Налог на иждивение / Налоги - 284 советов адвокатов и юристов
Только после 3 лет владения вам не придется платить 13% Налог начисляется, если продать недвижимость раньше положенного срока. Обычно так делают люди, которые хотят заработать на недвижимости, — им нужно платить налог. А если продать жильё, которым вы владели несколько лет, то налога не будет.
Три года
Если недвижимость:
вы получили в подарок от близкого родственника;
получили в наследство;
приватизировали;
получили по договору пожизненного содержания с иждивением;
это единственное жильё.
Пять лет
Для остальной недвижимости. Строим дом на своём участке планируем его продать после строительства, как не платить налоги с продажи.? В дом будет подводиться коммуникации (газ вода) а для этого надо оформить в собственность?
Налог начисляется, если продать недвижимость раньше положенного срока. Обычно так делают люди, которые хотят заработать на недвижимости, — им нужно платить налог. А если продать жильё, которым вы владели несколько лет, то налога не будет.
Три года
Если недвижимость:
вы получили в подарок от близкого родственника;
получили в наследство;
приватизировали;
получили по договору пожизненного содержания с иждивением;
это единственное жильё.
Пять лет
Для остальной недвижимости.
СпроситьДобрый вечер!
Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Для резидентов РФ он составляет 13%.
Поэтому, избежать оплаты налога не получится. Никак не избежать, дар получен, налог нужно заплатить. Отчим (мачеха) имеет право на стандартный вычет по НДФЛ на пасынка (падчерицу), если представлены подтверждающие документы: заявление на вычет, копии свидетельства о рождении детей, свидетельства о регистрации брака, а также заявление родителя о том, что ребенок находится на совместном иждивении супругов (Письмо Минфина России от 05.09.2012 N 03-04-05/8-1064). Когда был заключен договор дарения? Как Вы узнали о необходимости заплатить налог? Надо доказать что вы являетесь членами одной семьи Пасынок оформил дарственную на меня (отчима) на свою 1/4 доли. Спустя 1,5 года узнаю, что это считается доходом и нужно заплатить 13% с кадастровой стоимости за эту долю. Как можно этого избежать?
Добрый вечер!
Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Для резидентов РФ он составляет 13%.
Поэтому, избежать оплаты налога не получится.
СпроситьДоходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);Спросить(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)
Отчим (мачеха) имеет право на стандартный вычет по НДФЛ на пасынка (падчерицу), если представлены подтверждающие документы: заявление на вычет, копии свидетельства о рождении детей, свидетельства о регистрации брака, а также заявление родителя о том, что ребенок находится на совместном иждивении супругов (Письмо Минфина России от 05.09.2012 N 03-04-05/8-1064).
СпроситьКогда был заключен договор дарения? Как Вы узнали о необходимости заплатить налог?
СпроситьВ 2022 году был заключен договор дарения. О налоге узнал сегодня, на сайте налогоплательщика.
После дарения я стал собственником 1/2 квартиры. Бывшая жена и несовершеннолетняя дочь владеют по 1/4.
СпроситьНалоговый кодекс РФ (НК РФ) устанавливает исчерпывающий круг лиц, при дарении недвижимости между которыми, одаряемый освобождается от налога. Это дети, родители, бабушки, дедушки, братья сестры. И всё. По Жилищному кодексу РФ (ЖК РФ) членами семьи являются сам человек его супруг, его дети и его родители. Таким образом, эти две группы лиц по НК РФ и ЖК РФ совпадают. Другие лица (как родственники, так и посторонние лица) могут быть признаны членами семьи человека, но это не приведёт к избавлению от налога. Таким простым способом нельзя избавиться от налога. Есть другой очень простой и дешёвый способ избавиться от налога. Перед сделкой обратиться к юристу. И тогда бы не возникло вопросов по налогам в настоящее время.
СпроситьЗдравствуйте. В ходе процедуры банкротства вы можете с согласия финансового управляющего распоряжаться денежными средствами в размере прожиточного минимума на вас и лиц, находящихся у вас на иждивении. Здравствуйте!
По закону в реализации имущества Вам положен 1 прожиточный минимум на себя плюс по одному минимуму на каждого несовершеннолетнего ребенка. Все что свыше этой суммы будет идти в конкурсную массу.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. При реализации имущества сколько с зарплаты можно тратить денежных средств.
Здравствуйте. В ходе процедуры банкротства вы можете с согласия финансового управляющего распоряжаться денежными средствами в размере прожиточного минимума на вас и лиц, находящихся у вас на иждивении.
СпроситьЗдравствуйте!
По закону в реализации имущества Вам положен 1 прожиточный минимум на себя плюс по одному минимуму на каждого несовершеннолетнего ребенка. Все что свыше этой суммы будет идти в конкурсную массу.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
СпроситьДобрый день! Если вы продаете имущество, которое находилась у вас в собственности менее трех лет вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки.
Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет.
Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимость:-была подарена-получена по наследству-приватизирована-перешла по договору пожизненного содержания с иждивением-единственная у продавца-была продана по цене покупки
ст. 217.1 Налогового кодекса. Не будет.
1-1=0
Не будет базы для налогооблажения Не будет, если эта сумма не выше чем 70% от кадастровой стоимости на момент продажи Нет Если Вы купили квартиру за 6,3 млн. и за эту же сумму продаете, то налог платить не будете. Однако не забудьте все равно заполнить и подать декларацию в налоговую, иначе будет штраф. Если продать квартиру за ту же стоимость что и купили будет налог? В собственности менее 3 х лет
Добрый день! Если вы продаете имущество, которое находилась у вас в собственности менее трех лет вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки.
Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет.
Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимость:-была подарена-получена по наследству-приватизирована-перешла по договору пожизненного содержания с иждивением-единственная у продавца-была продана по цене покупки
ст. 217.1 Налогового кодекса.
СпроситьНе будет, если эта сумма не выше чем 70% от кадастровой стоимости на момент продажи
СпроситьЕсли Вы купили квартиру за 6,3 млн. и за эту же сумму продаете, то налог платить не будете. Однако не забудьте все равно заполнить и подать декларацию в налоговую, иначе будет штраф.
СпроситьЗдравствуйте!
Трехгодичный срок для освобождения от налога применяется, если доля в квартире была ранее получена в наследство либо в дар от члена семьи, либо близкого родственника, либо по приватизации, по договору пожизненного содержания с иждивением либо на дату перехода права собственности к покупателю, если у продавца нет иной доли на жилое помещение (п. 3 ст. 217.1 НК, письмо Минфина от 24.12.2021 № 03-04-05/105730).
Понятие родственников регулируется ст. 14 СК РФ, согласно которой бывший муж близким родственником не является.
Таким образом, бывшая жена должна будет оплатить налог. Развелись с женой 7.11.2023 квартира в ипотеке с 2014 года сейчас хочу выделить ей долю и выкупить ее у нее, цена будет намного ниже рыночной, будет ли бывшая жена платить налог 13% за продажу этой доли?
Здравствуйте!
Трехгодичный срок для освобождения от налога применяется, если доля в квартире была ранее получена в наследство либо в дар от члена семьи, либо близкого родственника, либо по приватизации, по договору пожизненного содержания с иждивением либо на дату перехода права собственности к покупателю, если у продавца нет иной доли на жилое помещение (п. 3 ст. 217.1 НК, письмо Минфина от 24.12.2021 № 03-04-05/105730).
Понятие родственников регулируется ст. 14 СК РФ, согласно которой бывший муж близким родственником не является.
Таким образом, бывшая жена должна будет оплатить налог.
СпроситьНу так если доходов нет, и справку вы не можете предоставить. А кто требует? Здравствуйте!
Раз вы не работаете то и справки быть никакой не может, так и поясните Здравствуйте!
Вам нужно объяснить свою занятость. Вот так и пишите в заявлении о банкротстве что не работаю по причине нахождения на иждивении малолетнего ребенка.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Вопрос какой? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Доброе утро!
Если Вы получаете пособие, то возьмите справку у адресата этого пособия. Здравствуйте
Напишите пояснения, что не работаете. Предоставьте трудовую книжку как подтверждение Нужно справка о доходе в банкротство а я не работаю сижу дома с ребенком д
Здравствуйте!
Раз вы не работаете то и справки быть никакой не может, так и поясните
СпроситьЗдравствуйте!
Вам нужно объяснить свою занятость. Вот так и пишите в заявлении о банкротстве что не работаю по причине нахождения на иждивении малолетнего ребенка.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
СпроситьДоброе утро!
Если Вы получаете пособие, то возьмите справку у адресата этого пособия.
СпроситьЗдравствуйте
Напишите пояснения, что не работаете. Предоставьте трудовую книжку как подтверждение
СпроситьЕсли единственное жилье, то не менее трех лет. Здравствуйте Евгений. Чтобы быть освобожденным от налога при продаже имущества, оно должно находится в собственности не менее 3 х лет в случае перехода по дарению, наследству, приватизации, и должно быть единственным жильем, в остальных случаях не менее 5 лет согласно п.17.1 ст.217 НК РФ с особенностямип.3, 4 ст.217.1 НК РФ. Несколько условий для этого должно быть! Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года, если право собственности на этот объект получено в порядке дарения от члена семьи, наследования, в результате приватизации, или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.
Минимальный срок владения 3 года также установлен для единственного жилья.
В остальных случаях минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 5 лет (ст.217.1 НК РФ). Сколько лет недвижимость должна быть в собственности, чтоб при продажи не попадать на 13% налог?
Здравствуйте Евгений. Чтобы быть освобожденным от налога при продаже имущества, оно должно находится в собственности не менее 3 х лет в случае перехода по дарению, наследству, приватизации, и должно быть единственным жильем, в остальных случаях не менее 5 лет согласно п.17.1 ст.217 НК РФ с особенностямип.3, 4 ст.217.1 НК РФ.
СпроситьМинимальный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года, если право собственности на этот объект получено в порядке дарения от члена семьи, наследования, в результате приватизации, или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.
Минимальный срок владения 3 года также установлен для единственного жилья.
В остальных случаях минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 5 лет (ст.217.1 НК РФ).
СпроситьНЕТ конечно, от уплаты налогов освобождается гражданин у которого в собственности была квартира не менее 5 лет. А это основание моего ответа. НК РФ Статья 217.1. УДАЧИ ВАМ. Не,если единственное жильё. Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года, если право собственности на этот объект получено в порядке дарения от члена семьи, наследования, в результате приватизации, или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.
Минимальный срок владения 3 года также установлен для единственного жилья.
В остальных случаях минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 5 лет (ст.217.1 НК РФ). Квартира приобретена по выписке из ЕГРН декабрь 2019 г. 3 года прошло, 5 нет, буду платить налог, спасибо
НЕТ конечно, от уплаты налогов освобождается гражданин у которого в собственности была квартира не менее 5 лет. А это основание моего ответа. НК РФ Статья 217.1. УДАЧИ ВАМ.
СпроситьМинимальный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года, если право собственности на этот объект получено в порядке дарения от члена семьи, наследования, в результате приватизации, или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.
Минимальный срок владения 3 года также установлен для единственного жилья.
В остальных случаях минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 5 лет (ст.217.1 НК РФ).
СпроситьВиктор, если приобретено жилье по договору пожизненному содержанию с иждивением либо это единственное жилье, налог не платится по истечении 3 лет с даты возникновения права собственности
Если продавать будете до трех лет, то сумму доходов можете уменьшить на сумму расходов на приобретение Как платится и платится ли налог с продажи единственного жилья полученного по ренте в собственности менее 3 х лет? У вас на сайте противоречивые сведения...
Виктор, если приобретено жилье по договору пожизненному содержанию с иждивением либо это единственное жилье, налог не платится по истечении 3 лет с даты возникновения права собственности
Если продавать будете до трех лет, то сумму доходов можете уменьшить на сумму расходов на приобретение
СпроситьСпасибо за ответ. А можете уточнить три момента:
- как доказать расходы на приобретение, если деньги ежемесячно передавались без чеков и др. подтверждающих документов?
- за какую минимально сумму можно продать, не налетая на доплаты недоначисленного НДФЛ, или что-то в этом роде? Не менее 70% по кадастровой стоимости?
- можно ли чтобы не платить налогов передать по дарственной?
СпроситьВаша мама не станет вашим иждивенцем. Есть два вида договоров: договор ренты и договор пожизненного проживания с иждивением. Это разные договоры. Но оба вида подлежат нотариальному удостоверению. Приставы могут наложить арест на жилое помещение (не путайте с взысканием). вы станете собственником, в связи на вас возлагается уплата налога на недвижимость. Имею Ип у приставов, вычитают из зп.прописана в маниципальной квартире, хочу оформить договор пожизненный ренты с изждевением между мной и мамой. Вопрос такой мама станет моим иждивенцем? Смогу ли я написать на сохранение Пм на меня и маму?
Смогут ли приставы сделать с этой недвижимостью что нибудь? Должна ли я платить налог?
Ваша мама не станет вашим иждивенцем. Есть два вида договоров: договор ренты и договор пожизненного проживания с иждивением. Это разные договоры. Но оба вида подлежат нотариальному удостоверению. Приставы могут наложить арест на жилое помещение (не путайте с взысканием). вы станете собственником, в связи на вас возлагается уплата налога на недвижимость.
СпроситьНет.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 57
Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Законы, устанавливающие новые налоги или ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют. Можете уменьшить удержания при наличии на иждивении детей - на 1-го ребёнка на 1 400,00 руб., на 2-го - 1 400,00 руб. Можно ли отказаться от вычета 13 процентов налога из зарплаты.
Нет.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 57
Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Законы, устанавливающие новые налоги или ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют.
СпроситьНе важно сколько он прожил. Важно, какой срок была в собственности и основания приобретения. Если единственная квартира была в собственности 3 года то продажа такой квартиры налогом 13 % не облагается. Налоги с доходов от продажи недвижимости никогда не "снимают". Налогоплательщик обязан задекларировать доход и уплатить налог самостоятельно.
Если нахождение в собственности жилья составило менее 5 лет, необходимо проверить право на сокращённый трёхлетний срок. Он применяется в случае приобретения этого жилья в порядке наследования, дарения или приватизации, а также по договору пожизненного содержания с иждивением. Снимут ли налог 13 % с продажи первой и единственной квартиры, в которой собственник прожил менее 5 лет?
Не важно сколько он прожил. Важно, какой срок была в собственности и основания приобретения.
СпроситьНалоги с доходов от продажи недвижимости никогда не "снимают". Налогоплательщик обязан задекларировать доход и уплатить налог самостоятельно.
Если нахождение в собственности жилья составило менее 5 лет, необходимо проверить право на сокращённый трёхлетний срок. Он применяется в случае приобретения этого жилья в порядке наследования, дарения или приватизации, а также по договору пожизненного содержания с иждивением.
СпроситьНе облагаемая сумма налога на одного ребенка - 1400 (если одинокий родитель - то 2800). С остального начисления удерживается 13% У меня на иждивении один ребёнок. Зарплата 21000. Сколько должны удерживать подоходный налог?
Не облагаемая сумма налога на одного ребенка - 1400 (если одинокий родитель - то 2800). С остального начисления удерживается 13%
СпроситьПодоходный налог 13% - НДФЛ взимается независимо от количества детей со всех работников. Стандартный вычет вам положен. ПОдоходный будут всегда удерживать 13%. Имеет ли работодатель высчитывать подоходный налог с зарплаты, на иждивении 4 ро детей, трое школьники и один студент 16 лет. Высчитали с зарплаты подоходный налог, хотя все документы были предоставлены и было написано заявление. Спросила почему так, ответ был такой: из за того что вы работаете первый месяц налог сняли в полном объёме и на следующий месяц такого вычета не будет, законно ли это?
Подоходный налог 13% - НДФЛ взимается независимо от количества детей со всех работников. Стандартный вычет вам положен. ПОдоходный будут всегда удерживать 13%.
СпроситьДобрый день! Вы можете не платить налог, если квартира была в вашей собственности хотя бы три года, и при этом:
Объект перешел по наследству, или
Достался в подарок от члена семьи или близкого родственника, или
Получен в результате приватизации, или
Передан по договору пожизненного содержания с иждивением, или
Единственное жилье.
В остальных случаях Вам придется уплатить НДФЛ 13% от стоимости жилья по договору, но при этом Вы можете воспользоваться вычетом 1 млн. рублей (ст. 220 Налогового кодекса), то есть уменьшить сумму дохода на 1 млн. и заплатить налог с разницы. Для этого нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи. Здравствуйте!
[quote]продала квартиру в аварийном деревянном доме[/quote]
Для целей уплаты налога статус дома не имеет значения.
Как вы получили это имущество? Если продала квартиру в аварийном деревянном доме, буду ли я платить налог за прибыль? (Квартира у меня в собственности менее 5 лет)
Добрый день! Вы можете не платить налог, если квартира была в вашей собственности хотя бы три года, и при этом:
Объект перешел по наследству, или
Достался в подарок от члена семьи или близкого родственника, или
Получен в результате приватизации, или
Передан по договору пожизненного содержания с иждивением, или
Единственное жилье.
В остальных случаях Вам придется уплатить НДФЛ 13% от стоимости жилья по договору, но при этом Вы можете воспользоваться вычетом 1 млн. рублей (ст. 220 Налогового кодекса), то есть уменьшить сумму дохода на 1 млн. и заплатить налог с разницы. Для этого нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
СпроситьКАКОЙ такой иждивенец? И ребёнку, и вам по уходу за ним выплачивают пенсию и уход, о чём вы ещё говорите? О каком иждивении, если вас полностью содержит государство? Ничего вам больше не положено. Уточнение по вопросу №19735393
большое спасибо, я имела в виду вычет по подоходному налогу - женщины, которые находятся по уходу за ребенком до 3 лет являются иждивецами для своих мужейй, и на ребенка и на жену жают вычет по подоходномй. Муж принес свидетельство о рождении двух деток, от 02.09.2018. с 04.06.2021 - одна девочка получила Удостоверение инвалида, жена находится по уходу за ней - является ли она для него иждивенцем? Она получает пособие по уходу, является ли девочка-инвалид - иждивенцем - она получает пенсию по инвалидности.
КАКОЙ такой иждивенец? И ребёнку, и вам по уходу за ним выплачивают пенсию и уход, о чём вы ещё говорите? О каком иждивении, если вас полностью содержит государство? Ничего вам больше не положено.
СпроситьУточнение по вопросу №19735393
большое спасибо, я имела в виду вычет по подоходному налогу - женщины, которые находятся по уходу за ребенком до 3 лет являются иждивецами для своих мужейй, и на ребенка и на жену жают вычет по подоходномй.
СпроситьКак Вы знаете - незнание закона от ответственности не освобождает. Так, что лучше указать уважительную причину пропуска срока подачи декларации (болезнь, командировка и т.д.). Доброго времени суток, Екатерина! Указать максимальное количество обстоятельств, смягчающих налоговую ответственность. Например, ранее не совершала налоговых правонарушений, тяжелое имущественное положение (пенсионер, на иждивении находятся дети, нетрудоспособные члены семьи и т.п.), вину признаю и т.п. Обязательно указать, что был договор дарения, т.е. фактически отсутствует ущерб бюджету. Как правильно написать пояснения в налоговую если не знал что нужно было сдавать декларацию налог на дарение имущества.
Как Вы знаете - незнание закона от ответственности не освобождает. Так, что лучше указать уважительную причину пропуска срока подачи декларации (болезнь, командировка и т.д.).
СпроситьДоброго времени суток, Екатерина! Указать максимальное количество обстоятельств, смягчающих налоговую ответственность. Например, ранее не совершала налоговых правонарушений, тяжелое имущественное положение (пенсионер, на иждивении находятся дети, нетрудоспособные члены семьи и т.п.), вину признаю и т.п. Обязательно указать, что был договор дарения, т.е. фактически отсутствует ущерб бюджету.
СпроситьДобрый вечер,
Документы, подтверждающие наличие законного источника средств к существованию для получения ВНЖ:
1) Справка 2 НДФЛ — наиболее беспроблемный способ подтверждения дохода для ВНЖ, так как данные документы принимают везде.
2) Документ о наличии вклада в банке — тоже простой вариант, но имеет свои нюансы. В частности, не все инспекторы принимают справки о вкладах.
3) Налоговая декларация 3 НДФЛ — основной недостаток заключается в том, что для получения такого документа придется заплатить налог на доход.
4) Иждивение — если мигранта содержит муж/родитель/взрослый сын или дочь, то можно принести документы о доходах родственника.
Источник: https://migranturus.com/vnzh-dohod/ Я скоро подаю на внж, имею рвп как 8 месяцев, 3 месяца как официально работаю, сколько мне нужно подажить в банк вкоад денег!?
Добрый вечер,
Документы, подтверждающие наличие законного источника средств к существованию для получения ВНЖ:
1) Справка 2 НДФЛ — наиболее беспроблемный способ подтверждения дохода для ВНЖ, так как данные документы принимают везде.
2) Документ о наличии вклада в банке — тоже простой вариант, но имеет свои нюансы. В частности, не все инспекторы принимают справки о вкладах.
3) Налоговая декларация 3 НДФЛ — основной недостаток заключается в том, что для получения такого документа придется заплатить налог на доход.
4) Иждивение — если мигранта содержит муж/родитель/взрослый сын или дочь, то можно принести документы о доходах родственника.
Источник: https://migranturus.com/vnzh-dohod/
СпроситьЗдравствуйте, Галина!
По общему правилу не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которыми вы владели не менее установленного минимального срока.
Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года, если право собственности на этот объект получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника; в результате приватизации; в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением. (п.3 ст. 217.1 НК РФ)
Минимальный срок владения три года также установлен для единственного жилья.
Но лучше получить точную консультацию с учетом Вашей конкретной ситуации. Если квартира в собственности 3 года, при продаже нужно ли платить налог на доход.
Здравствуйте, Галина!
По общему правилу не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которыми вы владели не менее установленного минимального срока.
Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года, если право собственности на этот объект получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника; в результате приватизации; в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением. (п.3 ст. 217.1 НК РФ)
Минимальный срок владения три года также установлен для единственного жилья.
Но лучше получить точную консультацию с учетом Вашей конкретной ситуации.
СпроситьДобрый день!
Источником дохода может считаться только официальный документ. Для подтверждения РВП это:
1. Доходы с банковских счетов (выписка из банка о полученных процентах со вклада или вкладов)
2. Доходы от инвестиций (справка о проданных акциях, облигаций и тд.)
3. Доходы человека, у которого иностранец находится на иждивении (справка 2-НДФЛ, налоговая декларация и т.д.)
4. Доходы от трудовой деятельности у юр.лица (справка 2-НДФЛ)
Доходы от работы самозанятым (только для ЕАЭС) (справка о доходах по НПД)
5. Доход от работы с физ. лицами (налоговая декларация, поданная в НС)
Доход иностранного гражданина с РВП за год должен превышать в сумме 12 прожиточных минимумов региона, где выдано РВП. У меня РВП по браку, я не работала была на иждивении мужа. Как подтвердить РВП если дохода мужа не хватает на двоих.
Добрый день!
Источником дохода может считаться только официальный документ. Для подтверждения РВП это:
1. Доходы с банковских счетов (выписка из банка о полученных процентах со вклада или вкладов)
2. Доходы от инвестиций (справка о проданных акциях, облигаций и тд.)
3. Доходы человека, у которого иностранец находится на иждивении (справка 2-НДФЛ, налоговая декларация и т.д.)
4. Доходы от трудовой деятельности у юр.лица (справка 2-НДФЛ)
Доходы от работы самозанятым (только для ЕАЭС) (справка о доходах по НПД)
5. Доход от работы с физ. лицами (налоговая декларация, поданная в НС)
Доход иностранного гражданина с РВП за год должен превышать в сумме 12 прожиточных минимумов региона, где выдано РВП.
СпроситьС дохода могут до 50 процентов, просите в суде рассрочку ст 203 ГПК РФ. Обращайтесь к судебным приставам они. Я инвалид 3 группы получаю только пенсию по инвалидности т.к по состоянию здоровья работать не могу. У меня остался долг за налоги 28000 руб и суд. Приставы наложили арест на карту. Сколько они могут у меня удержать. На иждивении 2 ребёнка.
Не придется платить налог при продаже недвижимости, если она пробыла в собственности больше трех лет и досталась вам:
по наследству или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника;
ОТСЧИТЫВАЙТЕ ТРЕХЛЕТНИЙ СРОК ПРАВИЛЬНО!
Право собственности на наследованное имущество у наследника возникает со дня смерти наследодателя, а не с даты государственной регистрации этого права.
В результате приватизации;
по договору пожизненного содержания с иждивением;
при продаже единственного жилья или доли в праве собственности на единственное жилье;
если квартира стоила меньше 1 млн рублей (что вряд ли).
принципиальное уточнение про отсчет срока для новостроек: с 2021 года при продаже квартиры в новостройке отсчет ведется не с момента вступления в собственность, а с момента оплаты по ДДУ. Купил квартиру менее года назад, сейчас купил ещё одну, старую хочу продать дороже чем брал.
Как не платить налог 13%?
Не придется платить налог при продаже недвижимости, если она пробыла в собственности больше трех лет и досталась вам:
по наследству или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника;
ОТСЧИТЫВАЙТЕ ТРЕХЛЕТНИЙ СРОК ПРАВИЛЬНО!
Право собственности на наследованное имущество у наследника возникает со дня смерти наследодателя, а не с даты государственной регистрации этого права.
В результате приватизации;
по договору пожизненного содержания с иждивением;
при продаже единственного жилья или доли в праве собственности на единственное жилье;
если квартира стоила меньше 1 млн рублей (что вряд ли).
принципиальное уточнение про отсчет срока для новостроек: с 2021 года при продаже квартиры в новостройке отсчет ведется не с момента вступления в собственность, а с момента оплаты по ДДУ.
СпроситьМинимальный срок владения недвижимостью составляет 3 года в случаях если:
1. Вы получили недвижимость в наследство от близкого родственника.
2. Недвижимость получена в дар от близкого родственника.
3. Жилье было приватизировано.
4. Имущество получено по договору пожизненного содержания с иждивением.
Если Ваш случай не попал ни в одну из категорий, то для продажи жилья без налога оно должно находится у Вас собственности не менее 5 лет. Здравствуйте!
1. СТавка налога не 14%, а 13%.
2. Если этот дом является единственным жильем, можно получить льготу по налогу, так как применяется 3-летний срок.
3. Если есть и другое жилье, право на льготу возникает только через 5 лет. Но можно налог уменьшить, например, путем зачете расходов на покупку/строительство дома. Налог в таком случае платится с разницы. Хочу продать квартиру и дом, купил в 2017 году, сейчас хочу продать дороже, буду ли я платить налог 14 процентов?
Минимальный срок владения недвижимостью составляет 3 года в случаях если:
1. Вы получили недвижимость в наследство от близкого родственника.
2. Недвижимость получена в дар от близкого родственника.
3. Жилье было приватизировано.
4. Имущество получено по договору пожизненного содержания с иждивением.
Если Ваш случай не попал ни в одну из категорий, то для продажи жилья без налога оно должно находится у Вас собственности не менее 5 лет.
СпроситьЗдравствуйте!
1. СТавка налога не 14%, а 13%.
2. Если этот дом является единственным жильем, можно получить льготу по налогу, так как применяется 3-летний срок.
3. Если есть и другое жилье, право на льготу возникает только через 5 лет. Но можно налог уменьшить, например, путем зачете расходов на покупку/строительство дома. Налог в таком случае платится с разницы.
СпроситьЗдравствуйте, Александр.
Перечень видов доходов, на которые не может быть обращено взыскание изложен в статье 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021). Заработная плата должника не отнесена законодателем к виду дохода, на который не может быть обращено взыскание. Поэтому действия пристава правомерны.
Вместе с тем, Вы вправе обратиться к СПИ с заявлением об уменьшении % взыскания, представив доказательства о нахождении на Вашем иждивении малолетних детей.
Всего Вам доброго.
Просьба дать оценку ответу. Двое несовершеннолетних детей воспитывает отец, мать в местах лишения свободы, с зарплаты 24 тысячи сняли всю сумму по задолженности в размере 10200 плюс подоходный налог на руки осталось 9 тысяч, хотел узнать пристав законно все сделал.
Здравствуйте, Александр.
Перечень видов доходов, на которые не может быть обращено взыскание изложен в статье 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021). Заработная плата должника не отнесена законодателем к виду дохода, на который не может быть обращено взыскание. Поэтому действия пристава правомерны.
Вместе с тем, Вы вправе обратиться к СПИ с заявлением об уменьшении % взыскания, представив доказательства о нахождении на Вашем иждивении малолетних детей.
Всего Вам доброго.
Просьба дать оценку ответу.
СпроситьЗдравствуйте!
В этих случаях применяется 3-летний срок
[quote]Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет [b][u]три года[/u][/b] для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - [u]плательщиком ренты[/u] в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;[/quote] Хотим купить дом, продавец им владеет 4,5 года, этот дом продавец получил от тети по договору пожизненной ренты с иждивением. Будет ли при продаже продавец платить налог, если это не единственное его жилье?
Здравствуйте!
В этих случаях применяется 3-летний срок
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имуществаСпросить3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
Читайте также:
- Как называется налог на квартиру
- Налог на квартиру
- Налоги на собственность
- Налоги на дом
- Налог на дом узнать
- Какой налог на доходы
- Налог на доход
- Налоги на автомобиль
- Какой налог на имущество
- Суть налога на имущество
- Почему нет налога на имущество
- Налоги на имущество узнать
- Налог на имущество
- Налог на собственность квартиры
- Налоговая налог на квартиру