Назначение кадастрового паспорта земельного участка / Земельное право - 140 советов адвокатов и юристов
Смотрите назначение земли по кадастровому паспорту. Если сельхозназначение, обычно на таких землях не разрешают строить дома. Уточните этот момент в местной администрации. И можно ли изменить категорию земельного участка. Здравствуйте, Гузель!
Зависит от целевого назначения земельного участка.
Если под лпх то строить можно, если земли сельхозначения нельзя.
Но при этом надо узнать, можно ли поменять целевое назначение земельного участка, обратитесь в администрацию. Купили участок 8 соток КФХ. Можно ли строить дом?
Смотрите назначение земли по кадастровому паспорту. Если сельхозназначение, обычно на таких землях не разрешают строить дома. Уточните этот момент в местной администрации. И можно ли изменить категорию земельного участка.
Спросить
Здравствуйте, Гузель!
Зависит от целевого назначения земельного участка.
Если под лпх то строить можно, если земли сельхозначения нельзя.
Но при этом надо узнать, можно ли поменять целевое назначение земельного участка, обратитесь в администрацию.
СпроситьДа, можете строить.
Для направления материнского капитала на строительство дома необходимо обращение в Пенсионный фонд в любом регионе страны, независимо от места регистрации, с приложением следующих документов: разрешение на постройку и согласованный проект дома, сертификат на маткапитал, паспорт владельца сертификата, паспорт второго супруга, свидетельство о браке и реквизиты счета для перечисления денег. Можете. Но прежде всего посмотрите в кадастровом паспорте назначение земли. Если садоводство-огородничество то можно. У меня в собственности земельный участок - СНТ. (кадастровый номер присвоен) Могу ли я построить дом с вложением материнского капитала на второго ребенка? (часть средств будет своих.
Да, можете строить.
Для направления материнского капитала на строительство дома необходимо обращение в Пенсионный фонд в любом регионе страны, независимо от места регистрации, с приложением следующих документов: разрешение на постройку и согласованный проект дома, сертификат на маткапитал, паспорт владельца сертификата, паспорт второго супруга, свидетельство о браке и реквизиты счета для перечисления денег.
Спросить
Можете. Но прежде всего посмотрите в кадастровом паспорте назначение земли. Если садоводство-огородничество то можно.
СпроситьЫписка, полученная в реестре юридических лиц; протокол назначения председателя ГСК, то есть бумага, подтверждающая его полномочия; ИНН свидетельство; устав гаражного кооператива; паспорта продавца и покупателя; кадастровый паспорт на земельный участок; свидетельство, подтверждающее права собственности на гараж; справка об отсутствии долгов (выплата пая); техническая документация; бумага о постройке недвижимости и введении ее в эксплуатацию; справка, подтверждающая членство в ГСК. Гараж в пибе какие документы мне должен передать владелец?
Ыписка, полученная в реестре юридических лиц; протокол назначения председателя ГСК, то есть бумага, подтверждающая его полномочия; ИНН свидетельство; устав гаражного кооператива; паспорта продавца и покупателя; кадастровый паспорт на земельный участок; свидетельство, подтверждающее права собственности на гараж; справка об отсутствии долгов (выплата пая); техническая документация; бумага о постройке недвижимости и введении ее в эксплуатацию; справка, подтверждающая членство в ГСК.
Спросить
Добрый день! Какое назначение земельного участка и какое конкретно строение на на нем расположено? Общий алгоритм действий при приобретении земельного участка:
1. Заказать выписку из ЕГРН для проверки наличия или отсутствия обременений.
2. Проверить действительность паспорта Продавца.
3. Проверить Продавца на задолженности.
4. Проверить Продавца на банкротство.
5. Проверить предыдущего собственника.
6. Вызвать кадастрового инженера для выноса границ земельного участка. Хочу купить небольшой земельный участок, на нем есть не оформленные строения. Как себя обезопасить и какие документы необходимо проверить с целью минимизации рисков признания сделки недействительной?
Добрый день! Какое назначение земельного участка и какое конкретно строение на на нем расположено?
СпроситьОбщий алгоритм действий при приобретении земельного участка:
1. Заказать выписку из ЕГРН для проверки наличия или отсутствия обременений.
2. Проверить действительность паспорта Продавца.
3. Проверить Продавца на задолженности.
4. Проверить Продавца на банкротство.
5. Проверить предыдущего собственника.
6. Вызвать кадастрового инженера для выноса границ земельного участка.
СпроситьИмею жилой оформленный дом в границах СНТ со всеми коммуникациями (веду хозяйство в индивидуальном порядке). Электросети и газопровод, прямые договора с предоставляющими услуги организациями. СНТ в границах города. Непосредственно участок и город, разделяет дорога. Хочу самостоятельно присоединиться к городу. Насколько это возможно без согласия СНТ? Мои возможные действия? Рядом уже 2 участка присоединились.
Тогда всё нужно сделать, так как они сделали, по аналогии.
Заявление о включении земельного участка в состав земель н.п.
Спросить
Здравствуйте Яна.!
Возьмите паспорт, правоустанавливающие документы на землю и дом.
Свежую выписку из реестра. Просят и кадастровый пасорт. И обращайтесь напрямую а электросети с заявлением о подключении Вашего дома к электросетям. Согласно Постановления Правительства РФ от 13.03.2015 N 219 «О внесении изменений в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям»
В случае присоединения к электросетям граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории вышеуказанных объединений, (снт) а также иных лиц, расположенных на их территории, заявка подается в сетевую организацию непосредственно такими гражданами и лицами.
с 2020 года по заявке потребителей сетевики обязаны устанавливать индивидуальные электросчетчики (письмо Минэнерго РФ № 09-409 от 05.02.2021)
Надеюсь ответ полезен.
С уважением!
СпроситьЯна, В таком случае Вам нужно обращаться в земельный комитет (управление) об изменении ври земельного участка на ври земли населенных пунктов. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ ставится вопрос об изменении целевого назначения и вида разрешённого использования земельного участка. Постановка его на кадастровый учет с новым ври. И затем в администрацию подается заявление о включении земельного участка в границу населённого пункта, рассмотрение которого относится уже к полномочиям органов местного самоуправления.
Отказ Администрации можно будет обжаловать в суде. Но думаю все должно ршиться до суда, тем более к муниципальным коммуникациям Вы уже подключены. Территория населенного пункта рядом, другие дома включены в поселение.
С уважением.
Спросить
Возможно и даже через сайт госуслуг.
Документы, подтверждающие право на земельный участок. Это может быть
договор купли-продажи или аренды;
Проектная документация на планируемый объект;
Копия паспорта владельца;
Градостроительный план участка;
Схема планировочной организации;
Кадастровый документ на участок.
Если речь идет о строительстве объектов хозяйственного назначения, таких как баня, гараж, подсобное помещение, помещение для содержания животных, то разрешительная документация не потребуется. Это обосновано п. 17 ст.51 ГрК РФ. Елена, в настоящее время оформлять разрешение не требуется. Подайте в отдел архитектуры администрации вашего района письменное уведомление о строительстве жилого дома. Купила участок 15 соток на нем дом 1956 г.постройки, очень старый и маленький. Хотела бы на этой же земле построить новый дом. Возможно ли получить разрешение на строительство?
Возможно и даже через сайт госуслуг.
Документы, подтверждающие право на земельный участок. Это может быть
договор купли-продажи или аренды;
Проектная документация на планируемый объект;
Копия паспорта владельца;
Градостроительный план участка;
Схема планировочной организации;
Кадастровый документ на участок.
Если речь идет о строительстве объектов хозяйственного назначения, таких как баня, гараж, подсобное помещение, помещение для содержания животных, то разрешительная документация не потребуется. Это обосновано п. 17 ст.51 ГрК РФ.
Спросить
Елена, в настоящее время оформлять разрешение не требуется. Подайте в отдел архитектуры администрации вашего района письменное уведомление о строительстве жилого дома.
СпроситьПроблема состоит в том, что земельный участок, выделенный для садоводства, имеет прямое целевое назначение. Оно прописано в кадастровом паспорте, и самовольное изменение разрешенного использования земли может повлечь за собой административные штрафы. Поэтому первое, что необходимо сделать – документально поменять целевое назначение земельного участка. Уважаемая Анна г. Абакан!
Для решения данного вопроса в первую очередь рекомендую вам:
- Изменить категорию земель вашего земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 10.03.2020 г. У меня есть участок в снт, он у нас находится в собственности, расположен возле центрального участка дороги. Сейчас мы с мужем занимаемся ип (мемориальная компания), можем ли мы перевести участок из садоводческого, т. к. хотим выставить туда камни (мемориальные Стеллы)
Проблема состоит в том, что земельный участок, выделенный для садоводства, имеет прямое целевое назначение. Оно прописано в кадастровом паспорте, и самовольное изменение разрешенного использования земли может повлечь за собой административные штрафы. Поэтому первое, что необходимо сделать – документально поменять целевое назначение земельного участка.
Спросить
Уважаемая Анна г. Абакан!
Для решения данного вопроса в первую очередь рекомендую вам:
- Изменить категорию земель вашего земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 10.03.2020 г.
СпроситьВ кадастровом паспорте на участок должно быть указано его назначение и целевое использование.
Если назначение земельного участка и его разрешенное использование соответствует вашим планам, то можете строить.
Если же это участок для подсобного хозяйства или дачный, то нет. Я приобрёл участок 6 соток, по кадастру там пустой участок по факту на участке расположены баня и гараж из хоз. Блока, могу ли я сделать пристрой к гараж оформить его как положено с разрешения и и т. д. и открыть там магазин разливных напитков и парикмахерскую. Во круг участка расположены две пятиэтажки и частный сектор?
В кадастровом паспорте на участок должно быть указано его назначение и целевое использование.
Если назначение земельного участка и его разрешенное использование соответствует вашим планам, то можете строить.
Если же это участок для подсобного хозяйства или дачный, то нет.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете обратиться в администрацию поселения с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, приложив схему расположения участка в системе координат и паспорт. Если администрация Вам одобрит, то возьмете участок в аренду. На публичной кадастровой карте нашла несколько участков, которые не размежеваны. Как мне узнать можно ли их взять в аренду и какое назначение у этих земель?!
Здравствуйте!
Вы можете обратиться в администрацию поселения с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, приложив схему расположения участка в системе координат и паспорт. Если администрация Вам одобрит, то возьмете участок в аренду.
СпроситьЧто такое "некапитальное строение" и какое назначение земельного участка, на котором расположено строение? Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на хоз. постройку можете всегда. Обращаться в Росреестр с тех. планом и тех. паспортом на строение. Я так понимаю ИЖС. Это не дачный участок. Жилой дом, в который хотим переехать жить, но он построен не на фундаменте. Можно ли его оформить? Можно ли оформить некапитальное строение? Поставили небольшой домик 32 кв. чтобы съехать с квартиры. Как быть?
Что такое "некапитальное строение" и какое назначение земельного участка, на котором расположено строение? Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на хоз. постройку можете всегда. Обращаться в Росреестр с тех. планом и тех. паспортом на строение.
Спросить
Конечно имеет, они указаны в кадастровом паспорте. Скажите закон приватизации строения промышленного назначения, имеет ли границы земельного участка?
Добрый день. ДНП - это форма организации собственников земельных участков.
Земли ДНП могут иметь категорию: ИЖС, либо земли сельскохозяйственного назначения.
Посмотрите в Вашем кадастровом паспорте графу " категория земли" - там указана категория. ЛюдМила Здравствуйте! Обьясните пожалуйста как можно земли ДНП переписать в ИЖС? Председатель самоустранился и ни кто не хочет жить в ДНП.
Добрый день. ДНП - это форма организации собственников земельных участков.
Земли ДНП могут иметь категорию: ИЖС, либо земли сельскохозяйственного назначения.
Посмотрите в Вашем кадастровом паспорте графу " категория земли" - там указана категория.
СпроситьЗдравствуйте, вы должны заключить договор купли-продажи. Проверяете правоустанавливающие документы, а также документы, на основании которых возникло право собственности. Лучше доверить все это юристу.
Удачи вам и всего наилучшего. Кадастровый паспорт и выписку из Единого государственного реестра недвижимости, а также документы - основания для приобретения участка. Обратите внимание, чтобы назначение земельного участка совпадало с вашими намерениями по его использованию. Хочу купить участок. На что нужно обращать внимание, чтоб не быть обманутой, и какие документы я должна подписать. Спасибо.
Здравствуйте, вы должны заключить договор купли-продажи. Проверяете правоустанавливающие документы, а также документы, на основании которых возникло право собственности. Лучше доверить все это юристу.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Кадастровый паспорт и выписку из Единого государственного реестра недвижимости, а также документы - основания для приобретения участка. Обратите внимание, чтобы назначение земельного участка совпадало с вашими намерениями по его использованию.
СпроситьДобрый день!
Необходимо знать, какие документы есть у Вас в наличии. Примерный общий перечень документов:
документ, удостоверяющий личность заявителя на оформление земли в собственность (паспорт, доверенность и т.п.), кадастровый план (паспорт) на земельный участок (при отсутствии необходимо оформить через обращение в местную Кадастровую палату); квитанция об оплате гос. пошлины, аявление, составленное в письменном виде и предоставляемое от владельца земельного участка (в нем необходимо указать местоположение территории, ее площадь и целевое назначение), а также Постановление и соответствующая справка. По Постановлению администрации земля в СНТ предоставлена в собственность. Как оформить право на землю?
Добрый день!
Необходимо знать, какие документы есть у Вас в наличии. Примерный общий перечень документов:
документ, удостоверяющий личность заявителя на оформление земли в собственность (паспорт, доверенность и т.п.), кадастровый план (паспорт) на земельный участок (при отсутствии необходимо оформить через обращение в местную Кадастровую палату); квитанция об оплате гос. пошлины, аявление, составленное в письменном виде и предоставляемое от владельца земельного участка (в нем необходимо указать местоположение территории, ее площадь и целевое назначение), а также Постановление и соответствующая справка.
СпроситьДля заключения договора дарения достаточно паспортов Дарителя и Одаряемого. На земельный участок нужна выписка из ЕГРН. Ее можно заказать в МФЦ. В ней будет указан кадастровый номер, площадь, адрес, кадастровая стоимость, категория земель и вид разрешенного использования земельного участка.
В течение 3-х лет, Вы обязаны начать использовать земельный участок по назначению. Скажите пожалуйста. Мне бабушка собирается подарить землю сельхозназначения. Какие нужно собрать документы для дарственной и сколько лет я имею права землю не использовать по назначению? Калининградская область.
Для заключения договора дарения достаточно паспортов Дарителя и Одаряемого. На земельный участок нужна выписка из ЕГРН. Ее можно заказать в МФЦ. В ней будет указан кадастровый номер, площадь, адрес, кадастровая стоимость, категория земель и вид разрешенного использования земельного участка.
В течение 3-х лет, Вы обязаны начать использовать земельный участок по назначению.
СпроситьЗдравствуйте! Надо обращаться в администрацию муниципалитета, для исправления ошибки, или изменения разрешенного использования. Здравствуйте, Ангелина!
Исправляют технические ошибки по заявлению, которое можно подать в отдел кадастровой палаты.
К заявлению, необходимо приложить документ (например, копию технического паспорта), подтверждающий, что объект является зданием с другим назначением.
Также обращаются в форме письма, в территориальный орган Росреестра (орган регистрации права) на имя руководителя.
К письму тоже нужны документы.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. В кадастровом паспорте земельного участка указано предназначение для магазина, а по факту стоим многоквартирный дом. куда обратиться чтобы исправить ошибку.
Здравствуйте! Надо обращаться в администрацию муниципалитета, для исправления ошибки, или изменения разрешенного использования.
Спросить
Здравствуйте, Ангелина!
Исправляют технические ошибки по заявлению, которое можно подать в отдел кадастровой палаты.
К заявлению, необходимо приложить документ (например, копию технического паспорта), подтверждающий, что объект является зданием с другим назначением.
Также обращаются в форме письма, в территориальный орган Росреестра (орган регистрации права) на имя руководителя.
К письму тоже нужны документы.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
СпроситьЗдравствуйте!
В кадастровом паспорте указано разрешенное использование, а не категория земельного участка.
Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с назначением территориальной зоны, в которой находится земельный участок.
Возможно ли изменить на ИЖС нужно уточнять в уполномоченном органе.
Как правило, этим занимается департамент архитектуры.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. Я не спрашивала возможно ли перевести землю в другую категорию. Я спрашивала НАДО ли это делать. Перечитайте вопрос. Мы собираемся купить земельный участок. В кадастровом паспорте написано, что целевое назначение-для садоводства и огородничества. Но участок находится в деревне, не СНТ. Надо переводить землю в другую категорию, чтобы провести электричество за счёт государства и пользоваться другими преимуществами земель ИЖС?
Здравствуйте!
В кадастровом паспорте указано разрешенное использование, а не категория земельного участка.
Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с назначением территориальной зоны, в которой находится земельный участок.
Возможно ли изменить на ИЖС нужно уточнять в уполномоченном органе.
Как правило, этим занимается департамент архитектуры.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
Спросить
Я не спрашивала возможно ли перевести землю в другую категорию. Я спрашивала НАДО ли это делать. Перечитайте вопрос.
СпроситьУважаемая Надежда!
В отношении вопроса «надо ли это делать» решаете сами.
Если Вы планируете строить дом, то нужно переводить, так как при строительстве капитального объекта необходимо соблюдать определенные условия.
На садовых земельных участках строительство допускается с учетом требований Жилищного Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
СпроситьДобрый день! Обращайтесь в Росреестром с договором дарения, своим паспортом. Квитанцию на оплату госпошлины Вам даст специалист.. Размер госпошлины зависит от категории земель: [i]Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;[/i]
Например если категория земель будет: промышленное или иное спец назначение-госпошлина возрастет до 2000 рублей.
Все это, с учетом того, что земельный участок стоит на кадастром учете, и в договоре дарения указан кадастровый номер! Какой перечень документов для регистрации в росреестре доли земельного участка, полученного по договору дарения? Какой размер госпошлины?
Добрый день! Обращайтесь в Росреестром с договором дарения, своим паспортом. Квитанцию на оплату госпошлины Вам даст специалист.. Размер госпошлины зависит от категории земель: Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;
Например если категория земель будет: промышленное или иное спец назначение-госпошлина возрастет до 2000 рублей.
Все это, с учетом того, что земельный участок стоит на кадастром учете, и в договоре дарения указан кадастровый номер!
СпроситьДля оформления дома на земельном участке необходимо предоставить всего два документа. На земельных участках населенных пунктов: свидетельство и кадастровый паспорт на дом. На земельных участках сельскохозяйственного назначения: свидетельство и заполненная и подписанная декларация. В том и другом случае оплачивается и прикладывается госпошлина. Купили старый дом с земельным участком. Хотим снести его и построить новый дом, но к участку нет подъездной дороги. Рядом проходит поселковая асфальтированная дорога и от неё возможно сделать ветку к нашему участку. Участок находится в Новой Москве. Какие шаги нужно предпринять?
Для оформления дома на земельном участке необходимо предоставить всего два документа. На земельных участках населенных пунктов: свидетельство и кадастровый паспорт на дом. На земельных участках сельскохозяйственного назначения: свидетельство и заполненная и подписанная декларация. В том и другом случае оплачивается и прикладывается госпошлина.
СпроситьДля договора купли-продажи земельного участка Вам необходимо запросить у продавца свежую выписку из ЕГРН на участок из Росреестра. В ней будет указано кто правообладатель, каким правом он обладает в отношении этого участка (собственник, арендатор и т.п.), к ней прилагается кадастровый паспорт и план участка. Также в ней будет указано назначение и категории земель на котором расположен участок, его площадь. Если знаете кадастровый номер - можете сами её заказать через МФЦ. Договор заключается в МФЦ и передается на регистрацию в Росреестр. Как оформить сделку купли-продажи земельного участка под строительство промышленного объекта? Какие документы мне должен выдать продавец участка, чтобы все прошло без обмана?
Для договора купли-продажи земельного участка Вам необходимо запросить у продавца свежую выписку из ЕГРН на участок из Росреестра. В ней будет указано кто правообладатель, каким правом он обладает в отношении этого участка (собственник, арендатор и т.п.), к ней прилагается кадастровый паспорт и план участка. Также в ней будет указано назначение и категории земель на котором расположен участок, его площадь. Если знаете кадастровый номер - можете сами её заказать через МФЦ. Договор заключается в МФЦ и передается на регистрацию в Росреестр.
СпроситьСмотря в какой категории находится земля. Если в землях поселений, то необходимо разрешение. Если в землях сельхозназначения, то не надо. Смотрите кадастровый паспорт на ЗУ. Здравствуйте Ирина!
Да, формулировка в назанчении земельного участка "для индивидуального жилого строительства" говорит лишь о том, что эта земля для ИЖС (а не дачное или комерческое назначение) и не освобождает от обязательства по получению разрешения.. Удачи Вам! Здравствуйте, получили земельный участок как многодетные, для индивидуального жилого строительства, необходимо ли нам брать разрешение на строительство? Заранее спасибо!
Смотря в какой категории находится земля. Если в землях поселений, то необходимо разрешение. Если в землях сельхозназначения, то не надо. Смотрите кадастровый паспорт на ЗУ.
Спросить
Здравствуйте Ирина!
Да, формулировка в назанчении земельного участка "для индивидуального жилого строительства" говорит лишь о том, что эта земля для ИЖС (а не дачное или комерческое назначение) и не освобождает от обязательства по получению разрешения.. Удачи Вам!
СпроситьВсе зависит от вида разрешенного использования и целевого назначения земельного участка, также от того, является ли дом капитальным строением или нет (один из основных признаков - "прочная связь с землей"). Если капстроение, у него должен быть кадастровый паспорт. Также все зависит и от Ваших намерений. Пока действует т.н. "дачная амнистия", можно приобрести земельный участок для садоводства и огородничества (зарегистрировав на него права), а затем по декларации (в упрощенном порядке) зарегистрировать садовый домик. Если же приобретаете земельный участок под ИЖС с расположенным на нем домом, кадастровый паспорт должен быть изначально. Здравствуйте. Собираемся купить дачу. На все ли постройки нужен кадастровый паспорт? Есть небольшой домик, для проживания летом, и сарайчик.
Все зависит от вида разрешенного использования и целевого назначения земельного участка, также от того, является ли дом капитальным строением или нет (один из основных признаков - "прочная связь с землей"). Если капстроение, у него должен быть кадастровый паспорт. Также все зависит и от Ваших намерений. Пока действует т.н. "дачная амнистия", можно приобрести земельный участок для садоводства и огородничества (зарегистрировав на него права), а затем по декларации (в упрощенном порядке) зарегистрировать садовый домик. Если же приобретаете земельный участок под ИЖС с расположенным на нем домом, кадастровый паспорт должен быть изначально.
СпроситьЗдравствуйте, Юрий. Все зависит от того для каких целей вы брали в аренду земельный участок. Если возведение жилого дома противоречит условиям договора аренды и назначению земельного участка (например, участок выделялся для сельхоз. Деятельности), то в перезаключении договора аренды могут отказать.
Участок могут "забрать" так как он вам и не принадлежит на праве собственности. В любом случае нужно смотреть условия договора аренды и кадастровый паспорт на земельный участок. У меня заканчивается срок аренды земельного участка. Если я сейчас залью на нем фундамент под жилой, частный дом, по истечению срока аренды у меня его так или иначе заберут? Могут ли мне отказать в продлении аренды, если я начинаю вести строительные работы на этом участке?
Здравствуйте, Юрий. Все зависит от того для каких целей вы брали в аренду земельный участок. Если возведение жилого дома противоречит условиям договора аренды и назначению земельного участка (например, участок выделялся для сельхоз. Деятельности), то в перезаключении договора аренды могут отказать.
Участок могут "забрать" так как он вам и не принадлежит на праве собственности. В любом случае нужно смотреть условия договора аренды и кадастровый паспорт на земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте!
Какое назначение вашей, если ИЖС, и вы построили там домик и придомовые постройки, то в соответствии с законом, такие постройки подлежат регистрации. Только после чего, вы можете собирать документы на продажу. Кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, ваш договор купли-продажи земельного участка, закажите межевание, технический паспорт в БТИ на постройки, Какие документы нужны для продажи земельного участка? На участке есть летний домик и мелкие постройки (кладовочка под инструменты, туалет) Все постройки не зарегистрированы.
Здравствуйте!
Какое назначение вашей, если ИЖС, и вы построили там домик и придомовые постройки, то в соответствии с законом, такие постройки подлежат регистрации. Только после чего, вы можете собирать документы на продажу. Кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, ваш договор купли-продажи земельного участка, закажите межевание, технический паспорт в БТИ на постройки,
СпроситьЗдравствуйте, Виктор
Вам нужно обратиться в ближайший МФЦ и запросить кадастровый паспорт на земельный участок. Если Вы собственник по документам, то конечно можете продать.
Возможно придется делать межевание.
Желаю Вам удачи и всех благ! Смотря какая земля для продажи. Если сельхоз назначения то продать трудновато. Имеется Свидетельство на право собственности на землю от 1996 года. Могу ли я сначала узнать точное местоположение земли и могу ли его продать?
Здравствуйте, Виктор
Вам нужно обратиться в ближайший МФЦ и запросить кадастровый паспорт на земельный участок. Если Вы собственник по документам, то конечно можете продать.
Возможно придется делать межевание.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Читайте также:
- Как оформить кадастровый паспорт на земельный участок
- Получить кадастровый паспорт на земельный участок
- Оформление кадастрового паспорта земельного участка
- Новые кадастровые паспорта на земельный участок
- Номер кадастрового паспорта на земельный участок
- Кадастровый паспорт земельного участка площадь
- Выписка кадастровый паспорт земельного участка
- Кадастровый паспорт земельного участка разрешенное использование
- Кадастровый паспорт земельного участка мкд
- Выдача кадастрового паспорта земельного участка
- Срок действия кадастрового паспорта на земельный участок
- Копия кадастрового паспорта земельного участка
