Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Можно ли рассчитывать на получения налогового вычета?

Здравствуйте, нет нельзя, так как в отношении доходов нерезидентов налоговая ставка по налогу на доходы физических лиц составляет 30 процентов, то имущественный вычет данной категории физлиц не предоставляется.

Получить имущественный налоговый вычет могут только налоговые резиденты РФ, чьи доходы облагаются по ставке 13 процентов на основании ч. 1 ст. 224 Налогового кодекса. Согласно норм пункта 4 статьи 210 и пункта 17.1 статьи 217 НК РФ в отношении доходов налоговых нерезидентов налоговая база определяется без применения налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 НК РФ, Можно ли рассчитывать на получения налогового вычета? Моя родственница работает за рубежом, фирма на которую работает, платит за нее налог 30 процентов.

Вопросы налогообложения ООО при переоформлении на ИП или другую организацию в случае не введения в эксплуатацию

Иван Игоревич, Вы продолжаете пытаться получить ответ на сложный вопрос без документов и без оплаты. Без налога можно переоформить нежилое помещение, даже не введенное в эксплуатацию, только путем внесения его в уставный капитал другого ООО или реорганизации юрлица. Все остальные формы, в том числе передача права по ДДУ путем переуступки, будет являться реализацией, с соответствующим налогообложением, в зависимости от избранного ООО вида - ОСНО, УСН. Согласно п. 3 ст. 155 НК РФ при передаче имущественных прав налоговая база определяется как разница между стоимостью, по которой передаются имущественные права, с учетом НДС и расходами на приобретение указанных прав. Платит ли налог ООО если переоформить на ип или другую организацию, переуступку коммерции которая не введена в эксплуатацию? Какие варианты переоформления?

Отчетность и учет закупок продуктов питания и других товаров организацией - необходимость и особенности

Здравствуйте! В бухгалтерском учете продукты питания относятся к материально-производственным запасам. Они принимаются к учету по фактической себестоимости.

Для налогообложения важно правильно определить расходы на закупку продуктов, которые уменьшают налогооблагаемую базу. При этом не все затраты являются расходами для целей налогообложения.

Чтобы обеспечить достоверность учета, компания должна разработать учетную политику по закупкам. В ней определяются способы оценки запасов, порядок их списания, составления отчетности.

Следуя требованиям законодательства по бухучету и налогообложению закупок, компания получает достоверную отчетность и снижает налоговые риски. Аккуратный учет помогает эффективно управлять затратами на продукты и оптимизировать расходы. Если Юр. лицо (ООО) приобретает продукты питания и другие товары, и эти товары съедаются, или используются, должно ли юр лицо вести какую то отчетность или учет таких закупок?

Налог на дарение комнаты в коммуналке - какую сумму учитывать в договоре?

Пунктом 1 статьи 210 Кодекса установлено, что при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах.

Согласно статье 41 Кодекса доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая для физических лиц в соответствии с главой 23 «Налог на доходы физических лиц» Кодекса.

В случае дарения недвижимого имущества (доли в квартире) величина полученной одаряемым физическим лицом экономической выгоды, учитываемой при исчислении налога на доходы физических лиц, определяется рыночной стоимостью полученного в дар имущества. Хочу подарить комнату в комуналке, не родственнику, если в договоре дарения сумма будет меньше чем кадастровая, с какой суммы ему будут считать налог?

ПереченьОбъектовНедвижимогоИмущества в отношении которых налоговая база определяется как кадастрова

Да,минэк будет ответчиком а налоговый орган третьим лицом. Да, все верно, Министерство - ответчик Объект недвижимости (юр.лицо) включен в перечень объектов недвижимости имущества в соответствии с приказом министерства экономического развития... в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (облагается налогом). Писали письма в министерство, налоговую о неправомерных действиях, т.к. объект не подходит под соответствующие требования.

Хотим обратиться в суд. Вопрос: ответчиком же должно фигурировать Министерство (мин-во включает в перечень...)? А налоговый орган, как третье лицо?

Отчим подарил дом в дар - налоговая запросила оплату от кадастровой стоимости вместо указанной в договоре – почему?

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом. Ст. 403 НК РФ. Мне отчим подарил дом в дар. В договоре дарения цена стоит 1120000 по кадастровой стоимости дом стоит 5600000. В налоговой сказали что я буду платить налог от кадастровой?! Почему? В договоре дарения другая сумма почему с нее нельзя! Не зря же она прописана!

Как рассчитывается НДФЛ при получении недвижимости в дар не от близкого родственника?

Как и у всех - 13% от стоимости имущества.

С уважением. Cумма налога определяется как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому. Подарок облагается НДФЛ в зависимости от того, кто и какой подарок вам подарил. Самостоятельно уплатить НДФЛ потребуется при получении в дар недвижимости, транспортных средств, акций, долей или паев от физических лиц, не являющихся членами семьи или близкими родственниками, или на основании налогового уведомления. Если подарок вручает работодатель, то он должен за вас рассчитать и удержать НДФЛ. 1. Налогообложение дохода в виде подарка в зависимости от дарителя. При определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы Как рассчитывается НДФЛ при получении недвижимости в дар не от близкого родственника?

Как рассчитать налог при продаже гаража и земли, приобретенных за 300 тысяч рублей

Добрый день, Сергей. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость см. ст. 403 Налогового кодекса. Так как продаете за цену ниже кадастра при расчете налога опирайтесь на ст. 214.10 НК РФ. Можете минимизировать за счет имущественного вычета, если ранее не применяли.

---

Все уточнения, платно. Купил гараж и землю в собственность за 300000 руб владею 2,5 года, продаю за 300000 руб. кадастровая гаража 830000 руб и земли 157000 руб сколько налога мне нужно платить?

Вопрос по объектам имущества, налоговая база которых определяется от кадастровой стоимости

Добрый день!

Относится, т.к. вы оказываете бытовые услуги населению.

Доказать, что вы работаете исключительно с юр.лицами не реально.

Не забывайте оставлять отзывы. Относится ли здание автомойки к объекту бытового обслуживания?

Обязан ли владелец домика на участке платить налог и регистрировать его?

Налоговым кодексом это и определено. У вас есть участок, и есть строение, что вы ещё хотите услышать? Все обязаны платить налоги. В соответствии с пунктом 5 статьи 403 Налогового кодекса РФ налоговая база налога на имущество физических лиц в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 кв.м. общей площади этого жилого дома.

Следовательно, только жилые мини дома площадью менее 50 кв.м. не подлежат налогообложению. Налоговый кодекс, Земельный, ФЗ о регистрации прав на недвижимость. Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Эрхаана по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Я Александр. Вы уже третий юрист который обещает помочь. Вопрос простой. На участке, оформлен официально, стоит домик. Зимой не живем. Летний вариант. Площадь 50 м 2. должен ли я его регистрировать и платить налог. Чем это определено.

Что такое налоговый период?

Здравствуйте!

В соответствии со статьей 55 НК РФ, налоговый период - это календарный год или иной период времени применительно к отдельным налогам, по окончании которого определяется налоговая база и исчисляется сумма налога, подлежащая уплате. Здравствуйте. Это один календарный год. То есть в 2022 году мы сдаём отчетность (организации) и декларации (физ. лица) за 2021 год. ФНС также начисляет физлицам налоги на недвижимое и движимое (автомобили) имущество за 2021 год. Что такое налоговый период?

Оформляя возврат 3 ндфл можно ли учитывать доход с букмекхерской конторы? Налоги были оплачены.

Добрый день!

Пунктом 3 статьи 210 Кодекса (в редакции до 01.01.2021) установлено, что, если иное не предусмотрено пунктом 3 статьи 210 Кодекса, для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 Кодекса (13 процентов), налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 Кодекса, с учетом особенностей, установленных главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.

В отношении доходов от долевого участия в организации, а также в виде выигрышей, полученных участниками азартных игр и участниками лотерей, налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218 - 221 Кодекса, не применяются (Письмо Минфина России от 27.08.2021 N 03-04-05/6917).

Не забывайте оставлять отзывы. Оформляя возврат 3 ндфл можно ли учитывать доход с букмекхерской конторы? Налоги были оплачены.

Облагается ли помещение, приобретенное ООО на УСН, налогом на имущество и по какой стоимости?

Если офис находится в многоквартирном доме то нет, если в ТЦ то да должны

Согласно п. 2 ст. 346.11 НК РФ применение УСН организациями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество (за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с НК РФ).

Таким образом, организация, применяющая УСН и владеющая недвижимым имуществом, признается плательщиком налога на имущество только в случае, если налоговая база по этому недвижимому имуществу определяется как его кадастровая стоимость (письмо Минфина России от 09.10.2017 N 03-05-05-01/65605). Организация ООО на УСН приобрела в декабре 2021 года помещение в собственность площадью 20 кв.метров под офис. Облагается ли данное помещение налогом на имущество и по какой стоимости? Спасибо.

Daewoo nexia daewoo matiz сколько будет налог на год.

Размер транспортного налога исчисляется от мощности двигателя авто, и в каждом регионе свои налоговые ставки. Здравствуйте, Муканбек! Согласно сти.359 Налогового кодекса РФ налоговая база по транспортному налогу определяется как мощность двигателя в лошадиных силах. С учетом изложенного, для расчета транспортного налога необходимо знать мощность указанных транспортных средств. Daewoo nexia daewoo matiz сколько будет налог на год.

Налог на продажу земельного участка - как будет рассчитан прибыль при продаже с разницей в стоимости?

С разницы между купленной суммой и проданной. Здравствуйте, Григорий Николаевич. Налоговая база для исчисления налога определяется по наибольшей стоимости: если больше кадастровая стоимость Х 0,7, то применяется эта сумма; если сумма сделки по продаже участка выше кадастровой стоимости Х 0,7, то за основу берется сумма сделки. В Вашем случае база - 955 000 Х 0,7 = 668 500.

Возможно, у Вас есть право на вычет 260 000 р., т.е. база будет 668 500 - 260 000 = 408 500. Участок для каких целей покупали? Здравствуйте Григорий В вашем случае налог будут рассчитывать с кадастровой стоимости так как она больше чем цена за которую вы вы продаёте земельный участок. Купил земельный участок за 260000 р., хочу продать за 500000 р., кадастровая стоимость 955000 р. (владею менее 3 лет). С какой суммы будет рассчитываться налог?

У меня есть дом в деревне меньше 50 кв.м, значит я не должен платить налог за него? Все правильно?

Здравствуйте!

По дому обязаны предоставить вычет, то есть налога быть не должно

[quote]Статья 403. Налоговая база

5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости [b]50 квадратных метров[/b] общей площади этого жилого дома.[/quote] У меня есть дом в деревне меньше 50 кв.м, значит я не должен платить налог за него? Все правильно?

Налоговые особенности при наличии смежной стены на земле соседа - расчеты и оформление.

Добрый день, Светлана!

[quote]Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом [/quote] (статья 390 Налогового кодекса для земельных участков, статья 403 НК для домов). Какой налог должен платить собственник, если 40 см по смежной стене 1/2 части дома старого расположены на земле соседа. И доли выделены как и земля, все оформлено по кадастру.

Заработок у ИП?

Добрый день! Вы немного путаете понятия "заработок" и "доход".

Заработок, т.е. заработная плата выплачивается работодателем физ. лицам, работающим по трудовым договорам. У ИП отсутствует заработная плата, его заработная плата это чистый доход, который он получил за отчетный период.

Согласно ст.220 НК РФ налоговая база определяется как денежное выражение доходов, подлежащих налогообложению и учитываемых при определении указанной налоговой базы, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 НК РФ.

Таким образом налоговая база - это сумма всех доходов (за минусом налоговых вычетов) с которого будет исчисляться налог.

Доход для ИП - это сумма, которая остается у ИП от налоговой базы после уплаты налога. Чем отличается заработок за год у ИП по форме 3 НДФЛ и налоговая база у ИП по форме 3 НДФЛ?

Как вернуть налог за квартиру, купленную до ее сдачи в эксплуатацию?

Здравствуйте! Нет, не сможете, дело в том, что право на налоговый вычет возникает с года обретения права собственности. Если вы имеете ввиду налоговый вычет, то забыли указать в каком году Вы получали доход, с которого делать этот вычет. Здравствуйте Константин

Вы вправе вернуть излишне уплаченный налог в соответствии со ст.403-409 НК

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Здравствуйте, Константин! Такой порядок возврата налога возможен только для пенсионеров. Договор купли продажи на квартиру у меня оформлен 2019 году, дом сдали под заселение в 2021, документы естественно оформлены 2021 годом. Вопрос, могу ли я вернуть налог за квартиру оплаченный в 2019 и 2020 годах?

Налоговые обязательства по трехкомнатной квартире в собственности трех человек.

Каждый собственник должен платить налог соразмерно своей доле. Здравствуйте!

Налог должен платить каждый собственник - пропорционально своей доле. В вашем случае на каждого приходится по 19,5 кв.м.

При этом должен учитываться вычет в 10 кв.м., то есть налог надо платить с 9,5 кв.м.

[quote]Статья 403. Налоговая база

4. Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.[/quote] В собственности 3 х комнатная квартира площадью 58,5 кв.метров, 3 собственника в равных долях, должен ли я платить налог за эту квартиру?

Кто по закону является плательщиком НДС по договору аренды? Арендатор - АО? Или арендодатель - ООО? С уважением, Игорь.

Здравствуйте, Игорь!

Реализация услуг по предоставлению имущества в аренду признается объектом налогообложения по НДС (п. 1 ст. 39, пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). По общему правилу налоговая база определяется как стоимость этих услуг, исчисленная исходя из цен, установленных договором аренды (без включения НДС) (п. 1 ст. 154 НК РФ).

Соответственно, платит НДС арендодатель - ООО.

Моментом определения налоговой базы по НДС при оказании услуг по сдаче в аренду имущества является наиболее ранняя из дат: день оплаты (частичной оплаты) в счет предстоящего оказания услуг либо последний день налогового периода (квартала), в котором оказываются услуги (п. 1 ст. 167, ст. 163 НК РФ). В данном случае не имеет значение организационно правовая форма. Кто по закону является плательщиком НДС по договору аренды?

Арендатор - АО?

Или арендодатель - ООО?

С уважением, Игорь.

Вопрос с коммерческой недвижимостью, как они рассчитывают налоговую ставку? Там вообще жесть.

Добрый вечер, Борис Альбертович!

Налоговая база по налогу на имущество юр лиц в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость в соответствии со статьей 378.2 НК РФ.

Сумма авансового платежа по налогу на имущество исчисляется по истечении отчетного периода (календарный год) как одна четвертая кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества, умноженная на соответствующую налоговую ставку (ставка зависит от суммы) Вопрос с коммерческой недвижимостью, как они рассчитывают налоговую ставку? Там вообще жесть.

Какие факторы влияют на налог на недвижимость в поселке городского типа?

Здравствуйте, по общему правилу, согласно пункта 5 статьи 403 Налогового Кодекса РФ налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома. "Мухи" отдельно, "котлеты" отдельно!

Это два разных налога: имущественный и земельный.

На данные налоги установлены льготы федеральные и региональные. Будьте добры, подскажите пожалуйста, если дом находится в поселке городского типа, то отчего будет зависеть налог на недвижимость:

1. От площади всего дома и от площади всего участка? Например: дом 200 кв/м - на площади 10 соток земли. Огромное вам СПАСИБО за ответ.

Как определяются налоговые базы при несовпадении кадастровой и балансовой стоимостей имущества ООО?

Добрый день, Елена! Система налогообложения, применяемая хозяйствующим субъектом не имеет значения, поскольку перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость устанавливается субъектом РФ согласно положениям ст. 378.2 Налогового кодекса РФ. Вопрос: ООО имеет в собственности имущество (административное здание с пристройкой). Согласно данным сайта Росреестра у данного объекта до 2020 года кадастровая стоимость составляла 360 млн, по состоянию на 01.01.2021 год 130 млн, однако в перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2021 год его НЕТ. Возникает вопрос по какой платить стоимости по кадастровой или балансовой?

Нужно ли платить налог на промышленное здание, если оно находится у юридического лица в собственности?

Применение упрощенной системы налогообложения организациями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога налога на имущество организаций, за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость. Декларацию подаете. Если нет имущества, стоимость которого в целях налогообложения определяется по кадастровой стоимости, то налог будет 0 Нужно ли подавать декларацию по налогу на имущество и платить налог на имущество (за промышленное здание, в котором нет ни офисных помещений, ни кафе и т.п.) юр. лицу на УСН если такое имущество находится у него (юр. лица) в собственности? И если да, то исходя из чего необъодимо рассчитать сумму налога, если право собственности на такое имущество зарегистрировано в росреестре за юр. лицом в середине года?

Налоговая база определяется - 255 советов адвокатов и юристов