Можно ли получить вычет при покупке жилья / Налоги - 2542 советов адвокатов и юристов

Можете купить дом на материнский капитал у родственников.

С суммы мат капитала налоговый вычет не возмещается. У близкого родственника можно купить дом с использованием мат капитала. Однако Во-первых, на сумму мат капитала нельзя получить налоговый вычет, тк это гос средства. Во-вторых, при покупке жилья у близкого родственника налоговый вычет также не положен. Хотелось бы задать такой вопрос. Родители моего мужа строили дом, они хотят его продать, но мы им предложили сделку купить у них этот дом, в том числе используя мат. капитал. Скажите можно ли у ближайшего родственника купить дом с мат. капиталом? И если да, то будет ли потом возможность вернуть нам налоговый вычет с покупки или же если покупать у родственника то это невозможно?

1. не имеет значения

2. Да. Если продается два объекта недвижимости, которые находились менее минимального периода в собственности, в одном году, то на один можно получить вычет в размере суммы, на приобретение объекта, а на второй получит вычет в 1 млн. руб. Правильнее одним договором соответствующим ст 420-422 ГК РФ Земельный участок и строения на нем имеют принцип единства, договор нужно составлять один. Что касается налогов, то здесь нужно смотреть цену договора, тогда будет видно с каких сумм исчисляется налог, а с каких нет. Пожалуйста 1.при продаже двух объектов недвижимости и земельного участка оформленных по 1/2 с мужем при продаже как лучше оформить договор купли-продажи продажи на каждый объект или общим договором? 2. (если владение менее 5 лет) возникает ли уплата налога, если на всю стоимость приобретается встречное жильё?!

Нет. По срокам не подходите, но можете уточнить в ИФНС при желании. Многократно получить налоговый вычет (при покупке жилья) сможет только тот, кто ранее им не пользовался и впервые обратился за предоставлением такого вычета в отношении объекта, право собственности на который зарегистрировано не ранее 1 января 2014 года При покупке квартиры в 2013 году получил налоговый вычет 48 тр, в 2023 купил уже другую квартиру могу ли рассчитывать снова на вычет? Ведь весь объем вычета не исчерпан был в первый раз покупки, а это с 2 млн р 260 тр, то есть остаток 212 тр

Здравствуйте, Марина.

Если Вы купите по этой же цене, то платить не нужно. А так разницу оплатить нужно. Если ничего не приобретете, то обязаны оплатить налог. Должны , Вы же доход получите. От дохода можно отнять 1 млн или затраты на покупку и строительство. То, что Вы купили значения не имеет. Кроме одного случая. Если ранее Вы не пользовались вычетом при покупке жилья, имеете налогооблагаемый доход по ставке 13%, то вправе сделать зачет на 2 млн рублей. В 2022 году купила участок земли, примерно за год построила на нем дом, и в 2024 году решила его продать вместе с домом и сразу же купить на вырученные деньги квартиру. Я должна платить налог с продажи 13%?

Это платная услуга Налоговый вычет вправе получить с покупки жилья, если раньше его не использовали

При продаже коммерческой недвижимости, если она использовалась в предпринимательской деятельности, вычеты не предоставляются Роман, обратитесь в личку к любому юристу сайта. Статус юриста обозначен на страничке пользователя, рядом с фамилией. Услуга платная. Расценки у каждого юриста свои. Удачи. Узнайте в ЛКН на сайте https://www.nalog.gov.ru/ Помогите рассчитать налог с продажи коммерческой недвижимости. В прошлом году я продал два магазина за 2,5 млн и 1,7 млн по двум ДКП. Кадастровая стоимость в два раза меньше. На вырученные средства приобрёл жилой дом. Налоговый вычет на приобретение или строительство ИЖС мной не использовался. Какие мне положены налоговые вычеты? Спасибо!

При покупке жилья в браке сам объект и расходы — общие. Неважно, кто платил или указан собственником. Право на вычет имеют оба супруга — но только в пределах стоимости жилья, оплаченной своими деньгами. Маткапитал не учитывается.

Например, квартира стоит 5 млн рублей. Собственник по документам — муж, плательщик — тоже он. Но вычет заявляют оба супруга — по 2 млн рублей каждый. Просто жене нужно приложить к декларации свидетельство о браке. Купили квартиру в ипотеку. Ипотечный договор на меня, долевые выделены на меня и двоих детей. Сможет ли супруг получить налоговый вычет за покупку квартиры?

НДФЛ с доходов от предпринимательской деятельности на УСН не платят. Что имеете виду под заявлением? Нет. Вы же все 260 тыс за имущественный вычет уже отдали В 2022 была продана квартира, далее куплен дом, составлена декларация на уплату 13% , ну и взаимовычет (вычет за покупку жилья) на сумму 26000. За вычетом 260, остаток подлежащий выплате в налоговую составил 200. Хозяин жилья ИП, из налогов подлежащих вычету, только те уплаченные 13 процентов продажи квартиры. Вопрос: можно ли написать заявление на стандартный вычет на ребенка инвалида, если а) уже воспользовались вычетом на покупку жилья и б) заявитель на упращенке, а с момента оплаты 13 процентов не прошло ещё 3 года

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости предоставляется один раз в жизни. Если вы уже воспользовались таким правом, то заявить его повторно по другому жилью нельзя Если проверка завершена без нарушений, сумма вычета подтверждена налоговой. Статус на исполнении, тогда ожидайте деньги в скором времени Можно ли получить налоговый вычет если случайно подал два раза одну и туже декларацию, по проверке кнп декларация прошла без нарушений, но позже пришёл отказ из-за отрицательного сальдо, почему так или это сбой системы? Спасибо!

Здравствуйте

Налоговый вычет. Однако, получить его она не сможет, если у нее нет дохода, пенсия к доходу не относится. Это налоговый вычет. Это статья 220 НК РФ Вычет при покупке жилья. Но пенсионерам не вполне очевидно получить, хотя что-то и можно - в ИФНС уточните. Это возврат налога на доходы которые выплачивают человек при осуществлении трудовой деятельности государства возвращает уплаченный налог при покупке квартиры в пределах 260.000 руб но ваша мама не получает такой доход с которого выплачивает налог а соответственно и возвращать ей ничего.

Хотя ей можно вернуть за последние 3 года по оплаченным доходу перед пенсией Моя мама пенсионерка. Продала квартиру, которая в собственности 16 лет. Купила другую, поменьше. Говорит о возврате какого то налога связанного с покупкой. Что это?

Да, родители могут получить налоговый вычет за покупку недвижимости (возврат НДФЛ), если внесли ребенка (детей) в число собственников при покупке жилья. Семья из 4 человек (муж, жена, двое детей 18 лет и 3 года). Купили дом, оформили на всех в равных долях. Жена получает налоговый вычет. Могу ли я получить налоговый вычет за ребенка, которому 3 года? Если да, как правильно это сделать?

Нет, Вы уже воспользовались правом на налоговый вычет Я как созаемшик пользовалась налоговым вычетом и возвратом за проценты по ипотеке за квартиру, которую покупали в 2009 году, за 1 млн. 200 тысяч. Я с мужем развелась и купила комнату за 800 тысяч. Могу ли воспользоваться налоговым вычетом?

Добрый день! Для получения права на налоговый вычет должны быть подтверждены расходы налогоплательщика на приобретение жилья, а также у него должен быть официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ. Если сможете представить в налоговую такие документы, то сможете оформить вычет, ст. 220 Налогового кодекса. Нет. После 18 лет он уже на себя может. За него вычет родитель уже не получит. Нужно смотреть стоимость квартиры. Если оба родителя работают и стоимость менее 4 млн, тогда ребёнку ничего не останется к возврату с этой квартиры Была куплена квартира 7 лет назад, ребёнок был несовершеннолетний. Сейчас ему 20 лет. Можно ли на него оформить налоговый вычет на эту квартиру?

Вы можете отнять от дохода 2 млн 1 млн и с разницы придётся платить 13%.

Но, если вы покупаете в этом же налоговом периоде другое жильё и ранее не пользовались налоговым вычетом, то имеете право сделать зачёт,если платите налоги именно НДФЛ заработной платы, например. Я продаю квартиру, которая в собственности менее 3 лет (единственная собственность), за 2000000 р. После продажи покупаю квсртиру за 1000000 и хочу взять в ипотеку дом с первоначальным взносом. Вопрос, как можно в моей ситуации уменьшить налог за продажу и на какой налоговый вычет я могу расчитывать? Я прочитал по этому поводу много, как на разных сайтах, так и на сайте налоговой, и запутался. Заранее спасибо

Нет, не имеете такого права. Такого вычета не предусмотрено. Нет. За поеклейку обоев и тд вычет не предусмотрен. Налоговый вычет предусмотрен только по покупке жилья (ст 220 НК РФ). За ремонт/отделку можно получить 13%, только если это приобретение строящегося жилья без отделки. Ремонт готовой квартиры, к сожалению, компенсировать никак не получится. Меня зовут Марина, я хотела бы узнать, имею ли я налоговой вычет за ремонт в муниципальной квартире, за свой счёт мы сделали ремонт, когда они делали капремонт они даже окна не поменяли, сказали за свой счёт,как можно вернуть деньги за материал.

Как и все граждане зять имеет право на вычет при приобретении жилья, покупке дома, и он его получит. НЕТ не получит. Зять вправе только на вычет с половины стоимости дома, если брак зарегистрирован. Теща зятю продала дом. живут раздельно, получит ли зять налоговый вычет.

А что это за тысяча рублей?

С уважением. Да, с 2021 года при покупке квартиры необходимо предоставить подтверждение происхождения денежных средств, если сумма сделки превышает 6 миллионов рублей. В вашем случае сумма сделки не превышает данного порога, поэтому необходимости в подтверждении происхождения денежных средств нет. Однако, вся информация о происхождении средств должна быть достоверной и подкреплена документами на случай, если возникнут вопросы со стороны кредитной организации или налоговых органов. Вам точно нужен этот вычет? Получатся копейки к возврату, а права на вычет больше не будет. Если планируете приобрести жилье, лучше, конечно сделают по нему Я купил квартиру в 1996 г за 4000000 р, где мне взять сравку о переводе денег в тысячи рублей. Для подачи документов на налоговый вычет. Без это справки налоговая документы не принимает.

Нет, не может получить вычет. Может ли пенсионер получить налоговый вычет за покупку жилья приобретенного по программе "Жилье для работников бюджетной сферы" не с 2 х млн, а с полной суммы оплаченной за квартиру? Квартира оплачивалась в течении 10-ти лет.

Если дом введен в эксплуатацию (есть право собственности, а не ДДУ), то можно рассчитывать на 13% от 2 000 000 рублей по основной задолженности и 3 000 000 рублей от уплаченных процентов, но в пределах доходов, с которых уплачивается НДФЛ.

Если собственность, то можно уже сейчас получать ежемесячно через работодателя. Или в начале следующего года подать заявление в налоговый орган за 2024 год. В 25 г можете подавать за 24 г. Сначала вычет производится со стоимости жилья, но не более чем с 2 млн. Получать можно несколько лет, пока всю сумму в размере 260 т. р не получите. Затем можно подавать на вычет и ипотечных процентов На какие налоговые вычеты я могу рассчитывать при покупке квартиры в ипотеку, и когда можно подавать документы, если покупка планируется в январе этого года?

Можно Можно на любую карту, главное чтобы на ваше имя Можно ли получить налоговый вычет с покупки жилья на счёт кредитной карты

Если парень в первый раз купил квартиру, не получал никогда налога вычет, то может получить вычет в следующем году после покупки жилья. При условии, что он уплачивает ндфл. Если молодой человек купит квартиру и будет работать, то он сможет вернуть 13% от стоимости квартиры, но не более 260 тыс руб. Конечно положены! Право на вычет возникает с года приобретения квартиры. Если работает официально. В 1992 году приватизировали квартиру на мать и 2 летнего ребенка. Положены ли налоговые вычеты уже совершеннолетнему парню при покупке лично своей квартиры?

(400000-250000)*13% Что продали? Если речь о квартире, доме, гараже, комнате в коммуналке, которое для вас единственное жилье, то налог составляет:

4000000-1000000×13%= Налог физического лица равен 13% от суммы дохода. Доход это разница между новой ценой продажи и старой ценой покупки. Ну это точно не машина, поэтому ничего платить не будете, так как здесь применяется налоговый вычет в 1 млн рублей на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе

Если это доход, полученный при продаже иного имущества, (автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы, то 13% со 150000 Покупал за 250000, продал за 400000, владею меньше 3 лет, сколько должен заплатить налог

Вычет в 1 млн. у них делится поровну. Т.е. по 500 т.р.

А какой налог - это еще зависит от кадастровой стоимости квартиры.

Вы ее не указываете. Если бы продали доли двумя разными договорами, тогда бы можно было каждому применить 1 млн. А в вашем случае только 500 тыс каждому. Поэтому с 1 млн налог 13% на двоих.

Если приобрели новое жилье можно сделать взаимозачет с новой покупки, и налога не будет к фактической уплате. Информации мало в вопросе, а нюансов много. Если квартира получена по наследству, и истекло три года с момента открытия наследства, то доходы от продажи квартиры освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц. Мой папа и дядя получили квартиру в наследство. У папы 3/4, а дяде 1/4 После 3 х лет владения продали квартиру за 2 млн руб. В договоре им указывали, что каждый получил по 1 млн руб. Какую сумму налога должны оплатить? Правом на вычет 1 млн они не пользовались, иное имущество не покупали.

Если первое жилье приобретали до 2014 г - не можете, вычет был по объекту. Если после - можете, вычет субъекту. Не как созаемщик, а как супруга, потому что в браке приобретенное имущество общее. Право на вычет у обоих.

Можете конечно с 800 тыс ещё получить. Если первая квартира после 2014 г куплена была Я как созаемшик пользовалась налоговым вычетом за квартиру, которую покупали за 1 млн. 200 тысяч. Я с мужем развелась и купила комнату за 800 тысяч. Могу ли воспользоваться налоговым вычетом?

Так как Вы владеете квартирой, полученной по наследству менее 3-х лет, то обязаны заплатить налог 13 %, независимо от того, приобретете Вы другую недвижимость или нет. На приобретенную новую квартиру Вы имеет право налогового вычета в размере 13 % от стоимости, но не более, чем от 2 000 000 (260 000 р.) В этом случае, налог не взимается, если наследник был указан в завещании и имеет право на наследство в соответствии с законодательством.

Таким образом, если квартира была получена в наследство и находится в собственности менее трех лет, но была продана и одновременно была приобретена другая квартира, то налог на доход физических лиц необходимо уплачивать только в случае получения дохода от продажи новой квартиры за указанный отчетный период. Если продаётся недвижимость, которая получена по наследству и в собственности менее трёх лет, но сразу покупается другое жильё, то надо ли будет платить какой-нибудь налог с продажи недвижимости?

Имущественный вычет от покупки недвижимости можно получить только имея доходы, с которых уплачивается налог. Следовательно, если Вы не имеете официального дохода, налоги Вы не платите и право на вычет на имеете. Но когда Вы устроитесь на официальную работу и будете платить налоги, тогда сможете получить вычет. При продаже доход получили.

Можно отнять 1 мл и́ли затраты на приобретение квартиры.

С разницы 13 проц платить.

Что Вы́ купили не имеет значения Не работающие пенсионеры могут получать вычеты через своих взрослых детей. Его дочь или сын, которые платят НДФЛ с зарплаты, могут подать документы на вычет за покупку квартиры родителями.

Пенсионеры могут вернуть налог, уплаченный за сдачу жилья или с доходов от вкладов. Я продала одну квартиру и купила другую в этом году. Не работаю давно. Хотелось бы узнать на какие имущественные вычеты могу расчитывать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение