Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Налог квартира менее 3 лет / Недвижимость - 6540 советов адвокатов и юристов

Налог с квартиры

Будет налог 13%. Вы обязаны заплатить налог 13%. Право собственности менее 3 лет. Будет. Цена продажи минус 1 млн и 13% с разницы платите, пропорционально долям в праве собственности каждый. У нас была муниципальная квартира 5 лет, после мы её приватизировали и продали через 3 месяца, получается в собственности квартира была 3 месяца. Вопрос-будет ли с нас браться 13%налог с продажи квартиры, (если квартира не была куплена нами, а была приватизирована 3 месаца всего лишь))

Сколько налогов придется заплатить пенсионеру за продажу квартиры за 1400000 рублей?

13% если владели менее 3 лет А какая сумма с продажи квартиры не облагается налогом Если квартира в собственности меньше 3 или 5 лет (в зависимости от оснований её приобретения), то налог будет 13% от 400 тыс. (разница между ценой продажи и имущественным налоговым вычетом 1 млн. руб.), т.е. 52 тыс. руб.

Как вариант, налог можно исчислить из разницы между ценой продажи квартиры и ценой её приобретения. То что вы пенсионеры значение не имеет..

Если меньше 3 или 5 лет в собственности тогда обязаны будете оплатить 13% с разницей цена дохода -1 млн 13 %, если не освобождаетесь Здравствуйте! У Вас будет налоговый вычет на 1 млн

Поэтому сумма налога 52 тысячи рублей

С уважением Продаю квартиру за 1400000 р., сколько придётся заплатить налог, я пенсионер

Сколько налога придется заплатить при продаже квартиры за 10 млн., купленной за 7 млн. и владении менее 4 лет?

13% от суммы 9 миллионов. На вскидку 10-7-1 необлагаемый минимум=2

Налог ₽260 тыс ст 220 нк рф подразумевает два варианта расчета налога при получении дохода с продажи объекта недвижимости:

1. уменьшение налогооблагаемой базы на сумму подтвержденных расходов, связанных с приобретением объекта недвижимости ранее (10-7=3), т.е 13% с разницы с 3 000 000,00р

либо:

2. Использование стандартного вычета в размере 1 000 000,00р (10-1=9) и с разницы 13%

применять оба варинта одновременно недопустимо (следует из самой статьи нк рф) Сколько я должна заплатить налога при продаже квартиры купив за 7 млн., а продав за 10 млн. Срок владения менее 4 лет, жильё не единственное.

Такой вопрос вступил в наследство на квартиру в этом месяце при продаже ее сейчас будет ли взыматься налог?

Александра! Если сразу продадите, то да. Здравствуйте Александра. При продаже объекта недвижимости полученного в наследство со сроком владения менее 3х лет будет взиматься налог 13 % от дохода

Можно воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн.р. При продаже квартиры, полученной по наследству, нужно задекларировать доход и заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если срок владения объектом составляет менее трёх лет (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

Если со дня открытия наследства до момента продажи прошло больше трёх лет, то не нужно подавать декларацию и платить налог.

В таком случае в декларации можно заявить имущественный налоговый вычет при продаже в сумме 1 млн руб.. Такой вопрос вступил в наследство на квартиру в этом месяце при продаже ее сейчас будет ли взыматься налог?

Как избежать уплаты налога при продаже унаследованной квартиры владения менее 3 лет?

Никак. Чудес не бывает. Если 70% от кадастровой не более 1 000 000, за 1 000 000 продавайте... по бумагам...но это риски... Как продать квартиру, которую я получил в наследство от матери, без уплаты налога, если она в собственности у меня меньше 3 лет? (Я единственный собственник)

Налоги при купле-продаже недвижимости

Да По общему правилу налог должен быть уплачен. Есть исключения: освобождение от НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения может быть при наличии совокупности условий, в частности, если налогоплательщик или его супруг (супруга) являются родителями не менее 2 детей, не достигших возраста 18 лет и др. (пункт 2.1. статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). С уважением, А.Осоцкий. Если срок владения менее 3 лет, придется платить налог 13%. Да, в такой ситуации («…еще не прошло 3 лет владения…»), вам придется уплатить налог за квартиры-студии. При покупке квартиры вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Я получила по наследству две квартиры-студии, но ещё не прошло 3 лет владения. В одной из них я прописана, во второй никто не прописан. Если я продам эти две студии и сразу на эти деньги куплю двухкомнатную квартиру и предъявлю в налоговую договор о покупке квартиры, придется ли мне платить налог за продажу двух студий?

Нужно ли платить налог менее 3 лет квартира после расселения?

Все верно Вам сказал риэлтор. Если квартира не в Москве и не приобретена по программе реновации, то риэлтор не прав. Срок владения считается с момента регистрации права собственности на текущую недвижимость. Нужно ли платить налог при продаже квартиры приобретенной по договору мены по расселению, если не прошло 3 года? . Квартира приобретенная в 2023 г взамен комнаты, которая была в собственности более 20 лет. Риэлтор говорит что 3 года считаются в данном случае по старой собственности?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Вопрос: нужно ли платить налог, если нет дохода от продажи?

Уточните в ИФНС - Вы свои не платили, так что доход усматривается... Здравствуйте.

Нет не нужно. В декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недвижимости, если она находится у вас в собственности менее трех или пяти лет, при условии, что доход от продажи не превышает 1 млн руб. Здравствуйте.

В вашем случае квартира находилась в вашей собственности менее трех лет. Однако вы продали ее дешевле, чем приобрели. Следовательно, дохода от продажи у вас нет. А значит, и платить налог не нужно. Приобрела квартиру по сертификату сироты за 3 млн.10 тыс. (Сертификат 3 млн. 9 тыс + 1 тыс из личных средств). После покупки я сразу продаю квартиру в течение месяца за 2 млн 900 тыс. Получается, продаю дешевле, чем купила. Вопрос: нужно ли платить налог, если нет дохода от продажи?

Как переоформить долю в квартире?

Нужно составить договор дарения или купли-продажи у нотариуса. По стоимости примерно одинаково, можете уточнить у нотариуса. Если доля в собственности меньше 5 (или 3 в некоторых случаях) лет, лучше дарение, чтобы налога не было. Куплю продажу, нотариус обязателен. Мать и сын имеют по одной доле в квартире. Других собственников нет. Как сын может переоформить свою долю на мать? Что проще и дешевле сделать? Оформить куплю-продажу или дарственную! Нужно ли обращаться к нотариусу или можно обойтись без нотариуса и всё сделать в МФЦ?

Налоги при продаже квартиры - какие выплаты ожидать после возвращения в собственность и продажи квартиры

Чтобы не платить налог на имущество, полученное в наследство, нужно владеть им не менее 3 лет с момента смерти наследодателя. Т.к. ни Вы в 2021, ни наследодатель не понесли расходов на приобретение имущества, то вычет на сумму приобретения получить не сможете. Если продать раньше трех лет владения, то скорее всего можно будет получить вычет на 1 млн руб. С остальной суммы нужно будет уплатить налог. Квартира была в собственности с 1997 года, при разводе также осталось моей, документы в собственности с 2009 года. А в 2010 году, квартиру подарил маме, а в случае её смерти, квартира должна вернуться в мою собственность. В 2021 году,10 июня после кончины мамы, квартира перешла обратно в мою собственность. Сейчас хочу продать квартиру, буду ли я платить налог с продажи квартиры? В 1997 году, покупал за 37 миллионов, сейчас хочу продать за 2 млн 200 тысяч

Какая сумма по договору купли продажи квартиры не облагается налогом при владении собственностью менее 3 х лет?

Не облагается налогом сумма до 1000000₽ Один миллион рублей Какая сумма по договору купли продажи квартиры не облагается налогом при владении собственностью менее 3 х лет?

В каких случаях налог с продажи недвижимости можно не платить?

Если недвижимость дешевле 1000000 рублей. Добрый день, Анастасия Львовна!

Доходы от продажи объекта недвижимости [b]освобождаются от налогообложения, [/b]если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом, Минимальный срок владения — [b]3 или 5 лет и зависит от вида имущества и ряда нюансов.[/b]

Но есть ряд исключений. Обязательство по уплате налога не возникает, если:

недвижимость приобретена до 1 января 2016 года, и к моменту продажи прошло три года владения имуществом

квартира куплена после 1 января 2016 года, но истек пятилетний срок владения

цена продажи ниже цены покупки, но не менее 70% кадастровой стоимости

стоимость покупки и продажи идентична и составляет не меньше 70% кадастровой стоимости В некоторых случаях не платится В каких случаях налог с продажи недвижимости можно не платить?

Должен ли Я буду заплатить налог при продаже квартиры которая мне досталась по наследсву от родителей в которой мы проживали?

Нужно оплатить налог, если владеете квартирой как собственник менее 3 лет. Срок владения считается со дня смерти наследодателя. Должен ли Я буду заплатить налог при продаже квартиры которая мне досталась по наследсву от родителей в которой мы проживали?

Налог на продажу квартиры для инвалида 3 группы - особенности и правила

Если срок владения меньше минимально установленного то будите платить Если владели менее 3-5 лет, то нужно Я являюсь инвалидом 3 группы, имею жилье взятое в ипотеку, и есть ещё одна квартира, хочу продать ее буду ли я платить налог с продажи квартиры?

Возможно ли продать квартиру без налога, если прошло 3 года с покупки. Но получила долю квартиры в наследство год назад

Доля наследственная у вас должна быть во владении три года, она считается с момента смерти наследодателя. Вся остальная часть 5 лет. Тогда налог платить не будете. Если решите продавать не дождавшись этих сроков, не забывайте о налоговом вычете 1 мил. руб. Вообще ничего не понятно. Купили квартиру, а затем в ней же, где являетесь единственным собственником получили долю по наследству? Странно. Освобождается от уплаты налога, если с момента владения полученного по наследству квартиры(регистрации в Росреестре права собственности) прошло не менее трёх лет. Возможно ли продать квартиру без налога, если прошло 3 года с покупки. Но получила долю квартиры в наследство год назад

Налоговая льгота при продаже квартиры до рождения второго ребенка - что нужно знать?

К сожалению, будет обязанность оплатить налог. Налог с продажи подаренной квартиры платить не нужно, если прошёл минимальный срок владения. Он составляет 3 года для жилья, подаренного близкими родственниками. В остальных случаях дарения — 5 лет. Срок отсчитывают от даты регистрации, она указана в свидетельстве о праве собственности или в выписке из ЕГРН Если меньше трех лет - налог платить придется Сейчас продаю квартиру, 3 года не истекло (квартира получена в дар). Сейчас в ожидании 2 го ребенка, если я продам квартиру раньше рождения ребёнка, мне все равно в 2025 году придётся платить налог с продажи или я все же освобожусь от него?

Могу ли я продатьквартиру которую получила по переселению с аетхова жилья без выплаты ндфл. Являюсь инвалидом 3 группы.

Если квартира была в Вашей собственности менее 5 лет, то придётся платить налог. Без налога можно продать только, если объект находился в собственности более 5 лет(в исключ случаях 3 года).

Исключения только в случае продажи недвижимости, полученной по программе реновации в г Москва

Есть возможность оптимизировать налог при продаже. Но тут все индивидуально. Могу ли я продатьквартиру которую получила по переселению с аетхова жилья без выплаты ндфл. Являюсь инвалидом 3 группы.

Налог на продажу доли в квартире, унаследованной - какие налоговые обязательства ждут наследника?

Нужно Нужно, при условии если в собственности она у Вас будет менее 3-х лет и сумма сумма продажи свыше 1 млн. руб. Налог с продажи доли в квартире, полученной по наследству. Нас 3 наследника, я хочу продать свою долю. Мне нужно будет заплатить 13% налог с её продажи?

Наследство в аварийном доме - Какой налог при продаже квартиры в собственности менее 5 лет?

Если вы полученную квартиру приватизировали, то срок владения 3 года до момента как можно продавать квартиру без налогов.

Если квартира получена по договору мены, то 5 лет. Я получила в наследство 2019 года квартиру в аварийном доме (Янао, пгт. Уренгой) , через пол года дом взамен данной квартиры (аварийный дом) администрация выделила квартиру в новом доме. Сейчас я задумываюсь ее продать, и мне хотелось бы знать, придётся ли мне платить налог 13 % от продажи за полученную квартиру, которая в собственности менее 5 лет?

Квартира была куплена по ДДУ в 2019 г, была продана в 2023. Нужно ли было платить налог за продажу квартиры 13%?

Если это не единственное жилье, налог нужно заплатить в 2024 году.

Все зависит от стоимости покупки/продажи и кад. стоимости Нужно, если со дня оплаты полной прошло менее 5 лет. Если единственное жильё, то 3 года

В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, Квартира была куплена по ДДУ в 2019 г, была продана в 2023. Нужно ли было платить налог за продажу квартиры 13%?

Налог при продаже доли в квартире собственности менее 3 лет - как рассчитать и оплатить?

Если это близкие родственники, то проще оформить дарение. И проблем с налогами не будет вообще. Человек является основным квартиросъемщиком и имеет 1/4 доли в квартире, владеет данным жильём более 5 лет. Если один из членов семьи, который так же владеет 1/4 доли в данной кввртире, подарит свою долю или продаст основному квартиросьемщику. Тогда При продаже квартиры нужно ли будет платить налог с преобретенной или подаренной доли? Тк эта доля будет в собственности менее 3 ех лет. Если нужно, то пожалуйста подскажите, как будет высчитываться налог (только с приобретенной доли)?

Налог на продажу квартиры, полученной вместо аварийного жилья - особенности и правила.

Здравствуйте, Мила!

Увы, но в этом случае срок владения объектом исчисляется с момента регистрации права собственности именно на данную квартиру. То есть он составляет менее 3 лет, и при продаже квартиры до истечения этого срока возникнет обязанность уплатить НДФЛ 13%. При продаже квартиры выданная от государства вместо аварийного жилья 3 доли я и мои несовершеннолетние дети, должна ли я при продаже платить налог 13%., 3 года ещё не прошло с момента владение квартиры или учитывается с того времени с какого жила в аварийном доме?

Как уменьшить налог за продажу квартиры в собственности менее 3 лет и получить налоговый вычет при покупке недвижимости?

Вы можете отнять от дохода 2 млн 1 млн и с разницы придётся платить 13%.

Но, если вы покупаете в этом же налоговом периоде другое жильё и ранее не пользовались налоговым вычетом, то имеете право сделать зачёт,если платите налоги именно НДФЛ заработной платы, например. Я продаю квартиру, которая в собственности менее 3 лет (единственная собственность), за 2000000 р. После продажи покупаю квсртиру за 1000000 и хочу взять в ипотеку дом с первоначальным взносом. Вопрос, как можно в моей ситуации уменьшить налог за продажу и на какой налоговый вычет я могу расчитывать? Я прочитал по этому поводу много, как на разных сайтах, так и на сайте налоговой, и запутался. Заранее спасибо

Налоговая требует оплатить налог - в чем причина и как быть?

Ну, вообще-то, Вам самой надо пойти в Налоговую и узнать - с какой суммы с Вас взыскивают налог...

Предполагаю, что это налог с продажи квартиры, бывшей в Вашей собственности менее 3 лет (ипотека 2019 года, выплачена году в 2021, продана в 2023) У кого вы спрашивали, что вам объяснить не могут? В налоговой дадут самый точный ответ. Я написала один из возможных вариантов итога вашей ситуации. Так как информации не хватает для детального ответа Требуется ваша помощь.

Я купила квартиру в ипотеку в феврале 2019 года за 2.05 млн.

Продала за 3 млн в мае 2023 г.

В июне 2023 года купила новую квартиру за 5.5 млн., так же в ипотеку. По договору дарения имеется дом в области в собственности.

Налоговый вычет за первую квартиру я получала.

Вопрос: Налоговая просит заплатить налог 13%. Никто не может объяснить за что и от какой из этих сумм? Законно ли это, ведь я сразу же купила квартиру гораздо дороже по стоимости. Как мне быть в данной ситуации. Заранее спасибо.

Нужно ли платить налог с продажи 1/2 доли квартиры, полученной по завещанию от бабушки, во владении менее 3-х лет

Налог на наследство по закону и по завещанию, а также на наследование квартиры не взыскивается с наследников.

Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ за доходы, полученные от переданного в наследство имущества, платить налог не нужно.

При этом закон не выделяет наследников определенной очереди или степени родства, уравнивая их в правах. Нужно Трехлетний (в некоторых случаях - пятилетний) срок отсчитывается от дня смерти бабушки, независимо от того, когда вы зарегистрировали свою долю.

Если он не прошел то ВОЗМОЖНО вам придется уплатить налог при продаже наследственного имущества. Зависит от цены продажи квартиры, её кадастровой стоимости, цены покупки этой квартиры бабушкой (если покупала) и др. Нужно только если продажа более 1 млн Нужно ли платить налог с продажи 1/2 доли квартиры, полученной по завещанию от бабушки, во владении менее 3-х лет

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение