Можно ли купить комнату в общежитии на материнский капитал / Семейное право - 317 советов адвокатов и юристов
Ольга, добрый день! Сначала снимать арест, получить разрешение опеки, а потом продавать (ст.250, 252 ГК РФ)
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением! Ольга, пока на квартиру наложен арест, вы не сможете НИЧЕГО продать, зарегистрировать и осуществить сделку. С начала надо решить вопрос, в связи с которым наложен арест на недвижимость, а уже потом думать о продаже, решать вопрос с опекой.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Ольга для снятия ареста обратитесь в суд и к приставам. Либо оплатить долг. Многие АН продают недвижимость путём оплаты покупателям снимают арест и оформляют сделку. Как продать комнату в общежитии если наложен арест и куплена она под материнский капитал
Ольга, добрый день! Сначала снимать арест, получить разрешение опеки, а потом продавать (ст.250, 252 ГК РФ)
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением!
Спросить
Ольга, пока на квартиру наложен арест, вы не сможете НИЧЕГО продать, зарегистрировать и осуществить сделку. С начала надо решить вопрос, в связи с которым наложен арест на недвижимость, а уже потом думать о продаже, решать вопрос с опекой.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Ольга для снятия ареста обратитесь в суд и к приставам. Либо оплатить долг. Многие АН продают недвижимость путём оплаты покупателям снимают арест и оформляют сделку.
СпроситьНичего не грозит Здравствуйте Маргарита, вам ничего не грозит, обращайтесь к любому юристу или в МФЦ с документами на комнату (МСК, справка о сумме МСК, договор купли продажи, выписка ЕГРН, паспорт и свидетельсва о рождении детей) вам составят соглашение о распрелелении долей и зарегистрируют. Нужно будет уплатить государственную пошлину из расчета 2000 рублей, поделенные на количество будущих собственников. Как мне быть, купила комнату в общежитии за материнский капитал, было соглашение о разделение долей детям, прошло 6 месяцев, потом был ковид, изоляция, потом забыла про это, сейчас хочу разделить доли как положено, что мне грозит что это делаю не в срок? Куда обращаться?
Здравствуйте Маргарита, вам ничего не грозит, обращайтесь к любому юристу или в МФЦ с документами на комнату (МСК, справка о сумме МСК, договор купли продажи, выписка ЕГРН, паспорт и свидетельсва о рождении детей) вам составят соглашение о распрелелении долей и зарегистрируют. Нужно будет уплатить государственную пошлину из расчета 2000 рублей, поделенные на количество будущих собственников.
СпроситьПосле государственной регистрациии договора обращайтесь в СФР с заявлением о распоряжении средствами мат капитала. По договору купли-продажи приобрести жилье .Часть стоимости квартиры оплатить наличными, а часть материнским капиталом. Можно купить комнату в общежитии на средства материнского капитала.
Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи и подают документы на регистрацию. Росреестр регистрирует договор и накладывает на квартиру обременение. После этого покупатель подает в СФР заявление о распоряжении материнским капиталом и прикладывает пакет документов. Заявление можно подать лично, через портал госуслуг, через МФЦ или отправить по почте. Удачи Как использовать мат капитал для улучшения жилищных условий. Ребёнку исполнилось 3 года. Куда обратиться и какие заявления писать?
После государственной регистрациии договора обращайтесь в СФР с заявлением о распоряжении средствами мат капитала.
Спросить
По договору купли-продажи приобрести жилье .Часть стоимости квартиры оплатить наличными, а часть материнским капиталом. Можно купить комнату в общежитии на средства материнского капитала.
Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи и подают документы на регистрацию. Росреестр регистрирует договор и накладывает на квартиру обременение. После этого покупатель подает в СФР заявление о распоряжении материнским капиталом и прикладывает пакет документов. Заявление можно подать лично, через портал госуслуг, через МФЦ или отправить по почте. Удачи
СпроситьЕсли жилье признано аварийным после покупки, то вы сможете получить новое жилье В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы купили комнату в общежитии на материнский капитал, то вам может быть выделена квартира или дом. Однако, конкретный размер жилой площади зависит от количества прописанных вами лиц, в том числе несовершеннолетних детей. Кроме того, информация о том, какое жилье может быть предоставлено вам в качестве замены текущих жилищных условий, определяется муниципальными органами в соответствии с законодательством. Здравствуйте, Татьяна!
Да, жилье или компенсация вам положены. С учётом практики в нашем регионе, жилье на замену вам придётся ждать скорее всего долго, а варианты вам будут предложены зачастую не привлекательные. Поэтому вам быстрее и проще обратится в суд, получить компенсацию, и на эти деньги приобрести другое жилье. Комнота куплина через кридитование с погошением мотеринским копеталом признали аворийным положено ли получение нового жилья
В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы купили комнату в общежитии на материнский капитал, то вам может быть выделена квартира или дом. Однако, конкретный размер жилой площади зависит от количества прописанных вами лиц, в том числе несовершеннолетних детей. Кроме того, информация о том, какое жилье может быть предоставлено вам в качестве замены текущих жилищных условий, определяется муниципальными органами в соответствии с законодательством.
Спросить
С учётом практики в нашем регионе, жилье на замену вам придётся ждать скорее всего долго, а варианты вам будут предложены зачастую не привлекательные. Поэтому вам быстрее и проще обратится в суд, получить компенсацию, и на эти деньги приобрести другое жилье.
СпроситьКонкурс? А где опубликованы условия этого конкурса? Или это приманка-лохотрон? Можете.
Только от своей доли, если размер комнаты позволяет Советы и публикации юристов.
Поиск по сайту
1
Вопрос.
Юристу.
Конкурс ежедневно
14 000 до финала
18:25:17
Сейчас обсуждают.
Вопросы.
В первом браке двое детей и было куплено общежитие на материнский капитал С первым мужем развелась вышла замуж и беременна третьим ребёнком могу ли я так же прописать в это же общежитие и выделить долю от другого брака -
Долг взыщут с должника-собственника.
Доли обязана женщина выделить членам семьи. При приобретении жилья с учетом средств мат. капитала длт должны быть выделены всем членам семьи.
Долг обязан оплатить собственник. Скорее всего, будет вынесен суд. приказ о взыскании долга и тут уже будут заниматься суд. приставы. Комната в общежитии куплена на мат. капитал, за нее не платят и доли ни 2 м детям ни мужу не выделены, что будет
При приобретении жилья с учетом средств мат. капитала длт должны быть выделены всем членам семьи.
Долг обязан оплатить собственник. Скорее всего, будет вынесен суд. приказ о взыскании долга и тут уже будут заниматься суд. приставы.
СпроситьЯ автор вопроса. Забыла добавить, что дом признали аварийным через год после покупки комнаты (точнее вчера,16.10) Что полагается взамен на комнату в общежитии 12 кв. метров, если в нём три собственника (из них 2 ребенка 5 лет и 1 год), а сама комната была куплена на материнский капитал?
Продать жильё с маткапиталом можно, если:
получено одобрение банка, Социального фонда России (СФР), органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних
квартира переоформлена в общую собственность по долям
условия жизни детей после продажи не станут хуже, доли в новом жилье не будут меньше
есть регистрация жилья в Росреестре
Распоряжение семейным капиталом контролирует СФР, прокуратура и органы опеки и защиты прав детей. Можно ли продать комнату в общежитии, куплена на маткапитал, ребенок не совершеннолетний, и в комнате никто не прописан
Продать жильё с маткапиталом можно, если:
получено одобрение банка, Социального фонда России (СФР), органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних
квартира переоформлена в общую собственность по долям
условия жизни детей после продажи не станут хуже, доли в новом жилье не будут меньше
есть регистрация жилья в Росреестре
Распоряжение семейным капиталом контролирует СФР, прокуратура и органы опеки и защиты прав детей.
СпроситьЗдравствуйте
Никакой доли у него нет. Можете подсказать. У меня в общежитии есть комната, была другая, мы ее купили на мат. капитал, она была маленькая, мы перекупили другую, она считается общей или нет? Нам риэлтор разделил всем доли, мне, старшей дочери, бывшему не мужу, отцу детей, двум последним дочерям. Так вот доля на мне, на старшей дочери не его, ему и второй дочери, а младшей нет, она родилась после покупки жилья по мат. капиталу. Потом он ушёл, пропал из нашей жизни. Затем через 4 года вернулся. Забрал обманным путём девочек, будто там хорошая жизнь чем с мамой в общежитии. Долг я выплатила уже из выплат других детей, вышла замуж родила двух детей, из этих пособий выплатила весь долг. Ушел в 15 году, выписался втихаря в 20 году. Он все ровно имеет долю или нет, или она передаётся дочери у которой нет доли
А почему нет, покупайте. У меня есть комната в общежитии муниципальная могу я купить на материнский капитал купить квартиру
Выделить доли, получить разрешение опеки и осуществить сделку через нотариуса! Вам необходимо получить разрешение органа опеки. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Изначально - выделить доли детям. Потом получить согласие органа опеки. Сделку только через нотариуса можно провести, так как собственниками будут в том числе, дети. Добрый день.
1. Необходимо выделить доли детям (всем членам семьи). Это делается в простой письменной форме, далее сдается в МФЦ (юристы на сайте могут помочь Вам).
2. Далее, обращайтесь в органы опеки и получаете разрешение на продажу.
Перед опекой определяетесь с покупкой другого жилья.
Просто так продать комнату, где собственники-дети, опека не разрешит. Купили комнату в общежитии на маткапитал, сейчас хотим продать, как это сделать
Вам необходимо получить разрешение органа опеки. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Изначально - выделить доли детям. Потом получить согласие органа опеки. Сделку только через нотариуса можно провести, так как собственниками будут в том числе, дети.
Спросить
Добрый день.
1. Необходимо выделить доли детям (всем членам семьи). Это делается в простой письменной форме, далее сдается в МФЦ (юристы на сайте могут помочь Вам).
2. Далее, обращайтесь в органы опеки и получаете разрешение на продажу.
Перед опекой определяетесь с покупкой другого жилья.
Просто так продать комнату, где собственники-дети, опека не разрешит.
Спросить
У меня есть другая квартира, получается сейчас мне нужно будет там выделить ребенку долю через мфц, а потом ехать в опеку? Можете подсказать какой нужен будет пакт документов?
СпроситьЕсли Вам нужна дополнительная консультация, обращайтесь в личные сообщения к любому юристу, Вам с удовольствием помогут.
Данная услуга платная.
СпроситьДа, когда ребенок достигнет возраста гражданско-правовой дееспособности он сможет самостоятельно распоряжаться своим имуществом.
Если Вам не сложно, то можете поставить лайк моей публикации по мусорной реформе, это мне поможет) Каждый собственник сможет продать свою долю предложив ее остальным, при отказе - постороннему лицу. Без Вашего согласия - нет. Купили комнату в общежитие на материнский капитал. И сделали доли на все члены семьи по 1/4. Я, муж и 2 детей. Сиарший ребенок не от этого мужа, а только младший с мужем мы развелись. Но доля его там есть. Дети когда будут совершеннолетние они с могут продать комнату без опеки и без согласия нас родителей.
Каждый собственник сможет продать свою долю предложив ее остальным, при отказе - постороннему лицу. Без Вашего согласия - нет.
СпроситьМожет, если найдется покупатель такой доли. Сделка будет нотариальная с соблидением ст. 250 ГК РФ. Мать купила комнату в общежитии на мат капитал, соответственно у них по 1/2 доли.
Может ли мать продать свою 1/2 долю в комнате?
Может, если найдется покупатель такой доли. Сделка будет нотариальная с соблидением ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Что значит сделка будет нотариальная?
Продавцу и покупателю не достаточно просто прийти в МФЦ и подписать договор купли продажи?
СпроситьА то и значит, что если сделка не удостоверенна нотариусом, ее не зарегистрируют
ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ О государственной регистрации прав...
СпроситьЗдравствуйте. Можно. Но Вам необходимо будет обращаться к нотариусу. Данная сделка, неважно, дарение или купля-продажа, соглашение об определении долей, подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Здравствуйте!
Если комната приобретена в браке, то сделать это можно путем соглашения о разделе совместно нажитого имущества, т.к. она является совместным имуществом.
Оформляется через любого нотариуса. Вам нужно обратиться к нотариусу для составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Под материнский капитал куплена комната в общаге. В данный момент находимся в стадии развода. Бывший муж хочет свою долю переписать на меня. Можно ли это сделать и куда обращаться. За ранее благодарна.
Здравствуйте. Можно. Но Вам необходимо будет обращаться к нотариусу. Данная сделка, неважно, дарение или купля-продажа, соглашение об определении долей, подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости").
Спросить
Вам нужно обратиться к нотариусу для составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьДа, могут Если собственником являетесь не Вы, то арестовывать комнату по Вашим долгам нет никаких оснований Арестовать могут, а вот реализовать вряд ли. Удачи Добрый день! Непонятно, собственник Вы 1/4 доли или вся комната принадлежит вашей матери. Если собственник только мать, то за ваши долги арестовать ее комнату не могут. Если же Вы собственник 1/4 доли, то арестовать могут, но обратить взыскание на такую долю практически нереально, ст. 69 Закона об исполнительном производстве. Вашу собственность, да могут арестовать.
Если собственник мать, то нет, разумеется.
Можете подарить свою долю матери. Могут ли приставы арестовать мою 1/4 часть комнаты в общежитии,
Комната была куплена на материнский капитал, а собственник моя мать.
Если собственником являетесь не Вы, то арестовывать комнату по Вашим долгам нет никаких оснований
Спросить
Добрый день! Непонятно, собственник Вы 1/4 доли или вся комната принадлежит вашей матери. Если собственник только мать, то за ваши долги арестовать ее комнату не могут. Если же Вы собственник 1/4 доли, то арестовать могут, но обратить взыскание на такую долю практически нереально, ст. 69 Закона об исполнительном производстве.
СпроситьНет комнату купила моя мать за материнский капитал, и сделала дарение всем троим детям, говорит так надо было сделать
Я там ни когда не проживала ни одного дня только прописана.
СпроситьАрест на вашу долю могут наложить, но обратить взыскание, то есть продать с торгов такую маленькую долю практически нереально, а если это ваше единственное жилье в собственности, то точно не смогут продать в силу запрета ст. 446 ГПК РФ.
СпроситьА если я откажусь от своей доли в пользу матери. У неё не будет тогда проблем с приставами?
Она переживает что не сможет продать комнату с арестованной частью
СпроситьЕсли запрет на совершение регистрационных действий еще не наложен, Вы можете подарить свою долю матери, сделка дарения долей подлежит нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, обращайтесь к нотариусу.
СпроситьВашу собственность, да могут арестовать.
Если собственник мать, то нет, разумеется.
Можете подарить свою долю матери.
СпроситьДобрый день! Нужно составить соглашение о выделении долей детям и зарегистрировать его в Росреестре. Добрый день, обратитесь к нотариусу для удостоверения соглашения о выделе долей детям. Он составит соглашение и рассчитает доли. Составьте соглашение о выделении (определении) долей и обращайтесь в МФЦ.
Или обратитесь к нотариусу, он составит соглашение и может помочь с регистрацией прав. Как выделить долю на детей в комнате в общежитии, если комната приобреталась с использованием материнского капитала? Сейчас собственники мы с мужем в равных долях (по 1/2)
Добрый день! Нужно составить соглашение о выделении долей детям и зарегистрировать его в Росреестре.
Спросить
Добрый день, обратитесь к нотариусу для удостоверения соглашения о выделе долей детям. Он составит соглашение и рассчитает доли.
Спросить
Составьте соглашение о выделении (определении) долей и обращайтесь в МФЦ.
Или обратитесь к нотариусу, он составит соглашение и может помочь с регистрацией прав.
СпроситьДобрый день.
Вы можете взять ипотеку и использовать мат. капитал, как первоначальный взнос.
ПФР не устанавливает ограничения по площади. Вы можете купить, даже комнату в общежитии.
Оформляйте на себя, после выплаты ипотеки, выделите доли детям. Площадь квартиры будет такая, которую вам позволит полученная от банка сумма кредита. Первоначальный взнос можно внести материнским капиталом, п при приобретении квартиры вам придётся часть квартиры оформить в собственность детей. Здравствуйте! Конечно Вы можете воспользоваться материнским капиталом, размер площади не ограничен. Могу ли я взять в ипотеку однокомнатную квартиру и использовать мат. капитал как первоначальный взнос? У меня двое разнополых детей. Какая площадь должна быть квартиры. Одобрят ли воспользоваться капиталом.
Добрый день.
Вы можете взять ипотеку и использовать мат. капитал, как первоначальный взнос.
ПФР не устанавливает ограничения по площади. Вы можете купить, даже комнату в общежитии.
Оформляйте на себя, после выплаты ипотеки, выделите доли детям.
Спросить
Спасибо. А если после закрытия ипотеки я захочу её продать? Тогда как быть с долями?
СпроситьВыделите доли детям, соразмерно мат. капитала.
Соглашение о распределении долей составляется в обычной письменной форме.
Сейчас не оформляйте на детей. Банк «урежет» сумму займа, также придется брать разрешение органов опеки.
СпроситьПосле выплаты ипотеки и выделения долей, Вы сможете ее продать.
Если дети будут еще несовершеннолетними, тогда продажа с разрешения органов опеки и одновременной покупки/дарения равнозначной площади.
Спросить
Площадь квартиры будет такая, которую вам позволит полученная от банка сумма кредита. Первоначальный взнос можно внести материнским капиталом, п при приобретении квартиры вам придётся часть квартиры оформить в собственность детей.
Спросить
Здравствуйте! Конечно Вы можете воспользоваться материнским капиталом, размер площади не ограничен.
СпроситьЗдравствуйте, если она куплена за мат капитал значит там есть доля детей, поэтому все комнату забрать не смогут в любом случае Нк конечно можете голубка Могу ли забрать комнату в общежитии за долго по ИП комната куплена на мат капитал там есть доля дочьки?
Здравствуйте, если она куплена за мат капитал значит там есть доля детей, поэтому все комнату забрать не смогут в любом случае
Спросить
Если эта комната куплена только за счет собственных средств и средств материнского капитала, и является Вашим единственным жильем, банк не сможет обратить взыскание на данную комнату - статья 446 ГПК РФ прямо запрещает это делать. В данной комнате Ваш ребенок должен иметь обязательную долю, при этом он не является должником перед банком, поэтому в Вашем случае банк наврядли что-то сможет сделать даже если часть средств для покупки комнаты Вы получили по ипотечному кредиту. 1 комната куплена за маткапитал, вторую хочу купить за счёт собственных средств, вот думаю, что 2 ю могут изьять. Хочу приобрести комнату в общежитии 15 кв, но висит долг у приставов, аресты на картах и т.д. Из имущества ещё одна комната 16 кв. приобретена за счёт маткапитала. Могут ли изьять комнату купленную за счёт собственных средств? Заранее спасибо.
Если эта комната куплена только за счет собственных средств и средств материнского капитала, и является Вашим единственным жильем, банк не сможет обратить взыскание на данную комнату - статья 446 ГПК РФ прямо запрещает это делать. В данной комнате Ваш ребенок должен иметь обязательную долю, при этом он не является должником перед банком, поэтому в Вашем случае банк наврядли что-то сможет сделать даже если часть средств для покупки комнаты Вы получили по ипотечному кредиту.
СпроситьСначала выделите доли детям. Составьте соглашение и обращайтесь в МФЦ.
Для продажи доли детей нужно получить разрешение органа опеки и попечительства. Если получите разрешение, то договор купли-продажи также оформляете через МФЦ. Здравствуйте!
Вам необходимо получить разрешение на продажу от органов опеки, и продавайте. Я хочу продать комнату в общежитии. Который я купила на материнский капитал. Куда надо обратится.
Сначала выделите доли детям. Составьте соглашение и обращайтесь в МФЦ.
Для продажи доли детей нужно получить разрешение органа опеки и попечительства. Если получите разрешение, то договор купли-продажи также оформляете через МФЦ.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо получить разрешение на продажу от органов опеки, и продавайте.
СпроситьЕсли сделаете перепланировку незаконно, то вас принудят все вернуть в первоначальное состояние за свой счёт. Ваше общежитие наверняка имеет статус многоквартирного дома, поэтому, что, что Вы хотите, возможно при наличии согласия всех собственников комнат в общежитии. Я купила комнату в общежитии на 1 м этаже в ипотеку, и рассчиталась полностью материнским капиталом. Хочу из своей комнаты сделать личный вход, что для этого нужно мне сделать и какие суммы оплачивать?
И что будет, если я сделаю это незаконно?
Если сделаете перепланировку незаконно, то вас принудят все вернуть в первоначальное состояние за свой счёт.
Спросить
Ваше общежитие наверняка имеет статус многоквартирного дома, поэтому, что, что Вы хотите, возможно при наличии согласия всех собственников комнат в общежитии.
СпроситьЗдравствуйте! Материнский капитал, можно использовать когда ребенку исполнится 3 года. Хотела бы уточнить можно ли после рождения ребёнка сразу на материнский капитал купить комнату в общежитии?
Здравствуйте! Материнский капитал, можно использовать когда ребенку исполнится 3 года.
СпроситьДа, можно купить комнату за маткапитал. Сумму маткапитала можно тратить на жильё Можно и купить комнату в общежитии и списать 450 тысяч рублей, положенных от государства за рождение третьего ребенка?
Добрый день!
Закон разрешает приобретать комнаты в общежитиях за средства маткапитала, но с некоторыми оговорками. В частности, помещение должно быть в собственности у продавца. Здание должно быть переведено в частный жилой фонд из муниципального. Важно знать, что нельзя купить комнату в общежитии, которое имеет статус специализированного. Помещения в них запрещено отчуждать по закону. Те же самые требования касаются коммунальных квартир. Здравствуйте! Покупка комнаты в общежитии на маткапитал
Приобретение комнаты в общежитии на деньги из материнского капитала возможно в случае, если жилье приватизировано, а само общежитие не относится к жилищному фонду специального назначения. Можно ли купить комнату в общежитие на материнский капитал? Комната приватизирована и имеет кадастровый номер, но само здание имеет статус общежития.
Добрый день!
Закон разрешает приобретать комнаты в общежитиях за средства маткапитала, но с некоторыми оговорками. В частности, помещение должно быть в собственности у продавца. Здание должно быть переведено в частный жилой фонд из муниципального. Важно знать, что нельзя купить комнату в общежитии, которое имеет статус специализированного. Помещения в них запрещено отчуждать по закону. Те же самые требования касаются коммунальных квартир.
Спросить
Здравствуйте! Покупка комнаты в общежитии на маткапитал
Приобретение комнаты в общежитии на деньги из материнского капитала возможно в случае, если жилье приватизировано, а само общежитие не относится к жилищному фонду специального назначения.
СпроситьЗдравствуйте! Только с разрешения опеки. Использовать ст. 250 ГК РФ, если комната как доля в ЕГРН зарегистрирована и получать разрешение органа опеки на отчуждение долей н/летних, которым вы обязаны были выделить доли в комнате. Как и каким способом можно продать комнату в общежитии, купленную за счёт средств материнского капитал?
Читайте также:
