Налог на сдачу квартиры / Налоги - 1438 советов адвокатов и юристов

Являюсь ИП уже 2 года на УСН (6%). Вид деятельности - сдача собственного недвижимого имущества в аренду. Хочу продать квартиру, которая используется в предпринимательской деятельности. Квартира в собственности 8 лет. Какой налог мне необходимо заплатить при продаже квартиры и с какой суммы, с суммы в договоре купли-продажи или с кадастровой стоимости объекта? Спасибо за ответ.

У меня такая проблема. 05.12.2014 года заключила договор об аренде квартиры через агенство, но съехала не прожив там даже месяца т.к хозяйка квартиры не выполнила условия договора со своей стороны. Звонила хозяйке в конце месяца, но трубку она не брала (была недоступна в течении недели до 07.01.2015 г). съехала 31.12.2014, предварительно оставив ключи в почтовом ящике. Хозяйку предупредила о том, что съезжаю по смс на телефон. Сегодня мне звонят и говорят что она подала на меня иск в суд, чтобы заплатила еще за один месяц. Как мне действовать в данной ситуации? Могу ли я как то узнать оплачивает ли она налог за сдачу квартиры и подать на нее встречный иск?

1.За какой год мне можно сдавать декларацию на возврат налога, если квартира куплена в марте 2015 года

2.Какая сумма должна быть выплачена, если часть денег уплачена по ипотеке?

Есть намерение сдать квартиру в аренду юрлицу официально по договору. С точки зрения уплаты налогов выгодно организовать ИП. Однако не хочется самому связываться с бухгалтерией, ежеквартальной уплатой налогов и проч. Можно ли собственнику (физ лицо) передать ИП, оформленному на доверенное лицо, права сдачи в аренду и обязанности уплаты налогов, при этом избежать двойного налогообложения? Как это можно сделать?

В 2016 году по наследству достался дом и земельный участок. Так же в 2016 году приватизировал квартиру.

В этом же 2016 году продал всю эту недвижимость и заключил ДДУ на квартиру большей стоимостью и сроком сдачи в 2018 году.

Должен ли я уплатить налог с продажи недвижимости или ДДУ является расходом большим и на покупку недвижимости.

Агент нас ввёл в заблуждение на этот счёт.

Пришло уведомление из налоговой, что они узнали о сдаче квартиры, и что нужно заплатить налог с дохода за 2015 год. При посещении налоговой, инспектор выписал сумму к уплате и сказал, что еще придется платить штраф - 30 процентов от этой суммы. У меня есть право на налоговый возврат (покупка квартиры в 2014 году за 3 млн руб). Не работаю (пенсионерка). Фактически, если бы я своевременно подала-вообще бы ничего не платила. Был бы взаимозачет. Так какая сумма штрафа с меня - 1000 руб или 30 процентов с неуплаченной суммы налога?

Вопрос по уплате Налога за сдачу Квартиры в Аренду. Если Договор заключен будет на 11 месяцев. Нужно будет давать данные в Налоговую?

Нужно ли платить налог на имущество за квартиру в строящемся доме. Сдача дома по плану в 3 квартале 2017 года.

Снимаю квартиру помесячно уже пол года, заключили договор с собствннником, но нотариально не заключён, тоесть собственник не платит налоги за сдачу квартиры.. я уезжала в командировку и соотвественно не проживала там, и решила сдать квартиру посуточно на время моего отсутствия. Если собственник об этом узнает и обратится в полицию, грозит ли мне штраф если он сдавал мне квартиру не платя налоги государству и грозит ли штраф ему?

Я пенсионер МВД и инвалид 3 группы. С 1 декабря этого года буду сдавать в наем принадлежащую мне квартиру. Договор найма будем заключать на 11 месяцев без регистрации в налоговой. Когда я должен платить налог на доход за сдачу квартиры в найм. И подскажите порядок моего обращения в налоговую для уплаты этого налога.

ИП на ЕНВД (розничная торговля) и УСН (услуги снегохода) сдал личную квартиру в аренду, в других предпринимательских целях квартиру не использовал. Может ли он сдать декларацию 3-НДФЛ от аренды как физическое лицо? Налоговая заставляет сдать НДС и 3-НДФЛ как индивидуальный предприниматель, хотя такой вид деятельности не включен.

Скажите мы снимаем квартиру у собственника, заключен договор менее 1 года. Должен ли собственник платить налог? И еще вопрос: мы собираемся подавать в суд на застройщика (купили квартиру но сроки сдачи застройщик все время переносит из за этого приходится снимать) хотим в суде предъявить наш договор найма. Что будет в этом случае если собственник не платит налог?

Чем мне грозит неуплата налога за сдачу квартиры, ведь доказать что мне дают деньги квартиросъемщики невозможно? Соседи грозят написать на меня жалобу в налоговую.

Хотим сделать безвозмездную переуступку ДДУ с сына на отца. Если можно, вопросы такие:

1. Должен ли будет отец или сын платить налог? (Сын дохода не получил, отец - близкий родственник). Это ведь не договор дарения, а бесплатная передача прав требования. 2. Если кто-то из участников сделки должен будет заплатить налог, то с какой суммы?

3. Будет ли сын платить налог, тк передал права требования на квартиру в течение менее 5 лет?

4. Если отец в будущем, после сдачи дома и получения прав собственности на себя, продаст эту квартиру в течение менее 5 лет, с какой суммы он будет платить налог? Он же получил права на неё безвозмездно. (с чистой кадастровой стоимости или с разницы кадастровой стоимости и стоимости продажи).

Спасибо.

Будет ли иметь силу налоговый вычет (имеется ввиду 13% на основании приватизации более 3-х лет) при продаже квартиры, если эта квартира до этого сдавалась в субаренду посуточно индивидуальным предпринимателем (налоги платил по УСН =6%) ?

У меня не очень простой вопрос. Я являюсь плательщиком алиментов, официально не работаю, доход получаю от сдачи в аренду части своей квартиры. О полученных, доходах, как положено, подаю налоговую декларацию и плачу налог. Однако, не смотря на то, что декларацию о доходах с отметкой налогового органа я предоставил приставам, задолженность по алиментам за прошлый год была исчислена ими по средней з/п. В Постановлении СПИ об исчислении задолженности факт предоставления декларации просто проигнорирован даже не прокомментирован. Вопрос: является ли налоговая декларация на доходы физических лиц, документом подтверждающим размер доходов (если можно, со ссылкой на нормативный документ).

Я сдаю квартиру в аренду и с нанимателем подписал договор о сдаче квартиры на 11 месяцев. Нужно ли мне платить налог? Заранее спасибо.

Я безработный. На бирже не состою. Ранее выплачивал алименты по договоренности в размере 8000 руб. Сейчас с переехал на дачу и сдал квартиру, получаю ежемесячно 40000 руб. Живу на эти деньги. Плачу налог 13%. Как в таком случае правильно выплачивать алименты? 8000 + еще 25% с 40000? Или просто 25% с 40000?

У меня такой вопрос. У меня есть квартира и я ее сдаю на 24 дня спортсменам. А Мер наш сказала что все будут платить налог кто сдает так, подскажите обязана ли я что то платить за 24 дня?

Сдаем квартиру в наем. Составлен договор на 11 мес. Тот кто снимает квартиру договор отдает в бухгалтерию по месту работы и ему некоторую сумму компенсирует организация. Вопррс: если я не стану платить налог и вообще кому-либо показывать данный договор, обязуют ли меня рано или поздно заплатить что-либо (суммы, пени, штрафы)? На какой срок можно без уплаты налога сдать жилье? Перерыв между сроками какой допустим? Спасибо.

Мама приобрела квартиру для меня, я сын. Договор составлен на неё. Мы хотим после сдачи дома в эксплуатацию переоформить квартиру на меня. Т.е. не делая дарственную, а оформив договор купли-продажи. Можно ли так сделать? И как тогда будут обстоять дела с налогами. Не нужно ли ей будет платить налог с "продажи"?

Я с семьей проживаюю в 2 х комнатной квартире. Рядом живут квартиранты в 4 х комнатной, человек 10 точно. Я недавно сделала ремонт в общем кармане на 2 квартиры. Соседи не помогали. Постелила половики свои, повесила зеркала, картины и др. Чтобы было красиво. Так вот они пол мыть не хотят и получается, что я два года с лишним мою пол одна. И еще недавно, они стали курить у себя на кухне, но в железной двери у них отверстие, а вторую дверь свою они тоже не закрывают и весь дым идет в коридор и к нам в квартиру, мы задыхаемся от этой вони. Коридор не проветривается, весь ремонт насмарку, вонь стоит, как у бомжей. Что мне с ними делать можно? Как наказать? Пойти в полицию? Но она говорят с этим, (с курящими) не работает. Пойти в налоговую? Налоговая тоже не занимается налогами за сдачу квартиры. Получается все законы на стороне правонарушителей и им все можно., пакостить особенно.

Приобрели квартиру в новостройке в ипотеку долевое участие. Срок сдачи 2018. Когда могу подать документы на возврат налога и какие документы нужно предоставить.

У меня в личной собственности есть квартира, а также с супругой есть две квартиры в общей равнодолевой собственности по 1/2. Хотим их сдавать. Оформляем ИП на меня. Есть следующие вопросы:

Каким документом супруга может поручить сдавать мне квартиру (ведь она близкий родственник, а также собственник)?

Что лучше применить: УСН 6% или патент (для уменьшения налоговой нагрузки и налога на имущество, понимая что в перспективе 5-6 лет одна из квартир может быть продана и хочется избежать налога НДФЛ при продаже... Это возможно?)