Налог на коммерческую недвижимость / Налоги - 1083 советов адвокатов и юристов

Моя мама имеет в собственности коммерческую недвижимость (она не ИП), я работаю в этом магазине как ИП на УСН. Маме пришёл налог на эту недвижимость 30 т. р. Можно ли маме как то избежать этот налог?

Кто имеет право освободить от налога на коммерческую недвижимость если её можно так назвать, которая находится в полуразрушенном состоянии, не используется ни в какой деятельности более 20 лет, да ещё неправильное назначение здания в кадастре сделали. Если можно по порядку кто знает, Президент, Премьер, Губернатор и самый маленький глава сельской администрации. Правда что глава местной администрации с депутатами утверждают и передача идёт в налоговую кому и сколько надо платить налогов, для моего здания начислили по наивысшей категории, но это делают умышленно (пакостят по народному) Если заявить в налоговую о непригодности объекта к эксплуатации или гибель объекта? Это категория административного призвола.

Считается ли коммерческой недвижимость, квартира, которая сдаётся в аренду для, проживания. Надо ли платить налог с ее продажи, если владелец нерезидент, но владеет ей в собственности более 5 лет. Спасибо.

Сколько надо уплатить налог с коммерческой недвижимости более 4 х лет в собственности и сдавалась в аренду под магазин с регистрацией договора в Юстиции, стоимость 500 тысяч рублей!

Есть коммерческая недвижимость в отдельно стоящем здании.

Новый налог на помещение 2% в год.

Кадастровая стоимость завышена в пять раз и в три раза рыночная стоимость.

Соответственно и налог выходит такой, что почти весь доход с этого помещения будет уходить чтобы его оплатить!

Зданию 40 лет.

Внешне всё здание столько не стоит, сколько теперь стоит моё помещение.

Вопрос такой:

Возможно ли снизить кадастровую стоимость и понизить процентную ставку по налогу через суд?

Спасибо!

Физическое лицо (не ИП) имеет в собственности коммерческую недвижимость. В этой коммерческой недвижимости торгует родственник на ИП УСН, как собственнику не платить налоги.

Отец владеющий коммерческой недвижимостью и получающий доход как ИП от сдачи ее в аренду, решил часть недвижимости оформить в в виде дарственной на сына и передать ему. Какие в данном случае налоговые и прочие обязательства возникают у сына? Как правильно поступить оформление дарственной как на физическое лицо, или сначала оформление его как ИП? В какие сроки должен быть уплачен налог, в каком размере и в какие сроки? Оценка коммерческой недвижимости произведена. Спасибо.

Земельный участок переведен под коммерческую недвижимость. Мелкорозничная торговля: киоски, павильоны, торговые палатки.

Площадь 122 кв. м. Киоски занимают 1/5 участка.

Почему все время ходят и требуют убрать товар в киоски, (выносная торговля) если вся земля под коммерцию. Какие статьи закона это регулируют? Чем их можно остановить?

Коммерческая недвижимость приобретена в браке и записана на супругу. Супруг имеет ИП и снимает данную недвижимость под магазин в аренду у супруги. У супруги статус ИП и поэтому она имеет освобождение от налога на имущество. Супруга сейчас пенсионер хочет сделать дарственную на супруга. 1.Дарственную оформлять на супруга как на физическое лицо? 2. Дарственную оформлять имея статус ИП или снять ИП?

Купленную в браке коммерческую недвижимость муж хочет подарить брату жене. Кто какой налог будет платить? Имущество зарегистрировано на муже. Нужно ли выделять доли или нужно только согласие на дарение от жены?

Надо ли платить ндс физическому лицу при продаже коммерческой недвижимости, участвовавшей в препринимательской деятельности.

Какой налог необходимо уплатить и каков налоговый вычет или сумма уменьшения, при продаже комерческой недвижимости физ. лицом приобретенной в 2004 году.

Добрый вечер. Необходимо ли уплачивать налог за продажу коммерческой недвижимости физическому лицу. Родственница продает магазин, в собственности более 10 лет, 5 лет назад закрыла ИП, помещение в это время как коммерческая недвижимость не использовался.

Иностранное юридическое лицо вправе купить квартиру в Москве? И какой то налог надо платить? И сколько? Спасибо.

Организация владеет помещением в здании, входящем в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, в соответствии со ст 378.2 НК РФ

Кадастровый номер помещения, принадлежащего организации, в названном перечне не содержится.

Является ли данная организация плательщиком налога на имущество, в отношении которого налоговая база определяется как кадастровая стоимость?

С какой стоимости уплачивается налог с продажи коммерческой недвижимости, и в чем отличия между нежилой и коммерческой недвижимостью?

Необходимо ли оплачивать налог с продажи коммерческой недвижимости, полученной в наследство (с момента вступления в наследство прошел месяц). Если в наследство вступила жена после смерти мужа, и имущество приобреталось в браке более 5 лет назад. Считается ли данное имущество совместно нажитым, что позволит не оплачивать налог.

Облагается ли налогом продажа жилой и коммерческой недвижимости, если находится в собственности более 6 лет? Недвижимость продается по стоимости равной 40% от кадастровой стоимости объектов.

Налог на дарение квартиры 13%, квартира была куплена за 1 миллион 2013 году, с какой суммы будет налог при дарении, спасибо.

Нужно ли платить налог с продажи коммерческой недвижимости (кафе) и земля под ним, если в собственности оно с 2009 года. И каков размер процентной ставки.

Если пенсионет имеет 2 дома. На один дом пенсионер полностью освобождается от налога на имущество невзирая на стоимость жилого дома? Или, если стоимость имущество большая, то свыше какой-то суммы налог начисляется?

Я пенсионер по возрасту и имею коммерческую недвижимость 50 м 2, в налоговую отдала заявление о пенсионерстве, но мне прислали налог на недвижимость с пенями, хотя заявление взяли и не сказали что налог надо платить. Санкт-Петербург.

Покупаю землю, которая идет как под магазин. Большой ли будет налог на эту землю? Стоит ли мне переводить ее в ИЖС?

Коммерческая недвижимость ИП на ЕНВД владею 6 месяцев продаю за цену покупки какой мне нужно заплатить налог?

Моя мама купила в этом году апартаменты, они являются ком. недвижимостью. У мамы ИП в другом регионе на УСН. Какой налог при продаже ей придётся заплатить в этом году?

Я купила коммерческую недвижимость за 5000000 руб, а продала за 6000000.

Сколько рублей я должна заплатить налог государству.

Купила, как физическое лицо.

Пожалуйста, напишите просто.

С уважением, Нефразия.

У меня в собственности коммерческая недвижимость, магазин, более 10 лет. Оформлен на физ лицо. Сдаётся в аренду. Должна ли я платить налог с продажи!?

Я владею коммерческой недвижимостью в МКД. Договора на капремонт не видел. Счета приходят. Нужно ли их оплачивать?

Коммерческая недвижимость была куплена в 2006 году. Оформлена на физ. лицо. С 2013 года сдавалась в безвозмездное пользование мужу (ИП) . с 2015 сдавалось в безвозмездное пользование ООО, муж - директор, в 2017 г. помещение было продано. Нуно ли было подавать декларацию и платить налог.

В 2014 году планируется новый налог на недвижимость, который заменит одновременно земельный и имущественный налоги. Налог будет обязательным как для юридических, так и для физических лиц, а также будет устанавливаться на основе кадастровой стоимости объекта недвижимости. Новый налог планировали ввести с первого января 2013 года, но теперь же сроки перенесли на следующий год.

При продаже коммерческой недвижимости (владение недвижимостью 5 лет, имение статуса ИП) сколько будет стоить продажа как для продавца так и для покупателя. От чего зависит стоимость переоформления?

Продал как физ. лицо коммерческую недвижимость, которой владел 18 лет простроил сам хоз. способом / все разрешения и ввод в эксплуатацию имеются/ налоговая требует 13% и расходы на строительство и реконструкцию здания взять в уменьшение налоооблагаемой базы отказываются. Правомерно ли данное деяние и каков шанс на успех в суде. Спасибо.

Должен ли я заплатить налог с продажи недвижимости которая была в собственности менее 3 лет если эти деньги ушли на покупку более дорогой недвижимости в один налоговый период налоговый вычет получал в 2008 году.

Как определяется налог на собственность для пенсионера, если одна квартира полностью в собственности, а вторая на 1/2. Вторая половина квартиры принадлежит сыну.

В мае 2013 года я как физическое лицо продал продуктовый магазин обществу с ограниченой ответственностью. Магазин был в собственности восемь лет и я занимался предпринимательской деятельность как ИП (тип налогообложения ЕНВД). Выгоды от продажи не поимел (цена продажи=цене покупки). Налоговая составила акт что я обязан был уплатить НДС. Обязано ли физическое лицо уплачивать при продажи коммерческой недвижимости НДС?

В 2103 г. я,как физическое лицо, приобрёл нежилое помещение. В 2103-15 г.г. использовал его в качестве магазина, как ИП. После 2015 г. помещение не использовалось. В 2108 г. закрыл ИП и,опять же как физическое лицо, продал помещение. Сейчас ИФНС проводит выездную проверку меня как ИП и физ. лица одновременно за период 2016-2018 г.г. и ставит вопрос об уплате мной, как физическим лицом, НДФЛ и,почему-то, НДС от продажи нежилого помещения. Но владел я им больше пяти лет и в проверяемый период в коммерческих целях не использовал. В ст. 217, 228 НК я чёткого разъяснения по данной ситуации не нашёл. Подскажите.

Я гражданин России. Я планирую купить в Ташкенте коммерческую недвижимость под сдачу, как инвестицию. В связи с этим ряд вопросов

1) Могу ли я как гражданин России купить в Узбекистане коммерческую недвижимость?

2) Какие налоги и сборы надо платить при покупке недвижимости?

3) Какой налог на сдачу недвижимости? Возможно есть схемы зарегистрировать ИП чтобы меньше платить налог, какой оборотный налог у ИП?

4) Какой ежегодный налог на недвижимость?

5) Какой налог при продаже недвижимости, если она подорожала и я продаю дороже чем купил?

ФЛ владеет коммерческой недвижимостью с 2016. Ранее ФЛ неоднократно была ИП. В настоящий момент планируется продать эту комм/недвижимость другому ФЛ.

Для "оптимизации" налогообложения - открыть ИП на УСН-6, а после сделки (через 2 месяца) ИП закрыть. Позиция налоговой?

Физическое лицо владеет коммерческой недвижимостью (строения, сооружения, земля) с декабря 2014 года. Соответственно с момента покупки этой недвижимости физическим лицом прошло чуть более трех лет. Должно дли будет физическое лицо уплатить НДФЛ при продаже этой недвижимости в январе 2018 года? Если да, то в случае превышения цены продажи сейчас над ценой покупки в 2014 году НДФЛ уплачивается с разницы между покупкой и продажей или со всей стоимости? Обращаю внимание, что речь идет именно о коммерческой недвижимости, это не квартира/жилой дом. Заранее благодарю за ответы.

Может ли физическое лицо - собственник коммерческой недвижимости в Москве (в помещении предполагается размещение продуктового магазина) сдавать данную недвижимость в аренду индивидуальному предпринимателю? Обязательно ли физлицу регистрироваться в качестве ИП или самозанятого? И какие налоги он обязан будет платить? Спасибо!

Хочу купить коммерческую недвижимость, какой ежемесячный платеж платит физ лицо и какой налог на коммерческую недвижимость платится в год?

Стоит ли вкладываться в такую инвестицию?

Суть вопроса такова, описание:

1. Есть 2 квартиры (жилых помещения), которые сдаются в аренду

2. Есть 2 коммерческих помещения, которые сдаются также в долгосрочную аренду

3. Сдаваться начали с января 2023 года, денежные средства поступают на счет физлица

4. Физлицо работало официально, вышла на пенсию.

Вопросы:

1. Стоит ли оформиться ИП или данный вид деятельности попадает под самозанятость? Оформление с целью снижения налоговой нагрузки, стоит или нет?

2. Повлияет ли оформление на пенсию? После увольнения был сделан перерасчет, пенсия увеличена, произведена индексация.

У меня 1/2 доли дома в ИЖС в курортном городе. Летом я оформляю ИП, сдаю свои собственные 3 комнаты, сама с семьёй переезжаю в цокольный этаж и летом живём там. Осенью закрываю ИП, плачу налоги, и возвращаемся обратно в свое жилье. Администрация города требует всех перевести недвижимость под коммерцию. Но ведь это мой жилой дом, и я живу там 9 месяцев, а только 3 месяца сдаю комнаты. Означает ли это, что мне все равно придется переводить свою собственность в коммерческую недвижимость?

МАМА является пенсионером, что освобождает её от уплаты ежегодного налога на единственную квартиру. У меня имеется ООО зарегистрированное по адресу прописки у мамы, но собственником я не являюсь и деятельности в квартире не ведётся. Должна ли мама платить налог на недвижимость? Так как в законе от 2016 года, указанно, что если недвижимость используется в коммерческих целях, пенсионеры обязаны платить налог. Сама мама никакой деятельности не ведёт и фирма не оформлена на неё.

Может ли военнослужащий приобретать коммерческую недвижимость и сдавать ее в аренду как физическое лицо, соответственно уплачивая 13 % НДФЛ?

В 2013 г.приобрели коммерческую недвижимость. Налог на имущество нам так и не пришел, обязательно ли идти в ИФНСсо свидетельством или ждать пока они там сами опомняться (а это может быть для нас чревато штрафами?)