Налог на землю в деревне / Земельное право - 91 советов адвокатов и юристов

Добрый день!

Если у Вас только один дом, налог платить не надо. Но налоговую необходимо уведомить, что Вы имеете право на льготу (лично или через кабинет на сайте ФНС). Налог на землю платить придется, тут льгот нет, но предоставляется вычет. Налог начисляется и должен быть уплачен в случае, если площадь участка превышает 6 соток, причем он рассчитывается исходя из разницы этого превышения. Скажите пмл, как платят налог на имущество пенсионеры-на дом с участком в деревне-как дача. Спасибо

Добрый день Валерий. На регистрацию берется земля видимо ИЖС или ЛПХ, а также сам дом. Налог идет на землю и на сам дом. Хозпостройки налогом не облагаются. По документам на участок. Частный жилой дом в деревне не обнесён забором, рядом постройки, гараж, баня летняя кухня и так далее. Вопрос: Как регистрируется и оплачивается земля под этими строениями?

Вам лучше самозанятость оформить. При ИП на налогах и взносах прогорите при таком объеме животных. Федеральный закон "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 N 112-ФЗ.

Может вам сначала оформить самозанятость, а потом уже, при увеличении оборотов, оформлять ИП. У нас 40 соток земли в деревне. Участок огорожен 2 м металлическим забором. Хотим оформить ИП и заниматься небольшим семейным бизнесом: 4 бычка, 5 свиней, 5 барашков и птица. Мы ничего не нарушаем? При условии, что на территории капитальные строения для живодных, проводиться будет обработка помещений, курировать ветврач.

Можете продавать спокойно. Налогов не будет. До 1 млн можно без налога продать. Один объект, а со второго, земля отнять затраты на покупку или наоборот.

Запретов на продажу никаких нет. HДФЛ cocтaвляeт 13% oт cyммы пoлyчeннoгo дoxoдa. Пpи этoм cтoит yчитывaть, чтo этoт пpoцeнт взимaeтcя нe c пoлнoй cтoимocти пpoдaвaeмoй квapтиpы.

Еcли квapтиpa пpoдaeтcя пo цeнe бoльшeй, чeм цeнa нa мoмeнт пoкyпки, тo c paзницы взимaeтcя нaлoг; ecли пpи пpoдaжe cтoимocть квapтиpы paвнa пoкyпкe или мeньшe, тo пpoдaвeц ocвoбoждaeтcя oт yплaты нaлoгa. Удачи. Значит продавать можно через 1 месяц или через 2. Месяц назад купила домик в деревне. А сейчас хочу его продать. Могу ли я выставить дом на продажу через месяц. Продаю на 15 тыс. дешевле. Стоимость 750 тыс. руб. или через месяц продавать нельзя. Кадастровая стоимость 400 тыс. руб.

Здравствуйте!

Как пенсионер мама вправе не платить налог на дом (ст.407 НК РФ), а по участку может не платить за 6 соток земли (ст.392 НК РФ). Согласно действующему законодательству пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество. Здравствуйте, Василий!

Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности (ст. 407 НК РФ). Например, если не используется льгота в отношении квартиры, то налог на дом платить не придется. Налог на земельный участок свыше 6 соток должен будет уплачиваться. Моей маме 56 лет, 6 лет как на пенсии. После смерти мужа (моего отца) ей в наследство перешла земля с домом в деревне (она на себя переоформила, мы живём в городе, ездим туда только летом). Должна ли она платить налог на землю и, дом?

Спасибо!

Правомерно, продать без подачи заявления о перемене права собственности нельзя... Если мама хитрит или не понимает как продавать - это иное дело... разбирайтесь! Моей маме 72 года, она живет в деревне и в октябре Соц. защита перестала ей выплачивать дорожные выплаты. Когда она туда обратилась, ей сказали, что за ней числится дом в Оренбургской обл., который мы давно продали, но новые собственники до сих пор не оформили его в собственность. Там набежали налоги на землю и из-за этого они отключили дорожные выплаты. Правомерны ли действия соц. защиты?

Владимир Моисеевич,

Снт не обязано обеспечивать охрану вашего дома, вы можете установить защитные устройства самостоятельно, можете поставить дом на вневедомственную охрану.

Но вашу мысль поняла, вы не хотите платить взносы.

К сожалению, поскольку ваш участок и дом находятся в Снт, вы обязаны уплачивать взносы, платить налог на земли общего пользования.

Мне тоже это не нравится, именно поэтому я продала дом в Снт, и купила дом в деревне. Вот теперь я не плачу никакие взносы! Обращайтесь в налоговую инспекцию. Добрый день. Обращайтесь в налоговую инспекцию, там вам могут подсказать. Если дача в СНТ не обеспечена охраной, дважды ее взламывали и на территории (в доме) проживал преступник, находившийся в федеральном розыске, обязан ли я оплачивать взносы в товарищество? Остальными удобствами - электричество, вывоз мусора (отсутствует), вода - я не пользуюсь. От налога освобожден, как пенсионер. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Смотря какая кадастровая стоимость будет. Стандартно, 0.3% от неё. За 6 соток будет не много, тем более в деревне. Есть участок лпх 12 соток в деревне у этого участка один из основных видов использования есть 5.0 отдых, хочу размежевать участок на два равных и у одного поменять вид 5.0 отдых, этот вид есть как один из основных в правилах застройки нашей зоны территорию хочу использовать для отдыха на природе организация не больших пикников на природе документы на ип у меня имеются туда впишу деятельность, у меня вопрос какой земельный налог на землю 5.0 мне придётся за 6 соток?

Это можно сделать путём заключения договора дарения 1/2 доли участка. Добрый день

Да, необходимо составить договор дарения и зарегистрировать переход доли в Росреестре (через МФЦ). Для этого достаточно будет иметь на руках договор дарения и с паспортами обоим лицам придти в МФЦ и подать заявление.

ВАЖНО! Обязанности платить налог не возникнет.

Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).

Близкими родственниками и членами семьи признаются:

супруги;

родители (в том числе усыновители);

дети (в том числе усыновленные);

бабушка, дедушка;

внуки;

братья и сестры (полнородные и неполнородные). Она может ее продать или подарить своей-сестре. У мамы 1/2 доли земельного участка в деревне. Вторая часть земли принадлежит ее сестре. Может ли мама отказаться от своей доли в пользу своей сестры. И что для этого нужно.

Здравствуйте.

Обнулить никак. Можно продать землю и рассчитаться с долгами по налогам. То,что не жили в деревне и у Вас трое детей не дает Вам право не платить долг. Ждите подачи иска в суд. И там предоставьте возражения со ссылкой на пропуск срока исковой давности 3 года, ст.196,200 ГК РФ А также сослаться надо на ст.33 з ГК РФ. В 2009 г. умер папа. По наследству мне перешла земля для с/х назначения. В деревне мы не жили, землёй не пользовались. В том году, установив госуслуги, узнала что у меня образовался долг + пеня около 60000 руб. Я так понимаю за все время, то есть с 2009 года. У меня такой суммы нет, я не работаю, трое детей. Как мне быть? Можно ли обнулить этот долг или хотя бы остановить пеню? Заранее благодарю.

Николай, отец пользовался домом и землей, платил взносы? Можно попробовать в судебном порядке признать его фактически принявшим наследство. Иначе никак. Если Ваш отец жив, то только он может обратиться в суд с иском и доказать что он фактически принял наследство. Если же отец умер, то такой иск необходимо подавать Вам. Звоните, телефон есть выше, приглашу на консультацию и все объясню. Да оплачивал налоги какие-то или взносы. Это дом в деревне, Но он там не жил фактически, иногда приезжал. Какие примерно у меня шансы? Есть ли смысл этим заниматься? Бабушка умерла 20 лет назад, а отец не оформил дом и землю на себя, можно ли как-то восстановить права? Других наследников нет.

Налог на землю платиться независимо от ее нахождения в деревне. Налог на землю в деревни?

Заявление на льготу подается в налоговую инспекцию вместе с копией документа, подтверждающего льготу. Если дом в деревне по налогам на земле куда надо нести справку о многодетности в сельсовет или в налоговую?

Александр, вы можете признать право собственности на земельный участок через суд, приложив документы на землю и подтвердив документально родственную связь, отсутствие других наследников или претензий от них. Добрый день

По прошествии двадцати лет, только в судебном порядке, восстанавливайте срок на принятие или заявляйте о фактическом принятии наследства. Александр,

Вряд ли такой срок суд Вам восстановит. Надо заявлять о фактическом принятии наследства.

Кроме того, надо понять, наследуете ли Вы вообще бабушке с дедом. Возникло ли у Вас право наследовать по праву представления им.

Для этого надо знать когда умер Ваш родитель. Прошло около 20 лет со дня смерти бабушки с дедом, жили они в деревни, был дом который сгорел, остался участок, налоги ни кто не платил, в наследство невступал.

Здравствуйте,

А почему должны быть льготы? Если Вы малоимущая семья, тогда возможно будут. Уточните в соц защите по месту жительства.

Если собственником дома является пенсионер, будет льгота по налогу на недвижимое имущество, не включая налог на землю.

Желаю Вам удачи и всех благ! Проживаем в деревне без газа 4 человека один пенсионер какие льготы должны предостовлятся.

Напишите жалобу в ФНС, так будет проще. Отправьте мне на эл. почту (alexyustasu@gmail.com) сканы документов, исковое я напишу. Сочтете нужным отблагодарите материально.

P.S. Можно заключить договор об оказании юр. услуг и взыскать деньги с ответчика. У меня приходит плата налога за землю в двойном размере, уже несколько лет. сельская администрация дала не правильные данные. Живу я в деревне. Сходила в земельный, сказали надо подавать в суд, отправили к юристу заявление оформлять. Юрист запросил сумму 3000. пенсия у меня 9000. что мне делать? Почему по чьей-то вине я должна расплачиваться?

Здравствуйте!

Доход при наследовании наследники не платят в согласно НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) Согласно п. 18

Согласно Налоговому Кодексу РФ Статья 333.22. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

[i] (Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.[/i] Я в наследство получила земельный участок и дом в деревне, об. ,площ. 1 га. Теперь я должна плотить налоги на землю и налог на дом? Я пенсионерка, могу ли я освободиться от налога на землю или налога на дом?

Добрый вечер. Необходимо заказать актуальные выписки из ЕГРН на дом и землю. Документы, подтверждающие отсутствие проживающих и зарегистрированных лиц в доме, отсутствие задолженностей по содержанию объектов, уплате налогов и иных обязательных платежей. Если сделка будет нотариально удостоверяться - необходимы будут документы-основания: на основании чего дом и земля принадлежат Продавцу. Какие документы нужны при продаже дома с земельным участком в деревне?

[quote]Надо ли брать разрешение и оформлять документы, и прийдётся ли платить за этот пруд.[/quote]

[b]1. Нет, не надо.[/b]

[b]2. Не придётся.[/b]

В пределах земельного участка, находящегося в собственности, имеете полное право создать искусственный водоём необходимой площади.

Никаких разрешительных документов, справок, отчётов в органы контроля (надзора), уплаты налогов и пр. в данном случае законодательством РФ не предусмотрено.

[b]Основание:[/b] Водный кодекс РФ. Имею в деревне дом и землю в личной собственности. Есть у меня желание сделать на своей земле прудик. Надо ли брать разрешение и оформлять документы, и прийдётся ли платить за этот пруд.

Налог на землю. Как всем. Имею участок в деревне 10 соток без каких то построек даже нет забора сумма оплаты 450 рублей за тко.

Размер этого налога устанавливает орган местного самоуправления. Обратитесь в местную администрацию. Какой размер налога на землю под нежилое строение в деревне? Площадь участка примерно 10-15 соток. Как посчитать или где посмотреть?

Получить выписку из ЕГРН на участок.

Узнать, кто собственник.

Затем решать вопрос..

А, то у Вас не ясно ничего.., пишите. Что не оформлено, а налог приходит Вам... В 2007 г мы с мудем купили квартиру в деревне с удобствами во дворе и думали что и земля наша продавец показал границы участка и отдал докум право собственномти на землю своего отца т е наследство на землю не оформил налог на землю приходит на наше имя как нам оформить право на эту землю.

Добрый день, ваш отец может оформить недвижимое имущество на вашего сына, лучше всего оформить договором дарения (близкие родственники освобождаются от уплаты налога), договор вам могу составить, регистрируете его в МФЦ по месту жительства, оплатив госпошлину на сына 350 рублей. Представлять интересы сына будете Вы. Отцу 76 лет, на нём оформлена земля в деревне, хочет переоформить на моего сына,9 лет. Возможно ли оформить и где лучше? Как сделать дарственную, завещание или договор дарения?

Налог на строение, на землю - ежегодный, свет, газ (если проведён), вывоз мусора. В любом случае у вас квитанции должны приходить. У соседей поспрашивайте. В Администрацию можете обратиться за разъяснениями. Я собственник частного дома и земельного участка в небольшой деревне. Здесь и проживаю. Другой собственности нет.

За что должна платить?

Добрый день, в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса РФ (налоговые льготы) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, имеют право на налоговую льготу, в отношении одного объекта налогообложения каждого вида объектов. Здравствуйте! Прочитать Постановление О налоге на строения на садовом участке в Коллективном садоводстве Ивановской области.

О налоге на строения на садовом участке находящемся в деревне (дом бревенчатый жилой с печкой на земельном участке в шесть соток достался по наследству от Родителей), Ивановская область. С Уважением Александр Олегович, пенсионер.E-Mail: jakov 1957@ mail.ru

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение