Можно ли строить на землях сельскохозяйственного назначения / Земельное право - 101 советов адвокатов и юристов
Если категория земли сельхоз, вид не может быть под ИЖС. Татьяна Борисовна, вопрос свой грамотно поставьте. Не понятно, то-ли Вам ее выделили, то-ли Вы на ней строить что-то хотите. То-ли еще что. Невозможно понять . Я купила участок в свидетельстве написано категории земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, я хочу его продать, покупатели хотят чтобы сделала межевание, и в администрации почтовый адрес чтобы земле присвоили. Земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использования: для Индивидуального жилищного строительства! Без построек, дадут ли в администрации почтовый адрес?
Татьяна Борисовна, вопрос свой грамотно поставьте. Не понятно, то-ли Вам ее выделили, то-ли Вы на ней строить что-то хотите. То-ли еще что. Невозможно понять .
Спросить
Я купила участок в свидетельстве написано категории земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, я хочу его продать, покупатели хотят чтобы сделала межевание, и в администрации почтовый адрес чтобы земле присвоили.
СпроситьТатьяна Борисовна, есть проблемы с продажей. Вы вначале с земельным управлением решите вопрос.
СпроситьНет, не можете/ Здравствуйте! Нет, на земле сельхозназначения дом строить нельзя, так как не сможете зарегистрировать в собственность. Здравствуйте. А какое назначение Вашего участка?
Ст. 81 Земельного кодекса РФ "Предоставление земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства" уже из своего названия прямо указывает на возможность строительства на дачных землях. У меня в собственности земля сельхозназначения, могу ли я построит на ней дом?
Здравствуйте! Нет, на земле сельхозназначения дом строить нельзя, так как не сможете зарегистрировать в собственность.
Спросить
Здравствуйте. А какое назначение Вашего участка?
Ст. 81 Земельного кодекса РФ "Предоставление земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства" уже из своего названия прямо указывает на возможность строительства на дачных землях.
СпроситьЗдравствуйте!
Исходите из вида разрешенного использования участка и категории зоны застройки по ген плану. На землях КФХ строить нужно после получения разрешения.
А в случае возведения дома на землях КФХ, собственнику участка потребуется доказать местным властям тот факт, что он действительно ведет крестьянско-фермерскую деятельность. Единственным доказательством необходимости возведения коттеджа сегодня является наличие животноводческой фермы, так как уход за животными требует ежедневного присутствия человека.
Следовательно оформить свидетельство на дом будет сложно, но возможно, например через суд. Жилой дом на землях сельскохозяйственного назначения оформить нельзя, в том числе и через суд. Можно ли зарегистрировать построенный без разрешения на строительство дом (жилой) на земельном участке крестьянского (фермерского) хозяйства?
Здравствуйте!
Исходите из вида разрешенного использования участка и категории зоны застройки по ген плану.
Спросить
На землях КФХ строить нужно после получения разрешения.
А в случае возведения дома на землях КФХ, собственнику участка потребуется доказать местным властям тот факт, что он действительно ведет крестьянско-фермерскую деятельность. Единственным доказательством необходимости возведения коттеджа сегодня является наличие животноводческой фермы, так как уход за животными требует ежедневного присутствия человека.
Следовательно оформить свидетельство на дом будет сложно, но возможно, например через суд.
Спросить
Жилой дом на землях сельскохозяйственного назначения оформить нельзя, в том числе и через суд.
СпроситьДобрый день. Можно строиться. С регистрацией сложнее Да, на таких землях разрешено строить жилые дома и регистрироваться в них с регистрацией вряд ли что получится Земли с более чем одним видом использования. Земли сельскохозяйственного назначения. Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Можно ли строиться и прописаться? Спасибо.
Нельзя. Обратитесь к юристу очно для сопровождения такой сделки Планируем купить участок земли для дачного строительства. Предлагают землю сельскохозяйственного назначения. Можно ли на ней построить дачу?
Можете, если образуете крестьянское фермерское хозяйство - но только дом разрешено строить , а не КП
либо меняйте назначение земельного участка У меня участок 4 га земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства, могу ли я на них построить коттеджный поселок?
можете, если образуете крестьянское фермерское хозяйство - но только дом разрешено строить , а не КП
либо меняйте назначение земельного участка
СпроситьНеобходимо изменить назначение земель а потом уже строить При строительстве дома на земле с/х назначения необходимо получать сначала разрешение на постройку или можно построить, а потом зарегистрировать его.
Здравствуйте.
Нужно строить под целевого назначения Можно ли построить жилой дом на земле категории Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование под коллективное садоводство. Спасибо.
Добрый день! Вы вначале напишите заявление в аренду. Согласно договору аренды с/х земель, целевое назначение будет точно указано, поэтому строить жилой дом преждевременно, без договора. Проживаю в г. Тверь. Хочу взять в аренду участок земли (муниципальная собственность, граничит с землями поселений) площадью 2 га. Земли с/х назначения. Вопросы следующие:
1. Как оформить ЛПХ, если максимальный размер выделяемых земель для ЛПХ в нашем регионе - 0,5 га.
2. Можно ли КФХ через несколько лет перевести в статус ЛПХ и что делать со зданиями, построенными ещё на землях КФХ?
3. Каким образом можно построить жилой дом на землях с/х назначения для ЛПХ?
Добрый день! Вы вначале напишите заявление в аренду. Согласно договору аренды с/х земель, целевое назначение будет точно указано, поэтому строить жилой дом преждевременно, без договора.
СпроситьМаксим, в РФ нет такой категории земельного участка, российским законодательством редусмотрена такая катеоория-как земли сельхоз назначения. На земельном участке данной категории строить ничего нельзя. Что можно строить на земле для ведения товарного сельскохозяйственного производства
и при каких условиях.
Максим, в РФ нет такой категории земельного участка, российским законодательством редусмотрена такая катеоория-как земли сельхоз назначения. На земельном участке данной категории строить ничего нельзя.
СпроситьНа таких землях строить как правило нельзя. Лучше уточните в местной администрации, возможен перевод земли в другую категорию Планирую купить землю под дачу. По документам это земля сельскохозяйственного назначения вид разрешенного использования 142004050000. есть сомнения-можно строить или нет.
На таких землях строить как правило нельзя. Лучше уточните в местной администрации, возможен перевод земли в другую категорию
СпроситьДобрый день. Да, конечно Можно ли строить дом на землях сельскохозяйственного назначения разрешенное использование для ведения дачного хозяйства.
На землях сельхозназначения закон не запрещает строительство жилых и нежилых построек. При целевом назначении ЛПХ на категории "Земли сельхоз назначения" - жилой дом строить нельзя. В случае ЛПХ на приусадебном участке в категории "Земли населенных пунктов" - можно строить жилой дом и зарегистрироваться в нем. Имеется участок земли, в свидетельстве на право собственности указано: земли сескохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства. В выписке из похозяйственной книги указано, что земля сельхоз назначения, для полевого использования, можно ли нам построить дом на этой земле, если нет, то как можно перевести эту землю род строительство лома с минимальными затратами?
На землях сельхозназначения закон не запрещает строительство жилых и нежилых построек.
Спросить
При целевом назначении ЛПХ на категории "Земли сельхоз назначения" - жилой дом строить нельзя. В случае ЛПХ на приусадебном участке в категории "Земли населенных пунктов" - можно строить жилой дом и зарегистрироваться в нем.
СпроситьДа, можете построить дом . Общая характеристика земель этой категории – они находятся за чертой поселений и предназначены для нужд сельского хозяйства (п. 1 ст. 77 Земельного кодекса РФ). Однако по виду использования земли сельхозназначения могут сильно разниться, ограничивая возможности владельца по их застройке. Так, например, земельный участок, относящийся к категории земель сельхозназначения, может быть предназначен для огородничества – без права строительства объекта ИЖС. Он также может быть предназначен для ведения личного подсобного хозяйства [b]с правом или без права застройки.[/b] Земля сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяства, можно ли на ней строить?
Общая характеристика земель этой категории – они находятся за чертой поселений и предназначены для нужд сельского хозяйства (п. 1 ст. 77 Земельного кодекса РФ). Однако по виду использования земли сельхозназначения могут сильно разниться, ограничивая возможности владельца по их застройке. Так, например, земельный участок, относящийся к категории земель сельхозназначения, может быть предназначен для огородничества – без права строительства объекта ИЖС. Он также может быть предназначен для ведения личного подсобного хозяйства с правом или без права застройки.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, строить нельзя, так как сельхозназначения. Вид разрешенного пользования можете изменить только администрация города (района), где находится земельный участок. Купила землю с категорией земли населенных пунктов, разрешенное использование сельхозначение. Можно ли строить дом? Если нет то куда обратиться, чтоб изменить назначение?
Здравствуйте! Нет, строить нельзя, так как сельхозназначения. Вид разрешенного пользования можете изменить только администрация города (района), где находится земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте.
Только по назначению Можно ли строить на земле с/х назначения отведенной под дачное строительство дом на две семьи (дуплекс). стена дома предполагается общей.
Да можно.Также можно изменить вид. Да, можете строить. Можно построить капитальный дом на участке в 25 соток с дальнейшей пропиской. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для ведения дачного хозяйства. Спасибо.
Жилой дом нельзя строить на таких землях, только садовый, для летнего проживания. Имеются свидетельства на землю сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, на этих землях находится дом, в свидетельстве указано нежилой.
Каким образом можно исправить это и получить свидетельство на жилой дом?
А также если сделать договор дарения, подарить дом и земли родственнику и в декларации об объекте недвижимости указать что постройка жилая, выдадут ли свидетельство на жилой объект?
Жилой дом нельзя строить на таких землях, только садовый, для летнего проживания.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам нужно уточнить не только категорию земли (сельскохозяйственное назначение), но и разрешенный вид использования данного конкретного земельного участка.
Это должно быть указано в свидетельстве о гос. регистрации права собственности на этот земельный участок.
Если разрешенный вид использования (РВИ) - для ведения личного подсобного хозяйства, то строить дом на участке разрешается. Я хочу купить старую дачу с маленьким участком земли в сельхоз назначениях и построить там дом и жить в нём. Могу ли я на таком участке построить дом и оформить его в собственность?
Здравствуйте!
Вам нужно уточнить не только категорию земли (сельскохозяйственное назначение), но и разрешенный вид использования данного конкретного земельного участка.
Это должно быть указано в свидетельстве о гос. регистрации права собственности на этот земельный участок.
Если разрешенный вид использования (РВИ) - для ведения личного подсобного хозяйства, то строить дом на участке разрешается.
СпроситьВ свидетельстве о регистрации права собственности и в кадастровом паспорте земельного участка должно быть указано назначение земельного участка : для индивидуального жилищного строительства, вот тогда можете строить дом. Можно ли построить дом на данном участке? Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование По классификатору (код): 141001000000 По классификатору (описание): Для сельскохозяйственного производства По документу: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем.
в свидетельстве о регистрации права собственности и в кадастровом паспорте земельного участка должно быть указано назначение земельного участка : для индивидуального жилищного строительства, вот тогда можете строить дом.
Спросить
Здравствуйте, Жанна! В настоящее время в Украине действует мораторий на отчуждение земли сельско-хозяйственного назначения, поэтому Вы не сможете её купить, пока не будет принят соответствующий закон. Я собираюсь купить участок 10 соток, земли сельськохозяйственного назначения, могу ли я строить на нем жилой дом, или надо вывести землю в жилой фонд, проблематично ли это сделать, или проще заплатить штраф за несанкционированную постройку?
Можно. Только нужно его правильно оформить, именно для проживания сезонных рабочих т.е. выполнить привязку разрешенного использования земельного участка к объекту недвижимости и его использования. Более подробную информацию могу сообщить дополнительно. Можно ли строить бригадный дом на землях сельскохозяйственного назначения (для организации КФХ) за чертой населенного пункта?
Можно. Только нужно его правильно оформить, именно для проживания сезонных рабочих т.е. выполнить привязку разрешенного использования земельного участка к объекту недвижимости и его использования. Более подробную информацию могу сообщить дополнительно.
СпроситьЗдравствуйте.
Только по назначению можете строить. Вы подавали заявление? Можно ли построить дом на участке: Категория: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование По
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование По классификатору (код): 141004000000 По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества По документу: Для огородничества.
Добрый день, нужно смотреть вид разрешенного использования земельного участка. Если, например, он "для дачного строительства", то можно. Здравствуйте. Нет, нельзя. Можно ли строить дом на Земле сельскохозяйственного назначения?
Добрый день, нужно смотреть вид разрешенного использования земельного участка. Если, например, он "для дачного строительства", то можно.
Спросить
В настоящее время вы не имеете право на строительство. Вам необходимо обратиться в администрацию для разрешения вопроса об изменении назначения земельного участка. Здравствуйте. Согласно пункту 1 ст.78 ЗК РФ, земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).
Это значит, строить коттеджи на таком земельном участке нельзя. Не можете, это нецелевое использование, нужно перевести землю в другую категорию. Имеется в собственности земля сельхоз. Назначения, разрешенное использование для ведение сельского хозяйства. Могу ли Я вести строительство коттеджей на этом участке (может быть например без права регистрации в этом коттедже), если нет, то что сделать для того, чтобы право всё-таки имел?
Здравствуйте. Согласно пункту 1 ст.78 ЗК РФ, земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).
Это значит, строить коттеджи на таком земельном участке нельзя.
Спросить
Не можете, это нецелевое использование, нужно перевести землю в другую категорию.
Спросить
