Может ли муж выписать жену из квартиры после развода / Развод - 131 советов адвокатов и юристов

А с чего вы решили, что ее можно выписать?

Снять с регитрации муж может только через суд и очень не просто. ,тем более с детьми

Ст.30,31 ЖК РФ

Так что пусть живет спокойно и пользуется льготами.

Если в браке квартира приобретена, то у женщины в ней 1/2 доли, а снять с регистрации жену не получится, только после развода попробовать, но дети останутся до совершеннолетия зарегистрированными в квартире. Если маткапитал был использован при покупке квартиры, то у них ещё и доли быть обязаны выделенные быть.

Здравствуйте. Да никаких льгот вы не потеряете особо, если не малоимущие. Я всю жизнь жив в Москве и не пользуюсь вообще никакими льготами

На алименты поделите

Здравствуйте. Все зависит от права собственности на квартиру и есть ли где жить детям

Несовершеннолетних очень тяжело выписать. Кому принадлежит жилье?

Если он собственник дома или договор найма заключен с ним - да, конечно.

Здравствуйте Если он собственник то да

Жену легко, детей можно если есть где им жить по нормам площади на человека. В практике с детишками всё сложно.

Здравствуйте не переживайте согласно Статья 244 ГК РФ.

Добрый день. Если вы ему свою долю передали, то какую. Ту которая была супружеской или которую вам должны были выделить после применения средств капитала. Какой договор вы у нотариуса заключили. Сейчас пока больше вопросов к вам. Поясните более подробно

Не совсем ясно что вы имеете ввиду под словом "я отписала ему свою долю"?, вы подарили ему свою долю или по какой сделке передали? Детям выделили доли или нет? Ипотеку выплатили на сегодняшний день или нет? Почему он хочет вас выписать, вы в разводе? Очень много вопросов, на сайте сложно ответить, Вам нужна очная консультация с документами. Тогда смогу помочь.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Если собственник - жена и квартира не в общей совместной собственности, то может выписать мужа.

Если квартира приобретена в браке, она является общим имуществом супругов.

В любой момент супруга через суд может выписать супруга.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Если подарили долю, то прав собственности уже нет. Осталась регистрация. При разводе регистрации могут лишить в судебном порядке (по требованию бывшей).

Нет, если было по 1\2 и Вы подарили ей свою долю.

То откуда у Вас еще то появится?

Нет.

Могут выселить, после расторжения брака.

После дарения, вы прав на долю не имеете и выписать она вас может, в том числе в судебном порядке.

Только в судебном порядке может решить вопрос.

Да, она может прописать в этой квартире своего ребенка.

Ребенка может прописать. Мужа не сможет.

Но, она не оплачивает эту квартиру, не проживает в ней,

Это будет как то влиять на продажу квартиры?

А ее как то можно выписать с этой квартиры, ведь за ней в будущем сохраняется доля мат капитала?

Не может отобрать долю.

Очень мало информации о ситуации в целом.

"отобрать долю" закон не предусматривает, а вот подать на раздел имущества супруг может.

Снять с регистрационного учёта (выписать) гражданина, в случае его не желания сделать это самостоятельно, можно через суд.

Здравствуйте! По месту прописки вполне может проживать.

Здравствуйте, прописана она, конечно хорошо для нее, проживать она может только с Вашего согласия, плюс если вы захотите выписать ее всегда можно без ее согласия, а значит она жить уже там не сможет. Поэтому для нее риск на самом деле жить в таких условиях.

Здравствуйте, а на чьи деньги она куплена?

Пока прописана, может проживать.

Собственник вправе по суду выселить и снять с учета.

Здравствуйте

К сожалению да, может и не имеет значения подарили ему квартиру или он получил ее по наследству (ст. 31 ЖК РФ).

А причем здесь начальник отряда? Пусть получает решение суда и оспаривает его.

Начальник отряда такими вопросами не занимается - сами или через адвоката обращайтесь в суд.

Здравствуйте!

В чем именно заключается Ваш вопрос?

С этими вопросами заключенный на приеме руководства должен обращаться к юристу учреждения или социальному работнику.

Здравствуйте!

Выписать она могла только в судебном порядке, поэтому нужно обжаловать решение суда в апелляционном порядке

При этом важно понимать статус мужа в квартире и статус самой квартиры-либо квартира неприватизированная, либо-квартира в единоличной собственности жена, либо квартира приобреталась в браке-тогда это общее имущество супругов.

Здравствуйте. Пока бывший муж зарегистрирован в квартире, то у негг есть право проживания. После развода его можно выписать в судебном порядке, как бывшего члена семьи.

После развода только право на проживание при наличии регистрации. Но бывшая супруга может его лишить этого права через суд как бывшего члена семьи.

Бывшая жена по суду его вправе из квартиры попросить. Ст. 31 ЖК РФ.

Вы имеете право снять его с регистрации и тогда о 6 не сможет там жить.

Здравствуйте. О просить брачный договор у него нет оснований. После расторжения брака можете обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением и на основании решения суда снять бывшего супруга с регистрационного учёта.

Если у мужа после развода регистрация останется, то может в квартире жить, но прав на нее не имеет.

В судебном порядке можете выписать мужа только, иск подается в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

Оспорить брачный договор невозможно, нужны основания для этого.

- см. ст. 36 СК РФ.

По супруги в браке, муж жену с ребенком выселить не сможет. Это возможно только после расторжения брака-в судебном порядке.

Выселить возможно только в судебном порядке при наличии оснований, до этого момента Вы вправе проживать в жилом помещении.

Пока она жена, нет.

Брак расторгнет и по суду спокойно их выселит и выпишет.

В реале - сменит замки, и выставит за дверь вещи, может и вообще ничего не выставить.

После развода по суду снимет с регистрации бывшую жену и её ребёнка.

Здравствуйте!

Вам нужно подавать исковое заявление в суд.

Здравствуйте! В судебном порядке через обращение с иском о выселении и снятии с регистрационного учёта.

Добрый день. Нужен иск в суд для признания утраты им права пользования (если оно действительно утрачено). При этом нужно оценивать наличие у него родственных отношений со всеми собственниками долей в квартире. Рекомендую обратиться к юристу в личку для оценки ситуации и подготовки документов в суд.

По коммуналке - ее можно поделить в любом случае.

Он вынудил жену написать расписку, о том что претензий по долгам коммунальных услуг она претензий не имеет, она написала

Лишь бы он подписал Брачный договор.

Вас может только после расторжения брака и решения суда о выселении. Детей до 18 лет - нет.

Выписать может только через суд, из-за детей это вряд ли получится, но Вы не имеете никаких прав на квартиру, только можете проживать, вопрос в общем решается через суд.

После развода муж может в судебном порядке снять Вас с регистрации, однако Вы сможете подать заявление о сохранении права пользования квартирой.

Здравствуйте!

Уточните кому принадлежит недвижимость и когда она приобреталась в браке или нет?

Если квартира является личной собственностью мужа (не была куплена в браке), то выписать сможет только бывшую супругу, после расторжения брака.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не может, при отсутствии её согласия и только в в судебном порядке, а если квартира приобретена в браке, то вообще не снимет с регучёта, так как половина квартиры принадлежит жене.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Николай Алексеевич, снять с регистрационного учета супругу можно, если квартира полностью принадлежит супругу. Ребенка снять с регистрационного учета, а значит лишить его права проживания в квартире не получится в силу многих причин.

Ребенка нет, так как он не может быть бывшим членом семьи..

жену, после расторжения брака, если квартира только его собственность.

От согласия собственника зависит.

Если Ваша бывшая против, то вправе выписать Вас через суд, только собственник решает, кто с ним будет жить.

Не сможет он этого сделать.

Минигуль, вероятность того, что он вас снимет с регистрационного учета равна нулю, но на вашем месте я задумался об оспаривании приватизации, тем более основания для этого имеются.

Если вы живёте в этой квартире то выселить не сможет. Если не живёте здесь то через суд сможет вас выписать.

Минигуль, все не так просто, хотя у Вас там и право пожизненного проживания, надо жить в этой квартире и платить за нее, лучше всего это делать по отдельным квитанциям. Счета делятся через суд.

То есть нанимателем была бабушка.

Квартира неприватизирована.

Она до сих пор по социальному найму.

Вы там прописаны, не разведены.

Не сможет...

Только в судебном порядке.

Не сможет, так как у вас одинаковые права на квартиру по социальному найму. И по суду тоже, не сможет.

Надежда, здравствуйте. Если квартира муниципальная и вы в ней прописаны, имеете право на участие в приватизации, а соответственно и право проживания.

Подробнее: Подробнее ➤

Вы уверены, что квартира муниципальная, а не в его собственности?

Если так, то после развода он вас сможет выписать только, если Вы добровольно длительное время не будете проживать в этой квартире.

Здесь может быть много тонкостей. К примеру, квартира была приобретена до брака? Какую сумму денег требует и чем это объясняет? Рекомендую обратиться в личные сообщения за консультацией.

Ничего ей не положено. После развода муж может выселить и ее и ребенка ст.31 ЖК РФ.

Вопросы о разделе и расторжении брака решаются в судебном порядке, если квартира мужа и приобретена до брака, то она разделу не подлежит, также не будет алиментных обязательств.

Если квартира, в которой проживают жена и её ребенок от другого брака, не является совместно нажитым имуществом, то муж после расторжения брака вправе выписать бывшую жену и её ребенка, поскольку они утрачивают статус членов семьи собственника.

Если это его добрачная квартира то да, может выписать через суд. статья 31 часть 4 ЖК РФ.

Добрый день!

Квартира была приобретена до брака или после? И если до брака, то может, а если после заключения брака, то нет.

Здравствуйте! Да, если квартира приобретена до брака, либо в период брака, но получена по наследству.

Здравствуйте!

Банк перевел деньги продавцу до или после брака? Если до, то собственником является муж, а жена вправе претендовать на компенсацию половины от платежей по ипотеке, внесенных в период брака, либо на долю в квартире (если размер этих платежей позволит определить долю)

Вы не можете лишить собственника доли в праве собственности и, следовательно, снять его с регистрации по месту жительства в этой квартире. Придётся договариваться.

Если доля незначительна, не может быть реально выделена и бывший муж не имеет существенного интереса в её использовании, то выкупить её можно в судебном порядке по рыночной цене.

Если бывший муж не уплачивает алименты, припугните его ответственностью - вплоть до уголовной. Может, это сделает его более сговорчивым.