Налог на вторую квартиру / Налоги - 1299 советов адвокатов и юристов
Зачем? От уплаты налога на дарение ваш родственник не будет освобождён. Вы не являетесь близкими родственниками. свидетельстыва о рождении, свидетельства о браке. Добрый день! Тут нужно выстроить цепочку из документов.
Во-первых, ваши свидетельства о рождении, во-вторых, свидетельство о рождении отца и матери. В-третьих, свидетельства о рождении дяди и тети. Если менялись фамилии, то документы о смене фамилии и т.п.
С Уважением! А зачем это доказывать нотариусу? Собственник вправе дарить своё имущество кому угодно, ни только родственникам. Какие документы о родстве можно приложить, чтобы подарить загородную кв. двоюр. Брату? Через какие документы доказать нотариусу, что мы двоюродные родственники?
Зачем? От уплаты налога на дарение ваш родственник не будет освобождён. Вы не являетесь близкими родственниками.
Спросить
Добрый день! Тут нужно выстроить цепочку из документов.
Во-первых, ваши свидетельства о рождении, во-вторых, свидетельство о рождении отца и матери. В-третьих, свидетельства о рождении дяди и тети. Если менялись фамилии, то документы о смене фамилии и т.п.
С Уважением!
Спросить
А зачем это доказывать нотариусу? Собственник вправе дарить своё имущество кому угодно, ни только родственникам.
СпроситьНЕТ, налоговый вычет вам не положен, вы не платите налоги, и производить вам его не с чего. Если инвалид имеет вторую или третью группу инвалидности, то он имеет право на получение налогового вычета в размере 50 тысяч рублей в год. Для инвалида первой группы размер вычета составляет 120 тысяч рублей в год. Я инвалид 1 гр не работаю уже 20 лет. Хочу купить квартиру. Положена ли мне налоговая вычета?
НЕТ, налоговый вычет вам не положен, вы не платите налоги, и производить вам его не с чего.
Спросить
Если инвалид имеет вторую или третью группу инвалидности, то он имеет право на получение налогового вычета в размере 50 тысяч рублей в год. Для инвалида первой группы размер вычета составляет 120 тысяч рублей в год.
Спросить
Если ваш муж был наследником второй очереди и получил квартиру в наследство, считается, что он может распоряжаться этой квартирой после истечения срока на оформление наследства, которое составляет 6 месяцев. После этого момента он может продавать квартиру. Срок составляет три года. Считать надо с 28 февраля 2020 года. Таким образом платить налог не надо. Муж получил квартиру в наследство. Умер я - жена вступила в наследство. С какого момента считать минимальный срок для продажи, если он был наследник второй очереди
Если ваш муж был наследником второй очереди и получил квартиру в наследство, считается, что он может распоряжаться этой квартирой после истечения срока на оформление наследства, которое составляет 6 месяцев. После этого момента он может продавать квартиру.
Спросить
Извините, он вступил в наследство 01.06.19. но скончался 28.02.20. Был наследником второй очереди. Я-жена вступила в наследство. Квартира была продана в августе 2023. Нужно ли платить НДФЛ за 2023. . Я стала наследником первой очереди. С какого момента пошел минимальный срок
Спросить
Минимальный срок владения квартирой полученной по наследству (не зависимо от очереди наследования), в целях налогообложения при продаже квартиры, составляет три года. При этом, данный срок начинает отсчитываться с момента вступления Вами в наследство. Моментом вступления в наследство признается не дата выдачи свидетельства о праве на наследство, а дата подачи Вами заявления о вступлении в наследство.
Спросить
Срок составляет три года. Считать надо с 28 февраля 2020 года. Таким образом платить налог не надо.
СпроситьЕсли я правильно понял Вы ставите вопрос о налоговом вычете?
Инвалид второй, третьей группы имеет право на получение налогового вычета в размере 50 тысяч рублей в год.
Одним из преимуществ получения налогового вычета является возможность использования этих выплат на важные нужды, такие как лечение, уход, покупка медицинского оборудования и т.д. Мне подарили квартиру, оплатила налог, я инвалид 2 группы, на возврат 50.о/о процентов отказались возвращать недостаточно положительного сальдо как можно вернуть 50 пррцентов от оплаченного налога
Если я правильно понял Вы ставите вопрос о налоговом вычете?
Инвалид второй, третьей группы имеет право на получение налогового вычета в размере 50 тысяч рублей в год.
Одним из преимуществ получения налогового вычета является возможность использования этих выплат на важные нужды, такие как лечение, уход, покупка медицинского оборудования и т.д.
СпроситьЗдравствуйте!
Так Вы итак будете продавать квартиру по долям, каждый из собственников - свою долю. Только договор нужно единый, одному покупателю, чтобы избежать нотариальной формы. Соответственно, в договоре можно указать, как общую стоимость (не более 2 млн руб, 2 собственника, доли равные), так и стоимость каждой доли отдельно (по 1 млн руб). И в первом, и во втором варианте применяется стандартный налоговый вычет, НДФЛ не уплачивается. Главное, чтобы продажная стоимость квартиры НЕ была менее 70 % от своей кадастровой стоимости. Квартира в собственности меньше 3 лет, собственник Я,и моя дочь, если мы продадим кв двумя долями, по миллиону каждую долю, нужно ли будет платить налог?
Здравствуйте!
Так Вы итак будете продавать квартиру по долям, каждый из собственников - свою долю. Только договор нужно единый, одному покупателю, чтобы избежать нотариальной формы. Соответственно, в договоре можно указать, как общую стоимость (не более 2 млн руб, 2 собственника, доли равные), так и стоимость каждой доли отдельно (по 1 млн руб). И в первом, и во втором варианте применяется стандартный налоговый вычет, НДФЛ не уплачивается. Главное, чтобы продажная стоимость квартиры НЕ была менее 70 % от своей кадастровой стоимости.
Спросить
Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ дедушка и внучка являются близкими родственниками, поэтому внучке не нужно ни подавать декларацию в налоговый орган, ни платить налог на доходы от подарка. Подарки от физических лиц, являющихся близкими родственниками, к которым относятся в том числе бабушки и дедушки, налогом на доходы не облагаются.
От количества подаренного имущества это не зависит. Год назад бабушка подарила мне квартиру, так как принятие наследства было бы отягощено кредитами. Сейчас договорились также с дедушкой с другой стороны, что он мне квартиру подарит, так как больше родственников нет. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне будет платить имущественный налог за вторую подаренную квартиру?
Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ дедушка и внучка являются близкими родственниками, поэтому внучке не нужно ни подавать декларацию в налоговый орган, ни платить налог на доходы от подарка.
Спросить
Подарки от физических лиц, являющихся близкими родственниками, к которым относятся в том числе бабушки и дедушки, налогом на доходы не облагаются.
От количества подаренного имущества это не зависит.
СпроситьНу а то как же? Больше вы ничего не хотите получить? Здравствуйте
нет, конечно Нет у него такого права, имущественный вычет предоставляется собственнику, который понес расходы на покупку квартиры и с дохода которого удерживается налог на доходы физических лиц Может. Если стоимость квартиры более 2 млн. Но только при условии, что деньги продавцу квартиры отдавал именно он (или вы, но от его лица по нотариальной доверенности). Купила сыну квартиру в 2016 году, он стал собственником, получила налоговый вычет, может ли сын став совершеннолетним тоже получить вычет за эту квартиру.
Нет у него такого права, имущественный вычет предоставляется собственнику, который понес расходы на покупку квартиры и с дохода которого удерживается налог на доходы физических лиц
Спросить
Может. Если стоимость квартиры более 2 млн. Но только при условии, что деньги продавцу квартиры отдавал именно он (или вы, но от его лица по нотариальной доверенности).
СпроситьНалога не будет, если прибыль на человека будет менее миллиона то данная сумма не облагается У однокомнатной квартиры 36 кв м три наследника. Один первой очереди и двое второй. Как будут платить 13 % при продаже квартиры до 3 лет собственности отдельными договорами третьему лицу, если например квартира будет оценена в 2,5 млн?
Налога не будет, если прибыль на человека будет менее миллиона то данная сумма не облагается
СпроситьТри года 3 года
.Закон № 70-оз принят Думой Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 24 сентября 2015 года
Статья 1. В соответствии с подпунктом 1 пункта 6 статьи 217.1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации установить минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества три года, в течение которого объект недвижимого имущества должен находиться в собственности налогоплательщика, в целях освобождения от налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи такого объекта. Минимальный срок владения течёт с даты возникновения права на первую долю и не меняется при изменении размера доли.
Если с момента приобретения вами доли прошёл минимальный срок - 3 или 5 лет, в зависимости от оснований возникновения права собственности, налог при продаже не платится Квартира принадлежала на 1/2 мне, на 1/2 маме. После смерти мамы по завещанию квартира полностью перешла мне. Сколько нужно подождать, чтобы не платить налог с продажи квартиры?
3 года
.Закон № 70-оз принят Думой Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 24 сентября 2015 года
Статья 1. В соответствии с подпунктом 1 пункта 6 статьи 217.1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации установить минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества три года, в течение которого объект недвижимого имущества должен находиться в собственности налогоплательщика, в целях освобождения от налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи такого объекта.
Спросить
Минимальный срок владения течёт с даты возникновения права на первую долю и не меняется при изменении размера доли.
Если с момента приобретения вами доли прошёл минимальный срок - 3 или 5 лет, в зависимости от оснований возникновения права собственности, налог при продаже не платится
СпроситьЕсли на момент продажи в мае 2021 года у отца была только одна квартира в собственности, то тогда налог платить не нужно, так как это единственное жилье. У родителей есть квартира получал отец от предприятия квартиру приватизировали на маму, после этого отец в октябре 2017 года купил другую квартиру и продал её в мае 2021 нужно ли с неё платить налог? Или она считается как единственное жилье?
Если на момент продажи в мае 2021 года у отца была только одна квартира в собственности, то тогда налог платить не нужно, так как это единственное жилье.
СпроситьЗдравствуйте.
При покупке квартиры никакие налоги покупатели не платят.
Единственное, надо будет платить ежегодно налог на недвижимость в размере 0,1% от кадастровой стоимости, и налоговый вычет при покупке второй квартиры предоставлен не будет. Сестра живёт в Подмосковье, пенсионерка, имеет квартиру. Вторую купила в Санкт-Петербурге. Платить налог надо? И если надо, то куда должен прийти уведомление?
Здравствуйте.
При покупке квартиры никакие налоги покупатели не платят.
Единственное, надо будет платить ежегодно налог на недвижимость в размере 0,1% от кадастровой стоимости, и налоговый вычет при покупке второй квартиры предоставлен не будет.
СпроситьЕсли второй квартирой владеете в собственности менее 5 лет (если вы ее купили) , будете платить налог, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Переезжаю в другой город в феврале продала комнату в общежитии в собственности была более 5 лет, гараж продаю в собственности с 1994 года но документы на него и тех паспорт оформила в марте 2023 года, мне нужно ещё продать квартиру в которой я проживаю 4 года, что б на эти деньги купить жилье в другом городе, меня обяжут выплачивать налог, я пенсионер
Если второй квартирой владеете в собственности менее 5 лет (если вы ее купили) , будете платить налог, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей.
СпроситьПо общему правилу, установленному частью второй Налогового кодекса РФ, полученный доход от продажи квартиры или другого недвижимого имущества физическим лицом облагается налогом НДФЛ в размере 13% для налоговых резидентов России и 30% для нерезидентов. Скажите пожалуйста сколько я заплачу налога с продажи дома в 3 млн, построенного в 2022 году, если кадастровая стоимость земли 850000, а дома 1600000?
По общему правилу, установленному частью второй Налогового кодекса РФ, полученный доход от продажи квартиры или другого недвижимого имущества физическим лицом облагается налогом НДФЛ в размере 13% для налоговых резидентов России и 30% для нерезидентов.
СпроситьДа. Стоит с разницы. Подайте в 2024 году декларацию до конца апреля. Укажите сумму приобретения и вычет на эту сумму. Купила квартиру в 2021 году за 3 мл. А продала в 2023 за 3300 мл. Есть второе жилье. Налог платить с разницы?
Не нужно соглашаться на то, чтобы в ДКП была сумма один миллион, таким образом продавец хочет избежать налога, но во-первых, вы в этом случае сможете сделать налоговый вычет исходя из той суммы, которая указана в договоре, а не со всей, а во вторых, в случае расторжения договора вы не докажете что платили 3 млн., ну и в третьих, потом когда будете продавать квартиру, вы не сможете доказать расходы в размере 3 млн и вам придется платить налог, если вы продадите раньше минимального срока владения Как бы тут не насоветовали, но раз ИПОТЕКА, то все условия определит банк!
У юристов есть услуга "сопровождение сделки". При желании можете воспользоваться. Хотим приобрести квартиру в ипотеку с первоначальным взносом материнского капитала за 3.350.000 продавец хочет указать сумму в добрый купли-продажи 1 млн руб как правильно оформить сделку
Не нужно соглашаться на то, чтобы в ДКП была сумма один миллион, таким образом продавец хочет избежать налога, но во-первых, вы в этом случае сможете сделать налоговый вычет исходя из той суммы, которая указана в договоре, а не со всей, а во вторых, в случае расторжения договора вы не докажете что платили 3 млн., ну и в третьих, потом когда будете продавать квартиру, вы не сможете доказать расходы в размере 3 млн и вам придется платить налог, если вы продадите раньше минимального срока владения
СпроситьКак бы тут не насоветовали, но раз ИПОТЕКА, то все условия определит банк!
У юристов есть услуга "сопровождение сделки". При желании можете воспользоваться.
СпроситьА что студент работает и платит налоги? С чего ему возвращать 13%? К сожалению, действующее законодательство о налогах и сборах не предусматривает такое основание для получения права на налоговый вычет.
Посмотрите, может быть за что-то и сможете вернуть деньги согласно "Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ред. от 24.06.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2023)
Статья 219. Социальные налоговые вычеты Можно ли вернуть 13% за проживание студентом на квартире так как у нас нет общежития?
К сожалению, действующее законодательство о налогах и сборах не предусматривает такое основание для получения права на налоговый вычет.
Посмотрите, может быть за что-то и сможете вернуть деньги согласно "Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ред. от 24.06.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2023)
Статья 219. Социальные налоговые вычеты
СпроситьВ января сразу за год, или за 3 года, справку 2 НДФЛ за год сделайте и в налоговую, можно и на сайте сделать налог. Ру За весь год в котором вы купили квартиру в ипотеку, А это двадцать второй год Вы можете уже подать декларацию и вернуть уплаченный ранее налог на доходы за весь двадцать второй год Когда можно подать на налоговый вычет по ипотеке, плачу ипотеку 1 год
За весь год в котором вы купили квартиру в ипотеку, А это двадцать второй год Вы можете уже подать декларацию и вернуть уплаченный ранее налог на доходы за весь двадцать второй год
СпроситьНотариус не обязателен, однако и не помещает. Договор дарения может быть заключен между физическими лицами, поэтому никаких ограничений нет Здравствуйте, сделки с участием долей осуществляются только с участием нотариуса. Даже если собственник второй доли Ваш отец.
В простой письменной форме Вам договор не зарегистрируют в Росреестре, а приостановят регистрацию Нотариус нужен, сделку сделайте куплю-продажу, иначе отцу платить налог на доходы 13% от кадастровой стоимости доли. В квартире два собственника. Я и отец. Получил долю когда был несовершеннолетним по договору дарения от отца. Сейчас я совершеннолетний, хочу отдать долю обратно отцу также по договору дарения. Отец не записан у меня в свидетельстве о рождении и в паспорте у него нет отметки что я сын. Но есть свидетельство о браке их с мамой. Отец не против получить обратно долю. Нужен ли нотариус или договор дарения все таки можно оформить от руки без нотариуса?
Нотариус не обязателен, однако и не помещает. Договор дарения может быть заключен между физическими лицами, поэтому никаких ограничений нет
Спросить
Не могу разобраться просто, обязателен нотариус в моем случае или нет. С ним трудности могут возникнуть, поэтому если не обязателен, то хорошо)
Спросить
Так как отчуждается доля в квартире, то это обязательно нотариальное заверение сделки!
Это во-первых, а во-вторых, если вы с "отцом" оформите договор дарения, то "отцу" придется платить налог в 13 % от получений в дар доли от человека не являющего ему близким родственником, так как по документам он не является Вашим отцом.
Поэтому у Вас только договор купли-продажи доли в нотариальной форме.
СпроситьНотариус не понадобится в трех случаях:
Если собственники дарят все доли по одной сделке
Если единственный собственник квартиры решил подарить долю: в этот момент у него еще нет сособственников, поэтому и нотариальное заверение договора необязательно
Если у квартиры два собственника и один дарит долю другому
Нашел это из статьи в интернете. Последний случай мой. Но все же остаются сомнения.
Спросить
В данном случае вы не одновременно дарите или продаёте все доли, если и отец и бы вы одновременно совершали сделку с третьим лицом, то нотариус не нужен бы был.
Кроме того, как точно подметила коллега, придётся заплатить 13% налога.
СпроситьРосреестр изложил свою позицию по вопросу о нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость между сособственниками
17 февраля 2023
Некоторое время назад мы рассказывали о решении ВС РФ, в котором он пришел к выводу, что договор дарения доли в праве собственности на недвижимость, заключенный между двумя сособственниками, если в результате исполнения этого договора одаряемый становится единственным собственником соответствующего объекта, не нуждается в нотариальном удостоверении (ранее аналогичный тезис был сформулирован ВС РФ в определении от 18 мая 2022 г. № 9-КАД 22-1-К 1).
В связи с поступающими обращениями Росреестр также счел необходимым изложить свою позицию по этому вопросу.
Ведомство сообщает, что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).
Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Исключения из этого правила прямо предусмотрены законодательством и сделки по отчуждению долей, заключаемые между сособственниками, к их числу не относятся.
Таким образом, по мнению Росреестра, без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Росреестр также отметил, что вопрос относительно отмены необходимости обязательной нотариальной формы при заключении сделки между участниками долевой собственности неоднократно поднимался в рамках обсуждения законодательных инициатив, однако не был поддержан Минюстом России. В настоящее время этот вопрос прорабатывается с заинтересованными ведомствами.
СпроситьТатьяна Викторовна, при всем уважении не согласен с таким подходом. Считаю, что если всего 2 сособственника и одни из них дарит всю свою долю, то нотариус не будет нужен. Это будет подпадать под пункт единственной сделкой. Тем более стоит учитывать практику, которая склонна к объединению долей
СпроситьТем более как вы сами написали ВС РФ уже сформировал практику, поэтому решение тут очевидно
Спросить
Да, Решение очевидно. Последует Отказ Росреестра зарегистрировать сделку без участия нотариуса. У нас не прецедентное право в России. Роль прецедента в некотором смысле выполняют постановления Пленумов Верховного суда по отдельным вопросам правоприменения. Но никак не отдельные Решения ВС.
Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьЕсли у квартиры два собственника и один дарит долю другому
Да, были такие решения судов, что признавали отказ незаконным в регистрации..
Но потом Росреестр выпустил письмо, где указал всем подразделениям, что сделка между самими сособственниками все равно тоже с нотариусом.
СпроситьСергей, третий вариант не работает. Нотариус нужен. В чем у Вас проблемы при обращении к нотариусу? И долю лучше продавать, чтобы не платить налог отцу. Но только в случае, если Вы владеете долей более 3 лет, - иначе Вам налог платить с продажи.
СпроситьЗдравствуйте, сделки с участием долей осуществляются только с участием нотариуса. Даже если собственник второй доли Ваш отец.
В простой письменной форме Вам договор не зарегистрируют в Росреестре, а приостановят регистрацию
СпроситьНотариус нужен, сделку сделайте куплю-продажу, иначе отцу платить налог на доходы 13% от кадастровой стоимости доли.
СпроситьПродать в любой момент, однако нужно платить налог 13 % Здравствуйте, а вторая половина вам принадлежит с какого момента? Если только та половина что подарил сын, то через 3 года можете продать без налога. Если другая половина принадлежит Вам, и Вы являетесь её собственником более трех лет, но можете продать и сейчас без уплаты налога. Мне сын оформил дарственную на свою половину квартиры. Через какое время я смогу продать эту квартиру и какой налог заплачу?
Здравствуйте, а вторая половина вам принадлежит с какого момента? Если только та половина что подарил сын, то через 3 года можете продать без налога.
СпроситьЕсли другая половина принадлежит Вам, и Вы являетесь её собственником более трех лет, но можете продать и сейчас без уплаты налога.
СпроситьДобрый день!
Если продажа доли будет по самостоятельной сделки (оформление через нотариуса с соблюдением преимущественного права на покупку), то можно заявить вычет в 1 млн.
Если оба сособственника продают договор по одной сделке (один общий договор), то заверять нотариально не нужно, но при этом вычет в 1 млн. рублей будет делиться на 2-х сособственников по 500 т.
Кроме того, если второй половиной квартиры вы владели более 5 лет, то налога вообще не будет.
Не забывайте оставлять отзывы. Нужно ли платить налог пенсионеру за продажу 1/2 доли собственности унаследованной квартиры, если она была в собственности менее 3 лет. полная стоимость продажи квартиры 1 млн рублей. Т.е. прибыль 500 тыс
Добрый день!
Если продажа доли будет по самостоятельной сделки (оформление через нотариуса с соблюдением преимущественного права на покупку), то можно заявить вычет в 1 млн.
Если оба сособственника продают договор по одной сделке (один общий договор), то заверять нотариально не нужно, но при этом вычет в 1 млн. рублей будет делиться на 2-х сособственников по 500 т.
Кроме того, если второй половиной квартиры вы владели более 5 лет, то налога вообще не будет.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Детям и второму родителю нужно (если только он не супруг на дату покупки) дохода от продажи их долей. Нужно ли платить налог с продажи квартиры? Квартира в единоличной собственности более 5 лет. Недавно выделили доли детям и второму родителю. Двое детей совершеннолетние. Решили продать квартиру. Нужно ли платить налог?
Детям и второму родителю нужно (если только он не супруг на дату покупки) дохода от продажи их долей.
Спросить
Должны оплатить налог с продажи, если цена при покупке была меньше. [quote]Первая квартира куплена в браке (муж единственный собственник, я не в доле) [/quote] Неважно на кого оформлена квартира. Вам принадлежит 1\2 доли.-совместно нажитое имущество в браке.-ст. 34 СК РФ. От налога не освобождаетесь, поскольку имеется другое жилье в собственности. Первая квартира куплена в браке (муж единственный собственник, я не в доле). Срок владения 2 года 8 месяцев. Месяц назад купили вторую квартиру с привлечением маткапитала (оформила на себя, муж от доли отказался в мою пользу) По площади больше и дороже первой. В семье двое несовершеннолетних детей. Вопрос следующий-освобождаемся ли мы от уплаты налога, если продадим первую квартиру в течении двух месяцев?
Первая квартира куплена в браке (муж единственный собственник, я не в доле)Неважно на кого оформлена квартира. Вам принадлежит 1\2 доли.-совместно нажитое имущество в браке.-ст. 34 СК РФ. От налога не освобождаетесь, поскольку имеется другое жилье в собственности.Спросить
Спасибо за ответ. Нашла в интернете такую информацию. Семьи с детьми освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости Поправки в налоговое законодательство внесены Федеральным законом от 19.11.2021 №382-ФЗ и касаются также доходов, полученных от продажи жилья в 2021 году, независимо от срока владения этим имуществом.
Мы не подходим под этот закон?
СпроситьНет, не может. Вы собственник и вправе распоряжаться своим имуществом как хотите Нет, конечно, не сможет она это сделать Добрый день.
Во-первых, Вы можете сделать дарственную на бывшего мужа, но он заплатит налог, в размере 13% от кадастровой стоимости, так как вы не являетесь близкими родственниками.
Во-вторых, если мама брала ипотеку на себя, на основании чего Вы-собственник? Если я оформлю дарственную на бывшего мужа (мы в разводе), на квартиру, моя мама брала ипотеку на себя, я собственник, может ли она аннулировать дарственную? Спасибо
Нет, не может. Вы собственник и вправе распоряжаться своим имуществом как хотите
Спросить
Добрый день.
Во-первых, Вы можете сделать дарственную на бывшего мужа, но он заплатит налог, в размере 13% от кадастровой стоимости, так как вы не являетесь близкими родственниками.
Во-вторых, если мама брала ипотеку на себя, на основании чего Вы-собственник?
Спросить
Если квартиру переоформить на дочь по договору дарения, то налог не платится, так как близкие родственники. А вот по второй квартире надо смотреть когда зарегистрировано право собственности и является ли для Вас единственным жильем Разьясните, пожалуйста, мне ситуацию. У меня была квартира, купленная в 2006 году, а в январе 2022 года я ее переоформила на дочь.. Вторая квартира, с долевым участием, ключи от которой я получила в октябре 2020 года, а всю стоимость квартиры внесла в 2017 году, я продала в 2022 году в марте месяце. Должна ли я платить налог на доходы физических лиц?
Если квартиру переоформить на дочь по договору дарения, то налог не платится, так как близкие родственники. А вот по второй квартире надо смотреть когда зарегистрировано право собственности и является ли для Вас единственным жильем
СпроситьВам не придется платить налог НДФЛ. [u]Потому как первая 1/3[/u] (к которой присоеденилась вторая 1/3 доли в праве собственности по наследству) [u]была в вашей сосбвтенности более 5 лет.[/u] В этом случае срок владения квартирой считается для Вас с момента приобретения первой доли. То есть считается несмотря на приобретение второй доли, что Вы владеете квартирой более 5 лет. Налог платить не надо. Здравствуйте, Ксения. При продаже каждый собственник уплачивает 13% согласно своей доли, но поскольку все владеют долями более 5 лет, налог вам при продаже платить не нужно. Что касается 1/3 полученной в наследство, то «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется" Два собственника в квартире, один владеет 1/3 более 5 лет, второй 1/3 более 5 лет и 1/3 получена в наследство (менее 3 лет) При продаже квартиры с какой части будет уплачен налог в 13%. У владельца 2/3 есть двое несовершеннолетних детей.
Вам не придется платить налог НДФЛ. Потому как первая 1/3 (к которой присоеденилась вторая 1/3 доли в праве собственности по наследству) была в вашей сосбвтенности более 5 лет. В этом случае срок владения квартирой считается для Вас с момента приобретения первой доли. То есть считается несмотря на приобретение второй доли, что Вы владеете квартирой более 5 лет. Налог платить не надо.
Спросить
Здравствуйте, Ксения. При продаже каждый собственник уплачивает 13% согласно своей доли, но поскольку все владеют долями более 5 лет, налог вам при продаже платить не нужно. Что касается 1/3 полученной в наследство, то «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется"
СпроситьЧитайте также:
- Налоговая налог на квартиру
- Налог на проданную квартиру
- Налог на долю в квартире
- Какой налог на наследство квартиры
- Налог на наследство квартира
- Налог на квартиру ребенку
- Второе завещание на квартиру
- Налог на продажу квартиры менее
- Налог на дарение квартиры
- Налог на продаваемую квартиру
- Налог на две квартиры
- Налог на квартиру налоговый вычет
- Налог на квартиру для пенсионеров
- Налог на квартиру 3 года
- Налог на новую квартиру
