Налог на землю 15 соток / Земельное право - 19 советов адвокатов и юристов
Если вы являетесь собственником зем участка, Вам нужно сделать соглашение собственника о разделе участка, потом размежевать землю на два участка. Потом сможете продавать эти участки. Обращайтесь к кадастровому инженеру. А документы в 1999 году на землю оформили? Если оформления не было, тогда Вам необходимо сначала оформить участок, затем уже что-то с ним делать. Есть 20 соток земли, мы с братом решили мне 15 соток, ему 5 и дом. Землю мы преобрели в 1999 (купли-продажи) налог на землю приходит на фамилию прежнего хозяина (умер более 20 лет назад). Я хочу продать свои 15 соток. Для этого надо переделать документы на себя. Как и где это делается и необходимо ли мне делать межевание в данном случае?
Если вы являетесь собственником зем участка, Вам нужно сделать соглашение собственника о разделе участка, потом размежевать землю на два участка. Потом сможете продавать эти участки. Обращайтесь к кадастровому инженеру.
Спросить
А документы в 1999 году на землю оформили? Если оформления не было, тогда Вам необходимо сначала оформить участок, затем уже что-то с ним делать.
СпроситьЗдравствуйте!
В таком случае речь можно вести о льготе не на весь участок, а только на половину, так как у супругов в совместном имуществе доли признаются равными.
Например, если с 6 соток налог будет 1.000 руб., то, благодаря вашей льготе, размер налога может быть уменьшен до 500 руб. Спасибо за ответ, я правильно поняла, что не являясь собственником (документально оформлен на супруга) участка размером 15 соток могу предъявить право на льготу по налогообложению на 6 соток? Являюсь пенсионеркой, получаю льготу не недвижимость - квартиру. Строим дом, земля оформлена на мужа, не пенсионера, могу ли я получать льготу по налогу на 6 соток земли, поскольку земля совместное имущество в браке.
Здравствуйте!
В таком случае речь можно вести о льготе не на весь участок, а только на половину, так как у супругов в совместном имуществе доли признаются равными.
Например, если с 6 соток налог будет 1.000 руб., то, благодаря вашей льготе, размер налога может быть уменьшен до 500 руб.
Спросить
Сумма земельного налога зависит от кадастровой стоимости участка и ставки налога, действующей в поселении, в котором расположен участок. Ставка налога зависит от разрешенного использования земельного участка. Посмотреть ставки земельного налога и льготы Вы можете на сайте ФНС https://www.nalog.ru/rn53/service/tax/
Или можете воспользоваться налоговым калькулятором на сайте ФНС https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/ Я пенсионер живу в Воронежской обл участок земли 15 соток какова сумма налога?
Сумма земельного налога зависит от кадастровой стоимости участка и ставки налога, действующей в поселении, в котором расположен участок. Ставка налога зависит от разрешенного использования земельного участка. Посмотреть ставки земельного налога и льготы Вы можете на сайте ФНС Подробнее ➤
Или можете воспользоваться налоговым калькулятором на сайте ФНС Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте!
Статус ветерана труда не освобождает от земельного налога, но если вы пенсионер, то под льготу попадают 6 соток.
Уточните, где точно находится участок?
[quote]Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается [b]на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров[/b] площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) [b]пенсионеров[/b], получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;[/quote] Я ветеран труда. Должна ли я платить налог на землю (в собственности 15 соток) и за сколько соток? Куда надо обращаться?
Здравствуйте!
Статус ветерана труда не освобождает от земельного налога, но если вы пенсионер, то под льготу попадают 6 соток.
Уточните, где точно находится участок?
Статья 391. Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
Здравствуйте!
В Вашем случае для получения освобождения от уплаты налога лучше продавать, когда срок владения будет 5 лет.
При продаже ранее 5 лет лучше уменьшить свои доходы на сумму расходов, связанных с приобретением дома и земли, и с разницы заплатить налог 13%.
Если нет подтверждающих документов, можно применить вычет 250 000 руб.; с суммы, превышающей 250 000 р, нужно заплатить налог. Для исчисления налога будет учитываться стоимость, указанная в договоре. Стоимость дома и земли необходимо указывать отдельно. Вопрос про налог с продажи недвижимости с участком. Участок более 15 соток. Дом новый нежилой (около 200 м 2 с гаражом 25 м 2). Участок зарегистрирован в 2017, дом в 2018 году. Продаю за 2300000 руб. Кадастровая стоимость оценена в 1300000. Башкирия, Караидельский район.
Здравствуйте!
В Вашем случае для получения освобождения от уплаты налога лучше продавать, когда срок владения будет 5 лет.
При продаже ранее 5 лет лучше уменьшить свои доходы на сумму расходов, связанных с приобретением дома и земли, и с разницы заплатить налог 13%.
Если нет подтверждающих документов, можно применить вычет 250 000 руб.; с суммы, превышающей 250 000 р, нужно заплатить налог. Для исчисления налога будет учитываться стоимость, указанная в договоре. Стоимость дома и земли необходимо указывать отдельно.
Спросить
Я работающий пенсионер. У меня дом на участке 15 соток земли. Какой налог должен я платить? Спасибо.
Вы должны платить налог на участок площадью 9 соток, т.к. 6 соток - не облагаются налогом (см. Федеральный закон от 28.12.2017 №436-ФЗ). Земельный и имущественный налоги. О льготах вы можете узнать на сайте ФНС РФ https://www.nalog.ru/rn02/service/tax/ Я работающий пенсионер. У меня дом на участке 15 соток земли. Какой налог должен я платить? Спасибо.
Вы должны платить налог на участок площадью 9 соток, т.к. 6 соток - не облагаются налогом (см. Федеральный закон от 28.12.2017 №436-ФЗ).
Спросить
Земельный и имущественный налоги. О льготах вы можете узнать на сайте ФНС РФ Подробнее ➤
СпроситьСергей, по новому закону, любая постройка, которая будет у вас на участке, будет облагаться налогом. Сколько вам нужно будет за них платить, вы можете узнать после того, как ее зарегистрируете. Исключение в данном плане, составляют только пенсионеры. Если у меня приватизирован участок 15 соток земли и на нем построена теплица, надо мне платить налог на имущество.
Сергей, по новому закону, любая постройка, которая будет у вас на участке, будет облагаться налогом. Сколько вам нужно будет за них платить, вы можете узнать после того, как ее зарегистрируете. Исключение в данном плане, составляют только пенсионеры.
СпроситьС 2017 года пенсионеры освобождены от уплаты земельного налога с 6 соток. (подпункт 8 пункта 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации). Кроме того, местные органы власти могут принимать дополнительные льготы в зависимости от того, в каком поселении расположен земельный участок. Все льготы можно посмотреть на сайте ФНС - "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам" Отцу 76 лет. Должен ли платить налог на землю за 2017 год, 15 соток в 2018 году. Спасибо.
С 2017 года пенсионеры освобождены от уплаты земельного налога с 6 соток. (подпункт 8 пункта 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации). Кроме того, местные органы власти могут принимать дополнительные льготы в зависимости от того, в каком поселении расположен земельный участок. Все льготы можно посмотреть на сайте ФНС - "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам"
СпроситьДобрый вечер. Налог будут рассчитывать в налоговой исходя из кадастровой стоимости объекта.
Спасибо за обращение на сайт. Хочу преобрести дом в Ярославской области площадью не менее 165 кв.метров и 10-15 сотк. Земли. Каков ежегодный налог?
Добрый день уважаемая Наталья
Платить ежегодно или ежемесячнр налоги это обязанность каждого гражданина РФ
Удачи вам и вашим близким! У меня домик в деревне полезной площадью 17 м.кв. по свидетельству о собственности и 15 соток земли для огородничества. Почему каждый год плачу налог на имущество?
В случае дарения налог с дарителя не взимается в связи с совершением сделки дарения, поскольку при дарении никакого дохода нет. а вот одаряемый будет платить налог на имущество
Ставка налога в 13% составит, если одаряемый является резидентом РФ. Ставка нерезиденту РФ составляет 30% Добрый день!
Налог в этом случае исчисляется исходя из кадастровой стоимости подаренного земельного участка. Ставка составляет 13%. Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо представить до 30 апреля года, следующего за годом совершения сделки, уплатить налог - до 15 июля. Если дарение совершено между близкими родственниками, одаряемый освобождается от уплаты налога. Здравствуйте! Как исчисляется налог при дарении 10 соток земли?
В случае дарения налог с дарителя не взимается в связи с совершением сделки дарения, поскольку при дарении никакого дохода нет. а вот одаряемый будет платить налог на имущество
Ставка налога в 13% составит, если одаряемый является резидентом РФ. Ставка нерезиденту РФ составляет 30%
Спросить
Добрый день!
Налог в этом случае исчисляется исходя из кадастровой стоимости подаренного земельного участка. Ставка составляет 13%. Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо представить до 30 апреля года, следующего за годом совершения сделки, уплатить налог - до 15 июля. Если дарение совершено между близкими родственниками, одаряемый освобождается от уплаты налога.
СпроситьДа вы можете размежевать (разделить участок на два участка) и один продать или подарить кому-либо по вашему усмотрению. Процедуру производит кадастровый инженер и услуга платная. Спасибо за ответ! Можно ещё вопрос...? А больше выхода нет? Т е или продать или подарить? А если просто отделить 15 соток, а остальное пусть останется государству... дело в том, что мой дедушка ещё 15 лет назад, когда это было сельское поселение оформил всю землю в собственность, сейчас это пригород, налоги огромные, земля не востребована, не возделывается, участок от которого хотим отказаться находится не на территории дома, а за дорогой. Вот такой вопрос: есть дом в черте города, оформлено в собственность 35 соток земли, но уже несколько лет один участок земли не обрабатывается, можно ли отказаться от этого участка? И оставить как положено 15 соток земли? Заранее спасибо за ответ.
Да вы можете размежевать (разделить участок на два участка) и один продать или подарить кому-либо по вашему усмотрению. Процедуру производит кадастровый инженер и услуга платная.
Спросить
Спасибо за ответ! Можно ещё вопрос...? А больше выхода нет? Т е или продать или подарить? А если просто отделить 15 соток, а остальное пусть останется государству... дело в том, что мой дедушка ещё 15 лет назад, когда это было сельское поселение оформил всю землю в собственность, сейчас это пригород, налоги огромные, земля не востребована, не возделывается, участок от которого хотим отказаться находится не на территории дома, а за дорогой.
СпроситьДоброго времени суток! Можете хоть подарить либо продать, разницы нет конечно.
Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.Спросить
Здравствуйте, да должны Здравствуйте! По налогу на имущество освобождены. Земельный налог обязаны платить. Купила дом с участком 15 соток в поселке. Не прописана. Есть регистрация на землю и дом. Пенсионерка. Должна ли платить налог.
Здравствуйте! По налогу на имущество освобождены. Земельный налог обязаны платить.
СпроситьОбратиться в налоговую нужно за разъяснением возможно ошибка. Меня волнует вопрос о налоге на дои и на землю. Мне по суду присудили 15 соток и 175 кв. метра дома. Зайдя на сайт я обнаружила свыше 50 тыс. рублей. Дом еще не достроен по договору до 2019 года, почему и на каком основании мне начисляют налог на землю?
Здравствуйте! В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 11-7-1 Закона Санкт-Петербурга от 14.07.1995 N 81-11 "О налоговых льготах" инвалиды I группы освобождаются от уплаты земельного налога в отношении одного земельного участка на территории Санкт-Петербурга, находящегося в их собтсвенности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении. Я иннвалид 1 группы хочу купить землю 15 соток, должна ли я платить налог на землю?
Здравствуйте! В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 11-7-1 Закона Санкт-Петербурга от 14.07.1995 N 81-11 "О налоговых льготах" инвалиды I группы освобождаются от уплаты земельного налога в отношении одного земельного участка на территории Санкт-Петербурга, находящегося в их собтсвенности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.
СпроситьНАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Статья 15. Местные налоги и сборы
К местным налогам и сборам относятся:
1) земельный налог;
Земельный налог относится к местным налогам-это значит что льготы по нему устанавливают местные органы власти Поэтому для получения информации вам нужно обратиться в местную администрацию по месту нахождения земли Отнесите в налоговый орган копию удостоверения.Как показывает практика копии каждый год налогоплательщики носят. У меня в собственности емеется 10 соток земли (в деревне). Имею ли я право на льготу по оплате налога. У меня вторая группа инвалидности, получена в декабре 2004 года. Пишут везде, что льгота есть, а налог берут. Может кто-то подскажет?
НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Статья 15. Местные налоги и сборы
К местным налогам и сборам относятся:
1) земельный налог;
Земельный налог относится к местным налогам-это значит что льготы по нему устанавливают местные органы власти Поэтому для получения информации вам нужно обратиться в местную администрацию по месту нахождения земли
Спросить
Отнесите в налоговый орган копию удостоверения.Как показывает практика копии каждый год налогоплательщики носят.
СпроситьДобрый день! [b] Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
[/b] Скажите пожалуйста, сколько будет стоить налог на землю 25 соток. Сейчас в собственности 15 соток, хочу приобрести ещё 10. хочется узнать какой будет налог на землю. Участок до города находится в 40 километров от самары! Заранее Спасибо!
Добрый день! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
СпроситьЕсли это жилой дом (это надо подтвердить) и участок предоставлен для ИСЖ, то вычет возможен при наличии у вас доходов, облагаемых по ставке 13%. Если это не так, то вычет не положен. Я стала собственником домика в деревне и 15 соток земли, сумма покупки составила 600 000 руб. Слышала что-то про возвращение подоходного налога при покупки недвижимости. Касается ли это моего приобретения?
Если это жилой дом (это надо подтвердить) и участок предоставлен для ИСЖ, то вычет возможен при наличии у вас доходов, облагаемых по ставке 13%. Если это не так, то вычет не положен.
СпроситьОльга, если вы не хотите платить налог, то вам необходимо оформит все договором дарения. Для этого вам необходимо составить договор дарения между тетей и вашим мужем в трех экземплярах. В регистраионную палату нужно подать договора купли продажжи, свидетельства собственности на объекты недвижимости, кадастровый паспорт земли, кадастровый паспорт дома, справка о технико-экономических показателях дома и паспорта сторон. Пошлина в регполате примерно 1000 рублей, сколько стоит кадастровый паспорт на дом у вас, необходимо узнать в БТИ, кадастровый паспорт на землю необходим в 2 экз. стоимость не более 1000 рублей. У тети 15 соток земли и 1/8 часть дома. Она хочет оформить на моего мужа. Оформление хотим провести по дарственной, но нам советуют провести по купле-продаже, так как по дарственной мы должны будем проплатить 13% . Подскажите как лучше оформить и какие документы нужны для этого.
Ольга, если вы не хотите платить налог, то вам необходимо оформит все договором дарения. Для этого вам необходимо составить договор дарения между тетей и вашим мужем в трех экземплярах. В регистраионную палату нужно подать договора купли продажжи, свидетельства собственности на объекты недвижимости, кадастровый паспорт земли, кадастровый паспорт дома, справка о технико-экономических показателях дома и паспорта сторон. Пошлина в регполате примерно 1000 рублей, сколько стоит кадастровый паспорт на дом у вас, необходимо узнать в БТИ, кадастровый паспорт на землю необходим в 2 экз. стоимость не более 1000 рублей.
Спросить
