Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Назначение кадастрового паспорта / Земельное право - 274 советов адвокатов и юристов

Могу ли я прописать племянника в нежилом помещении, если в ЕГРН указана другая информация?

В жилом помещении* Будет отказ, если дом не стоит на кадастровом учете. Вам сначала нужно сделать кадастровый паспорт на дом,зарегистрировать право на помещение и только если оно жилое ,вы сможете зарегистрировать племянника.На сегодня нет объекта и не где осуществить регистрацию Если у дома назначение "жилое", то можете зарегистрировать племянника Не страшно ст. 322.2. УК РФ могут вменить,т.к. по факту не будет никакого жильца. Внесите изменения в адрес в ЕГРН, через постановление о присвоении почтового адреса жилому помещению, потом пропишите, так точно проблем не будет.

УФМС не пропишет в жилое помещение, где в адресе числится номер - участок. Хочу прописать в дом своего племянника, но у меня в ЕГРН стоит местоположение: адрес и там указан участок номер..., но это жилое помещение. Может ли из за этого быть отказ? В МФЦ сказали, что скорее всего будет отказ.

Почему не советуют покупать аппартаменты под жильё?

Добрый вечер. Обычно апартаменты обладают всеми техническими показателями для жилых помещений. Но одна проблема-назначение объекта-не жилое. Посмотрите кадастровый паспорт объекта. Если не жилое-то регистрации не будет. А жить можно. И право собственности будет установлено. Потому что будете платить налог как за коммерческую недвижимость, что значительно выше, чем налоги на обычную недвижимость. Здравствуйте. Апартаменты существенно отличаются от квартир. Например, они официально не являются жилыми помещениями, в них нельзя получить регистрацию, оформить налоговый вычет на их покупку, а застройщик не обязан построить вам детскую площадку во дворе. Почему не советуют покупать аппартаменты под жильё?

Купили участок 8 соток КФХ. Можно ли строить дом?

Смотрите назначение земли по кадастровому паспорту. Если сельхозназначение, обычно на таких землях не разрешают строить дома. Уточните этот момент в местной администрации. И можно ли изменить категорию земельного участка. Здравствуйте, Гузель!

Зависит от целевого назначения земельного участка.

Если под лпх то строить можно, если земли сельхозначения нельзя.

Но при этом надо узнать, можно ли поменять целевое назначение земельного участка, обратитесь в администрацию. Купили участок 8 соток КФХ. Можно ли строить дом?

Какой документ необходим для продажи склада со стоимостью 500 000 рублей, если есть договор купли-продажи, ИНН, ОГРН

От продавца:

Паспорт

Документ о возникновении права собственности на продаваемый объект

Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН

Кадастровый паспорт объекта.

Технический план объекта.

Кадастровая справка об отсутствии ареста и обременения залогом

Административное решение о переводе жилого помещения в нежилое (если такая процедура проводилась)

От покупателя:

Паспорт

доверенность представителя, если он есть

кредитный договор, если ипотека. Юр.лицо с уставным капиталом в 10 000 рублей продает склад стоимостью 500 000 рублей. Какого документа не хватает для сделки, помимо перечисленных: договор купли-продажи, ИНН, ОГРН, Приказ о назначении директора, платежное поручение об уплате госпошлины за регистрацию права.

Ответить.

Возможно ли использование материнского капитала для строительства дома на земельном участке в СНТ при наличии своих средств?

Да, можете строить.

Для направления материнского капитала на строительство дома необходимо обращение в Пенсионный фонд в любом регионе страны, независимо от места регистрации, с приложением следующих документов: разрешение на постройку и согласованный проект дома, сертификат на маткапитал, паспорт владельца сертификата, паспорт второго супруга, свидетельство о браке и реквизиты счета для перечисления денег. Можете. Но прежде всего посмотрите в кадастровом паспорте назначение земли. Если садоводство-огородничество то можно. У меня в собственности земельный участок - СНТ. (кадастровый номер присвоен) Могу ли я построить дом с вложением материнского капитала на второго ребенка? (часть средств будет своих.

Гараж в пибе какие документы мне должен передать владелец?

Ыписка, полученная в реестре юридических лиц; протокол назначения председателя ГСК, то есть бумага, подтверждающая его полномочия; ИНН свидетельство; устав гаражного кооператива; паспорта продавца и покупателя; кадастровый паспорт на земельный участок; свидетельство, подтверждающее права собственности на гараж; справка об отсутствии долгов (выплата пая); техническая документация; бумага о постройке недвижимости и введении ее в эксплуатацию; справка, подтверждающая членство в ГСК. Гараж в пибе какие документы мне должен передать владелец?

Как купить земельный участок с неоформленными строениями без риска потерять сделку?

Добрый день! Какое назначение земельного участка и какое конкретно строение на на нем расположено? Общий алгоритм действий при приобретении земельного участка:

1. Заказать выписку из ЕГРН для проверки наличия или отсутствия обременений.

2. Проверить действительность паспорта Продавца.

3. Проверить Продавца на задолженности.

4. Проверить Продавца на банкротство.

5. Проверить предыдущего собственника.

6. Вызвать кадастрового инженера для выноса границ земельного участка. Хочу купить небольшой земельный участок, на нем есть не оформленные строения. Как себя обезопасить и какие документы необходимо проверить с целью минимизации рисков признания сделки недействительной?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как самостоятельно присоединить жилой дом к городу без согласия СНТ? Опыт рядом расположенных участков

Имею жилой оформленный дом в границах СНТ со всеми коммуникациями (веду хозяйство в индивидуальном порядке). Электросети и газопровод, прямые договора с предоставляющими услуги организациями. СНТ в границах города. Непосредственно участок и город, разделяет дорога. Хочу самостоятельно присоединиться к городу. Насколько это возможно без согласия СНТ? Мои возможные действия? Рядом уже 2 участка присоединились.

Необходимость брачного договора при получении ипотеки - стоимость и необходимые документы

Татьяна, расценки у нотариуса уточняйте.

В стандартный список входят: удостоверения личности обоих супругов (паспорт, военный билет, паспорт моряка, удостоверение личности военнослужащего); свидетельство о регистрации супружеских отношений (если контракт подписывается после свадьбы); документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (договоры, кадастровый и технический паспорт, выписка из ЕГРП); документы на транспортное средство (договор купли-продажи, ПТС); договоры о получении кредита (ипотечного, потребительского, автокредита); свидетельство о рождении ребенка; алиментное соглашение или судебное решение о назначении алиментов на малолетних детей; справка о доходах каждого супруга. Нотариус вам все расскажет. Я беру ипотеку. Созаемщик муж. мне нужно составить брачный договор, чтобы исключить супруга из сделки. Этот документ мне нужен для увеличения срока выплаты ипотеки. Вопрос. Сколько стоит этот договор и какие документы нужны для его оформления.

Проверка проектной документации на предусмотрение организации детского досуга в нежилом помещении цокольного этажа жилого дома

В управляющей компании попросите технический паспорт и кадастровый паспорт на здание. Там указано назначение помещений. Потом берете СанПиН для детских клубов и СНИП, если есть. Где и возможно ли узнать, было ли предусмотрено проектной документацией при постройке дома организация детского досуга в нежилом помещении, которое находятся на цокольном этаже 7-ми этажного жилого дома (дому не более 10 лет)?

Противоречия в документах - какое назначение земли имеет юридическую силу и возможно ли строительство на участке под садоводство?

Стоить капитальный дом вы можете при любом виде использования земли. Другое дело проблемы с регистрацией дома и пропиской в ней. По практике большую силу имеет государственный учет. Кадастровый паспорт, что написано там. Надо разобраться по какой причине и на основании чего произошло изменение ВРИ. В праве на собственность написано что земля выделена для ведения личного подсобного хозяйства, а в справке из управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ленинградской области написано что земля для индивидуального садоводства... какая из этих бумаг имеет большую юридическую силу. И имею ли я право если она под садоводство., строить на ней капитальные строения.

Сомнения в назначении дома - что сделать при расхождении в документах?

Уважаемая Наталья г. Барнаул!

Целевое назначение дома должно быть указано:

- в Техническом паспорте на дом выданном БТИ;

- либо в Техническом плане на дом изготовленном Кадастровым инженером.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 22.09.2020 г. Действительно ли свидетельство о праве собственности на дом где указано назначение нежилой, а в кадастровом паспорте и договоре купли продажи назначение жилой дом (на 2012 год)

Как получить разрешение на строительство нового дома на участке с уже имеющимся старым домом?

Возможно и даже через сайт госуслуг.

Документы, подтверждающие право на земельный участок. Это может быть

договор купли-продажи или аренды;

Проектная документация на планируемый объект;

Копия паспорта владельца;

Градостроительный план участка;

Схема планировочной организации;

Кадастровый документ на участок.

Если речь идет о строительстве объектов хозяйственного назначения, таких как баня, гараж, подсобное помещение, помещение для содержания животных, то разрешительная документация не потребуется. Это обосновано п. 17 ст.51 ГрК РФ. Елена, в настоящее время оформлять разрешение не требуется. Подайте в отдел архитектуры администрации вашего района письменное уведомление о строительстве жилого дома. Купила участок 15 соток на нем дом 1956 г.постройки, очень старый и маленький. Хотела бы на этой же земле построить новый дом. Возможно ли получить разрешение на строительство?

Оформление земли сельхоз назначения, с чего начать?! Каков порядок?

Добрый день!

Необходимы следующие документы:

- письменное уведомление;

- межевой план участка;

- документы о праве собственности (на пай);

- постановление администрации;

- кадастровый паспорт

- справка из ЕГРП о наличии обременений;

- личные документы.

Если Вам требуется помощь в данном вопросе или более подробная консультация - Вы можете смело ко мне обращаться! Начните с похода в местную Администрацию. Оформление земли сельхоз назначения, с чего начать?! Каков порядок?

Как оспорить результаты замеров в техническом паспорте при передаче квартиры по ДДУ?

Полагаю, что в досудебном порядке этот вопрос уже не решить. Необходимо ИМЕННО В СУДЕБНОМ порядке оспаривать требование застройщика, а в ходе судебного разбирательства выяснить действительную площадь квартиры, в том числе, путем привлечения специалистов БТИ, а, возможно, и назначения судебной экспертизы. Добрый день, Станислав! Пригласите кадастрового инженера, сделайте новые замеры. Если Вы будете правы, направьте соответствующее письмо Застройщик и пусть он доказывает обратное в суде. Принята квартира по акту приема-передачи, купленная по ДДУ. Разница по площади фактическая и указанная в техническом паспорте составляет 0,8 кв.м. Застройщик требует доплатить за лишние метры. Я не согласен с результатами замеров, указанных в техническом паспорте (разница по ширине и длине 4 - 5 сантиметров). Как оспорить результаты, указанные в техническом паспорте. Какие действия предпринять в досудебном порядке.

Как перевести участок из садоводческого в мемориальный для размещения камней?

Проблема состоит в том, что земельный участок, выделенный для садоводства, имеет прямое целевое назначение. Оно прописано в кадастровом паспорте, и самовольное изменение разрешенного использования земли может повлечь за собой административные штрафы. Поэтому первое, что необходимо сделать – документально поменять целевое назначение земельного участка. Уважаемая Анна г. Абакан!

Для решения данного вопроса в первую очередь рекомендую вам:

- Изменить категорию земель вашего земельного участка.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 10.03.2020 г. У меня есть участок в снт, он у нас находится в собственности, расположен возле центрального участка дороги. Сейчас мы с мужем занимаемся ип (мемориальная компания), можем ли мы перевести участок из садоводческого, т. к. хотим выставить туда камни (мемориальные Стеллы)

Как оформить пристрой к гаражу на участке и открыть там магазин разливных напитков и парикмахерскую

В кадастровом паспорте на участок должно быть указано его назначение и целевое использование.

Если назначение земельного участка и его разрешенное использование соответствует вашим планам, то можете строить.

Если же это участок для подсобного хозяйства или дачный, то нет. Я приобрёл участок 6 соток, по кадастру там пустой участок по факту на участке расположены баня и гараж из хоз. Блока, могу ли я сделать пристрой к гараж оформить его как положено с разрешения и и т. д. и открыть там магазин разливных напитков и парикмахерскую. Во круг участка расположены две пятиэтажки и частный сектор?

Как определить возможность аренды и назначение не размежеванных участков на публичной кадастровой карте?

Здравствуйте!

Вы можете обратиться в администрацию поселения с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, приложив схему расположения участка в системе координат и паспорт. Если администрация Вам одобрит, то возьмете участок в аренду. На публичной кадастровой карте нашла несколько участков, которые не размежеваны. Как мне узнать можно ли их взять в аренду и какое назначение у этих земель?!

Объект права здание магазина, нежилое помещения что я могу открыть в данном здании и могу ли я поменять назначение?

Открыть вы можете в таком здании то для чего оно предназначено, т.е. магазин, склад магазина и т.п.

Чтоб поменять назначение в этом здании, необходимо провести реконструкцию или перепланировку, получить новый технический и кадастровый паспорт здания или части здания (помещения), результат перепланировки или реконструкции должен соответствовать санитарно-техническим требованиям безопасности, требования можно уточнить в соответствующих организациях (МЧС, Сан.Эпидем. Служба и прочие) все зависит от того, что вы хотите получить в результате (гостиница (хостел), кафе (столовая), офисный центр, производственное помещение). Объект права здание магазина, нежилое помещения что я могу открыть в данном здании и могу ли я поменять назначение?

Можно ли оформить некапитальное строение? Поставили небольшой домик 32 кв. чтобы съехать с квартиры. Как быть?

Что такое "некапитальное строение" и какое назначение земельного участка, на котором расположено строение? Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на хоз. постройку можете всегда. Обращаться в Росреестр с тех. планом и тех. паспортом на строение. Я так понимаю ИЖС. Это не дачный участок. Жилой дом, в который хотим переехать жить, но он построен не на фундаменте. Можно ли его оформить? Можно ли оформить некапитальное строение? Поставили небольшой домик 32 кв. чтобы съехать с квартиры. Как быть?

Скажите закон приватизации строения промышленного назначения, имеет ли границы земельного участка?

Конечно имеет, они указаны в кадастровом паспорте. Скажите закон приватизации строения промышленного назначения, имеет ли границы земельного участка?

Как переписать земли ДНП в ИЖС, если председатель самоустранился и желающих жить в ДНП нет?

Добрый день. ДНП - это форма организации собственников земельных участков.

Земли ДНП могут иметь категорию: ИЖС, либо земли сельскохозяйственного назначения.

Посмотрите в Вашем кадастровом паспорте графу " категория земли" - там указана категория. ЛюдМила Здравствуйте! Обьясните пожалуйста как можно земли ДНП переписать в ИЖС? Председатель самоустранился и ни кто не хочет жить в ДНП.

Хочу купить участок. На что нужно обращать внимание, чтоб не быть обманутой, и какие документы я должна подписать. Спасибо.

Здравствуйте, вы должны заключить договор купли-продажи. Проверяете правоустанавливающие документы, а также документы, на основании которых возникло право собственности. Лучше доверить все это юристу.

Удачи вам и всего наилучшего. Кадастровый паспорт и выписку из Единого государственного реестра недвижимости, а также документы - основания для приобретения участка. Обратите внимание, чтобы назначение земельного участка совпадало с вашими намерениями по его использованию. Хочу купить участок. На что нужно обращать внимание, чтоб не быть обманутой, и какие документы я должна подписать. Спасибо.

По Постановлению администрации земля в СНТ предоставлена в собственность. Как оформить право на землю?

Добрый день!

Необходимо знать, какие документы есть у Вас в наличии. Примерный общий перечень документов:

документ, удостоверяющий личность заявителя на оформление земли в собственность (паспорт, доверенность и т.п.), кадастровый план (паспорт) на земельный участок (при отсутствии необходимо оформить через обращение в местную Кадастровую палату); квитанция об оплате гос. пошлины, аявление, составленное в письменном виде и предоставляемое от владельца земельного участка (в нем необходимо указать местоположение территории, ее площадь и целевое назначение), а также Постановление и соответствующая справка. По Постановлению администрации земля в СНТ предоставлена в собственность. Как оформить право на землю?

Какие документы необходимы для оформления дарственной на землю сельхозназначения в Калининградской области и насколько

Для заключения договора дарения достаточно паспортов Дарителя и Одаряемого. На земельный участок нужна выписка из ЕГРН. Ее можно заказать в МФЦ. В ней будет указан кадастровый номер, площадь, адрес, кадастровая стоимость, категория земель и вид разрешенного использования земельного участка.

В течение 3-х лет, Вы обязаны начать использовать земельный участок по назначению. Скажите пожалуйста. Мне бабушка собирается подарить землю сельхозназначения. Какие нужно собрать документы для дарственной и сколько лет я имею права землю не использовать по назначению? Калининградская область.

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение