Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Налог на имущество ООО / Налоги - 361 советов адвокатов и юристов

Может ли я продать свою долю в яхте третьему лицу, если партнеры не могут выплатить сумму?

Имеете право продать вою долю третьему лицу. Здравствуйте. Яхта на балансе ООО!?

По статье 130 ГК подлежащие госрегистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания относятся к недвижимым вещам.

[quote]Таким образом подлежащие госрегистрации яхта, которая числиться на балансе организации, признается объектом налогообложения по налогу на имущество.[/quote]

___

Имеете право продать свою долю

____

С уважением, Дарья Алексеевна В яхте имеются три доли. Я хочу продать долю. У партнеров нет такой суммы. Могу ли я продать свою долю стороннему человеку. Или по суду обязать выплатить сумму доли остальными собственниками?

Методы оформления сделки продажи гаража от ООО физическому лицу без уплаты налога на имущество

Задавайте вопрос в раздел "VIP-вопросы" Как правильно оформить сделку продажи гаража от ооо физ. лицу, чтобы не платить налог на имущество? Гараж стоимостью 852 м 2. Стоимость 8600000 руб.

Передача квартиры ООО учредителю при ликвидации - налоги и процедуры

При ликвидации организации имущество, оставшееся после удовлетворения требований всех кредиторов, передается ее участникам (учредителям) (п. 8 ст. 63 ГК РФ), полученный учредителем при ликвидации ООО натуральный доход в виде объекта недвижимости подлежит обложению налогом на доходы физических лиц Если нет кредиторов, то имущество будет распределено между участниками ликвидированной фирмы в пропорциях, согласно долям или в силу соглашения между ними.

Все споры и вопросы процесса распределения разрешаются арбитражными судами. ООО ликвидируется. Числится квартира. Как она перейдет учредителю. Какие налоги нужно будет оплатить ООО На УСН доходы - расходы Квартира приобретена для перепородажи

Влияет ли банкротство физического лица на ООО - налоги, долги и последствия.

Ну если они у него есть, то конечно же арестуют и обратят взыскание. Гражданину-банкроту закроют на 5 лет (или вовсе на всю жизнь) выезд за границу;

Нельзя занимать любую руководящую должность в организации;

Банкрот не сможет в течение 5 лет оформить на себя какое-либо имущество;

[b]И... придется платить по счетам.[/b] Доля в уставном капитале ООО - это имущество, которое будет включено в конкурсную массу. Следовательно, в случае банкротства оно уйдёт кредиторам. У человека есть ООО, он является учредителем и ген. директором. По ООО все ровно - долгов нет, налоги оплачены. А как у физического лица, у него есть долги у судебных приставов.

Вопрос. Если человек пройдет процедуру банкротства, ООО как-нибудь пострадает? Ну, например, арестуют счета, продадут имущество и т.д.

Можно ли директору учредителю при ликвидации ооо передать имущество, если остаточная стоимость 6 млн., а уставной капитал 10 т. р.

Добрый день! Если у ООО нет задолженности перед бюджетом и контрагентами, то можно передать, ст. 58 Закона об ООО. Однако нужно тщательно продумать налоговые последствия такого действия, рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте, написав в личные сообщения. Не можно а нужно, вы по - другому баланс под 0 не сведете.

А так надо конечно смотреть, по налогам, куда-то его девать надо Можно ли директору учредителю при ликвидации ооо передать имущество, если остаточная стоимость 6 млн., а уставной капитал 10 т. р.

ООО и МУП - кто должен платить НДС за аренду муниципального имущества?

Кто у Вас арендодатель а кто арендатор? Аренда с выкупом или без?

Арендатор признается налоговым агентом по НДС, если арендодателем является государственный орган или орган местного самоуправления, предоставляющий в аренду имущество казны

Если арендодателем является ГУП или МУП, то у арендатора не возникает обязанностей по перечислению в бюджет НДС с арендной платы (Письмо Минфина России от 23 июля 2012 г. N 03-07-15/87). ООО имеет договор с МУП на аренду муниципального имущества. Является ли ООО налоговым агентом по уплате НДС с суммы аренды? МУП выступает как представитель администрации и в договоре прописано, что ООО обязано платить НДС. А как же п. 3 ст.161?

Выход участника ООО - кому и какие налоги нужно будет платить при передаче имущества?

Нет, в описанной ситуации на основании п. 17.2 ст. 217 НК РФ ен подлежат налогообложению

доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций… при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет; соответственно при выходе участника полученный им доход от отчуждения долей в пользу ООО не облагается ндфл. Соответственно у ООО не возникает обязательств по удержанию ндфл при выплате либо о сообщении в налоговую о полученном доходе (когда например стоимость доли выплачивается имуществом по соглашению сторон). В форме 6-нфдл данный доход также не отражается Участник ООО вышел из общества. В качестве выплаты действительной стоимости ему передадут имущество в виде земельного участка и здания. Общество владеет данными объектами более 5 лет. Кто и какие налоги должен будет заплатить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Соц. контракт на самозанятость для семьи пенсионеров - учитывается ли пенсия бабушки при рассчете дохода?

Здравствуйте. Да, будут учитывать все денежные средства поступающие каждому члену семьи и считать средний квадратный метр на человека по имуществу во владении и где зарегистрированы. Но самозанятость Вы можете открыть сами через НПД Мой налог. Это делается в течение пяти минут. Приложение и сайт. Обращайтесь к любому юристу за разъяснениями, Вам помогут. Соцконтракт только если открываете ООО. Хочу оформить соц. контракт на открытие самозанятости. Проживаем вместе я, мама-пенсионер, бабушка-пенсионер. Мама оформлена опекуном бабушки, я-по уходу за пожилым (за бабушкой) старше 80 лет. Будут ли учитывать бабушкину пенсию для рассчета среднего дохода?

У меня в собственности ООО и недвижимость принадлежит ООО (этому же) и я ИП. Могу я продать от ООО своему ИП

Доброе утро.

Да, можете. Добрый день. Можете. При продаже возникнет НДС, если речь идет о коммерческой недвижимости. Здравствуйте!

Да, ООО может заключить сделку с ИП. Правда, такая сделка будет являться для ООО сделкой с заинтересованностью, Да, можете. Так как вы являетесь собственником имущества ООО, вы вправе распорядиться этим имуществом по своему усмотрению, в том числе «продать своему ИП…».

К сведению: Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 16.04.2022) "Об обществах с ограниченной ответственностью"

Статья 8. Права участников общества

1. Участники общества вправе:

продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества … … другому лицу в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом и уставом общества; У меня в собственности ООО и недвижимость принадлежит ООО (этому же) и я ИП. Могу я продать от ООО своему ИП

Неделя назад сделал регистрация ООО кредитная история физ лицо очень плохая. Кредит возможно взять или нет?

На ООО, тем более только что открытое никто не предоставит кредит. У вашего ООО нет имущества, уставной капитал 10000, налогов еще не заплатили, деятельности не вели. На вас уже не дают - плохая история - доход не постоянный. Но решение принимаете банк, шанс минимален. Я хочу взять кредит для развития бизнеса ООО. Неделя назад сделал регистрация ООО кредитная история физ лицо очень плохая. Кредит возможно взять или нет?

Начало работы риэлтором - оформление ИП и законы, регулирующие деятельность, а также отвественность

Нет закона регулирующего деятельность риелтора.

Можете открыть ИП, можете открыть ООО.

В данных случаях в видах деятельности необходимо указать ОКВЭДы

- 68.31.11: Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе.

- 68.31.12: Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе.

Есть "одиноки", ни ОООшки, ни ИПэшки, работают неофициально так сказать, налогов не платят.

Выбор за Вами. С чего начать работу риэлтором, нужно ли оформлять ИП? и каким законом регулируется деятельность риэлтора? Какая ответственность у него?

Перестали пользоваться ООО. Но остался долг по налогам 80 тыс, что грозит нам? Ликвидирует ли ооо сама налоговая с долгом таким?

Налоговая должна начать процесс взыскания с ООО этой задолженности. Если у ООО нет имущества, денежных средств на счетах, учредители отвечают по долгам ООО в пределах своих долей в уставном капитале. После того, как будет завершен процесс взыскания задолженности, налоговая может начать процессы признания ООО недействующим и исключения ООО из ЕГРЮЛ. Перестали пользоваться ООО. Но остался долг по налогам 80 тыс, что грозит нам? Ликвидирует ли ооо сама налоговая с долгом таким?

Какие платежи и куда платит ооо за земельный участок находящийся в собственности?

Добрый день, если ооо собственник имущества, то платит налог на имущество в ифнс исходя из стоимости участка. Идите в налоговую на приём и попросите квитанцию для оплаты налога на имущество. А куда нужно обратиться что бы найти стоимость участка? Т.е. я обращаюсь в росеестр, по адресу участка, а в налоговую какую по месту нахождения юр лица? Какие платежи и куда платит ооо за земельный участок находящийся в собственности?

Какие взносы и размер платит ИП за себя в обязательные фонды государства? И генеральный директор ООО?

Предприниматель обязан платить три налога: НДФЛ: 13% с дохода, ст. 224 НК РФ; НДС: 0%, 10%, 18% с дохода от реализации товаров, работ и услуг в зависимости от вида бизнеса, ст. 164 НК РФ; налог на имущество: до 2% от стоимости недвижимого имущества в зависимости от его вида, ст. 406 НК РФ.

Генеральный директор ООО вообще ничего не платит, с него удерживается НДФЛ - 13%. Все налоги платит Общество. Какие взносы и размер платит ИП за себя в обязательные фонды государства? И генеральный директор ООО?

ООО скрыло займы под залог имущества и не заплатило налоги - с какого периода ответственность?

А с чего Вы взяли, что ООО сделки не отражало в своем учете и налоги не платило? Прибыль ООО от договора займа - это только выплаченные Вами %. При этом, если ООО на НДС, то прибыль с этих % могла быть погашена за счет расходов ООО по расходным сделкам. Тоже самое, если ООО на УСН доходы минус расходы. Хочу наказать ООО! С 2015 года по сегодня брал у ООО взаймы деньги от 500 тыс. до 1,5 млн. рублей под 4% в месяц. Все займы оформлялись договорами займа под залог имущества и я все долги выплатил и ООО при получении денег от меня оформляло квитанции к приходному кассовому ордеру. ООО нигде не не отражало эти договора и прибыль по ним и не платила никаких налогов. С какого периода ООО обязано оплатить налоги, если оно скрыло эти сделки?

Жалобы на неприятных соседей с собаками в общежитии - что делать и кому обратиться?

Если имущество муниципальное - обратитесь к наймодателю, если в собственности - в суд. По лаю можно попробовать в Роспотребнадзор. Здравствуйте!

Можете подать жалобу в Роспотребнадзор, Администрацию, Прокуратуру. Если вопрос не решиться то только в суд обращаться за защитой своих прав. Здравствуйте. У Вас есть право собственности на комнату? Если да, то обращайтесь в суд. Если жилье муниципальное, то в администрацию, которая является его собственником. Роспотребнадзор лаем собак и иным бытовым шумом не занимается, замеры производятся только при деятельности ИП или ООО. Ну и можете подать заявление в налоговую, т.к. скорее всего аренда без уплаты налогов идет. Имущество чье? Мое или соседей? Что можно сделать? Куда обратиться? Две комнаты в одной секции. Общежитие. Соседи сдали в аренду комнату семье с 2-мя огромыми собаками. Без согласия других жильцов. Собаки лают. Портят обшивку дверей и Т.д.

Облагается ли помещение, приобретенное ООО на УСН, налогом на имущество и по какой стоимости?

Если офис находится в многоквартирном доме то нет, если в ТЦ то да должны

Согласно п. 2 ст. 346.11 НК РФ применение УСН организациями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество (за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с НК РФ).

Таким образом, организация, применяющая УСН и владеющая недвижимым имуществом, признается плательщиком налога на имущество только в случае, если налоговая база по этому недвижимому имуществу определяется как его кадастровая стоимость (письмо Минфина России от 09.10.2017 N 03-05-05-01/65605). Организация ООО на УСН приобрела в декабре 2021 года помещение в собственность площадью 20 кв.метров под офис. Облагается ли данное помещение налогом на имущество и по какой стоимости? Спасибо.

Облагается ли НДС сдача помещения в аренду, если арендодатель (ООО) признан банкротом?

Как вы дальше будете участвовать в конкурсе? Здравствуйте. Да, облагаются. Добрый день!

Да. услуги по предоставлению помещений в аренду облагается НДС независимо от статуса юрлица (за исключением арендодателей на УСН). Если будет признан банкротом, то имущество будет реализовано и новый арендодатель также будет выставлять счета с НДС. Облагается ли НДС сдача помещения в аренду, если арендодатель (ООО) признан банкротом?

Является ли Barclays банк, банком партнёром CRYSTAL Invest Corporation ?

Возможно ли для самозанятого сдавать в аренду помещения, входящие в КСР ООО?

Самозанятый может заниматься любой деятельностью, которая не подразумевает наёмный труд. Так что, самозанятый вполне может сдавать помещение в субаренду, ибо в этом случае он так же работает на себя и получает именно доход, а не зарплату за наёмный труд. Добрый день, Наталья.

Нет не вправе. Согласно пункту 3 части 2 статьи 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ - не признаются объектом налогообложения НПД доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений). Ознакомьтесь с Письмом Минфина России от 05.03.2021 г. № 03-11-11/15838. В данном случае налоговая начислит 13% НДФЛ на полученные с субаренды доходы, пени за просрочку уплаты, штрафы за то, что вы не подали декларацию. Может ли самозанятый по договору субаренды сдавать в аренду помещения, принадлежащие ООО и являющиеся частью КСР (коллективного средства размещения) ?

Как выгоднее купить комерческую недвижимость у ООО? С точки зрения налога! Как ИП (система налога Патент), ООО или Физ Лицо?

Добрый день.

Ответ на данный вопрос во многом зависит от системы налогообложения продавца и покупателя.

Если у продавца общий режим налогообложения (с НДС), то и покупателю лучше быть с НДС (тогда будет возможность принять НДС к вычету).

Если продавец работает без НДС, то я бы оформила на покупателя без НДС.

При этом, что ООО, что ИП как сторона договора не имеет значение, важен режим налогообложения.

Обращаю внимание, что система патент применяется наряду с общей системой налогообложения либо с упрощенной.

Имущество ИП и физлица не обособлено, соответственно, при наличии претензий к ИП, ИП будет отвечать всем своим имуществом по всем свои обязательствам.

Не забывайте оставлять отзывы. А если купить как физ лицо? Как выгоднее купить комерческую недвижимость у ООО? С точки зрения налога! Как ИП (система налога Патент), ООО или Физ Лицо?

Хочу открыть свой магазин в деревне если я открою ИП могу ли я взять кредит на развитие бизнеса.

Здравствуйте, Виктория. Сможете, если банк одобрит Вашу заявку. Здравствуйте!

Для начала заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

не иметь судимость;

с чистой кредитной историей;

без долгов, штрафов, неоплаченных налогов;

быть платежеспособным;

иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия банка;

в возрасте от 30-40 лет и состоять в браке;

иметь собственную недвижимость.

Независимо от выбранного банка при подаче заявления потребуется предоставить:

паспорт и военный билет (для военнообязанных граждан);

справку о доходах (2-НДФЛ);

выписку из ЕГРИП для индивидуальных предпринимателей, ЕГРЮЛ для ООО;

ИНН;

документы на право собственности имущества под залог;

составленный бизнес-план;

подтверждение поручительства;

договор франшизы;

подтверждение наличия временной регистрации при необходимости;

соглашение аренды помещений, контракты с поставщиками. Хочу открыть свой магазин в деревне если я открою ИП могу ли я взять кредит на развитие бизнеса.

Могу ли я физлицо сдавать в аренду ООО нежилое помещение. Есть ли отличия для меня сдавать ооо или ИП.

Здравствуйте. Можно. Добрый день!

Для вас не имеет значения, кто является арендатором вашего имущества.

Для вас важно по окончании налогового периода подать декларацию и уплатить налог на доходы от аренды. Здравствуйте Зауркан!

Если будите сдавать в аренду нежилое помещение, то вам необходимо оформиться как ИП, в противном случае Вас могут привлечь к ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность, а если налоги не будите оплачивать, то возникнет ответственность за неуплату налогов. Самозанятость не подойдет, поскольку помещение не жилое. Могу ли я физлицо сдавать в аренду ООО нежилое помещение. Есть ли отличия для меня сдавать ооо или ИП.

ООО владение менее 3 х лет. учеридитель 100% могу подарить третьему лицу? Или только купля продажа? Что при этом с налогом?

Добрый день. Сделки по дарению и купли-продажи подлежат оформлению через нотариуса.

Если владеете менее 3-х лет, то рекомендую оформить договор купли-продажи по номиналу (например стоимость доли 10 т и продаете за 10 т.), сдаете декларацию, налог к уплате 0. Если продаете по реальной стоимость, то например реальная 50 т, номинальная 10 т. Налог составит 50-10=40 (база) 40 х 13%= 5.2

Если дарить третьему лицу, у третьего лица возникнет налог с реальной стоимости доли. Например доля по данным бухучета стоит 50 т. Соответственно, третье лицо заплатит налог с дохода (имущество получено безвозмездно) 50 х 13%=6.5

Налог на дарение не оплачивают супруги, дети и родители дарителя.

Не забывайте оставлять отзывы. ООО владение менее 3 х лет. учеридитель 100% могу подарить третьему лицу? Или только купля продажа? Что при этом с налогом?

Кто по закону является плательщиком НДС по договору аренды? Арендатор - АО? Или арендодатель - ООО? С уважением, Игорь.

Здравствуйте, Игорь!

Реализация услуг по предоставлению имущества в аренду признается объектом налогообложения по НДС (п. 1 ст. 39, пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). По общему правилу налоговая база определяется как стоимость этих услуг, исчисленная исходя из цен, установленных договором аренды (без включения НДС) (п. 1 ст. 154 НК РФ).

Соответственно, платит НДС арендодатель - ООО.

Моментом определения налоговой базы по НДС при оказании услуг по сдаче в аренду имущества является наиболее ранняя из дат: день оплаты (частичной оплаты) в счет предстоящего оказания услуг либо последний день налогового периода (квартала), в котором оказываются услуги (п. 1 ст. 167, ст. 163 НК РФ). В данном случае не имеет значение организационно правовая форма. Кто по закону является плательщиком НДС по договору аренды?

Арендатор - АО?

Или арендодатель - ООО?

С уважением, Игорь.

Читайте также:

1238СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение