Может ли сын выписать отца из квартиры / Семейное право - 608 советов адвокатов и юристов

Не может.

Нужно признать его утратившим право права пользования по судебному решению и уже после этого перезаключить договор

Все кто прописан в квартире является нанимателями по договору социального найма переоформлять договор сам по себе не обязательно и для переоформления на кого-то одного нужно согласие всех прописанных пока его не будет соответственно и переоформить нельзя будет но можно выписать по суду того кто выехал не платит и долго не живёт подав исковое заявление о признании утратившим браво пользования и снятия регистрационного учёта тогда его согласие не нужно будет

Для точного ответа без ошибок и гаданий надо знать, когда и на каком основании отец зарегистрирован в квартире, когда и на каком основании квартира стала собственностью сына, проживает ли отец в этой квартире или нет. Все это суд обязан учесть.

Вправе

Теоретически, да. Но имеет значение, месть ли у отца другое жилое помещение и в связи с чем его хотят выписать. Можно подробнее?

Здравствуйте.тда.

Да это возможно сделать подать иск о признании утратившим право пользования и снятие с регистрационного учета

Если у ребенка нет доли в этой квартире, то никаких прав на эту квартиру, пока жив отец, он не имеет. Снять с регистрации может в судебном порядке.

По закону, летей регистрируют по месту постоянной регистрации родителей или одного из родителей.

Поэтому папа может выписать, а мама может зарегистрировать.

Не можете выписать ребенка.

Можете

Без согласия отца снять с регистрации сможете только в судебном порядке. Дубликат свидетельства о рождении вы можете получить в ЗАГСе.

Добрый вечер

К сожалению он это сделает, таков закон. Ребенок (несовершеннолетний) должен быть зарегистрирован с одним из родителей и мнение собственника никого не интересует (увы).

Здравствуйте. Если сын собственник квартиры, он имеет право прописать в квартире своего ребёнка.

В соответствии со ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается их соглашением, поэтому ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства отца или матери.

Без согласия опеки выписать ребёнка нельзя, как прописать без согласия др родителя нельзя.

Если сын прописан сам или собственник тоже, то имеет право без чьего-либо согласия.

Может выписать через суд, так как ребенок до 14 лет может быть зарегистрирован только с одним из родителей, согласно ст. 20 ГК РФ.

Может, по закону ребенок должен быть прописан у одного из родителей

Конечно может. Ребенок должен быть прописан либо с матерью, либо с отцом, по одному адресу. Без вариантов. Раз отца выписали, значит с матерью надо прописать.

Зачем вам эта прописка? Прав на квартиру она не дает, ребенок в квартире не живет. Квартира принадлежит не родственнику.

Нет, пока муж отбывает срок, это маловероятно.

А, почему сын не принял наследство?

Наталья, здравствуйте!

Квартиру, занимаемую по договору социального найма, получить по наследству невозможно.

Граждане, имеющие право пользования жилым помещением вправе его приватизировать. Вы с отцом утратили право пользования. Указываете, что мама вас выписала.

Если начал заниматься приватизацией через суд сын вправе это дело продолжить.

Да, через суд. Внук не имеет доли в вашей кв-ре, и вы не обязаны обеспечить его и сына др. жильем. Жестко, но таков закон. Ваша собственность - ваши условия и права!

Можете по суду это сделать, но и отца детей тоже нужно при этом снимать с учета.

Если у ребенка нет доли в комнате, то согласие опеки не надо.

Зависит от того, является ли ребёнок собственником. Также важный момент, зарегистрирован ли он по месту жительства. Если у ребёнка есть доля собственности, то нужно согласие органа опеки, в котором отца либо обяжут приобрести ребёнку равноценное жилье, либо положить деньги от продажи доли ему на счет. Если у ребенка только регистрация в комнате, то на момент сделки важно, чтобы он был выписан и прописан в другом жилье. Порядок расчетов - наличными или безналичным путем, стороны сделки определяют в договоре купли-продажи, по обоюдному согласию. Кто-то один потребовать расчета наличными не может.

Только собственник вправе требовать снятия с рег учёта.

Здравствуйте, Надежда.

Отец не является стороной спорных правоотношений. В этой связи отец не может быть истцом по заявленным требованиям.

Странно, что он вас вообще сейчас о чем-то просит - новый собственник снимет сына через суд с регистрации в квартире без разговоров - и все на этом.

Добрый день!

Да, может.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

В целом есть основания признать его утратившим или не приобретшим права пользования через суд.

Если Вы пишете от сына, то да, этот шаг помешает выписке, но не стоит затягивать с этим.

Обратитесь к юристу за помощью.

Делить можно только счета на оплату

Если сыну 18 лет и он не живет и не платит ЖКУ за эту квартиру отец вправе его через суд выписать.

В данной ситуации право на регистрацию не передается, Оксана.

Добрый день

Если ребенок не проживал в жилом помещении и не проживал с отцом, а у отца не возникло права (он отказался от этого права добровольно), то увы, но у ребенка нет права переданного отцом, не передаются права при отказе в приватизации никому, они с личностью человека связаны.

После того как сын снялся с регистрации в этой квартире, он потерял право на пожизненное проживание в ней. Внук не является членом семьи бабушки, поэтому она может снять его с регистрации в судебном порядке.

Сына можно выписать через суд. Надо доказать что он не живет и не платит ЖКУ.

В приватизации могут участвовать только прописанные в квартире лица.

1. Можно, в судебном порядке.

2. Да.

3. Нет.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Можно через суд при наличии таких оснований, а конкретно: не живет и не платит ЖКУ, но такого рода дела крайне сложные и неоднозначные, много отказов в исках.

Обратитесь за помощью к юристу, имеющему опыт по такого рода делам.

Это возможно. Ваш сын будет ответчиком.

Галина, снимут с регистрации (выпишут), если вы единственным собственником квартиры.

Вам надо обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Пока отец зарегистрирован в квартире по суду будет сложно снять с регистрации внука.

При наличии оснований в судебном порядке.

Здравствуйте. Только при наличии серьёзных оснований в судебном порядке.

Да, пробное возможно в судебном порядке, если сын не имеет доли в праве собственности на жилое помещение.

Да, подав иск в суд о признании его утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

Нет, по такой доверенности не сможет.

Продать квартиру по доверенности можно, при наличии в ней полномочий на совершение сделки и сделать может только тот на кого она выписана (Поверенный). Нужно разбираться в ситуации и дать однозначный или более подробный ответ из той информации, что вы предоставили - невозможно.

Могут в судебном порядке.

Да, могут. В судебном порядке.

Вопрос выселения решается только через суд с участием органов опеки и только после оформления сыновьями наследства.

При этом если один из сынов отец внучки, то ее выселить как члена его семьи, НЕЛЬЗЯ даже через суд.

Си. 30,31 ЖК РФ

Сыну следует обращаться в суд с апелляционной жалобой и ходатайством о восстановлении пропущенного срока на подачу жалобу (если срок пропущен). Обратитесь к юристу для составления процессуальных документов.

Обжаловать решение суда в установленном порядке.

Обратиться к юристу за помощью в этом.

Требует уточнения какие права у сына в этой квартире.

Восстановить прописку возможно, надо доказать в суде, что выезд носил временный характер (обучение в другом городе).

Квартира кооперативная, принадлежала бабушке сына. Досталась отцу в наследство.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Выписать из квартиры бывшего члена семьи может только собственник, на основании ст. 31,35 ЖК РФ, ст. 209 ГК.

Добрый вечер! Что значить выписать? Если сын в квартире проживает, то он является членом семьи собственника жилого помещения, и решать вопрос о выселении может решать только суд. Другой вопрос, что фактически сын проживает постоянно в другом жилом помещении, но сохраняет только регистрацию в квартире, в этом случае собственник помещения через суд может требовать признания его утратившим право пользования квартирой.

Он не бывший, он там прописан 15 лет.

Добрый день!

Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ.

Подать иск можно, только без толку. Надо было сразу это понимать, когда покупали. Никто их не выпишет, к сожалению.

С уважением.

Смотрите местное законодательство. В рамках федерального, если жилье собственности - ничего, могут просто собственнику выплатить компенсацию. Если социальный найм - выселяемым просто предоставить должны не худшее жилье.

Квартира отца в собственности или в соцнайме.

Если в соцнайме, то сына зарегистрируют в квартире, которая будет предоставлена вместо аварийной.

Если в собственности, то зависит от того, включен ли дом в программу расселения аварийного жилья и какой вид возмещения за аварийное жилье положен отцу (собственнику)-выплата денежных средств. Если отец получить деньги, то сын будет выписан из аварийного жилья. Если отец получит другое жилье, то сына сможет зарегистрировать в предоставленном жилье.

Добрый день. Чтобы выписать ребенка из квартиры, согласие папы не требуется.

Здравствуйте. Для снятия с регистрационного учета вашего сына согласие отца не требуется. Вы самостоятельно сможете выписать в отделе МВД своего района.

Да, она как собственник может это сделать в судебном порядке.

Есои попробует, то есл и это единственное жилье, то можно через суд обязать ее предоставить место проживания.

А у меня ещё вопрос, сын свекрови получается отец моей дочери должен алименты на миллион с лишним рублей, это не учитывается и он тоже прописан там же.

Вера, если сын не проживает в квартире длительный период времени, отец вправе обратиться в суд с иском к сыну при наступления его 18-летия о признании его утратившим право пользования муниципальной квартирой и снятии с регистрационного учета.

Сам по себе развод не является основанием для этого, но сыну лучше разделить счета на оплату через суд и платить по своим счетам. Иначе, действительно, если он не живет и не платит ЖКУ, то может через суд выписать...

Если не будет там жить и платить свою часть ЖКУ может выписать через суд.