Московская недвижимость / Недвижимость - 484 советов адвокатов и юристов
Государственная регистрация права собственности осуществляется специальным органом юстиции. В Санкт-Петербурге это учреждение называется "Городское бюро регистрации прав на недвижимость". Как называется аналогичный орган в Москве, я не знаю. Уточните у московских юристов. Вдальнейшем присылайте вопросы на e-mail - я не отслеживаю в ON-LINE вопросы, адресованные лично мне. Спасибо за ответ на мой вопрос. Еще одна просьба: где можно осуществить государственную регистрацию кооперативной квартиры с выплаченным паем. Заранее благодарен!
Государственная регистрация права собственности осуществляется специальным органом юстиции. В Санкт-Петербурге это учреждение называется "Городское бюро регистрации прав на недвижимость". Как называется аналогичный орган в Москве, я не знаю. Уточните у московских юристов. Вдальнейшем присылайте вопросы на e-mail - я не отслеживаю в ON-LINE вопросы, адресованные лично мне.
СпроситьВ настоящее время вопросами регистрации прав на недвижимое имущество и вопросами сделок с недвижимостью в г. Москве ведает Московский городской комитет с одноименным названием, расположенный по адресу : ул. Б.Тульская,15. У нас кооперативная квартира. Как называется учреждение, где мы могли бы получить ясную информацию кому и на каких правах принадлежит квартира в Москве? Спасибо!
Уважаемая Виктория,
Купить недвижимость в Москве можно независимо от наличия регистрации (прописки). Это Ваше личное дело. На основании свидетельства о праве собственности на квартиру, которое Вам необходимо будет получить в Московском комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Вас собязаны будут зарегистрировать по месту нахождения квартиры. Это подтверждается многочисленной судебной практикой.
С уважением,
Александр У меня нет прописки, но я хочу купить квартиру в Москве. Могу ли я вначале купить квартиру, а потом прописаться на преобретенной жилплощади? Возникнут ли у меня в этом случае проблемы, связанные с отсутствием прописки?
Уважаемая Виктория,
Купить недвижимость в Москве можно независимо от наличия регистрации (прописки). Это Ваше личное дело. На основании свидетельства о праве собственности на квартиру, которое Вам необходимо будет получить в Московском комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Вас собязаны будут зарегистрировать по месту нахождения квартиры. Это подтверждается многочисленной судебной практикой.
С уважением,
Александр
СпроситьЗдравствуйте Анна!
Советую Вам зайти на www.consultant.ru ежедневно с 20ч.00мин. по 24ч.00мин. (время московское)и выходные дни круглосуточно в разделе документы Вы сможете найти необходимые договора.
Выполнить Вашу просьбу не представляется возможным из-за большого количества материала и его объема.
С уважением Александр Александрович! Скажите пожайлуста есть ли у Вас бланки договоров на все операции с недвижимостью. Если есть пришлите пожайлуста.
Здравствуйте Анна!
Советую Вам зайти на www.consultant.ru ежедневно с 20ч.00мин. по 24ч.00мин. (время московское)и выходные дни круглосуточно в разделе документы Вы сможете найти необходимые договора.
Выполнить Вашу просьбу не представляется возможным из-за большого количества материала и его объема.
С уважением Александр Александрович!
СпроситьУважаемый Владимир! Ваша мать может выдать доверенность на имя Вас или Вашей жены на право подписания договора купли-продажи квартиры от её имени по подобранному Вами по Вашему усмотрению варианту и за цену по Вашему усмотрению, с правом подписания акта приёма-передачи квартиры, уплаты денег продавцу, а также на регистрацию права собственности на квартиру в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость от её имени с правом получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру. При наличии такой доверенности Вы сможете решить все вопросы покупки в отсутствии матери. Хочу купить квартиру в Московской области на имя моей матери, проживающей в другом городе. Вопрос: может ли она оформить доверенность на меня и мою жену, чтобы все вопросы сделки решали мы, или обязательно нужно ее личное присутствие? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Владимир.
Уважаемый Владимир! Ваша мать может выдать доверенность на имя Вас или Вашей жены на право подписания договора купли-продажи квартиры от её имени по подобранному Вами по Вашему усмотрению варианту и за цену по Вашему усмотрению, с правом подписания акта приёма-передачи квартиры, уплаты денег продавцу, а также на регистрацию права собственности на квартиру в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость от её имени с правом получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру. При наличии такой доверенности Вы сможете решить все вопросы покупки в отсутствии матери.
СпроситьПрава граждан,в т.ч. на приобретение недвижимости не могут ограничиваться в зависимости от проживания в том или ином субъекте федерации, поэтому никаких ограничений, связанных с пропиской, для оформления сделок купли-продажи нет. Скажите пожалуйста, оформляются ли сделки купли-продажи в Москве или Московской области с лицами не имеющими московской прописки, существуют ли какие либо ограничения по этому поводу. Спасибо.
Права граждан,в т.ч. на приобретение недвижимости не могут ограничиваться в зависимости от проживания в том или ином субъекте федерации, поэтому никаких ограничений, связанных с пропиской, для оформления сделок купли-продажи нет.
СпроситьУважаемый Сергей!
для пролучения регистрации в приобретенном объекте недвижимости Вам необходимо обратиться в паспортную службу по месту нахождения жилья со свидетельством о праве собственности и необходимыми документами. Можно ли получить прописку сразу после покупки квартиры в купленной квартире в московской области, имеется Российское гражданство?
Уважаемый Сергей!
для пролучения регистрации в приобретенном объекте недвижимости Вам необходимо обратиться в паспортную службу по месту нахождения жилья со свидетельством о праве собственности и необходимыми документами.
СпроситьУважаемая Елена! Факт наличия или отсутствия прописки не влияет на право гражданина по приобретению недвижимости. Вы можете осуществить сделку по купле-продаже квартиры при отсутствии регистрации. При этом в качестве документа, удостоверяющего личность, используйте заграничный паспорт гражданина Республики Беларусь с местной (белорусской) пропиской. Нужно ли гражданину Белорусии при покупке квартиры в Московской обл. иметь Московскую регистрацию (действительную на момент совершения сделки)? Спасибо.
Уважаемая Елена! Факт наличия или отсутствия прописки не влияет на право гражданина по приобретению недвижимости. Вы можете осуществить сделку по купле-продаже квартиры при отсутствии регистрации. При этом в качестве документа, удостоверяющего личность, используйте заграничный паспорт гражданина Республики Беларусь с местной (белорусской) пропиской.
СпроситьНикаких ограничений по приобретению в совместную собственность одного объекта недвижимости посторонними друг другу людьми нет.Лучше только сразу установить в договоре размер долей каждого.Собственник имеет право пользования и распоряжения своей долей и может быть зарегистрирован в своей собственности,если она пригодна для постоянного проживания,независимо от согласия другого сособственника.Отказ в регистрации обжалуется в паспортный стол ГУВД по Москве и Московской области,а затем в суд,либо сразу в суд в 10-дневный срок. Могут ли два человека, не родственника, приобрести в совместное владение комнату в доме, или часть дома, и прописаться там, какие в этой связи могут быть ограничения.
Никаких ограничений по приобретению в совместную собственность одного объекта недвижимости посторонними друг другу людьми нет.Лучше только сразу установить в договоре размер долей каждого.Собственник имеет право пользования и распоряжения своей долей и может быть зарегистрирован в своей собственности,если она пригодна для постоянного проживания,независимо от согласия другого сособственника.Отказ в регистрации обжалуется в паспортный стол ГУВД по Москве и Московской области,а затем в суд,либо сразу в суд в 10-дневный срок.
Спросить
