Может ли мать выписать из квартиры своего сына / Семейное право - 118 советов адвокатов и юристов

Можете доказать.

Если есть доказательства, то можно доказать.

Доказать можно ,только это не повлечёт признание права собственности за вами.

потребовать со свекрови половину денег ,что дал ей муж на покупку можно.

детей своих выписать из своей квартиры он не сможет

Добрый день! К сожалению, если свекровь является собственницей дома, то доказать, что дом был приобретен на деньги, нажитые в браке, будет непросто. Нужно иметь финансовые документы, подтверждающие передачу денег сыном, состоящим в браке, матери. При этом свекровь также легко может выписать детей из своего дома через суд, ст. 35 Жилищного кодекса, если при разводе место жительства детей будет определено с их матерью.

Добрый вечер

К сожалению он это сделает, таков закон. Ребенок (несовершеннолетний) должен быть зарегистрирован с одним из родителей и мнение собственника никого не интересует (увы).

Здравствуйте. Если сын собственник квартиры, он имеет право прописать в квартире своего ребёнка.

В соответствии со ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается их соглашением, поэтому ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства отца или матери.

Без согласия опеки выписать ребёнка нельзя, как прописать без согласия др родителя нельзя.

Если сын прописан сам или собственник тоже, то имеет право без чьего-либо согласия.

Имеет право в судебном порядке выселить, если сын перестал быть членом семьи.

Добрый день, может выселить по суду, т.к. является единоличным собственником жилого помещения. Процедура займёт 3-4 месяца.

Это будет проблематично, так как он проживает в квартире на правах члена семьи.

Никак не выселит. Даже через суд. Сын - член семьи своих родителей и имеет равное с ними право пользования квартирой ст.30,31 ЖК РФ

Здравствуйте. В судебном порядке.

Здравствуйте. Как оформите наследство, можете обратиться в суд с иском и снять с регистрации.

Если она его родная сестра, то она такая же наследница 1\2 имущества своих родителей.. Причем тут старший сын?

Но, если квартира Ваша, то почему мать прописала её без Вашего согласия?

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Заявите обман и расторгните отказ.

А почему нет? Это не квартира вдовы, а матери её мужа.

Даже если это её единственное желье и она проживал там последние 20 лет со своим покойным мужем

А это не её жильё вообще? Это жильё матери мужа!

Да возможно. Она не является членом семьи для свекрови, и если она в квартире не проживает и выехала без конфликтов, то вам следует обратиться с иском в суд для признания утратившим ее права пользования жилым помещением.

Можно в судебном порядке.

Здравствуйте!

Если внук несовершеннолетний, то для того чтобы его выписать, нужно его зарегистрировать по другому адресу и ещё разрешение опеки.

Здравствуйте. Можете. У Вас нет законной обязанности предоставлять свое жилье внуку для проживания и регистрации. Это долга сделать мать Вашего внука. Никакого разрешения от опеки не нужно. Суды удовлетворяют такие иски.

Из квартиры по социальному найму жилого помещения, нет.

Из своей собственной, можете по суду вместе с отцом ребенка.

Никакого разрешения органа опеки для снятия с регистрационного учёта не требуется.

Выписать ребенка можно только в том случае если он достиг совершеннолетия, а также если к примеру ни мать ни он не являются собственниками данного помещения и никем не приходятся собственнику он имеет право через суд подать иск на выселение!

Наталья, Вы участвовали в приватизации или что у Вас было? Уточните вопрос. Сестра в приватизации участвовала? Как Вас выписали? По суду?

Здравствуйте Наталья

Ваша сестра не имела права вас снимать с регистрационного учёта

Видимо сам отец дал согласие

Так как согласно ст.20 ГК местом жительства детей является место проживания их родителей (ля)

Вы можете заявить о своих правах на долю в квартире.

Для подробного обсуждения вашей позиции по делу рекомендую обратиться к юристу в индивидуальном порядке.

Нет, доли у Вас нет на квартиру и права Вы на неё не имеете, так как вняли вас с рег учета по месту жительства и Вы утратили права по социальному найму.

Мне было 13 лет сестра выписал меня от матери к отцу. Эта квартира не приватизирована.

А не было никакой приватизации, квартира куплена родителями мать одна собственник квартиры, при отусутствии у вас другого жилья, суд не факт что примет такое решение, по снятию вас с регучёта, но всё возможно.

У вас есть право проживания в этом жилье долгов по оплате нет - какое юридическое основание для вашей выписки? Его просто нет аша же мать в иске ст 131 ГПК РФ должна указать юридическое основание для вашей выписки.

Ответ отключен модератором

- может требовать суд снять вас с регистрационного учета;

- квартира кооперативная, следовательно, она сразу принадлежит лицам, вступившим в кооператив, (твоим родителям);

- приватизируется только жилье принадлежащее муниципалитету, государству или организации (учреждению), которые передали данное жилье на баланс города;

- после смерти отца вы могли бы принять наследство, так как являетесь наследником первой очереди - у вас бы была 1/4 доля и сейчас бы вас не могли выселить;

Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности, но в статье 31 ЖК РФ "Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении" указано, что Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Но Вы действующий член семьи, в связи с чем идите в суд.

Если это кооперативная квартира, то ни о какой приватизации и речи быть не может.

Она собственница, единственная.

С уважением.

Ваша мать имеет право выписать Вас через суд, прав на квартиру не имеете.

Но она говорит что нанимает адвоката и она меня выкинет на улицу.

Но я же сын единственный близкий человек всю жизнь жил с ней вместе что за законы я в квартире делал ремонты платил и что.

Законно, если не вступали в наследство.

Здравствуйте Наталия

Вас сняли с регистрационного учёта вместе с несовершеннолетним сыном (2 года) из родительской квартиры через суд

К вам вопрос? Основание?

Сестра унаследовала жилье одна?

Для того, чтобы отменить решение суда о снятии с регистрационного учёта, вам нужно само право оспорить на основании которого сестра стала собственником.

Болела ли мама каким либо заболеванием? По какому договору было переоформлено жилье?

Законно, она собственник, а Вы и сын нет.

Обжаловать решение суда.

Извините, но если это вопрос по законодательству Украины - ответа ждать долго... По закону РФ все расходы по оплате ВСЕХ платежей в частной собственности (дом, квартира) несет собственник (если нет договора с зарегистрированными о компенсации) и если лицо имеющее право пользования (прописанный) проживает и своими действиями не причиняет ущерб жилищу - то оснований для его снятия с регистрационного учета-нет.

У вас в собственности есть доля в этой квартире?

Если Вы отказывались от приватизации квартиры в пользу матери или иных родственников или имеете долю в жилом помещении, то Вас выселить не получится даже через суд.

Не знаю…а если нет выписать может? Плиз ответьте!

Да,она может, НО в судебном порядке, признать его и ваших детей утратившими право пользования жилым помещением.

Это муниципальная квартира, а не собственность матери.

Может, но по суду, так как не живет в квартире и не платит жку.

И детей тоже возможно признать утратившими право пользования и снять с регучета, но сложнее намного.

Добрый вечер, доверенность как оформлена и на какой срок?

Все зависит от того какую доверенность выписал ваш муж. Просто отзовите доверенность. Если есть сомнения.

Доверенность сроком на 3 года.

Уважаемая Мария, нет. Признать утратившим и снять с регучета можно в судебном порядке.

Даже если бы у нее не было другой жилплощади, то вы может снять её с регистрации. Для этого надо будет обратиться с иском в суд.

С уважением.

Да, можно выписать в судебном порядке.

Здравствуйте.

Вам нужно обращаться в суд и просить о признании несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта.

Зарегистрировать своего н/л до 14 лет ваш сын вправе и не спрашивая на это вашего разрешения. Снимать с регистрации только по суду как сына, так и его ребёнка.

Может, на правах собственника жилого помещения. Одно исключение - если сын и внучка имели право на участие в приватизации и отказались от данного права (тогда есть свои нюансы). А может и вообще продать квартиру вместе с прописанными гражданами, и новый собственник также достаточно легко снимет их с регистрационного учёта в судебном порядке.

Т.е. мать может выписать сына "вникуда" ?

Проживает постоянно и сам оплачивает коммунальные услуги.

Наталья, до наступления совершеннолетия сына, никак! Даже в судебном порядке.

Обращайтесь в суд с иском.

Выписка супруга поможет, но я думаю, что и так шансы есть. Самое главное доказать факт не проживания и отсутствие заинтересованности в таком проживании.

А если супруг выпишется из квартиры? В этом случае я от своего имени могу направить иск в суд о снятии его ребёнка с регистрационного учёта? Проблема в том, что у ребёнка и у его матери двойное гражданство и оба они проживают постоянно за пределами РФ (имея и гражданство РФ, мать имеет в собственности недвижимость в РФ)

Если он совершеннолетний, то да, выпишут. Вернее признают утратившим право пользования, что является основанием для снятия с рег учета.

Должны его выписать, если исковое аргументировано.

Василий, лицо, "имеющий прописку в квартире" имеет только право пользования (проживания) , мать вправе продать квартиру даже с пропиской своего сына, новый собственник в судебном порядке выселит его из квартиры, все просто.

Мама вправе его выписать через суд. Не может выписать только если он отказался от участия в приватизации по этой квартире.

Регистрация супруга возможна только с согласия всех собственников. А каким образом родственник утратил долю?

Мать отдала свои доли сыну и осталась просто прописана. Жить вместе нет возможности из за многих разногласий.

Очевидно подарила их и теперь просто прописана но есть необходимость её выписать без согласия.

Здравствуйте!

Да, может, с учетом статьи 20 гражданского кодекса РФ.

Здравствуйте! Да, ваша дочь имеет право прописать своего несовершеннолетнего ребенка по месту своей регистрации, то есть в Вашу квартиру. Выписать дочь и внука возможно только путем обращения в суд.

Если речь идет о прописке после рождения сына, то не может, т.к. не является собственником квартиры, прописка прав на собственность не дает. Если сын был прописан с момента рождения, выписать Вам никто не позволит, особенно органы опеки до 18 ти лет. Т.к. ребенок живет с матерью по месту ее проживания.