Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Налог на имущество / Налоги - 22391 советов адвокатов и юристов

ООО и МУП - кто должен платить НДС за аренду муниципального имущества?

Кто у Вас арендодатель а кто арендатор? Аренда с выкупом или без?

Арендатор признается налоговым агентом по НДС, если арендодателем является государственный орган или орган местного самоуправления, предоставляющий в аренду имущество казны

Если арендодателем является ГУП или МУП, то у арендатора не возникает обязанностей по перечислению в бюджет НДС с арендной платы (Письмо Минфина России от 23 июля 2012 г. N 03-07-15/87). ООО имеет договор с МУП на аренду муниципального имущества. Является ли ООО налоговым агентом по уплате НДС с суммы аренды? МУП выступает как представитель администрации и в договоре прописано, что ООО обязано платить НДС. А как же п. 3 ст.161?

Налог на дарение доли в квартире при увеличении доли у уже имеющего ее собственника

Если близкий, то налога при дарении не будет. Добрый день.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.

Налога не будет, если первичное право зарегистрировано более 3-х лет назад.

Письмо Минфина от 4.06.2014 года № 03-04-05/26770. Будет ли налог на дарение доли в квартире, если одаряемый уже имеет долю в этой квартире. Его доля просто становится больше (3 собственника по 1/3, один дарит другому, т.е получается 2 собственника-2/3 и 1/3). Все близкие родственники. Одаряемый имеет двойное гражданство, живет в другой стране.

Может председатель высчитать членские взносы за воду и свет если имею свою скважину ЛЭП городская

Здравствуйте

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с деятельностью СНТ. Это вывоз мусора, уборка снега (чистить дороги в СНТ зимой обязательно — это требование пожарной безопасности), покос травы или покраска забора, коммунальные расходы, содержание имущества общего пользования, охрана территории, зарплата сотрудникам, уплата налогов, расходы, связанные с проведением аудиторских проверок и общих собраний, и т. д.

К вашим личным расходам они отношения не имеют Может председатель высчитать членские взносы за воду и свет если имею свою скважину ЛЭП городская

Что делать с ликвидированным СНТ - вопросы владельцев участков и налоговых выплат.

Если два варианта решения этой ситуации:

1. создать ТСН и управлять имуществом общего пользования, инженерными сетями

или

2. писать в органы местной власти и ресурсоснабжающие организации, что бы они взяли на баланс дороги и инженерные сети.

Налог на землю и имущество зависит от категории земель, а не наличии или отсутствии СНТ.

На Вашем месте, я бы пошёл по второму пути. Здравствуйте. Управляющая организация. Либо муниципалитет. Снт ликвидировано налоговой и снято с учёта везде несколько лет назад, председатель не восстановил вовремя из-за бесконечных долгов сленов снт. Всё участки в собственности, ЗОП были выделены в бессрочное пользование, но они так и остались муниципальными, не в собственности. Сети - у всех прямые договоры. Кто должен следить за состоянием дорог и надо ли как-то оформляться в правовую форму? Если пытаться присоединиться к селу, вырастет ли налог на дом и землю?

Оплата налога за продажу квартиры при получении ВНЖ - определение сроков и стоимости

Доход от продажи недвижимости облагается НДФЛ по ставке 13% (п. 6 ст. 210, п. 1.1 ст. 224 НК РФ) .

Для решения вашего вопроса Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества. Либо через личный кабинет на сайте Госуслуг Пожайлуста Я гр Туркменистана прожила в РФ 2021 г купила квартиру получила по упрощёнке ВНЖ по семейным обстоятельствам продала квартиру и выехала в декабре 2022 г На данный момент возвращаюсь в РФ в положенный срок по ВНЖ (6 месяцев) когда и сколько мне надо оплатить налог за продажу недвижимости?

Переписка квартиры на несовершеннолетнего внука - правовые и практические аспекты

Это дело деда. Не обязательно, чтобы внук был родным.

Продать эту квартиру будет возможно лишь с согласия органов опеки.

С уважением. Здравствуйте. Идут в МФЦ и переписывают. Не проблема. Это сделать возможно. Но опасения должны быть у дедушки. Может останется без жилья на старости лет на улице. Для дарения квартиры не обязательно доказывать, что Ваш сын является внуком дедушки. Дедушка вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Если родство не установлено, то Вы как законный представитель сына должны будете заплатить налог. Будьте к этому готовы. Дедушка вправе подарить квартиру внуку. Скажите пожалуйста, дедушка, хочет переписать квартиру на моего сына 15 лет (он же, ему внук) , дедушка он кровный, с его сыном расписаны не были, мой сын рожден не в браке с ним, мой сын (внук на кого хотят переписать квартиру) там не прописан, ни каких подтверждений, что он его внук тоже нет, если только делать тест днк, возможно ли это вообще, и какие плюсы и минусы? Заранее спасибо!

Что произойдет, если не уплачивать налог за детей, проживающих вместе с родителем в одной квартире?

Если у детей нет дохода, то никаких последствий не будет. При продаже другого имущества — нежилого помещения, автомобиля — минимальный срок владения — три года. С 2021 года семьям с двумя или более детьми не нужно платить налог от продажи жилья независимо от срока нахождения в собственности. Здравствуйте.

Будет копиться долг, который налоговая может взыскать с вас как с родителя через судебный приказ.

Законодательство разделяет детей на две группы: малолетних, то есть до 14 лет, и с 14 до 18 лет. Имуществом малолетнего управляют родители, а значит, и платить от его имени налог нужно. Дети от 14 до 18 лет с согласия родителей могут самостоятельно распоряжаться своим имуществом и уплачивать налоги. Дмитрий, ответственность за несовершеннолетних детей несут родители. Налоговая взыщет долги с вас. За квартиру налог платят 3 человека я и мой дети. Если я не буду платить за детей налог им 15 и 13 лет тогда какие будут последствия.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

НДФЛ при разделе имущества в случае соглашения на компенсацию - что говорит закон?

Добрый день! Нет, не должна. В данном случае облагаемого налогом дохода не возникает. Соответствующие разъяснения дал Минфин России в письме от 02.03.2017 № 03-04-07/1181. Нет, если купили более 5 лет назад. Если одно жильё, то 3 года назад. Три года назад, в 2019 был развод. Сейчас, в 2023 июнь, бывшая жена подала на раздел дома и земельного участка. Суд предложил по соглашению компенсацию в обмен на отказ жены от своей доли. Если бывшая жена согласится на получение компенсации, должна ли она платит НДФЛ?

Как снять машину с учета, если документы на нее у бывшего сожителя, и какие могут быть последствия?

Ответственность административная по ст 12.1 КоАП рф. Можете прекратить регистрационный учет автомобиля на основании вашего заявления и паспорта в отделении ГИБДД по месту учета автомобиля. Добрый день! Можно подать в полицию заявление об угоне автомобиля или обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ). Если сожитель будет продолжать ездить на вашей машине, то все штрафы и налоги, а также гражданско-правовая ответственность по ст. 1079 ГК РФ будут оставаться на Вас, так что лучше разобраться с этим вопросом. На меня оформлена машина моего бывшего сожителя. Я хочу чтобы эта машина на мне не числилась, чтобы мне не приходили штрафы, но на связь он не выходит. Могу ли я снять авто с учета, если сама машина и документы на нее у него? И если я сниму авто с учета, а он будет продолжать на ней ездить, какое наказание за это предусмотрено?

Как решить проблему - оформленная ипотека не погашена, банк забрал квартиру, а налоговая требует погасить долг и заплатить налог?

Налог начислен за период владения квартирой, конечно его надо оплачивать Приветствую.

До момента перехода права собственности конечно надо платить налог. Ипотека - это обременение на период её действия, запрещающие некоторые действия с имуществом без согласования с банком. Добрый день.

Налоговая правомерно выставила счет, так как супруг владел квартирой и должен заплатить налог за тот период, пока она была у него в собственности. У мужа была оформлена ипотека он не смог её погасить, и банк забрал квартиру. А в налоговой появилось требование погасить долг, заплатить налог за квартиру которую продал банк как быть?

прошу разъяснить какой период времени необходим чтобы произвести обмен квартиры полученной в наследство

Сделка регистрируется Росреестром от 1 до 14 дней. Если Вы об этом. Продавая какое-либо имущество, даже то, которое досталось вам в наследство по завещанию, собственник получает доход. Его необходимо декларировать, отчитываться о нем в ФНС и платить 13% НДФЛ. Важно! Если вы владели имуществом менее трех лет, то 13% с продажи наследства придется заплатить Оформили право собственности и можете тут же меняться.

Но налог будет на доходы. прошу разъяснить какой период времени необходим чтобы произвести обмен квартиры полученной в наследство

Какой налог с продажи недвижимости при продаже в наследство?

13% от полученного дохода. Добрый день!

Вам необходимо будет заплатить НДФЛ в размере 13%, при этом можно оформить налоговый вычет, уменьшив стоимость дома и участка на 1 млн руб. Однако все это необходимо будет отразить в налоговой декларации. Здравствуйте. Налог в данном случае 13% с дохода после продажи имущества. Налоговый вычет оформляется в личном кабинете физического лица налогоплательщика. От одного объекта Вы вправе отнять 1 млн, а с другого должны платить 13% Сколько я должна заплатить налог с продажи недвижимости? Я продала дом с участком за 1,2 млн. руб. Владела им менее 1 года (наследство). Кадастровая стоимость около 500 тыс. руб.

Как оформить участок, полученный во временное пользование, в свою собственность?

Никак не оформите. Судя по вопросу, у вас нет этого участка и оформлять нечего. Налог на землю все платят. Налог на имущество не платят пенсионеры. Такого права, как временное пользование не существует.

А потому никак не переоформить. Мне дана земля во временное пользование в 1998 г. для посадки картошки. Соответственно в 2001 г ничего не перезаключалось, налог платился до выхода на пенсию т.е до 2020 г, сейчас ничего не приходит. Как оформить участок в свою собственность?

При дарении имущества не родственнику, платятся ли налог? И как определяется его размер?

Налог 13% от стоимости;

необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года и оплатить налог до 15 июня года Здравствуйте. Одаряемый самостоятельно рассчитывает сумму, которую нужно уплатить, предоставляет декларацию по форме 3-НДФЛ и перечисляет налог. Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. При расчете за основу принимают стоимость на 1 января года, в котором жилье было принято в дар. Вы обязаны заплатить налог при продаже в размере 13%. Одаряемый зарлатит налог 13% резидент РФ и 30% нерезидент РФ.

Сумма налога определяется сейчас от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому. При дарении имущества не родственнику, платятся ли налог? И как определяется его размер?

Получила квартиру после сноса ветхого жилья и начала рассматривать вопрос о продаже

Если вы получили квартиру в счет доли в уставном (складочном) капитале жилищно-строительного кооператива (ЖСК) в результате сноса ветхого жилья, то вы получили ее на правах долевой собственности. В таком случае, продажа этой квартиры будет облагаться налогом на доход физических лиц в размере 13% от суммы дохода (за вычетом расходов, связанных с продажей квартиры, например, риэлторских услуг, затрат на ремонт и т.д.), даже если прошло менее трех лет со дня получения имущества.

Однако, если квартира оказалась в ваше собственности более 3 лет, то вы можете продать ее без уплаты налога на доходы физических лиц. Это касается как долевой, так и полной собственности на квартиру.

Если вы сомневаетесь в правильности расчетов и необходимости уплаты налога, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу для получения подробной консультации. После сноса ветхого жилья получила квартиру, если я её тут продам, нужно ли платить 13% от продажи, так как не прошло 3 года или 5 лет

Продажа дачи за 1.3 млн - Как снизить налог и сохранить доход? Советы для владельцев на 2 года

Здравствуйте есть точный налговый калькулятор или в личном кабинете ИФНС налоговой можете рассчитать. Вход через Госуслуги. Добрый день! Вместо применения имущественного вычета (1000 000) Вы имеете право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества. В определенных ситуациях это может быть выгоднее, чем применять имущественный вычет. Например, если Вы приобрели дачу за 1 100 000 р., а продаете за 1 300 000 р., налог рассчитают из разницы в 200 000 руб. Продаю дачу за 1.3 мл владею 2 года. Скажите как мне снизить налог? Я слышал что можно сделать так

1.3 мл-1 мл и * на 13% и получится такой налог. Грубо говоря с 300 тыщ налог только пойдет

Как продать гараж?

Если цена меньше 250 т.р., и в этом году не будете продавать другое имущество, то налога не возникнет. Вычетом покроется. Но декларацию подать нужно будет.

Если не хотите подавать декларацию, то дождитесь трехлетнего срока (как Вы указываете - три года буде в августе) Добрый день! В вашей ситуации нужно выждать три года с момента смерти мужа, в противном случае придется заплатить налог на доходы физлиц 13 % от суммы продажи, ст. 210 Налогового кодекса. Отсчитываете 3 года С даты смерти и можете продавать без налога Хотела бы продать гараж в собственности, который достался по наследству от мужа в августе 2020 г. Могу ли я продать гараж в июне 2023 г. или надо ждать августа 2023 г., когда наступит три года наследства, чтоб не платить налог? Цена меньше 250000 р.

Муж планирует оформить дом как недострой - как это повлияет на нашу долю при разводе?

Да, будете. Будете, только причем тут недострой и пособия... Только в случае раздела совместно нежилого имущества в браке! При разводе Вы не будете иметь никакую долю. А вот при разделе имущества, которое можно провести в браке и не обязательно для этого разводиться, Ваша доля на землю и недострой 1/2. Налоги на объекты незавершённого строительства есть! Естественно если право зарегистрировано в браке презюмируется пока не доказано иное, что вы имеете право на 1/2 Муж хочет оформить построенный дом как недострой, чтобы не платить налоги и получать пособие на своих детей от предыдущего брака. Буду ли я в этом случае иметь свою долю при разводе?

Имеют ли право с ветерана труда удерживать за пользование водой холодной на даче зимой. Если он там не прописан и не проживает

Если не установлен счётчик на воду, то платить нужно. Регистрация не влияет и проживание. Если он собственник то должен платить. Если установить счётчик то оплата будет по факту использования. В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Даже если в квартире никто не зарегистрирован и не живет, собственник жилья обязан оплачивать коммунальные платежи в полном объеме. Кроме того, собственник также обязан оплачивать налог на имущество. Имеют ли право с ветерана труда удерживать за пользование водой холодной на даче зимой. Если он там не прописан и не проживает

Как переписать недвижимость на мужа, чтобы избежать налогов при закрытии ИП на УСН 6%?

Добрый день.

Никак, так как это совместно нажитое имущество.

Ст. 35 СК РФ. В свидетельстве о праве собственности на недвижимость... кто записан собственником? Я ИП на усн 6%, владею коммерческой необходимостью, которая используется в предпринимательской деятельности. Планирую закрыть ИП. Как мне переписать эту недвижимость на мужа? Только что зарегистрировал ИП. Недвижимость приобретена в браке в 2015 г.

Чтобы не попасть на налоги!

Продажа дома без регистрации

Здравствуйте. В уведомительном порядке, не проблема. Через мфц отказывайтесь от собственности

Гражданин или юридическое лицо имеет право отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество (ст. 236, ГК РФ). При этом до отказа все права и обязанности (оплата коммунальных услуг, налогов) сохраняются за первоначальным владельцем. Дом продан в прошлом веке (1995-96 г.г.). Покупатель право собственности не оформил. Раньше документы на оплату получал продавец, передавал покупателю, а тот оплачивал. Сейчас (уже 4 года) налоги оплачивает продавец, покупатель отказывается. Документов у продавца на руках нет, в суд о понуждении регистрации идти не с чем. Как избавиться от проданной недвижимости, которая в госреестре числится на продавце?

Как отказаться от права собственности на недвижимость и избежать проблем с налогами и пособиями?

Собственниеи могут продать приобретённое в 2015 году имущество. Какие проблемы? Как отказаться от права собственности на недвижимость, так как в 2015 году хотела приобрести под материнский капитал квартиру с земельным участком, однако официально отказалась. Однако пришли свидетельства о праве собственности на меня и двоих на тот момент малолетних детей и я их получила. Однако впоследствии под материнский капитал спустия 3 месяца я приобрела другое жилье и тоже оформила в долях с детьми. Фактически собственник денежные средства не получил, в первом случае. В настоящее время на контакт не идет, а налоги плачу я, и не могу получать детские пособия, из-за данного имущества, так как фактически являюсь собственником, хотя не пользуюсь им.

Квартира приватизирована, нужно ли платить соцнайм?

Нет Нет, собственники не платят за социальный найм жилого помещения. Нет не нужно. Теперь налог на имущество Нет конечно. Если с вас удерживают, то через суд возвращать деньги и обязать убрать данную строку из квитанции. Квартира приватизирована, нужно ли платить соцнайм?

Продажа квартиры с дарением и наследством - какой налог заплатит продавец?

Здравствуйте!

Продавец освобожден от уплаты налога, поскольку срок владения квартирой исчисляется с 2016 года (то есть более 5 лет). Это так называемое приращение долей. Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189 Здравствуйте, Ольга! Никакого. В данном случае срок нахождения имущества в собственности будет исчисляться с 2016 г. (независимо от того, что в этом году была приобретена только доля в праве). А стало быть, на момент отчуждения минимальный предельный срок владения объектом (каким бы он ни был - 3 года или 5 лет) уже истек, и в соответствии с п.17.1 ст.217 НК РФ, доходы от продажи объекта не подлежат обложению НДФЛ.

С уважением, Никакого.

Как хорошо теперь реэлторам получать ответы просто так. У продавца 1/2 квартиры с 2016 года по дарению,1/2 доля с 2021 наследство, кадастровая 1,1 млн. руб, продала за 1,55 млн. какой налог она заплатит? Спасибо

Скажите с какого момента идёт отсчёт 5 лет владения, чтобы продать квартиру без 13% налога

С момента приобретения права собственности на имущество. С даты государственной регистрации. С момента регистрации Скажите с какого момента идёт отсчёт 5 лет владения, чтобы продать квартиру без 13% налога

ПРЕД.1181920

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение