Это его квартира. Он был собственником. Мог вообще подарить квартиру сожительнице. А если он продал ее с обременением. Тоесть он имел право там жить всегда? Умер отец, при жизни продал квартиру по кадастровой стоимости сожительнице. Могу ли я оспорить сделку и претендовать на квартиру?
Подать исковое заявление вы можете (ст.3 ГПК РФ), но вот основания оспаривания - в силу ст.421 ГК РФ - свобода договора и если этот договор не нарушает иные нормы ГК РФ, а указанное вами условие не является нарушением, то шанс невелик, но он есть всегда.
СпроситьОбременение есть?
Закон не запрещает продавать жилье, которое куплено с помощью кредитных и заемных средств. Но проведение сделок с жилым объектом, который куплен с привлечением накоплений участника госпрограммы и кредитных банковских средств, невозможно до момента, пока полностью не будут исполнены все обязательства по договорам.
Снять обременение с недвижимости могут те, кто выполнял воинский долг 20 и более лет. Таким образом, продать квартиру гражданин сможет только после выполнения всех обязательств по ипотеке. Купили квартиру на военные накопления, через ск могу продать? Спасибо.
Обременение есть?
Закон не запрещает продавать жилье, которое куплено с помощью кредитных и заемных средств. Но проведение сделок с жилым объектом, который куплен с привлечением накоплений участника госпрограммы и кредитных банковских средств, невозможно до момента, пока полностью не будут исполнены все обязательства по договорам.
Снять обременение с недвижимости могут те, кто выполнял воинский долг 20 и более лет. Таким образом, продать квартиру гражданин сможет только после выполнения всех обязательств по ипотеке.
СпроситьЗдравствуйте
Необходимо отменить решение суда, судебный приказ на основании которого было возбуждено исполнительное производство и в связи с который были установлены принудительные меры. Погасить долг либо взыскатель забирает исполнительный лист.
С уважением. Погасить долг и арест снимут. Никто судебный акт по алиментам не отменит, если уж запрет на квартиру наложен. По закону это может сделать лишь тот орган, который наложил обременение. Поэтому при необходимости его снять следует подать заявление в тот же суд. Однако перед этим следует избавиться от причины, вызвавшей арест. Погасить долг, снять обременение и только после этого сможете продать. Отменить решение суда о взыскании алиментов нереально. Могут наложить обременение на мой ветхий домик за долги по кредитам. Должна 160 тыс. руб. На дом наложено обременение по алиментам, не могу его продать, что можно сделать?
Здравствуйте
Необходимо отменить решение суда, судебный приказ на основании которого было возбуждено исполнительное производство и в связи с который были установлены принудительные меры.
Спросить
По закону это может сделать лишь тот орган, который наложил обременение. Поэтому при необходимости его снять следует подать заявление в тот же суд. Однако перед этим следует избавиться от причины, вызвавшей арест.
Спросить
Могут наложить обременение на мой ветхий домик за долги по кредитам. Должна 160 тыс. руб.
Спросить
При наличии запрета на совершение регистрационных действий, продать не сможете, вам переход права собственности не зарегистрируют. Могу ли я продать квартиру с обременением, стоит запрет, покупатели хотят купить в ипотеку. Заранее спасибо.
При наличии запрета на совершение регистрационных действий, продать не сможете, вам переход права собственности не зарегистрируют.
СпроситьЗдравствуйте, распоряжение имуществом, находящимся в залоге, возможно только с согласия залогодержателя, то есть банка в Вашем случае. Поэтому прежде всего Вам потребуется согласие банка. А мнение созаемщика, не являющегося собственником, роли не играет. А вот если вы собственники в долях, тогда нужно желание сособственника (помимо согласия банка). Нет. Нужен нотариальный отказ второго собственника от покупки доли, так как он имеет преимущество в выкупе доли и самое сложное, это согласие банка на продажу ипотекой квартиры, так как она в залоге банка находится. МОжете.
Его мнение роли не играет
Находите покупателя. В банке спрашиваете сумму погашения.
Договор купли, покупатель оплачивает остаток по кредиту за Вас в счет оплаты квартиры.
Снимает банк обременение, сдаете договор в МФЦ, после получения доков оплату остатка получаете по квартире. Могу ли я продать квартиру которая находиться в ипотеке если созаемщик против.
Здравствуйте, распоряжение имуществом, находящимся в залоге, возможно только с согласия залогодержателя, то есть банка в Вашем случае. Поэтому прежде всего Вам потребуется согласие банка. А мнение созаемщика, не являющегося собственником, роли не играет. А вот если вы собственники в долях, тогда нужно желание сособственника (помимо согласия банка).
СпроситьНет. Нужен нотариальный отказ второго собственника от покупки доли, так как он имеет преимущество в выкупе доли и самое сложное, это согласие банка на продажу ипотекой квартиры, так как она в залоге банка находится.
Спросить
МОжете.
Его мнение роли не играет
Находите покупателя. В банке спрашиваете сумму погашения.
Договор купли, покупатель оплачивает остаток по кредиту за Вас в счет оплаты квартиры.
Снимает банк обременение, сдаете договор в МФЦ, после получения доков оплату остатка получаете по квартире.
Спросить
Могу ли я квартиру которая что с нами обменять на другую или же продать её и Купить другую квартиру.
Здравствуйте. Если она в вашей собственности, нет обременения на квартиру и ограничений с регистрационными действиями, то конечно можете. Задайте вопрос внятно. Какая собственность квартиры - государственная или в собственности. Могу ли я квартиру которая что с нами обменять на другую или же продать её и Купить другую квартиру.
Здравствуйте. Если она в вашей собственности, нет обременения на квартиру и ограничений с регистрационными действиями, то конечно можете.
СпроситьЕсли право собственности на вас уже зарегистрировано, то продайте или подарите. В чем проблема? Проблема в том, что на одного из 7 собственников доли наложен арест. И из-за него я не могу продать свою квартиру вместе с землёй под многоквартирном домом. Но банк нам отказывает в сделке ссылаясь на то что собственность на землю у нас совместная долевая и если хоть на одном из собственников долей есть обременение банк не проводит сделку. Как оформить отказ от совместной долевой собственности на землю под многоквартирном домом?
Если право собственности на вас уже зарегистрировано, то продайте или подарите. В чем проблема?
Спросить
Проблема в том, что на одного из 7 собственников доли наложен арест. И из-за него я не могу продать свою квартиру вместе с землёй под многоквартирном домом.
СпроситьНа вашу долю этот арест никак не влияет. Можете совершать сделки.. Вы же можете только своей доле распоряжаться.
Спросить
Добрый день, Евгений! Вам необходимо произвести выдел ЗУ, на который у Вас есть право собственности из совместной долевой собственности на ЗУ МКД.
СпроситьТак ваша доля это вся квартира. В смысле, долю? Я так понял, что Вы приватизировали всю квартиру, а мама подписала отказ. Если мама отказалась от приватизации, никакой доли у нее нет.
Мама сохраняет пожизненное право пользования, НО, в соответствии с действующей позицией Верховного Суда РФ, таких лиц можно признать утратившими право пользования в суде, если они длительно не проживают в жилом помещении, не оплачивают коммунальные платежи, выехали из жилого помещения добровольно и не заинтересованы в пользовании им.
Продать квартиру можно и с мамой, но тогда ее пожизненное право пользования является обременением и должно указываться в договоре. Квартира вся Ваша, но мама то где будет жить?
Она отказалась в Вашу пользу, чтобы Вы были собственником, а Вы ей такую свинью хотите подложить? После смерти отца оформила приватизацию квартиры, мама пенсионер написала отказ от приватизации но осталась там прописана-могу ли я свою долю продать?
В смысле, долю? Я так понял, что Вы приватизировали всю квартиру, а мама подписала отказ. Если мама отказалась от приватизации, никакой доли у нее нет.
Мама сохраняет пожизненное право пользования, НО, в соответствии с действующей позицией Верховного Суда РФ, таких лиц можно признать утратившими право пользования в суде, если они длительно не проживают в жилом помещении, не оплачивают коммунальные платежи, выехали из жилого помещения добровольно и не заинтересованы в пользовании им.
Продать квартиру можно и с мамой, но тогда ее пожизненное право пользования является обременением и должно указываться в договоре.
СпроситьКвартира вся Ваша, но мама то где будет жить?
Она отказалась в Вашу пользу, чтобы Вы были собственником, а Вы ей такую свинью хотите подложить?
СпроситьАлла, здравствуйте!
Придется договариваться.
Попросите выдать доверенность на ваше имя, чтобы решить вопрос отменой запрета на регистрационные действия.
Кроме того, Вам необходимо договориться с ним, чтобы решить вопрос о совместной продаже квартиры.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон. Бывший муж не поддерживает со мной связь. Как снять обременения с учётом того, что у мужа задолженность по алиментам более 600000 Дело не в этом, а в том, что я не могу продать квартиру. Обременения наложено за долг по кредиту, хотя задолженности по алиментам в приоритете. Кто может снять обременения? На долю бывшего мужа 1/3 квартиры, наложили обременение. Муж 6 лет живёт в другом городе. Я не могу продать квартиру, чтобы переехать. Доля ему не нужна. Обременения наложено приставам и. Снимать отказывается. Что мне делать? Двое детей, одна из которых ребёнок инвалид.
Алла, здравствуйте!
Придется договариваться.
Попросите выдать доверенность на ваше имя, чтобы решить вопрос отменой запрета на регистрационные действия.
Кроме того, Вам необходимо договориться с ним, чтобы решить вопрос о совместной продаже квартиры.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
Спросить
Алла, в указанном случае важно понимать, что мало кто купит доли в квартире.
Хотя Вы можете продать доли, но цена будет намного меньше.
С Уважением,
юрист Дмитрий Квон.
СпроситьКак снять обременения с учётом того, что у мужа задолженность по алиментам более 600000
СпроситьЕсли в этом дело, то в случае если это его не единственное жилье, то лучше осуществить процедуру обращения взыскания на имущество.
Либо пусть по соглашение передаст имущество.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
Спросить
Оплатите задолженность задатком. Очень нужна помощь. Квартира куплена с участием мат. капитала. Разделена по 1/4 каждому. Через некоторое время решили расширить жилье. Но оказ 3 что доля мужа в обременении судебными приставами. Наложен арест на долю. У мужа есть непогашенная задолженность перед банком. По исполнительному листу он её ежемесячно оплачивает. Вопрос, что можно сделать, как можно снять обременение с доли. Какие есть варианты вообще. Мне нужно продать квартиру, чтоб купить новую. Приставы навстречу не идут. Сумма долга очень большая.
Оксана, если квартира с обременением, то все сделки по ней не возможны. Для этого и накладывается обременение, в качестве обеспечения иска. Правовое основание: гл. 13 ГПК РФ. Квартира в ипотеке. Может ли он продать её мне. Ипотечные обязательства выполняются. У нас брачный договор. Муж продаёт квартиру. Могу ли я (жена) купить эту квартиру в ипотеку? Квартира у мужа в ипотеке. Могу ли я купить квартиру с обременением. В ипотеку. У своево мужа. У нас брачный договор. И к квартире я не имею ни какого отношения.
Оксана, если квартира с обременением, то все сделки по ней не возможны. Для этого и накладывается обременение, в качестве обеспечения иска. Правовое основание: гл. 13 ГПК РФ.
Спросить
Оксана, если квартира с обременением, то все сделки по ней не возможны. Для этого и накладывается обременение, в качестве обеспечения иска. Правовое основание: гл. 13 ГПК РФ.
Не может он вам ее продать. Более того если долг по ипотеке, то в итоге можно остаться без этого жилья. Если иотечное обязательство не будет исполняться должным образом. Правовое основание: ст. 446 ГПК РФ.
СпроситьИпотечные обязательства выполняются. У нас брачный договор. Муж продаёт квартиру. Могу ли я (жена) купить эту квартиру в ипотеку?
СпроситьОксана, я ничего не понял. Вы первоначально говорили, что квартира с обременением. Если у мужа по квартире нет никаких запретов на совершение регистационных действий, то Вы можете приобрести данное жилье в собственость.
СпроситьОксана, имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке (п. 1 ст. 37 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.
Договаривайтесь с банком.
СпроситьМожете купить, но она сразу же станет собственностью Вашей и мужа, так как приобретена в браке. Если нет брачн договора по имуществу. Которое будет нажито далее, после первого бр договора.
Для продажи нужно согласие банка или погашение кредита сразу..
СпроситьС момент регистрации права собственности. Как только вы погасите ипотеку по настоящей квартире, получите право собственности (без обременения), то только тогда вы сможете полноправно распоряжаться данной квартирой. Могу ли я продать квартиру ранее срока, и какие для этого условия? Оформление дарственной или что-то еще? Если можно, ссылку на законы. (Квартира мне не понравилась, хочу ее продать поскорее). Я приобрела квартиру в ипотеку. Через пять лет собираюсь погасить ипотеку полностью. Приобрела квартиру по договору долевого участия. Квартиру мне сдадут через месяц, т.е. я в нее вьезжаю. Акт приемки передачи еще не подписан. Договор долевого участия зарегистрирован по всем правилам в сентябре прошлого года. Эту квартиру я хочу продать. С какого момента течет срок уплаты процентов от продажи - с момента регистрации договора долевого участия, подписания акта или когда я полностью оплачу ипотеку? И каков этот срок - три года или пять лет?
Могу ли я продать квартиру ранее срока, и какие для этого условия? Оформление дарственной или что-то еще? Если можно, ссылку на законы. (Квартира мне не понравилась, хочу ее продать поскорее).
Спросить
Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.
Оформление дарственной или что-то еще? Если можно, ссылку на законы. (Квартира мне не понравилась, хочу ее продать поскорее).Спросить
Только с согласия нового собственника можете проживать. Если в договоре залога недвижимости не оговорено, что вы вправе пользоваться до исполнения обязательств, то проживать не можете. Даже если у меня пока ещё прописка постоянная там. Я продала долю в квартире, наложено обременение в мою пользу до полного расчёта, могу ли я пока проживать на своей доле.
Только с согласия нового собственника можете проживать. Если в договоре залога недвижимости не оговорено, что вы вправе пользоваться до исполнения обязательств, то проживать не можете.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не можете поставить условие, она будет собственником, и только она будет распоряжаться квартирой. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Если она совершеннолетняя и дееспособная: то нет не можете. Могу ли я купить дочери квартиру и сделать обременение-условие что она её не может продать без моего согласия?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не можете поставить условие, она будет собственником, и только она будет распоряжаться квартирой. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если такое согласие вам даст орган опеки и попечительства. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Могу ли я продать зем. участок с обременением (собственники я и мои дети) для покупки квартиры?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если такое согласие вам даст орган опеки и попечительства. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНе сможете заключить сделку по отчуждению жилого дома, пока есть запрет в рег. действиях. Либо гасите задолженность, либо ожидайте прекращения исполнительного производства за невозможностью взыскания, либо продавайте доли, на которые не наложен запрет. Ведь запрет могут наложить только на долю должника. Здравствуйте, а что тут поделаешь, ищите средства для погашения долга, из-за которой был наложен арест. С технической точки зрения намного проще расплатиться с долгами и далее продавать квартиру без обременений. Из-за долгов наложили арест на дом купленный на мат. Капитал как я могу продать или обменять.
Не сможете заключить сделку по отчуждению жилого дома, пока есть запрет в рег. действиях. Либо гасите задолженность, либо ожидайте прекращения исполнительного производства за невозможностью взыскания, либо продавайте доли, на которые не наложен запрет. Ведь запрет могут наложить только на долю должника.
СпроситьЗдравствуйте! Если на квартиру наложено обремение, т.е. в залоге у банка, то продать не можете. Либо с согласия банка, чтобы он одобрил сделку. Либо если уговорите покупателя чтобы он перечислил все деньги до регистрации, закроете досрочно ипотеку, банк снимет обременение и только потом зарегистрируете переход права собственности. Могу ли я продать квартиру, купленную по ипотеке. Ипотека на 15 лет, платим только 1 год.
Здравствуйте! Если на квартиру наложено обремение, т.е. в залоге у банка, то продать не можете.
СпроситьЛибо с согласия банка, чтобы он одобрил сделку. Либо если уговорите покупателя чтобы он перечислил все деньги до регистрации, закроете досрочно ипотеку, банк снимет обременение и только потом зарегистрируете переход права собственности.
СпроситьЕкатерина, так как квартира находится в обременении Вам необходимо согласовать с банком взять разрешение на выделение долей в квартире. После выделения долей берете разрешение на продажу долей детей в опеке. В обязательстве о выделении долей указано, что нужно в течение 6 месяцев после снятия обременения выделить доли. Квартиру продадим и купим новую гораздо быстрее. Могу я новое обязательство оформить, что в новой квартире обязуюсь выделить? Продаем квартиру. Она в ипотеке. Часть ипотеки гасили маткапиталом. Есть обязательство выделить долю детям после снятия обременения, офомляли у нотариуса. Как продать? Нужно долю до продажи выделять? Или как-то можно оформить обязательство, что выделю долю в новой квартире?
Екатерина, так как квартира находится в обременении Вам необходимо согласовать с банком взять разрешение на выделение долей в квартире. После выделения долей берете разрешение на продажу долей детей в опеке.
СпроситьВ обязательстве о выделении долей указано, что нужно в течение 6 месяцев после снятия обременения выделить доли. Квартиру продадим и купим новую гораздо быстрее. Могу я новое обязательство оформить, что в новой квартире обязуюсь выделить?
СпроситьМогу я новое обязательство оформить, что в новой квартире обязуюсь выделить?
Законом такое не предусмотрено.
Спросить
Все вопросы реализации имущества решайте с банком, путем снятия обременения и расторжения кредитного договора - ст 450 ГК РФ. У меня есть долг за квартиру перед банком. Если у меня нету возможности его заплатить могу ли я обменять квартиру или же продать?
Все вопросы реализации имущества решайте с банком, путем снятия обременения и расторжения кредитного договора - ст 450 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете заложить другое имущество только с согласия залогодержателя - банка. Обычно, на практике банк дает свое согласие на продажу объекта если покупатель погашает задолженность по кредитному договору обеспеченному ипотекой вместо продавца и одновременно можно организовать снятие обременения (регистрационной записи об ипотеке). Такое заявление подает уполномоченный сотрудник банка в Росреестр. Без согласия банка на продажу заложенного имущества и до погашения регистрационной записи об ипотеке - продажа невозможна. Если квартира в ипотеке, могу заложить другое имущество и продать квартиру.
Здравствуйте! Вы можете заложить другое имущество только с согласия залогодержателя - банка. Обычно, на практике банк дает свое согласие на продажу объекта если покупатель погашает задолженность по кредитному договору обеспеченному ипотекой вместо продавца и одновременно можно организовать снятие обременения (регистрационной записи об ипотеке). Такое заявление подает уполномоченный сотрудник банка в Росреестр. Без согласия банка на продажу заложенного имущества и до погашения регистрационной записи об ипотеке - продажа невозможна.
СпроситьНет, не сможете продать, если квартира находится в залоге у банка. В любом случае в базе стоит обременение УДАЧИ ВАМ и всего хорошего. Вы можете продать квартиру только с согласия залогодержателя
ст 346 ГК,факт доказательства залога будет ваш ипотечный договор, выписку не надо, банк прекрасно осведомлен об информации по ипотечному договору, если вы продадите квартиру без согласия банка, данная сделка будет отменена и вы досрочно будете ОБЯЗАНЫ погасить весь кредит
Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. У меня квартира в ипотеке, а в выписке не отражается информация об обременение, могу я продать данную квартиру?
Нет, не сможете продать, если квартира находится в залоге у банка. В любом случае в базе стоит обременение УДАЧИ ВАМ и всего хорошего.
Спросить
Вы можете продать квартиру только с согласия залогодержателя
ст 346 ГК,факт доказательства залога будет ваш ипотечный договор, выписку не надо, банк прекрасно осведомлен об информации по ипотечному договору, если вы продадите квартиру без согласия банка, данная сделка будет отменена и вы досрочно будете ОБЯЗАНЫ погасить весь кредит
Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
СпроситьЧитайте также:
