Налоговый вычет при покупке земельного участка / Налоги - 726 советов адвокатов и юристов
Право на земельный участок
Право на пособие
Право на единовременное пособие. Здравствуйте!
Трудовые льготы для лиц, опекающих детей или одного ребенка, во многом зависят от возраста подопечного:
менее трех лет - опекун вправе претендовать на декретный отпуск (ст. 256 ТК РФ);
менее пяти лет - могут отказаться от ночных смен. Также лица, опекающие детей, вправе работать неполный день или неполную рабочую неделю;
подопечный поступает в высшее или средне-специальное учебное заведение - опекуну положено не менее 2 недель отпуска для сопровождения ребенка к месту будущей учебы.
Налоговые льготы выражаются в форме вычетов:
стандартных - гражданин освобождается от подоходного налога;
социального - за обучение подопечного в ВУЗе или за его лечение;
имущественного при покупке жилья, но только если жилье предназначено для опекаемого. Какие льготы есть у семей взявщих под опеку ребёнка.
Здравствуйте!
Трудовые льготы для лиц, опекающих детей или одного ребенка, во многом зависят от возраста подопечного:
менее трех лет - опекун вправе претендовать на декретный отпуск (ст. 256 ТК РФ);
менее пяти лет - могут отказаться от ночных смен. Также лица, опекающие детей, вправе работать неполный день или неполную рабочую неделю;
подопечный поступает в высшее или средне-специальное учебное заведение - опекуну положено не менее 2 недель отпуска для сопровождения ребенка к месту будущей учебы.
Налоговые льготы выражаются в форме вычетов:
стандартных - гражданин освобождается от подоходного налога;
социального - за обучение подопечного в ВУЗе или за его лечение;
имущественного при покупке жилья, но только если жилье предназначено для опекаемого.
СпроситьНалоговый вычет применяется к каждому продавцу в зависимости от его прибыли. Лицо у которого было в собственности более 5 лет от налога с прибыли освобождён полностью, а у которого менее, имеет право на налоговый вычет. Какое деление, что если каждый собственник продаёт свое имущество! Сумма продажи какая? Налоговый вычет не будет делиться пополам? По одному договору купли продажи земельного участка и дома есть два владельца в равных долях. У одного в собственности уже более 5 лет, у другого менее трёх лет. Как будет распределятся налоговый вычет в 1 мил. руб?
Налоговый вычет применяется к каждому продавцу в зависимости от его прибыли. Лицо у которого было в собственности более 5 лет от налога с прибыли освобождён полностью, а у которого менее, имеет право на налоговый вычет.
Спросить
Налоговый вычет может получить только указанный в договоре собственник, с подтверждением документами о расходах. Да, можете подать на вычет, так как Вы тоже собственник в силу ст.34 СК РФ, только заявление от жены тоже нужно будет к декларации, что она согласна с распределением вычета на Вас. В декабре 2021 года, мы купили дом с земельным участком. Оформили все на жену. Могу ли я подать заявление на налоговый вычет, или подать заявление может только жена?
Налоговый вычет может получить только указанный в договоре собственник, с подтверждением документами о расходах.
Спросить
Да, можете подать на вычет, так как Вы тоже собственник в силу ст.34 СК РФ, только заявление от жены тоже нужно будет к декларации, что она согласна с распределением вычета на Вас.
СпроситьПри покупке жилья в 2021 году можно быстро получить деньги — 13% от суммы, потраченной на покупку квартиры, лишь написав заявление и предъявив банковские реквизиты. Если в 2022 году Вы работали и есть доход по справке 2-ндфл, то можно получить вычет налоговый, а если подтверждаете деньгами, вырученные при продаже др имущества, приложите к 3-ндфл ДКП. Обращайтесь в налоговую инспекцию. Возврат НДФЛ при покупке квартиры: возможно ли его получить непосредственно деньгами из бюджета, если квартира куплена в 2022 году на деньги полученные от продажи земельных участков в 2019 и 2020 году соответственно. Налоги с продажи в бюджет уплачены.
Если в 2022 году Вы работали и есть доход по справке 2-ндфл, то можно получить вычет налоговый, а если подтверждаете деньгами, вырученные при продаже др имущества, приложите к 3-ндфл ДКП.
Спросить
Здравствуйте, Виктория!
Да, можете. Можно ли вернуть налоговый вычет с покупки земельного участка не ижс?
Ситуация: участок снт и на нём дом жилого назначения.
Добрый день. В информационную систему налоговой могли быть внесены неверные данные, также возможна ошибка инспектора. В любом случае Вам необходимо обратиться в инспекцию для устранения возникшей проблемы. Да это ошибка.
3-ндфл покупатель оформляет добровольно, если прости вычет за покупку. Покупателю пришел штраф за непредоставление 3 НДФЛ за покупку дачи и земельного участка. В решении о привлечении покупатель указан как продавец. Это ошибка налоговой? У покупателя доходв за отчетный год вообще доходов не было. У Покупателя нет обязанности сдавать 3 НДФЛ? Это ведь обязанность Продавца?
Добрый день. В информационную систему налоговой могли быть внесены неверные данные, также возможна ошибка инспектора. В любом случае Вам необходимо обратиться в инспекцию для устранения возникшей проблемы.
Спросить
Да это ошибка.
3-ндфл покупатель оформляет добровольно, если прости вычет за покупку.
СпроситьЗа строительство дома Вы можете получить вычет только из суммы подтвержденных расходов.
Расходы должны быть за:
- разработку проектной и сметной документации,
- покупку строительных и отделочных материалов,
- строительные и отделочные работы,
- подключение к электросетям, водоснабжению, газопроводу и канализации. Автономный септик.
Если у Вас нет чеков на строительство дома, то Вы можете получить налоговый вычет за приобретение земельного участка хотя бы. Добрый день,
наличие документов, подтверждающих расходы на строительство, одно из основных условий получения налогового вычета. Налоговый вычет можно получить только на сумму документально подтвержденных расходов. Возможно ли получить вычет, если дом строился самостоятельно и право собственности получено в 2016 году, но чеков на приобретение материалов не сохранилось. Если возможно, то куда можно обратиться за консультацией? Спасибо.
За строительство дома Вы можете получить вычет только из суммы подтвержденных расходов.
Расходы должны быть за:
- разработку проектной и сметной документации,
- покупку строительных и отделочных материалов,
- строительные и отделочные работы,
- подключение к электросетям, водоснабжению, газопроводу и канализации. Автономный септик.
Если у Вас нет чеков на строительство дома, то Вы можете получить налоговый вычет за приобретение земельного участка хотя бы.
Спросить
Добрый день,
наличие документов, подтверждающих расходы на строительство, одно из основных условий получения налогового вычета. Налоговый вычет можно получить только на сумму документально подтвержденных расходов.
СпроситьНе имеет особого значения, возьмите за весь год, они сами там уже насчитают. Обычно просто предоставляется справка за весь предыдущий отчетный год, так что лучше наверное за 2020, вы же на него хотите вычет, за 2021 будете в 2022 оформлять. Купила дом с земельным участком в августе 2020 года. Хочу подать документы на налоговый вычет, за какой период брать 3 ндфл. С августа 2020 по август 2021? Или за весь 2020 год?
Не имеет особого значения, возьмите за весь год, они сами там уже насчитают. Обычно просто предоставляется справка за весь предыдущий отчетный год, так что лучше наверное за 2020, вы же на него хотите вычет, за 2021 будете в 2022 оформлять.
СпроситьСуммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем другого объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597). Облагается ли денежная компенсация за аварийное жилье какими либо налогами?
Суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем другого объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597).
СпроситьПри покупке жилья или земли возвращаются до 13% затрат. Размер имущественного вычета не может превышать 2 млн рублей, поэтому максимальная сумма, которую вы можете получить — 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей). По вопросам вычета обратитесь в налоговую. Я купила дом с земельным участком, скажите могу ли я рассчитывать на налоговый вычет? Если да,то что надо делать?
При покупке жилья или земли возвращаются до 13% затрат. Размер имущественного вычета не может превышать 2 млн рублей, поэтому максимальная сумма, которую вы можете получить — 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей). По вопросам вычета обратитесь в налоговую.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете получить налоговый вычет только за тот период, когда получали доход, с которого платили подоходный налог. С пособий налог не платят, поэтому и вычет получить не получится. Могу ли я вернуть налоговый вычет с покупки дома и земельного участка, если с этого года нахожусь по уходу за ребёнком инвалидом? В том году работала и в том году получила первую часть вычета в этом году хочу подать на вторую часть.
Здравствуйте!
Вы можете получить налоговый вычет только за тот период, когда получали доход, с которого платили подоходный налог. С пособий налог не платят, поэтому и вычет получить не получится.
СпроситьДобрый день!
Если пенсия является единственным источником дохода, то получение вычета не возможно.
Налоговый вычет возможно получить при наличии дохода, с которого уплачивается 13% НДФЛ. Это может быть, например, зарплата, доход от сдачи квартиры в аренду и др. Здравствуйте!
Возмещение НДФЛ 13% положено только тому, кто оплачивал НДФЛ. Если пенсионер работает и с его заработной платы удерживали 13 %, то конечно, можно возместить. Если пенсионер покупает земельный участок, вернут ли ему 13% с покупки?
Добрый день!
Если пенсия является единственным источником дохода, то получение вычета не возможно.
Налоговый вычет возможно получить при наличии дохода, с которого уплачивается 13% НДФЛ. Это может быть, например, зарплата, доход от сдачи квартиры в аренду и др.
Спросить
Здравствуйте!
Возмещение НДФЛ 13% положено только тому, кто оплачивал НДФЛ. Если пенсионер работает и с его заработной платы удерживали 13 %, то конечно, можно возместить.
СпроситьЗдравствуйте Виктория
По договору дарения вы освобождены от налога по ст.18.1 ст.217 НК (дарение между близкими родственниками)
А вот по дкп недвижимости возник налог
13% от суммы продажи
Возможность имеется на налоговый вычет в размере 1 млн р. По ст.220 НК. Налог на дарение не возникает.
После продажи Вы получили доход, с него уплата 13%
Есть налоговый вычеты в размере расходов на строительство, покупку мамой, если она не пользовалась налоговым вычетом с этих объектов или можно отняь 1 млн от дохода. Был заключен договор дарения 2 жилых домов и земельного участка между мною и мамой в 19 г. стоимость имущества не была указана. Кадастровая стоимость земли 4 млн, дома 3 млн второго дома 1 млн. далее через год в 20 г. я продала все данное имущество по рыночной цене в 10 млн. 1). возник ли налог по договору дарения и каков его размер 2) возник ли налог по договору купли-продажи и каков его размер?
Здравствуйте Виктория
По договору дарения вы освобождены от налога по ст.18.1 ст.217 НК (дарение между близкими родственниками)
А вот по дкп недвижимости возник налог
13% от суммы продажи
Возможность имеется на налоговый вычет в размере 1 млн р. По ст.220 НК.
СпроситьНалог на дарение не возникает.
После продажи Вы получили доход, с него уплата 13%
Есть налоговый вычеты в размере расходов на строительство, покупку мамой, если она не пользовалась налоговым вычетом с этих объектов или можно отняь 1 млн от дохода.
СпроситьДа, с разницы между ценой покупки и ценой продажи придется заплатить НДФЛ. Здравствуйте, Евгений! Воспользуйтесь налоговым вычетом при продаже имущества, тогда налог платить не придется. Я купил земельный дачный участок год назад. За 150000 р продаю сейчас его за 350000 р Нужно ли мне платить налог
Кадастровая стоимость 140000 р.
Здравствуйте, Евгений! Воспользуйтесь налоговым вычетом при продаже имущества, тогда налог платить не придется.
СпроситьЗдравствуйте. В следующем году придет квитанция. А вот как избежать или минимизировать, - информация индивидуальная. Здравствуйте, Нина! Перечисленные Вами объекты облагаются налогом на имущество физических лиц и земельным налогом соответственно. В любом случае, обязанность по уплате возникает не ранее получения налогового уведомления.
При наличии льготы налог не уплачивается.
При продаже земельного участка будет уплачиваться налог на доходы физических лиц, при этом имеется возможность уменьшения облагаемого дохода на сумму налогового вычета. Родственница пенсионерка имеет в собственности 1 к кв в гСевастополе Недавно приобрела в собственность недорогой участок 10 соток в СНТ. Какие налоги она должна оплачивать и как избежать дополнительных трат если придется продать участок в этом году по необходимости в связи с ухудшением здоровья. Спасибо.
Здравствуйте. В следующем году придет квитанция. А вот как избежать или минимизировать, - информация индивидуальная.
СпроситьЗдравствуйте, Нина! Перечисленные Вами объекты облагаются налогом на имущество физических лиц и земельным налогом соответственно. В любом случае, обязанность по уплате возникает не ранее получения налогового уведомления.
При наличии льготы налог не уплачивается.
При продаже земельного участка будет уплачиваться налог на доходы физических лиц, при этом имеется возможность уменьшения облагаемого дохода на сумму налогового вычета.
СпроситьНалоговый вычет Вы сможете получить только когда будете официально работать, но с материнского капитала вычет не получится получить. До декрета 4 года официально работала. С 30.12.19 г нахожусь в декрете по уходу за ребёнком. В 2020 г купила квартиру и земельный участок за материнский капитал с добавлением собственных средств по договору купли-продажи. Когда и за какие года могу получить налоговый вычет?
Налоговый вычет Вы сможете получить только когда будете официально работать, но с материнского капитала вычет не получится получить.
Спросить
Вы купили квартиру и зем. участок в 2020 г., значит и возврат можете сделать только начиная с 2020 г. Если муж офиц. Работает может он вернуть.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Статус члена многодетной семьи в данной ситуации от налога не освобождает.
2. Если после покупки прошло менее 5 лет, возникает обязанность по налогу.
3. При продаже за 500 тыс. руб. налог можно не платить за счет применения имущественного налогового вычета. Другими словами - из-за того, что доход менее 1 млн. руб.
4. При продаже в 2021 году ей нужно обязательно подать до 30.04.2022 налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете. Продавец, моя знакомая, многодетная мать (4 детей), разведена.
Земельный участок приобрела 15.11.2016 за 500.000 рублей.
Продаёт за 500.000 рублей. Кадастровая стоимость согласно ПКК 630.000 рублей. ВОПРОС: Каков размер НДФЛ за проданный земельный участок в апреле 2021 года ей нужно будет уплатить? В связи с тем, что она многодетная мать и земельный участок - единственный, распространяется ли на неё - 3-х летний минимальный период владения, чтобы не платить налог?
Здравствуйте!
1. Статус члена многодетной семьи в данной ситуации от налога не освобождает.
2. Если после покупки прошло менее 5 лет, возникает обязанность по налогу.
3. При продаже за 500 тыс. руб. налог можно не платить за счет применения имущественного налогового вычета. Другими словами - из-за того, что доход менее 1 млн. руб.
4. При продаже в 2021 году ей нужно обязательно подать до 30.04.2022 налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
СпроситьВы уже задавали этот вопрос. Добрый день, получить вычет только на земельный участок получить нельзя, только при условии строительства жилого дома и только после регистрации права собственности на этот дом. Кроме того расходы на земельный участок можно включить в вычет только в том случае если земля куплена после 1 января 2010. Могу ли я получить налоговый вычет с покупки земельного участка с объектом незавершенного строительства? То есть могу я получить вычет сразу с земли и объекта или пока не достроится дом - пока только с земли?
Добрый день, получить вычет только на земельный участок получить нельзя, только при условии строительства жилого дома и только после регистрации права собственности на этот дом. Кроме того расходы на земельный участок можно включить в вычет только в том случае если земля куплена после 1 января 2010.
СпроситьНет вычета и по земле - действует эта норма ст. 220 НК РФ.
[quote]2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется [b]после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом[/b];[/quote] Могу ли я получить налоговый вычет с покупки земельного участка с объектом незавершенного строительства? То есть могу я получить вычет сразу с земли и объекта или пока не достроится дом - только с земли?
Нет вычета и по земле - действует эта норма ст. 220 НК РФ.
2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;Спросить
Светлана, здравствуйте!
Сможете воспользоваться, если квартира была приобретена после 2014 года.
Размер налогового вычета 260 тыс рублей. Могу ли я получить налоговый вычет с покупки земельного участка с домом (земли ИЖС) если пользовалась налоговым вычетом при покупке квартиры.
Светлана, здравствуйте!
Сможете воспользоваться, если квартира была приобретена после 2014 года.
Размер налогового вычета 260 тыс рублей.
Спросить
Вопрос о вычетах с продажи или покупки недвижимости - относится ли это к домам и земельным участкам?
Добрый день, Юрий Маратович. К дому и земельному участку это также относится. Добрый вечер!
Да, относится.
Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов предоставляется на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Можно у Вас спросить в статье НК РФ про вычеты с продажи или покупки недвижимости пишется как квартира. А к домам и земельным участкам это тоже относится или нет? Именно вычет с покупки дома. Заранее спасибо за ответ!
Добрый вечер!
Да, относится.
Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов предоставляется на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
СпроситьЗдравствуйте!
Любой человек, который платит налоги, вправе при покупке недвижимости (в частности, дома с земельным участком) вернуть себе 13% от понесенных расходов, но не более чем с 2 млн. руб. (то есть можно вернуть до 260 тыс. руб.) - ст.220 НК РФ. Здравствуйте, вы можете получить имущественный налоговый вычет в сумме до 2 000 000 рублей. То есть если вы платите НДФЛ, то можете уменьшить налоговую базу (сумму дохода с которого платится налог) на 2 млн. рублей. Добрый вечер, скорее всего Вы слышали о налоговом вычете 13 %, который не может превышать фактически уплаченную сумму налога на доход фз за налоговый период. Мне производиться ли какой-то возврат денежных средств при покупке частного дома в сельской местности. Просто слышал об этом.
Здравствуйте!
Любой человек, который платит налоги, вправе при покупке недвижимости (в частности, дома с земельным участком) вернуть себе 13% от понесенных расходов, но не более чем с 2 млн. руб. (то есть можно вернуть до 260 тыс. руб.) - ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте, вы можете получить имущественный налоговый вычет в сумме до 2 000 000 рублей. То есть если вы платите НДФЛ, то можете уменьшить налоговую базу (сумму дохода с которого платится налог) на 2 млн. рублей.
СпроситьОтдельного вычета на приобретение земельного участка законом не предусмотрено. Получить вычет на ЗУ можно в двух случаях:
- при покупке ЗУ с расположенным на нем жилым домом;
- при покупке ЗУ с последующим строительством и регистрацией жилого дома.
Кроме того вычет Вы уже получаете. Земля была в 2019 году аренде у администрации на ней построили дом и подали наивысшей в налоговую за 2019 год. В 2020 году землю выкупили у администрации можно ли подать и на эту землю вычет на которой уже стоит дом и с него получаем возврат?
Отдельного вычета на приобретение земельного участка законом не предусмотрено. Получить вычет на ЗУ можно в двух случаях:
- при покупке ЗУ с расположенным на нем жилым домом;
- при покупке ЗУ с последующим строительством и регистрацией жилого дома.
Кроме того вычет Вы уже получаете.
СпроситьЗдравствуйте!
1. По первой квартире нужно ориентироваться по дате передаточного акта
2. Вы вправе заявить вычет начиная с года приобретения имущества, то есть с 2018 года.
3. Вычет можно получить и с другой недвижимости. Главное: вычет можно получить не более чем с 2 млн. руб. Купила с троящемся доме квартиру в феврале 2018 г. В июле 2020 продала (дом сдали и мы квартиру оформили). Сейчас должна заплатить налог. Могу ли я подать заявление на налоговый вычет сразу за 2018, 2019 и 2020 годы? Или только с даты постановки дома на кадастровый учет? Или есть еще какие-то органичения по срокам? Я этим правом не пользовалась до этого. И вторая часть вопроса: после продажи мы купили дом с земельным участком. Можно ли будет в дальнейшем подать налоговый вычет на него? Или можно выбрать только один объект? Спасибо.
Здравствуйте!
1. По первой квартире нужно ориентироваться по дате передаточного акта
2. Вы вправе заявить вычет начиная с года приобретения имущества, то есть с 2018 года.
3. Вычет можно получить и с другой недвижимости. Главное: вычет можно получить не более чем с 2 млн. руб.
СпроситьЗдравствуйте! К перечню льгот, на которые имеет право награжденный гражданин, относятся различные привилегии федерального и регионального масштаба. Это:
бесплатное медицинское обслуживание, стационарное лечение и неотложная помощь;
предоставление ежегодного основного отпуска в любое время года без учета графика отпусков;
ремонт и изготовление зубных протезов специалистами муниципальных и государственных стоматологических клиник при условии оплаты материалов;
скидка 50 % на все коммунальные услуги;
бесплатное пользование общественным транспортом пригородного, городского и местного за исключением коммерческих такси;
повышение квалификации и переподготовка за счет работодателя;
дополнительное пособие ежемесячно;
освобождение от транспортного и земельного налога;
освобождение от налога на собственность;
получение некоторых налоговых вычетов на покупку земельного участка или жилья. Что даёт получение медали от президента за волонтество и получение грамоты?
Здравствуйте! К перечню льгот, на которые имеет право награжденный гражданин, относятся различные привилегии федерального и регионального масштаба. Это:
бесплатное медицинское обслуживание, стационарное лечение и неотложная помощь;
предоставление ежегодного основного отпуска в любое время года без учета графика отпусков;
ремонт и изготовление зубных протезов специалистами муниципальных и государственных стоматологических клиник при условии оплаты материалов;
скидка 50 % на все коммунальные услуги;
бесплатное пользование общественным транспортом пригородного, городского и местного за исключением коммерческих такси;
повышение квалификации и переподготовка за счет работодателя;
дополнительное пособие ежемесячно;
освобождение от транспортного и земельного налога;
освобождение от налога на собственность;
получение некоторых налоговых вычетов на покупку земельного участка или жилья.
Спросить
