Налоговый вычет при покупке квартиры / Налоги - 15083 советов адвокатов и юристов
Возможно, проработать нужно По так изложенному - не будет, вариант налогового вычета в таком случае надо указывать как разницу между выручкой и стоимостью приобретения проданного. Будет ли налог и сколько нужно смотреть детально по документам. При этом необходимо еще знать кадастровую стоимость продаваемой квартиры.
Более детально могу проконсультировать. Доброго времени суток очень срочно подскажите пожалуйста мама продала квартиру раньше минимального срока владения, на момент продажи за ней числилась ещё одна квартира подскажите будет ли налог если она продала квартиру за ту же цену что и купила нужно ли будет ей плотить налог если да то сколько так как она продала квартиру по той же цене что и купила то есть дохода у ней не было
По так изложенному - не будет, вариант налогового вычета в таком случае надо указывать как разницу между выручкой и стоимостью приобретения проданного.
Спросить
Положен за весь год. Купили квартиру в ипотеку в 2022 году. Получили её в 2023, в собственность оформили в ноябре 2023. Положен ли налоговый вычет за 2023 год? И если полоден, то за весь год или только за пару месяцев после оформления в собственность?
Если есть НДФЛ его можно вернуть Да, можете. Но размер вычета Вы получите не выше, чем размер уплаченных Вами налогов в году, предшествующему году, в котором получаете вычет Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку, находясь по уходу за престарелым человеком
Да, можете. Но размер вычета Вы получите не выше, чем размер уплаченных Вами налогов в году, предшествующему году, в котором получаете вычет
СпроситьСможете получить, когда будете работать Никак, пока не работает. Если супруг работает, то он также вправе. Если её исчерпал лимит. Как получить остаток налогового вычета с покупки квартиры в ипотеку, если теперь я не работаю и сижу дома по уходу за ребенком инвалидом?
Согласно НК РФ налоговый вычет по приобретению автомобиля не предусмотрен. Налоговый вычет распространяется на:
благотворительность;
обучение своего, детей братьев и сестер;
лечение свое и родных;
добровольное пенсионное страхование;
страхование жизни;
накопительную часть пенсии;
независимую оценку квалификации. Вычета за покупку авто не предусмотрено Отец купил новый автомобиль. Предусмотрен ли в данном случае возврат 13%? Или это распространяестся только на квартиры (налоговый вычет)
Налоговый вычет распространяется на:
благотворительность;
обучение своего, детей братьев и сестер;
лечение свое и родных;
добровольное пенсионное страхование;
страхование жизни;
накопительную часть пенсии;
независимую оценку квалификации.
СпроситьПосмотрите, например, здесь: https://www.nalogia.ru/article/10-nalogovyy-vychet-pri-pokupke-doma-s-zemelnym-uchastkom/#:~:text=%D0%9F%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BE%D0%BA%20%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%B2%D1%8B%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0%20%D0%B2%202024%20%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D1%83%20%D0%B7%D0%B0%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC,%D0%B7%D0%B0%20%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BA%D1%83%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0%20%D0%B8%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82. Купили с мужем квпртиру с земельным участком в ипотеку. Какая сумма нам положена при получении налогового вычита. Имее 1/2 долю. Стоимость квартиры 1825000 стоимость земельного участка 175000. И если налоговый вычит привышает сумму уплаченных налогов за год, то как будет выплачиваться недостоющая сумма?
При подаче декларации для получения вычета, прикладываете заявление совместное, где пишите, как распределили. Дата подписи обоих 3 800 000 руб. Если мат капитал не вкладывали. Делите в любой пропорции. Смотря у кого какая зп, чтобы быстрее вычет получить. Скажите как правильно подать заявление на распределения налогового вычета между супругами. И какие суммы указывать? Квартира куплена в ипотеку, сумма кредит 3100000 рублей. А сама стоимость квартиры 3800000 рублей.
При подаче декларации для получения вычета, прикладываете заявление совместное, где пишите, как распределили. Дата подписи обоих
Спросить3 800 000 руб. Если мат капитал не вкладывали. Делите в любой пропорции. Смотря у кого какая зп, чтобы быстрее вычет получить.
СпроситьСубсидия это не доход, с нее НДФЛ не платился и соответственно вычет не положен Вычет положен только с собственных средств. В зависимости от размера личных средств потраченных на покупку Муж получил субсидию в денежном эквиваленте, т. е деньги были перечислены на счёт. Купил квартиру за 5600000. Может ли он рассчитывать на возврат налогового вычета. Если да, то сколько с этой суммы получит?
Послушайте Лариса!
При чем тут оформление? Налоговый вычет это возврат НДФЛ с вашей зарплаты. Субсидия это соцвыплата, а не зарплата, с нее подоходный налог не берется. Значит и возвращать нечего
Спросить
Если оба события произойдут в течение одного года, то можно все это указать в одной декларации. В одной декларации нужно указывать все события за этот год Как в л/к налоговой оформить налоговый вычет на продажу квартиры со сроком владения менее 3 лет и покупку квартиры в этом же отчётном периоде, чтобы сократить налог на 3 млн-с продажи 1 млн и с покупки 2 млн, можно одну декларацию в этом случае заполнять или на каждый случай?
Если оба события произойдут в течение одного года, то можно все это указать в одной декларации.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна Михайловна!
НДФЛ 13 % надо будет платить со всей цены продажи, т.к. это и есть налогооблагаемый доход.
При этом налогооблагаемую базу Вы вправе уменьшить на налоговый вычет в сумме не более 1 млн. руб. По Херсонскому сертификату была приобретена недвижимость в Волгограде. К сожалению не подошел климат. Хотим продать квартиру в Волгограде и купить в Крыму. Какой налог в размере 13% я должна заплатить, с прибыли, полученной с продажи квартиры или со всей вырученной за жилье суммы?
Здравствуйте, Татьяна Михайловна!
НДФЛ 13 % надо будет платить со всей цены продажи, т.к. это и есть налогооблагаемый доход.
При этом налогооблагаемую базу Вы вправе уменьшить на налоговый вычет в сумме не более 1 млн. руб.
СпроситьА муж уже подавал декларацию? НЕТ не можете, если получил муж полностью. Уже не можете получить, т.к. вычет получил супруг.
Нужно было, подавать вдвоем. Вы могли б получить эти вычеты оба, каждый с 475 тысяч
Но поскольку муж получил со всей суммы, то Вы уже получить не сможете. Единственная недвижимость тут не при чем Какие вы интересные. Если муж уже получил с этой суммы, вы с чего хотели вычет получить. Это если бы квартира 4 млн стоила тогда обоим бы хватило по максимуму Нет, не можете, т.к. супруг уже получил вычет за всю квартиру Купили квартиру за 950 тыс. Муж уже получил вычеты с этой суммы. Подала декларацию как супруга. Звонок с налоговой вернуть может только один из вас. Подскажите это так? И какой закон это оспаривает? Могу ли я получить этот вычет? (может это единственная недвижимость)
Вы могли б получить эти вычеты оба, каждый с 475 тысяч
Но поскольку муж получил со всей суммы, то Вы уже получить не сможете. Единственная недвижимость тут не при чем
СпроситьКакие вы интересные. Если муж уже получил с этой суммы, вы с чего хотели вычет получить. Это если бы квартира 4 млн стоила тогда обоим бы хватило по максимуму
Спросить
А то что это единственное купленное жилье, а налоги я плачу почему моё право никогда вернуть хоть что то не наступит? Не кажется ИНТЕРЕСНЫМ?
СпроситьЖаловаться на жизнь это не сюда.
Налоговый вычет это не просто деньги с неба. Да право у вас есть и остаётся пока им не воспользуетесь. Чтобы получить вычет нужны расходы на покупку жилья. Вы потратили 950 тыс с них и вернули. Всё логично.
Спросить
Налоговый вычет за покупку квартиры можно получить, независимо от того, у кого она приобретена. Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры у снохи, квартира ей принадлежала до вступления в брак
Налоговый вычет за покупку квартиры можно получить, независимо от того, у кого она приобретена.
СпроситьДа. Конечно. Срока давности нет. Если в браке куплена. Супруг вправе так же как и вы на вычет, если отчисляет налог Объясните пожалуйста. Куплена квартира на мое имя, но сейчас я в отпуске по уходу за ребенком. На работу через 2.5 года. Когда я выйду на работу могу я воспользоваться налоговым вычетом? Спасибо.
Да. Конечно. Срока давности нет. Если в браке куплена. Супруг вправе так же как и вы на вычет, если отчисляет налог
СпроситьКонечно же нет. Срок упущен и восстановлению не подлежит. Добрый день, согласно налоговому кодексу пенсионеры могут получить вычет в виде уплаченных в бюджет налогов на доходы ФЛ за последние три года с года покупки квартиры. Вам это не нужно делать.
Налог Вам можно вернуть с НДФЛ уплаченного с 2006 года.
Правда там не с 2 млн...
Норма статьи 220 НК РФ о трёх годах, предшествующих выходу на пенсию касается тех у кого нет доходы уже облагаемого НДФЛ. Я - неработающая пенсионерка с 2014 года. Покупала с супругом (тоже пенсионер без дохода кроме пенсии) квартиру в 2006 году. Работала и до 2006 года и вплоть до 2014 года. Уточните пожалуйста, могу ли я в судебном порядке восстановить свое право на налоговый вычет за предыдущие годы, в случае, если докажу документально, предоставив архив 2 НДФЛ за годы предшествующие покупке квартиры? Заранее благодарна.
Добрый день, согласно налоговому кодексу пенсионеры могут получить вычет в виде уплаченных в бюджет налогов на доходы ФЛ за последние три года с года покупки квартиры.
СпроситьВам это не нужно делать.
Налог Вам можно вернуть с НДФЛ уплаченного с 2006 года.
Правда там не с 2 млн...
Норма статьи 220 НК РФ о трёх годах, предшествующих выходу на пенсию касается тех у кого нет доходы уже облагаемого НДФЛ.
Спросить
Благодарю. Да, это я знаю что в тот период действовала норма для 1 млн. В данной ситуации, если я правильно поняла Вас, я могу подать декларацию на получение вычета, прикрепить документы подтверждающие покупку и оплату. С этим понятно. А как быть в ситуации, если организация в которой я работала ликвидирована в н.в. (нет правопреемницы)? Я могу заказать архивное 2 НДФЛ в ФНС за тот период? Или мне достаточно приложить мою трудовую книжку (сохранилась)?
СпроситьЗдравствуйте, поскольку ндфл работник отчисляет, то и воспользоваться имущественным налоговым вычетом сможет, исходя из суммы уплаченного налога. Можете, если отчисляли налог с года покупки квартиры Сможет ли получить налоговый вычет от покупки квартиры учитель, который работает первый год на неполную ставку.
Здравствуйте, поскольку ндфл работник отчисляет, то и воспользоваться имущественным налоговым вычетом сможет, исходя из суммы уплаченного налога.
СпроситьЕсли я правильно понял Вы ставите вопрос о налоговом вычете?
Инвалид второй, третьей группы имеет право на получение налогового вычета в размере 50 тысяч рублей в год.
Одним из преимуществ получения налогового вычета является возможность использования этих выплат на важные нужды, такие как лечение, уход, покупка медицинского оборудования и т.д. Мне подарили квартиру, оплатила налог, я инвалид 2 группы, на возврат 50.о/о процентов отказались возвращать недостаточно положительного сальдо как можно вернуть 50 пррцентов от оплаченного налога
Если я правильно понял Вы ставите вопрос о налоговом вычете?
Инвалид второй, третьей группы имеет право на получение налогового вычета в размере 50 тысяч рублей в год.
Одним из преимуществ получения налогового вычета является возможность использования этих выплат на важные нужды, такие как лечение, уход, покупка медицинского оборудования и т.д.
СпроситьДобрый день! Для получения права на налоговый вычет должны быть подтверждены расходы налогоплательщика на приобретение жилья, а также у него должен быть официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ. Если сможете представить в налоговую такие документы, то сможете оформить вычет, ст. 220 Налогового кодекса. Нет. После 18 лет он уже на себя может. За него вычет родитель уже не получит. Нужно смотреть стоимость квартиры. Если оба родителя работают и стоимость менее 4 млн, тогда ребёнку ничего не останется к возврату с этой квартиры Была куплена квартира 7 лет назад, ребёнок был несовершеннолетний. Сейчас ему 20 лет. Можно ли на него оформить налоговый вычет на эту квартиру?
Добрый день! Для получения права на налоговый вычет должны быть подтверждены расходы налогоплательщика на приобретение жилья, а также у него должен быть официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ. Если сможете представить в налоговую такие документы, то сможете оформить вычет, ст. 220 Налогового кодекса.
СпроситьНет. После 18 лет он уже на себя может. За него вычет родитель уже не получит. Нужно смотреть стоимость квартиры. Если оба родителя работают и стоимость менее 4 млн, тогда ребёнку ничего не останется к возврату с этой квартиры
СпроситьЕкатерина, порекомендуйте вашему клиенту обратиться непосредственно в налоговый орган с заявлением о предоставлении налогового вычета. Не откажут. Просто вычет предусмотрен со стоимости квартиры по договору купли-продажи. Даже если вы по факту отдали больше, вычет только с этой суммы. Также и с ипотечными процентами, если стоимость квартиры 1 млн, например, а ипотека 4 млн, то вычет будет не со всей суммы процентов, а пропорционально 1 млн. Скажите пожалуйста могут ли отказать в Налоговом вычете за покупку недвижимости если в договоре купли продажи стоит одна сумма, а по распискам другая сумма.
Екатерина, порекомендуйте вашему клиенту обратиться непосредственно в налоговый орган с заявлением о предоставлении налогового вычета.
СпроситьНе откажут. Просто вычет предусмотрен со стоимости квартиры по договору купли-продажи. Даже если вы по факту отдали больше, вычет только с этой суммы. Также и с ипотечными процентами, если стоимость квартиры 1 млн, например, а ипотека 4 млн, то вычет будет не со всей суммы процентов, а пропорционально 1 млн.
СпроситьТут нет НДФЛ вычитать не чего Вычет предусмотрен только с собственных средств Можно ли подать заявку на налоговый вычет с покупки квартиры по жилищному сертификату и какие на это условия требуется?
Можно, судя по использованным в п.5 ст. 220 НК РФ формулировкам, эта выплата не относится к тем, которые там указаны. Можно. Если вы официально работаете Можно ли получить налоговый имущественный вычет при покупке квартиры, купленной за деньги полученные за погибшего на СВО сына
Можно, судя по использованным в п.5 ст. 220 НК РФ формулировкам, эта выплата не относится к тем, которые там указаны.
СпроситьКак понимать п. 5 ст. 220 в части того, что деньги полученные за погибшего на СВО сына выплачены из бюджета. А в статье говорится - Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов... за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
Не будет ли это нарушением Налогового кодекса или будет получен отказ в предоставлении вычета?
СпроситьВ заданном вопросе ключевым был вопрос о денежных средствах, за которые куплена квартира (бюджетные средства). Вопрос об официальной работе заявителя не стоял, т. к. понятно, что имущественный вычет получают в случае уплаты НДФЛ в бюджет.
СпроситьВы ошибаетесь. Не всегда. Зарплата из бюджета выплачивается работникам бюджетных организаций или государственным служащим. Работая у индивидуального предпринимателя или в обществе с ограниченной ответственностью, зарплата выплачивается не из бюджетных средств. При этом, из заработной платы удерживается НДФЛ и уплачивается в бюджет, соответственно работник имеет право на имущественный вычет. Все это прописано в Налоговом кодексе. У меня вопрос совсем с другом.
СпроситьА работая в МВД, в суде, МО из бюджета и они тоже вправе на вычет. Не важно откуда выплачивается, главное платить налог с этой зп 13%. Дам вам совет, чтобы ваши сомнения улетучились! Позвоните в налоговую на горячую линию и вам налоговая напрямую ответит на все ваши вопросы бесплатно. И дизлайки ставить не нужно будет
Спросить
Считается ли налоговый вычет с покупки квартиры, как доход при оформлении детских выплат от 8 до 17.
Налоговый выход и так ваш НДФЛ - он уже считается изначально Нет. Если вам уже одобрили пособие. Значит вместе с налогом уже считали. А вы его вернете просто Считается ли налоговый вычет с покупки квартиры, как доход при оформлении детских выплат от 8 до 17.
Нет. Если вам уже одобрили пособие. Значит вместе с налогом уже считали. А вы его вернете просто
СпроситьЕсли квартира была приобретена по договору уступки права требования, то при ее продаже вы должны уплатить НДФЛ с разницы между ценой покупки и ценой продажи. Если вы затем в том же году покупаете другую квартиру, то можете воспользоваться налоговым вычетом при покупке жилья, который может уменьшить ваш налогооблагаемый доход. Взаимозачет возможен, если вы используете оба вычета в одном и том же налоговом периоде. Нужно ли платить налог 13 % с продажи квартиры по переуступке, если она дороже стоит, чем приобреталась? И если в этом же году купить другую квартиру, будет ли взаимозачет при получении вычета?
Если квартира была приобретена по договору уступки права требования, то при ее продаже вы должны уплатить НДФЛ с разницы между ценой покупки и ценой продажи. Если вы затем в том же году покупаете другую квартиру, то можете воспользоваться налоговым вычетом при покупке жилья, который может уменьшить ваш налогооблагаемый доход. Взаимозачет возможен, если вы используете оба вычета в одном и том же налоговом периоде.
СпроситьНет Нет. Если налог не отчисляли последние 3 г, то возвращать нечего Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры, если официально работал до 2009 года, а квартира приобретена в 2015 году?
Да. Применим в пределах 3 лет Имеет значение дата регистрации права собственности, она указана в Выписке из ЕГРН. На основании выписки из егрн о праве собственности. Договор может быть другим числом При налоговом имущественном вычете смотрят, когда куплена квартира, т. е на дату купли-продажи или на дату свидетельство о собственности?
Вы можете отнять от дохода 2 млн 1 млн и с разницы придётся платить 13%.
Но, если вы покупаете в этом же налоговом периоде другое жильё и ранее не пользовались налоговым вычетом, то имеете право сделать зачёт,если платите налоги именно НДФЛ заработной платы, например. Я продаю квартиру, которая в собственности менее 3 лет (единственная собственность), за 2000000 р. После продажи покупаю квсртиру за 1000000 и хочу взять в ипотеку дом с первоначальным взносом. Вопрос, как можно в моей ситуации уменьшить налог за продажу и на какой налоговый вычет я могу расчитывать? Я прочитал по этому поводу много, как на разных сайтах, так и на сайте налоговой, и запутался. Заранее спасибо
Вы можете отнять от дохода 2 млн 1 млн и с разницы придётся платить 13%.
Но, если вы покупаете в этом же налоговом периоде другое жильё и ранее не пользовались налоговым вычетом, то имеете право сделать зачёт,если платите налоги именно НДФЛ заработной платы, например.
Спросить
